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Moradia para reabilitar e transformar, situada na tranquila freguesia de Santa Vitória, concelho de Beja. Com uma área total de terreno de 525 m², este imóvel oferece amplo potencial de renovação e expansão, seja para habitação permanente, casa de férias ou para um projeto de alojamento local. A propriedade necessita de obras de recuperação, mas conta com estrutura sólida, áreas generosas e espaço exterior suficiente para criação de jardim, horta, piscina ou anexos. Localizada numa zona calma, com boa vizinhança e fácil acesso, está a poucos minutos do centro de Beja e próxima de serviços essenciais. Características principais: -Área total do terreno: 525 m²; -Moradia térrea para recuperar; -Espaço exterior amplo e versátil; -Localização rural tranquila, a cerca de 15 min de Beja; -Excelente exposição solar. Santa Vitória é uma freguesia rural situada no concelho de Beja, no coração do Baixo Alentejo, conhecida pela sua tranquilidade, paisagens naturais e forte ligação à agricultura e tradição alentejana. Com uma envolvência marcada por campos agrícolas, montados e olivais, Santa Vitória oferece um ambiente calmo e autêntico, ideal para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e uma comunidade acolhedora. A freguesia tem também uma forte componente cultural e histórica, preservando costumes locais, festas tradicionais e património rural. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! BJ97781AJ

Moradia Senhorial com Terreno e Armazém nas Proximidades das Caldas da Rainha Esta moradia antiga de estilo senhorial, situada num terreno amplo de 544m², com características arquitetônicas e estruturais únicas, ideal para quem valoriza o charme e autenticidade das construções tradicionais. A moradia está distribuída por dois pisos: Piso Térreo: Composto por uma sala acolhedora de 77m2 a e uma cozinha de 14m2, ambos os espaços são amplos e de fácil acesso. Piso Superior: Este nível inclui cinco divisões, destacando-se pela elegância do pé direito, paredes robustas em pedra natural e janelas altas que permitem excelente iluminação. A separação dos pisos em tabique confere autenticidade e potencial para renovação ao gosto do comprador. A propriedade conta ainda com: Armazém/Adega de 104m², ideal para arrumos ou conversão em espaço de lazer, ou mesmo interligar á sala, com acesso ainda a um jardim lateral de 47m², perfeito para desfrutar de momentos de tranquilidade ao ar livre. Telheiro de 127.50m², equipado com arrumos adicionais e acesso direto ao jardim e à entrada da propriedade, com a possibilidade de adaptação para estacionamento de várias viaturas. Com vistas privilegiadas para o campo, esta propriedade oferece um ambiente campestre relaxante, mantendo a proximidade à cidade. A localização estratégica, às portas das Caldas da Rainha, garante o equilíbrio perfeito entre serenidade e conveniência. Com grande potencial para investimento, seja para habitação própria, férias, ou até como alojamento local, esta moradia oferece versatilidade e amplas possibilidades de valorização, com diversas divisões, entradas independentes e áreas exteriores que podem ser personalizadas ao gosto do novo proprietário. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel com charme senhorial! NOTA: AS IMAGENS 3D SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS.

Lote com 463 m2, com possibilidade de construção de moradia térrea, com 4 frentes. Excelente localização, próximo da A28. Boa oportunidade! Ver mais em (url)

Terreno com projeto para pavilhão, 2 pisos. * Área de terreno: 1466m2 * Implantação: 561,70m2 * Cave: 561,70m2 * Rés do chão: 553,60m2 * Área total de construção: 1.115,30m2 Área para circulação e estacionamento: 905m2 * 14 Lugar de estacionamento para ligeiros; * 1 Lugar de estacionamento para pesados.

Moradia numa zona calmíssima, com acesso interior e constituída por 3 andares.No R/chão conta com garagem espaçosa para dois carros e arrumos.No 1º andar - hall de entrada, cozinha, sala, WC e 1 quarto.No 2º andar- com escadas interiores, escritório, WC e 3 quartos.Conta com mais um anexo de arrumos e garagem para mais 1 carro, pequeno terreno para poder fazer cultivo ou área de lazer, com uma vista deslumbrante para a pura natureza que envolve esta magnifica moradia.Venha conhecer esta moradia comigo, para as suas férias ou mesmo para habitação própria.Marca já a tua visita.Filipe CarvalhoConsultor/manager imobiliário(url)SAFTI Portugal+ Custo chamada rede móvel nacional)AMI 17184(url)

Refúgio em Xisto e Natureza em Angeja A habitação, construída na resistente pedra de xisto, carrega consigo a patine do tempo e a autenticidade da arquitetura tradicional portuguesa. Embora a precisar de uma reabilitação profunda, as suas paredes mestras contam histórias de gerações, oferecendo uma base sólida para um projeto de arquitetura contemporânea que queira preservar o contraste entre a pedra rústica e materiais modernos como o vidro e o aço. Frentes: A propriedade destaca-se por possuir duas frentes, uma delas com 16 metros, o que garante uma facilidade de acesso superior e uma excelente exposição solar. Caráter: Oportunidade ideal para manter os detalhes originais em pedra, criando interiores acolhedores e térmicamente eficientes. O Terreno: Um Pomar Privado Com uma área total generosa de 4.730 m², o terreno é um verdadeiro luxo de espaço e privacidade em contexto rural/urbano. Biodiversidade: Já conta com diversas árvores de fruto estabelecidas, proporcionando uma colheita sazonal e uma atmosfera de quinta biológica. Potencial de Lazer: O espaço é mais do que suficiente para a instalação de uma piscina de horizonte infinito, jardins temáticos, uma horta orgânica ou até unidades de alojamento local (bungalows), aproveitando a dimensão do lote. Localização e Enquadramento Situada em Angeja, a propriedade beneficia de uma localização estratégica: Vista Fantástica: A elevação ou orientação do terreno permite uma vista desafogada e relaxante, ideal para quem procura o silêncio e a contemplação após um dia de trabalho. Acessibilidade: Proximidade às principais vias (A1 e A25), permitindo estar rapidamente em Aveiro, Albergaria-a-Velha ou nas praias da região, sem perder o sossego do campo.  ;ID RE/MAX: 123421214-77

Terreno à venda em Santo da Serra com 5920m2

Moradia de 2 pisos Descobre esta encantadora moradia independente, situada numa localização privilegiada com vistas deslumbrantes. Com uma área bruta de 140 m² e 78 m² úteis, esta casa oferece um espaço acolhedor e funcional para a tua família. No primeiro andar encontrarás uma sala e cozinha equipadas com lareira, perfeitas para os dias mais frios. A casa de banho e os três quartos com boas áreas completam o interior da moradia. Terreno e Infraestruturas A propriedade estende-se por um terreno generoso de aproximadamente 8000 m², onde poderás encontrar algumas oliveiras, dois barracões para apoio à agricultura e alojamento para gado e ainda dois poços. A água e a eletricidade estão canalizadas, garantindo todas as comodidades necessárias para uma vida confortável no campo. Esta moradia, inscrita nas finanças antes de 1937, está isenta de licença de habitação. Oportunidade Única Ideal para quem procura um refúgio tranquilo e em contacto com a natureza, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade de investimento. Embora a moradia seja de segunda mão e necessite de algumas obras de recuperação, o seu potencial é inegável. Com uma classificação energética G, há a possibilidade de melhorar a eficiência energética da casa. Não percas esta oportunidade única de adquirir uma propriedade com tanto potencial e uma vista deslumbrante. Entre em contacto connosco para mais informações e agendar uma visita!

TERRENO RÚSTICO COM 1,7 HECTARES E VISTA DESLUMBRANTE — VALE DO CEBO, AZAMBUJA Uma oportunidade com enorme potencial para quem procura espaço, natureza e tranquilidade a um preço muito competitivo. Localizado em Vale do Cebo, no concelho de Azambuja, este terreno rústico com aproximadamente 1,7 hectares (17.000 m²) oferece um cenário privilegiado, marcado pela tranquilidade do campo e por uma vista aberta sobre a paisagem envolvente e as montanhas, especialmente encantadora ao pôr do sol. A propriedade apresenta características que poderão ser interessantes para projetos ligados ao turismo e serviços turísticos, sujeito naturalmente à confirmação das respetivas condições e licenciamento junto das entidades competentes. Principais características: • Área aproximada: 1,7 hectares / 17.000 m² • Localização: Vale do Cebo, Azambuja • Ambiente rural e tranquilo • Vista panorâmica sobre a paisagem e montanha • Excelente exposição paisagística ao pôr do sol • Potencial para valorização e utilização associada a serviços turísticos, mediante viabilidade e licenciamento • Ideal para investidores ou projetos que procurem uma localização diferenciada em contacto com a natureza Uma oportunidade particularmente interessante para quem procura uma propriedade de grande dimensão, com enquadramento natural privilegiado e potencial para um projeto turístico diferenciado, a um preço de entrada muito competitivo. 17.000 m² de natureza, privacidade e potencial. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita à propriedade. ;ID RE/MAX: 122481634-3

Oportunidade Única em São Carlos: Terreno para Construção com Localização Premium Apresentamos este excelente terreno urbano com 788 m², situado em São Carlos na Rua Dr. Viriato Garrett, uma das zonas residenciais mais prestigiadas, tranquilas e valorizadas da cidade de Angra do Heroísmo. Com uma localização verdadeiramente privilegiada, este lote oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um bairro de excelência e a proximidade aos principais serviços e comércio da ilha Terceira: - A 2 a 3 minutos: Hipermercado Continente, Escola Secundária Tomás de Borba e Restaurante Q.B. Food Court. - A 5 minutos: Zona Balnear da Silveira e acesso direto à Segunda Circular de Angra do Heroísmo, garantindo rápidos e fáceis acessos a qualquer ponto da ilha. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50. Características do Terreno: Área Total do Terreno: 788 m² Área de Implantação: 125 m² Área Bruta de Construção: 250 m² Viabilidade: Edificação de moradia até 2 pisos Trata-se do espaço ideal para construir a sua moradia de sonho, local seguro e com excelente qualidade de vida. Não perca esta oportunidade de investimento numa das áreas mais procuradas da ilha. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita ao local! Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50. _______________________________________________ Aníbal Resendes - Consultor Imobiliário 911 973 736 [email protected] AMI 25622

E se pudesse transformar uma propriedade tradicional num projeto completamente à sua medida? Com 463 m² de terreno e cerca de 250 m² de área bruta de construção, este conjunto é composto por uma casa principal, antiga casa dos senhorios, uma segunda habitação que funcionava como casa dos caseiros e uma garagem independente. A construção tradicional em pedra, a configuração das várias edificações e a área disponível tornam esta propriedade particularmente interessante para quem procura reabilitar, valorizar e criar algo único. Aqui, poderá estudar diferentes soluções, nomeadamente: Uma moradia diferenciada, recuperando a traça tradicional e combinando pedra, arquitetura contemporânea, jardim, piscina e zonas de lazer. Duas habitações independentes, aproveitando a existência da casa principal e da antiga casa dos caseiros, criando uma solução para habitação própria, investimento ou rendimento. Um projeto de várias unidades, sujeito à respetiva viabilidade urbanística, podendo ser estudada uma solução de apartamentos com o objetivo de maximizar o potencial de investimento do imóvel. O que torna esta propriedade especial? 463 m² de terreno Cerca de 250 m² de construção Duas construções habitacionais Garagem independente Construção tradicional em pedra Excelente exposição solar Zona tranquila e residencial Bons acessos Próxima de comércio, serviços e escolas Não está a comprar apenas uma casa para recuperar. Está a adquirir uma propriedade com várias possibilidades de transformação e valorização. Uma oportunidade particularmente interessante para investidores, promotores ou particulares que procuram criar uma habitação com personalidade, aproveitando uma construção tradicional e dando-lhe uma nova vida. Venha conhecer o imóvel e perceber, no local, tudo aquilo que este projeto pode permitir.

Pastelaria em zona central nas Ferreiras completamente equipada e em funcionamento, com fabrico próprio de pão e bolos. Dispõe de grande sala com montras e exposição de todo o fabrico próprio, área de esplanada e garagem em box. Localizada em zona habitacional e de muito fácil acesso, perto de escolas e lojas e muito movimentado. Óptima oportunidade de negócio. Valor para trespasse 120 000,00 Valor de renda mensal 1750,00 Mais informações ligue directo 96535877 (chamada para rede movel nacional )

O lugar certo para construir a casa com que sempre sonhou.Na Fonte Santa, Vialonga, encontra este excelente lote urbano com 443m², inserido numa urbanização recente e numa localização com elevado potencial de valorização.O terreno dispõe de projeto para uma moradia contemporânea T3, com 2 pisos + anexo, 173m² de área bruta de construção e piscina, pensado para tirar o máximo partido da envolvente e da magnífica vista sobre o rio.Uma das suas grandes mais-valias é a possibilidade de construção de uma moradia independente, proporcionando maior privacidade e uma excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores.A propriedade beneficia de vista desafogada sobre o rio, excelente exposição solar, levantamento topográfico e estudo geológico já realizados.O regulamento permite ainda, para quem pretenda desenvolver um projeto personalizado, até 2 pisos + cave + anexo, com 118m² de implantação e 309m² de área bruta de construção.Com acesso direto por estrada de alcatrão e proximidade a comércio, serviços, escolas e principais acessos rodoviários, este terreno reúne localização, tranquilidade e excelentes condições para concretizar o seu projeto.Mais do que um terreno, uma oportunidade para construir uma casa com espaço, luz, privacidade e uma vista que fará parte do seu dia a dia.Venha conhecer a Fonte Santa, Vialonga, e descubra o lugar onde a sua próxima casa pode nascer.Quer saber mais informações, entre em contato comigo!

Excelente Oportunidade de Investimento – Cave Transformada em 4 Suites | Baixa da Banheira NAO DA PARA CREDITO HABITAÇÃO Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento na Baixa da Banheira, ideal para quem procura um imóvel com elevado potencial de rentabilidade no mercado de arrendamento. Possibilidade de converter para habitação onde torna o seu investimento muito mais rentável, desde para o mercado de arrendamento como remodelar e tornar a vender com como apartamento embora na caderneta predial o imóvel esteja registado como atelier, o espaço foi transformado em quatro suites independentes, cada uma equipada com: Casa de banho privativa; Janela, proporcionando luz natural e ventilação; Mini cozinha, permitindo total autonomia aos ocupantes. O imóvel necessita de alguns melhoramentos, oferecendo ao futuro proprietário a possibilidade de o modernizar e valorizar ainda mais, adaptando-o às necessidades do mercado de arrendamento. Esta configuração torna o imóvel particularmente atrativo para arrendamento por quartos, sendo possível alcançar um potencial de rendimento mensal na ordem dos 2.400 €, dependendo da ocupação e da gestão do investimento. Localizado numa zona central da Baixa da Banheira, beneficia da proximidade de diversos serviços e comodidades, nomeadamente: Escolas; Centro de Saúde; Comércio local; Transportes públicos; Farmácias, supermercados e outros serviços essenciais. A localização estratégica e a elevada procura por alojamento nesta zona fazem deste imóvel uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo com potencial de valorização e rendimento. Informação importante: Por se tratar de um imóvel registado como atelier na caderneta predial, com afetação a serviços não é possível recorrer a crédito habitação para a sua aquisição. A compra terá de ser efetuada através de capitais próprios ou de uma modalidade de financiamento adequada a este tipo de imóvel. Destaques do imóvel: Cave registada como atelier; Transformada em 4 suites independentes; Todas as suites com janela; Casa de banho privativa e mini cozinha em cada suite; Necessita de alguns melhoramentos; Potencial de rendimento mensal na ordem dos 2.400 €; Excelente localização, junto a escolas, Centro de Saúde, comércio e transportes; Excelente oportunidade para investidores. Não perca esta oportunidade de investir num imóvel com elevado potencial de rentabilidade. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste espaço!

Quintinha com 6,5ha localizada em pleno Parque Natural da Serra de São Mamede, com oliveiras, sobreiros, pinhal e aproximadamente um hectare de vinha com rega de gota a gota. Tem muito terreno de regadio e várias arvores de fruto, laranjeiras, limoeiros, castanheiros, diospireiros, macieiras e muitas outras. É uma propriedade com muita água do ribeiro, sem qualquer despesa para ser utilizada e ainda um furo artesiano, devidamente licenciado. Tem uma moradia, pronta a habitar, com água da rede publica e eletricidade, com ótimos acessos, composta de cozinha de grandes dimensões, com chaminé alentejana, sala, dois quartos, WC, um forno de cozer o pão e vários aposentos para animais. Usufrui do sossego natural e do ar puro da serra. Um negócio a não perder.

Terreno urbano para construção a 10 minutos da praia de Sesimbra, e ou do Meco, possibilidade de construir em banda moradia unifamiliar composta por dois pisos, dispondo ainda de terreno livre. Possibilidade de comprar três lotes em vez de um, apenas. Marque já a sua visita e venha fazer negócio.

Terreno Urbano para construção com 501,00m2 ,situado em Ponte de Sor -Área de implantação do edifício: 300,00 m2 -Área Bruta de construção :300,00 m2 -Área bruta dependente :50,00 m2 -Tem Furo de Agua -Tem Uma Habitação pré-fabricada T1

Excelente oportunidade de investimento em imóvel localizado no concelho de Coimbra, na freguesia de Almalaguês, em Rio de Galinhas. Este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, e excelente exposição solar. Está a uma curta distância das cidades mais próximas, como Coimbra (aproximadamente 10km, 15 minutos de carro) e Condeixa-a-Nova 12,3km, 13 minutos; Aveiro (aproximadamente 70km, 45 minutos de carro).A moradia está inserida num lote completamente murado. Tem dois portões de acesso á propriedade. Ao nível de rés do chão temos a garagem ampla com 180m² e dois portões de entrada e ainda uma adega. No primeiro andar dois blocos distintos.Frente da moradia temos um T3 constituído por cozinha, corredor, WC, sala e três quartos. Na traseira da moradia temos um terraço com 30m² e acesso a uma cozinha com lareira, um WC e duas divisões. Nas traseiras do lote há ainda uma cobertura para arrumos que necessita de reparação.O imóvel não tem licença de utilização.Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel numa das regiões mais encantadoras de Portugal, onde poderá desfrutar de todas as comodidades e belezas naturais que o distrito de Coimbra tem para oferecer.Agende já a sua visita e venha conhecer este fantástico imóvel!Características:DivisõesCasa(s) de Banho 2Sala(s) 1Total quarto(s) 3