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Oportunidade de Investimento: Lote na Quinta da Cerca Apresentamos um lote de terreno urbano com características excepcionais, situado na prestigiada zona da Quinta da Cerca. Este ativo destaca-se pela sua elevada densidade construtiva e versatilidade de projeto. Características Principais Área Total do Lote: 270 m² Área Bruta de Construção (ABC): Até 540 m² Cércea Máxima: 2 Pisos (Acima da cota de soleira) Tipologia Permitida: Possibilidade de construção de até 3 moradias. Diferenciais do Imóvel Rácio de Construção Privilegiado: Com um índice de construção que permite duplicar a área do terreno em área bruta (540 m²), o lote oferece uma excelente rentabilidade por metro quadrado. Versatilidade de Projeto: O investidor pode optar por: Moradia Unifamiliar de Luxo: Uma residência de grandes dimensões com amplas áreas sociais e jardim. Duas Moradias Geminadas: Ideal para o mercado de revenda ou arrendamento. Três Unidades Habitacionais: Maximização do investimento para um projeto multifamiliar (conforme regulamento local). Apoio ao Financiamento Para facilitar todo o processo de aquisição, dispomos de um serviço especializado de Intermediação de Crédito. Análise de viabilidade gratuita. Acesso às melhores condições de mercado junto dos principais bancos. Acompanhamento burocrático de A a Z.

Armazém agrícola ou industrial em São MançosArmazém com 364m2,na aldeia de São MançosArmazém com 364m2, inserido na aldeia de São Manços, a cerca de 20km de Évora.São Manços está rodeada de terrenos para agricultura, com várias quintas e explorações agrícolas.Tem potencial para atividades agrícolas ou industriais.O espaço é todo amplo, com instalações sanitárias.O portão tem acesso a camiões até 10 toneladas.Sobre a Draft In Homes:A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado.A DRAFT-IN Projetos e Construção integra uma equipa multidisciplinar, com vasta experiência em todas as áreas de arquitetura e construção é composta por Arquitetos, Engenheiros e Pessoal Especializado, de forma a garantir elevados padrões de qualidade em soluções integradas nomeadamente soluções "chave na mão".A DRAFT IN FINANCE, ajudará os intervenientes do negócio a conseguir financiamento mais rápido e com soluções mais vantajosas. 

Terreno em Rates - Póvoa de Varzim Descrição: terreno com 3.000 m2 de área, 155m de frente. Localizado numa zona calma, com proximidade a todos os acessos e serviços. 'CasaFama' Famalicão e Póvoa de Varzim, Triplo-s, Investments. Unip Lda AMI 12339 -----------------------INGLÊS----------------------------------------- Land in Rates - Póvoa de Varzim Description: land with 3,000 m2 of area, 155m in front. Located in a quiet area, close to all access and services. 'CasaFama' Famalicão and Póvoa de Varzim, Triple-s, Investments. Unip Lda AMI 12339

Na tranquila Aldeia dos Fernandes, no concelho de Almodôvar, encontramos esta moradia tipicamente alentejana, inserida num terreno com 679m², pronta para dar origem a um projeto verdadeiramente especial. Com uma área bruta privativa de 87m² e mais 30m² de área bruta dependente distribuída por três anexos, esta propriedade representa uma oportunidade rara para quem procura investir numa reconstrução total, seja para habitação própria, casa de férias ou projeto turístico. A moradia encontra-se degradada e não reúne atualmente condições de habitabilidade, sendo por isso indicada para compradores com capitais próprios e visão para transformar este espaço num refúgio autêntico no Alentejo. O terreno, amplo e versátil, permite imaginar muito mais do que uma simples recuperação: - uma casa de campo contemporânea mantendo a traça tradicional; - um projeto de turismo rural; - um alojamento local com forte identidade alentejana; - ou simplesmente um lugar para desacelerar e viver ao ritmo da planície. A zona envolvente é um dos grandes trunfos desta propriedade. A Aldeia dos Fernandes oferece a tranquilidade e autenticidade cada vez mais procuradas por quem quer fugir ao ritmo acelerado das cidades, mantendo proximidade a Almodôvar e aos principais acessos do Baixo Alentejo. Características principais: Área Bruta Privativa: 87m² Área Bruta Dependente: 30m² Terreno com 679m² 3 anexos existentes Traça típica alentejana Excelente potencial turístico e de valorização Localização tranquila em aldeia tradicional alentejana Ideal para projeto de turismo rural ou segunda habitação Se consegue ver para além daquilo que a casa é hoje, e imaginar aquilo que ela pode vir a ser, esta pode ser a oportunidade certa para si. Agende já a sua visita!

