179440 Imóveis - Portugal

Moradia totalmente equipada, pronta a habitar, com três quartos, sala, cozinha, despensa, adegas, arrumos e quintal e ainda um terraço com vistas panorâmicas sobre a Vilariça e a aldeia. Venha conhecer

Vende-se excelente terreno situado na freguesia de Sandim, no concelho de Vila Nova de Gaia. Conhecido localmente como "Tapada do Rio" ou "Hortas", pode ser convertido em artigo urbano e fazer planos para construção de moradias. Características Principais: - Área total: 6.200 m² (0,62 hectares); - Localização: Lugar das Hortas / Candieira, Sandim; - Configuração: O terreno confronta a norte com caminho e a poente com estrada pública, garantindo bons acessos. - Vegetação Atual: Composto maioritariamente por pinhal e eucaliptal; - Possui uma nascente (mina) no centro do terreno. Muito perto do acesso à autoestrada A41 e de frentes para a Rua Teatro Amador e estrada nacional N222. Trata-se de uma oportunidade ideal para construção de moradias. Contate-nos agora, tenha mais informações e garanta a sua visita! Informações adicionais: Para qualquer informação deste imóvel, consulte sempre o código de identificação interno: KWPT-027227. Ao agendar e realizar uma visita, faça-se sempre acompanhado do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou outro documento de identificação, é obrigatório o preenchimento do relatório de visita ao imóvel. Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida. Marque já a sua visita! Estamos à sua espera! QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado; Um aliado comprometido em negociar no seu interesse; Sistemas e ferramentas simples para agilizar a compra da sua casa; O apoio de uma empresa de confiança.

Excelente oportunidade na Quinta do Mirante! Este terreno, com 168m2 de área de implantação, é ideal para si. O terreno tem 3 frentes solares, é urbano e permite construção comercial, sendo que poderá ser permitida a construção habitacional (houve conversações nesse sentido com as entidades competentes). Tem aqui a possibilidade de construir a sua moradia, um pequeno prédio ou mesmo um armazém para a sua empresa. A zona é tranquila, com facilidade de acessos rodoviários às principais vias de trânsito automóvel. Procura construir à sua medida? Então esta é a oportunidade ideal. AP9546

Terreno urbano para investimento em Maiorca — possibilidade de construção de 5 moradias! Procura um terreno urbano com excelente potencial de investimento na zona de Maiorca? Apresentamos este terreno de 2.020 m², com estudo de viabilidade para loteamento, permitindo a construção de 5 moradias unifamiliares distribuídas por 5 lotes. Cada moradia poderá ter 2 pisos, com cerca de 90 m² por piso, totalizando uma área máxima de construção de 900 m². Características principais: Terreno urbano com viabilidade de construção para 5 moradias Acesso direto à via urbana Infraestruturas disponíveis: rede de água, eletricidade, saneamento e gás natural Situado em aldeia típica e tranquila, com todas as comodidades de proximidade Localização privilegiada entre Maiorca e Figueira da Foz, a poucos minutos da cidade e das praias Vantagem adicional: A construção beneficia de IVA reduzido a 6%, o que torna este projeto ainda mais atrativo e rentável para investidores e construtores! Nota: Imóvel excluído do SCE, ao abrigo da alínea f) do artigo 4.º do Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de agosto.

Terreno com 800m2 situado em zona residencial R2. Excelente para Moradia. Terreno com pouco ou nenhum declive Zona discreta Próximo de Escolas Escola Superior de Tecnologia da Saúde e Escola Superior de Enfermagem Hospital dos Covões a 5 minutos A Garantia ERA protege a sua nova casa mesmo que a casa não seja nova. A Garantia ERA é um seguro que garante reparações ao comprador em caso de necessidade durante 12 ou 24 meses. Compre a sua casa com toda a segurança. O seguro é oferecido pela ERA, sem custos adicionais para quem compra ou para quem vende. O seguro cobre reparações no sistema de aquecimento, canalizações, sistema elétrico, infiltrações/inundações, fissuras em paredes e tratamento de bolores. Uma cobertura completa! A Garantia ERA oferece uma proteção bastante completa para problemas que podem surgir após a compra. Com a ERA Universitária poderá também pedir simulações bancárias para o seu Crédito Habitação. O departamento PoupaJÁ - Intermediação de Crédito acompanha os seus clientes na obtenção das melhores simulações de crédito. A PoupaJá.pt, é uma marca nacional registada pertencente à Era Universitária Mediação Imobiliária, Lda., Intermediário de Crédito registado no Banco de Portugal com o número 0001985 e registada como agente de seguros nos ramos Vida e Não-Vida na ASF com o número de inscrição 421571290/3.

