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Terreno c/ projeto aprovado, com uma área total de 840m2, localizado no Benaciate, Freguesia de São Bartolomeu de Messines, Concelho de Silves. Com projeto de construção aprovado para uma moradia unifamilar de tipologia T2, que se desenvolve em dois pisos acima do solo com uma área de implantação de 202 m2 e 393,35 m2 de construção. E piscina com 29,50 m2 de área. Situado em zona de campo muito tranquila, acesso por estrada alcatroada com casas nas proximidades. Água e Eletricidade junto ao terreno. Principais distancias: Silves – 15 km São Bartolomeu de Messines – 6,5 km Algoz – 9 km Algarve Shopping Guia – 15 km Albufeira – 22 km Aeroporto de Faro – 50 km Não perca esta oportunidade e venha conhecer o seu novo investimento! Informação adicional: A KW Flash tem ao seu dispor um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar! Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

** TERRENO, LAGOA ** Terreno rústico com 11.062 m2 situado num local muito aprazível e isolado com vista mar, na Lagoa - Santo Isidoro. A poucos minutos da Reserva Mundial de Surf e da Vila da Ericeira e das mais diversas praias galardoadas com bandeira azul. A poucos minutos da Auto-estrada A21, com ligação às mais diversas Auto-estradas de norte a sul de Portugal. Com excelentes acessos ao aeroporto de Lisboa. Segundo o PDM em vigor permite: SECÇÃO III ESPAÇOS AGRÍCOLAS COMPLEMENTARES Artigo 19.º Ocupações e usos 2 — Nos espaços agrícolas complementares são ainda admitidas as seguintes ocupações e utilizações [anterior n.º 3]: a) Construção, reconstrução, alteração e ampliação de edificações destinadas a habitação; b) Empreendimentos de turismo no espaço rural, turismo de habitação e estabelecimentos hoteleiros não inferiores a três estrelas, podendo ser autorizadas outras tipologias de empreendimentos turísticos, desde que previstas em PP, consideradas como um investimento estratégico para o município ou estejam integradas em NDT, conforme o disposto no artigo 96.º do presente regulamento; c) Alteração e ampliação de edifícios legalmente existentes para empreendimentos turísticos, empresas de animação turística, equipamentos de utilização coletiva de caráter cultural, de saúde, social e de educação e estabelecimentos comerciais, de restauração e bebidas, serviços ou de eventos culturais; Artigo 20.º Regime de edificabilidade: a) Edificações destinadas a habitação: i) Área mínima da parcela: 20.000 m2; ii) Número de fogos: 1; iii) Área total máxima de construção: 300 m2; iv) Altura máxima da fachada: 6,5 m; v) Em edificações destinadas a habitação, legalmente existentes, nas parcelas com área inferior a 20.000 m2, são permitidas obras de reconstrução, alteração e ampliação, desde que a área total máxima de construção não exceda os 300 m2. b) Edificações de apoio à atividade agrícola, florestal, pecuária e equestre: i) Índice máximo de ocupação do solo: 0,05, com uma área total máxima de implantação de 1.000 m2, salvo nos casos em que a especificidade téc-nica e económica exija uma área superior; ii) Altura máxima da fachada: 8 m, com exceção das edificações cuja espe-cificidade técnica exija uma altura superior; c) Edificações de estabelecimentos comerciais ou industriais e equipamen-tos ou empreendimentos públicos e de serviços públicos: i) Área mínima da parcela: 5.000 m2; ii) Área total máxima de construção: 1.000 m2, salvo nos casos em que a especificidade técnica e económica exija uma área superior; iii) Altura máxima da fachada: 8 m, com exceção de indústrias cuja especi-ficidade técnica exija uma altura superior; iv) Afastamentos mínimos da edificação iguais à altura máxima da mesma com um mínimo de 5 m às estremas da parcela; v) Criação de cortinas arbóreas de proteção, com uma largura mínima de 5 m, sujeita a projeto de intervenção paisagística que garanta a redução do impacte visual dos volumes construídos; vi) Não agravem as condições de trânsito e estacionamento, nem provo-quem movimentos permanentes de carga e descarga. d) Edificações destinadas a estabelecimentos de restauração e bebidas: i) Área mínima da parcela: 5.000 m2; ii) Área total máxima de construção: 300 m2; iii) Altura máxima da fachada: 6,5 m; iv) Afastamentos mínimos da edificação iguais à altura máxima da mesma com um mínimo de 5 m às estremas da parcela. e) Edificações destinadas a empreendimentos turísticos: i) Área mínima da parcela: 10.000 m2; ii) Área total máxima de construção: 2.000 m2, podendo ser superior quando abrangidos por PP ou em NDT, de acordo com os parâmetros urbanísticos definidos no artigo 96.º do presente regulamento; iii) Altura máxima da fachada: 8 m; iv) Afastamentos mínimos da edificação iguais à altura máxima da mesma com um mínimo de 5 m às estremas da parcela; v) Em edificações legalmente existentes nas parcelas com área inferior a 10.000 m2, são permitidas obras de reconstrução, alteração e ampliação para empreendimentos turísticos, desde que não excedam 50 % da área de construção existente. Possibilidade de aquisição do terreno confinante. **** Acreditamos que a partilha é a forma de beneficiar todas as partes envolvidas, assim partilhamos qualquer transação no regime 50/50 com todas as agências que possuam Licença AMI válida. Para ter mais informações, contacte-nos através de e-mail, telefone/whattsapp ou nas plataformas digitais (nacionais e internacionais). A informação apresentada, embora precisa, está sujeita a confirmação e não vincula contratualmente. The Property Brokers PT Keller Williams PT AMI 17003.

