159679 Imóveis para Venda - Portugal

Magnifico pavilhão muito bem situado e de facil acesso ás principais autoestradas.Tem uma area de 471 mt bem divida com 2 entradas pela frente, sendo uma um portão automático com possibilidade de entrada de camiões.Na traseira um outro portão que permite a entrada de carrinhas ligeiras.Possui 3 wc, sendo 1 no primeiro andar. Uma cozinha/copa toda equipada.No 2º piso possui diversas salas e 2 open spaces sendo que possui uma sala própria para equipamentos informaticos e com todas as ligações necessariaspara ligação de toda a informatica. Todo este piso possui ar condicionado.

Apartamento T2 com Vista Desafogada - Belém, LisboaExcelente apartamento T2 situado no Bairro da EPUL, em Belém, Lisboa, inserido num pequeno e tranquilo condomínio, numa zona residencial privilegiada.Apartamento com duas entradas independentesO imóvel destaca-se pela sua vista desafogada, excelente luminosidade e pelo lugar de estacionamento nas traseiras, uma mais-valia importante nesta localização.Dispõe de cozinha equipada, dois quartos e uma agradável área de estar, oferecendo um espaço funcional e confortável, ideal tanto para habitação própria como para investimento.A localização é outro dos seus grandes pontos fortes: encontra-se próximo de todo o tipo de comércio, serviços, escolas, transportes e acessos, permitindo usufruir da tranquilidade de uma zona residencial sem abdicar da proximidade a tudo o que necessita no dia a dia.Principais características:Apartamento T2Vista desafogadaLugar de estacionamentoCozinha equipadaInserido em pequeno condomínioZona residencial tranquilaPróximo de comércio e serviçosExcelentes acessos e transportesLocalização privilegiada em BelémUma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e comodidade numa das zonas mais procuradas de Lisboa.

Moradia térrea T3, de arquitetura moderna, pronta, localizada na Gafanha da Encarnação.Composta por sala e cozinha em open space, suite com closet, dois quartos, WC social, garagem, jardim privativo e telheiro exterior.Destaques:Caixilharias em PVC com vidros duplosEstores elétricosBomba de calorPré-instalação de ar condicionadoCozinha equipadaGaragem com portão automáticoPrevisão de entrega: dezembro de 2026.Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita!

Localizado na emblemática Rua Cruz das Almas, em pleno centro do Peso da Régua - a prestigiada capital da Região Demarcada do Douro -, este conjunto imobiliário oferece a fusão perfeita entre a traça tradicional duriense e a flexibilidade de desenvolvimento futuro. A propriedade preserva o carácter genuíno das construções do século XX, destacando-se pelas suas imponentes paredes em alvenaria de xisto e elementos estruturais que contam a história da região. A sua grande amplitude espacial, dividida por múltiplos pisos e utilizações independentes, proporciona uma versatilidade extraordinária para investidores atentos que procuram criar valor numa das zonas turísticas e de restauração de maior crescimento em Portugal.

Descubra o "Poiares Premium", um condomínio fechado localizado em Vila Nova de Poiares, em Coimbra, pensado para quem valoriza conforto, tranquilidade e pela elevada qualidade de vida.Situado no segundo andar, este apartamento T3 é composto por três quartos, sendo um deles uma suíte com WC privativo e closet, um WC de apoio, uma ampla sala de estar e de jantar em conceito de "open space" com a cozinha. Dispõe ainda de uma varanda e uma garagem com capacidade para dois automóveis.Áreas do Imóvel:Área Bruta de Construção - 126,3m²;Área Bruta da Varanda - 18,7m²;Área Bruta Acima do Solo - 145,0m².Acabamentos e EquipamentosCaixilharia em alumínio com vidro duplo;Estores exteriores elétricos;Cozinha equipada com forno, placa e exaustor;Pré-instalação de ar condicionado;Pré-instalação de aquecimento central;Pré-instalação de painéis solares;Isolamento térmico e acústico;Bomba de calor.Comodidades do Edifício:Elevador;Portões de garagem elétricos;Ponto de carregamento para veículo elétrico na garagem;Intercomunicador e câmara de vídeo na entrada principal;Instalação elétrica, telefónica e de segurança contra incêndios;Portões de acesso a garagem e à rua automatizados.Localização e Área EnvolventeSituado no coração de Vila Nova de Poiares, este apartamento beneficia de uma localização que combina a tranquilidade da vida do interior com a proximidade a todos comércio, escola, serviços e zonas de lazer. Encontra-se ainda a poucos minutos da Lousã e de Miranda do Corvo, e a cerca de 30 minutos de Coimbra, garantindo excelentes acessos e toda a comodidade para o dia a dia.Um imóvel que reúne todas as condições para ser a escolha certa, seja para habitação própria ou para investimento.Não perca esta oportunidade única: marque já a sua visita e venh descobrir o seu próximo lar no "Poiares Premium"!