Moradia com pequeno logradouro, no centro de Portel, para obras totais, com 2 pisos e 5 divisões. Esta moradia no centro de Portel, poderá ser a sua casa de sonho em pleno Alentejo, e numa vila em franca expansão, próxima da aldeia de Alqueva junto desta localiza-se a Barragem do Alqueva. Portel fica localizada entre Évora e Beja, entre a planície alentejana e a serra de Portel, onde podemos encontrar o seu majestoso Castelo no cimo da colina. Venha visitar !

Quinta para venda em Oliveira do Hospital. Localizada em Nogueira do Cravo, a cerca de 5 minutos do centro da cidade, e a cerca de 30 minutos Coimbra. Possui uma área aproximada de 21.500m2, encontrando-se toda vedada. Ruína em pedra (registada) com uma área de implantação de 125m2 e área bruta de construção de 210m2. Ideal para habitação ou para realização de projetos agrícolas/turismo. Terreno praticamente plano, servido por 2 minas de água. Eletricidade no local. Boa exposição solar.

Identificação do imóvel: ZMPT578479Lugares de Estacionamento à Venda no Centro de Lagos – Oportunidade de InvestimentoApresentamos uma excelente oportunidade no centro de Lagos, uma cidade em franco crescimento, cada vez mais valorizada por residentes, turistas e investidores.O aumento da construção e da procura por habitação na zona central trouxe consigo uma forte carência de estacionamento seguro e acessível.Estão disponíveis para venda 8 lugares de estacionamento cobertos e fechados, localizados no piso -2 de um empreendimento recente e de grande dimensão.Detalhes:- Lugares de garagem n.º 306 a 313- Inseridos numa fracção autónoma com um total de 240 lugares de estacionamento e 51 arrecadações- Acesso por rampa ampla e portão automático- Zona de portaria e espaço técnico- Segurança, iluminação e acessibilidade otimizadasLocalização: Rua do Município, Lagos – junto à Câmara Municipal, com proximidade a serviços, habitação e comércio.Ideal para:- Moradores da zona- Empresas locais- Investidores que pretendam rentabilizar por arrendamento Existe a possibilidade de adquirir mais lugares de garagem no mesmo espaço, de acordo com a disponibilidade.Tour 360º dos lugares de estacionamento.LINK - https://tour.panoee.net/6a0c14c2b3530a4a7b06d8a43 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Lote no Pinhal Conde da Cunha, com Alvará de loteamento: Área do lote 175m2 Área de implantação 80m2 Área Bruta de Construção 271m2 1 fogo (em Banda) 3 pisos + Cave 1 Unidade de Comércio/Serviços

Apaixonante aldeia de Motrinos, a poucos minutos das excelentes Praias fluviais de Monsaraz e barragem. As suas ruas das típicas casas caiadas de branco e com apontamentos de azul ou amarelo, com as suas típicas grandes chaminés adornadas traz-nos a pureza e os aromas do Alentejo genuíno mas com história e cultura ancestral. Monsaraz oferece múltiplas atividades turísticas, culturais e lazer. Desde os diversos monumentos históricos centenários e bem preservados, o Castelo, as dezenas de Menires milenares, os diversos trilhos das caminhadas organizadas, múltiplas atividades náuticas pelas extensas praias fluviais e barragem. Os centro históricos estão repletos de excelentes restaurantes e esplanadas pelas praças, ruas e ruelas charmosas, com uma gastronomia fantástica, genuína e de produtos da região . Experiências inesquecíveis. Todas estas características juntas, configuram um ambiente com grande potencial para investimento turístico dada a localização estratégica perto da Barragem, de Évora, Beja, Espanha, Lisboa e suas boas vias rápidas. O Imóvel e o plano de recuperação: O plano de recuperação destas casas já está elaborado por arquiteto e pode ser aproveitado pelo comprador. Foi um trabalho brilhante de arquitetura, pois foi conseguido harmoniosamente integrar duas habitações existentes que se transformarão em duas residências de tipologia T2 cada, com uma área bruta de construção de 152m2 de arquitetura fascinante, sendo uma com dois pisos com terraço e uma de piso térreo Um agradável pátio entre eles com piscina e zona de convívio/lazer de 80m2. Os telhados já estão finalizados - são novos. Outra característica rara neste plano, é o de cada casa T2 ter uma morada rua diferente e cada ter o seu número de porta para a rua (Rua dos Cravos e Rua Jacinto Godinho) o que permitirá um conceito de "vida prática" com espaços individuais independentes ou famílias juntas mas com privacidade, ou ainda rentabilizar no arrendamento de curta duração ou turístico. Excelente oportunidade, localização estratégica junto ao Largo da Igreja, fácil estacionamento. Este imóvel, com as suas casas para recuperar, já tiverem início de intervenção de elevado investimento recente, nos seus telhados, feito pelo atual proprietário - são novos, com com placas de isolamento térmico 6cm, telha nova, madeira da estrutura nova e uma execução de excelente qualidade.

