163701 Imóveis - Portugal

Apresentamos esta moradia bi-familiar, uma excelente oportunidade de investimento, localizada em S. Cosme, muito próxima do IPCA Famalicão. Ambos os andares encontram-se arrendados, garantindo um rendimento imediato e estável. Distribuição da Moradia: Rés-do-Chão: Sala e cozinha em open space, criando um espaço moderno e acolhedor. WC de serviço, funcional e prático. Dois quartos bem distribuídos. Jardim privativo, ideal para momentos de lazer. Garagem fechada, proporcionando segurança e comodidade. 1º Andar: Sala e cozinha em open space, com acesso a uma varanda luminosa. Dois quartos equipados com roupeiros embutidos sendo um suite. WC completo com base de duche. Garagem fechada, garantindo praticidade adicional. Características Adicionais: Ambos os andares estão equipados com ar condicionado, assegurando conforto durante todo o ano. Excelente localização, próxima de serviços, comércio, escolas e transportes, com fácil acesso ao centro de Famalicão. Oportunidade de Investimento com Rendimento Garantido! Com os dois pisos arrendados, esta moradia é a escolha ideal para quem procura um imóvel com retorno financeiro imediato. Agende já a sua visita e explore o potencial desta propriedade! REF: HAB_515

Viva na Avenida Vasco da Gama - Apartamento T1 no Edifício Ancora - Próximo à Praia e Estação do Metro na Póvoa de Varzim Seja bem-vindo a oportunidade única de viver num encantador apartamento T1, na deslumbrante Avenida Vasco da Gama, a poucos passos da Praia da Póvoa de Varzim e da estação do Metro. Situado na prestigiada Avenida Vasco da Gama, este apartamento oferece acesso imediato à praia e uma curta caminhada da estação do metro, facilitando a sua mobilidade diária. A cozinha equipada apresenta todas as ferramentas que permitem tornar a preparação de refeições uma experiência mais prazerosa. Uma sala de estar, ampla e cheia de luz natural, convida ao relaxamento e à criação de momentos memoráveis com amigos e familiares. O quarto principal conta com um roupeiro embutido para atender às suas necessidades.Garagem Box oferecendo segurança e conveniência para estacionar seu veículo. Este apartamento é a definição de comodidade à sua porta, proporcionando uma vida elegante e descontraída. Explore a Praia da Póvoa de Varzim e desloque-se facilmente pela cidade através do metro, tornando cada dia uma experiência única. Marque agora a sua visita e descubra como este espaço pode se tornar o seu novo lar à beira-mar. Confiança e Frontalidade. Estou no mercado imobiliário para defender os interesses e expectativas dos meus clientes, com integridade e transparência para todas as partes. O meu objetivo é encontrar um comprador para sua casa, realizando um trabalho de excelência. Este imóvel encontra-se angariado em regime de exclusividade, partilhamos em 50% da comissão com todas as Agência Imobiliária com licença AMI válida. Características: Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Closet; Características Gerais - Remodelado; Orientação - Nascente; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Outras características - Box (1 lugar); Garagem; Cozinha Equipada; Elevador;

APARTAMENTO T1 Apresentamos este elegante apartamento T1 em construção, localizado na Presa em Santa Joana, uma zona que alia tranquilidade residencial à proximidade dos principais serviços, comércio e acessos. Situado no R/chão, este imóvel foi pensado para quem procura uma habitação moderna, confortável e funcional, com especial atenção à qualidade dos materiais e dos acabamentos. O apartamento distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade, proporcionando um ambiente elegante e acolhedor. O interior dispõe de pavimento em vinílico, iluminação LED embutida e carpintarias executadas por medida, criando espaços modernos e harmoniosos. A cozinha, de linhas contemporâneas, combina design e funcionalidade, com mobiliário lacado, bancada em compósito de quartzo e equipamento completo: placa vitro-cerâmica, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa. A casa de banho apresenta igualmente um nível de acabamento superior, com sanita suspensa, móvel lacado, lavatório de pousar, base de duche, resguardo em vidro temperado e espelho retro iluminado. O conforto durante todo o ano é assegurado por ar condicionado e bomba de calor de elevada eficiência energética. A habitação beneficia ainda de caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros de elevado desempenho térmico e acústico, contribuindo para um excelente conforto interior. Como complemento, dispõe de uma varanda, proporcionando um agradável espaço exterior, lugar de garagem, uma mais-valia importante para o conforto e comodidade do dia a dia. O edifício dispõe de elevador e apresenta uma imagem arquitetónica contemporânea, com materiais como alumínio, pedra natural e vidro temperado. Uma oportunidade para viver ou investir. Este T1 reúne características particularmente procuradas no mercado: construção nova, qualidade de acabamentos, eficiência energética, varanda, garagem e uma localização residencial tranquila. Uma solução ideal para habitação própria, mas também uma opção interessante para quem procura um imóvel com potencial de valorização e facilidade de colocação no mercado de arrendamento. T1 onde qualidade, conforto e modernidade se encontram, marque já a sua visita! Ref. 1031004/26BL

