173005 Imóveis - Portugal

Afeto a comércio, este apartamento T1 totalmente renovado e modernizado destaca-se pela sua versatilidade, podendo ser utilizado tanto para habitação como para atividade comercial, estando localizado no coração de Arruda dos Vinhos. Com 70 m² de área bruta e 68 m² úteis, este espaço oferece uma sala de estar ampla e luminosa, ideal para momentos de relaxamento.  A cozinha funcional apresenta acabamentos de elevada qualidade, perfeita para quem aprecia a arte de cozinhar. Situado ao nível do rés do chão e com excelente luminosidade, o apartamento dispõe de acesso adaptado para pessoas com mobilidade reduzida e de aquecimento elétrico eficiente, garantindo conforto ao longo de todo o ano. Este imóvel destaca-se como uma excelente oportunidade de investimento.O quarto espaçoso inclui armários embutidos, proporcionando praticidade e organização.  Além disso, o ar condicionado assegura um ambiente agradável em qualquer estação. Com classe energética C, este apartamento representa uma escolha inteligente para quem procura eficiência energética aliada a estilo e conforto.  Não percas a oportunidade de viver ou investir em Arruda dos Vinhos! PRONTO PAGAMENTO.  Classified for commercial use, this fully renovated and modernised one-bedroom apartment stands out for its versatility, as it can be used both for residential purposes and commercial activity, and is located in the heart of Arruda dos Vinhos. With a gross area of 70 m² and 68 m² of usable space, it offers a spacious and bright living room, ideal for relaxing moments. The functional kitchen features high-quality finishes, perfect for those who enjoy cooking. Situated on the ground floor with excellent natural light, the apartment has adapted access for people with reduced mobility and efficient electric heating, ensuring comfort throughout the year. This property is an excellent investment opportunity.The spacious bedroom includes built-in wardrobes, providing practicality and organisation. In addition, air conditioning ensures a pleasant environment in all seasons. With an energy rating of C, this apartment is a smart choice for those seeking energy efficiency without compromising on style and comfort. Don’t miss the opportunity to live or invest in Arruda dos Vinhos! READY PAYMENT.  Classé pour usage commercial, cet appartement T1 entièrement rénové et modernisé se distingue par sa polyvalence, pouvant être utilisé aussi bien pour l’habitation que pour une activité commerciale, et est situé au cœur d’Arruda dos Vinhos. Avec une surface brute de 70 m² et 68 m² habitables, il offre un séjour spacieux et lumineux, idéal pour des moments de détente. La cuisine fonctionnelle présente des finitions de haute qualité, parfaite pour ceux qui apprécient cuisiner. Situé au rez-de-chaussée et bénéficiant d’une excellente luminosité, l’appartement dispose d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite ainsi que d’un chauffage électrique efficace, garantissant un confort tout au long de l’année. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement.La chambre spacieuse comprend des placards intégrés, offrant praticité et rangement. De plus, la climatisation assure un environnement agréable en toute saison. Avec une classe énergétique C, cet appartement est un choix judicieux pour ceux qui recherchent l’efficacité énergétique sans compromettre le style et le confort. Ne manquez pas l’opportunité de vivre ou d’investir à Arruda dos Vinhos ! PAIEMENT IMMÉDIAT.  ;ID RE/MAX: 123221248-2

No coração da pitoresca Aldeia da Serra, no concelho de Arraiolos, encontra esta encantadora moradia térrea típica alentejana, onde a tranquilidade, a autenticidade e a beleza da paisagem se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Pronta a habitar, esta moradia preserva o charme tradicional da arquitetura alentejana, oferecendo espaços acolhedores e funcionais. É composta por três quartos, uma sala confortável, cozinha, uma casa de banho e um agradável quintal com arrecadação, ideal para arrumação ou para criar um espaço de lazer ao ar livre. Um dos seus grandes destaques são as deslumbrantes vistas panorâmicas sobre a paisagem alentejana, que convidam a desfrutar de momentos de paz e contemplação, longe do ritmo acelerado da cidade. Se procura uma casa para residência permanente, escapadinhas de fim de semana, férias ou mesmo um investimento com potencial para alojamento local ou turismo rural, esta é uma oportunidade que combina autenticidade, conforto e uma localização privilegiada. Venha descobrir o encanto do Alentejo e apaixone-se por esta moradia cheia de personalidade!

