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Murganhal | Sintra – Terreno com Ruína com Vista Panorâmica sobre o Vale Oportunidade para adquirir uma propriedade com enorme potencial, situada em Murganhal, no concelho de Sintra. A propriedade dispõe de uma ruína com cerca de 70m², inserida num terreno com 164m², encontrando-se a construção sinalizada no mapa cadastral como anterior a 1951. Atualmente, a edificação encontra-se em estado de ruína avançada, conservando apenas parte das paredes estruturais inferiores, resultado da degradação natural ocorrida ao longo dos anos — ideal para quem procura um projeto de recuperação com enquadramento histórico e autenticidade. A ruína encontra-se inscrita nas Finanças com afetação de Arrecadações e Arrumos (URBANO), uma vez que antigamente era utilizada como palheiros. Características principais: Terreno com 164m² (PDM URBANO) Ruína com aproximadamente 70m² Construção identificada como anterior a 1951 Afetação nas Finanças: arrecadações e arrumos Antigos palheiros Vista panorâmica e desafogada sobre o vale Excelente exposição e enquadramento natural Fácil acesso e ótima localização Localização e acessos: A apenas 2 minutos da via rápida Próximo de transportes públicos (autocarros) Comércio local e grandes superfícies nas proximidades Próximo de bancos, escolas, polícia, bombeiros e todo o tipo de serviços A 15 minutos do centro histórico de Sintra A cerca de 30 minutos de Mafra A aproximadamente 30 minutos de Lisboa Coordenadas GPS: >>> 38.875385, -9.333618 Venha visitar e descubra o potencial desta propriedade com vista privilegiada sobre a natureza envolvente!  ;ID RE/MAX: 126851033-1149

Terreno rústico no Concelho de Monchique, a 8 km da Vila Alferce, com estrada que dá acesso direto ao terreno. Terreno com 77.040m2, terreno em zona Serra, com desnível, localizado em ponto alto, com vista para a barragem de Odelouca. A 1,5km da Barragem de Odelouca. O Terreno é uma cultura arvense onde temos sobreiros, medronheiros e uma grande parcela com Eucaliptos. Com bom acesso mas a 3 km da estrada alcatroada. A propriedade situa-se a sul da EN 267, na estrada que liga Monchique(Alferce) a São Marcos da Serra. É um terreno, situado na Serra de Monchique, em zona de montes e vales. Vistas amplas para a barragem de Odelouca. Pequena povoação do Alferce fica a cerca de 8km onde encontra todos os comércios e serviços e a 16 km de Monchique.

Murganhal | Sintra – Ruína com Vista Panorâmica sobre o Vale Oportunidade para adquirir uma propriedade com enorme potencial, situada em Murganhal, no concelho de Sintra. A propriedade dispõe de uma ruína com cerca de 70m², inserida num terreno com 164m², encontrando-se a construção sinalizada no mapa cadastral como anterior a 1951. Atualmente, a edificação encontra-se em estado de ruína avançada, conservando apenas parte das paredes estruturais inferiores, resultado da degradação natural ocorrida ao longo dos anos — ideal para quem procura um projeto de recuperação com enquadramento histórico e autenticidade. A ruína encontra-se inscrita nas Finanças com afetação de Arrecadações e Arrumos (URBANO), uma vez que antigamente era utilizada como palheiros. Características principais: Terreno com 164m² (PDM URBANO) Ruína com aproximadamente 70m² Construção identificada como anterior a 1951 Afetação nas Finanças: arrecadações e arrumos Antigos palheiros Vista panorâmica e desafogada sobre o vale Excelente exposição e enquadramento natural Fácil acesso e ótima localização Localização e acessos: A apenas 2 minutos da via rápida Próximo de transportes públicos (autocarros) Comércio local e grandes superfícies nas proximidades Próximo de bancos, escolas, polícia, bombeiros e todo o tipo de serviços A 15 minutos do centro histórico de Sintra A cerca de 30 minutos de Mafra A aproximadamente 30 minutos de Lisboa Coordenadas GPS: >>> 38.875385, -9.333618 Venha visitar e descubra o potencial desta propriedade com vista privilegiada sobre a natureza envolvente!  ;ID RE/MAX: 126851033-1148

