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Moradia T3 Pronta a Habitar em Alpiarça!Procura uma moradia com espaço, privacidade e excelente potencial? Esta pode ser a oportunidade que esperava!Com 155,50 m² de área bruta de construção, 98,96 m2 de área util, lote de terreno com 523 m2.Esta moradia Térrea possui Garagem, Sótão, Anexo e Canil, terreno com árvores de fruto e alpendre. A moradia esteve recentemente arrendada e encontra-se agora desocupada, pronta para receber novos proprietários. Necessita apenas de pequenas intervenções de manutenção, podendo ser habitada de imediato.Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua configuração T2 + T1, permitindo: Habitação para duas famílias com privacidade;Uma família numerosa; Ou a combinação de habitação própria com uma área independente para rentabilizar. Localizada numa rua tranquila, a apenas 3 minutos a pé do centro da vila de Alpiarça, com excelente exposição solar e ótimos acessos. Distâncias:• 5 minutos de Almeirim• 10 minutos da A13 e Ponte Salgueiro Maia• 15 minutos da Estação Ferroviária de Santarém• 20 minutos do Hospital Distrital, centro de Santarém e acesso à A1• 50 minutos do Aeroporto de Lisboa Vídeo do imóvel disponível, gravado após a desocupação e sem qualquer edição, para que possa conhecer o imóvel tal como ele se encontra.Ideal para:Habitação própria permanenteCasa de fériasInvestimento para arrendamento, com excelente potencial de rentabilidadeVisitas mediante agendamento prévio. Para mais informações ou marcar a sua visita, entre em contacto.Acompanhamento personalizado pelo Consultor João Nelson PereiraPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Adega;Anexos;Arrecadação;Estacionamento Coberto;Garagem;Jardim;Muro;Vedação;Box;Parqueamento;Churrasqueira;Horta-Jardim;Caldeira;Lareira;Salamandra;Aquecimento;Barbecue;Portão Manual

Apartamento T0 de nova construção, integrado no empreendimento Aura Living, localizado na Guimarota, Leiria uma zona residencial tranquila, a 5 minutos do centro da cidade e com a natureza mesmo ao lado. Um projeto pensado para a vida moderna, que alia conforto, funcionalidade e uma localização estratégica, ideal para habitação própria ou investimento imobiliário. Com excelente luminosidade, áreas bem distribuídas e acabamentos atuais, este apartamento oferece uma solução prática e confortável numa zona com elevada procura para viver ou arrendar. Composição do apartamento: - Sala com acesso a varanda privativa - Cozinha equipada - Casa de banho moderna - 1 lugar de estacionamento privativo Acabamentos e equipamentos: - Ar condicionado - Bomba de calor - Estores elétricos - Pavimento vinílico com isolamento acústico - Elevador Localização estratégica - A 5 minutos do centro de Leiria e do Politécnico de Leiria - Próximo de escolas, universidades, hospitais e serviços - Supermercados, comércio e restauração nas imediações - Bons acessos e transportes públicos - A menos de 5 minutos da A1 e A8 Ideal para viver ou investir. Os apartamentos T0 são das tipologias mais procuradas no mercado de arrendamento, especialmente por estudantes e jovens profissionais. A nova construção, a funcionalidade dos espaços e a localização garantem fácil arrendamento, manutenção reduzida e potencial de valorização. O Aura Living é um empreendimento contemporâneo e funcional, numa das zonas mais procuradas de Leiria, pensado para quem valoriza qualidade de vida e um investimento seguro.

MORADIA TRADICIONAL COM AMPLO TERRENO E POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO

Apartamento T2 situado em zona privilegiada de Almeirim, com excelente localização, em frente à escola, ao lado das Finanças e próximo de hipermercados e diversos serviços.O imóvel é composto por:Sala possibilidade de ligar à cozinha com boa luminosidade;Hall de entrada espaçoso;Casa de banho remodelada;Cozinha ampla;2 quartos confortáveis.Existe ainda a possibilidade de a mobília permanecer no apartamento, mediante acordo.Ideal para habitação própria ou investimento, numa zona central e de fácil acesso.