Entre memória, arquitetura contemporânea e natureza urbana, o Garden Palace surge da reabilitação de um palacete da primeira década do séc. XX, acompanhada pela criação de novos volumes residenciais. Ponto central do projeto, o palacete renasce e prolonga a sua história, através de um novo volume que lhe é adossado e dois blocos habitacionais. Como metáfora das raízes da vida, o jardim assume-se como fundação simbólica de um dos edifícios. O Garden Palace integra um total de 53 apartamentos, nas tipologias T1 e T2, desenhados para priorizar conforto e funcionalidade. No Palacete, quatro unidades duplex reinterpretam o conceito de espaço, criando interiores que harmonizam história e modernidade. O empreendimento localiza-se em Requesende, numa zona residencial tranquila e de fácil acesso, inserida na freguesia de Ramalde, no concelho do Porto. A área beneficia de proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e principais vias rodoviárias, proporcionando uma excelente combinação entre conforto urbano e qualidade de vida. A DESTACAR: - Climatização constituída por ar condicionado multi-split; - Lugar de garagem; - Aquecimento de águas sanitárias através de sistema de bomba de calor; - Apartamentos equipados com sistema de video-porteiro. PROXIMIDADES: -CASA DA MÚSICA -FUNDAÇÃO DE SERRALVES - CENTRO HISTÓRICO DO PORTO - ESCOLA BÁSICA 2/3 DO VISO ISEP - ISEP - HOSPITAL DA PRELADA - CASA DE SAÚDE DA BOAVISTA B - CUF - HOSPITAL - PARQUE DA CIDADE - FOZ DO DOURO - JARDINS DO PALÁCIO DE CRISTAL - NORTE SHOPPING - CENTRO COMERCIAL BOMBARDA - ARRÁBIDA SHOPPING Contacte para mais informações! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Vende ou arrenda Terreno para stand ou construção de armazéns Localizado em Mundão, frente para estrada Viseu - Sátão EN 229, 4.100m2 de área, viabilidade para vários armazéns. Marque uma visita - 250.000€ venda / 1.000€ Renda

Se procura o equilíbrio perfeito entre centralidade, modernidade e conforto, este apartamento no Edifício Maria é a escolha ideal. Com uma localização estratégica e acabamentos de qualidade superior, é uma oportunidade imperdivel tanto para habitação própria como para investimento seguro. Destaques do Imóvel & Acabamentos Premium O apartamento foi projetado com um padrão de excelência, combinando design contemporâneo e funcionalidade: Conforto Térmico e Acústico: Equipado com ar condicionado por conduta, estores elétricos em alumínio e caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos "Cortizo". O aquecimento de águas é feito através de uma eficiente Bomba de Calor. Cozinha Totalmente Equipada: Armários com acabamento lacado, torneiras "OFA" e eletrodomésticos topo de gama da marca "BALAY" (inclui Máquina de Lavar Louça, Forno, Micro-ondas, Combinado e Placa). Casas de Banho Modernas: Louças sanitárias e móveis suspensos da prestigiada marca "Sanindusa", torneiras "OFA" e revestimentos cerâmicos "Margres". Design e Elegância: Pavimentos em material cerâmico "Margres", paredes em estanhado "Seral" com pintura CIN, tetos em gesso cartonado com focos embutidos e carpintarias com acabamento lacado. O Edifício (Zonas Comuns de Excelência) O Edifício Maria destaca-se pela sua arquitetura moderna e pela durabilidade dos seus materiais: Fachada Premium: Revestida a Granito, Capoto e Painéis fenólicos da conceituada marca "TRESPA". Acessibilidade: Elevadores de última geração Schmitt + Sohn (630kg). Envolvente exterior com uma agradável área ajardinada e piso de garagem (-1) em betão com acabamento a helicóptero. Localização Privilegiada Situado junto ao Polo Universitário do Porto, uma das zonas com maior procura e dinamismo da cidade. Excelentes acessos a transportes públicos (Metro e Autocarros). Próximo das principais faculdades, hospitais, serviços, comércio e acessos às autoestradas (VCI). Não perca esta oportunidade única numa das zonas mais valorizadas do Porto. Entre em contacto hoje mesmo para obter mais informações ou agendar a sua visita!

