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Dois Terrenos Rústicos à Venda em Fermentelos – Excelente Oportunidade de Investimento Apresentam-se para venda dois terrenos rústicos localizados em Fermentelos, numa zona calma, com bons acessos e excelente exposição solar. Com uma área de 1.480 m² e 1.208 m², estes terrenos são ideais para quem procura investir em património rústico, desenvolver atividades florestais ou gerir uma exploração de árvores de corte. Principais características: Terreno 1: 1.480 m² Terreno 2: 1.208 m² Acesso automóvel aos terrenos. Boa exposição solar, ideal para o crescimento e manutenção da floresta. Árvores de corte já existentes. Excelente potencial para atividades florestais, produção de madeira ou investimento a longo prazo. Localização tranquila e de fácil acesso. Estes terrenos representam uma excelente oportunidade para investidores, produtores florestais ou particulares que pretendam adquirir propriedades rústicas com boas características e potencial de valorização. Contacte para mais informações ou para agendar uma visita.

Apresentam-se para venda dois terrenos rústicos localizados em Fermentelos, numa zona calma, com bons acessos e excelente exposição solar. Com uma área de 1.480 m² e 1.208 m², estes terrenos são ideais para quem procura investir em património rústico, desenvolver atividades florestais ou gerir uma exploração de árvores de corte. Principais características: Terreno 1: 1.473 m² Terreno 2: 1.132 m² Acesso automóvel aos terrenos. Boa exposição solar, ideal para o crescimento e manutenção da floresta. Árvores de corte já existentes. Excelente potencial para atividades florestais, produção de madeira ou investimento a longo prazo. Localização tranquila e de fácil acesso. Estes terrenos representam uma excelente oportunidade para investidores, produtores florestais ou particulares que pretendam adquirir propriedades rústicas com boas características e potencial de valorização. Contacte para mais informações ou para agendar uma visita.

Apartamento totalmente amplo, para recuperar com 117 m2, na Travessa do Prado de Cima com uma garagem de 57 m2, onde facilmente cabem dois automóveis. Ainda livre de quaisquer divisões para poder colocar a tipologia que melhor lhe convier e dispor as divisões como bem entender, assim como escolher todo o tipo de materiais. Como uma varanda de aproximadamente 7 m de comprimento e 2 de largura, com uma vista incrível sobre o Vale da Vilariça, para poder desfrutar das suas refeições ao ar livre e em total privacidade. Ideal para primeira habitação ou para rentabilizar através de aluguer do mesmo, quer o Apartamento, quer a garagem. Graças à sua excelente localização, pode fazer todas as suas tarefas do dia-a-dia a pé, sem ter de recorrer a automóvel. Torre de Moncorvo é sede de concelho e tem atualmente cerca de 8 500 habitantes distribuídos por 13 freguesias. Para os amantes de caminhadas ao ar livre, a Ecopista do Sabor encontra-se a 5 minutos a pé do Prado de Cima, para poder desfrutar de belas caminhadas ou de passeios de BTT. Em Torre de Moncorvo, vulgarmente conhecida por Moncorvo, encontrará todo o tipo de comércio e serviços, assim como acesso ao IP2 e ao IC5, ficando a 1 hora das Cidades de Bragança, Guarda, Vila Real e Miranda do Douro. A 5 minutos da Praia Fluvial da Foz do Sabor e do Parque Aquático Douro Aqua Fun e a 15 da Estação de Comboios do Pocinho. Venha conhecer a sua nova casa! Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! BG93471MG

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Excelente lote de terreno para construção, inserido em zona residencial. Este lote encontra-se bem localizado na zona de Boqueiro em Miranda-do-Corvo, é uma zona extremamente sossegada, com bons acessos, e a poucos minutos de todos os bens e serviços. A venda deste lote com 770 m2 é feita em conjunto com outro lote contínuo de 420m2. Excelente oportunidade. Marque a sua visita. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! RR81464

Terreno misto com 4.560m², junto a Barragem do Beliche em Barreiros, Castro Marim - Algarve.Área urbana com 200m². Sendo 100m² de área coberta, destinado a'Arrumos e Arrecadações'.Acesso por asfalto.Local Calmo, junto a natureza.Rodeado pela Barragem do Beliche.Com acesso a água da Barragem.Terreno com bons acessos por asfalto. Local calmo e privado.Vista da Serra Algarvia.Apenas a 25 minutos da melhores praias do Algarve. 20 minutos da Fronteira com Espanha Ayamonte.Fica a 55 minutos do Aeroporto de Faro e a 20 minutos do centro da Vila de Castro Marim.Para mais informações ou agendar visita, não hesite em contactar-nos!- Auxiliamos em todo o processo de Compra e Venda

