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Hoje apresento-lhe uma excelente oportunidade de negócio no centro da cidade de Santo Tirso, numa das zonas mais movimentadas e emblemáticas da cidade: a famosa Praça dos Bares, situada no Largo Coronel Baptista Coelho.Este é um ponto de encontro muito conhecido onde, todos os dias e principalmente aos fins de semana, centenas de pessoas se reúnem para conviver, jantar e aproveitar a animação da noite.Nesta zona realiza-se também uma das tradições mais importantes da cidade, as Festas de São Bento, onde milhares de pessoas se concentram nesta praça para aproveitar as diversas atrações, concertos e animação.O Gengibre é atualmente um restaurante em pleno funcionamento, com 17 anos de atividade e sempre sob a mesma gerência, o que demonstra a consistência e o sucesso do espaço ao longo dos anos. No entanto, chegou o momento de passar o testemunho e encontrar alguém com a visão certa para continuar a potenciar este negócio ou até trazer novas ideias para este espaço cheio de potencial.Atualmente, o negócio conta também com uma forte componente de take-away através da plataforma Globo, garantindo um volume significativo de pedidos e uma receita mensal adicional, o que representa uma base de faturação já consolidada.Outro fator extremamente atrativo é o valor da renda, que se destaca por ser um dos mais baixos de toda a zona. Além disso, existe já um acordo com o proprietário para a manutenção do valor atual da renda nos próximos anos, oferecendo maior estabilidade e previsibilidade para quem assumir o negócio.O estabelecimento conta com uma área total de 80m², distribuída de forma funcional para a atividade de restauração e bar:- Sala interior com cerca de 50 lugares sentados- Cozinha totalmente equipada e funcional, pronta a operar imediatamente- Casa de banho- Zona de arrumos- Balcão mobilado e totalmente equipadoAlém da área interior, o restaurante dispõe ainda de uma agradável zona exterior com cerca de 40 lugares sentados, perfeita para refeições ao ar livre ou momentos de convívio. Este espaço conta com deck em madeira moderno e teto elétrico, permitindo abrir ou fechar conforme as condições climatéricas, garantindo conforto aos clientes durante todo o ano e tornando o espaço ainda mais confortável e atrativo.A localização é um dos maiores trunfos deste negócio. Todos os dias, centenas de pessoas circulam nesta zona, seja para almoçar, jantar, lanchar ou simplesmente tomar um café. Durante a noite, especialmente nos meses de verão, a dinâmica da zona transforma-se completamente: a rua enche-se de pessoas que procuram locais para conviver, divertir-se e aproveitar a vida noturna com amigos e familiares.Com a visão certa e uma estratégia bem definida, este espaço tem todas as condições para se tornar um dos negócios mais lucrativos da zona, beneficiando de uma localização privilegiada, fluxo constante de pessoas, uma base de clientes já existente e uma infraestrutura preparada para funcionamento imediato.

Terreno Rustico com Potencial de Construção – Projeto Aprovado em São Julião e Silva/Valença Está à procura de um espaço para construir a sua futura casa, num ambiente calmo e rodeado de natureza? Apresento-lhe este terreno rustico com excelente localização e potencial comprovado. Com uma área de 1.160 m², este lote já conta com um projeto aprovado para a construção de uma moradia unifamiliar com anexo e piscina, um passo importante já validado pela autarquia. Trata-se de uma base sólida para quem pretende avançar com um projeto personalizado, ao seu ritmo. O que distingue este terreno: •Projeto de arquitetura e especialidades aprovado; •Zona tranquila, com boa exposição solar e acessos; •Inserido em contexto natural, ideal para quem valoriza privacidade e contacto com a natureza; •Processo de licenciamento iniciado, com possibilidade de avançar conforme os trâmites municipais. Uma excelente oportunidade para quem valoriza planear e construir com tempo, segurança e visão de futuro. Para mais informações, não hesite em contactar-me. Estou disponível para esclarecer todas as suas dúvidas. #ref: 142612

Terreno rústico com 46400m2.. Tem caminho em terra batida, ao longo dos seus limites.. Excelente acesso, desde a aldeia próxima.. Junto ao Azinhal, onde dispõe de serviços, comércio, multibanco, e instituições.. Electricidade no seu limite.. Diferentes árvores, inclusive de fruto.. Sem declives, e utilizável em toda a sua dimensão.. A meros 11km da A22, 13 km de Castro Marim, 15 km de Espanha, e 18 km da costa e praias.. Até já,. . Antes de solicitar a sua visita, por favor informe-se sobre as diferenças legais, entre Prédio Rústico e Prédio Urbano.. A nossa Agencia trabalha com rigor e Profissionalismo.. Como tal, a nossa postura é distinta dos restantes representantes desta área profissional, e nao cedemos informações falsas, nem aconselhamos à colocação de Estructuras Movéis na publicidade, com a finalidade da venda.. Ao Informarmos tratar-se de um terreno RÚSTICO, aconselhamos a que se informem sobre estas condicionantes legais!. Nao nos responsabilizamos, nem orientamos a aplicação de atos ilegais.. Contudo mantemos a nossa disponibilidade a informar CORRETAMENTE todos os nossos clientes.. Muito obrigada e até já,. . Our Agency works with rigor and professionalism.. As such, our stance is different from that of other representatives of this professional area, and we do not give false information, nor do we advise the placement of Movable Structures in advertising, with the purpose of selling.. When informing you that it is a RUSTIC land, we advise you to inform yourself about these legal conditions!. We are not responsible, nor do we guide the application of illegal acts.. However, we remain available to CORRECTLY inform all our customers.. Thank you very much and see you soon,. . Características. Zona Envolvente: Espaços Verdes, Transportes Públicos. . Detalhes. Área 46 400 m2 Área

Terreno Urbano para construção com a área de 750 m2 , bem localizado e com vistas .

Moradia T2 localizada na freguesia do Topo (Nossa Senhora do Rosário) no concelho da Calheta. Moradia unifamiliar geminada com dois pisos e tipologia T2, composta por: Piso 0 com um compartimento de arrumos; Piso 1 com sala de estar, sala de jantar/cozinha, 2 quartos, duas casas de banho e circulação. Imóvel localizado em zona residencial no centro da freguesia do Topo, com algum comércio e serviços, possuindo bons acessos, infraestruturas básicas com exceção da rede de esgotos pública. Na proximidade da zona balnear e Porto recreativo do Topo. Estacionamento livre na via pública. Prazo para apresentação de propostas até 25/10/2024. Findo este período, o Proprietário decidirá pela proposta que considere mais vantajosa.

Apresentamos este excelente terreno rústico com 11.374 m², situado na tranquila localidade de Germil, Penalva do Castelo. O terreno oferece um ambiente natural e sossegado, ideal para atividades agrícolas, projetos de turismo rural, ou simplesmente como refúgio de descanso no campo. Com bons acessos, o terreno beneficia de exposição solar privilegiada e proximidade a estradas principais, garantindo fácil deslocação até ao centro de Penalva do Castelo e outras localidades próximas. Se procura um investimento seguro ou um espaço onde possa concretizar o seu projeto no meio da natureza, esta é uma oportunidade a não perder. Localização: Germil, Penalva do Castelo Área Total: 11.380 m² ️ Tipo: Terreno Rústico Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar uma visita! #ref: 151226

Terreno rústico situado perto da praia com área total de 6000m2 e possibilidade de fazer furo de água. Este terreno é especialmente atrativo para aqueles que procuram estar próximos das praias mais imponentes e conhecidas da zona, como a Praia do Meco e a Lagoa de Albufeira, as quais se encontram apenas a 5 minutos de carro. A Lagoa de Albufeira é um local único, que combina os benefícios de uma lagoa com a proximidade do mar. Além disso, o terreno encontra-se numa zona tranquila, proporcionando um ambiente de grande tranquilidade e privacidade. O furo de água é uma vantagem significativa, uma vez que garante o abastecimento de água para a exploração agrícola. Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno rústico próximo das mais belas praias da região. Gestores do Imóvel: Carla Marques

Moradia para restauro em Castro Laboreiro, Viana do Castelo.Moradia em pedra boa exposição solar, excelentes vistas. Local muito tranquilo e aprazível. Castro Laboreiro é uma freguesia portuguesa do concelho de Melgaço, a 956m de altitude, com 89,29 km² de área, situada no Parque Nacional Peneda Gerês, localizada a menos de duas horas do Porto e perto da Galiza.As brandas e as inverneiras fazem parte da história e da cultura de Castro Laboreiro, tratando-se de um sistema de habitação sazonal - processo de transumância. Descia-se às inverneiras (aldeias em vales abrigados) para passar o Natal e subia-se às brandas (pequenas povoações em terras elevadas e soalheiras) para passar a Páscoa.Se está à procura de casa nesta região, pode ser a opção ideal esta propriedade localizada nas inverneiras, que tem condições climatéricas, bastante mais favoráveis do que as brandas, para passar os invernos: a temperatura não atinge valores tão baixos e a queda de neve, quando ocorre é de fraca quantidade. Estão localizadas nos vales da freguesia entre 700 e 800m de altitude.A paz pode também ser uma localização: refúgios em pleno coração da montanha são tesouros que, cada vez mais, devemos aproveitar.É um investimento, com retorno de saúde, felicidade e plenitude. A natureza é um bálsamo para todos os desafios da nossa vida.Castro Laboreiro, enquadrado em cenários de perder de vista, com um ar tão puro que nos enche o peito, é parte integrante do Parque Nacional Peneda Gerês, e tem isto e muito mais para oferecer.Imagine-se a viver, mesmo que seja só nos momentos de retemperar forças, dentro desta conexão incrível com os divinos elementos da Natureza!Restaurar uma casa antiga pode ser uma tarefa desafiadora, mas também é uma oportunidade única para criar um espaço que reflita o seu estilo pessoal. Além disso, pode-se manter as características originais do edifício, preservando a história e a cultura do local. A equipa ImoFaçanha pode ajudá-lo a alcançar o resultado pretendido!Se está interessado em adquirir esta propriedade, não hesite em contactar-nos para obter mais informações e agendar uma visita.Certificado Energético: Isento

Quinta Rústica com Vista Deslumbrante para a Serra da Estrela ️ Procura um refúgio tranquilo em plena natureza? Apresentamos esta encantadora quinta com 3,5 hectares, localizada em local sereno, onde a tranquilidade e a beleza natural se encontram. ✨ Destaques do imóvel: Casa em pedra de dois pisos, com todo o charme rústico e excelente potencial para habitação ou turismo rural. Vistas panorâmicas únicas para a Serra da Estrela. Terreno extenso com 3,5 hectares, ideal para agricultura, lazer ou projetos ecológicos. Acesso por caminho de terra batida, de fácil circulação e boa acessibilidade. Seja para viver, investir ou criar o seu projeto de sonho, esta propriedade oferece tudo o que procura! Contacte-nos e agende já a sua visita! #ref: 146774

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Localizado a cerca de 8 min do centro da cidade de Tomar, encontramos este Terreno, com parcela urbana para construção e uma área total de 15 240m2. Situado numa das principais freguesias do concelho, esta propriedade é fornecida por bons acessos, confrontando com algumas habitações, perto dos acessos principais de entrada e saída do concelho (A13 e EN110). Previsto projeto de construção de 3 edifícios habitacionais compostos de cave e rés do chão e logradouro. Constitui uma excelente fonte de rentabilização, devido ao seu potencial polivalente de exploração agrícola com 10 656 m2. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! TM86585

? Loja Remodelada para Venda – Galerias Comerciais Paris, São Cosme, Gondomar Excelente oportunidade para investimento (rentabilidade estimada >7%) ou para instalar/expandir o seu negócio num espaço moderno, funcional e pronto a utilizar. ? Área total: 32,5 m² ?️ Afetação: Comércio ?️ Distribuição: 2 gabinetes com armários embutidos ? Montra com 2 frentes – ótima exposição e visibilidade ? 1.º andar, em frente à escadaria de acesso ✨ Destaques do Imóvel • Ambiente moderno, acolhedor e versátil – ideal para clínicas, terapias, consultórios ou serviços especializados • ? Remodelação recente com acabamentos contemporâneos • ?️ Inserido nas Galerias Comerciais Paris, em zona central e com bom fluxo pedonal • ? Espaço pronto a funcionar, sem necessidade de obras ? Localização Estratégica • ? A 130 m do ALDI São Cosme • ? A 230 m do Parque Urbano de São Cosme • ⛪ A 240 m da Igreja Matriz de Gondomar • ? A 600 m da A43 (excelentes acessos) • ?️ A 750 m do Multiusos de Gondomar • ?‍♂️ A poucos passos do Largo do Souto ? Pronta a ocupar ou rentabilizar, esta loja destaca-se pela sua centralidade, visibilidade e potencial de captação de clientes. ? Agende já a sua visita! Entre em contacto para mais informações ou marcação presencial. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Características do Terreno: Área do Terreno: 602m²Projeto Aprovado: SimTipo de Construção: Moradia UnifamiliarNúmero de Pisos: 2Frentes do Terreno: 2 (projeto aprovado com frente para a praceta)Detalhes do Projeto de Construção: Primeiro Piso:Sala e cozinha em conceito aberto, amplas e luminosas, voltadas para a praceta3 Quartos:1 suíte com banheiro privativo e closet2 quartos adicionais com acesso a uma varanda privadaÁrea de serviçoBanheiro socialEspaço para arrumosPiso Inferior:Alpendre cobertoGaragem espaçosa para até 3 carrosBanheiroLocalização: Proximidade:Situado junto ao renomado Colégio João de DeusPróximo a diversos restaurantes e comérciosAcesso rápido à autoestrada A1 (menos de 5 minutos)Chegada a Lisboa em menos de uma horaBenefícios: Localizado em uma urbanização extremamente tranquilaProjeto de moradia cuidadosamente desenhado para proporcionar conforto e funcionalidadeVistas agradáveis da região (conforme demonstrado nas últimas fotos)Processo de construção simplificado: licença de construção pronta para ser obtidaPersonalização dos acabamentos ao seu gosto, para construir a casa dos seus sonhos

Terreno rústico localizado na freguesia de Paderne, concelho de Albufeira, com uma área de 10,870m², ideal para quem procura um espaço agrícola em zona tranquila e de fácil acesso. Este terreno plano destaca-se pela sua excelente localização, próximo da estrada principal e com acesso rápido à autoestrada, facilitando deslocações para várias zonas do Algarve.Dispõe de ramal de eletricidade nas proximidades, embora não tenha ligação a água nem esgotos, sendo uma excelente oportunidade para projetos agrícolas ou investimento a médio/longo prazo. A proximidade a uma via principal onde se encontram diversos serviços e comodidades torna este terreno ainda mais atrativo.Se procura um terreno em Paderne com bom acesso e potencial, esta poderá ser a opção ideal.Agende já a sua visita!Refª LT-7246

Terreno situado em zona tranquila e vistas sobre Baião.Possuí dois furos de água.Excelente exposição solar.

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Terreno Urbano em Santo António da Charneca Condições especiais de leasing com spreads diferenciados. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! PN66342PN

Terreno com 4600m² em áreas florestal de protecção. Com 29 m de frente.Indicado para produção agrícola ou pecuária, turismo de habitação ou espaço rural, parque de campismo, caravanismo, área de recreio ou lazer, campos de férias...CaracterísticasTipoFlorestalZonaAcessos: AlcatrãoCentralidade: Periferia Cidade

Terreno urbano com uma área de 4 800 m2 ,situado em Fataunços- Vouzela.Geograficamente encontra-se muito bem localizada estando a 20Km de Viseu, 70 km de Aveiro e 100Km da Cidade do Porto com autoestradas que permitem rapidamente poder usufruir deste paraíso nacional.Fataunços é uma freguesia portuguesa do concelho de Vouzela, bem próxima das famosas Termas de São Pedro do Sul. Terra de história bem antiga mas os olhos no futuro, aqui os serviços imperam num triângulo turístico – Fataunços/Vouzela/Termas – que oferecem modernos acessos e melhor funcionalidade. Quanto ao legado patrimonial edificado, destaca-se a Igreja Matriz de Fataunços, as casas solarengas, brasonadas, e as casas de granito. As festas e romarias locais vão mantendo as tradições ao longo do tempo e destacam-se a festa do Padroeiro e a festa de Santo Antão, onde se venera essencialmente os tradicionais figos secos.Vouzela é um concelho que se diferencia pelo seu património especialmente rico em valores naturais, gastronómicos e históricos.Aqui, ainda se preserva um bosque considerável de carvalho, fator decisivo para a imensa biodiversidade deste território. A conjugação entre a vegetação e o relevo cria locais de grande beleza, como a Mata da Penoita e a Mata de N.ª Srª do Castelo, esta última repleta de vestígios de ocupações ancestrais.Não hesite em contactar-nos.Marque já a sua visita!

Lote de terreno com 520m2 situado na rua da Padela na freguesia de Portela Susâ, Viana Do Castelo. Excelente acessos, ótima exposição solar. Venha conhecer!

Terreno a um preço muito acessível em Sagres, perto de lojas, serviços e a uma curta distância da praia. Pronto para construir com todas as infraestruturas no local e acesso pela rua. Área do lote: 113,70 m2. Área de construção: 129,11m2.

Lote de terreno urbano com viabilidade de construção, com uma área total de 563,56m² em zona urbana, na Urbanização do Bairro trigoso - Portela das Padeiras - Santarém, com rede de esgotos, rede elétrica e água da rede passam ao lado do terreno, e conta ainda com parque de estacionamento.Terreno ideal para construir a sua moradia de sonho numa localidade calma e onde pode usufruir da vista para o campo.Zona com acessibilidades, muito calma e tranquila e com proximidade a vários tipos de comércios, Farmácia, W Shopping, cafés, posto de combustível, estação rodoviária e ferroviária, Hospital e com acesso a várias autoestradas como A1, A15, A13Marque já a sua visita e venha descobrir o local ideal para a construção da sua moradia de sonho!Contacte-me obter mais informações sobre esta fantástico terreno e fazer uma visita!A sua felicidade à distância de um telefonema!