Descubra o equilíbrio perfeito entre o conforto, modernidade e a tranquilidade neste elegante apartamento T2 inserido no prestigiado empreendimento "Gondomar Green", em Fânzeres, Gondomar.Situado no quinto andar, este apartamento é composto por dois quartos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa, uma casa de banho de apoio, sala de estar e jantar e cozinha em conceito "open space", varanda e ainda garagem interior e fechada para um automóvel.Áreas do Imóvel:Área Total - 92,88m²;Área Varanda - 23,03m²;Área garagem - 16,55m²;Área Bruta Acima do Solo - 115,91m².Caraterísticas Interiores do Imóvel:Caixilharia exterior em alumínio com sistema de correr;Estores exteriores elétricos em alumínio;Pré-instalação de Ar Condicionado;Bomba de calor;Cozinha equipada com forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, frigorifico;Instalação elétrica e telefónica completa;Orientação Solar: Nascente/Norte.Outros elementos e equipamentos do Imóvel:Elevador no edifício;Pré-instalação de Painéis Solares;Lugar de estacionamento privativo;Portões de garagem e de acesso à rua automáticos e motorizados;Ponto de carregamento para veículo elétrico na garagem;Intercomunicador com camaria de vídeo na entrada principal do edifício;Sistema de segurança contra incêndios.Localização e Área EnvolventeEste apartamento beneficia de uma localização estratégica e privilegiada, com acesso rápido a escolas, saúde, comércio e lazer, garantindo um dia a dia prático e confortável, e situando-se a poucos minutos dos principais pontos da cidade:a 2 minutos - Escola Básica de Santa Barbara;a 10 minutos - Trofa Saúde hospital - Escola Fernando Pessoa;a 15 minutos - Parque Nascente Shopping;a 17 minutos - Estádio do Dragão;a 24 minutos - Aeroporto Fransciso Sá Carneiro;a 24 minutos - Centro de Vila Nova de Gaia;a 30 minutos - Centro da cidade do Porto.Inserido num empreendimento moderno com espaços verdes, este apartamento destaca-se pela qualidade de acabamentos, pelo ambiente acolhedor e pela excelente luminosidade natural. A sua localização oferece o equilíbrio perfeito entra a tranquilidade e a proximidade a tudo o que precisa, com rápidos acessos ao Porto.Não perca esta oportunidade exclusiva - agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel!

No coração de Vila Nova de Gaia, integrado na prestigiada Área Metropolitana do Porto, nasce o "Gaia Premium" - um empreendimento moderno que se distingue pela sua elegância e atenção ao detalhe. Um projeto concebido para proporcionar uma experiência habitacional de excelência, que alia conforto, funcionalidade e sofisticação num só lugar.Situado no quinto andar, este elegante apartamento T1 dispõe de um quartos, um WC, uma ampla sala de estar e jantar em ligação com a cozinha em conceito "open space". Dispõe ainda de hall de entrada, varanda e garagem aberta para um automóvel.Áreas do Imóvel:Área Total - 47,00m²;Área Bruta Acima do Solo - 64,30m²;Área Bruta da Varanda - 17,30m²;Características Interiores do Imóvel:Caixilharia em alumínio com sistema de correr;Estores exteriores de enrolar com isolamento térmico;Instalação de Ar Condicionado;Bomba de Calor para aquecimento das águas sanitárias;Seca-toalhas elétrico;Cozinha equipada com forno elétrico, placa de vitrocerâmica e exaustor;Orientação solar: Nascente.Outros Elementos e equipamentos do ImóvelEstacionamento privativo;Garagem com portões automáticos e motorizados;Intercomunicador e câmara de vídeo na entrada principal do edifício;Elevador elétrico;Campo de padel.Localização e Área envolventeLocalizado numa zona privilegiada de Vila Nova de Gaia, este imóvel beneficia de uma envolvente valorizada, com acesso rápido todos os serviços essenciais e às principais vias rodoviárias. Uma localização que alia conveniência com a proximidade a alguns dos pontos mais emblemáticos da região:a 4 minutos - Escola Básico da Outeiro;a 7 minutos - Gaia Shopping;a 7 minutos - Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia;a 8 minutos - Ponte Luís I;a 9 minutos - Estádio do Dragão:a 20 minutos - Aeroporto Francisco Sá CarneiroMais do que uma habitação, este apartamento representa uma escolha segura para quem valoriza qualidade de vida, conforto e localização estratégica - seja para residência própria ou investimento.Não perca esta oportunidade única - venha descobrir o "Gaia Premium" e agende já a sua visita.