EXCLUSIVIDADE FNAI- Fábio Neves A maior e mais internacional agência do Alto Minho. Moradia para restauro a apenas 5 minutos de Ponte de Lima e a 3 minutos da autoestrada A3. Local soalheiro, com sol todo o dia e em zona calma. A casa tem 2 pisos, podendo haver aproveitamento das paredes de exteriores, para uma casa excelente para viver ou para turismo. Porque somos diferentes? Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão. Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes. Falamos 13 línguas. Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada. Também estamos no estrangeiro.

RUÍNA COM PROJETO DE ARQUITETURA | GONDUFE – PONTE DE LIMA Uma excelente oportunidade para quem procura reabilitar um imóvel com identidade, num projeto que combina a autenticidade da pedra com uma arquitetura contemporânea. Localizado na Rua da Atalaia, em Gondufe, Ponte de Lima, este conjunto é composto por duas construções em pedra atualmente em estado de ruína, inseridas num terreno com cerca de 420 m². ✨ O imóvel dispõe de projeto de arquitetura concluído, pensado para a criação de um Empreendimento Turístico em Espaço Rural, na modalidade de “Casa de Campo”. O projeto prevê: Recuperação e valorização das construções existentes Aproximadamente 192 m² de área total de construção projetada Piscina com cerca de 17,80 m² Parqueamento privativo ️ Quartos e diferentes zonas de estar ️ Cozinha e zona de refeições Lavandaria Espaços exteriores integrados no conjunto Manutenção da identidade das fachadas em pedra, conjugada com elementos contemporâneos A proposta arquitetónica preserva as paredes em pedra existentes, telha de barro e introduz caixilharias em alumínio e elementos metálicos, criando um projeto com forte personalidade. Gondufe | Ponte de Lima Terreno total: aproximadamente 420 m² ️ Área de construção prevista em projeto: 192,10 m² Uma oportunidade especialmente interessante para investimento turístico, turismo rural ou para quem procura desenvolver um projeto único no coração do Minho. Para mais informações, documentação ou agendamento de visita, contacte-me. #ref: 1003028

Moradia em Pedra de 1937 no Coração de Vale Formoso – CovilhãApresentamos-lhe esta charmosa moradia em pedra datada de 1937, situada mesmo no centro da pitoresca freguesia de Vale Formoso, no concelho da Covilhã. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, numa zona tranquila e com um autêntico ambiente rural português.Com dois pisos bem distribuídos, esta casa mantém as características típicas da época, como as paredes em pedra, oferecendo um charme rústico difícil de encontrar nos dias de hoje. O imóvel encontra-se em condições de habitabilidade e está atualmente arrendado, sendo que a inquilina desocupa o imóvel no momento da venda, o que facilita uma transição imediata para o novo proprietário.Nas traseiras, a moradia dispõe de um agradável logradouro com terreno, ideal para jardim, horta, ou mesmo para ampliação da área habitacional, proporcionando um espaço exterior privativo com muito potencial.Sobre Vale Formoso:Vale Formoso é uma aldeia encantadora e acolhedora, com forte ligação à natureza e à tradição beirã. Localizada nas encostas da Serra da Estrela, esta freguesia oferece uma excelente qualidade de vida, ar puro, tranquilidade e uma comunidade local unida. Está ainda a poucos minutos da cidade da Covilhã, beneficiando assim de todas as comodidades urbanas sem perder o sossego da vida no campo.Se procura um refúgio com história, ou um investimento seguro com excelente relação qualidade-preço, esta é a oportunidade certa.Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta moradia única!VÍRGULA ImobiliáriaAMI: 24106.

