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Identificação do imóvel: ZMPT584330Excelente apartamento T3 situado na Rua da Boavista, em localização privilegiada, junto à Praça da República e a poucos minutos da Baixa do Porto. O imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade e áreas bem distribuídas.Dispõe de uma cozinha totalmente equipada, ideal para o dia a dia, e de uma sala ampla com acesso a uma das varandas, perfeita para momentos de lazer. Conta com:- 3 quartos, sendo um deles Suite com casa de banho completa- 1 casa de banho completa- 1 lugar de garagem- Cozinha totalmente equipada- Estores elétricos- Caixilharia dupla, garantindo ótimo isolamento térmico e acústico- 2 varandas (sala e cozinha e na suite)- 1 despensa para maior arrumação- 1 lavandaria com máquina lavar roupa- 8 min a pé do Metro LapaEste apartamento combina funcionalidade, conforto e uma localização central, com fácil acesso a transportes, comércio, serviços e zonas históricas da cidade.Condições de arrendamento:- 2 rendas + 2 rendas de caução- Documentação comprovativa de rendimentos (IRS, últimos recibos)3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Esta loja está preparada para iniciar o meu negócio? Esta loja situada na Estrela pode ser a resposta. Com potencial para ser adaptada à medida de qualquer projeto, necessita de obras, sendo possível negociar um período de carência para facilitar a instalação do negócio. Este espaço não tem extração de fumos. Onde se localiza este espaço comercial? Este espaço comercial localiza-se na Estrela, zona conhecida pelo seu ambiente tranquilo. Beneficia da proximidade de pontos de referência que atraem movimento constante, como a Basílica da Estrela, Jardim da Estrela e diversos espaços culturais. Esta envolvência proporciona uma excelente visibilidade e também circulação pedonal, ideal para captar clientes locais e visitantes. Como estão distribuídas as áreas do imóvel? No R/C, a loja tem 15m² de área útil, com um pé direito de 3,30m, perfeito para um espaço de receção ou exposição, criando uma primeira impressão acolhedora. Dispõe de um espaço de 115m², num piso inferior, com um pé direito de 2,95m, complementado por três entradas de luz natural, o que torna este espaço luminoso e versátil — ideal para zonas de trabalho, armazenamento ou showroom. Para quem procura um espaço com carácter, numa localização estratégica e com margem para adaptar ao seu conceito, este pode ser o ponto de partida para um próximo capítulo. Para mais detalhes e para agendar a visita, basta contactar-nos. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Licença de utilização: 359

Apartamento para Arrendamento em Benfica – Totalmente Remodelado Apresenta-se excelente oportunidade de arrendamento em Benfica, na Rua Maria Pimentel Montenegro, numa zona residencial tranquila e com ótimos acessos. Este imóvel, recentemente remodelado, encontra-se em estado impecável, pronto a habitar. Destaca-se pela sua luminosidade natural, acabamentos modernos e ambiente acolhedor, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida. Características principais: Totalmente renovado Cozinha moderna e funcional Espaços bem distribuídos Excelente exposição solar Inserido em zona calma e de fácil estacionamento Localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, transportes públicos e acessos rápidos ao centro da cidade. Valor de arrendamento: 1.350€/mês Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. ;ID RE/MAX: 121291120-769

Apresentamos este encantador apartamento T2 com 40 m², totalmente renovado, mobilado e equipado com eletrodomésticos de qualidade, pronto a habitar. O imóvel oferece uma sala luminosa e acolhedora, cozinha moderna totalmente equipada, dois quartos funcionais e uma casa de banho com acabamentos contemporâneos. Todo o espaço foi cuidadosamente decorado, com mobília moderna e funcional, ideal para quem procura conforto e praticidade no coração de Lisboa. ? Localização: Situado na zona das Olaias, a poucos minutos do metro, com fácil acesso ao centro de Lisboa, comércio, supermercados e serviços. ? Destaques: Área total: 40 m² Totalmente renovado e mobilado Eletrodomésticos novos (frigorífico, forno, placa, máquina de lavar roupa, micro-ondas, entre outros) Excelente luminosidade natural Pronto a habitar Zona central, bem servida de transportes e comércio a 1 minuto do metro das Olaias ? Renda: 1.450€ ? Pronto a entrar Licença de utilização: 238

