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Escritura ao Abrigo do Regime Simplex - Oportunidade de InvestimentoExcelente oportunidade para investidores! Imóvel V3, situado ao nível do rés-do-chão, atualmente arrendado com contrato vitalício e uma renda mensal 97,73€.Este imóvel oferece potencial de valorização a médio/longo prazo, ideal para quem procura um investimento seguro com ocupação garantida.Características do Imóvel:Tipologia: T3 Andar MoradiaÁrea bruta privativa: 80,5m²Logradouro posterior: 25,45m²Acesso lateral com logradouro: 13m²Rés-do-chãoComposto por: hall, 3 quartos, cozinha, casa de banho, despensa e logradouroAno Inscrição Matriz: 1997Localização e Envolvente:Situado em Rio Tinto, este imóvel beneficia de uma localização estratégica e bem servida, com potencial de valorização:A curta distância da estação CP de Rio Tinto - ligação rápida ao centro do PortoPróximo de comércio local, escolas, farmácias e supermercadosBons acessos à VCI, A3 e transportes públicos (STCP)Perto do Parque Urbano de Rio Tinto e do Parque Nascente ShoppingNotas Importantes:Imóvel ocupado e não disponível para visitasArrendamento vitalício Valor de Renda: 97,73€Imóvel sem licença de utilização, sendo vendido ao abrigo do DL 10/2024 (SIMPLEX)Regularização e licenciamento ficam a cargo do novo proprietárioCertificado Energético: Classe Energética: CPreço de Venda: 95.370€Invista hoje num imóvel com ocupação garantida, rendimento imediato e localização estratégica!

Magnifico terreno Rústico com total de 19080m2. Situado no declive de uma serra sendo a sua localização privilegiada de uma vista estonteante. Terreno susceptível de construção ou loteamento. (avaliação meramente informativa e não dispensa consulta na C.M. de Alenquer do respetivo PDM em vigor). Marque já a sua visita! IAD Portugal Licença AMI 11220. #ref: 165580

Imóvel composto por rés-do-chão, 1º andar e águas furtadas, com entradas independentes para cada piso e excelente potencial de rentabilidade. ? Distribuição das frações (áreas aproximadas): ✔️ Fração 1: 45 m² ✔️ Fração 2: 20 m² ✔️ Fração 3: 70 m² ✔️ T1+1 Anexo: 70 m² + espaço exterior privativo e entrada independente ? Possibilidade de converter o imóvel em quatro unidades habitacionais distintas, ideais para: Arrendamento de longa duração Alojamento local (mediante licenciamento) Projeto de revenda após renovação ? Destaques: -Entradas independentes para cada unidade -T1+1 com espaço exterior — ideal para habitação própria ou rendimento -Boa exposição solar -Localização com acessos e serviços nas proximidades -Imóvel com grande potencial de valorização após reabilitação ? Ideal para investidores, promotores ou quem procura um projeto com rendimento garantido após obras.

Loteamento Urbano para moradias em Torres Novas LOTE 6 - Alvará de Loteamento n.º 2/2002 da C.M.T.N. Lotes de terreno urbano com áreas de 600 a 1000 m2 para construção de moradias com projectos aprovados para áreas de construção de 255m2. Urbanização em zona privilegiada e exclusiva para construção de moradias. Localizados a 5 minutos da cidade de Torres Novas, com magnifico enquadramento paisagístico, vista Serra de Aire e Candeeiros,excelente exposição solar e tranquilidade, fazem deste o local ideal para construir a moradia dos seus sonhos.

Este terreno, com 880 m² de área total, está situado na freguesia dos Canhas, Ponta do Sol, uma zona tranquila e com excelente exposição solar. Localiza-se a apenas 10 minutos da vila da Ponta do Sol, onde encontra todos os serviços essenciais como supermercados, farmácia, escolas, cafés e restaurantes. A propriedade apresenta um bom potencial para construção de habitação própria ou de investimento, beneficiando da proximidade ao centro da vila, mas mantendo a tranquilidade e privacidade de uma zona mais rural.

Loja com 103 m2 no centro comercial Horta da Nora no centro do Coruche. A loja serviu como snackbar; pode ser transformada numa loja, pastelaria ou num café. O espaço dispõe de um escritório e uma cozinha. Inclusive balcão completo, vitrina e prateleiras. Oportunidade de começar o seu negócio no centro de Coruche.    Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.;ID RE/MAX: 122481384-145

FANTÀTICA - Casa Centenária em Pedra para recuperar, com todo o charme rural: eira, espigueiro, tanque e lagar em pedra. Mais de 300m² de área coberta, distribuídos por duas alas (uma com 2 pisos e outra com 3), além de palheiro com 2 andares, com logradouro de 500 m2 e quintal de 4.000 m2. Vista deslumbrante para as Serras da Cabreira e do Gerês. A 50m do pelourinho da aldeia histórica. A 500m do rio, com praia fluvial e parque de merendas. Apenas a 3 km do único Parque Nacional de Portugal — Peneda-Gerês e da icónica Ponte da Misarela. Um refúgio autêntico, entre o Minho e Trás-os-Montes, a sua porta de entrada à região do Gerês e do Barroso, com enorme potencial para habitação ou turismo rural. Agende já a sua visita!

Lote de terreno com 682.1 m², localizado na freguesia de Lousado, em Vila Nova de Famalicão.O imóvel tem as seguintes características:- excelente exposição solar;- acessos facilitados às principais vias;- inserido numa zona habitacional tranquila;- a poucos minutos do centro da cidade Famalicão.-------------Door of Dreams | 2D - 2 MotivosSabemos colocá-lo no lugar de destaque e por isso damos prioridade a ouvi-lo. É precisamente este o alvo de toda a nossa DEDICAÇÃO. Transformar ambições alheias em concretizações. Acolhemos o seu sonho, como nosso.Acreditamos acima de tudo na singularidade de cada cliente e esta refletir-se-á na elaboração da nossa proposta.Consciente de que os sonhos precisam de planos, assumimos um compromisso diário e é aqui que se revela toda a nossa DETERMINAÇÃO que tanto nos move e distingue.

Moradia para remodelação total, com quintal e terraço.Com 3 casas de utilização independente e acesso independente por 2 ruas, localizada na zona histórica de Castelo Branco, bem perto do centro da cidade.O imóvel, pode funcionar como uma excelente fonte de rendimento através do arrendamento turístico, dadas as características e localização que permite ter a zona história, o centro da cidade e comercio à porta.Marque já a sua visita!A LING como entidade autorizada pelo Banco de Portugal, licença n.º 00721, para o exercício de Intermediária de Crédito Vinculado, trata do seu processo de crédito bancário, de uma forma gratuita, apresentando sem burocracias as melhores soluções para as necessidades de cada cliente.Este anúncio foi publicado por rotina informática, a sua informação, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, não será vinculativa, e todos os dados necessitam de confirmação junto da LING. #lingteam#sobonsnegocios

Moradia de rés-do-chão, primeiro e segundo andar com logradouro, composta por 4 frações de utilização independente, situada na zona histórica de Castelo Branco, com grande potencial para quem procura uma oportunidade de investimento. A moradia conta com 4 entradas independentes, um logradouro com cerca de 40m2 e acesso por 2 ruas. Necessita de obras de reabilitação total, o que permite personalizar integralmente o espaço de acordo com a suas necessidades e gosto pessoal. Com uma localização central, este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento na zona histórica com grande potencial turístico e habitacional. Contacte-nos e marque já a sua visita. Tratamos gratuitamente de todo o seu processo de Crédito à Habitação. Intermediário de crédito vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 4385.

Terreno com Ruina , com Vista panorâmica, sobre o Douro, na localidade de Quintã, Godim , Peso da Régua ! - Terreno com vista panorâmica , sobre o Vale e o Rio Douro, situado no Lugar de Quintã, a poucos minutos ( 10 minutos ) do centro da cidade de Peso da Régua, capital do Douro ! - Excelente localização e proximidade á toda a região demarcada do Douro , Património Mundial da Humanidade - Permite a reconstrução de três pisos , mais uma parte de logradouro para zona da lazer. - Terreno inserido no vale vinhateiro. - infraestrutura com fibra óptica - Com excelente exposição solar, boa acessibilidade e grande tranquilidade. - local ideal para construir a sua casa de sonho ou investir num projeto turístico em pleno coração do Douro Vinhateiro – Património Mundial da UNESCO. Inclui dois artigos: Urbano – 325,34 m² (antiga moradia em ruínas com 277 m² de construção) Rústico – 200 m² (logradouro) Excelente oportunidade de investimento , com potencial de valorização, rodeado de natureza e vistas panorâmicas . #ref: 748245

Moradia de rés-do-chão, primeiro e segundo andar, com logradouro, situada na zona histórica de Castelo Branco, composta por 4 frações de utilização independente. O imóvel dispõe de 4 entradas autónomas, logradouro com cerca de 40 m² e acesso por duas ruas, características que reforçam a sua versatilidade e potencial de rentabilidade. Necessita de reabilitação total, oferecendo a oportunidade ideal para um projeto personalizado, seja para investimento, arrendamento, alojamento local ou uso misto. Localizada numa área central e de elevado interesse histórico, esta moradia representa uma excelente oportunidade de investimento, com forte potencial turístico e habitacional.

Oportunidade de negócio:A VRImobiliária tem o prazer de lhe apresentar esta fantástica oportunidade.Casa de pedra para recuperar, com eira, espigueiro, tanque e lagar em pedra. Vista desafogada e deslumbrante para as Serras da Cabreira e do Gerês. Inserida em aldeia histórica, dista a 50 metros do pelourinho, rio a 500m com praia fluvial e parque de merendas. A área coberta da casa passa os 300 metros quadrados. Uma das alas tem dois andares, a outra tem três. Tem ainda uma dependência agrícola (palheiro) com dois andares, eira, canastro (espigueiro) e tanque em pedra.O terreno dispõe de 3.395 m2. 

Situada na pitoresca Rua dos Oleiros, junto à emblemática subida para o Castelo, esta ruína representa uma oportunidade única para investimento no coração histórico de Castelo Branco. Com uma localização privilegiada, em plena zona histórica da cidade, esta propriedade encontra-se envolvida por ruas de charme, edifícios tradicionais e património cultural, sendo ideal para projetos de reabilitação com foco em habitação, alojamento local ou espaço cultural. A zona encontra-se em constante valorização, impulsionada por iniciativas de requalificação urbana e pelo crescente interesse turístico na região. A proximidade ao Castelo, a poucos minutos a pé, garante uma forte atratividade e visibilidade. Atualmente está dividida em 4 frações de utilização independente, com 40 m2 de logradouro. Este imóvel é indicado para quem procura investir num projeto com identidade, inserido num ambiente autêntico e com grande potencial de valorização a médio e longo prazo. Aproveite esta oportunidade rara de adquirir um imóvel com alma e história, num dos locais mais carismáticos da cidade. Marque já a sua visita com a sua ADNI. ADNImobiliária - SERVIR BEM PARA SERVIR SEMPRE!

Espaços........ na sua Vida! A moradia encontra-se numa das principais ruas do centro histórico da cidade de Castelo Branco tendo na caderneta 3 andares de utilização independente. Uma das mais valias para além das áreas que possibilita reconstruir é o excelente logradouro que possui. O imóvel tem características especiais e pouco habituais de encontrar no centro da cidade.

Moradia em ruína para restauro com as seguintes características: Moradia em pedra iniciada em 1865, com anexos e um espigueiro Em terreno de 3395 metros quadrados Situada em uma área tranquila e pitoresca, cercada pela natureza Com potencial para investimento turístico Fácil acesso a comodidades locais Ideal para quem busca criar uma residência personalizada em um ambiente rural Ótima oportunidade para transformar esta propriedade em um refúgio personalizado Espaço amplo para criar um ambiente único, acolhedor e cheio de charme Não perca a chance de adquirir este imóvel especial e transformá-lo no lar dos seus sonhos! Entre em contacto para mais detalhes e agende uma visita.

Quintinha em Ruivães – Vieira do Minho- Área Total*: 4727m²- Casa em Pedra para Restauro: Uma charmosa casa em pedra, perfeita para renovação.- Eira e Espigueiro: Inclui uma tradicional eira e um espigueiro, elementos típicos da região minhota.- Vista Desafogada para a Serra: Desfrute de uma vista panorâmica e deslumbrante para a serra.Ideal para quem deseja desenvolver um projeto de turismo rural ou procura uma residência própria com um toque autêntico do Minho. A propriedade apresenta características e detalhes únicos, tornando-a uma oferta singular no mercado.Contate para mais informações e agende uma visita!Porque escolher a ERÖV?Na ERÖV, contamos com uma equipa com mais de 15 anos de experiência no setor imobiliário e estamos totalmente comprometidos em oferecer a melhor solução para si. A nossa equipa dedicada acompanha cada cliente de forma personalizada, garantindo apoio em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, sempre com a transparência e o profissionalismo que nos definem. Estamos aqui para ajudá-lo a realizar o seu sonho imobiliário com confiança e resultados de excelência.Fale connosco e descubra como podemos ajudá-lo! 

Excelente terreno rústico, situado no Laranjeiro, Moncarapacho, Olhão com 25720m2. Maioritariamente plano, com ligeira inclinação numa das extremidades, constituído em grande parte por Alfarrobeiras. Acesso a água e eletricidade nas proximidades e com óptimos acessos. Fica a 5 Minutos de Moncarapacho e a 10 Minutos de Olhão. Marque a sua visita comigo! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------   Excellent rustic land, located in Laranjeiro, Moncarapacho, Olhão with 25720sqm. Mostly flat, with a slight edge at far end, largely made up of Carob Trees. Access to water and electricity in the areas and with excellent access. It is 5 minutes from Moncarapacho and 10 minutes from Olhão. Schedule your visit with me!;ID RE/MAX: 122261271-281

Moradia com Projeto de Ampliação | Candelária, Ponta Delgada Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento na freguesia da Candelária, concelho de Ponta Delgada, numa zona tranquila e com grande potencial de valorização. O imóvel encontra-se inserido num terreno com 165,80 m² e dispõe atualmente de uma moradia com 47,30 m² de área bruta privativa. A propriedade beneficia de um projeto de demolição e ampliação já submetido à Câmara Municipal de Ponta Delgada, representando uma oportunidade única para criar uma habitação moderna e adaptada às exigências atuais. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento, este imóvel combina o charme de uma localização tradicional açoriana com o potencial de desenvolvimento de um projeto já em fase de licenciamento. Se procura um projeto com potencial para transformar numa moradia de excelência na zona sudoeste de São Miguel, esta poderá ser a oportunidade certa. Contacte-me para mais informações ou agendamento de visita. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.