173462 Imóveis - Portugal

Situado num rés-do-chão elevado, o espaço já se encontra funcionalmente distribuído por 3 salas (com facilidade de adaptação a quartos), sala de estar, cozinha e 2 casas de banho. Potencial de Conversão e Rentabilidade: Processo simplificado: A disposição atual dos espaços e a rede sanitária existente reduzem a necessidade de obras estruturais complexas, facilitando a alteração de afetação de Serviços para Habitação. Margem de valorização: Oportunidade de aquisição a preço de espaço comercial com conversão de baixo custo para um T3 residencial numa zona de elevada procura. Localização: Inserido em zona nobre das Gambelas, a escassos metros a pé do Campus da Universidade do Algarve e do Hospital Particular (CUF). Localização estratégica que garante procura constante para arrendamento (estudantes, médicos e docentes) ou para posterior revenda. Afetação atual: Serviços (Nota: Processo viável para alteração de uso para habitação. Por ter afetação de serviços, a aquisição não é elegível para Crédito Habitação tradicional). Contacte-me para mais informações, consulta da viabilidade técnica de conversão e análise dos cenários de rentabilidade deste projeto! Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agências com licença AMI. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.

Apresentamos dois excelentes terrenos, com possibilidade de construção em altura, ideais para projetos habitacionais ou investimento imobiliário. Os terrenos dispõem de todas as infraestruturas necessárias à construção, incluindo acessos, água, eletricidade e saneamento, o que permite iniciar o projeto de forma rápida e eficiente. Localizados em Ribeiros Altos, Mouriz, beneficiam de uma localização estratégica, a apenas 5 minutos da autoestrada, com ótimos acessos às principais vias, facilitando a mobilidade e o dia a dia. Destacam-se ainda pela excelente exposição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia, fator essencial para conforto e valorização do imóvel. Uma oportunidade única para quem procura terrenos bem localizados, com elevado potencial construtivo e ótimas condições para desenvolver um projeto moderno e rentável. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Oportunidade Única de Trespasse: Restaurante de Charme e Alta Reputação no Coração de Lisboa Apresentamos uma oportunidade excecional de trespasse de um restaurante de referência em Lisboa, amplamente reconhecido pela sua atmosfera íntima, estética cuidada e forte ligação à cultura local. Com uma faturação consolidada e excelente posicionamento digital, este espaço combina o charme do design vintage com uma operação totalmente funcional e pronta a faturar. Principais Destaques e Reputação Avaliações de Excelência: Pontuação de 9.5 no TheFork e 4.8 no Google, refletindo a forte reputação e a lealdade da clientela. Conceito Versátil: Perfeito para dar continuidade ao negócio atual ou para conceitos como Wine Bar, Cocktail Lounge, Sala de Provas, Private Dining ou conceito de Small-Plates. Pronto a Funcionar (Turn-key): Operação "as-is", sem necessidade de investimentos iniciais avultados (Capex) em obras ou equipamentos. Localização e Potencial de Crescimento Situado numa rua pedonal central, com uma forte dinâmica de bairro e grande fluxo de passagem. Valorização Futura: Beneficia da proximidade a uma nova estação de metro em construção, o que garantirá um aumento significativo do fluxo de clientes a curto/médio prazo. ? Características do Espaço e Capacidade O restaurante tem uma área aproximada de 80 m², com um ambiente acolhedor e uma decoração vintage cuidadosamente selecionada. Capacidade Total: 50 lugares sentados. Horário Alargado: Licença de restauração com autorização de funcionamento até às 02h00. Infraestrutura Técnica: Sistema de Climatização Daikin (Ar Condicionado). Zona de arrumos e sala técnica de apoio ao bar (back-bar). Cozinha/Bar: Equipado com extração de fumos e gás, ideal para organizar uma cozinha de apoio eficiente. Zona de back-bar com frigoríficos, arca congeladora e banca. Transição Suave e Apoio ao Comprador: 2 meses de suporte garantido pelo Chef atual para integração nos processos, padrões de qualidade e gestão operacional da equipa. Passagem de toda a rede de fornecedores e contactos-chave. Apoio total no processo de transição para garantir a continuidade do sucesso do negócio. Nota: Esta é a escolha ideal para quem procura um negócio chave-na-mão, com uma marca respeitada no mercado de Lisboa e um retorno de investimento seguro. Entre já em contacto para mais informações, consulta do inventário ou agendamento de visitas.