Terreno Agrícola com 19.200 m² Excelente terreno agrícola com uma área total de 19.200 m², totalmente plano e com terra bastante fértil, ideal para cultivo, exploração agrícola ou investimento. Situado numa zona tranquila, com bons acessos e excelente exposição solar. Localizado no Frade Baixo, entre as povoações de Almeirim e Alpiarça, a apenas 5 minutos da Barragem dos Patudos e da capital da Sopa da Pedra, este terreno oferece a combinação perfeita entre natureza, tranquilidade e proximidade a vários pontos de interesse da região. O terreno encontra-se parcialmente vedado, dispõe de 2 entradas independentes e acesso praticamente todo alcatroado, contando apenas com cerca de 50 metros em estrada de terra batida. Com grande potencial para projetos agrícolas, lazer ou investimento rural, esta é uma excelente oportunidade de negócio. ;ID RE/MAX: 120431550-29

TERRENO URBANO EM SÃO GREGÓRIO: 1.200 M² COM 540 M² DE CONSTRUÇÃO DADOS ESSENCIAIS • Tipo: Urbano (Pronto a construir) • Área do Lote: 1.200 m² • Área de Construção: 540 m² • Viabilidade: Moradia até 2 pisos + cave • Topografia: Ligeiro declive (fácil implantação) • Exposição Solar: Excelente (sol todo o dia) O POTENCIAL Com 540 m² de área edificável, este lote permite projetar uma moradia de grandes dimensões com total privacidade. A amplitude do terreno dá margem para piscina, jardim, garagem espaçosa e até uma área independente para hóspedes ou rentabilização. ENVOLVENTE E ACESSOS Inserido numa rua tranquila e consolidada com passeios e bons acessos. Tem vista desafogada para o vale e proximidade imediata às redes públicas de água, luz e saneamento junto ao limite do lote. LOCALIZAÇÃO E LIFESTYLE • A poucos minutos do centro de Caldas da Rainha (serviços, hospital, comércio). • Acesso rápido à A8 (ligação direta a Lisboa e ao aeroporto). • Curta distância das praias da Costa de Prata (Foz do Arelho, Lagoa de Óbidos e São Martinho do Porto). NOTA DE INVESTIMENTO A combinação de uma área generosa, viabilidade clara de construção e forte procura por habitação na região tornam este lote um ativo seguro, seja para habitação própria ou desenvolvimento imobiliário. Contacte para mais informações ou para agendar a sua visita ao local. #ref: 143663

  Oportunidade de Investimento em Massamá – Loja com Rendimento Imediato  Apresentamos esta excelente loja comercial com 20 m², inserida no prestigiado Shopping Center de Massamá, posicionada numa localização estratégica com elevado tráfego pedonal.  O imóvel situa-se junto à estação de comboios de Massamá-Barcarena e em pleno coração da zona comercial, garantindo excelente visibilidade, acessibilidade e centralidade.  Destaques do Imóvel   Área: 20 m²    Localização: Shopping Center de Massamá (junto à Estação da CP e zona envolvente de comércio/serviços)    Situação Atual: Arrendada por contrato de 1 ano  Renda Mensal: € 550,00    Rendimento Anual Bruto: € 6.600,00 (€ 550,00 × 12 meses) Cash Flow Imediato: O imóvel entra já a gerar receita desde o primeiro dia, sem necessidade de procurar inquilino. Localização Premium: A proximidade direta à estação ferroviária e aos principais eixos comerciais atrai um fluxo diário e constante de clientes. Baixo Risco: Ativo comercial consolidado numa área residencial e de serviços com procura contínua. Com o rendimento fixo de € 6.600,00/ano, o retorno do investimento varia consoante o valor final de aquisição do imóvel, no entanto ao ser vendido por €59.000,00 a taxade rentabilidade Yield será de 11% . Contacte-me hoje mesmo, faça o seu investimento e assuma o controlo do seu futuro como empreendedor de sucesso !    ;ID RE/MAX: 123361348-16

Espaço Renovado T1+1 com Potencial Habitacional | Oportunidade de Investimento Imóvel com afetação comercial, atualmente convertido e adaptado para utilização habitacional em formato T1+1, totalmente renovado e pronto a utilizar. A transformação do espaço foi realizada ao abrigo das medidas da Lei Simplex, permitindo a adaptação para fins habitacionais, embora o imóvel mantenha, nesta fase, licença comercial. Encontra-se atualmente em funcionamento como spa de estética, podendo ficar disponível de imediato. O imóvel foi integralmente remodelado, incluindo melhorias ao nível do isolamento térmico e acústico, oferecendo maior conforto e funcionalidade. Dispõe de uma organização moderna e prática composta por: - Sala de estar - Cozinha - Dois quartos - Instalação sanitária - Espaço acolhedor e versátil, ideal tanto para utilização própria como para investimento. - Financiamento - Possibilidade de aquisição através de leasing imobiliário/comercial com financiamento até 100% do valor do imóvel, sem necessidade de entrada inicial. Nota importante: - Atualmente não reúne condições para crédito habitação tradicional, por manter licença comercial. - Localização e Envolvente - Situado em zona com bons acessos e proximidade a: - Transportes públicos - Escolas - Hipermercados - Farmácia - Centro da cidade - Acessos à autoestrada Excelente oportunidade para quem procura um imóvel renovado, com potencial de valorização e diversas possibilidades de utilização.

