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EXCLUSIVO MONTEPIO - Neste período não será aceite mediação remunerada. Terreno de 204m² em Leiras do Cabo, Oriz, Vila Verde. A 100 metros da Igreja de Stª. Marinha de Oriz e a cerca de 12 km do centro de Vila Verde.

Apresentamos um magnífico escritório de 230 m2, Com uma localização única numa das principais artérias da cidade e num edifício de referência, com 2 casas de banho e copa e um excelente espaço em open space, Marque já a sua visita Licença de utilização: 57/2001

Espaço comercial com 257m2 em um só piso e localizado próximo da rotunda do Areeiro. De fácil parqueamento à porta e rodeado de diversos serviços. Teto falso com iluminação encastrada e tubagens para ar condicionado instalado. Loja com armários/arquivos customizados. Zona ampla com uma pequena área de copa e duas divisões. Anteriormente funcionou uma instituição bancária. Ideal para todo o tipo de serviços.

Oportunidade de Arrendamento: Armazém e Logística Localização: São Bartolomeu da Serra, Santiago do Cacém : Características do Imóvel •Área Coberta do Armazém: 450 m² •Área Total do Lote: 3.500 m² (excelente para manobra de veículos ou armazenamento exterior) •Aptidão: Armazenagem e Atividade Industrial •Estruturas Adicionais: * Escritório independente para gestão administrativa. oCasa de Habitação (T2): Inclui 2 quartos, ideal para caseiro, segurança ou alojamento de funcionários. Localização Estratégica O imóvel beneficia de uma centralidade logística privilegiada no Litoral Alentejano: •Sines (Porto/Zona Industrial): 26 km (~25 min) •Lisboa: 144 km (~1h 30min via A2) •Santiago do Cacém: A poucos minutos de distância, garantindo acesso a serviços e comércio. Destaques "Este espaço combina a funcionalidade industrial com a conveniência de ter habitação e escritório no próprio local, tudo inserido num lote generoso que permite expansão ou parqueamento de frota." #ref: 160473

Loja para arrendamento situada na Rua Miguel Bombarda nº 21, em pleno centro da cidade das Caldas da Rainha, inserida num edifício histórico de grande charme e caráter. O espaço distribui-se por rés do chão e 1.º andar, com uma área em estilo mezzanine que confere amplitude e versatilidade à loja, ideal para comércio, galeria, showroom, atelier, serviços ou conceito criativo. No rés do chão encontra-se uma casa de banho adaptada a pessoas com mobilidade reduzida e cadeiras de rodas, existindo ainda uma segunda casa de banho no 1.º andar. A loja dispõe de vários pontos de eletricidade distribuídos por todo o espaço, bem como um ponto de água, facilitando diferentes tipos de utilização e organização. As inúmeras janelas permitem uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia, criando um ambiente luminoso, acolhedor e diferenciador. Localizada numa zona privilegiada, a loja encontra-se próxima de todos os os serviços públicos, comércio, restauração e transportes, beneficiando ainda da proximidade de estacionamento em parque pago, garantindo maior comodidade para clientes e visitantes. Uma oportunidade única para instalar o seu negócio numa localização central, com forte visibilidade e inserida num edifício de valor histórico. CONDIÇÕES DO ARRENDAMENTO Valor de renda 3.000€ Valor de caução 6.000€ Pagamento na assinatura do contrato: 2 rendas + caução

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento ou instalação do seu negócio numa das zonas mais valorizadas da Grande Área do Porto. Loja nova, localizada em Matosinhos Sul, a poucos minutos do Parque da Cidade e próxima da marginal, inserida numa zona residencial e comercial em forte crescimento, com elevada visibilidade e bons acessos. O espaço destaca-se pela sua construção recente, design moderno e versatilidade, permitindo adaptação a diferentes tipos de comércio, serviços ou restauração (mediante viabilidade). A localização estratégica garante proximidade a transportes públicos, escolas, escritórios e zonas habitacionais consolidadas, beneficiando de fluxo pedonal e rodoviário constante. Ideal para quem procura afirmar o seu negócio numa zona premium, com excelente potencial de valorização. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Condições de Arrendamento: -Pagamento de 2 rendas (primeira e última) - Pagamento de caução no valor de 6000€ - Fiador com rendimentos nacionais comprovados Na Porta 88 criamos ligações, concretizamos sonhos de vida e de família.

Arrenda-se loja com COZINHA INDUSTRIAL, na Alta de Lisboa Composta por 2 pisos: - Rés do chão com 130m - 1º piso com 80m2 - Área bruta privativa: 267m2 - Área útil: 210m2 - área bruta dependente: 57m2 NÃO INCLUI O EQUIPAMENTO. Com sistema de extração e insuflação + 2 ar condicionado. 2 otes Licença comércio disponivel a partir de 1 junho 2026 Possui ainda 4 estacionamentos e 1 arrecadação. Muito bem localizada Transportes à porta, e bons acessos a todas as vias rápidas. Venha conhecer Contacte-nos. Aguardamos por si

fantástico armazém para alugar situado na zona industrial de Lordelo . a 2 minutos da auto estrada a42 a 15 minutos da cidade do porto a 18 minutos do porto de leixões a 10 minutos do aeroporto disponível para entrada imediata

Moradia T3 com Piscina Aquecida – Um Refúgio de Elegância e Tranquilidade Mais do que uma casa, um espaço pensado para viver com qualidade e sofisticação. Esta moradia T3 combina linhas modernas com ambientes luminosos, destacando-se pela sua área social em open space, onde conforto e funcionalidade se unem de forma natural. A cozinha totalmente equipada integra-se harmoniosamente, ideal para momentos únicos. A zona privada oferece três quartos amplos, concebidos para garantir bem-estar e serenidade. No exterior, encontra um verdadeiro espaço de lazer: uma piscina aquecida que convida a desfrutar durante todo o ano, num ambiente reservado e relaxante. Com soluções como VMC, estores elétricos, vidro duplo e vídeo porteiro, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação superior. Viva com distinção. Viva melhor. Marque a sua visita. #ref: 161557 Licença de utilização: 35202023

Escritórios em Centro de Serviços, servido com elevador, zona descoberta para parqueamento de viaturas. Instalações novas com wc para homens, mulheres e pessoas com mobilidade reduzida. Todos os escritórios dispõe de copa tem um pé direito elevado e piso técnico. Área e Armazém com múltiplos de 500m2. Espaços para escritórios desde 250m2 até 1000m2 com zona de estacionamento privativa. Local de grande visibilidade e fácil acesso à EN14 e Estrada Exterior da Circunvalação. Próximo ao NorteShopping e proximidade a estação metro de Ramalde. __________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

*Apartamento Exclusivo para Arrendamento – Avenidas Novas, Lisboa* Junto ao El Corte Inglés LU 220/36 - Area útil 124m2 Descubra o equilíbrio ideal entre charme, modernidade e conforto neste magnífico apartamento de *150 m², localizado numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa – **Avenidas Novas, a poucos passos do **El Corte Inglés*, do Metro e de uma vasta oferta de comércio, serviços e restauração. ✨ *Características principais:* * *2 suítes amplas, sendo uma delas com **walk-in closet* * *3 quartos* com *armários embutidos* * *Casas de banho modernas, com **poliban* e *aquecedor de toalhas* * ❄ *Ar condicionado* em todas as divisões * *Cozinha equipada em open space*, funcional e luminosa * *Pátio exterior privativo*, ideal para relaxar, ler, fazer refeições ao ar livre ou receber amigos * *Pé direito alto (mais de 3 metros)* – maior amplitude, luz natural e elegância em todos os espaços * *Prédio com elevador*, para total conforto Este apartamento é perfeito para quem procura uma casa espaçosa, luminosa e com uma atmosfera única, no coração da cidade. A minutos a pé do Metro de São Sebastião, Parque Eduardo VII e com acesso facilitado às principais vias de Lisboa e ao aeroporto. *Disponível para entrada imediata!* Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar nas Avenidas Novas. #ref: 148156 Licença de utilização: 220/36

Situado numa localização privilegiada na entrada de Lagos, próximo à saída da autoestrada, com frente para a estrada principal, este espaço comercial recém-construído é ideal para diversos fins comerciais. Com uma área total de piso de cerca de 400m2, com possibilidade de armazenamento em mezanino devido à altura, dando assim o dobro da área utilizável. Também possui wc, sistema de alarme e grande porta de entrada totalmente automatizada, além de uma saída traseira para a área externa de armazenamento. Totalmente cercada e com portão, estacionamento privado, estacionamento na frente e área de armazenamento na parte traseira, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade de investimento para uma variedade de fins comerciais. ÓTIMA OPORTUNIDADE DE ARRENDAMENTO. Entre em contato conosco hoje para mais detalhes. C100-31

Apresentamos uma oportunidade singular de arrendamento no Empreendimento Vista Mirear, em Miraflores. Este T3 foi meticulosamente desenhado para famílias que procuram um estilo de vida ativo e sofisticado, onde a modernidade da construção nova se alia a uma envolvente natural de exceção. Design Funcional e Conforto Premium: O apartamento destaca-se pela sua amplitude e luminosidade, com 151m2 de área total, distribuídos da seguinte forma 100m2 de área útil e 51m2 de área dependente (varanda e estacionamentos). A cozinha em open space, equipada com electrodomésticos SMEG, comunica diretamente com a sala comum, criando um ambiente social fluido que se estende para uma varanda de 26 m². Este espaço exterior funciona como um terraço privativo, ideal para momentos de lazer familiar e para desfrutar da brisa proveniente da proximidade ao Rio Tejo. A distribuição interior assegura o máximo conforto: Uma Suite Master e dois quartos amplos, todos com armários embutidos. Três Instalações Sanitárias: Uma na suite, uma de apoio aos quartos e um WC social, garantindo total funcionalidade logística. Logística de Estacionamento: O imóvel inclui 2 lugares de estacionamento privativos, equipados com pré-instalação para carregador de veículos elétricos, respondendo às necessidades de mobilidade sustentável e garantindo total conveniência no regresso a casa. Um Estilo de Vida Ativo: Do Parque Urbano de Miraflores até ao Rio Tejo A localização deste imóvel é verdadeiramente estratégica para quem privilegia o bem-estar físico e o contacto com o exterior. Situado a escassos 10 passos do Parque Urbano de Miraflores, o apartamento oferece acesso imediato a zonas verdes e recreativas. Mais do que isso, a sua posição coloca-o, literalmente, a uma curta caminhada do Passeio Marítimo de Belém e do rio. Esta proximidade a pé permite integrar na rotina diária corridas, passeios de bicicleta ou caminhadas junto ao rio, usufruindo de um dos eixos de lazer mais valorizados da Grande Lisboa. Conveniência e Excelência Educativa: Viver no Vista Mirear significa ter a logística familiar simplificada ao máximo. Educação: Localizado em frente à Escola Secundária de Miraflores e a poucos minutos dos mais prestigiados colégios e escolas internacionais da linha de Oeiras. Saúde e Segurança: Próximo da Clinica CUF Miraflores, Clínica Joaquim Chaves, Bombeiros e PSP. Comodidades do Edifício: O condomínio oferece uma piscina exterior no último piso com solário, um ginásio totalmente equipado e um locker inteligente para receção de encomendas. Mobilidade Estratégica: A rede de acessos é imbatível, com entrada direta na A5 e CRIL permitindo uma deslocação rápida para o centro de Lisboa, Cascais ou Sintra. A zona é servida por uma vasta rede de autocarros e encontra-se a curta distância da Estação de Comboios de Algés, facilitando a utilização de transportes públicos. A oferta de restauração, serviços e comércio de proximidade completa este ecossistema de excelência. Este imóvel representa o equilíbrio perfeito para a família moderna: a sofisticação de um edifício moderno com a liberdade de ter o parque e o rio como extensão da sua varanda e da sua piscina. - Licença de utilização nº RC/55/2026/UTL - Área útil: 151,00m2 - Tipologia: T3 Licença de utilização: 55

Três pavilhões restaurados para armazenagem ou indústria, na zona do Sobreiro em Albergaria-a-Velha. Cada pavilhão tem cerca de 525m2 de área útil e estão inseridos num lote de terreno com 5200m2, com parque de estacionamento privado atribuído a cada um. Constituídos por recepção, escritórios, WC's , Balneários e espaço industrial/armazém. Possibilidade de arrendar cada pavilhão em separado ou na totalidade. Localizados perto de bombas de gasolina, bombeiros, restaurantes e a cerca de 2km do centro de Albergaria-a-Velha. Não perca a oportunidade de fazer crescer o seu negócio /empresa. Venha conhecer, trabalhamos juntos na realização dos seus sonhos! Valor por cada pavilhão 3000eur. 1 pavilhão arrendado 2 pavilhões disponíveis REALIZAMOS SONHOS!

** ARRENDAMENTO MORADIA ERICEIRA ** Moradia com 4 quartos, para arrendamento de longa duração, na Ericeira, junto à Praia dos Pescadores (40 metros) e junto ao centro da Vila. O piso térreo é composto por hall de entrada, sala de estar, cozinha, wc e páteo com 30m2 O primeiro piso tem 3 quartos e 1 wc O último piso (sótão) poderá ser utilizado com quarto, zona de estar ou escritório com acesso a um amplo terraço com vista generosa de mar. Moradia com traça original típica da Ericeira, em muito bom estado de conservação e a 2 minutos a pé da Praia, restaurantes e tudo o que é comércio e serviços. Muito importante: será sujeita a uma intervenção funcional e estética antes da entrada do novo inquilino. Licença de Utilização n.º 228/2005 Moradia T4 Área útil - 165m2 **** Acreditamos que a partilha é a forma de beneficiar todas as partes envolvidas, assim partilhamos qualquer transação no regime 50/50 com todas as agências que possuam Licença AMI válida. Para ter mais informações, contacte-nos através de e-mail, telefone/whattsapp ou nas plataformas digitais (nacionais e internacionais). A informação apresentada, embora precisa, está sujeita a confirmação e não vincula contratualmente. The Property Brokers PT Keller Williams PT AMI 17003. Licença de utilização: 228/2005

Imóvel versátil localizado em Pedrouços, Maia, ideal para empresas que procuram uma solução diferenciadora, funcional e pronta a utilizar. Após uma cuidada conversão e organização do espaço, o imóvel apresenta-se como um armazém transformado em espaço de cowork com área logística, tirando o máximo partido da sua distribuição interior e das divisórias já existentes. O espaço dispõe de: Salas com insonorização ou com condições ideais para estúdio de gravação, criação de conteúdos, podcast ou produção audiovisual Espaço de cowork amplo e bem distribuído Sala de reuniões Gabinetes individuais, ideais para equipas, direção ou trabalho privado Área de armazém, com acesso funcional Entrada para carrinha, facilitando cargas, descargas e operações logísticas Esta configuração híbrida permite conjugar, num único imóvel, zonas administrativas, criativas e operacionais, posicionando-o acima de um armazém tradicional ou de escritórios comuns, num segmento raro e altamente valorizado na Maia. ? Valor de arrendamento negociável ? Disponível com ou sem mobiliário, adaptando-se às necessidades do futuro ocupante Imóvel indicado para: Empresas de logística leve e e-commerce Produtoras, estúdios criativos e empresas de multimédia Startups e empresas em crescimento Equipas que valorizam um ambiente de trabalho colaborativo aliado a uma componente logística Uma oportunidade única para instalar o seu negócio num espaço híbrido, moderno e altamente funcional, numa localização estratégica e com excelentes acessos. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. Licença de utilização: 586/94

No coração das Avenidas Novas, numa das localizações empresariais mais centrais e procuradas de Lisboa, encontra este escritório totalmente renovado em 2025, mobilado e pronto a receber a sua empresa. Situado na Avenida 5 de Outubro n. º 72, R/C – Loja B, este espaço combina funcionalidade, conforto e uma localização estratégica, ideal para empresas que valorizam acessibilidade, imagem profissional e uma operação pronta a funcionar desde o primeiro dia. O seu acesso sem necessidade de utilizar escadas ou elevador torna-o perfeitamente acessível a todo o tipo de público. Com cerca de 132 m² de área útil, o imóvel apresenta uma organização extremamente eficiente, composta por uma ampla zona em open space, três gabinetes independentes, sala de reuniões, copa, arrumos e duas casas de banho. Existem espalhados pelo espaço vários armários para arrumação. Do escritório fazem ainda parte 2 lugares de estacionamento para carros e 1 lugar de estacionamento para 2 motas, localizados no piso -1, de fácil acesso. A configuração atual permite uma utilização muito versátil, adaptando-se facilmente a equipas de consultoria, serviços profissionais, empresas tecnológicas, agências criativas, escritórios de representação, clínicas de serviços não médicos, contabilidade, advocacia, formação ou equipas comerciais. A sala open space, com 42,5 m², é o centro operacional do escritório, permitindo acomodar vários postos de trabalho num ambiente amplo e colaborativo. Os três gabinetes independentes — com 10,7 m², 14,5 m² e 10,7 m² — oferecem privacidade para direção, reuniões internas, chamadas, atendimento individual ou departamentos específicos. A sala de reuniões, com 13,1 m², acrescenta uma área dedicada para receber clientes, parceiros ou equipas. O ar condicionado independente, em todas as divisões, e a iluminação LED tornam o espaço eficiente e confortável. A copa está equipada com ar condicionado, exaustão de odores, micro-ondas e frigorífico combinado. A localização é outro ponto forte. A Avenida 5 de Outubro oferece excelentes acessos, proximidade a transportes públicos, comércio, restauração, serviços, hotéis, bancos e zonas empresariais, tornando este escritório uma solução ideal para empresas que procuram centralidade sem abdicar de comodidade. Uma oportunidade para instalar a sua empresa num escritório renovado, funcional, mobilado e com estacionamento, numa das zonas mais sólidas e prestigiadas de Lisboa. [EN] In the heart of Avenidas Novas, in one of Lisbon's most central and sought-after business locations, you will find this office space, fully renovated in 2025, furnished, and ready for your company to move in. Located at Avenida 5 de Outubro, No. 72, Ground Floor – Store B, this space combines functionality, comfort, and a strategic location. It is ideal for companies that value accessibility, a professional image, and an operation ready to run from day one. Its street-level access (no stairs or elevators required) makes it perfectly accessible to all types of public. With approximately 132 m² of usable area, the property features an extremely efficient layout, consisting of a large open-plan area, three independent private offices, a meeting room, a kitchenette, storage space, and two bathrooms. There are several storage cabinets distributed throughout the space. The office also includes two car parking spaces and one parking space for two motorcycles, located on level -1 with easy access. The current configuration allows for versatile use, easily adapting to consulting teams, professional services, tech companies, creative agencies, representative offices, non-medical clinics, accounting, law firms, training centers, or sales teams. The 42.5 m² open-plan area is the operational heart of the office, accommodating multiple workstations in a spacious and collaborative environment. The three independent offices (10.7 m², 14.5 m², and 10.7 m²) offer privacy for management, internal meetings, calls, individual consultations, or specific departments. The 13.1 m² meeting room provides a dedicated area for receiving clients, partners, or teams. Independent air conditioning in every room and LED lighting make the space both efficient and comfortable. The kitchenette is equipped with air conditioning, odor extraction, a microwave, and a combined fridge-freezer. The location is another major highlight. Avenida 5 de Outubro offers excellent access and proximity to public transport, shops, restaurants, services, hotels, banks, and business hubs, making this office the ideal solution for companies seeking a central location without sacrificing convenience. This is a premium opportunity to establish your company in a renovated, functional, and furnished office with parking, in one of Lisbon’s most established and prestigious areas. Licença de utilização: 274/u/2003

No rés-do-chão armazéns, escritórios e comercio e no 1º andar para escritórios comercio com áreas desde 620m2. Armazéns com ótimas condições de acessos, casas de banho de deficientes e balneários. Localização privilegiada entre Leiria e Pataias, com excelentes acessos a todas as vias rodoviárias. No exterior dispõe de um enorme logradouro que facilita cargas e descarga e estacionamento privativo. Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, original de Aveiro. Encontra-se no mercado há mais de 20 anos, e conta neste momento com 27 agências em território nacional. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós. A NOSSA MISSÃO É A SUA SATISFAÇÃO!

Amplo espaço destinado a serviços e escritórios com 305,5 m², inserido no emblemático Edifício Pratagi, no coração de Alverca. O imóvel encontra-se em fase final de obras de remodelação, oferecendo a oportunidade ideal para ser adaptado à medida das necessidades do seu negócio. Graças às suas divisórias maioritariamente amovíveis, o espaço garante uma enorme flexibilidade e adaptabilidade de layout. Principais Características: - Área : 305,5 m² (ocupação exclusiva de todo o 5.º andar). - Estacionamento: 10 lugares de parqueamento privativos. - Casas de Banho: 2 WCs funcionais. - Espaço Exterior: Varanda com amplas vistas panorâmicas sobre a cidade de Alverca e o Rio Tejo. - O Edifício: Imóvel de prestígio, requintado e com serviço de portaria/segurança. Localização e Acessibilidades: Centralidade: Localizado no centro de Alverca, com todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos à porta. Acessos Rodoviários: A apenas 2 minutos dos nós de acesso à A1 (Lisboa - Porto) e A9 / CREL (Alverca - Oeiras), permitindo uma ligação rápida e sem portagens até Lisboa. Venha conhecer o espaço ideal para expandir a sua atividade! Agende já a sua visita. Escritório, Alverca, Estacionamento Privado, Vista Rio, Próximo de Lisboa