Apresentamos uma propriedade singular situada em Assafarge, Coimbra, que reúne características cada vez mais difíceis de encontrar no mercado imobiliário: uma quinta de grande dimensão, com enquadramento rural, total privacidade e viabilidade para reconstrução de uma moradia, localizada a poucos minutos do centro da cidade de Coimbra. Com uma área global de 7.663 m², esta propriedade combina a rusticidade de uma quinta tradicional com um elevado potencial de valorização, constituindo uma excelente oportunidade para habitação própria, segunda residência ou projeto turístico de pequena escala. O imóvel integra um artigo urbano correspondente a uma antiga moradia, permitindo a sua reconstrução. O edifício encontra-se registado com uma área bruta de construção de aproximadamente 216 m², distribuída por dois pisos. Com vista à valorização do imóvel, foi desenvolvido um estudo de arquitetura para uma moradia M3+1 contemporânea, cuidadosamente implantada na topografia existente, prevendo cerca de 208 m² de área bruta de construção, privilegiando a integração paisagística, a luminosidade natural e a funcionalidade dos espaços. O projeto foi idealizado e executado pelo prestigiado Arquiteto Vicente Gouveia da empresa Visioarq. Principais atributos da propriedade: Área total: 7.663 m², com terreno agrícola e florestal. Artigo urbano existente, com possibilidade de reconstrução da moradia. Estudo prévio de arquitetura e de engenharia já desenvolvido para uma moradia unifamiliar contemporânea. Furo artesiano, com água a 103 metros de profundidade, bomba e balão depósito, proporcionando autonomia no abastecimento de água à propriedade. Anexo com cerca de 25m2 para apoio à agricultura: garagem para alfaias agrícolas, máquinas e produtos. Garagem separada de área para cozinha/churrasqueira. Pomar com cerca de 60 árvores de fruto, em plena produção. Área grande de hortícolas em atual produção. Galinheiro para 30 galinhas, estufa, e abrigos totalmente cercados para caprinos e ovinos (atualmente com marca de exploração própria). Propriedade integralmente vedada, combinando muro tradicional em pedra na parte sul e rede ovelheira com sistema de fios eletrificados na parte norte. Excelente exposição solar e vistas amplas sobre a paisagem verde envolvente. Ambiente de total tranquilidade e privacidade. Localização privilegiada, com campo de futebol, cafés, restaurantes, clínica veterinária, florista e cabeleireiro a menos de 1 km e com rápidos acessos ao centro de Coimbra, às principais vias rodoviárias e a todos os serviços essenciais. Mais do que um terreno, esta propriedade representa uma oportunidade imediata para desenvolver um projeto residencial de elevada qualidade, num contexto natural de rara beleza, onde a privacidade, a envolvência paisagística e a proximidade da cidade coexistem de forma harmoniosa. A conjugação de um artigo urbano existente, do potencial de reconstrução, da disponibilidade de água própria, da área generosa do terreno vedado para exploração agropecuária e do pomar consolidado confere a esta quinta um valor diferenciador e um potencial de investimento muito significativo. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! RR99792

Moradia T3 em Estrutura - Bouro Santa Maria Amares . . Imagina viver num local tranquilo, rodeado pela natureza, mas a poucos minutos de todos os serviços essenciais?. . Esta moradia em estrutura de 3 pisos oferece um enorme potencial para dar vida ao projeto com que sempre sonhou. . . ✨ Destaques:. . ✔ Amplo terreno envolvente. ✔ Excelente exposição solar durante todo o dia. ✔ Vista deslumbrante sobre a paisagem envolvente. ✔ Dois tanques existentes na propriedade. ✔ Localização sossegada, com privacidade e conforto. ✔ Próxima de comércio, escolas e serviços . . Uma oportunidade rara para quem procura qualidade de vida, espaço e uma envolvência natural única. Venha descobrir todo o potencial deste imóvel! �☀️�. . Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!. . PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: . . - Qualificação do produto . . - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); . . - Qualificação motivacional; . . - Escolha dos imóveis corretos a visitar; . . - Visitas aos imóveis selecionados; . . - Capacidade de negociação; . . - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; . . - Acompanhamento na escritura; . . Entre em contacto connosco!