Terreno c/ projeto aprovado, com uma área total de 840m2, localizado no Benaciate, Freguesia de São Bartolomeu de Messines, Concelho de Silves. Com projeto de construção aprovado para uma moradia unifamilar de tipologia T2, que se desenvolve em dois pisos acima do solo com uma área de implantação de 202 m2 e 393,35 m2 de construção. E piscina com 29,50 m2 de área. Situado em zona de campo muito tranquila, acesso por estrada alcatroada com casas nas proximidades. Água e Eletricidade junto ao terreno. Principais distancias: Silves 15 km São Bartolomeu de Messines 6,5 km Algoz 9 km Algarve Shopping Guia 15 km Albufeira 22 km Aeroporto de Faro 50 km Não perca esta oportunidade e venha conhecer o seu novo investimento! Informação adicional: A KW Flash tem ao seu dispor um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar! Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

Moradia T4 em pleno centro da vila  de Idanha a Nova, fica a 40 minutos de Castelo Branco, possui uma boa exposição solar, o que lhe permite obter bastante luminosidade em todas as divisões. Próxima de serviços públicos,  zonas de lazer,  espaços verdes, comércio, entre os quais escolas, centro de saúde, cafés, supermercados, bancos e transportes públicos entre outros.Moradia de 3 pisos acima da cota da soleira.No ré-do-chão, existe um t1 em remodelação com contador da água e da luz  independentes do primeiro andar, que pode ser rentabilizado, vendido no estado que se encontra de remodelação.No primeiro andar encontramos  3 quartos e uma casa de banho renovada, subindo ao segundo andar podemos encontrar  uma cozinha ampla e uma sala com acesso a varanda com uma boas vistas sobre a vila e no sótão uma despensa.Os quartos do 1º andar encontram-se ja arrendados a estudantes devido á sua proximidade da ESGIN.Não perca esta oportunidade e contacte já a Imobretanha a sua Imobiliária em Castelo Branco.  