Terreno florestal com 3 plataformas na sua extensão longitudinal de 5400 m2, localizado na freguesia de Muro - Trofa Localização: https://maps.app.goo.gl/MaaZci1yMKEG7zmG6 Mais informações, não hesite. Marque já a sua visita! Estamos à sua espera! PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que precisa de seu estilo de vida com cada cliente, dedicando o tempo necessário para entender o estilo de vida, e cada cliente. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e podemos mostrar a sua casa de que forma comprar. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: • Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado; • Um aliado comprometido em negociar no seu interesse; • Sistemas e ferramentas fáceis para agilizar a compra da sua casa; • O apoio de uma empresa de confiança; COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: • Visualização das casas com antecedência; • Manter-se informado sobre as novas casas no mercado; • Ajudar a pesquisar casas na web; • Informação sobre outras casas vendidas e por que valores; • Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos; • Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel; • Apoio no processo de financiamento (se necessário); • Presença na avaliação do imóvel; • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); • Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda; Na KELLER WILLIAMS, conta com mais de 2.500 profissionais especializados, agradecendo aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.

Moradia de tipologia T3, localizada em Cabeço de Vide.A habitação com 244 m² de área bruta de construção, distribui-se por 2 pisos.Rés do chão encontram-se três divisões, cozinha/garagem e casa de banho.Quintal com algumas árvores de frutos e com excelente exposição solar.1.º Andar com uma suite, sala, cozinha, despensa, marquise com acesso a um terraço com vistas para o  campo.O imóvel situa-se na zona histórica, junto a todo o comercio e serviços, próximo da EN369.  Informação sobre as áreas:Área Bruta Privativa 244 m²Área de implantação 122 m2Área Total do Terreno 317 m²Marque já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Garagem;Jardim;Muro;Terraço;Marquise;Suite;Gás Botija;Lareira;Esquentador;Áreas de Lazer Infantil;Árvores de Frutos;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Campo;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Rodoviária;Farmácia;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Campo;Zona Histórica;Água;Gás;Luz;TV por Cabo Disponível

Com grande potencial para reabilitação esta moradia fica localizada numa das Aldeias do Xisto de Penela, a 20 min. da Vila de Figueiró dos Vinhos e a menos de 15 min. da praia Fluvial das Fragas de S. Simão e Foz D´Alge.Com uma área bruta de 306 m2, esta moradia necessita de obras de acabamentos, sendo a oportunidade perfeita para personalizá-la e transformar num lar ajustado ao seu gosto e necessidades. Inserida em terreno murado de 1837 m2.Com excelente exposição solar e uma vista magnifica para a serra, ideal para relaxar em contato com a natureza.Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel!*****A AZIMÓVEIS, é uma marca com mais de 6 anos de história a nível Internacional.Oferecemos-lhe soluções de confiança, profissionalismo e transparência.Tratamos cada processo como único e todos os nossos clientes com simpatia e proximidade.Liberte-se de preocupações! Estamos aqui para o servir com as nossas ?Soluções de A a Z?.AMI: 19049Publicação meramente promocional, a informação ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem poderá ser considerada vinculativa, pois depende de terceiros.

Terrenos Rústicos com 13.759 m² em Nevogilde, LousadaApresentamos uma oportunidade única composta por terrenos rústicos com uma área total de 13.759 m², localizados em Nevogilde, Lousada. A propriedade é formada pelos seguintes artigos: R-887: 9.790 m² R-932: 3.100 m² R-933: 3.280 m² R-477: 3.850 m² R-434: 4.920 m²Estes terrenos oferecem diversas possibilidades de utilização, ideais para exploração agrícola, projetos de lazer, ou até mesmo para quem procura um espaço natural e tranquilo para construção de uma moradia, em perfeita harmonia com a natureza.ara mais informações, entre em contacto conosco!Referência: ASV25127Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ;

No coração do centro histórico de Mértola, encontra-se esta encantadora casa remodelada, onde o conforto e a autenticidade se conjugam harmoniosamente com o charme da arquitetura tradicional alentejana. Ao entrar, somos recebidos por uma acolhedora sala em conceito open space com a cozinha, um espaço funcional e convidativo onde a lareira se destaca de imediato, criando uma atmosfera calorosa e perfeita para momentos de convívio e bem-estar. Através de uma escada interior acede-se ao piso superior, onde se encontra um quarto. Na base da escada localiza-se a casa de banho e outro quarto, de linhas simples e práticas, concebida para responder às necessidades do dia a dia. Um dos grandes destaques deste imóvel é a presença das vigas de madeira à vista, tanto no piso térreo como no piso superior e uma vista deslumbrante do Rio Guadiaa. Estes elementos conferem um caráter único e uma forte identidade histórica à habitação, preservando o encanto e a autenticidade das construções tradicionais de Mértola. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma residência cheia de personalidade ou um investimento numa das vilas mais emblemáticas do Alentejo, rica em património, cultura e beleza natural.

Terreno Urbano Exclusivo com Vistas Deslumbrantes em Idanha-a-Nova Apresento este excelente terreno urbano com cerca de 2.000 m², localizado em Idanha-a-Nova, ideal para quem procura construir a sua casa num local tranquilo, com uma envolvente natural e uma vista verdadeiramente deslumbrante. Área de implantação do edifício: 152 m²Área bruta de construção: 304 m²Inserido numa zona calma e com ótima exposição solar, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, natureza e proximidade ao centro da vila, sede de concelho, onde encontra todos os serviços essenciais, comércio, escolas e espaços de lazer.A vista panorâmica sobre a paisagem envolvente é um dos grandes destaques deste imóvel, proporcionando um ambiente único e relaxante, perfeito para quem valoriza qualidade de vida, sossego e contacto com a natureza. Pelas suas características, localização e área generosa, este terreno é ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento imobiliário. Uma oportunidade rara para construir o seu projeto de sonho num dos locais mais tranquilos e autênticos da região.  

Dois terrenos rústicos confinantes, com uma área total de 10.760 m², localizados na tranquila freguesia da Raposeira, concelho de Vila do Bispo. A propriedade dispõe de três poços, nora, e um tanque, garantindo uma boa disponibilidade de água para utilização agrícola. Situado numa zona de grande tranquilidade, o terreno encontra-se a poucos minutos das praias do Barranco, do Zavial e Ingrina, combinando o ambiente rural com a proximidade ao mar. Acesso fácil por estrada rural Este pode ser o terreno perfeito para desenvolver o seu projeto agrícola. Venha conhecer.

Terreno com Projeto Aprovado para 2 Moradias | Macalhona, Alfeizerão Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura investir com segurança e rapidez, num terreno com projeto totalmente aprovado para duas moradias unifamiliares. Inserido numa zona tranquila e com forte valorização, este imóvel permite avançar de imediato para a construção, eliminando prazos e incertezas associados a processos de licenciamento. Características gerais: Área total do terreno: 6.310 m² Projeto de arquitetura e projeto de especialidades aprovados Licença de construção a levantamento (pronto a iniciar obra) Propriedade horizontal: 2 frações com 1.500 m² cada 3.000 m² de área comum Projeto das moradias (Frações A e B): Tipologia: T3 + escritório Área bruta de construção: 300 m² (cada) Área de implantação: 207 m² (cada) Distribuição em 3 pisos: Piso 0: garagem, cozinha e sala em open space, varanda Piso -1: 3 suites, varanda, biblioteca e escritório Piso -2: piscina e zona de lazer Projeto moderno e bem estruturado Excelente enquadramento natural e privacidade Ideal para investimento ou projeto habitacional de qualidade Possibilidade de início imediato da construção Uma solução ideal para promotores ou particulares que valorizam localização, enquadramento e eficiência no processo de construção. Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste projeto pronto a ganhar vida. Oportunidade sólida numa zona em crescente procura. Localização: A poucos minutos de Alfeizerão 10 minutos da Baía de São Martinho do Porto Próximo da Foz do Arelho e Lagoa de Óbidos Acesso rápido à A8 | cerca de 60 minutos de Lisboa

TERRENO DE CONSTRUÇÃO EM VILELA, PAREDES Descubra a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos neste magnífico terreno de 2009m², localizado em Vilela, Paredes. Atualmente, já se encontra com o desterro feito, pronto para a construção da moradia e com ligações de luz e água(poço). Este terreno tem um projeto pré-aprovado para a construção de uma moradia e com possibilidade em destacar o terreno, ficando o outro terreno com cerca de 500m². Características: Área do Terreno: 2009m²; Localização: Vilela, Paredes; Potencial de Construção: Se for feito o destaque, pode construir duas moradias.  Localização Privilegiada: 5min da entrada da autoestrada A42;; 10 minutos do centro de Paredes; 10 minutos do centro de Paços de Ferreira; Gostou do terreno? É isto que procura? Marque a sua visita sem qualquer compromisso!      ;ID RE/MAX: 125411216-52

Terreno em  Vilarinho destinado a Construção de Moradia Individual Térrea.- Área aprox. de 6310 m2- Plano- Excelente acessos e exposição solarMarque Visita.Vila Verde é considerada atualmente um dos melhores concelhos de Braga, pela sua beleza natural, tranquilidade, proximidade de Braga e sobretudo por ser tão completo e independente.  Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais. Somos uma equipa com mais de 20 anos de Know-how no setor, o que nos permite compreender as necessidades das famílias que acompanhamos neste processo importante das suas vidas.Estamos prontos para ajudá-lo a encontrar o seu lar!Dispomos de diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes.Outros serviços que lhe podem interessar:  Venda, Compra, Arrendamento, Avaliação de Imóveis, Gestão Processual, Realização de contratos (Compra e Venda, Arrendamento, entre outros), Aconselhamento e orientação na obtenção de Credito Habitação, Apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores, energia, gás, água e certificação energética, entre outros.Real City – Mediação Imobiliária, Lda. | AMI 8834

Casa de campo c/ vista barragem, MontargilCasa em ruína total, com área de 108 m2 de construção e terreno com 3,325 hectares.Água e electricidade junto ao terreno, tem um poço.EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, VISTA PARA O CAMPO E BARRAGEM!!!A 1H00 de LisboaA 45 min. de Évora A 15 min. de Ponte de SôrMARQUE JÁ A SUA VISITA!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Áreas de Lazer Infantil;Árvores de Frutos;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Campo;Escola;Espaços Verdes;Estação Rodoviária;Farmácia;Hospital;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Terreno;Vista para Barragem;Vista para Campo