Moradia com construção iniciada com cerca de 200m2 de implantação. Inserida numa generosa propriedade de cerca de meio hectare de terreno numa zona privilegiada da freguesia. Propriedade com duas frentes a confrontar com 2 estradas. Conta com bons acessos e exposição solar. SALGADOS IMOBILIÁRIA Praça da República, n.º 206, 4950-506 Monção 00351 961378460 | 00351 251656095 www.salgados.pt | [email protected] POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA! Face a eventuais desacertos ou atualizações a informação publicada não dispensa confirmação posterior.

Onde o conforto encontra a tranquilidade! Imagine chegar a casa e encontrar o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo, conforto e serenidade. Este elegante apartamento T1, atualmente em construção, com 47,94 m², foi pensado para quem procura mais do que uma casa. Foi concebido para oferecer um estilo de vida moderno, funcional e acolhedor, numa zona residencial tranquila, onde o silêncio e a qualidade de vida fazem parte do quotidiano. A envolvente distingue-se pela facilidade de estacionamento público gratuito, criando uma experiência prática e confortável para toda a família e para quem o visita. Um espaço pensado para viver! A área social em conceito Open Space convida à convivência e transforma cada momento em família ou entre amigos numa experiência única. A ligação harmoniosa entre a sala e a cozinha cria um ambiente amplo, luminoso e cheio de personalidade. A zona privada dispõe de 1 quartos, desenhados para proporcionar descanso, conforto e privacidade. A casa de banho apresenta um design moderno e funcional, onde cada detalhe foi escolhido para garantir elegância e bem-estar. Acabamentos que fazem a diferença! Cada elemento foi cuidadosamente selecionado para garantir qualidade, durabilidade e um ambiente sofisticado. Sala e Quartos Pavimento vinílico Vinyl Concept Vinyl2Go Ref. Gold Summer Oak Roupeiros em termolaminado branco Portas interiores lacadas a branco Ar condicionado Cozinha Mobiliário lacado de linhas modernas Pavimento vinílico Vinyl Concept Vinyl2Go Ref. Gold Summer Oak Eletrodomésticos de marca a definir pelo promotor Portas interiores lacadas a branco Casa de Banho Base de duche de design contemporâneo Sanita suspensa Móvel com lavatório Pavimento vinílico Vinyl Concept Vinyl2Go Ref. Gold Summer Oak Portas interiores lacadas a branco Conforto e Eficiência Caixilharia em alumínio termolacado branco Vidro transparente incolor Estores em alumínio lacado branco Um investimento no seu futuro! Mais do que um apartamento novo, esta é uma oportunidade para investir num imóvel que alia conforto, qualidade de construção e uma localização privilegiada. Ideal para quem procura uma residência permanente ou uma solução de investimento com elevado potencial de valorização. Porque a verdadeira qualidade de vida começa no lugar onde escolhe viver. Agende já a sua visita ao empreendimento e descubra todos os detalhes deste projeto exclusivo. O seu próximo capítulo pode começar aqui. NOTAS IMPORTANTES: Para melhor ilustrar o potencial deste imóvel, as fotografias foram objeto de Home Staging virtual. As imagens apresentam sugestões de decoração e ambientação, não correspondendo exatamente ao imóvel.

Moradia em pedra constituída de R/C e 1º andar. O R/C conta com uma adega, sala com aproveitamento para 1 quarto e espaço para cozinha, com WC na parte de fora. O 1º andar conta com 2 salas, cozinha, WC e 3 quartos. Placa entre o R/C e o 1º andar. Tetos em madeira em bom estado de conservação. Tem anexo para arrumos e cozinha de campo. Vasto terreno envolvente, boa exposição solar e bons acessos, a facear com a estrada. SALGADOS IMOBILIÁRIA Praça da República, n.º 206, 4950-506 Monção 00351 961378460 | 00351 251656095 www.salgados.pt | [email protected] POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA! Face a eventuais desacertos ou atualizações a informação publicada não dispensa confirmação posterior.