Terreno p/Construção Terreno com excelente localização, na Estrada Nacional, em Fermelã, Com área de 6.095 m2, cerca de 100 metros de frente, e que permite a construção em altura. Este terreno está localizado face a Estrada Nacional 109, a poucos minutos de Estarreja e Aveiro, com excelentes acessos a outras localidades. Nestas duas Cidades, encontra todo o tipo de serviços Públicos, restauração e todo o tipo de comércio. Fica em uma zona de crescimento habitacional, ideal para construção em altura, com possibilidade de construção para 8 frações T3 + 4 frações T2, com garagem em sub-solo, r/c e 1 piso, uma ótima opção para investidores. Se procura terreno para construir em zona calma e tranquila, e ao mesmo tempo a escassos minutos de centros urbanos, não perca esta oportunidade! Venha conhecer o lugar ideal para o seu investimento! Marque já a sua visita! Na MUDDA trataremos de todo o seu processo desde o agendamento da visita até à entrega das suas chaves, garantindo que está por dentro de todo o processo, sem dúvidas. ✅Quem é a MUDDA? A rede imobiliária MUDDA nasce do desejo do Grupo STARS continuar a evoluir no mercado imobiliário. O grupo encontra-se presente no mercado com várias marcas e com crescimento significativo desde a sua criação. A rede imobiliária MUDDA com 7 agência distribuídas pelo país, tem para lhe oferecer um serviço customizado e inovador no momento de comprar, arrendar ou vender casa, afastando-se estrategicamente da despersonalização e massificação, aproximando-se da ideologia de que cada cliente é uma pessoa com visões e necessidades diferenciadas. Com um espírito de melhoria continua, oferecermos a melhor formação imobiliária para prestarmos um serviço capaz de responder a qualquer desafio! Formamos consultores imobiliários de excelência. Na MUDDA trabalhamos em dedicação a quem mais importa, toda a comunidade que nos envolve. Os consultores da MUDDA trabalham de forma personalizada, sendo cada um especialista do mercado onde atua. Este é o momento, MUDDA a tua vida, comece pela sua casa! ✅Porquê a MUDDA? Na Mudda, transformamos a experiência imobiliária num processo simples, seguro e acompanhado em todas as fases. Somos uma das poucas imobiliárias que oferece suporte integral tanto a proprietários como a compradores, cuidando de toda a documentação necessária à compra e venda de imóveis. O nosso compromisso vai para além da mera intermediação: acompanhamos os nossos clientes desde o primeiro contacto até à conclusão do negócio, proporcionando apoio especializado na obtenção de crédito e na interpretação da legislação imobiliária em vigor. Desta forma, garantimos que cada transacção seja efetuada com total transparência, conformidade e segurança. Na Mudda, sabemos que cada detalhe faz a diferença. Por isso, a nossa equipa trabalha de forma personalizada para responder às suas necessidades, assegurando que o seu investimento seja tratado com o profissionalismo e a atenção que merece. ✅Visite-nos em www.mudda.me e descubra como podemos facilitar a sua jornada no mercado imobiliário.

Terreno rustico bem situado, a poucos minutos da vila de Almancil. O terreno tem bons acessos e é plano.

T1 Renovado e Mobilado em Primeira Linha de Praia — Vila do CondeApartamento T1 renovado, mobilado e com lugar de garagem, situado em primeira linha de praia, em Vila do Conde.Apresentamos este agradável apartamento T1, localizado na Rua Estação Soares, em Vila do Conde, numa localização privilegiada junto ao mar.Situado no 4.º andar de um edifício com elevador, o imóvel foi renovado e encontra-se mobilado, oferecendo uma solução prática e confortável para quem procura um apartamento pronto a habitar.Principais características* ?? T1* ? Primeira linha de praia* ? Apartamento renovado* ?? Mobilado* ? Elevador* ? Lugar de garagem* ? 4.º andar* ?? Espaços luminosos* ? Rua Estação Soares, — Vila do CondeA localização é um dos grandes destaques deste imóvel: viver junto à praia, com a comodidade de ter elevador e lugar de garagem, numa zona muito procurada de Vila do Conde.Uma excelente opção para habitação própria, segunda habitação ou investimento, para quem valoriza a proximidade do mar e um apartamento pronto a utilizar, sem necessidade de obras.? Entre em contacto para obter mais informações ou agendar uma visita.