Apartamento T0 de nova construção, integrado no empreendimento Aura Living, localizado na Guimarota, Leiria uma zona residencial tranquila, a 5 minutos do centro da cidade e com a natureza mesmo ao lado. Um projeto pensado para a vida moderna, que alia conforto, funcionalidade e uma localização estratégica, ideal para habitação própria ou investimento imobiliário. Com excelente luminosidade, áreas bem distribuídas e acabamentos atuais, este apartamento oferece uma solução prática e confortável numa zona com elevada procura para viver ou arrendar. Composição do apartamento: - Sala com acesso a varanda privativa - Cozinha equipada - Casa de banho moderna - 1 lugar de estacionamento privativo Acabamentos e equipamentos: - Ar condicionado - Bomba de calor - Estores elétricos - Pavimento vinílico com isolamento acústico - Elevador Localização estratégica - A 5 minutos do centro de Leiria e do Politécnico de Leiria - Próximo de escolas, universidades, hospitais e serviços - Supermercados, comércio e restauração nas imediações - Bons acessos e transportes públicos - A menos de 5 minutos da A1 e A8 Ideal para viver ou investir. Os apartamentos T0 são das tipologias mais procuradas no mercado de arrendamento, especialmente por estudantes e jovens profissionais. A nova construção, a funcionalidade dos espaços e a localização garantem fácil arrendamento, manutenção reduzida e potencial de valorização. O Aura Living é um empreendimento contemporâneo e funcional, numa das zonas mais procuradas de Leiria, pensado para quem valoriza qualidade de vida e um investimento seguro.

Terreno com 7.400 m2, muito próximo da nacional 109, com 30 m de frente. Possíbilidades de construção de uma moradia. A ser considerado no próximo PDM para passar a urbano.

Esta propriedade situa-se no Concelho de São Pedro do Sul, a uma distância de 25 kms, desta cidade. Oferece um ambiente acolhedor e funcional, com uma área de 53 m² , distribuída por cozinha, sala, dois quartos e uma casa de banho. Encontra-se em bom estado de conservação, com água canalizada, eletricidade e sistemas de comunicação, tv e internet. Pronta a receber novos moradores, que apreciem o charme rural. O imóvel também dispõe de uma lareira na sala, que garante o conforto durante os meses mais frios. Tudo isto rodeado pelo verde da natureza e sossego, apenas a 500 metros da Aldeia de Pinho, onde tem acesso ao transporte público, a poucos minutos a pé. O terreno de 8.440 m², oferece espaço suficiente para atividades ao ar livre, ou pode também ampliar a construção dos anexos existentes. Outra ideia é poder criar nesses anexos, espaços para arrumações ou o que achar ser conveniente para a sua vida! Resumindo, uma excelente oportunidade para quem procura uma casa com espaço exterior ou um projeto de renovação. A localização, embora afastada de comércio imediato, privilegia a tranquilidade e a conexão com a natureza, ideal para quem valoriza um estilo de vida mais sossegado. Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations)

Apartamento T1, TOTALMENTE REMODELADO, localizado no centro da Baixa da Banheira e próximo da Estação de Comboios. O imóvel será entregue remodelado, estando a decorrer as obras, brevemente atualizaremos as fotos. Este apartamento está inserido num 1º andar em prédio sem elevador. Conta com um quarto, uma casa de banho com colocação de poliban, uma sala e cozinha feita por medida e uma marquise fechada. Colocação de Porta Blindada de alta segurança. Na sua zona envolvente podemos encontrar todo o tipo de comércio local, banco, escola básica, igreja, PSP, Jardins, restauração, supermercados, transportes, entre outros... Marque já a sua visita. Precisa de financiamento? Nós tratamos tudo por si sem qualquer custo associado! Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada de forma a entender as necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0004358.