Espaço para comércio ou serviços, muito  bem localizado em Matosinhos Sul, com boa visibilidade e óptimos acessos. Loja em "open space",  equipada com divisórias amovíveis e janelas  nas traseiras da loja, dispõe de dois wc´s. Inserida em zona residencial com forte potencial comercial, é o espaço ideal para quem procura um local estratégico para atrair clientes e fazer crescer o negócio. Rua com bastante movimento de peões e automóveis, facilidade de estacionamento, Metro a curta distância , transportes públicos à porta. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

T1 Novo com Varanda no Douro Nobilis River View | Candal No Candal, a dois passos da Via Eng. Edgar Cardoso, encontra este T1 no 1.º piso, pensado para quem valoriza conforto, mobilidade e qualidade de vida. Com 56.27 m² interiores e uma varanda de 12 m², este apartamento integra o prestigiado Douro Nobilis River View, distinguido com o prémio Residential Development 20+ Units em Portugal. A exposição solar a Poente garante luz natural durante toda a tarde, criando um ambiente luminoso e acolhedor ao final do dia. O apartamento - Sala e cozinha em open space, equipada com eletrodomésticos SMEG - Varanda com acesso direto pela sala e pelo quarto - Hall com separação funcional entre zona social e zona privada - Ar condicionado e piso radiante para máximo conforto térmico - Lugar de garagem com 15m² no piso -1 - Empreendimento concluído em dezembro de 2025 Condomínio privado com conceito diferenciador Rooftop exclusivo, com: - Piscina com vistas incríveis sobre o rio Douro e a Ponte D. Luís I - Pista de atletismo - Ginásio totalmente equipado - Zonas de lazer e convívio - Ambiente reservado, com foco em privacidade e bem-estar Um espaço pensado para elevar a sua qualidade de vida. Localização - Ligação rápida ao Porto - Acesso imediato à A1 e A4 - Cais de Gaia a 5 minutos - Metro de Santo Ovídio a 5 minutos - GaiaShopping a 6 minutos - ArrábidaShopping a 9 minutos Documentos necessários ao Arrendamento  - IRS - Nota de liquidação  - 3 último recibos de vencimento Comprovativo de situação profissional (se efetivo)  - 2 rendas de entrada  - 2 rendas de caução   Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.    ;ID RE/MAX: 126401123-43

T2 a estrear no Forte da Casa para ARRENDAMENTO. O apartamento sofreu obras de remodelação e beneficia de muita luz solar. Com excelente localização. Perto de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e fácil acesso às vias rápidas. O apartamento é composto por: 2 Quartos com roupeiro Sala com generosas dimensões Cozinha totalmente equipada Despensa Casa de banho Estacionamento com box fechada Condições de arrendamento: 2 rendas + 1 mês de caução Apresentação obrigatória de: 1. Documentos de identificação 2. IRS e Nota de Liquidação do ano passado 3. Comprovativos de rendimentos dos últimos 3 meses 4. Fiador, com a mesma documentação Uma excelente opção para quem procura um apartamento funcional, bem localizado e com fácil acesso a todos os serviços essenciais. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apartamento de tipologia T3 com excelentes acabamentos, área útil de 168,57m2, localizado na Avenida Padre Júlio Fragata, nº 70, encontra-se disponível para Arrendamento. É composto por: - Hall de entrada com vídeo porteiro; - Sala de estar e de jantar com áreas muito generosas com recuperador de calor e acesso a varanda; - Cozinha mobilada e equipada com exaustor, placa, forno, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e caldeira; - Casa de banho completa com base de duche de apoio aos quartos; - 3 quartos, 2 deles suite, com roupeiros embutidos, boas áreas e acesso a varanda; - Garagem fechada para 2 carros com portão automático; O Apartamento dispõe ainda de: isolamento térmico e acústico, aquecimento central completo em todas as divisões, soalho flutuante em madeira, caixilharia em alumínio com vidros duplos. Este imóvel destaca-se ainda pela sua localização privilegiada numa das melhores zonas da cidade. Dispõe também de excelentes acessos aos principais pontos da cidade e à ligação à autoestrada (A3 e A11). Na zona envolvente encontra ainda um dos parques da cidade (Rodovia) o maior centro comercial da cidade, escolas, piscinas e comércio; Condições de pagamento: Duas rendas e duas de caução; Duração de contrato de 12 meses não renovável. Licença de utilização: 467/2018

Apartamento T2 em prédio de construção recente (2022), situado em 5.º andar com elevador, oferecendo conforto e eficiência energética. A zona social é composta por cozinha equipada em open space com a sala, criando um espaço amplo e funcional. A área privada inclui dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite, complementados por duas casas de banho completas. O imóvel dispõe de aquecimento central, janelas duplas e certificado energético A, garantindo conforto térmico e eficiência ao longo de todo o ano. Inclui ainda lugar de garagem para uma viatura e acesso gratuito ao ginásio do prédio para os moradores. Situado na Travessa Professor Rui Luís Gomes, próximo do GaiaShopping e de Santo Ovídio, com comércio, serviços e acessos na envolvente, facilitando as deslocações diárias dentro de Vila Nova de Gaia e para o Porto. Condições de arrendamento: Renda de 1.350 €, com 2 meses de renda adiantada e 2 meses de caução. Uma solução ideal para quem procura qualidade de construção, conforto e praticidade sem abdicar de tranquilidade. Licença de utilização: 597/22

Apartamento T2 , novo, com lugar de garagem para arrendamento Localizado nas proximidades do Hospital de São João, Instituto Portugues de Oncologia, Pólo Universitário da Asprela e do mais recente e apelativo 'pulmão verde' da cidade do Porto, o Parque Central da Asprela. Rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea: escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes equipamentos de saúde e desporto, transportes, comércio moderno e tradicional, banca e excelente rede viária De arquitetura minimalista, grandes vãos para privilegiar a entrada de luz, apresenta soluções e materiais de excelente qualidade, favoráveis a uma vida ativa e moderna. A CONVENIÊNCIA de todos os serviços indispensáveis, escolas, equipamentos de desporto, comércio, banca, transportes e uma excelente rede viária A PROXIMIDADE Centro Hospitalar de São João. Pólo Universitário da Asprela. Novo Parque Central da Asprela. Acessos rápidos às autoestradas. Nota: Equipamento Cozinhas - Placa, Forno, Combinado, Microondas, Exaustor Condições de Arrendamento: - Recibos de Vencimento ( Apresentação dos últimos 6 Recibos de Vencimento) - IRS 3 Anos - Pagar 2 Meses de Renda - Pagar 2.000 € de Caução - Fiador ( IRS, R. Vencimento) - Contrato de trabalho do Casal.

Apartamento T2 para arrendamento em Queluz - Localiza-se a 3 minutos a pé da estação de comboios- Transportes à porta- Cozinha equipada- 2 quartos mobilados- LU. 264/82

T3 c/ novo – R. D. Afonso Henriques – Pedrouços Referência: #3738 Descrição Prédio: Excelente apartamento T3 com 140 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes a Nascente/ Poente. Excelente varanda. Prédio composto por 4 pisos, com elevador, com lugar de garagem. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha equipada (placa, forno e exaustor) orientada a poente 3 Quartos com roupeiro embutido orientados a nascente WC completo com base de duche Wc privativo com banheira Wc de serviço Caixilharia dupla Vidros simples Aquecimento central Áreas: Hall de entrada com 5 m2 Hall dos quartos com 4 m2 Quartos com 15/12/12 m2 Sala comum com 30 m2 Cozinha com 8 m2 WC completo com 4 m2 WC de serviço com 3 m2 Wc privativo com 4 m2 Varanda com 4 m2 Lavandaria com 4 m2 Arrumos com 4 m2 Zona Envolvente: Localização: Rua D Afonso Henriques 2min do Colégio da Areosa 2min cruzamento da Areosa Supermercados Farmácia LIDL Mercado da Areosa Junta de freguesia de Pedrouços Escola Básica de 1.º CEB; Jardim de Infância Enxurreiras Parque Nascente a 2km H. S. João a 2.5km Rede de transportes públicos (Autocarros): - Autocarros – 6603; 8022; 8035; Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