Terreno para venda em Angeja, com optimos e rápidos acessos.

Terreno Rústico em São Vicente – Achada dos Judeus Excelente oportunidade para adquirir um terreno com 525,22 m², localizado no sítio da Achada dos Judeus, em São Vicente. Este terreno destaca-se pela sua excelente exposição solar, proporcionando condições ideais para o cultivo de diversas culturas ao longo de todo o ano. Com pouca inclinação, oferece uma utilização prática e eficiente, facilitando os trabalhos agrícolas e a sua manutenção. Inserido numa zona tranquila, rodeada pela natureza, beneficia de um ambiente calmo e agradável, ideal para quem procura um espaço para agricultura, lazer ou contacto com o meio rural. Características principais: Área total: 525,22 m²; Excelente exposição solar; Terreno com reduzida inclinação; Ideal para cultivo e atividades agrícolas; Localização tranquila, no sítio da Achada dos Judeus, São Vicente. Uma excelente opção para quem pretende investir num terreno com ótimas características para exploração agrícola ou desfrutar da tranquilidade da natureza.

Excelente oportunidade para adquirir uma garagem box fechada. Ideal para estacionamento seguro ou arrumação extra. situada numa zona de elevada procura e estacionamento premium em Santo António.

Procura um negócio pronto a funcionar, com todas as ferramentas para o sucesso imediato? Apresentamos a oportunidade perfeita: o trespasse de um snack-bar/restaurante totalmente equipado, com um conceito inovador e moderno, pronto para ser o próximo ponto de encontro da comunidade. Este espaço de 49m² interiores, complementado por uma esplanada privativa de 70m², foi cuidadosamente remodelado e redecorado há menos de 6 meses. O ambiente é acolhedor e funcional, pronto para receber até 80 clientes por serviço. O melhor de tudo? O trespasse inclui uma empresa nova, registada, o que significa que pode começar a operar imediatamente, sem a burocracia de criar um novo negócio. A localização é um dos pontos fortes deste trespasse. Situado numa área de intenso movimento, junto a escolas, colégios e outros estabelecimentos comerciais, garante um fluxo de clientes constante e diversificado. A facilidade de estacionamento é um bónus que irá atrair ainda mais visitantes. O negócio é entregue "chave na mão" e já está a funcionar. O trespasse inclui: Equipamentos de cozinha de alta qualidade: equipamentos para hambúrguer, forno, fritadeira, frigoríficos, congeladores, vitrine expositora de bebidas, utensílios e muito mais. Estoque completo: bebidas, vinhos, embalagens e produtos secos prontos para venda, permitindo que comece a faturar no primeiro dia. Infraestrutura completa: dispensa, 2 WC e redes sociais ativas para promover o seu negócio online. Parceria com plataformas de delivery: o espaço já está referenciado na Uber Eats e na Glovo, permitindo-lhe expandir o seu alcance e aumentar as vendas. Não perca a chance de ser o próximo proprietário de um negócio de sucesso. Por um valor de trespasse de 59.000 e um aluguer de apenas 600 mensais, esta é a sua oportunidade de investimento. Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos hoje mesmo!

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO DE MORADIA UNIFAMILIAR   Terreno com bons acessos, boa localização e ótima exposição solar   1470m2 cheios de Potencial para construir a casa dos seus sonhos.   Não perca a oportunidade!   Seja o primeiro a visitar!;ID RE/MAX: 125411012-182