Moradia Devoluta para Venda, Planalto – SantarémRua Fernão Teles de Menezes, Área de 110 m²Apresentamos esta moradia devoluta, localizada na zona do Planalto, em Santarém, na Rua Fernão Teles de Menezes. Com uma área total de 110 m², este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento ou reabilitação, ideal para quem procura desenvolver um projeto habitacional ou de rentabilização numa zona urbana consolidada da cidade.A moradia encontra-se para reconstrução total, permitindo criar um projeto totalmente personalizado. Existe ainda a possibilidade de acrescentar mais um piso, mediante apresentação e aprovação de projeto junto das entidades competentes, aumentando significativamente o potencial construtivo e de valorização do imóvel.Potencial do Imóvel* Moradia devoluta com 110 m²* Possibilidade de **acréscimo de mais um piso (sujeito a aprovação)* Ideal para habitação própria, arrendamento ou investimento* Inserida numa zona urbana com forte procura* Elevado potencial de valorização após reabilitaçãoEnvolvente e LocalizaçãoSituada na zona do Planalto, uma das áreas mais centrais e procuradas de Santarém, esta moradia beneficia de uma envolvente prática e funcional, com acesso facilitado a:* Comércio tradicional e supermercados* Serviços públicos e privados* Escolas e estabelecimentos de ensino* Transportes públicos e estação ferroviária* Restaurantes, cafés e zonas de convívio* Espaços verdes e zonas de lazer* Acessos rápidos às principais vias rodoviárias, incluindo A1 e A13A zona caracteriza-se por uma malha urbana consolidada, com edifícios habitacionais e serviços de proximidade, oferecendo uma vivência citadina cómoda e valorizada.OportunidadeUma excelente oportunidade para quem procura investir numa **zona estratégica de Santarém**, com potencial construtivo e grande margem de valorização. Ideal para dar vida a um novo projeto, adaptado às exigências atuais do mercado.Transforme este imóvel num projeto de sucesso.Porque deve escolher a Falcão Real Estate:Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate!

Este Apartamento T1 na Branqueira, Albufeira, integrase num prestigiado empreendimento turístico onde o ambiente sofisticado, a serenidade e o lazer convivem em perfeita harmonia. A entrada fazse por um hall amplo que conduz de forma fluida às diferentes áreas do imóvel, revelando uma distribuição inteligente que valoriza a funcionalidade e o conforto. O conceito aberto une sala de estar, zona de refeições e cozinha totalmente equipada, criando um espaço acolhedor e envolvente, ideal para momentos de convívio. O quarto espaçoso oferece a privacidade desejada, enquanto a casa de banho moderna reflete elegância e praticidade. Elementos como ar condicionado, vidros duplos, luz natural e música ambiente reforçam a sensação de bemestar ao longo de todo o ano. A ampla varanda destacase como um dos pontos altos do imóvel, proporcionando uma vista panorâmica sobre a piscina comum um cenário perfeito para desfrutar de pequenosalmoços tranquilos, momentos de leitura ou simplesmente contemplar a serenidade do ambiente. O empreendimento oferece um conjunto excecional de comodidades dedicadas ao lazer e ao bemestar: receção, salão de jogos, bares, restaurante, piscina exterior com área de churrasco, piscina aquecida, ginásio, spa, sauna, jacuzzi, banho turco, campos de ténis, espaços verdes cuidados, lagos e percursos de água, além de estacionamento para maior conveniência. Um verdadeiro convite a um estilo de vida exclusivo, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e sofisticação. Com IMI de 170,25, este apartamento representa uma oportunidade única para quem procura um imóvel que combina elegância, funcionalidade e acesso a múltiplas comodidades num dos locais mais desejados de Albufeira.