Identificação do imóvel: ZMPT588039Terreno urbano com área total de 1181.37 m2, localizado na Rua das Agras, em Couto S. Miguel, Santo Tirso.Este terreno está integrado numa área urbanizada, encontra-se numa cota superior e sem declive.Dispõe de capacidade construtiva prevista no Plano Diretor Municipal, com aptidão para edificar uma ou mais moradias, sendo a área bruta de construção máxima de 659.32 m2 e área bruta dependente de 197.80 m2.Solução indicada para quem procura construir a sua casa de sonho ou criar um projeto habitacional numa zona tranquila, a poucos minutos do centro de Santo Tirso.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO TERRENO:• Localização: Rua das Agras 433, Couto S. Miguel• Tipo de terreno: urbano• Área do terreno: 1181.37 m2• Infra-estruturas junto ao terreno: energia elétrica e abastecimento de água.• Orientação solar e confrontações: a norte a via pública e habitação unifamiliar, a oeste habitações unifamiliares, a este e sul terrenos agrícolas privados.PLANO DIRETOR MUNICIPAL E CAPACIDADE CONSTRUTIVA:• Classificação do solo: Espaço Habitacional• Qualificação do solo: Tipo II• Tipo de uso: habitacional• Índice máximo de construção: 0.8• Índice máximo de impermeabilização: 60%• Número máximo de pisos: 3 acima da cota de soleira.As informações aqui descritas não são vinculativas e não dispensam a consulta atenta dos regulamentos em vigor no âmbito do Plano Diretor Municipal de Santo Tirso.Localização: https://maps.app.goo.gl/ur7JMWhESJJgyKHW9Para mais informações sobre este terreno para construção, a poucos minutos do centro de Santo Tirso e dos principais acessos, entre em contacto. Posso acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra (análise de crédito, seleção de imóveis, análise documental e escritura).Se é consultor imobiliário, não hesite em entrar em contacto, fazemos partilha de negócio!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT587972Apresento este terreno urbano localizado na prestigiada zona da urbanização Quinta da Nogueira, inserido numa zona residencial consolidada, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e vias principais.Características do TerrenoÁrea total do terreno: 550 m²Área bruta de construção: 300 m²Topografia favorável à construçãoInfraestruturas disponíveis (água, eletricidade, saneamento)Boa exposição solarPotencial de ConstruçãoEste terreno permite:Construção de moradia unifamiliarouViabilidade para construção de prédio habitacional (mediante consulta e aprovação da Câmara)Ideal para investidores ou promotores imobiliários que procuram rentabilizar numa zona em crescimento e com forte procura.Localização e EnvolventeSituado numa zona tranquila e bem organizada, com:Proximidade ao centro de CondeixaA poucos minutos de CoimbraBons acessos rodoviários (IC2 / A1)Serviços, escolas e comércio nas imediaçõesOportunidadeUma excelente opção tanto para construção própria como para investimento imobiliário, numa localização estratégica e com forte potencial de valorização.Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT586095DESCRIÇÃO DO NEGÓCIO:Oportunidade Única de Investimento: Trespasse de Café Brunch Bar completamente equipado e em funcionamento e com excelente classificação nas principais Plataformas (Google, Tripadvisor, …).Café Brunch Bar para trespasse, com serviço de Café, Snack e Brunch, com área de 93 m², localizado no Padrão da Légua, Leça do Balio, Matosinhos. Numa zona de elevada passagem de pessoas, com proximidade a diversos serviços, comércio, escolas, habitações e transportes públicos praticamente à porta.Totalmente Renovado, Equipado e Mobilado, em pleno funcionamento, com excelente faturação comprovada e uma ótima carteira de clientes estabelecida, este é um negócio consolidado e pronto a operar desde o primeiro dia. Ideal para investidores ou profissionais que pretendam assumir um projeto já implementado numa localização estratégica, garantindo continuidade e potencial de crescimento.DESCRIÇÃO DA LOCALIZAÇÃO:Este Café Brunch Bar encontra-se integrado na zona do Padrão da Légua, destacando-se pela proximidade de várias escolas, comércio e serviços, assim como a futura estação de metro junto à Igreja do Padrão da Légua (100 m), o Centro Europeu de Pós-Graduação de Medicina Dentária (20 m) e as Escolas Básica e Secundária do Padrão da Légua (a 100 e 300 m), bem como várias paragens de Autocarro entre 100 a 200 m (Linhas 508/602/506/5002/3M/5010/5011/5104) que servem diversas zonas do Porto e Matosinhos.A localização oferece visibilidade privilegiada, com fácil acesso a transportes públicos e circulação diária de pessoas e veículos, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes. Além disso, encontra-se mesmo muito próximo do acesso à Via Norte.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:- Área de 93 m², totalmente remodelado e equipado- 34 Lugares sentados- Cozinha equipada e Zona de Refeições- 3 Casas de banho (Clientes e Staff)- 2 Armazéns/Arrumos- Montra ampla com refrigeração, expositores de comida e bebida- Serviço de Take Away e entregas via Uber Eats- Sistema de alarme e videovigilância- Ar Condicionado, Internet e TV Cabo- Saída/Extração de fumos- Todo o equipamento incluído (exceto Máquina de Pagamentos Automáticos, com cofre, da marca Cashlogy by Azkoyen, que poderá ser objeto de negociação)- Stock de produtos existentes não incluído. Localização e proximidades:• Centro Europeu de Pós-Graduação de Medicina Dentária – 20 m• Futura Estação de Metro Elaine Sanceau / Igreja Padrão da Légua – 100 m• Escola Básica / JI Padrão da Légua – 100 m• Paragem Central Seixo – Linhas 506/5010/5011/5104 – 100 m• Paragem C. Seixo (Norte) – Linhas 508/602/5002/3M – 200 m• Centro Social e Infantário Padrão da Légua – 120 m• Avenida Xanana Gusmão – 200 m• Bomba Galp – 250 m• Hospital Veterinário ANIMALcare Matosinhos – 270 m• Escola Secundária Padrão da Légua – 300 m• Ginásio CR7 Fitness by Crunch Padrão – 500 m• Mercadona (Custóias) e Pingo Doce (São Gens) – 700 m• Acesso à Via Norte – 800 m• Cruzamento Montes Burgos – 1,3 kmEste pode ser o seu próximo negócio!Estamos ao seu dispor para prestar todos os esclarecimentos sobre o trespasse deste Café Brunch Bar totalmente remodelado e equipado, no Padrão da Légua.Fale connosco para obter mais informações!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.