Situada na pitoresca aldeia de Outeiro, no concelho de Bragança, esta propriedade reúne o potencial ideal para habitação própria, casa de férias ou projeto de turismo rural. A moradia principal desenvolve-se em cave e dois pisos. Na cave existe um espaço destinado a arrumos. No rés-do-chão, com entrada independente, encontra-se uma área habitacional para renovação, oferecendo a possibilidade de criar um apartamento autónomo ou uma zona complementar de alojamento. No primeiro piso, também com acesso independente, encontramos a área principal da habitação, composta por cozinha com lareira, dois quartos, casa de banho e uma ampla sala de estar e jantar, beneficiando de excelente luminosidade e de uma vista privilegiada sobre o centro da aldeia e a imponente Basílica de Santo Cristo de Outeiro, classificada como Monumento Nacional desde 1927. No exterior, a propriedade dispõe de cerca de 800 m² de terreno localizado em frente à habitação, com água própria e várias árvores de fruto. Um espaço versátil, perfeito para criar uma zona de lazer com piscina, jardim, horta ou pomar. Conta ainda com forno tradicional, garagem e um anexo para recuperação, composto por garagem no rés-do-chão e um amplo espaço no piso superior com aproximadamente 35 m², ideal para estúdio, alojamento complementar ou área de convívio. Pelas suas características, localização e envolvente tranquila, esta propriedade apresenta um enorme potencial para desenvolvimento de um projeto de alojamento rural diferenciador, beneficiando da proximidade a vários pontos de interesse turístico e de excelentes acessibilidades, situando-se a apenas 8 km do acesso à A4. ?Uma oportunidade única para quem procura tranquilidade, autenticidade e potencial de valorização no coração de Trás-os-Montes. ?Agende uma visita e venha conhecer o seu futuro lar!! ?273 098 600 | ? [email protected]

Vende-se café/snack-bar totalmente equipado e pronto a funcionar, localizado num bairro calmo e residencial, ideal para pastelaria ou restauração. Espaço, equipado com cozinha e pronto a funcionar, perfeito para quem procura um investimento seguro e imediato na região alentejana.Destaques do Imóvel:Localização: Bairro tranquilo, com clientela de proximidade.Estado: Pronto a funcionar, sem necessidade de investimentos adicionais.Versatilidade: Ideal para café, pastelaria, snack-bar ou restauração ligeira.Equipamentos: Cozinha equipada e pré instalação de ar condicionado.Oportunidade para desenvolver um novo conceito de negócio numa zona calma.Para mais informações e visitas, contacte.

Vende-se Moradia T4 em Lentiscais - Castelo Branco.Esta linda Moradia, resulta da reconstrução de uma antiga casa, onde os seus proprietários, além do bom gosto na reconstrução da mesma, juntaram as melhores técnicas na construção da mesma, criando espaços funcionais , nunca esquecendo o conforto e a eficácia energética da mesma.Esta moradia é constituida por:Rés do Chão - Garagem, Corredor, Casa de Banho com Poliban, 1 quarto C/ ar condicionado, 1 cozinha / sala com lareira e recuperador de calor e um pátio exterior ( Com um forno a lenha, um barbecue e uma arrecadação ).1º Andar - Encontramos aqui 3 quartos ( todos com ar condicionado, sendo que um dos quartos tem saída do recuperador de calor), 1 hall, 1 corredor, 1 casa de banho com banheira, e ainda um pátio exterior.No telhado, por cima da placa, foi colocado painel sanduiche;  por cima deste foi colocado Roofmate e por cima deste, então, a telha - a eficiência energética é muito boa.Juntamente com a moradia, é vendida ainda uma outra garagem ( ao lado da moradia , composta pela garagem própriamente dita , ampla e com portão, e ainda um espaço exterior também com portão, o que permite privacidade e segurança.São também vendidos com a Moradia, 2 terrenos, sendo que 1 tem 3000 m2, com oliveiras novas e todo cercado / murado e com portão, e o outro com 1750 m2.Esta moradia tem electricidade, água da rede e está ligada ao sistema de saneamento básico.Esta simpática aldeia, situada a 2 km do Rio Ponsul, e a fazer fronteira com o Parque Natural do Tejo Internacional ( Declarado Reserva da Biosfera Transfronteiriça pela Unesco em 2016), surgiu com os movimentos dos pastores ( Transumância ) que fugiam da Serra da Estrela com os seus rebanhos ( por causa da Neve ) , e instalavam-se aqui, nos Lentiscais , onde o clima era mais agradável ,ameno e as pastagens eram ricas e fartas.Poderá ainda ver mais  detalhes desta moradia nas fotos e no vídeo .Lentiscais fica a 18 Km de Castelo Branco e a 220 Km de Lisboa.Qualquer outra pergunta, por favor contacte-nos. É um prazer ajudar! 