O espaço com cerca de 80m2, tem muita luminosidade, 2 frentes e é composto por sala principal Café e grelhador de carvão e sala secundaria Restaurante, cozinha, 3 casas de banho (2 para servir clientes e 1 para o pessoal, com vestiário), arrumos e despensa. O espaçoso para além de funcionar como café, pode também funcionar como Takeaway ou churrasqueira. Tratasse de um espaçoso ótimo para servir refeições como grelhados ou churrasco (frango, entrecosto, costelinhas, picanha, febras, bife vazio, etc., tudo na brasa), devido às condições da cozinha e ao facto de ter grelhador a carvão. O trespasse inclui todo o mobiliário, materiais e utensílios de cozinha. Nota: não temos quaisquer contractos com marcas de café equipamentos são por empréstimo, nem com outro tipo de fornecedores. Inserido em zona onde este tipo de serviço é limitado pois não existem outros espaços com as mesmas capacidades, possuindo bons acessos. --------------------------------------------------- ESPERAMOS POR SI! ESTAMOS EMPENHADOS EM AJUDAR ---------------------------------------------------

Moradia com terreno em Monte Margarida - a poucos minutos da Guarda Se procura tranquilidade, espaço exterior e o charme de uma casa tradicional, esta pode ser a oportunidade certa para si. Localizada na aldeia de Monte Margarida, a cerca de 20 minutos da cidade da Guarda, esta moradia de dois pisos encontra-se em condição de habitar, sendo ideal tanto para habitação própria, casa de férias ou investimento. A casa apresenta estrutura em madeira, conferindo-lhe um carácter rústico e acolhedor. Distribuição do imóvel: Rés do chão: Zona de arrumos com bastante potencial de utilização e uma casa de banho. Primeiro piso: Cozinha, sala, dois quartos e uma casa de banho, com uma organização simples e funcional. No exterior, a propriedade conta ainda com um terreno junto à moradia, perfeito para cultivo, horta, jardim ou criação de uma agradável zona de lazer para aproveitar os dias de sol. Uma excelente oportunidade para quem valoriza sossego, contacto com a natureza e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade à cidade. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. Esta pode ser a casa que procura.

Excelente oportunidade para construir a sua casa de sonho na encantadora vila de Belmonte, no distrito de Castelo Branco. Este lote urbano, com 715 m², situa-se numa zona tranquila, numa rua sem saída, a poucos passos do jardim municipal. Possibilidade de construção de 1 ou 2 moradias, até 393 m² de área bruta ou de implantação. Infraestruturas à porta: água, eletricidade, esgotos e telecomunicações Vista para a Serra da Estrela. Localização estratégica: a 5 km da A23, 13 km da praia fluvial de Valhelhas, 20 km da Covilhã e 27 km da Guarda. Ideal para quem procura tranquilidade, boa exposição solar e a possibilidade de construir uma habitação personalizada numa vila com história, natureza e bons acessos.

Vende-se terreno Misto ( Urbano e Rústico) , na freguesia de Paço Vedro de Magalhães, composto por: - Um artigo rústico em fase de conversão para Urbano, com uma área total de 2231 m2. Estando este processo concluído, será possível proceder à construção de imóvel no artigo com classificação urbano. - Um artigo urbano, que inclui uma área coberta de cerca de 20 m2, e com uma área total de 250 m2 Existência de Poço de água devidamente registado, com água canalizada ao longo da propriedade. Esta propriedade situa-se a cerca de 1,5 Km da Vila de Ponte da Barca.