Procuras um T1 moderno, funcional e com acabamentos de excelência?. . Este apartamento em Vila Nova de Cerveira é a escolha certa para quem valoriza conforto, qualidade e uma localização privilegiada, perto do rio, do comércio e de todos os serviços essenciais.. . Com uma área bem distribuída, luz natural abundante e vistas desafogadas, este imóvel é ideal para jovens casais, profissionais ou investidores que procuram um refúgio tranquilo numa das vilas mais encantadoras do Minho.. . Divisões e áreas:. - Hall de entrada;. - Sala e cozinha open space com 20,39 m2;. - 1 Quarto com roupeiro;. - Casa de banho completa;. - Varanda com 12 m2;. - Lavandaria;. - Lugar de estacionamento para 1 veículo.. . Equipamentos e acabamentos de excelência:. - Caixilharia em alumínio com vidro duplo e rutura térmica;. - Estores elétricos exteriores;. - Elevador Schneider (ou equivalente);. - Pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central;. - Bomba de calor + painéis solares;. - Pavimento flutuante em carvalho AC5;. - Sanitários e torneiras monocromadas;. - Eletrodomésticos Whirlpool (classe A);. - Porta de segurança corta-fogo;. - Videoporteiro com abertura por código;. - Portões de garagem automáticos.. . Detalhes que fazem a diferença:. - Materiais de reconhecida qualidade e acabamentos superiores;. - Roupeiros embutidos e excelente capacidade de arrumação;. - Conforto térmico com ar condicionado e bomba de calor;. - Estores elétricos e blackouts já previstos;. - Arrecadação privada exclusiva.. - Uma localização que eleva a qualidade de vida:. - 200 m do Supermercado;. - 350 m do Quartel de bombeiros;. - 400 m das Piscinas Municipais;. - 450 m da Farmácia;. - 650 m do Clube Desportivo de Cerveira;. - 800 m do Quartel de bombeiros;. - 1,1 km do Parque de Cerveira;. - 1,3 km da Estação de Comboios;. - 5 km do Miradouro do Cervo;. - 16,6 km da Praia de Moledo;. - 37,4 km de Viana do Castelo;. - 52 km de Vigo;. - 72 km de Braga;. - 95,5 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.. . Conclusão da obra prevista para Verão de 2027.. . O seu T1 em Cerveira espera por si. Contacte-nos hoje e agende a sua visita!

Terreno rústico com 7,5  hectares localizado no concelho de Ourique.A propriedade está totalmente vedada e murada com fácil acesso, está localizada a 1 Km do centro da Vila de Ourique.O terreno tem algumas oliveiras, tem eletricidade e água de rede a 50 metros.Existe viabilidade de construção de habitação destinada ao agricultor e casão para dependência agrícola, sujeito a aprovação das entidades competentes.Região propícia para a construção de um Turismo Rural, pois está inserido em plena planície alentejana, em zona calma, tranquila, com imensos espaços verdes e com uma vista lindíssima para o campo. A Vila de Ourique dispõe de todos os serviços públicos e privados, comércio local, cafés, restaurantes, supermercados, postos de combustível, bancos, posto de correios, farmácias, GNR, bombeiros, centro de saúde, escolas, piscinas municipais, biblioteca municipal, jardins e espaços de lazer infantil.Existem alguns locais de interesse turístico na região como o Miradouro Ramiro Sobral, onde se localizava o antigo Castelo de Ourique, a 245 metros de altura, com um belíssimo jardim e uma vista soberba para a Vila e para a planície alentejana. A 14 Km tem Castro da Cola, um local arqueológico classificado como Monumento Nacional, onde encontra ruínas e o Santuário de Nossa Senhora da Cola. A cerca de 2 Km de Castro da Cola, encontra a Necrópole da Atalaia, no Circuito Arqueológico da Cola.Ourique fica localizado a 8 Km da Auto Estrada, está a 10 minutos de Castro Verde, a 40 minutos do Algarve, a 45 minutos da cidade de Beja, fica a 1h da Costa Alentejana, a 1h do Aeroporto de Faro e a 1h50 de Lisboa.Para mais informações ou para marcar uma visita, fale connosco!Ariana Cabrita » +351 927 551 869Mais sobre a Predimed Vasco da Gama no nosso blog » https://vascodagamaimobiliaria.com/Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Muro;Vedação;Árvores de Frutos;Auto-Estrada;Campo;Espaços Verdes;Terreno;Vista para Campo