Apartamento T1 novo em prédio com elevador. Composto por cozinha equipada, sala, wc e quarto. Situado em zona central da cidade. Excelente exposição solar e acessos. SALGADOS IMOBILIÁRIA Praça da República, n.º 206, 4950-506 Monção 00351 961378460 | 00351 251656095 www.salgados.pt | [email protected] POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA! Face a eventuais desacertos ou atualizações a informação publicada não dispensa confirmação posterior.

Apartamento T1 em fase de construção, localizado no coração de Carregal do Sal, uma oportunidade única para quem procura viver com conforto, qualidade e proximidade a todos os serviços essenciais. Inserido num empreendimento moderno, este apartamento foi pensado para proporcionar bem-estar e funcionalidade no dia a dia. Dispõe de cozinha mobilada (sem eletrodomésticos) em conceito open space, integrada harmoniosamente com a zona social, quarto com roupeiros embutidos, duas casas de banho e lugar de garagem na cave com acesso direto ao elevador. A qualidade de construção e os acabamentos cuidadosamente selecionados garantem elevados níveis de conforto e eficiência energética, destacando-se: Ar condicionado completo; Bomba de calor para aquecimento de águas; Estores elétricos; Vidros duplos com corte térmico; Excelente isolamento térmico e acústico; Vídeo porteiro; Loiças sanitárias suspensas; Roupeiros embutidos. A localização privilegiada permite deslocações a pé para escolas, centro de saúde, supermercados, restauração, comércio local e transportes públicos, proporcionando uma qualidade de vida incomparável. Conclusão da obra prevista para meados de 2028. Aproveite esta oportunidade para adquirir um imóvel novo e ainda com possibilidade de escolha de alguns acabamentos, personalizando-o ao seu gosto. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! VS99495

Espaço comercial destinado a comercio e serviços. Composto por: - Entrada; - Espaço amplo; - Arrumos; -Instalação Sanitária. Localizada em zona central da cidade, junto a Comércio. Visite...

Terreno Urbano / CRUZ (S. Tiago) / Vila Nova de FamalicãoTerreno com 1002m², com 308m² de Área Bruta de Construção (possibilidade de aumento da área com uma exposição à Câmara Municipal).'- Localização privilegiada com uma vista fantástica sobre o Vale.- Rápido acesso à A3 (Nó de Cruz).- A menos de 15min. de Braga e 5min. de Famalicão.Veja com os seus próprios olhos os predicados deste terreno.Agende comigo uma visita.FERNANDO AZEVEDO / PREDIMED PRIME

Terreno Urbano | CRUZ (S. Tiago) | Vila Nova de FamalicãoTerreno com 1002 M2, com 308M2 de Área Bruta de Construção (possibilidade de aumento da área com uma exposição à Câmara Municipal). '- Localização privilegiada com uma vista fantástica sobre o Vale.- Rápido acesso à A3 (Nó de Cruz).- A menos de 15min. de Braga e 5min. de Famalicão.Veja com os seus próprios olhos os predicados deste terreno.Agende comigo uma visita.FERNANDO AZEVEDO | PREDIMED PRIME(+351) 910 890 042Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Escola;Farmácia;Transportes Públicos;Vista para Campo;Vista para Montanha