Apartamento T2, remodelado, luminoso, com duas frentes: nascente/poente, localizado no Bairro Augusto de Castro adjacente ao Centro Histórico da Vila. O apartamento conta com dois bons quartos, com roupeiro, uma sala com acesso a uma varanda ampla e com vista desafogada, virada a poente. Uma casa de banho completa com banheira e uma despensa. A cozinha está parcialmente equipada com frigorífico, fogão e esquentador a gás de cidade, microondas e máquina de café e uma mesa ampla de apoio com dois bancos. Inserido num prédio organizado, com dois elevadores e facilidades de acessibilidade. Encontra-se numa localização de excelência, perto do centro da cidade, com todos os serviços, comércio e transportes necessários para a vida quotidiana. Próximo do Jardim Paraue dos Poetas, centro comercial Oeiras Parque e com acessos rápidos à A25 e marginal. Condições de arrendamento: -Valor da renda mensal: 1350 - Na assinatura do contrato: entrega de duas rendas e de uma caução no valor de duas rendas. -Apresentação de fiador é fator preferencial Não hesite em ligar para mais informação e marcar a sua visita. Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations)

Apartamento T1 totalmente remodelado, em pleno Bairro dos Atores, a 3´a pé do metro da Alameda e do Areeiro. - 2º andar de prédio em Betão armado; - 2 elevadores modernizados; - cozinha equipada da Boch (placa de indução, máq. de lavar loiça e roupa, placa de indução, forno, microondas, termoacumulador, combinado), bancada em Silestone, Ar Condicionado; - Completamente mobilado; - Iluminação em Led. - Varanda Maque a sua visita! @glamhouses.pt

Apartamento T1 Renovado localizado no Saldanha; Junto ao Liceu Camões e Praça Duque de Saldanha na Rua Almirante Barroso; Prédio em Bom Estado fornecido de 2 Elevadores; 5º Piso com Varanda Fechada na Sala e Despensa; Cozinha Kitchenette Equipada; Termoacumulador Elétrico; Instalação de Ar condicionado na Sala; Caixilharias em Alumínio Oscilo-batente com Vidros Duplos. Licença de Utilização Nº 271 - Emitida em 13/10/1972 #ref: 145758 Licença de utilização: 271

Fracção inserida no 3º piso de um Edifício de traça antiga com elevador. Localizado na vibrante Rua Garrett, Chiado, a escassos metros do Metro Baixa-Chiado e de todos serviços e comércio que Lisboa pode oferecer. Fracção distribuída por 2 salas, Instalações Sanitárias e Varanda. Local ideal para instalar escritório ou atelier, venha colocar a sua empresa num local de destaque. Licença de Utilização nº 239, de 8 de Outubro de 1974, emitida pela Câmara Municipal de Lisboa. Localização: Santa Maria Maior é uma freguesia portuguesa do concelho de Lisboa, que reúne as zonas do Centro Histórico de Lisboa, com 1,49 km² de área. Ergue-se em torno da Sé de Lisboa (Igreja de Santa Maria Maior). Santa Maria Maior é resultado da maior fusão de freguesias a nível nacional. Agregando doze freguesias que partilham um longo passado comum, a freguesia de Santa Maria Maior está intimamente ligada à Sé de Lisboa, inicialmente Igreja de Santa Maria Maior, mandada construir em 1150 por D. Afonso Henriques, três anos depois de ter conquistado Lisboa aos Mouros. As duas primeiras freguesias de que há notícia, após a reconquista da cidade, são S. Vicente e Santa Maria dos Mártires, locais onde os cruzados acamparam e fizeram cemitérios durante o cerco, daí a designação 'mártires'. Santa Maria Maior reúne antigas freguesias do Centro Histórico de Lisboa - Castelo, Madalena, Mártires, Sacramento, Santa Justa, Santiago, Santo Estevão, São Cristóvão e São Lourenço, São Miguel, São Nicolau, Sé e Socorro. Na Freguesia tem também sede várias instituições do Ensino Superior, destacando-se neste âmbito a Faculdade de Belas-Artes da Universidade de Lisboa, a Escola Superior de Educação de Almeida Garrett e o ISPA - Instituto Universitário de Psicologia Aplicada. Além destas instituições públicas existem também instituições privadas de referência garantido o acesso a bons estudos para pessoas de diversas classes sociais. Veja este e outros imóveis em habita.pt Venha conhecer este imóvel, agente a sua visita! Refª NG112501

T2 com 106 m² em Condomínio Privado com Piscina Aquecida, Ginásio e Ténis – Ericeira Localizado na reconhecida vila da Ericeira, a curta distância do mar e do centro, este apartamento destaca-se pela sua área generosa, organização funcional e localização resguardada dentro de um condomínio privado. Com 106 m² de área interior, proporciona uma vivência confortável e equilibrada, ideal para quem valoriza espaço, privacidade e proximidade ao oceano. Características do Imóvel 106 m² de área interior Sala ampla em open space, com excelente luminosidade natural Cozinha moderna totalmente equipada Layout funcional tipo T2, com dois espaços de dormir independentes Aquecimento central Varanda espaçosa Vista para zonas verdes e piscina Elevado nível de privacidade dentro do condomínio Nota: imóvel registado como T0, atualmente organizado com layout funcional tipo T2. Condomínio Piscina exterior Piscina interior aquecida Ginásio Campo de ténis Jardins cuidados Ambiente tranquilo e seguro Lugar de estacionamento incluído Localização Situado na Ericeira, permite acesso pedonal a: Praias Comércio local Restaurantes Serviços essenciais Combina centralidade com um ambiente calmo e reservado. Condições de Arrendamento Contrato de longa duração 1 renda + 2 cauções Comprovativos de rendimento e IRS Fiador Máximo de 4 ocupantes Despesas não incluídas Não são permitidos animais Não disponível para alojamento local Contacto Contacte para mais informações ou agendar visita. Flávia Pinheiro – iad Portugal #ref: 161558 Licença de utilização: 229/2018

Apartamento T2 remodelado, mobilado com boas áreas, situado no 3º andar de um prédio com dois elevadores, com uma area bruta privativa de 104,40 m2 e área bruta dependente de 6 m2, lugar de garagem para um carro e arrumo, situado próximo da Avenida da Boavista e VCI. Este apartamento luminoso é composto por hall de entrada com grande armário embutido para arrumação, uma sala mobilada com duas frentes, cozinha mobilada e equipada com forno, placa, exaustor, frigorífico, com cilindro para aquecimento de água, tem uma divisão que serve de lavandaria, um quarto com uma cama de casal e roupeiro embutido e um quarto com duas camas de solteiro, casa de banho com sanita, bidé, lavatório e base de chuveiro. Tem na cave do prédio lugar de garagem para um carro e um arrumo.O prédio está localizado próximo do Porto Office Park, da Casa da Música, de transportes (a 5 minutos a pé da estação de metro de francos), de zona de comércio, serviços e escolas. Zona com boas acessibilidades, a 5 minutos da VCI, com ligação às principais vias de comunicação. Marque já a sua visita indicando a referência KWPT-029847!! Licença de utilização nº 351/94 Documentos e condições obrigatórias na selecção dos interessados e fiadores: - IRS do último ano e nota de liquidação; - 3 últimos recibos de vencimento; - Pagamento de 2 rendas, mais 2 rendas de caução no ato de assinatura do contrato de arrendamento. NOTAS: - Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o respectivo código de identificação. - Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão. NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3000 profissionais especializados, agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional. Ao seu dispor, dedico todo o dia de trabalho para prestar um serviço de excelência! Estou à sua disposição total para o ajudar! Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Remodelado; Orientação - Nascente; Sul; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Outras características - Garagem; Cozinha Equipada; Arrecadação; Elevador; Licença de utilização: 351