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Lote para construção de moradia com cerca de 198 M2 , onde poderá implementar 90 m2 por piso num total de 3 pisos ( 270m2) Este lote tem a particularidade de ter 3 frentes e vista para o Rio Douro , numa zona habitacional tranquila, bons acessos a Transportes públicos,serviços ,escolas entre outros . Venha conhecer esta oportunidade

Terreno com 4.772 m², totalmente plano, com bom acesso e proximidade a estrada alcatroada. Destaca-se pela sua excelente localização, junto à zona urbana da Urbanização das Arroteias, em Pêra, inserindo-se numa futura zona de expansão da Vila de Pêra, o que o torna ideal para investimento. Localização privilegiada: Sítio das Arroteias, Pêra A apenas 500 metros do centro de Pêra A cerca de 3 km da Praia de Pêra / Praia dos Salgados A 6 km do Algarve Shopping

Apresentamos esta excelente oportunidade na tranquila zona de Vale de Maceira, na Lousã, a poucos minutos das emblemáticas Aldeias do Xisto. Esta propriedade foi totalmente remodelada, combinando o conforto moderno com o charme da envolvente natural. A casa oferece espaços acolhedores e funcionais, prontos a habitar, ideais tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento turístico. No exterior, destaca-se um generoso jardim, perfeito para momentos de lazer, convívio ou até para a criação de um projeto paisagístico ao seu gosto. Como valor acrescentado, a propriedade inclui ainda uma ruína com grande potencial de reconstrução e anexos, permitindo ampliar a área habitacional ou desenvolver um projeto independente, como alojamento local. Inserida numa zona de grande beleza natural, com excelentes acessos e proximidade a trilhos, praias fluviais e pontos turísticos da Serra da Lousã, esta é uma oportunidade única para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a serviços e lazer.

Terreno rústico de 7.000m² com rio e acessos privilegiados (Lousada / Penafiel) Já imaginou ter a tranquilidade do campo, o encanto de um rio a limitar a sua propriedade e a cidade a apenas 5 minutos? Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de investimento ou lazer: um terreno agrícola com 7.000m², estrategicamente situado entre os centros de Lousada e de Penafiel. Principais Atributos Frente de estrada: Acessos diretos e fáceis, garantindo total comodidade para deslocações e apoio logístico. Fronteira com o rio: Um verdadeiro refúgio natural onde a água corre num dos limites da propriedade, ideal para momentos de serenidade ou rega. Exposição solar fantástica: Luz natural garantida ao longo de todo o dia, potenciando qualquer atividade agrícola ou o aproveitamento de energias renováveis. Proximidade urbana: Apenas a 5 minutos de carro de todas as comodidades, comércio e serviços de Lousada e Penafiel. Um espaço com enorme potencial para quem procura rentabilizar, cultivar ou criar um refúgio de fim de semana na natureza. Venha conhecer! ComprarCasa é uma Rede Imobiliária integrada exclusivamente por associados da APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal), garantia de profissionalismo e de protecção dos direitos dos consumidores e utilizadores. A ComprarCasa Rede Imobiliária da APEMIP, resulta de um acordo de colaboração, celebrado em Junho de 2004, entre a APEMIP e a UCI (União de Créditos Imobiliários - instituição financeira especialista na concessão de crédito à habitação a particulares, através dos profissionais do sector imobiliário). A ComprarCasa iniciou a sua actividade comercial em Agosto de 2004, com a missão de Ser a Maior e Melhor Rede Imobiliária Nacional, oferecendo múltiplos serviços a mediadores imobiliários, baseados no conceito de marca comum, possibilitando e potenciando negócios nomeadamente para si, que pretende vender, comprar, arrendar ou trespassar um determinado imóvel. Com loja em Lousada, a IMOCERTA, faz parte da Rede ComprarCasa desde de Outubro de 2016. Na Mediação Imobiliária desde 2008, a IMOCERTA já ajudou imensas famílias a concretizar os seus sonhos, tanto na venda como na compra dos seus imóveis, para além de as apoiar na obtenção de crédito habitação, junto de instituições financeiras. Com a entrada em vigor do Decreto- Lei nº 81-C /2017 de 7 de Julho, que aprova o regime jurídico que estabelece os requisitos de acesso e de exercício da actividade de intermediário de crédito e de prestação de serviços de consultoria, e do Aviso do Banco de Portugal nº 6/2017, a ComprarCasa IMOCERTA (LA & EC, Soc. Med. Imobiliária, Lda), para além de ser uma Empresa de Mediação Imobiliária (Licença AMI 8359), passou também a ser um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal com o número de registo 2124, ajudando os seus clientes junto das várias entidades bancárias. Na compra ou venda, procure a ComprarCasa IMOCERTA. ComprarCasa. A melhor forma de encontrar a casa ideal.