Localizado em Sarrilhos Grandes, no concelho do Montijo, este terreno apresenta comunicação prévia do projeto de arquitetura aprovada, o que permite avançar imediatamente para a fase de projeto das especialidades e posterior construção. A área destina-se à edificação de uma moradia em banda, com um programa arquitectónico bem definido e potencial para quem pretende materializar a sua habitação própria.O projeto prevê uma moradia de dois pisos habitáveis, complementados por um sótão e uma cave que inclui garagem. A distribuição proposta oferece versatilidade, permitindo diferentes configurações de espaços conforme as necessidades do proprietário. O exterior conta com área para jardim e telheiro, elementos que ampliam as possibilidades de usufruto do imóvel.A localização privilegiada em Sarrilhos Grandes garante proximidade a serviços essenciais, comércio local e vias de acesso rápidas para o Montijo e Lisboa, através da Ponte Vasco da Gama. O terreno situa-se numa zona em desenvolvimento, com excelentes perspetivas de valorização.Características Principais:- Terreno com comunicação prévia aprovada- Projeto de moradia em banda- 2 pisos habitáveis + sótão + cave- Cave com garagem- Área exterior com jardim e telheiro- Zona tranquila com boa acessibilidade- Proximidade a serviços e transportesEste terreno representa uma oportunidade única para quem procura construir a sua habitação de raiz numa zona em crescimento, com todas as autorizações prévias já regularizadas. A existência de projeto aprovado agiliza todo o processo, permitindo um início rápido da obra.A moradia projetada combina funcionalidade e qualidade de vida, com espaços bem distribuídos e áreas exteriores privativas. A cave garante o estacionamento protegido, enquanto o jardim oferece possibilidades de lazer ao ar livre.Sarrilhos Grandes destaca-se pela sua localização estratégica no Montijo, com fácil acesso a Lisboa e ao distrito de Setúbal. A zona apresenta um crescimento sustentado, tornando este investimento interessante tanto para habitação própria como para fins patrimoniais.Condições de Construção:- Área bruta de construção conforme projeto- Cumpre todos os requisitos municipais- Possibilidade de personalização nas especialidades- Infraestruturas básicas próximasEste terreno oferece as condições ideais para quem pretende construir uma moradia moderna e funcional, num local bem servido de equipamentos e com excelentes acessos. A existência de projeto aprovado representa uma vantagem significativa, eliminando entraves burocráticos iniciais e permitindo um processo de construção mais célere.A tipologia em banda assegura privacidade e eficiência energética, enquanto a distribuição proposta maximiza o aproveitamento do espaço. A cave amplia a área útil da habitação, proporcionando versatilidade de utilização.Com uma localização que equilibra tranquilidade e conveniência, este terreno em Sarrilhos Grandes posiciona-se como uma escolha acertada para investimento habitacional na região do Montijo. A combinação entre projeto aprovado, dimensões generosas e potencial de valorização fazem desta oportunidade um caso a considerar no mercado imobiliário atual.

NÃO ELEGÍVEL PARA CRÉDITO HABITAÇÃO. Imóvel Arrendado - Rendimento mensal 850€ Ampla Loja com licença para serviços, apto para ser transformado em Estúdio T0. Com WC e zona de arrumos, inserido ao nível da cave com acesso direto para a Rua, com Logradouro (15m2), localizado em Vale de Milhaços, concelho do Seixal. Este é uma excelente oportunidade de investimento (Valor arrendamento 850€/mês). - Imóvel c/ 3 quartos; cozinha equipada c/ placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa, 1 WC completo. Área útil: 46m2 Área Bruta: 61m2 Ano de Construção: 1987 Este imóvel encontra-se localizado numa zona residencial tranquila, com fácil acesso a todo o tipo de serviços, escolas e transportes. Rápido acesso à A2 e A33. Venha conhecer este excelente negócio, aqui connosco!

