173357 Imóveis - Portugal

Espaço comercial pronto a receber clientes. Procura um negócio já preparado para funcionar, numa zona de elevada visibilidade e potencial? Este restaurante, também snack bar, situado no centro de Santa Iria de Azóia, pode ser a solução ideal. Com uma paragem de autocarro mesmo à porta, o estabelecimento beneficia de fluxo contínuo de pessoas ao longo do dia, assegurando exposição natural e movimento constante. A envolvente é marcada por serviços, escolas, empresas e comércio local, o que garante uma clientela diversificada: residentes, estudantes, trabalhadores e famílias. Versatilidade de conceitos: O espaço permite explorar diferentes formatos: café, restaurante, snack bar ou uma combinação dos três. A sala interior é ampla e acolhedora, com capacidade para cerca de 50 lugares sentados. A esplanada, com aproximadamente 40 lugares, é um grande atrativo em dias de sol, funcionando como extensão natural da sala. Cozinha equipada e funcional: Totalmente equipada e pronta a ser utilizada, a cozinha responde com rapidez e qualidade a vários tipos de serviço desde pequenos-almoços e refeições rápidas até jantares completos ou petiscos ao final do dia. A disposição prática facilita o fluxo de trabalho e permite operar em horários alargados. Localização de destaque: Central, com movimento diário, bem servida de transportes e excelente visibilidade. Uma base sólida para quem pretende investir num negócio seguro, com potencial de retorno imediato. Se procura iniciar ou expandir a sua atividade na restauração, esta pode ser a oportunidade que aguardava. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! GR90965

Terreno em Viseu com viabilidade de construção. Localizado às portas da cidade, numa zona bem calma e com envolvência da Natureza, com área de construção em PDM de aproximadamente 1.900 m2. Terreno plano, com água por fornecimento de poço, excelente exposição solar. Este pode ser o local ideal para a sua moradia isolada ou para o seu próximo projeto de construção. Se acha que esta é a sua oportunidade, não hesite. Marque já a sua visita! Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é na verdade uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é na verdade uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração da natureza exuberante da Madeira: terreno com projeto aprovado para construção de moradia unifamiliar contemporânea, localizado no encantador Porto da Cruz, concelho de Machico. Com um enquadramento paisagístico verdadeiramente privilegiado, este terreno destaca-se pela sua localização numa encosta com vistas desafogadas sobre o vale, montanha e envolvente natural, proporcionando um estilo de vida tranquilo e em perfeita harmonia com a natureza. Projeto Exclusivo de Arquitetura Madeirense Contemporânea O projeto foi desenvolvido por um arquiteto madeirense em ascensão, cuja visão alia a tradição construtiva da Madeira à linguagem arquitetónica contemporânea. O resultado é uma moradia de linhas modernas, elegantes e minimalistas, perfeitamente integrada na paisagem envolvente. A proposta arquitetónica valoriza: Materiais inspirados na arquitetura tradicional madeirense; Design contemporâneo e sustentável; Grandes vãos para maximizar a entrada de luz natural; Integração harmoniosa com a encosta e a vegetação local; Privacidade e contacto direto com a natureza; Aproveitamento máximo das vistas panorâmicas. O conceito apresenta uma habitação singular, pensada para quem procura exclusividade, conforto e autenticidade. Localização Privilegiada Situado no Porto da Cruz, uma das localidades mais genuínas e procuradas da costa norte da Madeira, este imóvel beneficia da proximidade a: Praias e zonas balneares; Trilhos e percursos pedestres; Restaurantes e serviços locais; Centro da vila do Porto da Cruz; Fácil acesso ao Aeroporto Internacional da Madeira; Cidade de Machico e Funchal. Uma localização ideal tanto para residência permanente, casa de férias ou investimento turístico. Possibilidade de Construção Chave na Mão Além da venda do terreno com projeto aprovado, existe a possibilidade de aquisição da propriedade com a moradia totalmente construída, mediante orçamento e condições a acordar entre as partes. Esta flexibilidade permite ao futuro proprietário optar pela construção própria ou beneficiar de uma solução completa e personalizada. Características Principais ✔ Terreno para construção ✔ Projeto aprovado incluído ✔ Arquitetura contemporânea de inspiração madeirense ✔ Excelente exposição solar ✔ Vistas panorâmicas sobre a natureza envolvente ✔ Zona tranquila e exclusiva ✔ Potencial para habitação própria ou investimento turístico ✔ Possibilidade de entrega com moradia concluída Preço 160.000 € (Terreno com projeto aprovado) Possibilidade de aquisição com moradia construída mediante valor a acordar. Uma oportunidade rara para adquirir um terreno diferenciado numa das zonas mais autênticas da Madeira, com um projeto arquitetónico de elevada qualidade já aprovado e pronto para avançar. Contacte-nos para mais informações ou agendamento de reunião presencial. Aegis Realty, a sua imobiliária de confiança!

Oportunidade Única de Trespasse – Restaurante de Sucesso no Samouco Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração do Samouco. Está disponível para trespasse um restaurante totalmente equipado, em pleno funcionamento e com elevada faturação mensal comprovável, ideal para quem pretende iniciar ou expandir um negócio de restauração sem os riscos de começar do zero. O espaço conta com uma carteira de clientes fidelizada e uma operação já consolidada, oferecendo: Serviço de restaurante e takeaway; Parcerias ativas com as plataformas Uber Eats e Bolt Food, garantindo um fluxo constante de encomendas; Equipamentos e instalações preparados para continuar a atividade de imediato; Negócio rentável, com excelente potencial de crescimento. Com uma reputação já estabelecida e uma estrutura pronta a funcionar desde o primeiro dia, este é o investimento ideal para profissionais da restauração ou investidores que procuram um negócio sólido e rentável. Valor do trespasse: 160.000 € Para mais informações, marcação de visita ou acesso a informação adicional sobre o negócio, entre em contacto. Esta poderá ser a oportunidade que procura para investir num restaurante de sucesso.

Ruina com Projeto Aprovado mais terreno rústicoApresentamos uma oportunidade única de investimento de uma ruina com 270,50m2 de implatação inserida num lote de terreno 535m2, tem ainda um terreno rusticocom uma área total de 14.500 m², localizado em uma zona privilegiada,próximo às principais vias de acesso a Lisboa e a todo o país. Este terrenoconta com um projeto aprovado para a construção de uma casa térrea,proporcionando um ambiente ideal para quem busca conforto e tranquilidade.**Características do Terreno:**- **Área Total:** 14.500 m²- **Licença de Obra Aprovada:** Projeto para construção de uma casa térrea comuna área de 270m2 licenças pagas e pronto a construir - **Localização:** Proximidade de Arruda dos Vinhos acesso facilitado a Lisboa e demais regiões- **Ambiente Tranquilo:** Ideal para quem procura sossego sem abrir mão daproximidade com os centros urbanos**Vantagens:**- **Acessibilidade:** Acesso fácil e rápido às principais vias, garantindo umaexcelente mobilidade- **Potencial de Valorização:** propriedade em áreas rústicas urbanas,este terreno apresenta um excelente potencial de valorização no mercado- **Espaço Generoso:** Ideal para a construção de uma moradia com área exteriorampla, perfeita para lazer e desfrute em famíliaEsta é a sua chance de adquirir um produto que une a serenidade da vida nocampo com a praticidade da urbanidade. Para mais informações ou agendar umavisita, entre em contato! **Visite e descubra o seu novo lar!**   ;ID RE/MAX: 120681132-640

Imóvel situado em plena Zona Histórica de Portalegre, com elevado potencial de valorização e versatilidade de utilização. Composto por três pisos destinados a habitação, o edifício permite uma reconfiguração funcional para dois apartamentos T2 e um T1, ideal para investimento, arrendamento ou projeto turístico.Dispõe ainda de espaço comercial no piso térreo, proporcionando oportunidade para negócio próprio ou rendimento adicional. Dispõe ainda de garagem com capacidade para uma viatura, com possibilidade de ampliação.Por se localizar em Zona Histórica, beneficia de incentivos fiscais relevantes, nomeadamente redução de IMI até 30% e aplicação de IVA à taxa reduzida de 6% em materiais para obras de reabilitação.Inserido numa zona de forte carácter patrimonial, próximo de comércio local, serviços e pontos de interesse, este imóvel reúne características únicas para quem procura um projeto com identidade e elevado potencial de rentabilidade.ED-2002Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Conjunto de 4 Terrenos Rústicos com 23.720m², oferecendo vistas panorâmicas da Serra Algarvia e acesso rápido a Olhão, Moncarapacho e Faro. Este conjunto de terrenos, com uma área total de 23.720m² (2,3 hectares), está situado junto à urbanização Cerro Azul em Quelfes, Olhão. A propriedade é composta por quatro terrenos distintos, todos cobertos de mato, com um relevo predominantemente plano, apresentando suaves declives em algumas zonas. As vistas são deslumbrantes, abrangendo a envolvente urbanizada de Cerro Azul, os campos e a Serra Algarvia. O primeiro terreno tem uma área de 8.600m², enquanto o segundo conta com 1.120m². O terceiro e quarto terrenos possuem, cada um, 7.000m². Esta localização tranquila fica a apenas cinco minutos do centro urbano de Moncarapacho e a oito minutos de Olhão, permitindo fácil acesso às comodidades locais e à zona ribeirinha, onde se encontram os mercados tradicionais de fruta e peixe, além da vista para a Ria Formosa. A propriedade está também a dez minutos de um dos nós de entrada da A22, facilitando a ligação a outras cidades da região Algarvia, e a menos de quinze minutos de Faro. O Aeroporto Gago Coutinho está a aproximadamente 25 minutos de distância, tornando esta uma localização estratégica e de fácil acesso para quem procura tranquilidade e proximidade aos principais centros urbanos do Algarve. Marque a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!) Para mais informações não hesite em contactar. 'A SUA CASA NO ALGARVE

Ruína para reconstrução localizada na freguesia da Relva, concelho de Ponta Delgada, inserida em zona tranquila e com vista desafogada para o mar. Uma excelente oportunidade para desenvolver o seu projeto de habitação própria, casa de férias ou investimento, numa zona cada vez mais procurada pela proximidade à cidade e bons acessos. O imóvel dispõe de espaço exterior nas traseiras, permitindo criar jardim, zona de lazer ou área de convívio com vista Atlântica. Principais características: Vista mar Excelente exposição solar Potencial de reconstrução total Zona residencial calma Bons acessos e proximidade a serviços Se procura um projeto com potencial numa localização estratégica, esta pode ser a oportunidade certa. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Se procura uma moradia onde possa viver desde o primeiro dia e, ao mesmo tempo, personalizar ao seu gosto, esta poderá ser a oportunidade ideal.Esta moradia térrea oferece uma distribuição funcional, com quatro quartos, sala de estar, cozinha de boas dimensões, casa de banho remodelada e diversas áreas de apoio, proporcionando conforto e versatilidade para uma família ou para quem procura investir.No exterior, encontra um agradável logradouro e um terreno com cerca de 240 m², onde poderá criar uma zona de lazer, jardim, piscina, horta ou espaço para convívios, aproveitando toda a privacidade da propriedade.Ao longo dos anos, a habitação foi sendo estimada e encontra-se em condições de utilização, permitindo ao futuro proprietário efetuar apenas as melhorias que entender para a adaptar ao seu estilo.Principais características:Moradia térreaTipologia T4Área bruta de construção: 113,50 m²Terreno com 240 m²Quatro quartosSala de estarCozinha funcionalCasa de banho remodeladaLogradouro amploTerreno com oliveirasExcelente exposição solarZona calma e de fácil acessoSe procura uma casa com potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento, esta moradia reúne características difíceis de encontrar nesta gama de preços.Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Estacionamento Ar-Livre;Terraço;Vedação;Parqueamento;Marquise;Lareira

Moradia de tipologia T4 localizada na vila de Cernache do Bonjardim. Distribuída toda ao nível do rés-do-chão, é composta por três quartos, casa de banho, uma sala e duas cozinhas. No exterior possui um telheiro onde poderá criar uma zona de descanso e desfrutar de tardes ensolaradas, e uma arrecadação que poderá transformar a seu gosto. Além destes espaços, tem ainda as típicas "lojas" que pode transformar naquilo que melhor entender sendo que atualmente uma delas se encontra transformada numa fantástica adega. Além de todas estas características, esta propriedade destaca-se pelo seu terreno fértil. Com cerca de 1500 m² de área, este terreno oferece-lhe diversas possibilidades de utilização.Excelente oportunidade de negócio! NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Excelente terreno misto com 29.569 m², localizado numa zona tranquila, a poucos minutos de Odiáxere, oferecendo magníficas vistas sobre o campo e um ambiente sereno. A propriedade inclui uma ruína com 221 m² e licença de construção para uma moradia até 350 m², proporcionando uma excelente oportunidade para desenvolver a casa dos seus sonhos ou um projeto de investimento. Dispõe ainda de uma casa modelar, furo de água com bomba, reunindo condições que facilitam o início do projeto. Ideal para quem procura a tranquilidade da vida no campo, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos.

Propriedade única para quem procura um estilo de vida ecológico e autossuficiente, oferecendo uma experiência 'off grid' fora da rede elétrica convencional. Quinta composta por uma casa de habitação e um anexo habitável, ambas totalmente mobiladas, equipadas e prontas a habitar. Terreno agrícola com vistas deslumbrantes sobre a Serra da Estrela, Caramulo e Açor. - Destaques da propriedade: Quinta com uma área total de 2,337 m² que oferece privacidade e tranquilidade. Ambas as casas são totalmente autossuficientes, cada uma delas com energia e água própria. Água de poço e de um furo com 120 m. Excelente localização, ficando a 5 minutos da aldeia de Ervedal da Beira, onde encontra diversos serviços, restaurantes, cafés e lojas. Aproximadamente 15 minutos do concelho de Oliveira do Hospital. - Características da casa: R/c: Casa de banho com duche e 2 quartos, ambos com varanda. 1º andar: Open space: cozinha totalmente equipada e sala de estar/jantar com salamandra e uma varanda com vistas panorâmicas. - Características do anexo: Kitchenette, casa de banho com duche e quarto, que poderá ser convertido numa sala de estar/jantar. Quarto estilo mezzanine com vigas de madeira. - Características da Quinta: Sistema solar com baterias de reserva e gerador. Terreno em socalcos com diversas árvores de fruto e oliveiras. A água do poço é utilizada para irrigação e a água do furo para consumo próprio. Quinta com fossa séptica e um barracão para armazenar as baterias dos painéis solares e o gerador. - Benefícios adicionais: Propriedade totalmente autossuficiente que gera sua própria energia e água. Os painéis solares abastecem toda a propriedade, bombas de água e poço. Ligação à internet disponível e televisão (com opção por via satélite). Esta propriedade oferece uma oportunidade rara para quem procura um estilo de vida tranquilo e independente num cenário natural e deslumbrante.

Prédio no centro histórico de Valpaços, constituído por três pisos com possibilidade de rentabilidade. Rés do chão com comércio na área da restauração com esplanada (o espaço encontra-se arrendado). No 1° piso dispomos de entrada independente com uma cozinha, uma wc e uma sala ampla com varanda. No 2° piso encontramos vários arrumos e um quarto com varanda. Contém um poço de água. Não perca esta oportunidade de investimento e marque já a sua visita sem compromisso. Seja esperto, venha ao Sítio Certo!

Moradia de dois pisos em construção inacabada, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura concluir a obra ao seu gosto e valorizar o investimento. No rés-do-chão, a estrutura já se encontra definida, integrando dois quartos, sala, cozinha e instalação sanitária, distribuídos de forma funcional e com boa luminosidade natural. O primeiro andar apresenta um projeto preparado para a criação de um quarto adicional, uma casa de banho e um terraço espaçoso, que proporciona uma vista desafogada para a Serra do Montejunto, ideal para momentos de lazer e contemplação da paisagem. A moradia possui grande potencial de personalização, permitindo ao futuro proprietário escolher acabamentos, materiais e soluções estéticas de acordo com o seu estilo. Localizada em zona tranquila, esta é uma oportunidade única para completar e transformar este imóvel no lar ideal ou num projeto de investimento promissor.  Não se encontra disponível qualquer documento que ateste quepara o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.  Esta moradia não apresenta condições para financiamento de crédito habitação. A venda rege-se pelo SIMPLEX. ;ID RE/MAX: 125011195-57

Terreno Rústico com 3,75 Hectares junto à encantadora Vila de Veiros Procura um refúgio no campo ou uma excelente oportunidade de investimento?Apresentamos este magnífico terreno rústico com 3,75 hectares, localizado mesmo ao lado da bonita vila de Veiros, numa zona tranquila, de fácil acesso e rodeada pela beleza natural da região.✨ Destaques do imóvel: Área total de 3,75 hectares (37.500 m²). Localização privilegiada, junto à vila de Veiros. Bons acessos. Ambiente calmo e paisagens deslumbrantes. Ideal para exploração agrícola, regadio, criação de animais, lazer ou projeto rural (sujeito à legislação em vigor).Desfrute da tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade dos serviços e comodidades da vila.Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para obter mais informações ou agendar uma visita.

? Moradia T4 com Garagem e Grande Potencial – Agualva, Praia da Vitória Apresentamos esta excelente moradia com 145 m² de área de construção, inserida num generoso terreno de 484 m², localizada na tranquila e central freguesia da Agualva. Esta é a casa ideal para uma família que valoriza o espaço, o conforto e a conveniência de ter tudo à mão. ? Distribuição Interior: A moradia destaca-se pela sua versatilidade e divisões bem iluminadas: Quartos: 4 quartos Sótão: Aproveitamento de sótão já existente, com potencial para ser adaptado para um 5.º quarto, escritório ou zona de lazer. Áreas Sociais: Sala de estar acolhedora e sala de jantar independente. Cozinhas: Dispõe de duas cozinhas no interior, permitindo uma organização funcional para o dia a dia. Instalação sanitária completa. ? Garagem e Exterior: Garagem: Espaçosa garagem com capacidade para dois carros, garantindo segurança e arrumação extra. tem instalação sanitária social. Anexo Independente: Um espaço exterior fantástico equipado com uma terceira cozinha, sala e um forno a lenha tradicional — perfeito para convívios e celebrações em família. Terreno: Amplo lote de 484 m², ideal para criar um jardim, horta ou zona de lazer ao ar livre. ? Localização e Serviços: Situada numa zona com excelentes acessos e infraestruturas, terá tudo o que precisa a poucos passos: Comodidades: Minimercado, Posto Médico, Casa do Povo e ATM. Educação e Lazer: Escola básica nas proximidades e proximidade ao Campo de Golfe. Mobilidade: Rede de autocarros com frequência regular e instalação de cabo.

Terreno para Construção – Oportunidade a 3 Minutos da Praia da Areia Branca! Apresentamos este excelente terreno com 2.408 m², ideal para investidores ou para quem sonha em construir num local privilegiado. Com viabilidade para construir, esta propriedade combina tranquilidade, proximidade ao mar e ótimos acessos. Localização estratégica: Apenas 3 minutos da Praia da Areia Branca A 8 minutos da vila da Lourinhã, com todos os serviços essenciais e ainda o parque pedagógico (Dino Parque) A 1 hora de Lisboa. Outros destaques: Zona calma e com excelente exposição solar Ideal para projeto habitacional Não perca esta oportunidade de investir numa das zonas mais procuradas da costa Oeste! #ref: 141079

Restaurante com um estilo rústico situado na periferia da cidade, equipado e licenciado para funcionamento da atividade de restauração, com uma área de implantação de 188m2 e área bruta de construção de 274m2. É constituído por cozinha equipada com todo o tipo de equipamentos para a confeção de alimentos, uma sala bastante ampla para as refeições, casas de banho, uma cave, um espaço interior de lazer, tem ainda um espaço que poderá funcionar como despensa. No exterior tem uma churrasqueira e um forno e um espaço bastante agradável que poderá ser utilizado como zona de convivio. Este estabelecimento está inserido num terreno de 760m2 localizado numa zona calma de fácil acesso onde pode estar em contacto com a natureza com umas vistas priveligiadas para o campo.