Moradia térrea T2, inserida num lote de 120 m², apresenta uma distribuição funcional e equilibrada, proporcionando conforto e uma excelente utilização de todos os espaços. Com uma área bruta privativa de 54 m², a habitação é composta por uma sala, cozinha independente, dois quartos, casa de banho e zona de circulação que assegura uma organização prática do espaço interior. No exterior, destaca-se o agradável espaço privado na frente e nas traseiras da moradia, ideal para criar uma zona de lazer, refeições ao ar livre, jardim ou espaço para animais de estimação, permitindo usufruir do exterior com total privacidade. A propriedade inclui ainda um anexo com cerca de 5 m², oferecendo uma solução adicional para arrumos, oficina ou apoio ao espaço exterior. Localizada em Santarém, numa zona residencial consolidada, predominantemente composta por moradias, beneficia de um ambiente tranquilo e familiar, sem abdicar da proximidade a comércio, supermercados, escolas, transportes públicos e diversos serviços, garantindo toda a conveniência para o dia a dia. Em excelente estado de conservação, esta é uma solução ideal tanto para habitação própria permanente como para investimento, reunindo características muito procuradas pela sua funcionalidade, localização e qualidade de vida.

Jardins do Tâmega IV – Apartamentos T2 e T3 | AlpenduradaO equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e qualidade de vida.Apresentamos o Jardins do Tâmega IV, um novo empreendimento em Alpendurada, composto por elegantes apartamentos T2 e T3, projetados para quem procura uma habitação moderna, eficiente e numa localização privilegiada.Com conclusão prevista para o final de 2029, este empreendimento destaca-se pela qualidade dos materiais, design contemporâneo e excelente funcionalidade, tornando-se a escolha ideal tanto para habitação própria como para investimento.Características principais✔️ Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo térmico;✔️ Estores elétricos;✔️ Cozinha moderna com móveis lacados até ao teto, tampo em Quartzstone, equipada com placa de indução, exaustor de gaveta, lava-loiça em inox e torneira monocomando;✔️ Carpintarias interiores lacadas a branco;✔️ Roupeiros embutidos de altura total, com interior em melamina de linho;✔️ Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;✔️ Pré-instalação de ar condicionado;✔️ Varandas generosas em todas as frações;✔️ Logradouro nos apartamentos do rés do chão;✔️ Lugar de garagem.Uma localização para viver com qualidadeLocalizado numa zona tranquila e de fácil acesso, o Jardins do Tâmega IV encontra-se próximo de supermercados, escolas, farmácias, serviços, comércio local e restantes comodidades indispensáveis ao dia a dia.A poucos minutos das margens dos rios Douro e Tâmega, poderá desfrutar de uma envolvente natural única, ideal para caminhadas, momentos de lazer e atividades ao ar livre, conciliando a tranquilidade da natureza com a proximidade dos centros urbanos.Invista no seu futuroSe procura um apartamento moderno, eficiente e com excelente potencial de valorização, o Jardins do Tâmega IV é a oportunidade certa.Contacte-nos para conhecer as tipologias disponíveis, plantas, mapa de acabamentos e condições de comercialização.Referência interna do imóvel: 0326036/ABGoldprime Soluções Lda Licença AMI nº: 27042Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Jardins do Tâmega IV – Apartamentos T2 e T3 | AlpenduradaO equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e qualidade de vida.Apresentamos o Jardins do Tâmega IV, um novo empreendimento em Alpendurada, composto por elegantes apartamentos T2 e T3, projetados para quem procura uma habitação moderna, eficiente e numa localização privilegiada.Com conclusão prevista para o final de 2029, este empreendimento destaca-se pela qualidade dos materiais, design contemporâneo e excelente funcionalidade, tornando-se a escolha ideal tanto para habitação própria como para investimento.Características principais✔️ Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo térmico;✔️ Estores elétricos;✔️ Cozinha moderna com móveis lacados até ao teto, tampo em Quartzstone, equipada com placa de indução, exaustor de gaveta, lava-loiça em inox e torneira monocomando;✔️ Carpintarias interiores lacadas a branco;✔️ Roupeiros embutidos de altura total, com interior em melamina de linho;✔️ Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;✔️ Pré-instalação de ar condicionado;✔️ Varandas generosas em todas as frações;✔️ Logradouro nos apartamentos do rés do chão;✔️ Lugar de garagem.Uma localização