Terreno rústico com uma área total de 5.735 m², situado numa localização privilegiada com vistas deslumbrantes sobre a Serra na Zona dos Canhas na Ponta do Sol, no Beneficia de inúmeras possibilidades de utilização: habitação , turismo de charme, ecoturismo, agro turismo, Armazéns , como atividades agrícolas e pecuárias. A propriedade inclui um grande potencial para a criação de um projeto de Turismo rural de excelência. Dispõe de acesso automóvel com eletricidade e água perto do local. É uma oportunidade única para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e um investimento seguro. EXECUTAMOS O PROJECTO DE TURISMO COM CHAVE NA MÃO, E TAMBÉM MONTAGEM MORADIAS EM ESTRUTURA MODULAR , PARA MAIS INFORMAÇÕES MARQUE UMA REUNIÃO CONNOSCO

Loja e T2 para venda. A loja está com afetação de comércio e o T2 tem afetação de serviços, pois eram antigos escritórios, no entanto, o atual proprietário decidiu converter em T2. Fale com a sua ADN, saiba mais acerca deste imóvel e agende a sua visita.

T1 Totalmente Renovado nos Carvalhos! Excelente oportunidade na Rua do Padrão, Carvalhos! Procura um espaço moderno, funcional e com uma localização imbatível? Este fantástico apartamento T1 resulta da conversão total de um escritório num espaço habitacional contemporâneo, totalmente renovado e a estrear! Destaques do Imóvel: Conceito Open Space: Sala e cozinha integradas, criando um ambiente amplo, fluído e perfeito para o dia a dia. Cozinha Totalmente Equipada: Pronta a usar, com acabamentos modernos. Muita Luz Natural: Divisões soalheiras que conferem uma sensação única de conforto e bem-estar. Localização Privilegiada (Tudo à Porta!): Esqueça as viagens longas de carro! Na Rua do Padrão tem literalmente tudo o que precisa a escassos passos: Transportes públicos à porta Supermercados e comércio local Escolas e Colégio Ginásio Farmácias e serviços essenciais Perfeito para habitação própria ou para um investimento seguro no mercado de arrendamento! Interessado(a)? Envie mensagem privada para agendar a sua visita e vir conhecer o seu futuro lar!

- Vende-se restaurante na Figueira da Foz, localizado estrategicamente no centro da cidade, nas imediações da Praça 8 de Maio, Marina e Câmara Municipal.- O restaurante está pronto a funcionar e aguarda por um novo proprietário. Será entregue equipado e mobilado, sendo uma excelente oportunidade para iniciar, continuar ou expandir o seu negócio no ramo da restauração.- A sala, com capacidade para 40 pessoas sentadas, proporciona um ambiente acolhedor e funcional. Destacam-se os dois balcões de refrigeração, vitrinas para exposição de produtos, máquina de café, máquina de lavar chávenas, e um balcão dedicado ao marisco.- A cozinha está equipada com um grelhador eléctrico, fogão a gás natural de 7 bicos, grelhador a gás, fritadeira dupla e exaustor de 5 módulos, que lhe garante todas as condições para a preparação de uma vasta gama de pratos. Dispõe também de torradeira, máquina desinfectante de louça, tábua de carne, máquina de gelo e esquentador a gás natural.- No armazém, encontrará um balcão de refrigeração, arca frigorífica, congelador vertical e despensa com prateleiras, que lhe proporciona o espaço necessário para armazenar ingredientes e produtos.- As casas de banho incluem instalações para clientes de ambos os sexos e ainda uma casa de banho adicional para o staff, equipada com duche para maior comodidade dos seus colaboradores.- Além disso, as traseiras do estabelecimento oferecem acesso a uma zona de descarga, que lhe facilita o recebimento de mercadorias e lhe optimiza a logística do restaurante.