Moradia tradicional de tipologia V2, geminada em Alvadia, Ribeira de Pena, situada a 20km de Vila Pouca de Aguiar e 17km do centro de Ribeira de Pena. Esta moradia dispõe de: - 2 quartos; - 1WC completo; - 1 sala e cozinha em Open Space. Dispõe ainda de lareira, um jardim e uma eira em frente à casa. Excelente exposição solar.

Procura uma oportunidade de investimento no concelho de Loures? Apresentamos este terreno urbano com 240m2, situado em Unhos, numa zona residencial tranquila e em crescimento, com acessos a Lisboa. ➡️ O terreno encontra-se classificado como urbano, inserido em área de expansão habitacional. ➡️ O potencial construtivo depende de futura operação de loteamento, já prevista no âmbito do plano urbanístico da zona. ➡️ Excelente oportunidade para quem pretende investir hoje a valor competitivo, aguardando a valorização a médio/longo prazo. Pontos fortes da localização: A 10 minutos do centro de Loures e a 15 minutos de Lisboa Proximidade de comércio loca, escolas e transportes. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. Zona Tranquila, ideal para habitação futura Se procura um investimento sólido e com potencial de valorização, este terreno pode ser a solução.

Terreno de construção, para venda, em Refoios do Lima - Ponte de Lima. Com boa exposição solar, fácil a acesso e situado em zona calma. Agende a sua visita! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate

Este terreno tem cerca de 4000 metros quadrados urbanos de PDM permitindo um sem numero de possibilidades, desde o destaque para criar nova parcela a desenvolvimento de um projeto com varias habitações , localizado no limite da zona habitacional conferindo ao mesmo uma excelente posição sobre as restantes propriedades existentes na aldeia , Construir uma casa em Urqueira, Ourém, pode ser uma excelente escolha por várias razões. Aqui estão alguns motivos que podem influenciar sua decisão: Qualidade de Vida: Tranquilidade: Urqueira oferece um ambiente tranquilo e pacífico, ideal para quem procura escapar da agitação das grandes cidades. Comunidade: A freguesia tem uma comunidade acolhedora e unida, onde é fácil fazer amizades e sentir-se parte do local. Custo de Vida: Imóveis Acessíveis: Os preços das casas em Urqueira tendem a ser mais acessíveis em comparação com grandes centros urbanos, proporcionando melhor custo-benefício. Custo Geral: O custo de vida em áreas rurais e semi-rurais é geralmente mais baixo, incluindo gastos com alimentação, transporte e serviços. Proximidade a Serviços e Infraestruturas: Serviços Locais: Urqueira tem os serviços básicos necessários, e a proximidade a Ourém oferece acesso a escolas, hospitais, supermercados e outras facilidades. Acessibilidade: Urqueira está bem conectada por estradas, facilitando o acesso a outras regiões, incluindo Lisboa, que está a cerca de 130 km de distância. Patrimônio e Cultura: História e Tradição: A freguesia possui um rico patrimônio cultural e histórico, com festividades tradicionais e locais históricos que enriquecem a vida dos moradores. Patrimônio Arquitetônico: A presença de igrejas, capelas e outras construções históricas adicionam um charme especial à localidade. Natureza e Ambiente: Paisagens Naturais: Urqueira é rodeada por belas paisagens naturais, oferecendo oportunidades para caminhadas, passeios na natureza e atividades ao ar livre. Qualidade do Ar: A qualidade do ar tende a ser melhor em áreas rurais, contribuindo para um ambiente mais saudável. Investimento: Valorização: Com a crescente procura por moradias em áreas mais tranquilas, há potencial de valorização dos imóveis na região. Turismo: A proximidade a destinos turísticos como Fátima pode oferecer oportunidades para investimento em propriedades de aluguel turístico. Estilo de Vida: Vida Rural com Conveniências Urbanas: Viver em Urqueira proporciona um estilo de vida rural com a conveniência de estar perto de Ourém e outros centros urbanos maiores. Segurança: Regiões rurais como Urqueira tendem a ter índices de criminalidade mais baixos, proporcionando um ambiente seguro para famílias. Comprar uma casa em Urqueira pode ser uma excelente escolha para quem procura um equilíbrio entre qualidade de vida, custo acessível e proximidade a serviços e infraestruturas, além de oferecer um ambiente rico em história e natureza.

CPM26520 Terreno em Avintes, para Moradia c/ 825m2, Preço 53.500€Terreno que permite a construção, por exemplo, de uma fantástica moradia de 4 frentes !Em Avintes, Vila Nova de Gaia, perto de tudo !A menos de 5 minutos de :-  da En 222-  da A20- do Parque Biológico Municipal de Vila Nova de Gaia- do Zoo de Santo Inácio / Avintes- várias Escolas, creches, infantários, escolas EB 1, 2 e 3- Supermercados, Pingo Doce, Intermarché, Continente, Lidl- Comércio Tradicional- Centro de Saúde- Bombeiros Voluntários de Avintes- Monumento histórico, Pedra da Audiência -  ACMA - Associação Cultural Musical Avintes-  Plebeus Avintenses-  GMDA- CTT- Farmácias- Igreja- Estádio e campo do F. C. de Avintes - Drogarias- Restaurantes- Bancos (Novo Banco / Millenniumbcp / Caixa Geral Depósitos) - Transportes Rede Unir- Mais de um vintena de coletividades - Areinho de Avintes- Rio Douro- Outros locais interessantes ! A Menos de 15 minutos - A1 / A20 / A44 / A32 / A29 / A41 / A3- Hospital Santos Silva / Gaia Espinho-  da Ponte do Freixo-  da Ponte da Arrábida-  da Ponte do Infante- da Ponte Luiz I / D. Luis- El Corte Inglês Gaia Porto- Gaia Shopping- Arrábida Shopping- Câmara  Municipal de Vila Nova de Gaia- Parque da Lavandeira- Frente Marítima de Gaia e Praias- Frente Ribeirinha Gaia e várias Praias Fluviais- Várias Zonas Industriais-  Muitos outros locais de referência e de excelênciaA menos de 25Km (menos de 30 minutos) do Aeroporto Francisco Sá Carneiro ( Aeroporto do Porto (Oporto/Portugal).Em Avintes, no concelho de Vila Nova de Gaia, no distrito do PortoImóvel Isento de Certificado Energético.Algumas outras possibilidades de áreas de terreno e/ou de soluções alternativas, na mesma zona, e/ou freguesia de Avintes no concelho de Vila Nova de Gaia :CPM26541 Terreno p/ Moradia c/ + 500m2 em Avintes, Preço 57.500,00€ CPM26542 Terreno p/ Moradia 4 frentes c/ 600m2 em Avintes, Preço 59.500,00€CPM26543 Terreno P/ 2 Moradias em Avintes, c/ 1.400m2 Preço 112.500€CPM26544 Terreno P/ 3 Moradias em Avintes, c/ 1.800m2 Preço 135.000€CPM26545 Terreno plano P/ 4 Moradias, em Avintes c/ 2.300m2  Preço 160.000€CPM26546 Terreno plano P/ 5 Moradias, em Avintes, c/ 2.800m2 Preço 195.000€CPM26547 Terreno plano P/ 6 Moradias, em Avintes c/ 3.300m2 Preço 229.500€  CPM26548 Terreno plano P/ 5 Moradias Avintes c/ 3.000m2 Preço 210.000€CPM26549 Terreno plano P/ 4 Moradias Avintes c/ 2.900m2 Preço 200.000€CPM26509 Terreno c/ + 5.000m2 para várias Moradias, c/ + 45 m de frente, em Avintes, Preço 276.500€CPM26510 Terreno para Moradia c/ 1.220m2, c/ + 15 m de frente, em Avintes, Preço 66.500€CPM26511 Terreno para Moradia c/ 825m2, em Avintes, Preço 47.500€CPM26512 Terreno para Moradia c/ 1.700m2, em Avintes, Preço 96.500€CPM26513 Terreno para Moradia c/ 1.400m2, em Avintes, Preço 82.500€CPM26514 Terreno para Moradias c/ 4.000m2, c/ + 40m de frente, em Avintes, Preço 217.500€CPM26515 Terreno para Moradia c/ 1.110m2, em Avintes, Preço 56.500€CPM26516 Terreno para Moradia c/ 810m2, em Avintes, Preço 52.500€CPM26517 Terreno para Moradia c/ 900m2, em Avintes, Preço 62.500€CPM26518 Terreno para Moradia c/ 700m2, em Avintes, Preço 49.500€CPM26519 Terreno para Moradia c/ 1.100m2, em Avintes, Preço 76.500€CPM26520 Terreno para Moradia c/ 825m2, em Avintes, Preço 53.500€CPM26521 Terreno para Moradia c/ 980m2, em Avintes, Preço 63.500€CPM26522 Terreno para Moradia(s) c/ 1.775m2, em Avintes, Preço 106.500€CPM26523 Terreno para Moradia c/ 1.500m2, em Avintes, Preço 92.500€CPM26524 Terreno para 5 moradias de 3 e 4 frentes c/ + 1.250m2, em Avintes, Preço 280.000€CPM26539 Terreno para 6 moradias de 3 e 4 frentes c/ + 1.600m2, em Avintes, Preço 320.000€CPM26526 Terreno para 11 moradias de 3 e 4 frentes c/ + 2.800m2, em Avintes, Preço 600.000€CPM26535 Terreno para várias moradias c/ + 2.600m2, em Avintes, Preço 275.000€CPM26536 Terreno para várias moradias c/ + 3.600m2, em Avintes, Preço 350.000€CPM26537 Terreno para várias moradias c/ + 1.850m2, em Avintes, Preço 170.000€CPM26538 Terreno para várias moradias c/ + 1.750m2, em Avintes, Preço 165.000€ Possibilidade de adquirir mais terreno além das áreas indicadas, ou noutras zonas, em outras possibilidades de negócio que temos em carteira !Fale connosco e juntos trabalharemos para que possa ter a solução que vá o mais ao encontro possível do seu ideal !H. M. Pereira - GRUPO CASA PARA MIMAMI 6772 

Lote de Terreno para construção de Moradia Independente, localizado na "Urbanização da Colina", na Vila Termal de Caldas de S. Jorge, com 727 m2, com todas as infraestruturas disponíveis no local.   Lote de Terreno para construção de moradia Independente, com excelente exposição solar e inserido numa Urbanização Premium, com todas as infraestruturas já disponíveis. O terreno encontra-se em óptima  localização, com vistas privilegiadas sobre a vila de Caldas de S.jorge e com todos os serviços e comércio nas proximidades ( escolas, infantário, lar, centro de dia, unidade de saúde, clinica, sede da junta, pastelarias, cafés, correios, farmácia, banco, restaurantes, bares, etc.) apenas a 2 minutos a pé de distância. Ainda de realçar a instância termal, única no concelho e "Princesa das Termas de Portugal" com tratamentos singulares no país. Acesso aos "Passadiços do Uima", apenas a 5 minutos de distancia caminhando, onde encontra um trilho ao longo do Rio Uíma rodeado de uma flora e beleza única. A 10 minutos de  carro da entrada da A32 e a 15 minutos do centro de Santa Maria da Feira e acesso á A1 e A29. A 25 minutos do Aeroporto do Porto. O terreno perfeito para a construção da sua moradia de sonho, aliando Qualidade de Vida, Centralidade e Conforto.LOTE Nº 3Agende já a sua visita! Resumo Plural Lda., Kw Área FeiraAMI21331 Características: Orientação - Nascente; Poente; Vistas - Vista montanha; Vista campo;

