179450 Imóveis - Portugal

Loja destinada a comércio junto a uma das entradas da Via Circular Externa da Guarda (VICEG). R/chão com boas montras. Dispõe de uma casa de banho. No mesmo piso e com ligação interna, dispõe de uma garagem. Oportunidade de transformação em fração de habitação. Se ficou curioso e quer saber mais, contacte já a equipa comercial da ImoAugusto Imobiliária. Até já.

Identificação do imóvel: ZMPT551506Trespasse de Café/Snack bar, com 60 anos, em pleno funcionamento, localizado no R/C de um edifício destinado a alojamento local.Excelente oportunidade de negócio, totalmente equipado com todos os utensílios, máquinas, mesas e cadeiras.Estabelecimento localizado numa zona de bastante movimento do Porto, rodeada de inúmeros comércios e Serviços.Espaço para 45 pessoas sentadas, com grande potencial de crescimento e faturação, constituído por sala , cozinha, 2 casas de banho e um bom armazém.Ótimo ponto comercial, com clientela fiel e frequente no estabelecimento.Renda mensal de 140€, sem encargos com funcionários e sem contratos em vigor com qualquer marca de café ou semelhante.Licença de funcionamento das 7h ás 24h de segunda a sábado, descanso semanal ao domingo.Localização e envolvente:Localizado na Rua Antero de Quental, uma perpendicular da famosa Rua da Constituição, em zona mista (residencial e comercial), bem servida por transportes públicos.6 min. da Escola Secundária Filipa de Vilhena e 9 min. da Escola Artística Soares dos Reis5 min. a pé da Igreja da Lapa4 min. a pé do Hospital de Santa Maria - Porto e 5 min. do Hospital da Lapa7 min. a pé do Marquês e Estação Metro Marquês4 min. de carro da Boavista7 min. de carro da Baixa do Porto3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno de 8000m² à Venda em Baião - Uma Oportunidade Única no Norte de Portugal! Apresentamos este excelente terreno com 8000m², situado numa zona turística e rural privilegiada de Baião, com fácil acesso a diversos pontos de interesse naturais e culturais da região. -Características do Terreno: Área total: 8000m² 5000m² de vinha (casta Loureiro), ideal para produção vinícola de qualidade Viabilidade de construção até 70%, permitindo o desenvolvimento de projetos residenciais ou turísticos Envolvente natural e tranquila, perfeita para quem procura qualidade de vida ou investir no setor do turismo rural Excelente oportunidade de investimento, seja para uso pessoal, agrícola ou turístico. Para mais informações, entre em contacto com: António Barbosa (telefone) 'CasaFama' Famalicão e Póvoa de Varzim, Triplo-s, Investements, Unipessoal, lda AMI 12339

Terreno para construção de 3 moradias, já teve projeto aprovado (já caducado, terá que ser submetido para reapreciar) com 1.4300M2, com possibilidade de anexar mais 11.000M2.Marque já sua visita!A Missão da imobiliária SOUSA HOME é disponibilizar serviços e Know How adquirido aos nossos clientes, que procuram a ajuda e um serviço de qualidade e de excelência.Operamos no Distrito de Leiria e a nossa Responsabilidade é encontrar a solução imobiliária ideal para si.Na SOUSA HOME encontra uma equipa experiente que o esclarece acerca de todos os temas relacionados com a compra da sua casa, temos como principal objectivo a satisfação dos nossos clientes, procurando a melhor solução para cada, um indo ao encontro das necessidades de cada cliente.CONSULTORIA FINANCEIRAA SOUSA HOME conta com especialistas para um serviço personalizado e independente de aconselhamento financeiro e ajudam na obtenção do melhor financiamento bancário, a particulares e empresas na obtenção de Crédito à Habitação. Associamos o seu perfil bancário às suas necessidades e objectivos.PORQUE NO MOMENTO DAS GRANDES DECISÕES, TODOS OS DETALHES IMPORTAM