ALBUFEIRA - LOJA COMERCIAL - CENTRO DE ALBUFEIRA Loja comercial localizada na Belavista, no centro de Albufeira. Trata-se de uma loja ao nível da cave que foi convertida num estúdio totalmente remodelado e equipado, com entrada independente. Com uma área de 44.6 m² e dispõe de uma cozinha totalmente mobilada e equipada, ar condicionado frio-quente Uma casa de banho com base de duche com um termoacumulador com capacidade de 80L. Localizada numa zona central, rodeada por vários serviços e propriedades residenciais. Não hesite contactar para agendar uma visita! #ref: 152262

Localizada em Vale de Milhaços, esta loja transformada em apartamento, apresenta uma localização privilegiada, com acesso direto à rua, garantindo visibilidade e facilidade de circulação para clientes e transeuntes. Com uma área bruta privativa de 46m² e um terreno integrante de 15m², o espaço distribui-se por duas divisões, além de uma cozinha equipada e uma casa de banho completa.A cozinha está dotada de placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa e frigorífico, oferecendo funcionalidade e comodidade para o dia a dia. As duas divisões permitem uma organização versátil do espaço, adaptável a diferentes necessidades comerciais ou profissionais.O imóvel encontra-se atualmente arrendado, sendo vendido com inquilino, o que representa uma oportunidade imediata de investimento com retorno garantido. A renda mensal atual é de 850,00€, assegurando uma rentabilidade atrativa e estável.A localização estratégica, combinada com as características funcionais do espaço e a renda em vigor, torna esta loja uma opção interessante para investidores que procuram um ativo com retorno financeiro imediato. A proximidade a zonas de comércio e serviços reforça o potencial do imóvel, tanto para manutenção do arrendamento como para futura exploração própria.Uma oportunidade comercial com todas as condições para gerar rendimento desde o primeiro momento.

Apresenta-se para trespasse um café/snackbar com mais de 18 anos de tradição, localizado na Rebelva, Parede. Trata-se da venda do negócio em pleno funcionamento (trespasse), não estando incluída a venda do imóvel. O espaço distingue-se pela sua excelente localização, numa zona de forte passagem pedonal e habitacional, bem servida de transportes públicos, comércio local e serviços. Situa-se em frente ao Colégio Marista de Carcavelos, beneficiando de elevada afluência de alunos, pais, professores e funcionários, sobretudo nos períodos de pequeno-almoço e almoço. A envolvente dispõe ainda de estacionamento abundante. Este negócio representa uma excelente oportunidade de investimento, não só pela procura regular durante o período letivo, mas também pela forte faturação comprovada nos meses de verão, altura em que os petiscos e jantares ganham maior destaque. O espaço oferece lugares sentados, distribuídos entre a área interior, equipada com mesas e cadeiras, e uma ampla esplanada exterior que se estende pela zona frontal e lateral. A zona frontal dispõe de cobertura com lonas amovíveis, permitindo a utilização do espaço também nos meses de inverno ou em dias de chuva. O espaço dispõe ainda de uma sala ampla no piso inferior, com capacidade para vários lugares sentados, atualmente equipada com mesas e cadeiras. Este espaço adicional oferece grande potencial para aumentar a lotação do estabelecimento, podendo beneficiar de pequenas melhorias estéticas para valorização do ambiente. Com um menu variado e de qualidade reconhecida, o estabelecimento conta atualmente com 4,4 estrelas no Google e 4,6 na UberEats, consolidando-se como uma referência local, não só para a comunidade escolar, mas também para trabalhadores de empresas próximas e residentes da zona. O trespasse inclui: *Venda da sociedade; *Todo o equipamento, mobiliário e recheio existente no espaço, com exceção das arcas de gelados e de determinados equipamentos identificados como propriedade dos fornecedores, cedidos a título de comodato; *Condições comerciais vantajosas já estabelecidas com fornecedores de renome, como Sagres, Super Bock, Coca-Cola, Nicola, Olá, entre outros. Uma oportunidade única para dar continuidade a um negócio sólido, com elevado reconhecimento e grande potencial de crescimento.