Este apartamento T3, com uma área bruta privativa de 108,90 m2, está localizado no centro histórico de Elvas, proporcionando uma vida prática e conveniente. Composto por hall, dois quartos com roupeiro, sala, outra divisão que pode ser utilizada como quarto ou escritório e dois wc com base de duche, dispõe ainda de dois parqueamentos de com área total de 26,51m2 no logradouro e um terraço privado de 11,25m2 com churrasqueira.A sua localização estratégica permite estar a apenas 5 minutos da Praça da República e da Sé de Elvas, e a 10 minutos do Estádio Municipal e do Hospital Santa Luzia. Com acessos rodoviários facilitados e proximidade às principais entradas da cidade, além de estar central em termos de transportes públicos, o imóvel garante praticidade e proximidade aos serviços essenciais em Elvas.Marque já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Terraço;Parqueamento;Tecto Falso;Internet fibra;Suite;Barbecue;Combinado;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Piso Flutuante;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Porta Blindada;Pré-Instalação de Internet;Pré-Instalação de TV por Cabo;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Banco;Biblioteca;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hospital;Transportes Públicos;Zona Histórica

Apartamento T1 de excelência numa das zonas mais nobres da cidade Descubra este magnífico Apartamento T1, situado num edifício moderno, numa das localizações mais privilegiadas e procuradas da cidade. Ideal para quem valoriza conforto, tranquilidade e proximidade a tudo o que é essencial para o dia a dia. Com uma excelente exposição solar, este imóvel oferece um ambiente luminoso e acolhedor, perfeito para viver com qualidade. A poucos minutos dos principais parques urbanos, espaços culturais como a Casa das Artes, e diversas opções de comércio e entretenimento, aqui encontrará o equilíbrio ideal entre lazer e conveniência. A sua localização estratégica, junto à variante nascente, garante acessos rápidos e fáceis aos principais eixos rodoviários, tornando as deslocações mais simples e confortáveis. O apartamento será entregue com cozinha mobilada e equipada com placa, forno, micro-ondas e exaustor, varanda com vistas para o parque Sinçães, quarto com roupeiro embutido, caixilharia em alumínio/PVC com corte térmico e vidro duplo com controlo solar, estores elétricos, com ar condicionado, bomba de calor e lugar de garagem para uma viatura tudo pensado para o seu conforto e bem-estar. Conclusão prevista para o 3.º trimestre de 2027. Não perca esta oportunidade única. Marque já a sua visita! NOTA: -Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio. -Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação; PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO? Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. QUANDO ESCOLHE A COMPRARCASA FAMALICÃO PODE CONTAR COM: - Um profissional especialista conhecedor do mercado; - Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse; - As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa;

Apartamento de tipologia t1 composto por: Hall de entrada com video porteiro Casa de banho com banheira Quarto com roupeiros Cozinha equipada com área generosa, com espaço para zona de refeições Sala com lareira Lugar de garagem Imóvel inserido em zona residencial calma, com proximidade da zona industrial, bem como do centro de O. Azeméis.

Oportunidade única de adquirir ou arrendar armazém com 220 m2 localizado em zona central de Peniche. Com uma área ampla e versátil, este espaço adapta-se a diversas atividades comerciais e industriais. A sua configuração permite uma organização eficiente, ideal para quem procura funcionalidade e praticidade no dia a dia. Uma excelente opção tanto para investimento como para instalação do seu negócio, com a flexibilidade adicional de opção de arrendamento (900€). Marque já sua visita !

Procura uma moradia com excelente localização e elevado potencial de investimento? Esta é a oportunidade que esperava! Situada no coração de Lagoa, esta acolhedora moradia é composta por kitchenette, dois quartos e uma casa de banho, oferecendo um espaço funcional e confortável para habitação própria, casa de férias ou rentabilização. A sua localização privilegiada permite desfrutar de todas as comodidades do dia a dia sem necessidade de grandes deslocações, estando a poucos minutos de supermercados, restaurantes, cafés, escolas, farmácias e restantes serviços essenciais. Apenas a 10 minutos das magníficas praias do Algarve, esta propriedade combina a conveniência da vida urbana com a proximidade ao mar, tornando-se uma excelente opção para quem procura qualidade de vida ou um investimento seguro numa das regiões mais procuradas de Portugal. ✔ Centro da cidade ✔ Próxima de comércio e serviços ✔ A 10 minutos das praias ✔ Excelente para habitação própria ou investimento ✔ Grande potencial de rentabilidade Não deixe escapar esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta moradia!

