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Moradia T3 Habitável com 1.800 m² de Terreno em São Faustino, GuimarãesUma casa com espaço para crescer e potencial para se tornar verdadeiramente sua. 🏡🌿Localizada em São Faustino, Guimarães, esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com terreno generoso, espaço exterior e potencial de valorização, sem partir de uma construção totalmente nova.Trata-se de um prédio urbano com uma moradia de tipologia T3, atualmente habitável, inserida num amplo lote de aproximadamente 1.800 m².A moradia já beneficiou de algumas intervenções, nomeadamente a substituição das janelas, encontrando-se ainda pendentes alguns acabamentos. Esta característica permite ao futuro proprietário dar continuidade às melhorias e personalizar os espaços ao seu gosto, adaptando a casa às suas necessidades e estilo de vida.O grande destaque desta propriedade é, sem dúvida, o terreno de 1.800 m², que proporciona uma dimensão pouco comum e abre inúmeras possibilidades para criar um espaço exterior verdadeiramente especial.Imagine uma zona ajardinada, espaço de lazer para a família, horta, árvores de fruto, piscina ou simplesmente um grande espaço exterior onde as crianças possam brincar e onde possa desfrutar de momentos de tranquilidade.🌿 Espaço, tranquilidade e potencialCom proximidade a serviços e equipamentos existentes na freguesia, São Faustino dispõe de duas escolas e várias instalações desportivas, sendo uma localização que combina o ambiente de uma zona predominantemente residencial com a proximidade às principais ligações rodoviárias.A rede viária local tem também sido alvo de intervenções de beneficiação, incluindo pavimentação, passeios e redes de abastecimento de água e saneamento, contribuindo para melhores condições de circulação e qualidade de vida na freguesia.A localização permite ainda beneficiar das ligações aos principais eixos rodoviários da região, facilitando as deslocações para Guimarães e localidades envolventes. A rede viária estruturante do concelho inclui ligações à A7 e A11.✨ Pontos fortes 🏡 Moradia T3 habitável 🌳 1.800 m² de terreno 🪟 Janelas já substituídas 🛠️ Possibilidade de concluir os acabamentos e personalizar a moradia 🌿 Excelente espaço exterior 👨‍👩‍👧‍👦 Ideal para quem valoriza espaço para a família 🌱 Potencial para jardim, horta, árvores de fruto ou zona de lazer 📍 Localização em São Faustino, Guimarães 🏫 Proximidade de escolas e equipamentos locais 🚗 Boas acessibilidades a Guimarães e às principais vias rodoviáriasAqui, não está apenas a comprar uma moradia. Está a comprar espaço para viver, espaço para criar e espaço para imaginar o futuro.Venha conhecer e descubra o potencial desta propriedade.

NOVO EMPREENDIMENTO | ALLANA TOWER Apresentamos o novo empreendimento ALLANA TOWER, localizado na Avenida do Brasil – Lote 6, em São Marcos.  Um projeto moderno pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida. O empreendimento é composto por 40 apartamentos a estrear: •⁠2 apartamentos T0 •⁠2 apartamentos T1 •⁠36 apartamentos T2 Com acabamentos contemporâneos, linhas modernas e excelente luminosidade, o ALLANA TOWER oferece habitações ideais para residência própria ou investimento.  •⁠Cozinhas em Open Space •⁠Materiais de qualidade •⁠Design atual e funcional •⁠Excelente localização •⁠Próximo de comércio, serviços e acessos principais Uma oportunidade única numa das zonas com maior procura da linha de Sintra. Para mais informações entre em contacto. ;ID RE/MAX: 120261278-385