Apartamento T1 próximo das praias em Leça da Palmeira Referencia Interna - mat_P251101 Apresentamos este acolhedor apartamento T1, inserido num prédio com elevador, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida numa zona residencial tranquila, próxima das praias. O imóvel é composto por um quarto com roupeiro, uma casa de banho com banheira, e uma cozinha totalmente equipada, pronta a ser utilizada. Dispõe ainda de um espaço de arrumos, garantindo funcionalidade e organização adicionais. Graças à sua localização privilegiada, este apartamento oferece a combinação perfeita entre tranquilidade, conveniência e proximidade ao mar, sendo uma excelente opção tanto para residência própria como para investimento. Destaques do imóvel: - T1 com roupeiro no quarto - 1 WC com banheira - Cozinha equipada - Arrumos - Prédio com elevador - Localização próxima das praias Uma oportunidade imperdível para viver com conforto e qualidade junto ao mar! Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: D Área: 41 m2 Valor: 250.000€ Ref: mat_P251101 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Terreno em Glória do Ribatejo (GLR040) Lote industrial, plano , limpo ideal para logística industrial ou comércio. Perto de auto estrada Agende a sua visita. Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes. Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive. Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação. Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados. A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel. - Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta! A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora. Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro. Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra, Benavente e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca e em Mora. Os nossos 21 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu! Esperamos por si!

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351 Almare – Onde o Conforto Encontra o Atlântico Entre a serenidade do oceano e a autenticidade de Viana do Castelo nasce o 351 Almare, um empreendimento residencial que redefine o conceito de conforto, elegância e qualidade de vida. A apenas 5 minutos da Praia do Rodanho, este projeto foi cuidadosamente concebido para quem procura um estilo de vida exclusivo, onde a arquitetura contemporânea, a luminosidade natural e a proximidade ao mar se unem numa experiência verdadeiramente diferenciadora. O condomínio privado integra 67 apartamentos de tipologias, T1 e T2, distribuídos por espaços amplos e funcionais, concebidos para privilegiar o bem-estar e a sofisticação do quotidiano. Com áreas entre 42 m² e 116 m², todas as habitações dispõem de generosas varandas panorâmicas, criando uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores e proporcionando um ambiente de tranquilidade em todas as estações do ano. Cada detalhe foi pensado para oferecer um elevado padrão de qualidade. Os interiores distinguem-se pelos materiais selecionados, acabamentos de excelência, cozinhas totalmente equipadas, soluções de elevada eficiência energética e um isolamento térmico e acústico superior, garantindo conforto, funcionalidade e durabilidade. No exterior, os residentes desfrutam de um ambiente reservado e exclusivo, onde a piscina, os amplos espaços verdes ajardinados e as zonas comuns convidam ao descanso, ao convívio e ao contacto permanente com a natureza. A localização do 351 Almare constitui um dos seus maiores atributos. Situado numa das zonas mais procuradas de Viana do Castelo, beneficia da proximidade da Praia do Rodanho, reconhecida pela sua beleza natural e pelas excelentes condições para a prática de surf, kitesurf, paddle, vela e outras atividades náuticas. Em simultâneo, encontra-se a poucos minutos do centro da cidade, dos principais eixos rodoviários, de estabelecimentos de ensino, comércio, restauração e serviços, proporcionando uma mobilidade simples e eficiente. Mais do que um empreendimento, o 351 Almare representa um investimento sólido numa localização em contínua valorização, reunindo todas as características que distinguem os imóveis de excelência: arquitetura contemporânea, qualidade construtiva, eficiência energética, exclusividade e uma envolvente natural incomparável. Destaques do Empreendimento: • Condomínio privado com piscina e amplos espaços verdes; • 67 apartamentos de tipologias T0, T1 e T2; • Áreas entre 42 m² e 116 m²; • Varandas panorâmicas em todas as frações; • Cozinhas totalmente equipadas; • Acabamentos de elevada qualidade; • Elevado desempenho térmico e acústico; • Estacionamento privativo; • A apenas 5 minutos da Praia do Rodanho; • Excelentes acessos ao centro de Viana do Castelo e à A28; • Ideal para residência permanente, segunda habitação ou investimento. 351 Almare é o equilíbrio perfeito entre o requinte da arquitetura contemporânea, a tranquilidade de um condomínio privado e a liberdade de viver junto ao Atlântico. Um lugar pensado para quem procura mais do que uma casa: procura um estilo de vida. APARTAMENTO T1 - BLOCO A (4C ) Características específicas • 67 m² área bruta • T1 • 1casa de banho • Varanda de 10 m2 • Lugar de garagem incluído no preço • Empreendimento de nova construção • Ar Condicionado Prédio • 4º andar • Com elevador Equipamento • Piscina