Terreno para construção de moradia de 3 frentes com RC/ 1º em Leça.Lote de terreno preparado com todas as infraestruturas para a sua casa de sonho, inserido em um loteamento novo e diferenciado perto de todos os acessos e com comercio a porta.Área total de terreno: 490.58 m2Área de implantação: 139.26 m2Área total de construção: 233.06 m2Localizado a:- 900m da A28;- 850m do Lidl;- 1.4 Km do Pingo Doce;- 2 Km do Farol da Boa Nova;- 2.5 Km do Mar shopping;JC LEÃO ImobiliáriaGarra, Determinação e SoluçãoConsigo desde 2010Compramos, Vendemos, Financiamos o seu Imóvel.Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal. 

Moradia T3 Pronta a Habitar em Alpiarça!Procura uma moradia com espaço, privacidade e excelente potencial? Esta pode ser a oportunidade que esperava!Com 155,50 m² de área bruta de construção, 98,96 m2 de área util, lote de terreno com 523 m2.Esta moradia Térrea possui Garagem, Sótão, Anexo e Canil, terreno com árvores de fruto e alpendre. A moradia esteve recentemente arrendada e encontra-se agora desocupada, pronta para receber novos proprietários. Necessita apenas de pequenas intervenções de manutenção, podendo ser habitada de imediato.Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua configuração T2 + T1, permitindo: Habitação para duas famílias com privacidade;Uma família numerosa; Ou a combinação de habitação própria com uma área independente para rentabilizar. Localizada numa rua tranquila, a apenas 3 minutos a pé do centro da vila de Alpiarça, com excelente exposição solar e ótimos acessos. Distâncias:• 5 minutos de Almeirim• 10 minutos da A13 e Ponte Salgueiro Maia• 15 minutos da Estação Ferroviária de Santarém• 20 minutos do Hospital Distrital, centro de Santarém e acesso à A1• 50 minutos do Aeroporto de Lisboa Vídeo do imóvel disponível, gravado após a desocupação e sem qualquer edição, para que possa conhecer o imóvel tal como ele se encontra.Ideal para:Habitação própria permanenteCasa de fériasInvestimento para arrendamento, com excelente potencial de rentabilidadeVisitas mediante agendamento prévio. Para mais informações ou marcar a sua visita, entre em contacto.Acompanhamento personalizado pelo Consultor João Nelson PereiraPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Adega;Anexos;Arrecadação;Estacionamento Coberto;Garagem;Jardim;Muro;Vedação;Box;Parqueamento;Churrasqueira;Horta-Jardim;Caldeira;Lareira;Salamandra;Aquecimento;Barbecue;Portão Manual

Apartamento T0 de nova construção, integrado no empreendimento Aura Living, localizado na Guimarota, Leiria uma zona residencial tranquila, a 5 minutos do centro da cidade e com a natureza mesmo ao lado. Um projeto pensado para a vida moderna, que alia conforto, funcionalidade e uma localização estratégica, ideal para habitação própria ou investimento imobiliário. Com excelente luminosidade, áreas bem distribuídas e acabamentos atuais, este apartamento oferece uma solução prática e confortável numa zona com elevada procura para viver ou arrendar. Composição do apartamento: - Sala com acesso a varanda privativa - Cozinha equipada - Casa de banho moderna - 1 lugar de estacionamento privativo Acabamentos e equipamentos: - Ar condicionado - Bomba de calor - Estores elétricos - Pavimento vinílico com isolamento acústico - Elevador Localização estratégica - A 5 minutos do centro de Leiria e do Politécnico de Leiria - Próximo de escolas, universidades, hospitais e serviços - Supermercados, comércio e restauração nas imediações - Bons acessos e transportes públicos - A menos de 5 minutos da A1 e A8 Ideal para viver ou investir. Os apartamentos T0 são das tipologias mais procuradas no mercado de arrendamento, especialmente por estudantes e jovens profissionais. A nova construção, a funcionalidade dos espaços e a localização garantem fácil arrendamento, manutenção reduzida e potencial de valorização. O Aura Living é um empreendimento contemporâneo e funcional, numa das zonas mais procuradas de Leiria, pensado para quem valoriza qualidade de vida e um investimento seguro.