️ Oportunidade de Investimento: Prédio para Reabilitação no Coração da Lourinhã. Localização Premium | 3 Pisos | Charme Histórico. Procura um projeto com alta rentabilidade ou um investimento seguro no setor da reabilitação urbana? Apresentamos este prédio em ruínas, localizado na emblemática Rua Dr. Afonso Rodrigues Pereira, nº 1, em pleno centro histórico da Lourinhã. O Projeto em Números: • Área do Terreno: 106,15 m² • Área Bruta de Construção: 241,95 m² • Configuração Atual: Prédio composto por rés-do-chão, 1º andar e 2º andar. • Potencial: Ideal para a criação de múltiplas frações (apartamentos independentes), maximizando o retorno sobre o investimento. ✨ Diferenciais de Valor: Este imóvel conserva a sua traça original, apresentando elementos arquitetónicos clássicos que, após reabilitados, conferem um charme único e diferenciador no mercado imobiliário atual. É a fusão perfeita entre a história da vila e o conforto da arquitetura moderna. Localização e Envolvência: Viver ou investir aqui é estar a um passo de tudo. A localização estratégica permite fazer o dia-a-dia totalmente a pé: • Cultura e Lazer: A poucos metros do Museu da Lourinhã e da Igreja Matriz. • Comodidade: Próximo do Mercado Municipal, bancos, farmácias e comércio tradicional. • Natureza: A apenas 10 minutos (4km) da famosa Praia da Areia Branca. • Acessos: Excelente conectividade, com a A8 a apenas 15km, colocando Lisboa a menos de 1 hora de distância. Porquê investir aqui? O mercado de arrendamento e revenda na Lourinhã está em franca expansão, impulsionado pelo turismo paleontológico e pela proximidade à costa. Este prédio é uma "folha em branco" pronta para ser transformada num produto imobiliário de excelência. Não perca esta oportunidade de dar vida a um pedaço da história da Lourinhã. ________________________________________ Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel! #ref: 888671

Descubra este encantador apartamento T0+1, localizado a apenas 5 minutos a pé da mundialmente famosa Praia da Rocha, numa das zonas turísticas mais procuradas e lucrativas do Algarve. Totalmente mobilado e pronto a habitar ou rentabilizar, este imóvel oferece: Zona de quarto bem definida Casa de banho completa Cozinha totalmente equipada Ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano A espaçosa varanda é perfeita para desfrutar do café da manhã ao sol ou relaxar ao final do dia, oferecendo um espaço exterior muito valorizado por hóspedes e proprietários. Confortável e acolhedor, este apartamento é ideal para férias ou para arrendamento de curta duração, beneficiando do acesso imediato à praia e à vibrante vida social da Praia da Rocha. Restaurantes, bares, comércio e animação noturna ficam todos a uma curta caminhada sem necessidade de carro. Com forte procura ao longo de todo o ano, este imóvel apresenta: Excelente potencial de rendimento Alta taxa de ocupação Forte valorização numa zona turística de excelência Uma oportunidade segura e de elevado potencial para investidores experientes ou para quem procura um apartamento prático e estiloso junto ao mar. Não perca esta oportunidade agende já a sua visita e invista num imóvel com retorno excecional na Praia da Rocha.

Terreno urbano com 1722m2, com uma localização privilegiada na Vila de Salir do Porto, a poucos minutos da praia e da Baía de São Martinho do Porto. Com projeto aprovado e licença a levantamento para 2 moradias de 2 pisos, com piscina. Uma implantada num lote de 697,92 m2 e outra num lote com 829m2. Uma oportunidade única para quem procura viver ou investir numa zona tranquila, rodeada de natureza. A 3 minutos da praia de Salir do Porto e da Baía de São Martinho do Porto A apenas 10 minutos das Caldas da Rainha, 15 minutos da vila histórica de Óbidos e dos Campos de Golf e a cerca de 1 hora de Lisboa. Ideal para construir a sua casa de sonho, casa de férias ou até um projeto de investimento, numa região cada vez mais procurada pela sua beleza natural e qualidade de vida. Contacte-nos e venha conhecer este terreno com enorme potencial.