Moradia com terreno e anexos localizada numa aldeia raiana na União de Freguesias de Zebreira e Segura, a poucos minutos da fronteira com Espanha. A moradia principal, de dois pisos, carece de obras de renovação para a modernizar, permitindo-lhe adaptar o espaço ao seu gosto e necessidades. Composição da casa principal: 1.º andar: quatro quartos e acesso direto a um terraço com vistas desafogadas para a paisagem envolvente. Rés-do-chão: duas salas e uma cozinha que, para o seu maior conforto térmico, tem lareira. A casa de banho tem acesso pelo exterior. A propriedade inclui ainda vários anexos, com destaque para: - Uma casa de pedra contígua à moradia principal, com parede comum e ligação interna (atualmente tapada), facilitando a sua eventual integração numa ampliação da área habitacional. - Uma garagem; - Um barracão com 74 m², um espaço versátil ideal para armazenamento, anexo para visitas ou outras finalidades funcionais. No exterior, encontrará um terreno totalmente vedado e de boas dimensões, com diversas oliveiras e árvores de fruto, como romanzeira e figueira, ideal para aproveitar os dias de bom tempo. Esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade e um estilo de vida mais próximo da natureza numa zona de baixa densidade populacional, com contacto direto com a natureza, a escassos quilómetros da fronteira luso-espanhola. Se necessitar de mais informações, fale com a sua ADNi e agende a sua visita. ADNi IMOBILIÁRIA - SERVIR BEM PARA SERVIR SEMPRE!

Casa antiga para restauro, localizada na freguesia de Bico e Cristelos, no concelho de Paredes de Coura. Inserida numa zona calma, familiar e rodeada pela natureza, esta propriedade destaca-se pela excelente exposição solar, vistas panorâmicas e grande potencial de valorização. Com cerca de 600 m² de área envolvente, esta é uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de restauro para habitação própria, casa de férias, turismo rural ou alojamento local. | Características Principais | Garagem Área envolvente com aproximadamente 600 m² Excelente exposição solar durante todo o dia Vistas panorâmicas sobre a natureza Zona calma e familiar Bons acessos rodoviários Excelente potencial para projeto de restauro | Distribuição do Imóvel | Piso Térreo Possibilidade de criação de novas áreas habitacionais, arrumos ou espaços de lazer Piso Superior 1 quarto Sala Cozinha Casa de banho | Potencial da Propriedade | Habitação própria Casa de férias Turismo rural Alojamento local Projeto de restauro com forte potencial de valorização | Localização | Bico e Cristelos - Paredes de Coura A cerca de 8 km do centro de Paredes de Coura A aproximadamente 3,5 km do Miradouro Corno do Bico A cerca de 18 km da entrada da autoestrada A3 Zona rodeada de natureza e paisagens panorâmicas | Nota | As imagens com a legenda apresentadas 'VIRTUAL HOME STAGING' assumem caráter exclusivamente ilustrativo. Não integram qualquer projeto aprovado, tendo sido produzidas através de inteligência artificial. A eventual concretização de solução semelhante deverá ser previamente analisada e validada junto das entidades competentes, de forma a aferir a respetiva viabilidade.

? TERRENO COM 5.840 m² E VIABILIDADE DE CONSTRUÇÃO EM ALPIARÇA ✨ Excelente oportunidade de investimento com enorme potencial construtivo no Casalinho, Alpiarça! ? Vende-se terreno rústico com uma área total de 5.840 m², estrategicamente localizado. Segundo informação prestada pela Câmara Municipal de Alpiarça (P.D.M.), o imóvel beneficia de áreas integradas em Zona Habitacional a Consolidar, permitindo a edificação de habitação! ? DESTAQUES E POTENCIAL DO TERRENO ? Área Total: 5.840 m² ?️ Viabilidade Urbana (segundo o PDM de Alpiarça): ▸ ?️ Faixa de 38 metros a partir da Rua 25 de Abril (Casalinho) inserida em Zona Habitacional a Consolidar. ▸ ?️ Faixa de 55 metros a partir da Rua António Pais da Costa Júnior (Casalinho) inserida em Zona Habitacional a Consolidar. ? Área Agrícola / Lazer: A parte remanescente encontra-se em zona protegida (RAN/REN), tornando-a ideal para o desenvolvimento de uma quinta, projeto agrícola, piscina, jardim ou zona de lazer complementar à habitação principal. ? Acessos: Excelentes acessos com frentes para duas vias públicas estruturantes. ? Infraestruturas: Zona com facilidade de ligação a todas as redes de serviços públicos (água, eletricidade e telecomunicações). ? LOCALIZAÇÃO E ENQUADRAMENTO ? Inserido numa área calma e aprazível no Casalinho (Alpiarça), próximo de todo o comércio local, escolas e serviços, combinando a conveniência da vila com a privacidade e o contacto com a natureza. ? Ideal para: Quem procura construir a sua moradia de sonho com um amplo espaço exterior e privacidade. Investidores ou construtores que pretendam rentabilizar o espaço. ? Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.