Moradia Isolada à Venda em Rio de Mouro - Terreno 790m²Características principais:Lote de terreno com 790m²Moradia isolada constituída por Rés-do-Chão e Cave3 entradas independentesDistribuição do imóvel:Rés-do-Chão: 3 quartos, 1 sala, cozinha ampla e 1 casa de banhoCave: 1 casa de banho, adega e 3 zonas de arrumosEstado:Necessita de remodelação totalGrande potencial para personalizar ao seu gosto ou investirLocalização:Zona calma e de moradiasPróximo da IC19, com acessos rápidos a Sintra e LisboaPerto de comércio, escolas e transportesOportunidade única para criar a sua moradia de sonho ou investir numa área em constante valorização!Contactos: Isabel Oliveira

CN_Moradia T4+1 inserida num amplo lote de 1.620m², com total privacidade, excelente exposição solar, agradáveis zonas ajardinadas e piscina. Localizada numa zona tranquila, a apenas 3 km da Ericeira, reúne espaço, conforto e proximidade ao mar.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Piso 0Hall de entrada com teto em madeiraSalão com dois níveis com lareira a paletesCozinha com zona de refeiçõesDespensaCasa de Banho com lavadoHall dos quartosTrês quartos com roupeiroCasa de Banho de ApoioSuíte com roupeiro e casa de banho com banheiraPiso 1Sótão divido em duas zonas, com utilização diversaDESCRIÇÃO DO EXTERIOR:Garagem para 3 carrosLavandariaAnexo com churrasqueiraPiscina cobertaCasa de Banho de apoio a piscinaZonas de relvaZonas de pomarZona de estacionamento exteriorEQUIPAMENTOS:CozinhaFornoPlacaExaustorOutrosFuro de água (legalizado)Aquecimento central a gasóleoPaneis solares para aquecimento das águas sanitáriasPortão automáticoRega automáticaAPRECIAÇÃO DO IMÓVEL:Moradia T4+1 (sótão com elevado potencial) em excelente estado de conservação, inserida num lote generoso de 1.620m², que se distingue pela privacidade, pelas áreas amplas e pela excelente exposição solar. Toda a área habitacional desenvolve-se ao nível térreo, proporcionando maior conforto e funcionalidade no dia a dia, com uma distribuição prática entre as zonas sociais e privadas. O sótão, dividido em duas zonas, oferece elevado potencial de aproveitamento, podendo adaptar-se a diferentes necessidades, como escritório, zona de lazer, arrumação ou espaço complementar. No exterior, a propriedade dispõe de agradáveis zonas ajardinadas, piscina coberta, pomar, churrasqueira, garagem e estacionamento, criando um ambiente ideal para desfrutar em família ou receber convidados. Localizada numa zona muito tranquila e reservada, a apenas 3 km da Ericeira, esta moradia reúne conforto, espaço exterior e proximidade ao mar e aos principais serviços.INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:- Áreas retiradas da CPU e LU- Áreas divergentes entre CRP e CPU- Sótão com área declarada de 140m²- Cond_- Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel.

Uma moradia para toda a familía e com extra! Na Quinta da Borloteira, uma das urbanizações mais procuradas da Figueira da Foz, próxima de escolas, comércio, espaços verdes e com excelentes acessos. Implantada num lote de 305 m², conta com 432 m² de construção, distribuídos por três pisos, destacando-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar Nascente/Poente e abundante luz natural. No piso social encontra uma ampla sala com cerca de 54 m², cozinha moderna totalmente equipada com despensa, um quarto e uma casa de banho completa. No piso superior dispõe de quatro quartos, incluindo uma suite, todos com roupeiros embutidos e piso flutuante. No rés do chão existe uma garagem para 3 viaturas e um estúdio/T1 com entrada independente, ideal para alojamento local ou para rentabilização. A moradia está equipada com aquecimento central, ar condicionado, recuperador de calor, bomba de calor, painéis solares e painéis fotovoltaicos, garantindo conforto e eficiência energética. No exterior, desfrute de um agradável quintal com espaço para criar uma zona de lazer, piscina ou horta. Uma moradia pronta a habitar, ideal para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida.