Apartamento T1 Novo e Moderno com Terraço e Excelente Exposição SolarApresentamos este magnífico apartamento T1, novo e de estilo moderno, que se destaca pela excelente exposição solar, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores ao longo de todo o dia.O imóvel conta com uma sala ampla e funcional, cozinha mobilada em open space, quarto com roupeiro embutido, casa de banho moderna e um espaçoso terraço privado, ideal para momentos de lazer ou convívio ao ar livre.Localizado numa zona tranquila e de fácil acesso, encontra-se próximo de todos os serviços essenciais — escolas, supermercados, farmácia, cafés e restaurantes — bem como da entrada da autoestrada, permitindo ligações rápidas às principais vias.Este apartamento combina conforto, modernidade e conveniência, sendo uma excelente opção para habitação própria ou investimento.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Elevador;Gás Canalizado;Isolamento Térmico;Móvel-despenseiro;Painéis solares;Piso Flutuante;Porta Alta Segurança;Portão Eléctrico;Pré-Instalação Ar Condicionado;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos

Exclusivo:Completamente Remodelado,Mobilado e Equipado.Apartamento T1 localizado na Quinta Fonte da Prata,Sala Ampla e Cozinha Equipada,Hall de quartos,Quarto com ótima área,Casa de Banho com Cabine de Duche,Pavimento Flutuante,Vidros Duplos,Canalização e Parte Electrica Novas.Ao nível de um rés do chão ,Com Arrecadação,Com acesso a escolas,transportes,comércio e serviços .Certificado Energético em trâmite..Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Jardim;Parque Infantil;Cozinha equipada;Exaustor;Forno;Piso Flutuante;Placa a Gás;Poliban;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Campo;Centro Comercial;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Zona Comercial

Uma Propriedade Única Perto da Costa Situada num terreno de 2.400 m² numa localização tranquila, esta propriedade oferece uma combinação rara de privacidade, natureza e proximidade ao litoral. A aldeia fica a uma curta distância a pé, enquanto as praias e a cidade de Lagos estão a apenas cerca de 8 km. A propriedade inclui uma encantadora casa de madeira com 50 m² e uma impressionante altura de teto de 3,5 metros, criando um ambiente luminoso e espaçoso. Um terraço coberto de 30 m², cuidadosamente concebido, prolonga a área habitável para o exterior e pode ser desfrutado durante todo o ano. A propriedade está equipada com: • Painéis solares • Salamandra a pellets • Ar condicionado • Máquina de lavar roupa • Depósito de água com capacidade para 13.000 litros (normalmente necessitando de abastecimento apenas duas vezes por ano) • Pequena cabana de hóspedes para família, amigos ou utilização criativa O terreno está classificado como rústico e não dispõe de direitos de construção. Esta propriedade é, por isso, mais indicada para compradores que valorizem a configuração existente e procurem um estilo de vida alternativo e único, em vez de uma oportunidade de desenvolvimento imobiliário. Apenas para compradores com capitais próprios (sem recurso a crédito bancário). Quer procure um refúgio tranquilo, um espaço criativo ou uma forma alternativa de viver em contacto com a natureza, esta propriedade representa uma oportunidade única numa das regiões mais procuradas do Algarve. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. #ref: 778435

Amplo terreno para industria/armazéns possibilidade de dois pisos de 1000m2 cada sendo area global de construção 2000m2 visite nos

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Terreno bem localizado numa zona com acessos viários em bom estado de conservação, provenientes da E.N. 109, encontrando-se os caminhos públicos confinantes, que asseguram o acesso até as imediações do terreno, em razoável estado de conservação. Marque a Sua Visita. Venha Conhecer Esta Excelente Oportunidade de Negocio. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! RR66872

Apartamento T0 moderno, com varanda e lugar de garagem, ideal para quem procura funcionalidade e conforto em ambiente urbano. Inserido no empreendimento Nobel 41-85, destaca-se pelo layout eficiente, boa luminosidade e acabamentos contemporâneos, proporcionando uma vivência prática e equilibrada. Localizado no Porto, numa zona em forte valorização, beneficia de proximidade a transportes, comércio e acessos, garantindo conveniência no dia a dia. Destaques: Espaço open space funcional Casa de banho com design moderno Varanda privativa Lugar de garagem Condomínio fechado Boa entrada de luz natural Localização estratégica: Metro a 100 m VCI e autoestrada a 500 m Comércio e restauração a 300 m Próximo de escolas e zonas verdes Uma excelente oportunidade para viver ou investir numa zona em crescimento. Agende já a sua visita.