para viver com qualidadeLocalizado numa zona tranquila e de fácil acesso, o Jardins do Tâmega IV encontra-se próximo de supermercados, escolas, farmácias, serviços, comércio local e restantes comodidades indispensáveis ao dia a dia.A poucos minutos das margens dos rios Douro e Tâmega, poderá desfrutar de uma envolvente natural única, ideal para caminhadas, momentos de lazer e atividades ao ar livre, conciliando a tranquilidade da natureza com a proximidade dos centros urbanos.Invista no seu futuroSe procura um apartamento moderno, eficiente e com excelente potencial de valorização, o Jardins do Tâmega IV é a oportunidade certa.Contacte-nos para conhecer as tipologias disponíveis, plantas, mapa de acabamentos e condições de comercialização.Referência interna do imóvel: 0326036/AAGoldprime Soluções Lda Licença AMI nº: 27042Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Identificação do imóvel: ZMPT569305O Restaurante Milho Rei, localizado em Amares e dedicado à deliciosa gastronomia minhota. Fundado em 1972, o Milho Rei tem sido um destino favorito para os amantes da comida tradicional portuguesa e está agora disponível para venda. Esta é uma oportunidade única para assumir as rédeas de um estabelecimento icônico e continuar sua tradição de excelência.Localização:O Restaurante Milho Rei está convenientemente situado em Amares, uma Vila encantadora no coração da região minhota, em Portugal. Com a sua localização estratégica, o restaurante atrai tanto moradores locais quanto turistas, oferecendo uma clientela diversificada ao longo do ano.Gastronomia Minhota:O Milho Rei é conhecido pela sua dedicação à culinária minhota, uma das mais ricas e saborosas tradições culinárias de Portugal. Com um cardápio variado que combina pratos autênticos e sabores tradicionais, o restaurante proporciona uma experiência gastronômica única, destacando-se pela qualidade dos seus produtos frescos e pela autenticidade das receitas.Tradição desde 1972:Há mais de 50 anos, o Restaurante Milho Rei tem sido um ponto de referência para aqueles que apreciam uma refeição autêntica e memorável. Ao longo dos anos, o estabelecimento conquistou uma reputação sólida e uma base de clientes leais, o que lhe confere um valor inestimável no mercado.Potencial de crescimento:Com uma base sólida estabelecida, o Milho Rei oferece um potencial significativo de crescimento para empreendedores com visão. Você pode explorar oportunidades adicionais para aumentar ainda mais o alcance do restaurante e maximizar os lucros.Detalhes da Venda:-Todo o mobiliário e equipamento das 2 salas de restaurante, do Bar, do serviço Catering e esplanada;- Zona de arrumos;- 2 Carrinhas;- 3 Lojas de armazém;- 1 Câmara de congelação;- 1 Câmara frigorífica;- Todo o equipamento da cozinha profissional;- Stock do armazém de especiarias;- Stock do armazém das bebidas;- Stock da garrafeira;(Sem contratos com fornecedores)- Instalações: O restaurante está completamente equipado, oferecendo um ambiente aconchegante e agradável para os clientes.- Equipa: A equipe atual é altamente experiente e está disposta a permanecer no local, se desejado.- Em pleno funcionamento;Estamos disponíveis para todos os esclarecimentos necessários.Entre em contacto connosco.Não perca a oportunidade de possuir e administrar um autêntico restaurante minhoto com uma tradição de mais de 50 anos.Marque já a sua visita!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T1+1 para Recuperação Total | Alfama Lisboa Oportunidade de investimento no coração de Alfama, um dos bairros mais autênticos e emblemáticos de Lisboa. Apartamento T1+1 para recuperação total, com 30 m², inserido num edifício de traça antiga, preservando o charme característico da zona histórica. Situado no 2.º andar sem elevador, o imóvel encontra-se atualmente arrendado até dezembro de 2026, representando uma opção interessante para investidores que procurem rentabilidade futura e valorização numa localização premium. Distribuição do Espaço : - Entrada com acesso direto à cozinha - Casa de banho - Sala - Dois quartos, sendo um deles com janela Destaques : - Imóvel para renovação total - Excelente potencial de valorização após obras - Edifício tradicional lisboeta - Contrato de arrendamento em vigor até dezembro de 2026 - Localização privilegiada em Alfama Situado numa zona repleta de história, cultura e autenticidade, próximo de comércio local, restaurantes típicos, transportes e dos principais pontos turísticos da cidade. Uma excelente oportunidade para investir num dos bairros mais procurados de Lisboa.

Terreno para construção urbana, localizado na Rua General Humberto Delgado, no Pinhal da Areia, Moita, inserido numa zona habitacional consolidada e com bons acessos. Com uma área total de 470 m², o terreno apresenta, de acordo com a documentação matricial, uma área de implantação de 115 m² e uma área bruta de construção de 235 m², oferecendo potencial para o desenvolvimento de um projeto habitacional. A propriedade encontra-se registada como lote de terreno para construção, com uma área total e descoberta de 470 m². No terreno existe atualmente uma casa não licenciada e não refletida na documentação predial apresentada. Qualquer possibilidade de manutenção, alteração, ampliação ou regularização desta construção deverá ser previamente analisada junto da Câmara Municipal da Moita, sendo a responsabilidade dessa verificação do futuro proprietário. Uma oportunidade indicada para quem procura construir uma habitação própria, desenvolver um projeto imobiliário ou adquirir um terreno com potencial numa zona tranquila da Moita. Para mais informações sobre o imóvel, documentação disponível ou agendamento de visita, contacte-nos.

Quintinha encantadora confrontante com o Rio Caima, ideal para quem procura tranquilidade e contacto direto com a natureza. Situada a apenas 11 km do Hospital de Oliveira de Azeméis e a 15 km da entrada da A1, beneficia de bons acessos mantendo um ambiente reservado e rural. A propriedade dispõe de um acolhedor telheiro em pedra de xisto, equipado com cozinha rústica, perfeito para momentos de convívio. No exterior, encontra-se um mini campo de futebol com relvado sintético, churrasqueira e forno a lenha, proporcionando excelentes condições para lazer e entretenimento. Conta ainda com dois espigueiros tradicionais, uma fonte de água abundante, muros e calçada em granito que reforçam o caráter típico e autêntico do espaço, bem como uma agradável piscina. O imóvel dispõe de eletricidade e inclui uma área com cerca de 600 m² com viabilidade de construção, oferecendo potencial para desenvolvimento adicional. Uma oportunidade única para usufruir da serenidade do campo com todas as comodidades essenciais.

Identificação do imóvel: ZMPT590789O conjunto é composto por:- 2 terrenos urbanos com ruínas, com aproximadamente 130 m² cada, inseridos em Área de Reabilitação Urbana (ARU);- 2 terrenos rústicos, com aproximadamente 160 m² cada, beneficiando da expansão urbana da envolvente e de um elevado potencial de valorização futura.Os terrenos urbanos inserem-se numa envolvente urbana consolidada, caracterizada por edificações habitacionais com 1 piso acima da cota de soleira e 1 piso abaixo da cota de soleira, evidenciando o elevado potencial para projectos de reabilitação ou desenvolvimento imobiliário, sujeitos ao respectivo enquadramento urbanístico e licenciamento. Localizados numa das áreas que mais tem beneficiado da regeneração urbana da cidade, encontram-se a poucos minutos do M-ODU – Matadouro de Campanhã, do Terminal Intermodal de Campanhã, da Estação de Campanhã e a cerca de 5 minutos da Estação de Metro do Dragão, beneficiando ainda de excelentes acessos ao centro da cidade e às principais vias rodoviárias.Principais destaques- 2 terrenos urbanos em ARU, com aproximadamente 130 m² cada;- 2 terrenos rústicos, com aproximadamente 160 m² cada;- Localização estratégica numa zona de forte regeneração urbana;- Elevado potencial de desenvolvimento e valorização;- Proximidade aos principais pólos de mobilidade e aos maiores investimentos estruturantes da cidade;- Excelente oportunidade para promotores, construtores e investidores.Activos com estas características e nesta localização são cada vez mais escassos. Este conjunto representa uma oportunidade de investimento diferenciadora numa zona em plena expansão, com forte potencial de valorização patrimonial e de desenvolvimento imobiliário.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T0 em construção no Empreendimento Laetitia Living, Paranhos, Porto.O apartamento T0 com 36 m² de área útil mais 2,19 m² de varanda, ao nível do piso dois (primeiro andar), virado a nascente é composto por sala comum e kitchenette mobilada e equipada com exaustor, placa vitrocerâmica de duas bocas, forno e frigorifico combinado.Dispõe ainda de  lugar de garagem. Oportunidade Única em Localização Privilegiada!Descubra este empreendimento excecional com cerca de 150 frações, localizado a apenas 500 metros do polo universitário! Desfrute de uma vida conveniente e acessível, com tudo o que precisa ao seu alcance.Características:- Tipologia T0, ideal para investidores ou primeiros compradores- Varandas amplas para desfrutar do ar livre- Lugar de garagem incluído para maior comodidade- Em plena estrada da circunvalação ,próximo ao Hospital São João.Localização:- A apenas 500 metros do polo universitário, oferecendo uma localização privilegiada para estudantes e professores- Próximo a comércios, serviços e transportes públicos, garantindo uma vida prática e convenienteÓtima opção para investimento como primeira habitação e também comoinvestimento de rentabilidade.Data conclusão de obra: Março de 2028.Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Excelente oportunidade de investimento no centro de Alijó! Apresentamos um terreno urbano para venda, localizado numa das zonas mais privilegiadas e centrais de Alijó, com projeto de construção já aprovado para um edifício moderno e funcional, ideal para investidores e promotores imobiliários que procuram rentabilidade e valorização garantida. O projeto aprovado contempla a construção de um edifício habitacional e comercial com elevador, distribuído por vários pisos, oferecendo uma excelente combinação entre habitação e espaços comerciais. Características principais do projeto: • Área bruta de construção : 986 m2 • 3 espaços comerciais no rés-do-chão, ideais para lojas, escritórios, serviços ou restauração; • 2 apartamentos T2 no primeiro andar, cada um com aproximadamente 120 m², oferecendo áreas amplas, modernas e muito funcionais; • 2 apartamentos T2 no segundo andar, também com cerca de 120 m² cada, com excelente exposição solar e conforto; • No terceiro andar: 1 apartamento T2 com aproximadamente 106 m²; 1 apartamento com aproximadamente 77 m²; • Edifício equipado com elevador, garantindo acessibilidade e comodidade para todos os residentes; • Projeto arquitetónico moderno e adaptado às necessidades atuais do mercado imobiliário; • Excelente potencial de rentabilidade para venda ou arrendamento. A localização deste terreno é um dos seus maiores destaques. Situado no centro de Alijó, encontra-se próximo de todas as infraestruturas e serviços essenciais, incluindo supermercados, farmácias, escolas, bancos, cafés, restaurantes e comércio local. A proximidade ao Continente e Intermarché aumenta ainda mais a valorização da zona e a conveniência para futuros moradores. Este investimento representa uma oportunidade rara para desenvolver um projeto imobiliário já aprovado, reduzindo significativamente o tempo e os custos associados aos processos de licenciamento. A procura por habitação moderna e bem localizada em Alijó continua a crescer, tornando este projeto extremamente atrativo tanto para investidores nacionais como internacionais. Se procura um terreno com elevado potencial de valorização, excelente localização e um projeto pronto para avançar, esta é a oportunidade ideal. Não perca esta oportunidade única de investir no centro de Alijó! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref: 913969

Rua Fausto de Carvalho | 697 / 13 390 avos indivisos (697 m²) Apresentamos: Um terreno rústico com 697 m², localizado na Rua Fausto de Carvalho, na tranquila zona de Vale de Cavala, freguesia da Charneca de Caparica, concelho de Almada. Dada a sua localização, tem um potencial de valorização a médio/longo prazo. A área é conhecida pela sua proximidade às praias da Costa da Caparica e pelo ambiente residencial sereno envolto em natureza, ideal para projetos de lazer ou investimento. Características do Terreno: • Tipo: Terreno rústico • Área total: 697 / 13390 avos indivisos (697 m2) • Exposição solar: Excelente • Localização: Rua Fausto de Carvalho, Vale de Cavala, Charneca de Caparica • Envolvente: Natureza / Praia (Com acesso pedonal) Envolvente e Localização: • Praias: A poucos minutos das praias da Costa da Caparica, incluindo a Praia da Fonte da Telha e a Praia do Rei. • Acessos: Bons acessos rodoviários, com proximidade à A33 e à EN10, facilitando a ligação a Lisboa e outras áreas da região. • Comércio e Serviços: Proximidade a supermercados, restaurantes e outros serviços essenciais na Charneca de Caparica. • Educação: Escolas básicas e secundárias nas imediações, bem como instituições de ensino privado. • Lazer: Próximo da Mata Nacional dos Medos e do Parque Urbano da Costa da Caparica, oferecendo opções de lazer ao ar livre. Potencial de Investimento: Este terreno oferece uma oportunidade única para investidores que procuram expandir o seu portfólio na região da Charneca de Caparica, com elevado potencial de valorização. A zona tem vindo a registar um crescimento contínuo, com uma procura crescente por espaços residenciais e de lazer.

O M Evolution é um edifício moderno em Leiria, composto por apartamentos T0/T1, desenhados para máxima funcionalidade, arrumação inteligente e conforto. As amplas varandas funcionam como extensão da casa, num ambiente onde a cidade se cruza com a natureza da ribeira do Pisão nos Parceiros. Localiza-se numa das zonas mais prestigiadas da cidade, perto do Leiria Shopping, Mercadona, Hospital CUF, IPL e dos principais acessos rodoviários, tornando-o ideal para habitação ou investimento. Os apartamentos apresentam acabamentos de qualidade superior, com foco em eficiência energética e conforto térmico/acústico: - Cozinhas totalmente equipadas; - Casas de banho modernas com louças suspensas; - Ar condicionado integrado; - Bomba de calor para AQS; - VMC de duplo fluxo; - Iluminação moderna e domótica; - Pavimento vinílico em carvalho; - Caixilharias com corte térmico e vidro duplo; - Lavandaria equipada e arrumos exteriores; - Porta de entrada com fechadura eletrónica; O edifício oferece ainda estacionamento privativo, pré instalação para carregamento elétrico e arrumos. Espaços Comuns: - Sala de condomínio; - Coworking mobilado com luz natural; - Lavandaria equipada self service; - Videovigilância; - Hall de entrada decorado; - Videoporteiro inteligente; - 2 elevadores rápidos; Jardins, zonas verdes, estacionamento público para bicicletas e motociclos e ecoponto. Conclusão prevista em Maio de 2028. Para todos os detalhes, entre em contacto!

T2 Quiaios - Vista MarEXCLUSIVO IMOJARDIM!Apresentamos este belissimo imóvel com uma vista deslumbranteTrata-se de uma imóvel de baixo condomínio a dois passos da belíssima Praia de Quiaios.Acedemos ao imóvel, notavelmente bem dividido, e vamos às zonas sociais, cuja sala e cozinha têm áreas muito interessantes, tendo ambas acesso a varandas com vista de mar e serra.Os Quartos e WC, na zona privada, têm boas dimensões e bem mobilados.O prédio já foi objecto de obras de intervenção, incluindo fachada e telhado.Trata-se de um excelente imóvel para Habitação permanente ou Secundária, pois o imóvel é vendo mobilado e equipado.Marque já a sua visita!Desde 1993 com o profissionalismo e dedicação a trabalhar no mercado da Figueira da FozA Figueira da Foz é um concelho privilegiado geográfica, cultural e socialmente. Desfrutando de condições naturais únicas, com serra, rio, mar, amplas praias e dunas tranquilas, alia a calma de uma cidade madura com riqueza cultural, patrimonial, histórica e associativa, ao bulício da animação de rua como o Carnaval, o S. João ou os concertos de Verão, oferecendo igualmente um manancial de modalidades desportivas de ar livre com especial relevo para os desportos náuticos (remo, vela, surf, etc.).O concelho, com 60 mil habitantes, é servido por um Hospital Distrital, uma ampla rede de cuidados de saúde, espaços comerciais de pequena, média e grande dimensão, hotéis, Casino, Centro de Artes e Espetáculos, e uma considerável oferta de património histórico visitável: o Museu Municipal Dr. Santos Rocha, a coleção de Azulejos de Delft, na Casa do Paço, as inúmeras igrejas e capelas, o Forte de Santa Catarina, o Palácio Sotto Mayor e a Fortaleza de Buarcos são apenas alguns exemplos.De salientar também a nossa saborosa gastronomia, onde predominam alguns pratos como a feijoada de búzios, caldeirada á pescador, arroz de marisco, raia de pitáu, e uma grande variedade de peixe fresco e marisco.Venha conhecer este paraíso á Beira Mar!