Moradia recentemente renovada, com estrutura em pedra na base, rodapé e zona de arrumos, situada em Cotães, a apenas 3,5 km da cidade de São Pedro do Sul. Apesar da proximidade à cidade, beneficia de um ambiente tranquilo, rodeado por natureza, ideal para férias ou habitação permanente. No interior, dispõe de dois quartos, sala e cozinha em conceito aberto, uma casa de banho completa e uma varanda. Este espaço acolhedor, destaca-se pelos tetos revestidos a madeira na sala e no quarto principal, bem como pelo pavimento em madeira natural presente em quase toda a habitação, exceto na zona da cozinha e na casa de banho, onde o revestimento é em mosaico. A casa de banho é completa, tem um poliban e possui janela para o exterior. A cozinha conta com móveis encastrados e está equipada com placa de indução, forno elétrico e exaustor. Poderão ainda ficar na habitação a máquina de lavar roupa, o termo acumulador, ambos recentemente instalados, bem como o frigorífico existente. O terraço oferece uma vista desafogada e de grande beleza natural, proporcionando o espaço perfeito para momentos de lazer, relaxamento, leitura ou refeições ao ar livre. Inclui ainda uma divisão adicional que poderá ser utilizada como arrecadação, escritório ou quarto de apoio. Na parte inferior da moradia encontra-se a antiga zona de arrumos, onde antigamente eram guardados animais. A habitação está ligada à rede de saneamento básico. O quadro elétrico foi recentemente substituído por um sistema digital e inteligente, existindo também disponibilidade de ligação à internet por fibra ótica na zona. Aproveite esta oportunidade única de adquirir uma moradia acolhedora, com charme rústico e uma localização privilegiada entre a tranquilidade da natureza e a proximidade da cidade. Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations) Contacte-nos e marque já a sua visita!

Um pedaço de jardim, uma pérola no meio do parque natural da Costa Vicentina. Este terreno com 3500 m2, fica apenas a 300 metros das falésias da Carrapateira, e é a sua oportunidade de poder adquirir um pedaço de paraíso. Ideal para uma horta ou para disfrutar as maravilhosas vistas podendo estacionar a sua carrinha durante o dia, em frente a um deck de madeira fantástico que lhe permitirá fazer picnics ou ver o melhor pôr do sol na Europa. Uma hipótese rara de adquirir um pequeno projecto para voçê disfrutar de algo sem preço, um pedaço de natureza para relaxar, desligar do stress, meditar ou talvez fazer yoga no deck? Vir passar uns dias a Carrapateira e ter um cantinho para se sentir livre. Terrenos como este são do que os sonhos são feitos. Venha visitar já.

Oportunidade Única em Viseu – Lote para Construção de Moradia Bi-Familiar com Projeto Aprovado ? Vende-se lote de terreno com projeto aprovado para moradia bi-familiar, incluindo as taxas urbanísticas pagas – pronto a construir! ? Localizado em Monte Salvado, uma das zonas mais privilegiadas e em crescente valorização da cidade de Viseu, este terreno destaca-se pelas suas vistas deslumbrantes sobre a cidade e pela proximidade a serviços, comércio, escolas e acessos principais. ✅ Projeto aprovado ✅ Taxas urbanísticas incluídas ✅ Zona calma e residencial ✅ Excelente exposição solar Ideal para quem procura investimento seguro ou construção própria, num local de qualidade e com forte procura habitacional.