Terreno rústico no Concelho de Monchique, a 8 km da Vila Alferce, com estrada que dá acesso direto ao terreno.Terreno com 77.040m², terreno em zona Serra, com desnível, localizado em ponto alto, com vista para a barragem de Odelouca. A 1,5km da Barragem de Odelouca.O Terreno é uma cultura arvense onde temos sobreiros, medronheiros e uma grande parcela com Eucaliptos.Com bom acesso mas a 3 km da estrada alcatroada.A propriedade situa-se a sul da EN 267, na estrada que liga Monchique(Alferce) a São Marcos da Serra. É um terreno, situado na Serra de Monchique, em zona de montes e vales. Vistas amplas para a barragem de Odelouca.Pequena povoação do Alferce fica a cerca de 8km onde encontra todos os comércios e serviços e a 16 km de Monchique.

-Terreno rústico para uso agrícola, com uma área total de 1.750 m²,-Água da rede;Electricidade;Acesso alcatroado.Sem permissão para uso habitacional;Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do artigo 4º,Do Decreto-Lei nº 118/2015, de 20 de agosto

Olival jovem em terreno agrícola fértil e com abundância de água. As árvores dispõem-se em diferentes patamares com excelente exposição solar. São algumas centenas de oliveiras, onde predomina a qualidade Galega juntamente com Cobrançosa e Arbequina. Possui palheiro com corte e eira. Produção média - 2 a 3 mil kg. Os terrenos têm uma fácil acessibilidade para máquinas agrícolas. Venha visitar!

Moradia T3 com terreno, adega, cozinha rústica e potencial de construção | Vila Facaia – Pedrógão Grande Com toda a documentação e habilitada para possível financiamento bancário. Excelente oportunidade de investimento! Moradia com valor muito competitivo, pronta a habitar, com toda a documentação em conformidade e possibilidade de recurso a crédito habitação. Ideal para habitação própria permanente, casa de férias, alojamento local ou investimento imobiliário. Localizada na tranquila freguesia de Vila Facaia, no concelho de Pedrógão Grande, esta propriedade reúne as condições ideais para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e um imóvel com elevado potencial de valorização. A moradia desenvolve-se em dois pisos: No rés-do-chão encontra uma ampla zona de arrumos, com potencial para ser convertida em área habitacional, uma adega tradicional e uma acolhedora cozinha rústica com lareira, perfeita para os convívios em família ou entre amigos. O primeiro andar é composto por hall de entrada, marquise, cozinha, sala de jantar, dois quartos e uma casa de banho. Embora beneficie de algumas obras de modernização, a moradia encontra-se pronta a habitar, dispondo já de água da rede pública e eletricidade. No exterior poderá desfrutar de um agradável pátio privativo e de um terraço soalheiro, proporcionando um espaço ideal para refeições ao ar livre, lazer ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade da envolvente. A propriedade inclui ainda dois artigos rústicos com 793,00 m², oferecendo um excelente potencial para construção de uma nova moradia, piscina, jardim ou outro projeto, sempre sujeito ao enquadramento urbanístico em vigor. A poucos minutos encontra a Praia Fluvial do Mosteiro, uma das mais procuradas da região, bem como cafés, restaurantes, supermercados e outros serviços essenciais. O centro de Pedrógão Grande situa-se a cerca de 7 minutos, Coimbra a aproximadamente 35 minutos e Lisboa e Porto a menos de duas horas de distância. Reconhecida pelas suas paisagens naturais, praias fluviais de águas cristalinas e ambiente tranquilo, esta região tem vindo a atrair cada vez mais famílias, investidores e pessoas que procuram uma melhor qualidade de vida. Principais características: Moradia T3 em dois pisos; 127 m² de área bruta; Cozinha rústica com lareira; Adega tradicional; Zona de arrumos com potencial de aproveitamento habitacional; Pátio e terraço; Água da rede pública e eletricidade; Dois artigos rústicos com cerca de 793 m²; Potencial para construção de nova moradia, piscina ou ampliação do espaço exterior; Documentação totalmente regularizada; Possibilidade de financiamento através de crédito habitação; Excelente opção para habitação própria, casa de férias, alojamento local ou investimento. Uma oportunidade rara para adquirir uma moradia com terreno, excelente potencial e um preço muito atrativo, numa das zonas mais tranquilas e naturais do concelho de Pedrógão Grande. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade. A IMOBILIÁRIA ARGILIPE OFERECE AOS SEUS CLIENTES: • Mediação imobiliária especializados e personalizados • Avaliação imobiliária certificada • Um plano de marketing avançado • Parceiros de Especialistas em Crédito Habitação com as melhores soluções de financiamento • Especialistas em Marketing e Comunicação que utilizam as mais avançadas ferramentas tecnológicas com fotografias profissionais e especialistas em redes sociais e design que promovem o seu imóvel de forma profissional. ENG 3-Bedroom House with Land, Traditional Wine Cellar, Rustic Kitchen and Development Potential | Vila Facaia – Pedrógão Grande, Portugal Excellent investment opportunity! This property offers outstanding value for money and is ready to move into, with all legal documentation in order and eligible for mortgage financing. An excellent choice as a permanent residence, holiday home, local accommodation business (Alojamento Local) or investment property. Located in the peaceful village of Vila Facaia, in the municipality of Pedrógão Grande, this property combines tranquillity, nature and excellent investment potential. The house is arranged over two floors. On the ground floor, you will find a spacious storage area with the potential to be converted into additional living space, a traditional Portuguese wine cellar, and a charming rustic kitchen with a fireplace, ideal for family gatherings and entertaining friends. The first floor comprises an entrance hall, enclosed sunroom, kitchen, dining room, two bedrooms and a bathroom. Although the property would benefit from some modernisation, it is ready to move into and already benefits from mains water and electricity. Outside, the property features a private courtyard and a sunny terrace, providing the perfect setting for outdoor dining, relaxing or simply enjoying the peaceful surroundings. The property also includes two plots of land totalling approximately 793 m², offering excellent potential to build a second house, a swimming pool, landscaped gardens or another project, subject to the relevant planning approvals. Just a few minutes away is the beautiful Mosteiro River Beach, one of the area's most popular leisure destinations. Cafés, restaurants, supermarkets and essential services are also within easy reach. The centre of Pedrógão Grande is approximately 7 minutes away, Coimbra is around 35 minutes, while both Lisbon and Porto are less than two hours' drive. Renowned for its stunning natural landscapes, crystal-clear river beaches and relaxed lifestyle, this region continues to attract families, investors and those seeking a higher quality of life in central Portugal. Key Features 2-bedroom house arranged over two floors; 127 m² gross construction area; Traditional rustic kitchen with fireplace; Authentic Portuguese wine cellar; Storage area with conversion potential; Private courtyard and sunny terrace; Mains water and electricity connected; Two plots of land totalling approximately 793 m²; Potential to build a second house, swimming pool or extend the outdoor living area (subject to planning permission); Fully legalised documentation; Eligible for mortgage financing; Ideal as a permanent residence, holiday home, local accommodation business or investment property. A fantastic opportunity to purchase a property with land, character and excellent development potential at a highly competitive price, in one of the most peaceful and picturesque areas of Pedrógão Grande. Contact us today to arrange your viewing. ARGILIPE REAL ESTATE OFFERS ITS CLIENTS: Personalised and professional real estate services; Certified property valuations; Advanced property marketing strategies; Partnerships with mortgage specialists to secure the best financing solutions; Marketing and communication experts using cutting-edge technology, professional photography, social media management and graphic design to maximise your property's exposure.