Excelente terreno urbano em gaveto, inserido na zona residencial da Quinta do Conde, na localidade da Boa Água 1.Trata-se de um terreno plano e murado, boa exposição solar, com possibilidade de construção de prédio de até 3 pisos para habitação ou comércio.Área total do terreno: 298m²Área de implantação de edifício: 139m²Área bruta de construção: 417,20m²O terreno está abrangido na condição HC2, sendo necessário cedência a Câmara de um lote em zona verde.Contacte-me:Adua SantosTlm.: 933 893 410E-mail: [email protected] Jaime Cortesão, lote 58, loja B2975-323 Quinta do CondePor sermos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, nº 0004719 fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Acompanhamento pré e pós-escritura. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. Aos nossos parceiros e colegas profissionais o imóvel encontra-se em partilha e aberto a visita.

Trespasse Salão Estética !Apresentamos um dos salões de estética mais reconhecidos de toda a cidade.Situado na Rua mais conhecida e reconhecida da Figueira da Foz, trata-se de um espaço comercial com clientela fidelizada, modelo de negócio estabilizado e pronto a entrar.Vendido totalmente equipado.Não hesite em ligar para ter a oportunidade de criar\expandir o seu negócio!Marque já a sua visita!Desde 1993 com o profissionalismo e dedicação a trabalhar no mercado da Figueira da FozA Figueira da Foz é um concelho privilegiado geográfica, cultural e socialmente. Desfrutando de condições naturais únicas, com serra, rio, mar, amplas praias e dunas tranquilas, alia a calma de uma cidade madura com riqueza cultural, patrimonial, histórica e associativa, ao bulício da animação de rua como o Carnaval, o S. João ou os concertos de Verão, oferecendo igualmente um manancial de modalidades desportivas de ar livre com especial relevo para os desportos náuticos (remo, vela, surf, etc.).O concelho, com 60 mil habitantes, é servido por um Hospital Distrital, uma ampla rede de cuidados de saúde, espaços comerciais de pequena, média e grande dimensão, hotéis, Casino, Centro de Artes e Espetáculos, e uma considerável oferta de património histórico visitável: o Museu Municipal Dr. Santos Rocha, a coleção de Azulejos de Delft, na Casa do Paço, as inúmeras igrejas e capelas, o Forte de Santa Catarina, o Palácio Sotto Mayor e a Fortaleza de Buarcos são apenas alguns exemplos.De salientar também a nossa saborosa gastronomia, onde predominam alguns pratos como a feijoada de búzios, caldeirada á pescador, arroz de marisco, raia de pitáu, e uma grande variedade de peixe fresco e marisco.Venha conhecer este paraíso á Beira Mar!

Venda de escritório para investimento em bom estado de conservação, remodelado, no centro da cidade de Matosinhos, em frente ao Centro de Saúde. Dispõem de tres gabinetes (áreas de 14m2, 7m2 e 9m2) e uma sala de reuniões (11m2), recepção com 12m2, zona de arquivo e um wc. Tectos falsos, pavimento flutuante em todos os compartimentos. A zona envolvente com comércio e serviços públicos e privados. O parque de estacionamento em frente gratuito A operação será de "Sell and lease back" sendo que o actual proprietário, sociedade de advogados, passara a inquilino propondo-se pagar uma renda mensal de 450€ mês (5.400,00 ano) com contrato de arrendamento de 5 anos renovável. Os transportes públicos com paragem de autocarro em frente ao imóvel e metro, próximo da Câmara de Matosinhos e Serviço de Finanças de Matosinhos. VPT - Prestação mensal de condomínio -

*Oportunidade Única: Moradia para Restaurar com Terreno Amplo e Vista Deslumbrante!*Se está à procura de um projeto para transformar e personalizar o seu novo lar, esta é a oportunidade que esperava! Esta moradia para restaurar oferece um grande potencial, com um terreno de grandes dimensões, ideal para criar algo único.Aproveite a vista deslumbrante que esta localização privilegiada proporciona, com paisagens naturais que irão tornar cada dia ainda mais especial. O local perfeito para quem aprecia a tranquilidade, o contato com a natureza e, ao mesmo tempo, deseja estar perto de tudo o que precisa.Transforme esta propriedade no lar dos seus sonhos, com o conforto, o estilo e personalidade que você sempre desejou.Entre em contato e agende sua visita!

Apresentamos uma boa oportunidade para investimento, lote de 253m2, plano e com ótima exposição solar, próximo do centro de Caldas da Rainha. De fácil acesso a todo o tipo de comércio, serviços e transportes. Com projeto aprovado para construção de moradia unifamiliar com dois pisos: - Área do lote- 253m2; - Área de implantação- 77.55m2 - Área total de construção- 126,90m2 Próximo das saídas para a autoestrada, garantindo rápida ligação a outras localidades. Este lote é ideal para quem procura um local tranquilo, com excelente acessibilidade, perfeito para construir a casa dos seus sonhos.

Restaurante para trespasse no coração do centro histórico de Viana do Castelo, atualmente em pleno funcionamento. Este espaço destaca-se pelas suas especialidades de marisco e outras iguarias, sendo já uma referência na zona, com uma clientela fiel e consolidada. Beneficia de uma excelente localização, com grande visibilidade e fluxo pedonal, ideal para quem pretende investir no setor da restauração. O restaurante dispõe de uma capacidade para 40 lugares sentados no interior e conta ainda com esplanada durante os meses de verão, proporcionando uma experiência adicional aos clientes. A cozinha encontra-se totalmente equipada e pronta a funcionar, permitindo uma transição imediata e sem necessidade de grandes investimentos adicionais. O espaço possui ainda três instalações sanitárias: uma para mulheres, outra para homens e uma de serviço. Se procura um investimento seguro e com potencial comprovado, esta é uma excelente oportunidade. Marque já a sua visita e venha conhecer este espaço! Ref.ª 1350296/26VC Alvará de Licença de Utilização nº17 emitido pela Câmara Municipal de Viana do Castelo em 04/06/1999

☆☆☆ RESERVADO ☆☆☆ Prédio misto composto por ruína isolada com área de 79 m2, implantada num terreno com 1.800 m2 em zona calma, no campo, sito em Carrascal, perto da típica aldeia de Mogas – S. B. de Messines. Terreno plano e de forma regular, estando a ruína posicionada no centro-sul do terreno, junto à estrada de acesso. Infraestruturas: Acesso por estrada de terra batida (750 metros), confina com estrada numa extensão de 42 metros; Eletricidade a aproximadamente 70 metros; Ideal para projeto de reconstrução, para construção de uma casa de campo para férias ou para habitação própria. Classificação do terreno no PDM – apenas RAN (Reserva Agrícola Nacional). Distâncias: Silves: 10 km; Alcantarilha / N125 / A22 / Amendoeira Golf Resort: 12 km; Armação de Pêra (praia): 15 km; Aeroporto de Faro: 56 km.

Mini quinta. Localizada em Vila Maior, São João de Baptista, Santa Marta de Penaguião. Vinha mecanizada de categoria B. Com castas Tinta Roriz, Touriga Franca, Codega de Larinho e Arinto. Tem uma produção de 10.000 litros. 1.000 de vinho de beneficio. 3.000 litros de vinho tinto e 6.000 litros de vinho branco. Possui sistema de rega. Energia está a 150 metros da vinha. A Casa Capital é uma empresa criada no ano de 2003. Tem como missão vender aos seus proprietários um serviço de qualidade e excelência que acrescenta valor à transação. Tem como visão um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Tem como valores a ética, respeito e honestidade. Só é bom para o agente se for bom para o cliente.

Terreno urbano com duas frentes localizado em zona tranquila no lugar de Soutelo, freguesia da Branca, concelho de Albergaria-a-velha. Apto para construção, possibilidade de construção de 3 moradias geminadas ou 6 apartamentos. Excelente exposição solar. Apenas a 10minutos de Albergaria, 5minutos da Branca e 15minutos de Estarreja. Próximo de restaurante, café e outros serviços. Venha conhecer, marque a sua visita! REALIZAMOS SONHOS!

Excelente oportunidade para quem procura investir e reconstruir numa zona tranquila e rodeada de natureza, em Salto, Montalegre. Esta propriedade oferece uma moradia para restauro com 127m² de área bruta, inserida num terreno com 63m², além de um anexo com 14m² e respetivo terreno. Conta ainda com um terreno rústico de 3.100m², ideal para cultivo, lazer ou projeto agrícola. O terreno está totalmente vedado, com portão de entrada já instalado, e fica próximo do rio, oferecendo um ambiente sereno e perfeito para quem valoriza a natureza. Envolvido por espaços verdes, este é o local ideal para desenvolver uma casa de férias, um refúgio rural ou até um projeto de turismo. Largo António Ferreira Lopes N (telefone) Póvoa de Lanhoso Licença AMI: 21374

Terreno com 2.900 m2 apto para construção de moradia com uma frente de cerca de 24 m2 e poço. Excelente exposição solar, bons acessos e boa localização. Para mais informações entre em contacto connosco!!! A equipa da GIMOPARCEIROS é formada por profissionais activos no mercado em várias actividades além do ramo imobiliário, tais como, intermediação bancária, contabilidade, gestão e mediação de seguros. Actualmente temos escritórios em OLIVEIRA DO BAIRRO e PALHAÇA e uma vasta rede de Parceiros que conjuntamente nos permite ter uma maior abrangência e capacidade de resposta no setor nomeadamente em serviços de apoio como: // Certificação Energética // Processos de Crédito Habitação // Seguros // Contabilidade e Fiscalidade // Soluções Documentais // Projetos de Construção // Construção Modular // Obras // Reabilitação ************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************ Land with 2,900 m2 suitable for construction of housing with a front of about 24 m2 and well. Excellent sun exposure, good access and good location. For more information please contact us!! The GIMOPARCEIROS team is formed by professionals active in the market in various activities beyond the real estate industry, such as banking intermediation, accounting, management and insurance mediation. Currently we have offices in OLIVEIRA DO BAIRRO and PALHAÇA and a vast network of Partners that together allows us to have a greater scope and responsiveness in the sector, namely in support services such as: Energy Certification Housing Credit Processes Insurance Accounting and Taxation Document Solutions Construction Projects Modular Construction Works Rehabilitation

Situado na encantadora localidade de Teixoso e Sarzedo, este edifício usado apresenta uma oportunidade única de investimento ou de residência numa zona altamente funcional e bem servida. Com uma área de 105 metros quadrados, o imóvel oferece um ambiente confortável e bem distribuído, ideal para famílias que valorizam a proximidade de escolas e serviços essenciais. A sua localização central permite fácil acesso a uma vasta rede de infraestruturas educativas, incluindo o Jardim de Infância de Teixoso, situado a apenas quatro minutos a pé, e várias outras instituições de ensino que cobrem desde o jardim de infância até ao ensino secundário, tudo numa caminhada de menos de nove minutos. O edifício dispõe de quatro quartos bem dimensionados, proporcionando espaço suficiente para toda a família, além de duas casas de banho que garantem conforto e praticidade no dia a dia. O interior encontra-se em bom estado de conservação, apenas necessitando alguns trabalhos de recuperação e pintura, com um ambiente acolhedor e funcional, complementado por uma cozinha totalmente equipada, ideal para preparar refeições com facilidade. Para momentos de convívio, a propriedade conta com uma lareira que cria uma atmosfera acolhedora durante os meses mais frios, e o ar condicionado garante o conforto térmico em todas as estações do ano. A propriedade está mobilada, o que acrescenta conveniência para quem procura uma solução pronta a habitar. Destaca-se ainda uma varanda, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre ou para relax. A propriedade tem duas entradas separadas, existe a possibilidade de transformar em dois apartamentos, situação perfeita para quem procura algum rendimento extra. Marque já a sua visita.

Loja que se encontra arrendada. Vendido com o contrato de arrendamento associado! Loja com 244 m2, destinada a comércio no rés-do-chão de um edifício de 3 pisos inserida no empreendimento do Convento dos Barbadinhos, localizado em zona residencial. O imóvel não tem visibilidade exterior por não possuir montra. O empreendimento foi alvo de obras de reconversão e reabilitação geral entre 2007 e 2010. Imóvel em bom estado de conservação e com uma boa qualidade da construção. Encontra-se próximo do Museu da Água, Junta de Freguesia de São Vicente e relativamente perto do rio Tejo, Panteão Nacional e da estação da Santa Apolónia. Zona predominantemente residencial e bem servida de transportes públicos, comércio e serviços. Dispõe de boas acessibilidades e relativa facilidade de estacionamento. Excelente oportunidade de investimento!

Armazém / Estacionamento Coberto e Fechado na GuardaEdificação de rés-do-chão destinada a armazém amplo, com instalação sanitária, atualmente com afetação a estacionamento coberto e fechado, dispondo de uma área total de 140,40m².Imóvel com grande potencial e polivalência de utilização, ideal para diferentes atividades ou utilizadores, com possibilidade de conversão para outros fins mediante alteração de afetação.Localizado em zona residencial calma e privilegiada, beneficia de excelentes acessos e proximidade a diversos serviços e infraestruturas, nomeadamente:A apenas 100 metros da estação ferroviária da Gare da Guarda;Próximo da PSP, Mercado Municipal e Junta de Freguesia;Envolvido por comércio, serviços e transportes públicos;Bons acessos rodoviários e facilidade de estacionamento.Conta ainda com ótima orientação solar Nascente-Poente. Imóvel inserido numa área com todos os serviços essenciais nas imediações.Visitas mediante agendamento prévio.Para mais informações ou marcação de visita, contacte o Consultor:· João Nelson Pereira

2 Caves para arrumações no centro da cidade de Castelo Branco. Estão para venda, ou arrendamento. Ambas são vendidas em conjunto. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito vinculado, Autorizado pelo Banco de Portugal com o nº 004401. Ajudamos com todo o processo, entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível. Este anúncio foi publicado por rotina informática, a informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem poderá ser considerada vinculativa e todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.

Terreno com 4.000 m², situado em zona com bons acessos e exposição solar. Frente para a estrada: 40 metros Profundidade: 100 metros Confrontações: terreno contornado por caminho público O lote apresenta viabilidade para construção habitacional ou industrial, sendo uma excelente oportunidade para investimento, quer para projeto residencial, quer para implantação de armazém/indústria.