MORADIA TRADICIONAL COM AMPLO TERRENO E POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO

Apartamento T2 situado em zona privilegiada de Almeirim, com excelente localização, em frente à escola, ao lado das Finanças e próximo de hipermercados e diversos serviços.O imóvel é composto por:Sala possibilidade de ligar à cozinha com boa luminosidade;Hall de entrada espaçoso;Casa de banho remodelada;Cozinha ampla;2 quartos confortáveis.Existe ainda a possibilidade de a mobília permanecer no apartamento, mediante acordo.Ideal para habitação própria ou investimento, numa zona central e de fácil acesso.

Moradia Devoluta para Venda, Planalto – SantarémRua Fernão Teles de Menezes, Área de 110 m²Apresentamos esta moradia devoluta, localizada na zona do Planalto, em Santarém, na Rua Fernão Teles de Menezes. Com uma área total de 110 m², este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento ou reabilitação, ideal para quem procura desenvolver um projeto habitacional ou de rentabilização numa zona urbana consolidada da cidade.A moradia encontra-se para reconstrução total, permitindo criar um projeto totalmente personalizado. Existe ainda a possibilidade de acrescentar mais um piso, mediante apresentação e aprovação de projeto junto das entidades competentes, aumentando significativamente o potencial construtivo e de valorização do imóvel.Potencial do Imóvel* Moradia devoluta com 110 m²* Possibilidade de **acréscimo de mais um piso (sujeito a aprovação)* Ideal para habitação própria, arrendamento ou investimento* Inserida numa zona urbana com forte procura* Elevado potencial de valorização após reabilitaçãoEnvolvente e LocalizaçãoSituada na zona do Planalto, uma das áreas mais centrais e procuradas de Santarém, esta moradia beneficia de uma envolvente prática e funcional, com acesso facilitado a:* Comércio tradicional e supermercados* Serviços públicos e privados* Escolas e estabelecimentos de ensino* Transportes públicos e estação ferroviária* Restaurantes, cafés e zonas de convívio* Espaços verdes e zonas de lazer* Acessos rápidos às principais vias rodoviárias, incluindo A1 e A13A zona caracteriza-se por uma malha urbana consolidada, com edifícios habitacionais e serviços de proximidade, oferecendo uma vivência citadina cómoda e valorizada.OportunidadeUma excelente oportunidade para quem procura investir numa **zona estratégica de Santarém**, com potencial construtivo e grande margem de valorização. Ideal para dar vida a um novo projeto, adaptado às exigências atuais do mercado.Transforme este imóvel num projeto de sucesso.Porque deve escolher a Falcão Real Estate:Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate!

Este Apartamento T1 na Branqueira, Albufeira, integrase num prestigiado empreendimento turístico onde o ambiente sofisticado, a serenidade e o lazer convivem em perfeita harmonia. A entrada fazse por um hall amplo que conduz de forma fluida às diferentes áreas do imóvel, revelando uma distribuição inteligente que valoriza a funcionalidade e o conforto. O conceito aberto une sala de estar, zona de refeições e cozinha totalmente equipada, criando um espaço acolhedor e envolvente, ideal para momentos de convívio. O quarto espaçoso oferece a privacidade desejada, enquanto a casa de banho moderna reflete elegância e praticidade. Elementos como ar condicionado, vidros duplos, luz natural e música ambiente reforçam a sensação de bemestar ao longo de todo o ano. A ampla varanda destacase como um dos pontos altos do imóvel, proporcionando uma vista panorâmica sobre a piscina comum um cenário perfeito para desfrutar de pequenosalmoços tranquilos, momentos de leitura ou simplesmente contemplar a serenidade do ambiente. O empreendimento oferece um conjunto excecional de comodidades dedicadas ao lazer e ao bemestar: receção, salão de jogos, bares, restaurante, piscina exterior com área de churrasco, piscina aquecida, ginásio, spa, sauna, jacuzzi, banho turco, campos de ténis, espaços verdes cuidados, lagos e percursos de água, além de estacionamento para maior conveniência. Um verdadeiro convite a um estilo de vida exclusivo, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e sofisticação. Com IMI de 170,25, este apartamento representa uma oportunidade única para quem procura um imóvel que combina elegância, funcionalidade e acesso a múltiplas comodidades num dos locais mais desejados de Albufeira.