**Descubra o Seu Refúgio na Ilha do Pico – Recuperação Total de uma Moradia T2 em Plena Falésia, Madalena** Imagine acordar ao som das ondas e com vistas panorâmicas deslumbrantes para o oceano e a majestosa Montanha do Pico. É neste cenário idílico, na Madalena, Ilha do Pico, que se encontra esta moradia T2, aguardando pela sua transformação numa verdadeira joia arquitetónica. Com uma localização única, esta propriedade situa-se em plena falésia, proporcionando uma experiência de vida que combina natureza, tranquilidade e um toque de exclusividade. A moradia, de traça tradicional açoriana, será alvo de uma recuperação total, garantindo uma perfeita fusão entre o charme original e o conforto da modernidade. **Descrição do Projeto:** A moradia será completamente remodelada, com atenção aos detalhes, utilizando materiais de alta qualidade que respeitam o ambiente natural envolvente. A sua área útil será distribuída de forma funcional e acolhedora: - **Sala de estar e jantar**: Um espaço amplo, com janelas generosas que captam luz natural e oferecem vistas deslumbrantes sobre o Atlântico. - **Cozinha moderna**: Planeada para otimizar o espaço, equipada com eletrodomésticos de última geração e acabamentos contemporâneos. - **2 Quartos confortáveis**: Com vistas incríveis, ideais para relaxar e recarregar energias. - **1 Casa de banho completa e moderna**: Com acabamentos de excelência. - **Área exterior privativa**: Inclui um terraço com vista para o mar, perfeito para momentos de lazer e contemplação. **Localização e Envolvência:** A moradia está estrategicamente situada na Madalena, uma das localidades mais vibrantes da Ilha do Pico, conhecida pela sua beleza natural e pelas suas vinhas classificadas como Património Mundial da UNESCO. A poucos minutos encontrará: - Restaurantes e adegas típicas onde poderá saborear os melhores vinhos e iguarias locais; - Trilhos pedestres e atividades de observação de baleias; - Serviços essenciais, como supermercados, farmácias e escolas; - O cais da Madalena, com ligação direta à Ilha do Faial. **Uma Oportunidade Única:** Se procura um refúgio exclusivo onde possa viver em harmonia com a natureza e desfrutar de tudo o que a Ilha do Pico tem para oferecer, esta é a oportunidade ideal. Transforme esta moradia T2 no seu lar de sonho ou num investimento turístico de excelência, numa das localizações mais procuradas dos Açores. Para mais informações sobre o projeto de recuperação ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Venha descobrir o potencial desta moradia e prepare-se para viver rodeado pela beleza natural incomparável da Ilha do Pico. Partilhamos este negócio (50/50) com todos os consultores e agências imobiliárias licenciadas com AMI válido. Esperamos por si. Obrigado e até breve! Certificado energético ainda não realizado, conforme a D.L. Regional 4_2016_A art4, que isenta a necessidade de certificado energético para a fase de promoção do imóvel.

Moradia T2 no parque verde em Fernão Ferro, apenas com 2 anos de uso praticamente nova. Equipada com: Sala com Ar condicionado, Cozinha semi equipada com placa vidro cerâmica, forno, exaustor e termoacomulador, Quarto com area razoavel, Quarto com roupeiro, Forrada a capoto, Toda a moradia dispõem de vidros duplos com janelas oscilobatentes. Esta moradia prima pela sua localização. Visto se tratar de uma pré-fabricada, não há escrituras e os proprietários são isentos de IMI, terá de ser um pronto pagamento ou empréstimo em credito pessoal, ajudaremos em todo o processo burocrático. Venha desfrutar desta qualidade de vida. Valor de condomínio: 1 Pessoa 80 € / mês 2 Pessoas 95 € / mês 3 Pessoas 107,50 € / mês 4 Pessoas 122,50 € / mês 5 Pessoas 135 € / mês 6 Pessoas 155,50 € / mês 7 Pessoas 172,50 € / mês As crianças até aos 10 anos não pagam. Os valores incluem o uso de todas as áreas comuns e segurança 24 Horas por dia. Atenção: Os preços incluem um lugar de veículo. Os consumos de energia eléctrica, água e saneamento são faturados separadamente. O Parque Verde dispõe de: - 3 piscinas, uma delas coberta e aquecida, em funcionamento todo o ano - Sauna - Jacuzzi - Banho turco - Ginásio - Court de ténis - Campo de futebol - Salão de jogos - Parques infantis - Loja de Gomas - Colégio - Loja de roupa - Restaurantes - Minimercados - Lavandarias - Balneários com água quente 24h Situado a 30 Km de Lisboa e a 15 Km de Sesimbra, o Parque Verde é um privilegiado condomínio fechado residencial, não só pelas extraordinárias infra-estruturas de qualidade como também pela facilidade de acessos a Praias e à Capital.

Moradia T2 a necessitar de algumas melhorias composta por cozinha, sala, dois quartos, casa de banho e varanda fechada no 1.º andar, bem como um quarto e adega no rés do chão. A construção apresenta placa tanto em cima como em baixo, janelas em madeira com estores em bom estado e telhado em boas condições. Dispõe de água de mina e de um pequeno canastro. No exterior, conta ainda com anexo que integra garagem e cozinha de campo, além de terreno envolvente. Conta ainda com bons acessos. Praça da República, n.º 216, 4950-506 Monção 00351 961378460 | 00351 251656095 www.salgados.pt | [email protected] POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA! Face a eventuais desacertos ou atualizações a informação publicada não dispensa confirmação posterior.

No coração de Elvas, a poucos passos da residência de estudantes, uma oportunidade de investimento que raramente aparece no mercado: duas ruínas independentes, com artigos matriciais próprios, vendidas em conjunto. Localização estratégica, potencial real de valorização e total liberdade criativa para o projeto que imaginar. Rua Mouzinho de Albuquerque, nº 2 44 m² implantação · 88 m² construção · 200 m² terreno Rua Mouzinho de Albuquerque, nº 3 33 m² implantação · 66 m² construção · 200 m² terreno *Total do conjunto* ✔️ 77 m² de implantação ✔️ 154 m² de construção ✔️ 400 m² de terreno Inseridas em zona histórica classificada, com comércio, serviços, escolas e atrativos turísticos nas imediações, estas ruínas oferecem condições únicas para quem quer *construir valor a partir do zero* — seja para habitação própria, rendimento ou turismo. Ideal para: - Reabilitação urbana com apoios disponíveis - Habitação própria ou plurifamiliar - Alojamento local / turístico - Investimento para estudantes Uma tela em branco, numa das cidades históricas mais emblemáticas do Alentejo e Património Mundial da UNESCO.

Restaurante a funcionar, numa das zonas mais movimentadas da cidade, muito central e com grande visibilidade. Com espaço para 60 pessoas, espaço exterior e jardim interior. Gera atualmente bom volume de negócios. Excelente oportunidade de negócio. * Fotos exemplo *

Terreno urbano no Porto Alto com 349 m2, uma oportunidade para construir a sua Moradia de sonho num ambiente que combina a tranquilidade, acessibilidade e valorização crescente. Com viabilidade de construção até 179 m², este lote oferece o enquadramento perfeito para desenvolver uma residência elegante e funcional, com amplos espaços interiores e exteriores pensados para o conforto e qualidade de vida da família moderna. Localizado numa zona residencial consolidada e em expansão, beneficia de excelente exposição solar, envolvente calma e proximidade a comércio, escolas, serviços e principais eixos rodoviários, incluindo ligação rápida à A10 e A13 e permitindo rápidas ligações a Lisboa e às zonas empresariais da região. Um investimento seguro, seja para habitação própria ou para projeto imobiliário com elevado potencial de valorização. ? Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa. ? Antecipe-se a outros possíveis interessados!