Moradia Individual T3 com Amplo Terreno e Excelente Exposição Solar (CF) Apresentamos esta excelente moradia independente T3, ideal para quem procura tranquilidade, espaço e qualidade de vida, situada numa zona residencial calma nas proximidades de Amarante. Implantada num generoso lote de 1.070 m², esta propriedade destaca-se pelo seu amplo espaço exterior, perfeito para criar zonas de lazer, jardim, piscina ou simplesmente desfrutar da natureza e da privacidade que o local proporciona. A moradia distribui-se por dois pisos, oferecendo 286 m² de área bruta e 143 m² de área útil, com uma organização funcional e confortável. No interior encontramos uma cozinha equipada, uma sala de estar acolhedora, um salão espaçoso ideal para momentos de convívio, três quartos bem iluminados, duas casas de banho (uma completa e outra de serviço) e um corredor de distribuição que garante uma circulação prática entre os espaços. No exterior, a casa conta ainda com terraço e varanda, ideais para relaxar e apreciar a envolvente tranquila. A propriedade dispõe também de garagem fechada com capacidade para três viaturas, oferecendo comodidade e segurança. Entre os equipamentos destacam-se as janelas com vidro duplo, que proporcionam maior conforto térmico e acústico. A moradia beneficia ainda de excelente exposição solar (Norte, Sul, Este e Oeste), garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia. Construída em 2008 e em bom estado de conservação, esta é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria permanente como para casa de férias. A localização é outro dos seus grandes atrativos, estando: •a 500 metros da Capela de São Brás •a 1.300 metros da Praia Fluvial da Várzea •e a apenas 15 minutos do centro de Amarante Uma propriedade que combina espaço, conforto e proximidade à natureza, ideal para quem valoriza qualidade de vida sem abdicar da proximidade à cidade. Agende a sua visita e venha conhecer esta oportunidade.

Situada no Penedo gordo, esta moradia renovada em 2024, oferece conforto e funcionalidade. Com uma área de habitação bem distribuída, é uma excelente oportunidade para quem procura uma casa pronta a habitar. A habitação dispõe de 3 quartos com roupeiros embutidos, para melhor organização do espaço e 2 casas de banho ambas completas. A cozinha está equipada e preparada para o uso diário, complementada por soluções de conforto como pré instalação de A/C e aquecimento a lenha. O imóvel é fornecido por bastante luz natural e na parte de trás pode desfrutar de uma paisagem desafogada e tranquila para o campo. No exterior o quintal convida a momentos ao ar livre, enquanto a churrasqueira é ideal para refeições e convívios com família e amigos. A moradia foi totalmente remodelada em 2024 e encontra-se em estado praticamente novo. Existe ainda um pequeno logradouro muito acolhedor e que dá muito jeito para arrumações, entre outras mais funcionalidades. Uma opção a considerar para comprar a 5 km em Beja, com características que valorizam o bem-estar e a praticidade no quotidiano. COMPRARCASA DE PESSOAS PARA PESSOAS!

Identificação do imóvel: ZMPT592592Estrategicamente localizado, e a uma curta distância do cruzamentode Monte dos Burgos, o empreendimento Burgo oferece um dosmelhores acessos às principais artérias do Porto, incluindo o eixorodoviário principal entre o Hospital de São João e a rotunda da AEP.A poucos minutos do Norte Shopping, de entradas e saídas deautoestradas e da VCI, insere-se numa zona tranquila que garanteainda um fácil acesso a serviços essenciais e comodidades urbanas.Cada aspeto do Burgo foi concebido com a intenção de melhoraro seu estilo de vida. A sua conjugação cuidada e a sua construçãorigorosa fazem do Burgo a escolha certa para quem procura umahabitação duradoura e de manutenção simples.O empreendimento iniciou em 2025 e encontra-se na sua fase final de obra. Agende a sua visita.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente Apartamento T1 novo no Coração do Porto Descubra a oportunidade de adquirir um moderno apartamento T1 novo localizado no coração do Porto. Este apartamento irá oferecer não apenas um espaço cheio de luz natural, mas também comodidades de luxo para o seu conforto e conveniência. Características do Apartamento: - Cozinha Equipada - Elevador no Edifício - Edifício de apenas 3 andares - Ar Condicionado Localização: Situado numa zona privilegiada do Porto, este apartamento oferece proximidade com fácil acesso a transportes públicos e a conveniência de viver no centro da cidade. Não perca a oportunidade de adquirir este apartamento único com características modernas e luxuosas. Marque já a sua visita e garanta o seu futuro lar no Porto! #ref: 911316

APARTAMENTO T2 PRAIA DE AMOROSA Localizado na encantadora cidade de Viana do Castelo, este moderno apartamento em construção oferece uma oportunidade única de investimento. Com um quarto espaçoso, uma casa de banho elegante e uma área total de 58,50metros quadrados, este imóvel é perfeito para casais ou indivíduos que procuram um lar acolhedor perto da praia. Situado numa Zona dinâmica, a poucos passos do oceano, este apartamento proporciona uma experiência de vida vibrante e diversificada. Com comodidades como elevador, cozinha equipada, certificação energética A+ e orientação solar oeste, este imóvel destaca-se pela sua modernidade e eficiência energética. A sua localização privilegiada oferece fácil acesso a diversos pontos de interesse, desde mercearias locais até restaurantes de renome. A poucos minutos a pé, encontra-se uma variedade de opções de restauração, bem como a belíssima Praia de Amorosa, perfeita para dias de relaxamento à beira-mar. Com uma mistura perfeita de comodidades modernas, localização conveniente e um ambiente rico em história e cultura, este apartamento é uma oportunidade a não perder. Descubra um estilo de vida único neste dinâmico bairro de Viana do Castelo. Venha fazer deste lugar a sua casa dos sonhos! ComprarCasa Viana do Castelo A sua imobiliária de confiança em Viana do Castelo ComprarCasa Viana do Castelo é uma agência imobiliária que se distingue pela sua abordagem personalizada, onde a confiança, a transparência e o compromisso com os nossos clientes estão sempre em primeiro lugar. Sob a gestão da experiente Ana Fernandes, esta imobiliária oferece soluções completas para quem deseja comprar, vender ou arrendar imóveis na encantadora região de Viana do Castelo. Com uma vasta experiência no mercado local, a ComprarCasa Viana do Castelo é especializada em imóveis que atendem aos mais diversos perfis e necessidades. Seja para quem procura a casa dos seus sonhos, um investimento seguro ou uma solução para arrendar, a nossa equipa está preparada para encontrar a melhor opção, com o acompanhamento e apoio necessários a cada etapa do processo. A Ana Fernandes, enquanto gestora, assume um papel de liderança dedicado a assegurar que cada cliente seja tratado com a máxima atenção e respeito, proporcionando um serviço eficaz e personalizado, onde o seu interesse é sempre a nossa prioridade. A nossa missão é simplificar o processo imobiliário e torná-lo uma experiência positiva, desde a primeira consulta até à conclusão do negócio. Com uma vasta rede de contactos e uma compreensão profunda do mercado de Viana do Castelo, garantimos que cada transação seja realizada com segurança, rapidez e sem surpresas. Se está à procura de uma imobiliária de confiança para comprar, vender ou arrendar o seu imóvel, a ComprarCasa Viana do Castelo é a sua escolha certa. Entre em contacto connosco pelo número e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o que procura.

ARMAZÉM! comercial/indústria Este impressionante propriedade em Caminha (ANCORA) é ideal para investidores à procura de uma oportunidade única Para o seu próprio negocio, com uma boa Área, este armazém novo oferece um espaço amplo e versátil para qualquer tipo de negócio. Localizado numa zona estratégica, este armazém oferece fácil acesso a várias vias principais e está rodeado por uma paisagem envolvente deslumbrante. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único. Marque já a sua visita!926746732

Apartamento T1 Novo em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, Próximo da Praia da GranjaApartamento T1 novo em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, com varanda, elevador e arquitetura contemporânea, localizado numa zona residencial tranquila próxima das praias da Granja e Miramar.Uma solução pensada para quem procura viver perto do mar sem abdicar da proximidade ao Porto ou para quem pretende adquirir um imóvel novo com potencial de valorização.T1 novo com varandaEste apartamento combina funcionalidade, conforto e uma organização eficiente dos espaços.A arquitetura contemporânea privilegia a entrada de luz natural e a ligação entre as zonas interiores e exteriores.A varanda prolonga o espaço habitacional e cria uma zona agradável para relaxar, tomar uma refeição ou simplesmente aproveitar o exterior.Entre as principais características destacam-se: Apartamento T1 novo; Varanda; Elevador; Arquitetura contemporânea; Excelente luminosidade natural; Construção moderna.Viver em Arcozelo, próximo da Praia da Granja e MiramarLocalizado em Arcozelo, no concelho de Vila Nova de Gaia, o apartamento beneficia de uma envolvente residencial tranquila e da proximidade ao litoral.As praias da Granja e Miramar encontram-se nas proximidades, permitindo desfrutar do mar, dos passeios junto à costa e de um estilo de vida associado à zona litoral de Gaia.A localização oferece igualmente acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias, facilitando as deslocações para Vila Nova de Gaia, Porto e restante Área Metropolitana.Uma localização entre o mar e a cidadeArcozelo permite combinar três características cada vez mais procuradas por quem pretende comprar casa na região do Porto:proximidade da praia, ambiente residencial e bons acessos aos principais centros urbanos.É uma opção especialmente interessante para quem pretende afastar-se das zonas mais densas da cidade sem perder acessibilidade.Para habitação própria ou investimentoA tipologia T1 torna este apartamento adequado a diferentes perfis de comprador.Pode ser uma solução para primeira habitação, profissionais que procuram viver perto do Porto, compradores que valorizam a proximidade ao mar ou investidores interessados num imóvel novo numa localização residencial junto ao litoral de Vila Nova de Gaia.A combinação entre construção nova, varanda, localização e proximidade às praias da Granja e Miramar reforça a atratividade do imóvel.Apartamento T1 em Arcozelo perto da praiaSe procura um apartamento T1 novo em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, com varanda e próximo da Praia da Granja e Miramar, esta é uma oportunidade que merece ser considerada.Contacte-nos para conhecer plantas, disponibilidade, condições de aquisição e agendar uma apresentação do imóvel.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária

Apartamento T0+1 mobilado com varanda e lugar de garagem na Forca, AveiroApartamento T0+1 localizado na Forca, em Aveiro, uma zona em forte desenvolvimento e com excelente acessibilidade, próxima do centro da cidade. O imóvel destaca-se pela boa exposição solar a poente, varanda e lugar de garagem, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia.A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos e o apartamento dispõe ainda de ar condicionado e bomba de calor.A localização permite um acesso rápido a uma vasta oferta de comércio e serviços, incluindo Continente, Mercadona, hospital privado e ginásio, bem como à estação de comboios e terminal rodoviário.Uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento, numa localização que beneficia do crescimento e desenvolvimento da zona da Forca. 

T2+1 com Varandas, Garagem Box e Arrumos | Baguim do Monte, Gondomar Apresentamos este T2+1 em Baguim do Monte, Gondomar, inserido num edifício com elevador e que se destaca pela sua funcionalidade, conforto e versatilidade. A área social é composta por uma sala com acesso a varanda, proporcionando um agradável espaço exterior e maior luminosidade. A habitação dispõe ainda de dois quartos, sendo que um deles beneficia de varanda e outro beneficia de roupeiro embutido, oferecendo maior conforto e capacidade de arrumação. Conta também com uma divisão adicional, ideal para escritório, quarto ou espaço versátil, conforme as necessidades da família. Dispõe de duas casas de banho, sendo uma de serviço e outra completa, garantindo maior comodidade no dia a dia. A propriedade inclui ainda garagem box, proporcionando estacionamento privativo e seguro, e arrumos no sótão, uma mais-valia para organização e armazenamento. Localizado em Baguim do Monte, numa zona residencial consolidada e com boa oferta de comércio, serviços, escolas e transportes, o imóvel beneficia de uma localização estratégica para quem procura conciliar tranquilidade residencial com facilidade de acesso ao Porto e a outros pontos da Área Metropolitana. A freguesia dispõe de ligações de autocarro e encontra-se próxima da rede de Metro do Porto, incluindo a Linha F, reforçando a acessibilidade da zona. A proximidade a Rio Tinto, Fânzeres e Gondomar, bem como aos principais eixos rodoviários da região, constitui outra importante vantagem para quem privilegia mobilidade e conveniência no dia a dia. A envolvente beneficia ainda da proximidade a espaços comerciais e serviços, incluindo o Parque Nascente, que dispõe de comércio, restauração, serviços, farmácia e outras valências. Uma solução versátil e funcional, com varanda, garagem box, arrumos e elevador, ideal para quem procura viver numa zona tranquila, mas com bons acessos e todas as comodidades por perto. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

T3 na Amora, Seixal | Apartamento com potencial de valorização Apartamento T3, localizado numa zona tranquila da Amora, no concelho do Seixal, com vista desafogada para a cidade e proximidade a comércio, serviços e transportes. Com 92,6 m² de área bruta e 83,4 m² de área útil, o imóvel dispõe de três quartos, uma casa de banho e varanda. Situa-se no 3.º andar de um prédio de três pisos, construído em 1989, sem elevador. O apartamento encontra-se no seu estado original, oferece uma excelente oportunidade para quem procura renovar e personalizar a sua futura casa ou investir num imóvel com potencial de valorização. Localização e envolvente A zona dispõe de comércio local, restaurantes, escolas, farmácias e serviços essenciais, além de bons acessos a transportes públicos, unidades de saúde e espaços de lazer. Uma oportunidade para criar uma casa à sua medida, numa localização residencial com todas as comodidades do dia a dia. Preço negociável. Existe abertura para analisar propostas, tornando este imóvel uma oportunidade para quem procura uma casa para renovar ou investir.

O Oporto Metropolitano é um empreendimento localizado na Senhora da Hora, Matosinhos, numa zona estratégica da área metropolitana do Porto. Próximo do NorteShopping, metro, hospitais, centros empresariais e com acesso rápido ao aeroporto e principais autoestradas, oferece uma combinação ideal entre mobilidade urbana, qualidade de vida e potencial de valorização imobiliária. O projeto apresenta uma arquitetura contemporânea e sustentável assinada pelo arquiteto Pedro Guimarães, destacando-se pela fachada verde, floresta urbana integrada e um jardim na cobertura que cria um ambiente moderno e diferenciador. O Oporto Metropolitano foi desenvolvido como um ativo imobiliário preparado para gerar rendimento, através de um modelo profissional de exploração e gestão. Modelo de investimento Retorno líquido garantido de 5% nos primeiros dois anos 40% da receita bruta de exploração do imóvel Potencial de duplicar o investimento inicial em cerca de 8 anos, combinando rendimento de arrendamento e valorização da propriedade Gestão completa do imóvel, sem qualquer preocupação para o proprietário Toda a operação é assegurada por uma equipa especializada, incluindo reservas, operação diária, manutenção e otimização da ocupação. Os apartamentos também podem ser utilizados como habitação moderna com serviços integrados, oferecendo conforto e conveniência no dia-a-dia. Serviços disponíveis Limpeza e housekeeping Lavandaria Manutenção técnica Gestão das áreas comuns e espaços verdes Este conceito permite viver com o conforto de uma habitação privada aliado às comodidades típicas de um hotel. O empreendimento integra o conceito bbgourmet Grocerant, um espaço gastronómico e social que inclui: Restaurante e sala de refeições Padaria, pastelaria e viennoiserie Mercearia gourmet e refeições prontas Wine bar e café de especialidade Terraços e espaços de co-working O empreendimento foi concebido para proporcionar uma experiência completa de habitação e convivência urbana. Rooftop com vista panorâmica Floresta urbana e fachada verde Áreas exteriores e terraços Espaços de trabalho e convívio Restaurante e Grocerant bbgourmet Wine bar e café de especialidade Padaria e mercearia gourmet Espaços de co-working Estacionamento Elevadores e sistema de segurança Acabamentos e Equipamentos Os apartamentos apresentam materiais contemporâneos e soluções de elevada qualidade. Acabamentos Pavimento em soalho multicamada em madeira Revestimentos cerâmicos de grande formato nas zonas húmidas Paredes com pintura interior de acabamento acetinado Tetos com acabamento mate e tratamento antifúngico Equipamentos Cozinha equipada com eletrodomésticos Televisor Preparação para mobiliário completo Cortinados opacos e transparentes O pacote de mobiliário e decoração pode ser integrado opcionalmente, permitindo adaptar o imóvel para habitação ou exploração. Tipologias Disponíveis T0 - Studio Área interior: 40,97 m² Varanda: 6,67 m² Preço desde 195.000 € T1 - Apartamento T1 Área interior: 57,89 m² Varanda: 13,95 m² Preço desde 260.000 € Apartamentos integrados no conceito de Serviced Apartments, permitindo habitação própria, investimento ou uma solução híbrida. O valor do mobiliário não está incluído no preço de venda. Localização e Proximidades Transportes Metro Sete Bicas / NorteShopping - 8 minutos a pé Aeroporto Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 10 minutos de carro Hospitais Hospital Pedro Hispano - 600 m Hospital CUF Porto / CUF Instituto - 8 minutos de carro Universidades ESAD - Escola Superior de Artes e Design - 6 min carro | 20 min a pé PBS - Porto Business School - 10 min carro | 30 min a pé ISEP - Instituto Superior de Engenharia do Porto - 4 km FEUP - Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto - 5 km FEP - Faculdade de Economia da Universidade do Porto - 5 km Escolas e Colégios Colégio Efanor - 5 min carro | 18 min a pé CLIP - The Oporto International School - 7 min carro | 25 min a pé Comércio e Lazer NorteShopping - 5 minutos a pé Parque da Cidade do Porto - 4 km Praia de Matosinhos - 5 km Acessos Rodoviários A28 - 1 km Via Norte (N13) - 1 km Circunvalação / A4 - 2 km Oporto Metropolitano combina localização estratégica, arquitetura diferenciadora e um modelo de rendimento estruturado, criando uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais dinâmicas da área metropolitana do Porto. Conclusão da obra prevista para Junho 2026. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO 5.000€ RESERVA 40% NO CPCV (-reserva) 60% NA ESCRITURA

Apartamento T3 situado na Moita, localizado no 3.º andar de um prédio sem elevador, com boas áreas, distribuição funcional e boa entrada de luz natural. A zona social é composta por uma sala ampla, com pavimento em madeira e acesso a uma varanda fechada, que proporciona uma área adicional e maior luminosidade ao espaço. A cozinha é independente, dispõe de mobiliário em madeira, zona de refeições e janela para o exterior, garantindo iluminação e ventilação naturais. A zona privada é composta por três quartos e casa de banho, distribuídos através de uma área de circulação onde se destacam os revestimentos tradicionais em azulejo. O imóvel conserva diversos elementos originais e apresenta potencial de modernização, permitindo adaptar os espaços às necessidades e preferências dos futuros proprietários. Inserido numa zona residencial da Moita, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e principais acessos rodoviários. Contacte-nos para mais informações ou para agendamento de visita.

'Na vibrante cidade do Porto, onde o passado se entrelaça com o presente de maneira fascinante, encontra-se a rua Lindo Vale, na freguesia de Paranhos. Essa rua, com seu nome poético, possui uma história rica que reflete a evolução do Porto ao longo dos séculos. Neste cenário dinâmico e histórico surge um novo empreendimento na rua Lindo Vale. Com 12 unidades de serviço, entre T0 e T1, este projeto visa oferecer conforto e modernidade, sem esquecer as raízes históricas da localização. Cada espaço foi cuidadosamente desenhado para maximizar o espaço e a luz natural, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. Viver na rua Lindo Vale é mais do que ter uma casa e morada; é fazer parte de uma história que continua a ser escrita. Este empreendimento oferece não só um lugar ao qual pode chamar casa, mas também uma incomparável imersão no charme e vivacidade de Paranhos. Através deste empreendimento estende- se um convite para viver o Porto de forma única, cada dia uma nova descoberta alimentada por uma história em que o que foi e o que ainda está por vir se encontram harmoniosamente. Os exteriores das unidades de serviços complementam perfeitamente o interior, oferecendo um espaço ao ar livre que convida ao descanso e ao convívio. A fachada moderna e as varandas privativas criam uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior, enquanto o jardim, com área para relaxamento, proporciona um refúgio tranquilo no coração da cidade . O design moderno e funcional encontra-se com a elegância de um espaço cuidadosamente pensado para maximizar o conforto e a praticidade. O conceito de 'open space' é protagonista, promovendo uma fluidez natural entre as diferentes áreas de convivência. A sala de estar, luminosa e acolhedora, beneficia de uma abundante luz natural que entra pelas amplas janelas, criando uma atmosfera convidativa e relaxante. Enquanto a cozinha integrada, de design minimalista, oferece todas as soluções praticas necessárias, mantendo o ambiente organizado e funcional. '

Espaço comercial para venda, com licença para comércio e serviços, situado numa localização estratégica no centro da Ericeira, junto ao Mercado Municipal, à Estrada Nacional 247 e próximo do quartel dos Bombeiros. O imóvel não dispõe de montra, mas beneficia de duas portas de vidro, que proporcionam uma boa entrada de luz natural e fácil acesso ao espaço. Pela sua localização central e versatilidade, é uma excelente opção para comércio, escritórios, gabinete profissional ou prestação de serviços. Uma oportunidade para instalar o seu negócio numa zona movimentada e de fácil acesso da Ericeira. As fotos apresentadas tratadas e apresentam o potencial do imóvel. O espaço carece de melhoramento. A informação carece de confirmação por parte da mediadora.

Apartamento T0, para venda em Buarcos- Figueira da Foz!Uma localização emblemática, uma construção de qualidade e um apartamento pensado para desfrutar ou investir.A poucos passos da praia de Buarcos, junto à emblemática Rotunda do Pescador, encontra este T0 com 55 m², inserido num edifício de referência dos anos 90, com porteira e uma qualidade construtiva que se mantém evidente ao longo dos anos.Um imóvel que preserva os seus materiais e acabamentos originais, demonstrando a robustez e o cuidado construtivo característicos da época — uma característica cada vez mais difícil de encontrar no mercado atual.No interior, o apartamento surpreende pela sua amplitude, funcionalidade e excelente aproveitamento do espaço.O hall de entrada dispõe de roupeiro/arrumação, perfeito para organizar casacos, calçado e demais agasalhos de quem chega da rua.A cozinha, robusta e muito bem dimensionada, encontra-se totalmente equipada com os principais eletrodomésticos e destaca-se pelos seus móveis em madeira maciça e por uma prática ilha de refeições. Um espaço acolhedor e funcional, integrado com a sala, criando uma agradável zona social em conceito aberto.A área destinada ao descanso apresenta um quarto generoso, onde a dimensão permite acomodar mobiliário e criar diferentes zonas sem comprometer a circulação ou a sensação de espaço.A casa de banho completa, equipada com banheira, mantém a funcionalidade e a solidez que caracterizam todo o apartamento.Vendido mobilado e pronto a entrar, este imóvel permite uma utilização imediata, sem necessidade de obras ou investimentos adicionais.Mais do que um apartamento de praia, é uma oportunidade versátil: ideal para quem procura uma residência de férias junto ao mar, mas também para quem pretende rentabilizar capital através do arrendamento anual ou do Alojamento Local, beneficiando de uma localização com forte procura e de um imóvel com características particularmente adequadas a esse propósito.55 m² | Praia de Buarcos | Junto à Rotunda do Pescador | Prédio com porteira | Cozinha equipada | Madeira maciça | Mobilado | Pronto a entrar!Um imóvel para desfrutar hoje e um ativo para valorizar amanhã.5 razões para comprar com Espaços & Casas:• Espaços & Casas Imobiliária, apresenta-se como uma verdadeira plataforma de informação fidedigna, atualizada e responsável.• Desde 1997, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor ao seu negócio.• Trabalhamos diariamente para satisfazer as necessidades dos clientes, para que no final de cada processo todos sintam orgulho e satisfação da imobiliária escolhida para o seu negócio.• Prestamos um acompanhamento constante desde o início até ao final do processo de compra ou venda.• Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada, pelo contrário, simples, rápida e transparente. 

Identificação do imóvel: ZMPT592400T1+1 na Reboleira (58,52 m² + varanda)Descubra um apartamento que combina localização, conforto e versatilidade — perfeito para quem procura viver com mobilidade total ou investir numa zona em crescimento.Este T1+1 de 58,52 m², com varanda e a poucos metros do Metro e Comboio da Reboleira, oferece tudo o que torna um imóvel realmente competitivo no mercado: áreas luminosas, espaço extra e acessos imbatíveis. O apartamento- 58,52 m² bem aproveitados, com excelente luminosidade- Varanda ideal para momentos de descanso- T1 transformado em T1+1 — espaço extra para quarto, escritório ou arrumação- Ambiente funcional, confortável e pronto a receber novos moradores Localização que faz a diferença- A metros do Metro e Comboio da Reboleira- Comércio, supermercados, cafés e serviços à porta- Acessos rápidos a Lisboa, Sintra, IC19, 2ª Circular e CRIL- Zona prática, dinâmica e em valorização constante Ideal para viver ou investirCom esta localização, tipologia e varanda, este apartamento destaca-se pela procura elevada, seja para compra ou arrendamento. Uma oportunidade segura, versátil e com excelente potencial. Agende já a sua visita Imóveis com esta combinação de localização, espaço e acessos não ficam muito tempo disponíveis.Garanta já a sua oportunidade.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo

Excelente oportunidade de investimento estratégico em zona de forte consolidação e expansão empresarial (Travessas), em São João da Madeira. Este ativo é direcionado principalmente para empresas, operadores logísticos ou investidores que procuram centralidade rodoviária e uma infraestrutura com forte aptidão industrial. Composto por uma área total de 1.819 m², o terreno apresenta caraterísticas premium para acolher naves industriais, pavilhões de armazenamento ou sedes corporativas. Pontos Fortes do Ativo: • Localização Premium: Situado na Zona Industrial de Travessas, com perfil viário totalmente preparado para a circulação fluida de veículos pesados e camiões articulados (TIR). • Viabilidade de Construção: Área perfeitamente enquadrada para instalação de indústrias, armazéns logísticos ou comércio e serviços de apoio empresarial. Conetividade e Principais Eixos Rodoviários: A força estratégica deste lote reside no seu acesso quase imediato aos grandes eixos de escoamento de mercadorias: • IC2 (N1): Ligação direta em escassos minutos para o eixo Norte-Centro. • A1 (Autoestrada do Norte): Proximidade imediata ao nó de acesso da Feira/S.J. Madeira, ligando rapidamente o Porto a Lisboa. • A32: Alternativa fluida e sem constrangimentos de tráfego para a ligação ao Grande Porto e Vila Nova de Gaia. Triângulo Logístico de Alta Produtividade: • Porto (Leixões / Aeroporto): A apenas 30-40 minutos. • Aveiro (Porto de Aveiro): Proximidade estratégica para empresas exportadoras. • Viseu / Espanha (A25): Acesso direto à fronteira (Vilar Formoso). Para mais informações, consulta de planta e documentação técnica, ou agendamento de visita, contacte-me diretamente. Inserido 100% em Zona Industrial, o lote inclui uma moradia em ruínas com 80 m² de implantação. Um detalhe técnico que oferece uma versatilidade única, quer procure a construção de um pavilhão/armazém, quer pretenda explorar um projeto de reabilitação. Não perca a oportunidade de fixar o seu negócio ou investimento numa das zonas mais dinâmicas do Norte do país. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-me!

INVESTIMENTO SEGURO EM MORADIA ARRENDADARentabilidade Garantida desde o Primeiro Dia!Excelente Oportunidade de INVESTIMENTO!Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores: imóvel já arrendado.- Rendimento mensal imediato- Alta taxa de ocupação na zona- Valorização garantida do imóvel ao longo do tempo- Gestão facilitada, ideal para investidores à distânciaMoradia Inserida num generoso lote de terreno de 580 m², esta propriedade dispõe de uma área útil de 264 m² e uma área bruta de 394 m², ofereçe espaços amplos e versáteis.Situada numa zona extremamente tranquila, esta moradia garante a paz e a privacidade que sempre desejou, a apenas 2 minutos do icónico Santuário Senhora da Aparecida. Desfrute do melhor de dois mundos: a serenidade de um local recatado e a proximidade a um  dos importantes ponto de referência.NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE!