163475 Imóveis - Portugal

Moradia bi-familiar composta por dois apartamentos T2 com entradas totalmente independentes, localizada em São João da Talha — uma zona cada vez mais procurada pela sua proximidade a Lisboa e excelente relação qualidade/preço. As fotos iniciais do anuncio são vitual staging, para dar uma ideia de possivel renovação, a moradia será vendida sem obra. Inserida numa área urbana de génese ilegal (AUGI), o imóvel encontra-se com processo de legalização em curso, representando uma oportunidade para aquisição a um valor competitivo, com potencial de valorização futura após regularização. temos todos os documento, de viabilidade de aprovaçao em nosso poder. Atualmente, o imóvel não dispõe de licença de utilização para habitação, sendo a aquisição possível apenas com capitais próprios. Apesar disso, apresenta características muito interessantes do ponto de vista de investimento e utilização: – Dois apartamentos T2 totalmente autónomos – Entradas independentes – Possibilidade de rendimento duplo – Solução para habitação multifamiliar - O apartamento do piso 1 tem aproveitamento de sotão. Na zona, um apartamento T2 apresenta valores médios de arrendamento entre 900€ e 1.000€/mês, o que permite projetar um rendimento bruto atrativo, especialmente após eventual atualização do imóvel. Localização com bons acessos a Lisboa (A1, IC2 e CRIL), proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, garantindo procura consistente no mercado de arrendamento. Sendo um imóvel usado, oferece ainda margem de valorização através de remodelação e do próprio processo de legalização em curso. Uma oportunidade direcionada a investidores informados ou compradores que valorizam potencial de valorização a médio prazo. .Moradia bi-familiar .2 apartamentos T2 independentes .Entradas autónomas .Inserido em AUGI (processo de legalização em curso) .Sem licença de utilização para habitação .Aquisição apenas com capitais próprios .Renda média por T2: 900€ – 1.000€ .Potencial de rendimento duplo .Potencial de valorização futura .Bons acessos a Lisboa As fotos iniciais do anuncio sao home staging. É NOSSA, tão sua quanto minha, transparente, acessível, nova, fresca e fácil. A sua casa merece ser cuidada como se fosse NOSSA e é isso que fazemos, tratamos cada imóvel como único e com uma imagem cuidada e adequada. A nossa abordagem é atual, sem o peso das mediadoras convencionais. Temos todas as tecnologias atuais de divulgação do seu imóvel, estudo de mercado, fotografias profissionais, visitas virtuais. Tanto no mercado tradicional quer no mercado de luxo — a sua casa é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA imobiliária.

Apartamento T1 com 53,5 m2 inserido no empreendimento Green Avenue. Composto por 97 apartamentos únicos dis- tribuídos num total de 4 pisos, o Green Avenue é um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, de tipologias T1, T1+1 e T2. Destacando-se pelas suas generosas varandas e terraços, este empreendimento prevê a uti- lização das mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contem- porânea. A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste em- preendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da na- tureza e dos centros urbanos. Localizado a 2 Km de institutos do ensino supe- rior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, o Green Avenue é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descon- traído e harmonioso. Marque já a sua visita.

Inserido numa das zonas com maior potencial de valorização da cidade do Porto, este novo empreendimento apresenta-se como uma solução moderna e eficiente para o mercado atual, combinando localização estratégica, funcionalidade e elevada atratividade para arrendamento. Localizado a apenas 100 metros da Estação de Metro de Contumil, garante excelentes acessibilidades a toda a cidade, encontrando-se a cerca de 10 minutos do Polo Universitário de São João, uma das maiores concentrações académicas do norte do país. Situado junto à envolvente das Antas, com futura ligação pedonal ao Estádio do Dragão e proximidade ao futuro Museu da Cultura, esta área encontra-se num processo contínuo de requalificação urbana, consolidando-se como um novo polo residencial e cultural da cidade. Conceito moderno orientado para a rentabilidade: O projeto foi desenvolvido com foco no público jovem, estudantes e jovens profissionais, integrando apartamentos T0 e T1 totalmente mobilados e equipados e prontos a rentabilizar desde o primeiro dia, incluindo: - Cama - Cozinha completa - Acabamentos contemporâneos - Soluções funcionais de elevada eficiência Além disso, o edifício oferece serviços e comodidades pensados para o conforto e funcionalidade dos moradores, que contemplam: - Espaço de coworking no piso inferior - Lavandaria partilhada - Áreas comuns pensadas para o estilo de vida urbano - Baixa manutenção e elevada eficiência operacional Todos os elementos foram concebidos para maximizar a atratividade no mercado de arrendamento e facilitar a gestão do investimento. Localização com forte potencial de valorização: A zona oriental do Porto beneficia atualmente de um sólido processo de requalificação urbana, impulsionado por: - Novas infraestruturas - Projetos culturais e urbanos - Reforço da mobilidade - Proximidade a polos universitários e empresariais Este contexto gera uma procura contínua por alojamento funcional, bem localizado e com serviços integrados exatamente o perfil deste empreendimento. Oportunidade ideal para investidores: Este projeto representa uma solução equilibrada entre: - Localização estratégica - Produto pronto a explorar - Público-alvo estável - Potencial de valorização - Elevada liquidez futura Uma escolha segura para quem procura rendimento consistente, com perspetiva de crescimento a médio e longo prazo. Entre em contato connosco para mais informações A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

Inserido numa das zonas com maior potencial de valorização da cidade do Porto, este novo empreendimento apresenta-se como uma solução moderna e eficiente para o mercado atual, combinando localização estratégica, funcionalidade e elevada atratividade para arrendamento. Localizado a apenas 100 metros da Estação de Metro de Contumil, garante excelentes acessibilidades a toda a cidade, encontrando-se a cerca de 10 minutos do Polo Universitário de São João, uma das maiores concentrações académicas do norte do país. Situado junto à envolvente das Antas, com futura ligação pedonal ao Estádio do Dragão e proximidade ao futuro Museu da Cultura, esta área encontra-se num processo contínuo de requalificação urbana, consolidando-se como um novo polo residencial e cultural da cidade. Conceito moderno orientado para a rentabilidade: O projeto foi desenvolvido com foco no público jovem, estudantes e jovens profissionais, integrando apartamentos T0 e T1 totalmente mobilados e equipados e prontos a rentabilizar desde o primeiro dia, incluindo: - Cama - Cozinha completa - Acabamentos contemporâneos - Soluções funcionais de elevada eficiência Além disso, o edifício oferece serviços e comodidades pensados para o conforto e funcionalidade dos moradores, que contemplam: - Espaço de coworking no piso inferior - Lavandaria partilhada - Áreas comuns pensadas para o estilo de vida urbano - Baixa manutenção e elevada eficiência operacional Todos os elementos foram concebidos para maximizar a atratividade no mercado de arrendamento e facilitar a gestão do investimento. Localização com forte potencial de valorização: A zona oriental do Porto beneficia atualmente de um sólido processo de requalificação urbana, impulsionado por: - Novas infraestruturas - Projetos culturais e urbanos - Reforço da mobilidade - Proximidade a polos universitários e empresariais Este contexto gera uma procura contínua por alojamento funcional, bem localizado e com serviços integrados exatamente o perfil deste empreendimento. Oportunidade ideal para investidores: Este projeto representa uma solução equilibrada entre: - Localização estratégica - Produto pronto a explorar - Público-alvo estável - Potencial de valorização - Elevada liquidez futura Uma escolha segura para quem procura rendimento consistente, com perspetiva de crescimento a médio e longo prazo. Entre em contato connosco para mais informações A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

*VISITAS SUSPENSAS* Apartamento T1, localizado na prestigiada Marina de Albufeira, Algarve, oferece uma oportunidade única de investimento numa área cosmopolita e vibrante. A proximidade a uma ampla oferta de serviços, incluindo escolas, farmácias, supermercados, unidades de saúde públicas e privadas, garante conveniência e qualidade de vida. A localização privilegiada, a curta distância da praia e com excelentes acessos a transportes públicos, incluindo estação rodoviária e praça de táxis, facilita a mobilidade dentro e fora da cidade. O imóvel, com um design contemporâneo, dispõe de um quarto com roupeiro embutido, uma casa de banho completa com banheira e um hall de entrada funcional. A sala de estar, banhada por luz natural, proporciona um ambiente acolhedor, complementada por uma cozinha equipada com placa a gás, forno, exaustor, microondas, frigorífico, máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça. Desfrute de varanda com acesso direto ao exterior para a zona relvada, ideal para momentos de relaxamento. Este apartamento, inserido num condomínio fechado com segurança, vigilância, portaria e sistema de controlo de acessos, oferece um ambiente seguro e tranquilo. As comodidades do complexo incluem piscina comum, jardim e parque infantil, promovendo um estilo de vida saudável e de lazer. A orientação solar nascente/poente otimiza o conforto térmico e a luminosidade interior. Esta unidade habitacional de serviços está equipada com ar condicionado, vidros duplos e isolamento acústico, assegurando um elevado conforto. Inclui ainda um lugar de garagem, proporcionando comodidade adicional. O imóvel é vendido mobilado, pronto a ser utilizado. A envolvente da Marina de Albufeira destaca-se pela sua zona comercial, mercados, bancos e postos de combustível, integrados num cenário de áreas de lazer infantil e espaços verdes. A acessibilidade a pé ao Passeio dos Oceanos (zona pedestre da Marina de Albufeira) zona de restauração e comércio tradicional, bem como a proximidade relatva (5 km) a centros comerciais complementam a oferta desta localização excecional. Agende uma visita para conhecer este imóvel e invista com a segurança do nosso serviço DECO Proteste Select

Apresentamos este magnifico apartamento T3, em condomínio privado, com uma distribuição equilibrada e áreas generosas. Situado no 1ºandar, em condomínio privado, este apartamento é composto por: 3 quartos, sendo que dois deles tem roupeiros embutidos, e um dos quartos uma ótima suíte com WC. A cozinha é funcional e em open space para uma sala com lareira, Despensa, Garagem em Box fechada e estacionamento dentro do condomínio Com umas ótimas áreas e uma localização privilegiada, próximo de serviços, comércio e acessos principais, este apartamento reúne excelentes condições de conforto e versatilidade, para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade às principais cidades da região. , sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Venha viver numa zona tranquila no centro de Almeirim, uma cidade onde a vida calma se conjuga com a gastronomia, tradição e lazer.

Terreno para Venda no Carvalhal, Bombarral | Oportunidade de Investimento Agrícola e Urbano Situada na freguesia do Carvalhal, concelho do Bombarral, esta propriedade com 14.200 m² reúne excelentes condições para investimento e exploração agrícola. Características e Especificações da Propriedade: - Área Total: 14.200 m² - Componente Urbana: 3.381,09 m² (parcela urbana com interessante potencial para o desenvolvimento de um projeto de construção, sujeito à respetiva viabilidade e aprovação pelas entidades competentes). - Componente Rústica e Agrícola: Terreno preparado para exploração agrícola, com produção ativa de Pera Rocha e uma capacidade produtiva anual aproximada de 20 toneladas (adaptável a outras culturas). - Recursos e Infraestruturas: - Nascente de água própria; - Cabine elétrica dedicada; - Armazém de grandes dimensões para apoio à atividade, proporcionando excelentes condições para o armazenamento, preparação e escoamento da produção. - Condição Comercial: Possibilidade de a propriedade ser vendida com a produção existente à data da concretização do negócio, mediante acordo entre as partes. - Localização e Envolvente: Excelentes acessos rodoviários, áreas generosas e uma combinação pouco comum entre potencial agrícola, infraestruturas existentes e componente urbana. Esta propriedade representa uma excelente oportunidade no concelho do Bombarral para quem procura investir num projeto agrícola rentável ou desenvolver um investimento imobiliário de maior dimensão. Uma propriedade com recursos, produção e potencial para crescer. --- Para marcação de visitas ou mais informações contacte a nossa agência de Torres Vedras. *** A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações. #TerrenoVenda #Carvalhal #Bombarral #ExploracaoAgricola #PeraRocha #InvestimentoImobiliario #TerrenoComArmazem #RegiaoOeste

Moradia térrea situada na Rua da Escola n.º 4, no Bairro Senhora da Saúde, a poucos minutos do Centro Histórico de Évora. O imóvel é composto por três quartos confortáveis, ideais para proporcionar momentos de descanso, uma sala ampla e luminosa, perfeita para convívio em família ou com amigos, uma cozinha funcional com excelente aproveitamento de espaço, uma casa de banho e um agradável saguão. Destaca-se pela excelente luminosidade natural, que valoriza todas as divisões e cria um ambiente acolhedor e harmonioso ao longo de todo o dia. A localização é verdadeiramente privilegiada, permitindo fácil acesso a comércio, serviços, restauração e a todo o património cultural que faz de Évora uma cidade classificada como Património Mundial da UNESCO. Encontra-se ainda a poucos minutos do Hospital do Espírito Santo e da Universidade de Évora. Esta moradia constitui uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento, beneficiando da elevada procura por arrendamento nesta zona da cidade. Para mais informações ou para agendar a sua visita, não hesite em contactar-me. Terei todo o gosto em ajudá-lo a conhecer este imóvel. Nota: O imóvel será vendido ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024 (Simplex Urbanístico). As informações apresentadas são meramente informativas e não dispensam a consulta da documentação do imóvel nem da legislação aplicável. Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? - Integridade, credibilidade e profissionalismo Nas agências imobiliárias UNU conduzimos a nossa forma de trabalhar perante estas três premissas, com o intuito de assegurar que todos os clientes usufruam de um serviço de excelência e personalizado. Na UNU acreditamos que o momento de comprar ou vender casa tem de ser um momento prazeroso e por isso, oferecemos o melhor serviço. - Consultores imobiliário profissionais e experientes Na UNU Rede Imobiliária, acreditamos que é ao investir na formação dos nossos consultores imobiliários e a proporcionar-lhes os sistemas mais sofisticados no mercado, que conseguimos prestar um serviço de excelência, concentrando-nos no que é mais importante: os nossos Clientes! - Vasta carteira de imóveis Nas agências imobiliárias UNU temos a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário, criando todos os dias oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa, registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado mensalmente, de forma a garantir um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para poderem aconselhar os nossos Clientes. - Partilha Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha, garantindo-lhe de que procuraremos em toda a oferta disponível no mercado o seu imóvel ideal, com todo o acompanhamento da nossa parte. - 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, cuja posição no mercado é conquistada diariamente pela diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa

MORADIA T4 ISOLADA | 539 M² DE ÁREA BRUTA | GARAGEM PARA 3 VIATURAS | ESMOLFE | PENALVA DO CASTELOEspaço, privacidade e versatilidade numa moradia com amplas áreas e múltiplas possibilidades de utilização.A ANADVISE IMOBILIÁRIA apresenta esta moradia T4 isolada, implantada num lote de 541 m², localizada numa zona tranquila de Esmolfe - Penalva do Castelo, ideal para quem procura uma habitação espaçosa, confortável e com grande potencial.A moradia distribui-se por vários pisos, com acessos independentes, permitindo diferentes soluções de utilização, seja para habitação própria, para uma família numerosa, para acolher familiares ou mesmo para criar espaços autónomos.DistribuiçãoRés do chão:  Garagem com capacidade para 3 viaturas; Escritório; Sala e cozinha em conceito open space, com cozinha equipada;  Quarto; Casa de banho completa;  Adega; Casa de banho de serviço;  Acesso direto ao pátio exterior.Piso principal:  Sala de estar; Cozinha sem móveis; 3 quartos, sendo 1 suite; Casa de banho completa.A sala, cozinha e suite têm acesso direto às varandas, proporcionando excelentes condições de luminosidade e vistas desafogadas.A propriedade dispõe ainda de um amplo sótão, com janelas e acesso através de escadas, oferecendo uma área adicional com potencial para ser adaptada a diferentes finalidades, de acordo com as necessidades dos futuros proprietários.ExteriorNo exterior, o terreno envolvente proporciona espaço para diversas possibilidades, contando atualmente com árvores de fruto e áreas que poderão ser aproveitadas para a criação de um jardim, zona de lazer.Existe também a possibilidade de aquisição do terreno adjacente, permitindo aumentar a área disponível e potenciar ainda mais o aproveitamento e valorização futura da propriedade e construção de piscina conforme imagens IA.Características: Tipologia T4; Lote com 541 m²; 174 m² de área útil; 539 m² de área bruta; 365 m² de área bruta dependente; Pré-instalação de aquecimento central;  Caixilharia em alumínio;  Pavimentos em madeira e cerâmica; Boa exposição solar; Espaços exteriores; Possibilidade de construção de piscina; Possibilidade de aquisição de terreno adjacente.A moradia apresenta construção sólida e bons acabamentos, encontrando-se em bom estado de conservação, constituindo uma excelente opção para habitação própria, projeto familiar ou investimento.Uma propriedade com áreas generosas e uma versatilidade pouco comum, oferecendo diversas possibilidades de utilização e personalização.Nota: Algumas das fotografias apresentadas foram criadas por IA.Para mais informações ou para agendar a sua visita,ANADVISE IMOBILIÁRIA - AMI 6026📞 967 728 553 | 969 657 263📧 [email protected]

Moradia V4+1 isolada, com 600m2 Em fase de acabamentos Com 4 suites Terreno envolvente de 1800m2 Na periferia da cidade

Inserido numa das zonas com maior potencial de valorização da cidade do Porto, este novo empreendimento apresenta-se como uma solução moderna e eficiente para o mercado atual, combinando localização estratégica, funcionalidade e elevada atratividade para arrendamento. Localizado a apenas 100 metros da Estação de Metro de Contumil, garante excelentes acessibilidades a toda a cidade, encontrando-se a cerca de 10 minutos do Polo Universitário de São João, uma das maiores concentrações académicas do norte do país. Situado junto à envolvente das Antas, com futura ligação pedonal ao Estádio do Dragão e proximidade ao futuro Museu da Cultura, esta área encontra-se num processo contínuo de requalificação urbana, consolidando-se como um novo polo residencial e cultural da cidade. Conceito moderno orientado para a rentabilidade: O projeto foi desenvolvido com foco no público jovem, estudantes e jovens profissionais, integrando apartamentos T0 e T1 totalmente mobilados e equipados e prontos a rentabilizar desde o primeiro dia, incluindo: - Cama - Cozinha completa - Acabamentos contemporâneos - Soluções funcionais de elevada eficiência Além disso, o edifício oferece serviços e comodidades pensados para o conforto e funcionalidade dos moradores, que contemplam: - Espaço de coworking no piso inferior - Lavandaria partilhada - Áreas comuns pensadas para o estilo de vida urbano - Baixa manutenção e elevada eficiência operacional Todos os elementos foram concebidos para maximizar a atratividade no mercado de arrendamento e facilitar a gestão do investimento. Localização com forte potencial de valorização: A zona oriental do Porto beneficia atualmente de um sólido processo de requalificação urbana, impulsionado por: - Novas infraestruturas - Projetos culturais e urbanos - Reforço da mobilidade - Proximidade a polos universitários e empresariais Este contexto gera uma procura contínua por alojamento funcional, bem localizado e com serviços integrados exatamente o perfil deste empreendimento. Oportunidade ideal para investidores: Este projeto representa uma solução equilibrada entre: - Localização estratégica - Produto pronto a explorar - Público-alvo estável - Potencial de valorização - Elevada liquidez futura Uma escolha segura para quem procura rendimento consistente, com perspetiva de crescimento a médio e longo prazo. Entre em contato connosco para mais informações A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

Excelente lote de terreno urbano com 8.090 m², localizado na prestigiada freguesia de Angeja, concelho de Albergaria-a-Velha. Trata-se de uma oportunidade única para promotores imobiliários e investidores que procuram um ativo com elevado potencial de rentabilidade numa zona em constante valorização. Histórico de Projeto: Este terreno já teve aprovado pela Câmara Municipal de Albergaria-a-Velha um projeto de urbanização e licenciamento para a construção de 9 moradias, o que comprova a viabilidade e a excelente capacidade construtiva do lote. Localização Estratégica e Acessibilidade Premium O grande ponto forte deste terreno é a sua localização geográfica invejável, que combina a tranquilidade residencial com uma centralidade logística ímpar: A apenas 150 metros da EN109: Garantindo uma ligação rápida e direta às principais vias locais. A 1 km do nó de acesso à A25: Permite uma ligação rápida a Aveiro, Viseu e à autoestrada A1 (Porto/Lisboa). A 8 km do centro de Albergaria-a-Velha: Proximidade a todos os serviços essenciais, comércio, escolas e bancos. Proximidade à costa: A escassos minutos de Aveiro e das praias da região. Principais Características: Área Total: 8.090 m² Viabilidade: Construção urbana (com histórico de aprovação para 9 moradias). Topografia: [Inserir se é plano/ligeiro declive]. Infraestruturas: Zona dotada de bons acessos e facilidade de ligação a redes de água, saneamento e eletricidade. Se procura um projeto seguro para investir ou construir, este terreno oferece a escala e a localização perfeitas para garantir o sucesso do seu empreendimento. Contacte para mais informações ou agendamento de visita! Nota: A informação disponibilizada não dispensa a consulta das entidades competentes (Câmara Municipal) para confirmação do estado atual do PDM e revalidação de projetos.

Pequena moradia com aproveitamento do sótão em Mezzanino com a mesma área do imóvel. No rés do chão temos a a cozinha com sala e casa de banho completa. Na Mezzanino temos uma casa de banho e dois pequenos quartos e ainda um espaço de arrumos. Quer seja para habitação ou investimento para rentabilizar em alojamento local ou aluguer de longa duração esta aqui uma boa opção de investimento em Barão de São Miguel. Marque já a sua visita. As Zonas Magicas e os seus agentes estão disponíveis para o ajudar a adquirir este imóvel.

Âncora Premium — Novo empreendimento em Vila Praia de Âncora A poucos passos do mar, em pleno concelho de Caminha, nasce o Âncora Premium: um edifício de habitação multifamiliar com tipologias T1 e T2, com certificação energética A+ — o nível mais eficiente atribuído a um edifício em Portugal. Vila Praia de Âncora fica a 9 km da fronteira espanhola (Caminha), 15 km de Viana do Castelo e 20 km de Vila Nova de Cerveira, entre a Serra de Arga e o Atlântico. A vila oferece praia, património histórico (Forte de Âncora) e uma rede de ecovias junto ao mar. Localização: R. António Pedro 63, 4910-392 Vila Praia de Âncora A 1 min do Continente, 2 min do Aldi, 3 min da praia e da Ecovia do Atlântico. Tipologias e preços: T1 — desde 208.000€ até 250.000€, consoante fração e piso (43,9 a 52,15 m² de área bruta de construção + varanda, garagem incluída). 1 quarto, 1 casa de banho. T2 — desde 296.000€ até 303.000€ (63,7 m² de área bruta de construção + varanda, garagem incluída). 2 quartos, 2 casas de banho. Frações distribuídas por 4 pisos (0 a 3), com orientações solares variadas (poente, nascente, sul e norte) — consulte-nos para saber a disponibilidade e a melhor exposição para si. Eficiência energética: Classe A+, com painel solar fotovoltaico e soluções construtivas de elevado desempenho térmico — conforto todo o ano e faturas de energia mais baixas. Condições de pagamento: 15% CPCV | 15% início de obra | 15% fim de estrutura | 15% fim de especialidades | 40% escritura A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Bem-vindo ao Entroncamento Premium, um empreendimento de referência que combina o conforto moderno com uma localização privilegiada no coração de Portugal. Concebido para oferecer uma qualidade de vida única, este edifício de habitação multifamiliar apresenta apartamentos T2 de alto padrão Com a construção a iniciar-se segundo semestre 2026 e a conclusão prevista para o primeiro semestre de 2028, este é o investimento ideal para quem procura um lar onde a tranquilidade e a conectividade se encontram. Localização de Excelência Situado na Rua de São Caetano, no Entroncamento, o empreendimento beneficia de uma localização estratégica: Cidade Calma e em Crescimento: O Entroncamento é uma cidade segura e acolhedora, com cerca de 20.000 habitantes, afirmando-se cada vez mais como uma cidade de eleição. Proximidade a Serviços: Localizado perto de escolas e espaços verdes, ideal para famílias. Coração dos Transportes: Herdando uma identidade única da sua história ferroviária, oferece excelentes acessos. À Porta de Praias Famosas: A curta distância de destinos balneares de renome como a Praia da Nazaré e a Praia de Peniche. Acabamentos e Equipamentos de Alto Padrão O Entroncamento Premium foi pensado ao pormenor para garantir o máximo conforto e qualidade. Todos os apartamentos incluem: Cozinha Equipada: Móveis com frente lacada, tampo em Compac Quartz e eletrodomésticos BEKO (Frigorífico, Máquina de Loiça, Forno, Placa de Indução e Exaustor). Caixilharia de Alta Performance: Alumínio térmico Cortizo com vidro duplo. Climatização e Eficiência Energética: Pré-instalação de Ar Condicionado, Aquecimento Central e Painéis Solares. Conforto e Segurança: Elevador, portas de segurança corta-fogo Vicaima, estores elétricos e portões de garagem automatizados. Interiores de Qualidade: Pavimento vinílico OneFlor Europe (6mm) nas áreas sociais, revestimentos cerâmicos Porcelanosa nas casas de banho e sanita Sanitana suspensa. Isolamento Térmico e Acústico: Paredes exteriores e entre frações com isolamento em lã de rocha para maior eficiência energética e privacidade. (Nota: O mapa de acabamentos é indicativo e pode estar sujeito a alterações por motivos técnicos ou comerciais.) Tipologias e Tabela de Vendas (Lote 65) O empreendimento oferece várias frações T3, com áreas totais entre 120,6 m² e 152,4 m², incluindo varanda e garagem. Viva no Entroncamento Para além de um ótimo lar, o Entroncamento oferece uma excelente qualidade de vida: Cultura e Lazer: Visite o Museu Nacional Ferroviário, um dos mais importantes da Europa. Natureza: Desfrute da tranquilidade do Parque Verde do Bonito, um pulmão verde com 18 hectares. Património: Conheça a histórica Igreja Matriz do Entroncamento.

Excelente oportunidade de investimento em pleno centro de Samora Correia. Trata- se de uma Loja ampla, situada no rés-do-chão de um prédio em propriedade horizontal, numa avenida de grande circulação e com forte presença de comércio e serviços. Com uma área generosa de 221 m², este espaço destaca-se pela sua versatilidade, distribuição funcional e elevada visibilidade, tornando-o ideal para múltiplos tipos de negócio. O imóvel encontra-se inserido numa zona consolidada, rodeada por habitação, restauração e comércio local, beneficiando de ótimas acessibilidades, nomeadamente através da EN118, EN114-3 e da A13. No interior, apresenta vários espaços amplos, hall, escritório/gabinete, copa, instalações sanitárias, arrecadação e área técnica, permitindo uma utilização imediata ou fácil adaptação ao modelo de negócio pretendido. A envolvente comercial e a elevada exposição conferem a este imóvel uma excelente oportunidade de aquisição num mercado com oferta limitada de espaços com esta dimensão e características. Uma oportunidade única para quem procura um espaço comercial funcional, bem localizado e pronto a ser valorizado. NOTA: Apresentação de propostas até 27-março-2026. Só serão consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto aquisições sem recurso a crédito. Marque já a sua visita connosco!

Identificação do imóvel: ZMPT593590Apartamento T1 inserido num empreendimento diferenciado. Tem 39,30² de área útil e 10,90 m² de área de varanda e14,6m² de lugar de garagem. Localizado numa zona tranquila e de fácil acesso, beneficia de uma localização estratégica, a apenas 3 minutos da Circunvalação e das principais vias de acesso à cidade do Porto. Nas proximidades encontra uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes, proporcionando toda a comodidade necessária para o dia a dia.Principais características:- Cozinha e Sala em formato open space;- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno/microondas, exaustor e frigorífico;- Sala com acesso à varanda;- Casa de banho completa com base de duche e com detalhes elegantes em preto;- Quarto com roupeiro embutido e acesso à varanda;Outras Características:- Lugar de garagem com 14,6 m²;- Varanda na extensão da sala e cozinha com 10,90 m²;- Exposição solar Nascente;- 4º piso correspondendo ao 3º andar;- 2 elevadores;- Blackout;- Ar condicionado na sala e quarto;- Ano de construção: 2026;- Portas até ao teto;- Prazo para conclusão da Obra: Outubro de 2026.Áreas da Habitação:Área da fração: 39,30 m²Área da varanda: 10,90 m²Área do Lugar de Garagem:14,60 m²Transportes públicos:- Paragem Monte dos Burgos (Circunvalação) – a cerca de 2 minutos a pé;- Linha 205 STCP – Estação de Campanhã ↔ Castelo do Queijo;- Linha 602 STCP – Cordoaria ↔ Aeroporto Francisco Sá Carneiro (via Padrão de Moreira);- Linha 5002 – Leça da Palmeira (Zona Comercial) ↔ Polo Universitário;- Linha 5003 – Matosinhos (Mercado) ↔ Estádio do Dragão;- Linha 508 – Boavista (Casa da Música) ↔ Cabo do Mundo;- Linha 2M – Aliados ↔ Hospital de São João;- Linha 3M – Aliados ↔ Aeroporto.Principais acessos rodoviários:- Estrada da Circunvalação – aproximadamente 3 minutos;- Via Norte – aproximadamente 4 minutos;- VCI – aproximadamente 4 minutos;- Nó da Prelada/Carvalhido – aproximadamente 3 minutos;- A28/Rotunda AEP – aproximadamente 4 minutos.Escolas, creches e universidades:- Colégio Casa do Cuco – cerca de 200 m;- Colégio Espinheira Rio – cerca de 300 m;- Escola Básica da Amieira – cerca de 350 m;- Jardim de Infância Nova Aurora – cerca de 550 m;- Escola Básica dos Miosótis – cerca de 900 m;- Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos Maria Lamas – cerca de 950 m;- Polo Universitário do Porto – cerca de 3 km.Lazer, comércio e serviços:- Pingo Doce – proximidade imediata;- Lidl Monte dos Burgos – cerca de 800 m;- CityGolf – cerca de 450 m;- NorteShopping – cerca de 1,7 km;- Hospital da Prelada – cerca de 1,9 km;- Hospital de São João – cerca de 3 km;- Parque da Cidade do Porto – aproximadamente 6 km.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Imagine viver num espaço moderno e urbano, uma referência em qualidade construtiva... Esta é a realidade que o espera no novo empreendimento na Maia! Localização privilegiada Situado a apenas 7 minutos da cidade do Porto, este novo empreendimento oferece uma localização privilegiada, rodeada por uma vasta oferta de serviços. Ideal para quem procura uma vida dinâmica e cosmopolita, está inserido numa área que combina tranquilidade residencial com proximidade a tudo o que é essencial: Universidade da Maia: A poucos passos de distância, facilitando a vida académica. Cidade do Porto: Apenas 7 minutos de distância, permitindo acesso rápido a uma das principais cidades de Portugal. Transporte Público: Proximidade ao Metro do Porto e uma ampla rede de transportes públicos, facilitando a mobilidade. Autoestradas e Aeroporto: Excelente conectividade para viagens rápidas e convenientes. Comodidades Locais: Ginásios, espaços desportivos, piscinas e parques, proporcionando uma vida ativa e repleta de bem-estar. Estrutura e Comodidades Com 6 pisos e 62 apartamentos, este empreendimento oferece uma variedade de opções residenciais, incluindo dois T3 e uma maioria de T1 e T2. Os apartamentos estão distribuídos ao nível do rés-do-chão e mais três pisos superiores, divididos em dois blocos. Nos dois pisos inferiores, encontram-se os lugares de garagem, com um arrumo exclusivo para cada apartamento. Esta disposição faz deste empreendimento um lugar perfeito para jovens casais, estudantes ou profissionais que buscam uma vida vibrante com a máxima qualidade e comodidade. Modernidade e Conforto Este edifício destaca-se pela leveza e modernidade da sua construção, combinando alumínio e vidro para criar uma estrutura que parece flutuar no ar, refletindo a luz e o ambiente ao seu redor. Com 62 apartamentos open space, amplos e funcionais, este empreendimento oferece opções de T1 a T3, além de 14 terraços e 20 varandas que criam uma conexão única com o exterior. Os apartamentos são equipados com cozinhas modernas e foram idealizados para quem procura praticidade e conforto. O ambiente acolhedor, inundado de luz natural, garante uma vida mais leve e eficiente, repleta de bem-estar. Vida Simples e Prática Aqui, a vida simples significa ter mais tempo para o que realmente importa. Descubra como a vida pode ser mais prática, agradável e cheia de possibilidades, com o recato de uma zona residencial. Maia - Uma Cidade em Evolução A cidade da Maia, que faz fronteira com os concelhos de Vila do Conde e Trofa a norte, Santo Tirso, Valongo e Gondomar a leste, Porto a sul e Matosinhos a oeste, está em constante evolução. Viver neste empreendimento, no coração da Maia, significa ter acesso a uma vasta oferta cultural, desportiva e de lazer, incluindo ginásios, espaços desportivos, piscinas e parques, tudo pensado para proporcionar uma vida ativa e repleta de bem-estar. Excelente Conectividade A excelente conectividade deste empreendimento, com acesso ao Metro do Porto, autoestradas, aeroporto e uma ampla rede de transportes públicos, torna a Maia o lar ideal para quem procura conciliar a praticidade urbana com o conforto e realização pessoal. Descubra o seu novo lar na Maia e viva a vida ao máximo! ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Arcasas Somos mais do que uma imobiliária, somos uma equipa dedicada em concretizar os seus sonhos de encontrar um lar para a sua família! Na Arcasas, não somos apenas especialistas em imóveis, somos especialistas em transformar casas em lares felizes e acolhedores. Seja um comprador à procura da sua primeira casa, um investidor à procura de oportunidades ou um vendedor à procura do melhor negócio, estamos aqui para ajudar! Mas não somos apenas negócios! Queremos ouvir as suas histórias, compartilhar dicas de decoração, explorar as últimas tendências do mercado e, acima de tudo, ajudar encontrar o lugar que você pode chamar de casa! Bem-vindo à família Arcasas, onde os seus sonhos se tornam realidade!

Terreno com 1050m2 localizado no centro da Azueira, com próximidade a todo o tipo de comércio e serviços. Com um pedido de informação prévio aprovado para a construção de 4 moradias de Tipologia T3! O estudo propõe a criação de um condomínio habitacional com 4 edifícios e espaços comuns. Consiste na demolição dos anexos preexistentes no interior da parcela de modo a garantir condições para a construção de 3 habitações unifamiliares em banda e propõe ainda a alteração do edifício preexistente para criação do 4.º edifício. Edifício 1, Fração A - Edifício de 2 pisos, com um lugar de estacionamento exterior, entrada, instalação sanitária, cozinha e sala de estar no Piso 1; Dois quartos com instalação sanitária privativa no Piso 0. Este edifício permite ter um segundo acesso através da Rua da Fonte, no entanto o acesso principal é feito pelo logradouro comum. Edifícios 2, 3 e 4, Frações B, C e D - Edifício de 2 pisos, com um lugar de estacionamento exterior, entrada, instalação sanitária, cozinha, despensa, sala de estar e logradouro privativo no Piso 0; Um quarto de casal com instalação sanitária privativa, dois quartos simples e uma instalação sanitária no Piso 1. Óptima exposição solar, com ótimos acessos, junto ao centro da Azueira, junto de todas as infraestruturas, entre Torres Vedras e Malveira. Venha VISITAR não perca a oportunidade deste INVESTIMENTO! SOLUÇÕES DE LEASING E FINANCIAMENTO EMPRESARIAL: Dispomos de soluções de Leasing Imobiliário ou Crédito para Empresas, focadas na aquisição, expansão ou investimento em ativos imobiliários, sujeito a análise bancária. *** Precisa de ajuda com o financiamento? Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal Nº 0007661, tratamos de todo o seu processo, sempre com as melhores soluções de mercado, sem burocracias e sem custos. Quando quer dar o próximo passo no seu projeto? A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações. #milCasas #Azueira #TorresVedras #Malveira #TerrenoComProjeto #InvestimentoImobiliario #CondominioHabitacional