Venha descobrir este restaurante encantador, muito bem localizado no Campus da Justiça, e a poucos minutos do centro comercial Vasco da Gama e da FIL. O imóvel não está para venda, tratando-se de um trespasse do negócio, uma ótima oportunidade de investimento. O espaço apresenta um layout funcional, ideal para uma agradável refeição, ou apenas um café rápido na pausa do trabalho. Tem dois andares, sendo composto por dois espaços para refeição, duas cozinhas, casa de banho e ainda tem um espaço exterior com esplanada. Conta com 150m2 de área e boa visibilidade, sendo perfeito para atrair clientes. As janelas grandes permitem a entrada de luz natural, que criam um ambiente acolhedor e convidativo. O espaço conta ainda ainda com 1 lugar de estacionamento na garagem. A proximidade a serviços essenciais, reforça a comodidade e conveniência desta localização privilegiada. Além disso, a excelente acessibilidade às principais vias da cidade e redes de transportes a apenas 5 minutos, permite uma ligação rápida de e para diferentes pontos de Lisboa. Esta é uma opção ideal para quem procura investir numa zona movimentada e num ótimo empreendimento. Marque uma visita e venha ver por si mesmo tudo o que este restaurante pode oferecer!

 Moradia térrea com excelentes áreas e ótima localização  Moradia térrea situada a apenas 5 minutos a pé do centro da Benedita (Concelho de Alcobaça), num local tranquilo e bem servido de serviços essenciais. A casa dispõe de espaços generosos, com potencial para adaptação ao seu gosto,necessitando apenas de pequenas obras de restauro.  A localização é um dos seus grandes trunfos, com acessos fáceis e bem estruturados a transportes públicos, supermercados,farmácia, lojas e outros serviços do dia-a-dia, o que torna esta propriedade perfeita tanto para habitação permanente como investimento.  Principais características:  Moradia térrea com boas áreas interiores  A poucos minutos a pé do centro da Vila da Benedita  Próxima de comércio, supermercados e farmácia  Bons acessos e transportes junto à propriedade  Necessita de pequenas obras de restauro, oferecendo grande potencial de valorização.  Não se encontra disponível qualquer documento que ateste quepara o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo estáisento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento dastaxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulosurbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.    Single-storey 2-bedroomhouse with excellent areas and a prime location  Single-storeyhouse located just a 5-minute walk from the centre of Benedita (Municipality ofAlcobaça), in a quiet area well served by essential services. The propertyoffers generous living spaces with potential to be adapted to your taste,requiring only minor renovation works.  Thelocation is one of its greatest strengths, with easy and well-establishedaccess to public transport, supermarkets, pharmacy, shops, and other everydayservices, making this property perfect both for permanent residence andinvestment.  Mainfeatures:• Single-storey house with spacious interiors• Just a few minutes’ walk from the centre of Benedita• Close to shops, supermarkets, and pharmacy• Good access roads and public transport nearby• Requires minor renovation works, offering great potential for valueappreciation  There is currently no documentationavailable confirming that a habitation/usage licence has been issued for thisproperty, that it is exempt from such certification, or that any legallyrequired fees have been paid. Therefore, the property may not have thenecessary urban planning permits for use and/or construction.    Maison de plain-pied T2avec de belles surfaces et excellente localisation  Maison de plain-pied située à seulement 5 minutesà pied du centre de Benedita (municipalité d’Alcobaça), dans un quartier calmeet bien desservi par les services essentiels. La maison offre des espacesgénéreux, avec un potentiel d’adaptation selon vos goûts, nécessitant seulementde petits travaux de rénovation.  L’emplacement est l’un de ses principaux atouts,avec des accès faciles et bien structurés aux transports publics, supermarchés,pharmacie, commerces et autres services du quotidien, ce qui rend cettepropriété idéale aussi bien pour une résidence principale que pour uninvestissement.  Caractéristiques principales :• Maison de plain-pied avec de belles surfaces intérieures• À quelques minutes à pied du centre de Benedita• Proche des commerces, supermarchés et pharmacie• Bons accès routiers et transports à proximité• Nécessite de légers travaux de rénovation, offrant un fort potentiel devalorisation  Aucundocument n’est actuellement disponible attestant qu’un permisd’habitation/d’utilisation a été délivré pour ce bien, qu’il en est exempté ouqu’un reçu de paiement des taxes légalement dues a été présenté. Parconséquent, le bien peut ne pas disposer des titres d’urbanisme nécessaires àson utilisation et/ou à sa construction.   ;ID RE/MAX: 124311042-163

Este terreno urbano para construção, situado no Marisol, em Amora, numa zona de urbanização consolidada e com boas acessibilidades. Com uma área total de 398,70 m², o lote apresenta uma excelente oportunidade para quem procura construir uma moradia de raiz, permitindo desenvolver um projeto adaptado às suas necessidades e ao seu estilo de vida. De acordo com a documentação predial, o terreno dispõe de: Área total do terreno: 398,7 m² Área de implantação: 156,7 m² Área bruta de construção: 203,34 m² Área bruta dependente: 24,50 m² Classificação: Terreno para construção urbana O imóvel encontra-se localizado na Rua António Gedeão, Lote 2, Pinhal Conde da Cunha, Amora, numa área predominantemente residencial. Uma das principais mais-valias deste terreno é a sua localização. A partir do Pinhal Conde da Cunha, encontra-se a curta distância da zona balnear da Costa da Caparica e da Fonte da Telha, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a possibilidade de usufruir facilmente das praias, do mar e dos espaços naturais da região. Praia da Nova Vaga 4,4 km Praia da Sereia 4,4 km Praia da Morena 4,5 km Praia do Castelo 4,9 km Praia da Fonte da Telha 5,1 km Praia da Riviera 5,5 km Praia da Mata 5,7 km A localização permite usufruir da proximidade a comércio, serviços, escolas e principais vias de acesso, tornando este terreno uma opção interessante tanto para construção de habitação própria como para investimento. Uma oportunidade para construir de acordo com o seu projeto. Se procura um lote urbano com áreas de construção já definidas e inserido numa urbanização, este poderá ser o terreno ideal para concretizar o seu projeto. CRÉDITO PARA AQUISIÇÃO E CONSTRUÇÃO: Possibilidade de enquadramento em solução de financiamento para aquisição e construção, sujeito a análise bancária. *** Precisa de ajuda com o financiamento? Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal Nº 0007661, tratamos de todo o seu processo, sempre com as melhores soluções de mercado, sem burocracias e sem custos. Quando quer começar a projetar a sua casa de sonho? Reserve já esta oportunidade milCasas e agende já a sua visita! *** A INFORMAÇÃO FACULTADA, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações. #milCasas #Amora #Marisol #PinhalCondeDaCunha #TerrenoParaConstrucao #TerrenoAmora #InvestimentoImobiliario

Se procura um refúgio que combine a funcionalidade de um apartamento com a privacidade e amplitude de uma moradia, este Duplex em Argoncilhe é a escolha ideal. Com 122 m² de área e uma renovação integral e profunda, este imóvel destaca-se pelo design contemporâneo e pela inteligência na organização dos seus espaços. Distribuição e Design de Excelência: O imóvel organiza-se de forma estratégica para garantir o máximo conforto térmico e social. Totalmente orientado a Nascente, beneficia de uma luminosidade natural vibrante durante todo o dia: Zona Social (Piso Principal): O coração da casa é uma ampla área em open space, onde a sala se funde harmoniosamente com uma cozinha de estilo moderno, totalmente equipada. Detalhes como o ripado de madeira conferem uma identidade única ao espaço. Zona Privada (Piso Inferior): Descendo à zona de descanso, encontramos dois quartos generosos com roupeiros embutidos, apoiados por uma casa de banho completa com acabamentos atuais. Este piso conta ainda com uma divisão adicional versátil preparada para se tornar em lavandaria. Pronto a Habitar e Conveniente: Nada foi deixado ao acaso nesta renovação: desde as infraestruturas aos acabamentos, tudo é novo e está pronto a estrear. Embora não possua garagem, a sua localização em zona residencial tranquila garante estacionamento exterior fácil e imediato mesmo à porta de casa. Localização Estratégica: Situado em Argoncilhe, este apartamento oferece a tranquilidade de uma zona calma sem abdicar da proximidade urbana. Com acessos privilegiados à A1, A41 e EN1, estará a poucos minutos de Santa Maria da Feira, Espinho, Vila Nova de Gaia e Porto. A proximidade a supermercados, serviços essenciais e zonas de lazer torna o quotidiano prático e conveniente para toda a família. Seja para habitação própria ou para um investimento seguro com rentabilidade garantida, esta é uma oportunidade rara no mercado atual. Agende a sua visita e deixe-se surpreender por este imóvel com identidade única.

ARC HOMESAo seu ritmo, no lugar certo.A dipe apresenta o novo empreendimento ARC HOMES pensado para quem quer viver, sentir e pertencer à cidade. Aqui o urbano encontra o conforto, a modernidade abraça a praticidade e a exclusividade se faz sentir, naturalmente, no conforto de um condomínio privado.Situado entre a Rua de São Dâmaso e a Rua da Arcela, no coração de Guimarães e com a certeza da natureza por perto — a apenas 550 m do Parque da Cidade —  é composto por 78 frações de tipologias T1 e T2, com layouts práticos e varandas perfeitamente enquadradas que contemplam a cidade e as vistas sobre a montanha da Penha. Aqui, o bem-estar encontra o seu ritmo. Há espaço para acelerar, num ginásio totalmente equipado, e para desacelerar, ao longo dos jardins privados que convidam à pausa e à serenidade. Um empreendimento preparado para viver com tempo para si.O ARC HOMES segue uma abordagem sustentável, refletida na seleção cuidadosa de materiais de alta qualidade, duráveis e eficientes, pensados para garantir conforto e longevidade em cada detalhe. Um empreendimento que valoriza o conforto de hoje e respeita o amanhã, com mobilidade elétrica e uma forma de habitar mais consciente.O imóvel é composto por: - 2 Quartos;- 1 WC completo com loiças suspensas;- Sala de estar e jantar;- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico;- Varanda;- Lugar de garagem para 1 viatura;Dispõe ainda de:- Soalho laminado tipo starfloor;- Paredes e tectos com isolamento acústico;- Roupeiros embutidos com iluminação em Led;- Painéis fotovoltaicos e termo acumulador; - Sistema de aquecimento e refrigeração através de ar condicionado tipo multi-split;- Pavimento radiante elétrico nos WC's;- Iluminação interior e exterior em LED's;- Caixilharia com corte térmico e vidro duplo;- Estores elétricos;- Video-porteiro;- Floreiras nas varandas;- Ginásio;- Sala de reuniões de condomínio;- Zona exterior de jardim;Contacte-nos para mais informações.-A dipe foi distinguida como uma das 10 melhores PME do setor imobiliário em Portugal no ano de 2022.O reconhecimento atribuído pela SCORING resulta de uma avaliação levada a cabo por uma equipa de docentes universitários doutorados em gestão e com referência aos Certificados da BUREAU VERITAS e da ASSOFT e reforça a dipe como uma referência de confiança, solidez e futuro no setor Mediação Imobiliária.- A dipe é uma imobiliária sediada em Guimarães, com mais de 27 anos de experiência no mercado, e distingue-se pelo serviço de excelência no apoio e acompanhamento a proprietários, investidores e clientes compradores. Dispomos de uma equipa pluridisciplinar, com profissionais altamente qualificados em diferentes áreas, como Arquitectura, Design de Interiores, Gestão, Comunicação e Marketing, dedicados a criar as soluções ideais para as suas necessidades. O nosso serviço, personalizado e transversal, é completamente diferenciado, oferecendo um auxílio constante a todos os intervenientes do negócio, mesmo após a conclusão do mesmo. Dipe é hoje sinónimo de tradição, por todas as experiências e histórias que partilhamos com os nossos clientes ao longo de mais de 27 anos, mas também de inovação, fruto da ousadia de uma equipa que procura estar um passo à frente daquilo que o mercado dita.