Apartamento T2 Novo a Estrear - A Apenas 150 Metros da Baía de São Martinho do PortoDescubra este magnífico apartamento T2 novo, a estrear, localizado a apenas 150 metros da emblemática Baía de São Martinho do Porto, uma das mais belas e seguras praias de Portugal.Concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, este apartamento destaca-se pelos seus acabamentos modernos e excelente localização.Características principais:•2 quartos amplos com roupeiros embutidos;. 1 Escritório com 9.30m•Ar condicionado para maior conforto durante todo o ano;•Janelas com vidro duplo e sistema oscilobatente, garantindo excelente isolamento térmico e acústico;•Cozinha moderna totalmente equipada com placa, forno, exaustor, termoacumulador e máquina de lavar loiça;•Ampla varanda com zona de barbecue, perfeita para desfrutar de momentos de convívio em família e amigos;•Excelente exposição solar e abundante luz natural;•Construção nova, pronta a habitar.Situado a poucos minutos a pé da praia, restaurantes, cafés, supermercados e restantes serviços, este imóvel reúne todas as condições para habitação permanente, casa de férias ou investimento, numa das localidades mais procuradas da Costa de Prata.Uma oportunidade única para viver junto ao mar, com todo o conforto e tranquilidade que São Martinho do Porto tem para oferecer.Venha visitarLigue-me já!

Apartamento T2 Novo a Estrear - A Apenas 150 Metros da Baía de São Martinho do PortoDescubra este magnífico apartamento T2 novo, a estrear, localizado a apenas 150 metros da emblemática Baía de São Martinho do Porto, uma das mais belas e seguras praias de Portugal.Concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, este apartamento destaca-se pelos seus acabamentos modernos e excelente localização.Características principais:•2 quartos amplos com roupeiros embutidos;. 1 Escritório com 9.30m•Ar condicionado para maior conforto durante todo o ano;•Janelas com vidro duplo e sistema oscilobatente, garantindo excelente isolamento térmico e acústico;•Cozinha moderna totalmente equipada com placa, forno, exaustor, termoacumulador e máquina de lavar loiça;•Ampla varanda com zona de barbecue, perfeita para desfrutar de momentos de convívio em família e amigos;•Excelente exposição solar e abundante luz natural;•Construção nova, pronta a habitar.Situado a poucos minutos a pé da praia, restaurantes, cafés, supermercados e restantes serviços, este imóvel reúne todas as condições para habitação permanente, casa de férias ou investimento, numa das localidades mais procuradas da Costa de Prata.Uma oportunidade única para viver junto ao mar, com todo o conforto e tranquilidade que São Martinho do Porto tem para oferecer.Venha visitarLigue-me já!

PTTerreno com Estudo/Projeto para 5 Moradias com Informação Prévia Favorável já Obtida - Marvila, Lisboa / 1.090m²Oportunidade de investimento e construção em MarvilaPrédio urbano com 1.090m² de terreno, situado na Rua de Marvila, na freguesia de Marvila, um dos bairros ribeirinhos de Lisboa em maior transformação e valorização dos últimos anos, conhecido pela proximidade ao rio Tejo, pela oferta cultural e criativa emergente e pela excelente ligação ao centro da cidade.O imóvel é atualmente composto por um conjunto de armazéns de atividade industrial, e tem por base um projeto de arquitetura que obteve, em 2024, informação prévia favorável da Câmara Municipal de Lisboa para a demolição, reconstrução e ampliação do edifício, com um conjunto habitacional de 5 moradias (tipologias T3 e T4), distribuídas por cave, piso térreo e primeiro andar, com jardins e terraços privativos. O parecer favorável valida a viabilidade urbanística da proposta junto da autarquia, constituindo uma base sólida para um novo pedido de licenciamento.Principais características do projeto proposto:•Área de construção habitacional: cerca de 1.160,90m²•5 frações autónomas (moradias em banda), com jardim/pátio privativo cada•Estacionamento privado em cave: cerca de 747m², com 13 lugares de garagem•Área de logradouro/jardim: cerca de 394m²•Acabamentos previstos: telha regional, caixilharia de alumínio lacado com corte térmico e vidro duplo, cantarias em pedra lioz, revestimento em aço corten, isolamento térmico pelo exterior (sistema capoto)LocalizaçãoRua de Marvila, freguesia de Marvila, concelho de Lisboa - zona em forte crescimento, com fácil acesso a transportes públicos, à Avenida Infante Dom Henrique e à zona ribeirinha oriental de Lisboa (Beato, Poço do Bispo, Parque das Nações).Marvila vive atualmente a maior intervenção urbana da capital desde a Expo 98: a Câmara Municipal de Lisboa aprovou, em julho de 2026, o loteamento da Matinha, um megaprojeto da promotora VIC Properties (também responsável pelo Prata Riverside Village) que vai transformar por completo a frente ribeirinha oriental. O plano prevê a demolição do viaduto da Avenida Marechal Gomes da Costa, a criação de um novo eixo viário que liga diretamente Marvila ao Parque das Nações, mais de um quilómetro de novos espaços verdes junto ao Tejo e a construção de 771 novas habitações distribuídas por 22 lotes, numa área de construção superior a 123.000m². As obras têm início previsto para 2027, consolidando Marvila como um dos eixos mais dinâmicos e valorizados de Lisboa nos próximos anos - um contexto que reforça o potencial deste terreno como oportunidade de investimento.A par da Matinha, existe um segundo projeto de requalificação relevante para a zona: a Infraestruturas de Portugal tem em curso, no âmbito do Plano Nacional de Investimentos (PNI2030), um projeto de quadruplicação da Linha de Cintura entre Roma/Areeiro e Braço de Prata, que prevê a construção de um novo Apeadeiro de Marvila, a par de novas estações em Chelas/Olaias (com interface com o Metro) e da requalificação da estação de Braço de Prata - um investimento estimado em 110 milhões de euros. O concurso público para o projeto de engenharia foi lançado em 2021, mas não encontrámos confirmação pública recente (2025/2026) de início de obra ou de uma data de conclusão atualizada, pelo que este vetor deve ser apresentado como um projeto em curso e não como um investimento já em execução.Excelente oportunidade para promotores imobiliários ou investidores que procuram um terreno com um projeto já validado tecnicamente pela Câmara, numa das zonas mais procuradas de Lisboa para novos desenvolvimentos residenciais.ENGLand Plot with Study/Project for 5 Townhouses with Prior Information Approval Already Granted - Marvila, Lisbon / 1,090m²Investment and Construction Opportunity in MarvilaUrban property with a 1,090m² plot, located on Rua de Marvila, in the parish of Marvila-one of Lisbon’s waterfront neighborhoods undergoing the greatest transformation and value appreciation in recent years, known for its proximity to the Tagus River, emerging cultural and creative scene, and excellent connections to the city center.The property currently comprises a complex of industrial warehouses and is based on an architectural design that obtained, in 2024, a favorable Prior Information Request (Informação Prévia) from the Lisbon City Council for the demolition, reconstruction, and expansion of the building. The proposal features a residential development of 5 townhouses (3 and 4-bedroom layouts / T3 and T4), distributed across a basement, ground floor, and first floor, with private gardens and terraces. This favorable opinion validates the urban planning feasibility of the proposal with the municipality, providing a solid foundation for a new licensing application.Key Features of the Proposed Project:•Residential construction area: approx. 1,160.90m²•5 autonomous units (townhouses): each with a private garden/patio•Private underground parking: approx. 747m², offering 13 parking spaces•Outdoor/garden area: approx. 394m²•Planned finishes: traditional roof tiles, lacquered aluminum window frames with thermal break and double glazing, Lioz limestone stonework, Corten steel cladding, external thermal insulation composite system (ETICS / Capoto system)LocationRua de Marvila, parish of Marvila, municipality of Lisbon - a rapidly growing area with easy access to public transport, Avenida Infante Dom Henrique, and Lisbon's eastern waterfront (Beato, Poço do Bispo, Parque das Nações).Marvila is currently undergoing the capital's largest urban transformation since Expo '98: in July 2026, the Lisbon City Council approved the Matinha subdivision plan-a mega-project by developer VIC Properties (also responsible for Prata Riverside Village) that will completely transform the eastern waterfront. The plan includes the demolition of the Avenida Marechal Gomes da Costa viaduct, the creation of a new road link directly connecting Marvila to Parque das Nações, over a kilometer of new green spaces along the Tagus River, and the construction of 771 new residential units spread across 22 plots, representing a construction area of over 123,000m². Works are scheduled to begin in 2027, consolidating Marvila as one of Lisbon’s most dynamic and high-value axes in the coming years-a context that strongly reinforces the investment potential of this plot.Alongside Matinha, there is a second relevant urban renewal project for the area: as part of the National Investment Plan (PNI2030), Infraestruturas de Portugal has an ongoing project to quadruple the Linha de Cintura railway line between Roma/Areeiro and Braço de Prata. This foresees the construction of a new Marvila Halt (Apeadeiro de Marvila), new stations in Chelas/Olaias (with Metro interchange), and the upgrade of the Braço de Prata station-an estimated €110 million investment. The public tender for the engineering design was launched in 2021, but there is no recent public confirmation (2025/2026) regarding the start of construction or an updated completion date; therefore, this factor should be presented as an ongoing project framework rather than an active construction phase.An excellent opportunity for real estate developers or investors seeking land with a project already technically validated by the City Council, in one of Lisbon's most sought-after areas for new residential developments.FRTerrain avec Étude/Projet pour 5 Maisons Individuelles avec Avis Préalable Favorable Déjà Obtenu - Marvila, Lisbonne / 1 090m²Opportunité d'Investissement et de Construction à MarvilaImmeuble urbain implanté sur un terrain de 1 090m², situé Rua de Marvila, dans le quartier de Marvila - l'un des quartiers bordant le Tage à Lisbonne connaissant la plus forte transformation et valorisation ces dernières années, réputé pour sa proximité avec le fleuve Tage, sa scène culturelle et créative émergente, ainsi que ses excellentes liaisons avec le centre-ville.Le bien est actuellement composé d'un ensemble d'entrepôts industriels. Il repose sur un projet architectural ayant obtenu, en 2024, un avis préalable favorable (Informação Prévia) de la Mairie de Lisbonne pour la démolition, la reconstruction et l'agrandissement du bâtiment, prévoyant un ensemble résidentiel de 5 maisons mitoyennes (typologies T3 et T4 / 3 et 4 chambres), réparties sur sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage, avec jardins et terrasses privés. Cet avis favorable confirme la faisabilité urbanistique auprès de la municipalité, constituant une base solide pour une nouvelle demande de permis de construire.Principales Caractéristiques du Projet Proposé:•Surface de construction résidentielle: environ 1 160,90m²•5 unités autonomes (maisons mitoyennes): chacune avec jardin/patio privé•Parking privé en sous-sol: environ 747m², comprenant 13 places de garage•Espace extérieur / jardin: environ 394m²•Finitions prévues: tuiles traditionnelles, menuiseries en aluminium laqué à rupture de pont thermique et double vitrage, éléments en pierre de Lioz, revêtement en acier Corten, isolation thermique par l'extérieur (système ITE / Capoto)LocalisationRua de Marvila, quartier de Marvila, municipalité de Lisbonne - une zone en forte expansion, offrant un accès facile aux transports en commun, à l'Avenida Infante Dom Henrique et au front de mer oriental de Lisbonne (Beato, Poço do Bispo, Parque das Nações).Marvila connaît actuellement la plus vaste réhabilitation urbaine de la capitale depuis l'Expo 98: en juillet 2026, la Mairie de Lisbonne a approuvé le lotissement de Matinha, un mégaprojet du promoteur VIC Properties (également à l'origine du Prata Riverside Village) qui va totalement transformer le front de fleuve oriental. Le plan prévoit la démolition du viaduc de l'Avenida Marechal Gomes da Costa, la création d'un nouvel axe routier reliant directement Marvila au Parque das Nações, plus d'un kilomètre de nouveaux espaces verts le long du Tage et la construction de 771 nouveaux logements répartis sur 22 lots, pour une surface de construction supérieure à 123000m². Les travaux doivent débuter en 2027, consolidant Marvila comme l'un des axes les plus dynamiques et valorisés de Lisbonne pour les années à venir - un contexte qui renforce considérablement le potentiel d'investissement de ce terrain.Parallèlement à la Matinha, un second projet de requalification structurant concerne le secteur: dans le cadre du Plan National d'Investissement (PNI2030), Infraestruturas de Portugal a en cours un projet de quadruplication de la ligne ferroviaire Linha de Cintura entre Roma/Areeiro et Braço de Prata. Ce projet prévoit la construction d'une nouvelle halte ferroviaire à Marvila (Apeadeiro de Marvila), de nouvelles gares à Chelas/Olaias (en correspondance avec le métro) et la rénovation de la gare de Braço de Prata - un investissement estimé à 110 millions d'euros. Le concours public pour les études d'ingénierie a été lancé en 2021, mais aucune confirmation publique récente (2025/2026) n'a été trouvée concernant le démarrage effectif des travaux ou un calendrier révisé. Ce volet doit donc être présenté comme un projet à l'étude/en cours de développement et non comme un investissement déjà en cours d'exécution.Une excellente opportunité pour les promoteurs immobiliers ou investisseurs à la recherche d'un terrain bénéficiant d'un projet déjà validé techniquement par la Mairie, dans l'un des secteurs les plus prisés de Lisbonne pour de nouveaux développements résidentiels.

EXCLUSIVIDADE FNAI - Fábio Neves A maior e mais internacional agência do Alto Minho. Terreno com projeto aprovado pela Câmara Municipal de Arcos de Valdevez, localizado em Guilhadeses. Com uma área total de 3.581,91 m² (1.813 m² de terreno para construção + 1.767 m² de pinhal), esta propriedade permite iniciar a construção de imediato, sem as demoras habituais dos processos de licenciamento. Como grande mais-valia, inclui água própria proveniente de uma nascente localizada no pinhal, que também faz parte da venda. A zona dispõe ainda de saneamento, água pública e fibra óptica, e os acessos estão a ser melhorados. Principais características: Projeto aprovado pela Câmara Municipal Área total: 3.581,91 m² 1.813 m² de terreno para construção + 1.767 m² de pinhal Água própria (nascente no pinhal) Saneamento, água pública e fibra óptica Acessos em melhoria Excelente exposição solar Localização tranquila em Guilhadeses Ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento Preço: 75.000 € Excelente oportunidade para quem procura um terreno com projeto aprovado, água própria e contacto privilegiado com a natureza, numa zona sossegada de Arcos de Valdevez. Guilhadeses - Arcos de Valdevez Fernando Araújo - Agente Imobiliário FNAI - Agência Imobiliária | AMI: 21279 + (telefone) (email) 'O agente que vai ajudar a comprar ou vender a sua casa!' Porque somos diferentes? Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão. Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes. Falamos 18 línguas. Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada. Também estamos no estrangeiro.

EXCLUSIVIDADE FNAI - Fábio Neves A maior e mais internacional agência do Alto Minho. Moradia para restauro localizada na zona de Cunhas, inserida num terreno com mais de 1.000 m² em zona de construção. A propriedade beneficia de excelentes vistas e de acesso pavimentado até à entrada, o que facilita qualquer intervenção de restauro ou ampliação. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um projeto personalizado, com espaço generoso de terreno e localização privilegiada numa zona tranquila e com boa exposição. Principais características: Moradia para restauro Terreno com mais de 1.000 m² em zona de construção Excelentes vistas Acesso pavimentado à entrada Localização tranquila em Cunhas Grande potencial de valorização Ideal para quem deseja construir ou restaurar uma moradia com privacidade, vistas desafogadas e terreno amplo numa das zonas mais interessantes de Arcos de Valdevez. Cunhas - Arcos de Valdevez Fernando Araújo - Agente Imobiliário FNAI - Agência Imobiliária | AMI: 21279 + (telefone) (email) 'O agente que vai ajudar a comprar ou vender a sua casa!' Porque somos diferentes? Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão. Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes. Falamos 18 línguas. Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada. Também estamos no estrangeiro.

EXCLUSIVIDADE FNAI - Fábio Neves A maior e mais internacional agência do Alto Minho. Moradia V2+1 em pedra acabada de renovar em Rio de Moinhos a cerca de 5 minutos do centro de Arcos de Valdevez. Esta moradia antiga é agora uma nova moradia completamente restaurada e composta por: - 2 quartos (um deles suite); - 2 casas de banho; - Cozinha e sala em open-space; - Salão amplo no piso inferior. A moradia tem estacionamento privativo com bons acessos. Esta é a sua oportunidade de adquirir uma charmosa moradia em pedra equilibrada com os materiais modernos da atualidade realçando a exclusividade desta propriedade. Marque já a sua visita! Para mais informações ou visitas: Ligar para Samuel Araújo: + (telefone) chamada para rede móvel nacional) também disponível por Whatsapp. Fabio Neves Agence Immobilière + (telefone) Escritório) (email) / (email) AMI nº21279 (url) Porque somos diferentes? Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão. Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes. Falamos 13 línguas. Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada. Também estamos no estrangeiro.

Apartamento de exceção com vista panorâmica para o mar - Páteo, AlbufeiraDescubra este magnífico apartamento situado na prestigiada zona do Páteo, em Albufeira, inserido num condomínio de qualidade superior e beneficiando de uma magnífica vista panorâmica para o mar.O apartamento encontra-se numa zona residencial tranquila e privilegiada, mantendo-se simultaneamente próximo do centro de Albufeira, da marina, das praias, do comércio e de todas as comodidades.A propriedade está inserida num condomínio privado, fechado e seguro, proporcionando um ambiente particularmente agradável e tranquilo. O imóvel inclui dois lugares de estacionamento em garagem fechada. A partir da garagem ou do hall de entrada, o elevador permite acesso direto ao piso do apartamento.Situado no rés-do-chão, o apartamento é composto por:- Dois quartos espaçosos, ambos com grandes roupeiros embutidos, sendo um deles uma suite com casa de banho privativa com duche- Uma segunda casa de banho de dimensões generosas, equipada com banheira, móvel com lavatório duplo e sanita;- Uma cozinha moderna em open space, totalmente equipada e particularmente funcional, perfeitamente integrada na zona de estar;- Uma sala de estar luminosa e espaçosa, com uma excelente ligação ao exterior;- Um agradável terraço com barbecue integrado, ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio;- Estores elétricos em todas as janelas, proporcionando maior conforto e privacidade.Um dos grandes destaques deste apartamento é, sem dúvida, a sua ligação aos espaços exteriores.As principais áreas de estar, assim como o terraço, beneficiam de uma magnífica vista para o mar, proporcionando um cenário excecional no dia a dia.Na continuação do terraço, o jardim confere profundidade e uma agradável envolvência verde ao espaço. Um local perfeito para colocar espreguiçadeiras, relaxar e aproveitar ao máximo o maravilhoso clima do Algarve.O condomínio dispõe ainda de uma grande piscina comum rodeada por espaços dedicados ao lazer e relaxamento, ideal para desfrutar dos longos dias de sol.- Dois lugares de estacionamento em garagem fechada estão incluídos na propriedade.Condomínio: 105 € por mês.Um apartamento de qualidade superior que combina vista mar, espaços exteriores, segurança e uma localização privilegiada, ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento no Algarve.Marque já a sua visita e venha descobrir este imóvel de exceção no Páteo, em Albufeira.Para satisfação dos nossos numerosos clientes, partilhamos os nossos imóveis com todas as agências imobiliárias titulares de uma licença AMI válida.

Apartamento T3 usado e totalmente restaurado fica no último andar deste edifício, no centro da vila.Junta o charme de estar perto de tudo com as vistas abertas sob a vila de Monção.Muita luz natural que entra nas varias janelas e varandas e o conforto conforto de uma lareira de sala faz de este uma maravilha para viver felizmente.Marque visita.

Deslumbrante, grande Apartamento T2 no Coração de Carvoeiro com lugar de estacionamentoDescobre este magnífico apartamento T2, uma verdadeira joia localizada no centro de Carvoeiro. Com uma grande área bruta de 125m², este espaço foi totalmente renovado e acabado em Janeiro 2026, com acabamentos de qualidade superior, nova instalacao de AC, oferecendo um ambiente moderno e acolhedor. A cozinha em open plan integra-se perfeitamente com a área de jantar e a sala de estar, criando um espaço ideal para convívio e momentos em família. As novas portas interiores e os azulejos elegantes conferem um toque sofisticado a cada divisão.Este apartamento conta ainda com duas grandes varandas, onde se pode desfrutar da vista sobre a colina e da tranquilidade da zona, virada a sudeste. A privacidade é garantida, longe do ruído do trânsito, permitindo relaxar após um dia agitado. A casa de banho foi totalmente renovada e o pavimento novo e sofisticado complementa o estilo contemporâneo do imóvel.Localizado a apenas 3 minutos a pé da praia, este apartamento é perfeito para quem procura um refúgio no Algarve. A nova cozinha está equipada com eletrodomésticos embutidos de gama alta Bosch e uma elegante bancada em Silestone Siberian Frost, ideal para preparar refeições deliciosas. O edifício, construído em 2005, está em excelente estado de conservação e conta com dois elevadores e um lugar de garagem incluído no preço.Não perca a oportunidade de viver neste espaço incrível, onde conforto e estilo se encontram. Agende já a sua visita!

Terreno agrícola com oliveiras, com uma área de 1 850 m², situado na localidade das Bogalhas na União de Freguesias de Pinheiro de Coja e Meda de Mouros. Este terreno está localizado junto à estrada de principal de ligação a Meda de Mouros.