Identificação do imóvel: ZMPT573714 Apartamento T2+1 integralmente renovado e muito próximo da Farmácia de São Romão.Destacam-se a seguintes características do imóvel:• Área bruta de 138m2;• Dois amplos quartos com janela• Um terceiro quarto, este sem janela, mas com área semelhante à dos outros quartos• Fachada virada a noroeste;• Três amplas janelas: uma em cada quarto e uma na área da cozinha;• Duas possibilidades de acesso: internamente, pelo prédio ou diretamente pela rua, através de uma porta de acesso exclusivo ao apartamento• A sala e a cozinha são em regime de open-space• Tem duas casas de banho: uma completa e uma de serviço• Sem garagem, mas com facilidade de estacionamento nas traseiras do prédio• Traseiras do prédio acessíveis pelo interior do prédio, descendo apenas um lance de escadas• Fachadas e áreas interiores comuns em bom estado de conservação e manutenção;Acerca das imediações:• Farmácia - 20 metros• Escola - 650 metros• Restaurantes -

Este não é apenas mais um T1 no mercado. Localizado no prestigiado Cidrões Residence, este apartamento no rés-do-chão redefine o que significa viver no centro de Valença, combinando a segurança de um condomínio fechado com um design de linhas minimalistas e eficientes. Porquê escolher este imóvel? Amplitude e Luz: Esqueça os apartamentos T1 apertados. Aqui, o conceito open space foi levado a sério para maximizar cada metro quadrado, inundando a sala e a cozinha com luz natural. Acabamentos que Sentirá no Dia a Dia: Desde o isolamento térmico e acústico de última geração até à escolha de materiais nobres, cada detalhe foi pensado para durar e encantar. A Conveniência do Rés-do-Chão: Ideal para quem procura acessibilidade total e rapidez no quotidiano, sem abdicar da privacidade que só um condomínio privado oferece. Logística Simplificada: Com um lugar de garagem privativo, o stress do estacionamento no centro da cidade simplesmente deixa de existir. A sua vida a pé: Imagine viver a breves minutos de distância do ginásio, do seu café favorito e de todos os serviços essenciais. No Cidrões Residence, a localização não é apenas um detalhe, é um convite para ganhar tempo para si. Um investimento com futuro: Seja para rentabilizar através do arrendamento ou para habitação própria, a arquitetura moderna e a localização estratégica garantem uma valorização sólida num dos empreendimentos mais desejados da região. Venha sentir a qualidade de perto. Contacte-nos para uma visita personalizada. No Cidrões Residence, você vai viver uma nova experiência, sofisticação, qualidade de vida e acesso a tudo que você precisa. Tudo como você sempre sonhou. Para mais detalhes estamos ao seu dispor! Viva uma nova experiência, com elegância, qualidade de vida e tudo o que precisa à sua volta exatamente como sempre sonhou. Um condomínio fechado de arquitetura moderna, com linhas elegantes e eficientes, com acabamentos de alta qualidade e lugar de garagem. Privacidade, conforto e localização que não só oferece praticidade no dia a dia, como também uma excelente valorização a médio e longo prazo.

Terreno de grande dimensão, com 3330m2 totalmente delimitado por um muro, localizado numa zona sossegada a 14km de Lagos.O terreno possui um furo com água, ideal para quem quiser cultivar. Um pequeno lago artificial foi cavado no passado para regar os cultivos. Ainda existem os vestígios da altura em que o proprietário cultivava feijões e ervilhas, entre outros legumes ou hortaliças.No terreno há árvores, tais como figueiras e oliveiras.Um espaço em tijolo foi feito para abrigar os coelhos que antigamente andavam em liberdade.O terreno encontra-se a poucos minutos do centro da aldeia.É uma propriedade perfeita para quem quiser cultivar a sua própria horta e comer os produtos da sua própria terra.Contate-ma para marcar a visita a este terreno com múltiplas vantagens e que só tratará felicidade a quem gosta da natureza.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Aeroporto;Árvores de Frutos;Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Campo;Campo de Golfe;Centro Comercial;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Hospital;Mercado;Posto de Combustível;Praia;Transportes Públicos;Vista para Campo

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