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✨ Apartamento T2 com Varandas e Lugar de Garagem — Conforto e Qualidade para o Seu Dia a Dia ✨ Descubra este elegante apartamento, onde o conforto, a modernidade e a funcionalidade se unem para criar o lar perfeito. Com uma excelente distribuição dos espaços e acabamentos de qualidade, este imóvel foi pensado ao detalhe para proporcionar bem-estar e qualidade de vida. Ao entrar, é recebido por um agradável hall de entrada que conduz a uma ampla e luminosa sala de estar e jantar, ideal para momentos em família ou para receber amigos. A cozinha, totalmente mobilada, alia design e praticidade, contando ainda com uma funcional lavandaria. Na zona privada, encontra um confortável quarto, uma magnífica suíte com WC privativo e um WC de serviço de apoio às restantes áreas da casa. Os roupeiros embutidos oferecem excelente capacidade de arrumação, enquanto o soalho flutuante acrescenta elegância e conforto aos espaços. O apartamento dispõe ainda de estores elétricos, vídeo porteiro, pré-instalação de ar condicionado e bomba de calor para aquecimento de águas, garantindo maior eficiência energética e comodidade no dia a dia. Conta também com lugar de garagem para maior segurança e conveniência. Uma oportunidade única para quem procura um apartamento moderno, acolhedor e pronto a habitar, ideal tanto para residência própria como para investimento. Venha conhecer, marque já a sua visita! Tem dúvidas por causa do financiamento? Não se preocupe — a Autopousada, Comércio e Serviços Lda ajuda! A Autopousada Comércio e Serviços Lda é intermediário de crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal (Registo nº 6045) e encontra a melhor solução para o seu caso.

EDIFICIO ARTISANO - ' Onde a qualidade construtiva, eficiência energética e localização garantem valorização a médio e longo prazo'. Apartamento com requinte e conforto, com materiais de qualidade, escolhidos criteriosamente. Situado numa zona calma, nas proximidades de escolas, serviços e comércio e com bons acessos rodoviários. Com varanda, garagem e situado no piso 2. Entrega estimada: segundo semestre de 2027

EDIFICIO ARTISANO - ' Onde a qualidade construtiva, eficiência energética e localização garantem valorização a médio e longo prazo'. Apartamento com requinte e conforto, com materiais de qualidade, escolhidos criteriosamente. Situado numa zona calma, nas proximidades de escolas, serviços e comércio e com bons acessos rodoviários. Com varanda, garagem e situado no piso 1. Entrega estimada: segundo semestre de 2027

Este excelente apartamento T2 faz parte de um empreendimento residencial contemporâneo, desenhado para quem valoriza o equilíbrio entre tranquilidade e proximidade aos principais centros urbanos, com ligações rápidas a Aveiro e Coimbra, respondendo às exigências da vida moderna.O apartamento apresenta um conceito Open Space, integrando sala e cozinha, criando um ambiente amplo e luminoso. Conta com dois quartos, sendo um deles uma suíte privativa, e duas casas de banho completas com louças Sanitana e torneiras termostáticas. Dispõe ainda de varanda, lugar de estacionamento com acesso direto por elevador e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos.Em termos de acabamentos e conforto, destaca-se a eficiência energética Classe A, bomba de calor para águas sanitárias, sistema de isolamento ETICS, caixilharia de alumínio com corte térmico e estores elétricos. O pavimento vinílico SPC de alta resistência, roupeiros embutidos do chão ao teto e iluminação LED completam o espaço de forma moderna e funcional.A cozinha está equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico, bancada em quartzo compacto e mobiliário de design contemporâneo. O apartamento possui ar condicionado instalado, portas blindadas e vídeo porteiro inteligente com monitor tátil.Destaca-se pelo design moderno e funcional, áreas generosas, entrada de luz natural e ambiente confortável. Localizado numa zona residencial tranquila, com bons acessos rodoviários e proximidade a comércio, serviços e escolas, é ideal para habitação própria ou investimento, incluindo arrendamento.A obra tem previsão de entrega para o segundo semestre de 2027. Contacte-nos para mais informações e não perca esta oportunidade.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Varanda;Suite;Ar Condicionado;Barbecue;Bomba de calor;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Frigorífico;Microondas;Placa de Indução;Poliban;Porta Alta Segurança;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Estação Rodoviária;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis

Apartamento T2 em Vila verde- chave na mão Este apartamento destaca-se pelo seu design funcional e acabamentos de alta qualidade, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Características do Apartamento: •Área Bruta Privativa: 101,2 m2 •Conceito Open Space: Sala e cozinha integradas, criando um ambiente amplo e luminoso. •Quartos: 2 quartos, sendo um deles uma suíte privativa. •Casas de Banho: 2 WC completos com louças Sanitana e torneiras termostáticas. •Espaço Exterior: Varanda generosa equipada com churrasqueira, ideal para momentos de lazer. •Estacionamento: 1 lugar de garagem com acesso direto por elevador. Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos Acabamentos e Conforto: •Eficiência Energética Classe A: Equipado com bomba de calor para águas sanitárias. •Isolamento de Topo: Sistema ETICS (capoto), caixilharia de alumínio com corte térmico e estores elétricos. •Detalhes Modernos: Pavimento vinílico SPC de alta resistência, roupeiros embutidos do chão ao teto e iluminação LED. •Cozinha Equipada: Bancadas em quartzo compacto e design de excelência. •Ar condicionado instalado •Portas Blindadas •vídeo porteiro inteligente com monitor tátil. Localização e Envolvência: Situado numa zona residencial calma em Vila Verde, Oliveira do Bairro, o Artisano oferece a paz de um ambiente equilibrado sem abdicar da conveniência. •Próximo de escolas, comércio e serviços. •Excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida a Aveiro e Coimbra. Previsão de Entrega: Obra com acompanhamento rigoroso, com entrega estimada para o segundo semestre de 2027. Para mais informações sobre o imóvel, agendamento de visita ou financiamento de crédito contate a Imobiliária Prático Lar TL 927725205! (chamada para rede móvel nacional) Imobiliária Prático Lar AMI10764 Intermediária de Crédito Habitação 0001881 #ImoveisAveiro #vilaverde #apartamentoT2 #VendaDeImoveis #PraticoLar #CasaDosSonhos #EficienciaEnergetica #imobiliaria @apartamento #oliveiradobairro #ImoveisAveiro #CasaNova #PraticoLar #OportunidadeImobiliaria

Apartamento T2 com Varanda e Garagem ? Vila Verde, Oliveira do BairroDescubra o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e tranquilidade neste elegante apartamento T2 situado no empreendimento Artisano, em Vila Verde, Oliveira do Bairro. Projetado com atenção ao detalhe e foco na eficiência, este espaço combina design contemporâneo, acabamentos premium e uma envolvência residencial serena.Características PrincipaisÁrea Bruta Privativa: 101,2 m²Conceito Open Space: Sala e cozinha totalmente integradas, proporcionando um ambiente amplo, luminoso e acolhedorQuartos: 2 quartos, incluindo uma suíte privativa com ótimo aproveitamento de espaçoCasas de Banho: 2 WC completos com louças Sanitana e torneiras termostáticas de alta qualidadeVaranda Espaçosa: Perfeita para relaxar e desfrutar de momentos em família, com churrasqueira incluídaEstacionamento: 1 lugar de garagem com acesso direto por elevadorAcabamentos e ConfortoEficiência Energética Classe A: equip ado com bomba de calor para AQS e ar condicionado instaladoIsolamento de Alta Performance: sistema ETICS (capoto), caixilharia em alumínio com corte térmico e estores elétricosDetalhes Modernos: pavimento vinílico SPC de elevada resistência, roupeiros embutidos do chão ao teto e iluminação LED eficienteCozinha Equipada: bancadas em quartzo compacto e design contemporâneo, pensada para funcionalidade e estética.

Identificação do imóvel: ZMPT590733Com 136,48 m² de área privativa, este espaço comercial situa-se ao nível da rua, em Perafita, numa zona consolidada, com excelente acessibilidade e amplo estacionamento, reunindo as condições ideais para o desenvolvimento de diversas atividades comerciais e de serviços.Integrado num empreendimento projetado pelo prestigiado Arquiteto Álvaro Siza Vieira, vencedor do Prémio Pritzker, este imóvel distingue-se pela qualidade arquitetónica, funcionalidade dos espaços e integração harmoniosa na envolvente urbana, características que conferem um valor acrescentado e diferenciador ao investimento.O espaço apresenta uma distribuição funcional e versátil, composta por uma ampla sala principal, três gabinetes independentes, copa/cozinha de apoio e dois WC de serviço, permitindo uma adaptação simples e eficiente às necessidades de diferentes áreas de negócio.Encontra-se em excelente estado de conservação, pronto a iniciar atividade, sem necessidade de obras, destacando-se ainda pelas seguintes características:- Pavimento em granito;- Pré-instalação de ar condicionado;- Sistema de videovigilância;- Sistema de alarme;- Boa qualidade construtiva.Ideal para: Clínicas e consultórios médicos; Gabinetes de arquitetura, engenharia ou advocacia; Empresas de prestação de serviços; Centros de formação e explicações; Estúdios de Pilates, Yoga ou bem-estar; Showrooms; Escritórios ou sede de empresa. A localização constitui uma das suas grandes vantagens. Inserido numa zona residencial consolidada, beneficia da proximidade de comércio, serviços, escolas e transportes públicos, bem como de rápidos acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente A28, A41, à Avenida da Liberdade, à Exponor e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro.Um espaço versátil, inserido num empreendimento de referência, que alia qualidade arquitetónica, funcionalidade e uma localização estratégica, tornando-se uma excelente oportunidade para instalação da sua empresa ou para investimento.Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente apartamento T2 inserido num empreendimento residencial contemporâneo, desenhado para quem valoriza o equilíbrio entre a tranquilidade e a proximidade aos principais centros urbanos para responder às exigências da vida moderna, com ligações rápidas a Aveiro e Coimbra. Caraterísticas principais: • Conceito em Open Space, Sala e cozinha, criando um ambiente amplo e luminoso. • 2 quartos, sendo um deles uma suíte privativa. • Casas de Banho: 2 WC completos com louças Sanitana e torneiras termostáticas. • Varanda com 8,70 m2. • Estacionamento: lugar de garagem com acesso direto por elevador. Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos Acabamentos e Conforto: • Eficiência Energética Classe A: Equipado com bomba de calor para águas sanitárias. • Isolamento de Topo: Sistema ETICS (capoto), caixilharia de alumínio com corte térmico e estores elétricos. • Detalhes Modernos: Pavimento vinílico SPC de alta resistência, roupeiros embutidos do chão ao teto e iluminação LED. • Cozinha Equipada com placa de indução, exaustor, forno, microondas e frigorífico, bancadas em quartzo compacto e design de excelência. • Ar condicionado instalado • Portas Blindadas • Vídeo porteiro inteligente com monitor tátil. Este imóvel destaca-se pelo seu design moderno e funcional, áreas generosas e acabamentos de alta qualidade,. As áreas amplas privilegiam a luz natural e transmitem conforto e bem-estar. Este empreendimento reúne todas as condições para quem procura qualidade de vida, conforto e valorização patrimonial a médio e longo prazo, ideal tanto para habitação própria como para o mercado de arrendamento, para investimento seguro. O empreendimento ARTISANO é inserido numa zona residencial tranquila, com bons acessos rodoviários e proximidade a comércio, serviços e escolas, Contacte-nos para mais informações, não perca esta oportunidade! Previsão de Entrega: Obra com entrega estimada para o segundo semestre de 2027. Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores · Ética · Rigor · Respeito · Lealdade · Conhecimento · Proximidade · Transparência

Esta moradia bi-familiar destaca-se pela sua excelente organização e pela harmonia entre as áreas habitacionais e um encantador espaço exterior. Composta por dois pisos independentes ou interligados, a propriedade oferece versatilidade, conforto térmico e uma atmosfera acolhedora, ideal para famílias numerosas ou para quem procura potencial de rentabilização. Abaixo apresenta-se a descrição detalhada do imóvel: Exterior e Enquadramento A propriedade é recebida por um jardim meticulosamente cuidado, disposto em socalcos e enriquecido com sebes decorativas de buxo que desenham caminhos geométricos e circundam uma fonte central. O acesso pedonal é feito por escadarias em pedra perfeitamente integradas. Os muros delimitadores garantem total privacidade e segurança. A fachada combina o revestimento tradicional texturado a branco com apontamentos de cor suave, conferindo-lhe uma identidade rústica e intemporal. Rés-do-Chão (Piso Térreo) Este piso é marcado por um ambiente mais rústico e funcional, perfeito para convívios familiares e suporte ao dia a dia. Cozinha Rústica / Zona de Apoio: Um espaço com enorme caráter, tetos com vigas de madeira expostas e paredes texturadas. Conta com uma tradicional lareira/fumeiro em tijolo burro (ideal para grelhados e fumeiro), bancada de trabalho em inox com armários em madeira e uma zona de refeições informal. Sala de Estar de Rés-do-Chão: Um espaço acolhedor com teto totalmente revestido a madeira, onde se localiza uma elegante escadaria em caracol de madeira que faz a ligação ao piso superior. Esta sala está equipada com uma recuperador de calor/fogo de sala, otimizando o conforto térmico. Quartos: Quartos com áreas equilibradas, excelente iluminação natural, pavimentos flutuantes e janelas equipadas com portadas ou caixilharia com corte térmico. Um dos quartos apresenta uma decoração vibrante em tons quentes, ideal para crianças ou hóspedes. Garagem: Espaço fechado com capacidade para 1 viatura, oferecendo arrumação adicional. Primeiro Andar O piso superior oferece uma configuração residencial mais convencional, com divisões amplas e muita luminosidade. Cozinha Principal: Espaçosa, com mobiliário em madeira maciça e excelente capacidade de arrumação. Está totalmente equipada com placa, forno embutido, micro-ondas e exaustor em inox. Possui uma zona de refeições central bem iluminada por uma generosa janela e conta ainda com uma segunda lareira, tornando o espaço muito convidativo. Quartos Adicionais: Quartos principais amplos, com roupeiros embutidos em madeira de parede inteira e pavimentos flutuantes. Destaca-se a excelente exposição solar e as vistas desafogadas sobre o jardim. Casas de Banho (2 no total do imóvel): Casas de banho completas, com revestimento cerâmico até ao teto, equipadas com sanita, bidé, lavatório em bancada de mármore com espelho embutido e cabine de duche moderna com resguardo em vidro translúcido. Climatização e Conforto O grande destaque técnico desta moradia é o seu sistema de aquecimento central alimentado a pellets, garantindo uma eficiência energética excelente, custos reduzidos e um ambiente confortável e homogéneo durante os meses de inverno. Marque já a sua visita!

AP T2+1 - S. Mamede Infesta. 3 frentes (Nascente/Poente/Sul) Caixilharia Aluminio vidro duplo com poucos anos de uso. ► Varanda para a rua. ► Varanda para trás - Ocupa toda a fachada traseira, pelo que poderá ser marquisada. ► Garagem fechada - 1 carro. ► Despensa – ao lado da cozinha. ► Possibilidade de aproveitamento de sótão. A apenas 2.5kms do HSJ e polo Universitário. Oportunidade a não perder. Marque já a sua visita.

Apartamento T3 para venda em Castelo Branco Apartamento T3 inserido em prédio com gás natural e dois elevadores, localizado na Quinta Pires Marques, uma das zonas residenciais mais procuradas de Castelo Branco. O imóvel é composto por hall de entrada, cozinha ampla com despensa e acesso a varanda, sala espaçosa com lareira e varanda, três quartos, sendo um deles suite com base de duche, todos equipados com roupeiros embutidos. Dispõe ainda de hall dos quartos com roupeiros embutidos, casa de banho completa com banheira e arrecadação no sótão. Destaca-se pelas suas excelentes áreas, boa distribuição dos espaços e pelo excelente estado de conservação, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família. Localizado numa zona tranquila, com fácil acesso a escolas, supermercados, comércio e serviços, este apartamento reúne todas as condições para quem procura viver com qualidade na cidade. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Agende já a sua visita.

Apartamento T1 com varanda, em Vila Nova de Gaia. O imóvel distribui-se da seguinte forma: • Hall de entrada • Sala de estar e jantar com acesso direto à varanda, e com cozinha em Open Space, totalmente equipada com equipamentos Bosch • 1 Casa de banho completa • 1 quarto com roupeiros embutidos e acesso a varanda No piso inferior o imóvel oferece ainda acesso a um lugar de garagem. O imóvel encontra-se equipado com domótica e ar condicionado multi-split em todas as divisões. As fotografias correspondem ao andar modelo. Localização: Padel INN - 500m Escola Secundária Gaia Nascente - 700m Fitness Up Gaia - 900m Continente Bom Dia - 1.4km Hospital Santos Silva - 2km Metro Hospital Santos Silva - 2km

Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento! Moradia tradicional remodelada, de rés-do-chão e 1.º andar, localizada em Cernache, numa zona tranquila e com bons acessos. ✨ Características do imóvel: • Tipologia T4 • Área do terreno: 181 m² • Área de implantação: 140 m² • Área bruta de construção: 251 m² • Isenta de licença de utilização ? Espaço Exterior: (por intervencionar) • Estacionamento privativo • Churrasqueira • Zona de lazer exterior ? Rés-do-chão composto por: • Cozinha • Copa • Sala de estar • Sala de jantar • 2 WC • Arrumos • Zona de tratamento de roupa ? 1.º Andar composto por: • 4 quartos • Espaço de lazer • Possibilidade de criar um T0 totalmente independente ? Destaques: • Moradia remodelada com excelente potencial • Possibilidade de rentabilização independente • Ideal para famílias ou investimento ? Situada em Cernache, numa localização calma e com bons acessos. ? Marque já a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Aqui, o campo abraça a vida moderna e o seu futuro começa hoje. Imagine abrir a porta todas as manhãs para o som dos pássaros e uma paisagem que inspira tranquilidade, enquanto sabe que cidades vibrantes, praias deslumbrantes e oportunidades estratégicas estão ao seu alcance. Este é um lugar onde sonhar se torna realidade para famílias que procuram qualidade de vida, para jovens construírem o seu primeiro lar com apoio de Garantia Pública e para investidores que sabem reconhecer potencial antes de todos os outros. Terreno e casa para recuperar com acesso direto desde a estrada alcatroada, implantado na Junqueira - Cela, freguesia com raízes rurais fortes e crescimento sustentável. Área total do terreno: 7.430 m² Casa principal térrea existente com Implantação: 105 m², 3 assoalhadas + cozinha, Área Bruta Privativa: 70 m², Área Bruta Dependente: 35 m², Anexo adicional com cozinha separada, divisão multiuso, Pátio e logradouro. Potencial de construção: este terreno permite também uma nova construção individual térrea ou duplex com uma área máxima de 240 m², semelhante à construção do terreno confrontante. Isto representa uma oportunidade real de criar um projeto contemporâneo com máximo aproveitamento da vista e do ambiente natural. Caldas da Rainha: 15 min | 12 km - escolas, hospital, comércio, serviços e cultura. Alcobaça: 25 min | 25 km - cidade histórica com oferta gastronómica, comércio e o magnífico Mosteiro de Alcobaça (UNESCO). Foz do Arelho: 20 min - ambiente familiar entre a Lagoa de Óbidos e o Oceano Atlântico. São Martinho do Porto: 25 min - baía segura, ideal para crianças e fins de semana relaxantes. Nazaré: 30 min - mundialmente conhecida pelas suas ondas e energia vibrante. Autoestrada A8: ligação rápida a norte e sul IC2: acesso direto ao centro do país Lisboa e Aeroporto Internacional: 1 hora Leiria (Capital de Distrito): 40 minutos Infraestruturas Disponíveis Acesso por estrada alcatroada, rede pública de água nas proximidades, eletricidade disponível, internet e telecomunicações com fibra possíveis, zona tranquila, consolidada e com vizinhança rural Cela e Alcobaça unem tradição e futuro: Território com forte identidade agrícola, mercados com produtos frescos, rotas de vinhos, olival e gastronomia rica. Turismo cultural (património histórico como o Mosteiro de Alcobaça), praias reconhecidas e oferta de experiências ao ar livre. Comunidade local ativa com eventos, tradições e crescimento demográfico sustentável. Alcobaça e Caldas da Rainha funcionam como polos económicos regionais, complementando o estilo de vida rural com acesso direto a emprego, comércio e serviços. Este casal e terreno não é simplesmente um ativo imobiliário é uma promessa de futuro: Espaço para viver, crescer e criar memórias, potencial de construção moderno e rentável, localização estratégica entre cidades, praias e acessos principais. Ideal para famílias e jovens (com possibilidade de financiamento via Garantia Pública) Excelente para investidores com visão a médio/longo prazo Retorno Estimado (ROI) Estimativa orientativa do potencial de valorização e rendimento: Valorização de capital pós-reabilitação / construção: Expectativa potencial: +20% a +35% nos próximos 2-4 anos Rendimento por arrendamento tradicional (nova construção): Yield anual estimado: 4% - 6% Rendimento por Alojamento Local (sazonal elevado): Yield potencial específico nos meses altos: 7% - 9% Este é um imóvel com potencial de retorno financeiro e emocional ideal para quem vê além do óbvio. Imagine as manhãs de sábado com crianças a correr no campo, jardins a florir, churrascos com amigos e fins de semana junto ao mar, sem stress de viajar. Este é o cenário onde as melhores memórias familiares começam. Inicie a sua independência com um projeto seu mais espaço, mais liberdade e uma casa com história para reinventar. Conquiste confiança e transforme investimento em estilo de vida. Agende já a sua visita. Pise este solo fértil, sinta o silêncio, veja as oportunidades e visualize o futuro que está à sua espera. Este terreno não está apenas à venda está à sua espera. Porque o melhor investimento não é apenas financeiro é de vida.

Este excelente apartamento T2 faz parte de um empreendimento residencial contemporâneo, desenhado para quem valoriza o equilíbrio entre tranquilidade e proximidade aos principais centros urbanos, com ligações rápidas a Aveiro e Coimbra, respondendo às exigências da vida moderna.O apartamento apresenta um conceito Open Space, integrando sala e cozinha, criando um ambiente amplo e luminoso. Conta com dois quartos, sendo um deles uma suíte privativa, e duas casas de banho completas com louças Sanitana e torneiras termostáticas. Dispõe ainda de varanda, lugar de estacionamento com acesso direto por elevador e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos.Em termos de acabamentos e conforto, destaca-se a eficiência energética Classe A, bomba de calor para águas sanitárias, sistema de isolamento ETICS, caixilharia de alumínio com corte térmico e estores elétricos. O pavimento vinílico SPC de alta resistência, roupeiros embutidos do chão ao teto e iluminação LED completam o espaço de forma moderna e funcional.A cozinha está equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico, bancada em quartzo compacto e mobiliário de design contemporâneo. O apartamento possui ar condicionado instalado, portas blindadas e vídeo porteiro inteligente com monitor tátil.Destaca-se pelo design moderno e funcional, áreas generosas, entrada de luz natural e ambiente confortável. Localizado numa zona residencial tranquila, com bons acessos rodoviários e proximidade a comércio, serviços e escolas, é ideal para habitação própria ou investimento, incluindo arrendamento.A obra tem previsão de entrega para o segundo semestre de 2027. Contacte-nos para mais informações e não perca esta oportunidade.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Varanda;Suite;Ar Condicionado;Bomba de calor;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Frigorífico;Placa de Indução;Porta Alta Segurança;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Escola;Estação Ferroviária;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Mercado;Posto de Combustível;Transportes Públicos

Apartamento T2, localizado no centro da cidade da Lixa.Espaço habitacional convertido e completamente remodelado, com cozinha e lavandaria totalmente equipadas.Possui ar condicionado e excelente exposição solar.Localizado em zona central, priviligiado pelas acessibilidades, transportes, comércio e serviços de próximidade.Ótima oportunidade de aquisição. Aproveite para efetuar a sua visita.

Apartamento T2, localizado no centro da cidade da Lixa.Espaço habitacional convertido e completamente remodelado, com cozinha e lavandaria totalmente equipadas.Possui ar condicionado e excelente exposição solar.Localizado em zona central, priviligiado pelas acessibilidades, transportes, comércio e serviços de próximidade.Ótima oportunidade de aquisição. Aproveite para efetuar a sua visita.

O Edifício Duque de Goa é um novo empreendimento na Trofa, concebido para oferecer espaços modernos, funcionais e confortáveis, onde a qualidade de construção e a atenção ao detalhe assumem um papel central.Situado no terceiro andar, este apartamento T1 dispõe de um quarto, uma casa de banho de apoio e uma ampla zona social que integra a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha em open space. Conta ainda com varanda e um lugar de garagem privativo.Conclusão da obra prevista para 2028.Áreas do Imóvel:Área Varanda - 5,30m²;Área Bruta Privativa - 54,35m²;Área Total - 59,65m².Equipamentos e acabamentos:Cozinha equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas, frigorifico e máquina de lavar loiça;Ar condicionado por splits;Estores exteriores motorizados e com isolamento;Armários embutidos;Isolamento térmico e acústico;Bomba de calor;Elevador;Garagem com portão motorizado;Pré-instalação de ponto de carregamento para veículo elétrico;Orientação solar: Norte.Situado no coração da Trofa, beneficia de uma proximidade a escolas, comércios, serviços, espaços verdes e transportes, permitindo desfrutar de todas as comodidades do a dia sem abdicar da tranquilidade. Os rápidos acessos ao Porto, Maia e Vila Nova de Famalicão tornam esta localização ainda mais prática e valorizada.Aliando uma construção moderna, acabamentos de qualidade e uma localização estratégica, este apartamento é uma excelente opção para quem procura conforto, funcionalidade e valorização a longo prazo.Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!