Procura um imóvel com enorme potencial para transformar ao seu gosto? Esta moradia para restauro, inserida num lote de terreno com 432 m², situa-se na freguesia de Bairro, numa localização estratégica e com tudo à porta: - Estação Ferroviária de Caniços; - Postos de combustível, correios, restaurantes, cafés e padarias; - Farmácia, Posto de Saúde, clínica dentária e clínica veterinária. Com ótima exposição solar e bons acessos, este imóvel é ideal para quem procura investir ou criar a casa dos seus sonhos numa zona servida por comércio, serviços e transportes. Um espaço com potencial para valorização e qualidade de vida. Não deixe escapar esta oportunidade! Marque já a sua visita e venha conhecer o imóvel onde pode dar vida a um novo projeto. ---------- Marque já a sua visita e descubra o seu futuro lar! A Realty ONE Group é a marca imobiliária que mais cresce nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência e presença em 26 países, estamos a transformar a forma como se compra e vende imóveis em todo o mundo. À frente da nossa marca está Vinnie Tracey, uma referência do setor imobiliário mundial, com mais de 40 anos de liderança numa das maiores marcas globais. Hoje, lidera a Realty ONE Group com a mesma paixão e experiência que tornam a nossa empresa uma líder incontestável no mercado internacional. Porquê escolher a ONE? As pessoas em primeiro lugar – o nosso foco está em si. Agentes premiados – com provas dadas no mercado. Formação de excelência – consultores preparados pelos melhores formadores nacionais e internacionais, em todas as vertentes do negócio, garantindo um serviço de máxima qualidade. “Enquanto desfruta da sua vida, nós tratamos da compra ou venda do seu imóvel de forma rápida, segura e transparente.” ONE house. ONE dream. ONE life(style).

Terreno para Construção de 1 ou 2 Moradias - Coto | Caldas da Rainha Apresentamos este excelente terreno com cerca de 2.700 m2, que permite a construçao de 1 ou de 2 moradias . Sendo cerca de metade em área urbanizável de nível III, e localizado na freguesia do Coto, a apenas 4 km do centro de Caldas da Rainha, com ótimos acessos e uma ótima localização, que combina a tranquilidade do campo com a proximidade da cidade este terreno apresenta um grande potencial de construçao Cerca de metade da propriedade encontra-se em zona urbana, com índice de construção que permite a edifica de uma moradia de dois pisos com cave ou até duas moradias , tornando este terreno uma excelente oportunidade tanto para construçao de habitação própria como para investimento. Quase plano na sua totalidade, este terreno dispõe de privacidade e tambem duma incomparável vista desafogada Confinando com uma estrada secundária de pouco movimento, utilizada praticamente apenas pelos moradores locais, este terreno oferece um ambiente calmo e reservado, ideal para quem procura qualidade de vida e contacto com a natureza. Além do seu potencial construtivo, destaca-se pelo preço competitivo, abaixo dos valores habitualmente praticados nesta zona. A poucos minutos de Caldas da Rainha, beneficia de acesso rápido a escolas, comércio, serviços e locais de trabalho. A cidade é reconhecida pela sua qualidade de vida, oferta comercial e cultural, bem como pela proximidade de algumas das mais belas praias da região Oeste, como Foz do Arelho, São Martinho do Porto, Peniche, Baleal e Nazaré. Se procura um local onde possa construir a casa dos seus sonhos, desfrutando da tranquilidade do campo sem abdicar da conveniência da cidade, esta é a oportunidade ideal. Marque já a sua visita e venha descobrir o potencial deste magnífico terreno. Trace os seus planos de mudança e construa a sua nova casa no campo, junto da cidade Marque a sua visita e deixe-se encantar pela vista e paz do local

Terreno agrícola com viabilidade de construção Terreno agrícola no centro de Arega, concelho de Figueiró dos Vinhos com 6300 m2. Contém um terreno de área plana e solo fértil. Com privacidade, bons acessos e excelente exposição solar. A 5 minutos da A13 e a 15 do centro de Figueiró dos Vinhos.

Identificação do imóvel: ZMPT590786 Moradia T5 com Grande Logradouro e 2 Terraços | Sarzedo – ArganilProcura uma moradia com espaço, potencial e excelente oportunidade de investimento? Esta pode ser a opção ideal para si!Localizada na tranquila freguesia do Sarzedo, concelho de Arganil, esta moradia dispõe de 5 quartos, oferecendo áreas generosas para uma família numerosa, casa de férias ou projeto de alojamento local.No exterior, encontrará um amplo logradouro, perfeito para criar uma zona de lazer, jardim, piscina, churrasqueira, bem como dois terraços, ideais para desfrutar da excelente exposição solar e da serenidade da zona envolvente.O imóvel necessita de algumas obras de requalificação, constituindo uma excelente oportunidade para remodelar e adaptar a habitação ao seu gosto, valorizando significativamente o investimento.Principais características:- Moradia T5;- Grande logradouro;- Dois terraços;- Excelente potencial de valorização;- Zona calma e de fácil acesso;- Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento.Informação importante: Este imóvel é comercializado sem Licença de Utilização, ao abrigo do regime previsto no Decreto-Lei n.º 10/2024 (SIMPLEX Urbanístico), sendo da responsabilidade do comprador verificar a sua adequação à finalidade pretendida e às condições de financiamento, quando aplicável.Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia com enorme potencial numa localização tranquila e rodeada pela beleza natural da Região de Arganil.Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno com 1,5 hectares, bom acesso, plano com as infraestruturas perto, água, esgotos, telefone e eletricidade. Com diversas árvores de sequeiro e acesso por estrada alcatroada.

Terreno urbano, em excelente localização, com 490 m2, para construção de moradia.Excelente localização, na zona da Rechousa onde tem à sua disposição todo o tipo de:comércio:serviços:supermercados:postos de abastecimento:transportes públicosPróximo das autoestradas A1, A29 e A20, e do Centro de Canelas e dos Carvalhos.Características específicasSuperfície total do terreno 490 m²Superfície mínima à venda 490 m²Situação urbanísticaTerreno UrbanoViabilidade para residencial unifamiliar (moradias) Infraestrutura no localÁguaEletricidadeSaneamento básicoIluminaçãoCalçadasVias com calçamento.

Terreno para Construção em Zona Habitacional TranquilaExcelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho!Terreno com viabilidade de construção, inserido em zona habitacional calma e agradável, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e segurança.Localizado numa área sossegada, com boa exposição solar e bons acessos, permite desfrutar de um ambiente tranquilo sem abdicar da proximidade a serviços essenciais.✔ Zona calma e residencial✔ Boa exposição solar✔ Bons acessos✔ Excelente potencial de valorizaçãoInvista no seu futuro e construa aqui o seu novo lar.Para mais informações, entre em contacto.

Terreno urbano com uma área de 2781 m2, destinado à construção, oferecendo uma vista desimpedida para as serras da Estrela e do Caramulo.A apenas 8 minutos do centro da cidade, o terreno possui acesso fácil e está inserido numa zona calma. 

Quinta do Canavial – Aldeia da MataA Quinta do Canavial tem 3,65 hectares e está localizada na tranquila Aldeia da Mata, a cerca de 17 minutos de Castelo Branco.A propriedade é composta por dois artigos rústicos contíguos, oferecendo excelentes condições para a agricultura, lazer ou para o desenvolvimento de um projeto pessoal.O primeiro artigo possui 2,075 hectares de olival, com cerca de 250 oliveiras. É um olival bem cuidado e muito produtivo, ideal para quem procura rendimento e azeite de qualidade.O segundo artigo tem cerca de 1,575 hectares e dispõe de uma construção rural de 29 m², perfeita para apoio agrícola. A propriedade conta ainda com um poço com 9 metros de profundidade, dois tanques de água e um furo com 55 metros, que alimenta o sistema de rega com algumas torneiras distribuídas pela propriedade.Existe ainda um riacho (linha de água sazonal) que atravessa a primeira parte da quinta.A quinta oferece também uma ampla variedade de árvores de fruto, como laranjeiras, macieiras, kiwis, limoeiro, tangerineiras, toranjeira, damasqueiros, diospiros, oliveiras, vinha, entre outras espécies.A propriedade tem dois acessos independentes e está totalmente murada e vedada, proporcionando total privacidade e segurança.Um verdadeiro pequeno paraíso rural, com tudo o que precisa para viver em contacto com a natureza ou para produzir no campo com tranquilidade e espaço.Venha conhecer o seu próximo projeto no interior de Portugal.Marque já a sua visita!

Moradia V1 com projeto em fase de aprovação localizada no coração do centro histórico de Loulé, inserida na zona classificada como “Cidade Intramuros e Mouraria”. Esta é uma das áreas mais emblemáticas da cidade, marcada pelas suas ruas estreitas, sinuosas e repletas de história, envolvidas por vestígios das antigas muralhas islâmicas, ainda visíveis em diversos troços. Trata-se de uma oportunidade rara de adquirir um imóvel numa localização privilegiada, que alia o charme da tradição com o potencial de valorização e modernização urbana.A apenas 200 metros do icónico Mercado Municipal de Loulé, o percurso até à propriedade é uma verdadeira viagem cultural, passando por alguns dos monumentos mais marcantes da cidade: a Ermida de Nossa Senhora do Pilar, a imponente Igreja Matriz de São Clemente, o sereno Jardim dos Amuados e as Muralhas do Castelo de Loulé. Um cenário ideal para quem procura viver rodeado de património e autenticidade algarvia.O projeto contempla a construção de uma moradia unifamiliar com 16m² de implantação e 32m² de área bruta distribuída por três pisos. No último piso está previsto um terraço de cobertura, pensado como zona de lazer, onde se poderá usufruir de agradáveis momentos ao ar livre, com vistas desafogadas sobre o casario da parte antiga da cidade e, ao longe, o azul do mar.O rés do chão será composto por uma sala de estar/jantar em conceito open space integrada com a cozinha, uma casa de banho com duche e escadas de acesso ao primeiro piso, onde se encontrará o quarto principal, com roupeiro embutido. A distribuição foi pensada para garantir funcionalidade e conforto num ambiente compacto mas acolhedor.A moradia contará com todas as infraestruturas essenciais – água, esgotos, eletricidade e telecomunicações – e beneficia de excelentes acessibilidades até à porta de entrada. Para além disso, a sua localização numa Área de Reabilitação Urbana (ARU) oferece vantagens fiscais e incentivos administrativos, tornando esta uma solução extremamente atrativa, tanto para habitação própria permanente como para investimento em alojamento turístico. 

Terreno para venda com 3400m2   PDM: espaços agricolas   Terreno de fáceis acessos Próximo de transportes e acessos ao IC 19 - Sintra   Coordenadas:  https://maps.app.goo.gl/KKvr3ZYp7vtzvUJJ9 38.869300, -9.315359    Venha Visitar !! FM Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: 126851033-728

Terreno urbano com viabilidade de construção em altura. Possibilidade de construção de R/C, 1º Piso e recuado. Excelente oportunidade! Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores · Ética · Rigor · Respeito · Lealdade · Conhecimento · Proximidade · Transparência

Moradia isolada de dois pisos, implantada num terreno com 425m², localizada na zona de São Pedro, a cerca de 2 minutos do centro da vila das Velas, na ilha de São Jorge.A propriedade beneficia de uma excelente vista sobre o mar e para a ilha do Pico, proporcionando um enquadramento paisagístico privilegiado.Embora já tenha sido alvo de algumas intervenções ao longo dos anos, a moradia necessita atualmente de obras de reabilitação, constituindo uma excelente oportunidade para quem pretende recuperar um imóvel e adaptá-lo às suas necessidades, gosto pessoal ou projeto de investimento.O piso 1 concentra a área habitacional da moradia, enquanto o piso 0 é atualmente utilizado para arrumos, podendo oferecer potencial para outras utilizações, mediante as respetivas autorizações e necessidades do futuro proprietário.A construção possui estrutura com divisão entre pisos em soalho de madeira e encontra-se equipada com caixilharias em alumínio.A sua localização, próxima do centro das Velas e de diversos serviços, aliada ao potencial de valorização após a reabilitação, torna este imóvel uma solução interessante tanto para habitação própria como para casa de férias ou investimento.CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: De acordo com o Decreto Legislativo Regional n.º 9/2025, de 12 de fevereiro, que adapta à Região Autónoma dos Açores o Decreto-Lei n.º 101-D/2020, e de acordo com o Art.º 32.º do mesmo, informa-se que a obtenção do Certificado Energético encontra-se em curso.Informação adicional sobre as áreas:Área Total do Terreno: 425m²Área de Implantação: 130m²Área de Construção: 175m²Área Bruta Privativa: 82m²Área Bruta Dependente: 93m²Área Descoberta: 295m²Contacte-nos para obter mais informações ou agendar a sua visita.