169843 Imóveis - Portugal

Arrendamento de espaço comercial, com uma área bruta de 75m2, localizado na extinta freguesia da Sé de Braga, encontra-se disponível para Arrendamento. O espaço tem licença para comércio e serviços. Apresentamos uma loja com uma montra ampla, excelente visibilidade e muita luz natural, situada numa zona nobre da cidade, mais precisamente na Rua Dom Afonso Henriques. Este espaço comercial é uma ótima opção para ser utilizado para qualquer tipo de negócio relacionado com o setor de comércio ou serviços. Características do Imóvel: - Montra com 2 portadas e 1 janela; - 2 locais onde pode colocar a entrada principal do seu espaço; - Espaço amplo, sem qualquer pilar; - Pé direito elevado. Condições de arrendamento: 2 rendas + caução (equivalente a 2 rendas); O imóvel encontra-se em final de obra, carecendo de obras posteriormente para adaptação do espaço ao novo negócio a colocar lá. Qualquer dúvida ou questão estamos inteiramente à disposição. Ligue para mais informações. Agende a sua visita.

Descobre este T1 totalmente renovado, com 40 m², situado na Rua Bulhão Pato, em Alvalade, uma localização privilegiada para quem procura viver numa zona central de Lisboa, com ambiente residencial e bons acessos. Situado ao nível do rés-do-chão, o apartamento apresenta um interior moderno, luminoso e funcional, onde cada espaço foi pensado para aproveitar ao máximo a área disponível. A zona social integra-se harmoniosamente com a cozinha, criando um ambiente contemporâneo e prático para o dia a dia. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico, contando ainda com vários espaços de arrumação. O imóvel dispõe de quarto independente, pavimento em tons de madeira que confere conforto ao espaço e uma casa de banho renovada, equipada com base de duche, resguardo em vidro, móvel de lavatório e espelho iluminado. Os acabamentos claros e a iluminação embutida reforçam a sensação de amplitude e modernidade. As janelas permitem a entrada de luz natural, proporcionando uma atmosfera tranquila em plena cidade. Uma solução especialmente interessante para uma pessoa ou casal que valorize um apartamento renovado, prático e pronto a habitar numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Se procuras conforto, funcionalidade e uma localização central em Alvalade, este apartamento pode ser a tua próxima casa. Agenda a tua visita. Área Bruta: 42m2 Licença de Habitação emitida pela CML em 08-05-1984 com o nº 253 CLASSE ENERGÉTICA - E Licença de utilização: 253

Loja com 100m² no centro da Maia para Comércio ou Serviços.Ref.: 2895Composta por:* Salão* 2 Vestiários* Armazém ou Escritório* 1 WC* 1 DespensaMontras com muita visibilidade e que permite uma entrada de luz natural na loja.Permite entrada por rampa.Ótimo acesso para pessoas com mobilidade reduzida.Marque já a sua visita!Para mais informações contacte-nos!

Apartamento T2 para arrendamento em Leça da Palmeira Edifício Flower Towers Camellia Constituído por: 2 Quartos (Blackout Linem) Casa de banho (Revigrès Revival Alloy) Sala Cozinha (Móveis Cinza, Bancadas Blanco City, Cortinas Oyster) 3 Varandas (10m2) Lugar de estacionamento (13m2 Arrecadação (1,8m2) Apartamento T2 Smart (T1+1) na  Flower Tower Camellia , um empreendimento icónico em Leça da Palmeira. Projetado pelo prestigiado gabinete de arquitetura OODA, este edifício combina originalidade arquitetónica com elementos orgânicos, proporcionando espaços modernos, funcionais e sustentáveis.Com uma área bruta de 70 m², este apartamento acabado de construir e pronto a habitar. possui três varandas, e inclui um lugar de estacionamento privativo e uma arrecadação. Localizado no 7º piso, destaca-se pela orientação Sul/Poente e pela vista panorâmica.O interior foi pensado para otimizar a funcionalidade e a luminosidade natural, com um design moderno e versátil. A sala e a cozinha encontram-se integradas em conceito open space, favorecendo a amplitude do ambiente. A cozinha está equipada com frigorífico combinado, exaustor, placa vitrocerâmica, forno elétrico e máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e micro-ondas. A bancada é em Silestone e o lava-louças encastrado.O apartamento conta com dois quartos, um com varanda e o outro com janela. A casa de banho inclui base e divisória de duche, sanita, bidé, lavatório com móvel e espelho. Os acabamentos são de alta qualidade, com pavimento em madeira nobre de carvalho rústico nas áreas principais. As caixilharias têm corte térmico e vidro duplo, garantindo conforto e eficiência energética. O aquecimento ambiente é assegurado por radiadores elétricos e o aquecimento de água por bomba de calor, com sistema de controlo de caudal nas torneiras e chuveiro (classificação hídrica classe A). A iluminação é feita por luminárias LED de baixo consumo.A Flower Tower Camellia proporciona uma vida urbana sofisticada e conectada com a natureza. O átrio de entrada do edifício, com duplo pé-direito e amplas janelas, permite a invasão abundante de luz natural. Os residentes têm acesso a uma sala polivalente que pode funcionar como sala de festas ou reuniões de condomínio. Há ainda três terraços comuns, incluindo um preparado para hortas comunitárias e um espaço fitness.A localização é um dos pontos fortes deste empreendimento. Situado em Leça da Palmeira, está próximo das praias, passadiços sobre as dunas. A região também oferece diversas opções de lazer, como escolas de surf, clubes de vela, padel, tênis e ginásios. Para os apreciadores de cultura e gastronomia, há esplanadas à beira-mar, o Museu da Quinta de Santiago, o Forte de Nossa Senhora das Neves, o Farol de Leça e a Casa de Chá da Boa Nova. Além disso, Matosinhos e o Porto de Leixões encontram-se a poucos minutos de distância, garantindo acessibilidade e comodidade. Localizado em frente à Expomor e com linha de metrobus a passar à porta do edifício. Este apartamento é a escolha ideal para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada. Condições de arrendamento 3 Últimos recibos de vencimento Declaração IRS Nota de liquidação IRS CC Fiador - mesmos documentos 2 Rendas adiantadas e caução no valor de 2 rendas ;ID RE/MAX: 120931201-70

Excelente oportunidade de arrendamento de loja no coração do Multicentro de EntreCampos, com ótima visibilidade e fluxo de clientes. Área principal ampla para receber clientes ou exposição de produtos. Mezanine que oferece espaço adicional, ideal para escritório, arquivo ou armazenamento. Localização estratégica, rodeada de serviços, comércio e transportes, garantindo acesso fácil e movimento. Trata-se de um espaço versátil, pronto a adaptar-se a diferentes tipos de negócio. Ideal para quem procura visibilidade e funcionalidade num único espaço. Multicentro de EntreCampos uma localização central, prática e dinâmica para o seu negócio. Nota: Ideal para cozinha de produção. Contacte para mais informações ou agendar visita.

Arrenda-se loja com 2 Pisos na Póvoa de Santo Adrião, junto à escola básica Barbosa Du Bocage, Esta loja oferece um total de 170 m² de área útil, distribuída por dois pisos, sendo que no RC conta com 90 m2 e 80 m2 na cave, com grande potencial para diversas áreas de negócio, nomeadamente um excelente centro de estudos, uma clinica, Fácil acesso e com bom estacionamento mesmo à porta.

Espaçoso apartamento T1 com Patio na Lapa para Arrendar. Composto por: Ampla sala, quarto, closet, casa de banho com duche e uma grande cozinha totalmente mobilada e equipada, com ligação a um pateio onde poderá desfrutar as suas refeições no exterior! Situado no rés do chão de prédio com apenas 3 andares, este imóvel foi alvo de uma remodelação total com muito bom gosto, Localizado numa pacata rua numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa, a Lapa, conhecida por ser a residência de várias embaixadas e de ter o RioTejo aos seus pés. É um bairro com vida própria, com lojas, restaurantes e cafés, onde pode fazer toda a sua vida a pé. É apontado frequentemente como o bairro mais luxuoso da cidade de Lisboa e aquele que reúne as melhores condições de vida. Marque já a sua visita! ESCOLHER A KellerWilliams® SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Consultor Dedicado em todo o processo de compra e venda. - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Negociação e apresentação de propostas. - Tecnologia de topo para avaliar e comercializar o seu imóvel. - Parceiros externos que ajudam no financiamento bancário, registados no Banco de Portugal; - Parceiros externos no âmbito jurídico; - Validação da documentação do imóvel; - Apoio na marcação da Escritura Pública de Compra e Venda com os nossos parceiros. - Apoio na marcação e acompanhamento do processo do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) com os nossos parceiros; Marque já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa!Contacte-nos para mais informações. *** Gostou da apresentação que fazemos deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos!*** Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!Rodeado de todo o tipo de comércio a serviços. Venha já conhecer a sua nova casa! Licença de utilização: 93 de 5/4/19961

T3 para Arrendamento | Senhora da Hora | Matosinhos Excelente apartamento T3 totalmente mobilado, situado numa zona residencial tranquila da Senhora da Hora, numa localização estratégica entre Matosinhos e o Porto.   Com duas frentes e vistas desafogadas, o apartamento beneficia de uma exposição solar muito agradável: um dos quartos está orientado a sul, enquanto as restantes divisões estão orientadas a poente. Apartamento totalmente MOBILADO, com GARAGEM e ARRUMOS.   O apartamento é composto por:  3 quartos (1 orientado a sul, 2 a poente)); 2 casas de banho completas;  Sala com vistas desafogadas;  Cozinha;  Lavandaria;  Duas frentes;   Localização e envolvente  A localização destaca-se pela proximidade a Matosinhos e ao Porto, permitindo um acesso rápido a uma vasta oferta de comércio, serviços, saúde e educação.  Nas proximidades encontra:  Excelentes acessibilidades rodoviárias, com ligação rápida à A28, VCI e principais vias de acesso ao Porto, Matosinhos e restantes zonas da Área Metropolitana;   Metro de Pedro Hispano, com ligação rápida ao Porto e a Matosinhos;  Hospital CUF Porto;  Diversos colégios e escolas, incluindo o Colégio Efanor e outras instituições de ensino da zona;   NorteShopping;  Supermercados e comércio local, incluindo Continente e Lidl;  Farmácias e outros serviços essenciais;  Ginásios e equipamentos desportivos.  Uma excelente opção para quem procura um T3 mobilado, com boas exposições, vistas desafogadas e uma localização privilegiada, conciliando a proximidade de Matosinhos com o fácil acesso ao Porto. CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: Pagamento de 2 rendas no início do contrato;   Caução no valor equivalente a 2 rendas;   Apresentação dos seguintes documentos:     Documento de identificação;    Última declaração de IRS e respetiva nota de liquidação;    Últimos 3 recibos de vencimento;    Declaração de vínculo laboral (ou contrato de trabalho, quando aplicável).    Poderão ser solicitados documentos adicionais, consoante o perfil do candidato ao arrendamento.    NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE, MARQUE JÁ A SUA VISITA. O SEU SONHO, O MEU COMPROMISSO! Licença de utilização 501/1998 ;ID RE/MAX: 123631085-140

Apartamento T2 Remodelado, com Ar Condicionado e Cozinha Totalmente Equipada | Benfica Apresentamos este acolhedor apartamento T2 remodelado, situado na Estrada de Benfica, a poucos minutos do Centro Comercial Fonte Nova, numa zona privilegiada, com excelentes acessos, comércio, serviços e transportes públicos. Localizado no 2.º andar de um edifício sem elevador, o imóvel beneficia de excelente exposição solar e oferece o conforto ideal para o dia a dia, contando com ar condicionado e uma distribuição funcional dos espaços. O apartamento é composto por: Sala ampla e luminosa; 2 quartos, ambos com roupeiros embutidos; Cozinha totalmente equipada; Despensa; Casa de banho; Ar condicionado. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, confortável e bem localizado, numa das zonas mais procuradas de Benfica. Condições de arrendamento Arrendatário(s): Documento de identificação; Última declaração de IRS; 3 últimos recibos de vencimento. Fiador(es): Documento de identificação; Última declaração de IRS; 3 últimos recibos de vencimento. Condições financeiras: Pagamento de 2 rendas antecipadas; 1 renda de caução. Licença de Utilização: n.º 97, emitida em 04/03/1957. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!  ;ID RE/MAX: 121291392-78

Identificação do imóvel: ZMPT592611Dê mais visibilidade à sua marca numa das localidades mais prestigiadas de Oeiras.Esta loja com 74 m², situada em Miraflores, a 2 minutos do Centro Comercial New Life, oferece o espaço ideal para comércio, serviços ou showroom, num ambiente urbano dinâmico e moderno, com grande movimento pedonal e rodoviário. Com uma montra ampla, excelente exposição solar e acessibilidade, este espaço é perfeito para negócios que valorizam a imagem, a conveniência e a proximidade de Lisboa. Seja para abrir uma nova loja ou expandir o seu negócio, esta localização alia centralidade à qualidade de vida da zona envolvente. Principais Características:- 74 m² de área total- Montra para o exterior com grande visibilidade- 2 Casas de banho- Copa- Ar condicionado- Alarme- 1 lugar de estacionamento Zona envolvente e Acessos:- Zona residencial e empresarial consolidada- Estacionamento público nas imediações- Acessos rápidos à A5, CRIL e Avenida Marginal permitem chegar rapidamente a Lisboa, Oeiras, Cascais.- Proximidade à estação de comboios de Algés e transportes públicos à porta Ideal para:- Lojas para comércio ou serviços- Gabinetes ou clínicas- Espaço de beleza ou bem-estar- EscritóriosMiraflores é uma zona em crescimento contínuo, com forte presença empresarial, escolas, clínicas, restaurantes e uma comunidade ativa. Aproveite esta oportunidade para instalar o seu negócio num local de prestígio, com excelente retorno de imagem e acessibilidade.Nº Autorização de Utilização: 115Data Autorização: 2006/04/04Entidade Emissora: Câmara Municipal Condições de arrendamento:2 rendas + 2 cauções3 razões para escolher arrendar com a Zome+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Apartamento T2 amplo com varandas em todas as divisões e vista mar contando ainda com 1 lugar de garagem. Este imóvel com 89,65 m² de área útil apresenta uma distribuição funcional com exposição solar a poente. O apartamento dispõe de um Hall entrada, a zona social em open space com a cozinha totalmente equipada, uma suíte, um quarto, casa de banho completa e uma lavandaria. Inserido num edifício de betão aparente de estética contemporânea, este apartamento inclui ainda 1 lugar de garagem com 15 m². Localização: Froiz - 140m Continente Bom dia - 500m Lidl - 1,6km Mercadona - 1,8km Estação do metro- 290m Piscina Municipal - 950m Hospital Eduardo Santos Silva - 850m A1 - 800m A29 - 800m. Licença de utilização: 16178/26

T3 PARA ARRENDAMENTO SEMI MOBILADO | BARREIRO. Procura uma casa espaçosa, confortável e com uma localização que lhe facilite verdadeiramente o dia a dia? Este T3 situado na Urbanização da Escavadeira, concelho do Barreiro, pode ser exatamente o que procura! Semi-mobilado, pronto a habitar: - 1 Suite com mobília; - 2 quartos estando um deles mobilado e o outro com 2 camiseiros; - Cozinha totalmente equipada; - Sala ampla com um móvel; - 2 casas de banho; - 2 varandas; - 3 roupeiros um em cada quarto e outro no corredor de quartos; - 1 despensa na cozinha; - 1 lugar de estacionamento na garagem. Localização com excelentes acessos, próximo de escolas e equipamentos educativos, a curta distância de serviços de saúde e hospital. Comércio e serviços para as necessidades do quotidiano. Bons acessos a transportes e às principais vias rodoviárias. Uma localização pensada para quem valoriza qualidade de vida, comodidade e proximidade de tudo o que precisa. Ideal para uma família que procura um lar funcional e confortável no Barreiro. Condições de arrendamento: - Documentos de identificação - Comprovativo de morada - IRS 2026 e Nota de Liquidação - 3 últimos recibos de vencimento - Mapa de Responsabilidades do Banco de Portugal - Fiadores com a mesma documentação - 1 renda e 2 cauções Marque já a sua visita!

Apartamento T3 com terraço totalmente mobilado e equipado, lugar de garagem com arrumos localizado em São Bernardo Apresentamos este excelente apartamento T3 totalmente mobilado, situado em São Bernardo, uma localização privilegiada para quem procura a tranquilidade de uma zona residencial sem abdicar da proximidade ao centro da cidade de Aveiro. Com áreas generosas, excelente exposição solar e abundante luz natural, este imóvel oferece o conforto e a funcionalidade ideais para o dia a dia de toda a família. O apartamento é composto por: - Cozinha totalmente equipada; - Sala ampla e luminosa, perfeita para momentos de convívio; - Dois quartos com roupeiros embutidos; - Uma suíte com roupeiro; - Casa de banho completa de apoio; - Lavandaria equipada; - Espaçoso terraço com churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer; - Lugar de garagem; - Arrumos. A localização é outro dos seus grandes destaques. Encontra-se rodeado de todo o tipo de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácia, bancos, correios, escolas, infantários, centro de saúde, ginásio e transportes públicos, proporcionando uma excelente qualidade de vida e acessos rápidos ao centro de Aveiro. Se procura um apartamento pronto a habitar, confortável, espaçoso e numa localização estratégica, esta poderá ser a oportunidade ideal. Marque já a sua visita e venha descobrir a sua próxima casa! Licença de Utilização: 318/2004 Área Bruta de Construção: 154,38 m² Área Bruta Privativa: 134,50 m² Área Útil: 116m² Ref.: 1012543/26GL

Loja de Prestígio no coração do Porto Oferece a visibilidade e a conveniência que uma marca moderna exige. Um espaço versátil, pronto a receber o seu projeto. Possibilidade de entrega devoluta ou com recheio (negociável). - Sala de espera acolhedora. - 3 Gabinetes amplos (perfeitos para consultórios, gabinetes jurídicos ou estéctica avançada). - Ar Condicionado instalado em todas as divisões. - WC completo. Situada na rua mais extensa do Porto e um dos principais eixos de comércio e serviços da cidade. Grande visibilidade pedonal e rodoviária, garantindo uma exposição constante para o negócio. Existem opções de estacionamento na via pública e parques privados nas proximidades (como o Parque da Garagem Perpétuo Socorro). Localizada numa das ruas mais dinâmicas e carismáticas do Porto, sinónimo de movimento e prestígio. Situada numa zona de grande densidade populacional e comercial, próxima de escolas, ginásios. A poucos minutos do Polo Universitário, Hospital de São João e da Praça do Marquês. Uma zona residencial consolidada com escolas e clubes desportivos nas imediações. Apenas a 5 minutos a pé da Estação de Metro dos Combatentes (Linha Amarela), ligando rapidamente ao centro da cidade e ao Hospital de S. João. Servida por várias linhas de autocarros à porta, facilitando o acesso de clientes e colaboradores de toda a área metropolitana. Ligação direta à VCI e Estrada da Circunvalação. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Apartamento T2 para arrendamento no Lumiar. O apartamento encontra-se em bom estado de conservação, mobilado e com cozinha equipada. Tem boas áreas, duas frentes e muita luminosidade. Localizado na Alameda das Linhas de Torres, junto ao Parque da Quinta das Conchas, com todo o tipo de comércio tradicional nas proximidades, mercearias, pastelarias, restaurantes e supermercados, além de serviços essenciais como bancos, finanças, clínicas e o Hospital Pulido Valente. Zona tranquila e segura, que lhe permite fazer a vida do dia a dia sem ter de se deslocar de carro. Proximidade ao Agrupamento de Escolas Professor Lindley Cintra, colégios São João de Brito e São Tomás e ao lado do Campus Académico do Lumiar. Bons acessos à 2ª Circular, Eixo Norte-Sul, Calçada de Carriche (acesso à A8), centro de Lisboa e aeroporto, permitindo deslocações rápidas para várias zonas da cidade. Facilidade de deslocação através do metro da Quinta das Conchas (linha amarela), com paragens de autocarro nas proximidades. Uma opção ideal para quem procura um apartamento espaçoso e com excelente localização em Lisboa. Disponível para entrada imediata. Licença de Utilização nº 199 emitida pela Câmara Municipal de Lisboa em 02/05/1958. Licença de utilização: 199

Vianaazul - Armazém composto por 2 pisos, novo, em construção, c/ 190 m2, num lote de 368,40 m2. Localização ímpar, com otima acessibilidade para qualquer tipo de viaturas. Auto-Estradas próximas e com enorme visibilidade. Visite-o!!!!! Observação: Previsão para término dos pavilhões é Março/Abril de 2025. VIANAAZUL - CASTELVIA SOC MED IMOB LDA, nasceu em Maio de 1996, com origem na Habinorte, migrando em 2000 para a Vila Azul e tomando o nome definitivo para Vianaazul em 2005, até aos dias atuais. Neste já longo percurso - totalizando 27 anos em Maio de 2023 - foi adquirindo um Know How notável e granjeando um prestígio e profissionalismo sem paralelo. Com uma equipa de profissionais formados com elevadíssima qualidade esta empresa encontra-se preparada para responder com competência ao nível da mediação imobiliária, mediação de seguros e peritagens e avaliações imobiliárias. Aceite o nosso convite e visite a página Vianaazul. Vai encontrar uma panóplia de imóveis de elevado nível de qualidade.

Arrendamento de Padaria e Cafetaria - Póvoa do Paço Disponível para arrendamento, padaria e cafetaria situada na Póvoa do Paço, com excelente localização em zona maioritariamente residencial e muito próxima de duas grandes unidades fabris. Esta envolvente garante uma afluência constante de clientes, tanto residentes como trabalhadores da zona industrial, assegurando movimento regular ao longo de todo o dia. O espaço encontra-se totalmente equipado e mobilado, pronto a iniciar atividade de forma imediata, sendo ideal para quem pretende começar ou dar continuidade a um negócio no setor da panificação e cafetaria sem necessidade de realizar obras ou tratar de novos licenciamentos. A zona de atendimento é funcional e bem organizada, contando com balcão de atendimento, vitrines refrigeradas para exposição de pastelaria fresca e vitrines específicas para pão, permitindo uma apresentação apelativa dos produtos. A área de cafetaria é ampla e confortável, com capacidade para várias mesas no interior, proporcionando um ambiente agradável para consumo no local. Dispõe ainda de espaço exterior, um fator diferenciador que potencia significativamente o volume de negócios nos períodos de pequeno-almoço, refeições ligeiras e lanches, especialmente em dias de maior movimento. A padaria conta com zona de fabrico própria, totalmente equipada com fornos elétricos, amassadeira industrial, batedeira profissional, estufa de fermentação quente e estufa refrigerada. As bancadas de trabalho são em inox, cumprindo todas as normas de higiene e segurança alimentar, e existe uma zona de lavagem separada, garantindo um fluxo de trabalho eficiente. Ao nível de armazenamento, o espaço dispõe de câmara frigorífica e arcas de conservação de produção, assegurando boas condições de conservação de matérias-primas e produtos. O imóvel beneficia ainda de acesso facilitado para cargas e descargas, simplificando a logística diária. Conta com instalações sanitárias para clientes e balneários com instalações sanitárias privativas para funcionários, em total conformidade com as normas legais em vigor. A facilidade de estacionamento nas imediações é um ponto forte adicional, sendo um fator crucial para o sucesso do comércio de conveniência na Póvoa do Paço. Uma excelente oportunidade de arrendamento para profissionais do setor que procuram um espaço completo, bem localizado e com elevado potencial de rentabilidade. Agende hoje mesmo a sua visita e venha conhecer! LU: 1186/1997 Ref.: 1021229/26 FR

Identificação do imóvel: ZMPT592824Apartamento T2, situado no 2.º andar sem elevador em muito bom estado de conservação e com boas áreas, numa localização central na Portela de Sintra, a poucos minutos da estação de comboios e com uma excelente oferta de comércio, serviços.Principais atributos:- 2 Quartos- 1 Casa de Banho moderna- Sala com abertura de comunicação para a cozinha- O apartamento poderá ser arrendado mobilado ou sem mobília, permitindo adaptar a solução às necessidades da futura.A localização permite um acesso muito cómodo a escolas, supermercados, farmácias, comércio local, transportes e restantes serviços, tornando este apartamento uma excelente opção para quem procura viver numa zona central e com tudo o que necessita no dia a dia.Condições de arrendamento:- 2 rendas + 1 caução, correspondentes ao mínimo legalmente exigido;- Contrato de 1 ano, renovável;- Despesas de água, eletricidade, internet e outras despesas de consumo não estão incluídas no valor da renda.Documentação necessária:Para análise da candidatura, será solicitada a seguinte documentação:- Cartão de Cidadão;- Contrato de trabalho;- 3 últimos recibos de vencimento.Licença de Habitação n.º 125/73 de 17/04/1973Todas as candidaturas serão cuidadosamente analisadas, tendo como objetivo selecionar uma família que demonstre capacidade de cumprir pontualmente as suas responsabilidades e que valorize e zele pelo imóvel.Se procura um apartamento bem localizado, funcional e pronto para receber a sua família, esta poderá ser a oportunidade certa.Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspectos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e ... FELIZ!Notas:- Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.- Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão!