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Imagine investir num projeto onde pode começar a construir de imediato, sem a demora e a incerteza dos processos de licenciamento. Este magnífico terreno com 11.946 m², localizado em Casal das Barreiras, Bombarral, já dispõe de Projeto de Arquitetura e Projetos de Especialidades aprovados pela Câmara Municipal, permitindo avançar rapidamente para a construção. O projeto foi cuidadosamente desenvolvido para combinar conforto, rentabilidade e integração na natureza, contemplando: Moradia T3 com arquitetura contemporânea, mezanine e piscina privada. Empreendimento de Turismo Rural composto por 4 casas modulares em madeira: 2 casas T1 (até 4 camas cada) 2 casas T2 (até 6 camas cada) Capacidade total para 20 camas, complementada por uma piscina comum e amplos espaços exteriores, criando o ambiente perfeito para um alojamento turístico de excelência. Flexibilidade total de investimento O grande diferencial deste imóvel é a sua versatilidade. Poderá: Construir apenas a moradia e desfrutar de uma propriedade exclusiva para habitação própria ou segunda residência; Desenvolver o projeto turístico aprovado e criar um negócio com elevado potencial de rentabilidade; Combinar habitação e exploração turística, maximizando o retorno do investimento. A área bruta de construção aprovada é de 438,88 m², inserida numa zona classificada como Área de Povoamento Disperso, garantindo tranquilidade, privacidade e uma envolvente natural única. A propriedade dispõe ainda de poço de água, um recurso valioso para rega e apoio às futuras infraestruturas. As restantes infraestruturas poderão ser ligadas às redes públicas existentes na envolvente. Localização privilegiada Situado em Casal das Barreiras, Bombarral, beneficia de excelentes acessos e encontra-se numa região em forte crescimento turístico, reconhecida pela proximidade às praias da Costa de Prata, à vila medieval de Óbidos, aos campos de golfe e a apenas cerca de 50 minutos de Lisboa. Se procura um investimento seguro, com projeto aprovado, potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização, esta é uma oportunidade rara no mercado. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita ao local.

Este encantador apartamento localizado em Gondomar, próximo ao Porto, é um verdadeiro refúgio urbano que combina conforto, modernidade e praticidade. Com acabamentos de alta qualidade e uma localização privilegiada, ele é perfeito para quem procura um lar acolhedor com fácil acesso à cidade.Características Principais:- Dois quartos espaçosos e bem iluminados. O quarto principal oferece espaço suficiente para uma cama de casal e armários, enquanto o segundo quarto pode ser utilizado como um quarto de hóspedes ou escritório.- Duas Casas de Banho: O apartamento conta com duas casas de banho elegantemente projetadas e equipadas com todos os confortos modernos.- Sala e Cozinha Ampla: A sala de estar, com sua disposição aberta, oferece um espaço aconchegante e arejado, perfeito para receber amigos e familiares. A luz natural flui através das janelas, criando um ambiente acolhedor. A cozinha é generosa em tamanho, ideal para quem gosta de cozinhar, com armários planeados e espaço suficiente para refeições informais.- Garagem com Ponto de Carregamento Elétrico: Para maior conveniência, o apartamento inclui uma garagem com um ponto de carregamento elétrico, ideal para veículos elétricos.Localização e Vantagens:Este apartamento está situado numa área tranquila de Gondomar a poucos minutos do centro do Porto. Proximidade a supermercados, escolas, parques e facilidade de acesso ao transporte público fazem desta, uma localização estratégica para quem procura desfrutar de um estilo de vida urbano, sem abrir mão da paz e tranquilidade do subúrbio.Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita!

Trofa Premium Apartamentos Modernos no Centro da Trofa O Trofa Premium é um empreendimento residencial contemporâneo pensado para quem valoriza conforto, qualidade de construção e localização privilegiada. Situado junto ao centro da Trofa, numa zona com forte presença de comércio e serviços e com acesso direto à N14, o empreendimento beneficia de excelentes acessibilidades e proximidade a transportes públicos, escolas, supermercados, restauração e outros serviços essenciais para o dia a dia. Os apartamentos destacam-se pela arquitetura moderna, linhas elegantes e acabamentos de qualidade, proporcionando espaços funcionais e luminosos, ideais para viver com conforto e tranquilidade. Principais características dos apartamentos: Design moderno e funcional Áreas bem distribuídas e luminosas Cozinhas equipadas e espaços contemporâneos Varandas que valorizam a entrada de luz natural Lugares de garagem e arrumos (consoante a tipologia) Elevador e zonas comuns cuidadas Excelente isolamento térmico e acústico O Trofa Premium foi concebido para proporcionar qualidade de vida, combinando a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de estar próximo de tudo. Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, num dos locais mais dinâmicos da cidade.

0 Duplex na Rua Faria Guimarães. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS Tipologia: T0 com varanda Área útil: 44 m2 Construção: 2026 Certificação energética: DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Apresentamos este distinto apartamento T0 inserido num edifício de construção totalmente renovada, situado na rua Faria Guimarães no Porto. Este imóvel de características excepcionais representa uma oportunidade única no mercado imobiliário portuense. Atributos Distintivos: - Acabamentos de qualidade superior com materiais nobres - Terraço privativo para usufruto de momentos de tranquilidade - Lugar de garagem privativo incluído - Acesso por elevador e óptimas condições de acessibilidade - Isolamento térmico e acústico de última geração Equipamentos e Acabamentos: - Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos de gama superior - Casa de banho com design contemporâneo e louças sanitárias modernas - Caixilharia com vidros duplos de elevada eficiência LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - Bairro CEDOFEITA - Ambiente multicultural e cosmopolita - Património e Espaços Verdes: - Arquitectura tradicional cuidadosamente preservada Acessibilidades e Serviços: - Rede de transportes públicos: Metro e autocarros nas imediações - Comércio tradicional e serviços de proximidade - Oferta gastronómica diversificada - Centro histórico do Porto acessível em 3 minutos OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Potencial de Valorização: - Zona em constante valorização imobiliária - Procura sustentada para arrendamento - Lugar de garagem incluído, característica rara no centro do Porto - Garantia de construção de 5 anos - Encargos condominiais controlados CONTACTO E MARCAÇÃO DE VISITAS Este imóvel excepcional no bairro CEDOFEITA representa uma rara oportunidade no panorama imobiliário portuense. Propriedades desta qualidade e localização são comercializadas com elevada celeridade. Visitas exclusivamente mediante marcação prévia. Dossiê técnico completo disponível, incluindo plantas, reportagem fotográfica e especificações técnicas detalhadas. IAD Portugal - Imobiliário Sem Fronteiras A IAD mantém presença em Portugal e diversos países europeus e americanos, proporcionando um serviço contemporâneo, inovador e integralmente focado nas necessidades da nossa clientela. Os Nossos Serviços: - Acompanhamento integral em todos os processos de compra, venda ou arrendamento - Apoio na obtenção de financiamento através da nossa rede de parceiros especializados - Consultores experientes com autonomia e relacionamento próximo - Plataforma tecnológica avançada que optimiza todos os procedimentos Porque Escolher a IAD: - Atendimento personalizado e sob medida - Consultores em formação contínua - Tecnologia que facilita todas as etapas do processo - Soluções adaptadas ao seu ritmo e necessidades específicas Contacte-nos para agendar a sua visita. A nossa equipa está preparada para o acompanhar na concretização do seu próximo projecto imobiliário. *As imagens apresentadas foram geradas por IA e destinam-se apenas a fins ilustrativos.* --- *IAD Portugal – Imobiliário Sem Fronteiras* Presente em Portugal e em diversos países europeus e americanos, a IAD oferece um serviço moderno, inovador e totalmente orientado para as necessidades dos seus clientes. *O que nos distingue:* * Acompanhamento integral em todo o processo de compra, venda ou arrendamento * Apoio na obtenção de financiamento através de parceiros estratégicos * Consultores experientes, autónomos e próximos * Plataforma tecnológica de última geração que simplifica cada etapa *Porquê escolher a IAD?* Serviço personalizado Consultores em formação contínua Tecnologia inovadora Soluções adaptadas ao seu estilo de vida Contacte-nos para agendar a sua visita. Ajudamo-lo a concretizar o seu próximo projeto imobiliário de prestígio. #ref: 167589

Há casas que se apresentam prontas. E há casas que se apresentam com uma promessa. A promessa de poderem ser transformadas, reinterpretadas e adaptadas à vida de quem sabe olhar para além do estado atual. Situada na aldeia da Delgada, freguesia da Roliça, concelho do Bombarral, é uma dessas oportunidades discretas que não procuram impressionar pelo excesso, mas pela combinação certa entre espaço, localização, funcionalidade e potencial. Aqui encontra uma casa com estrutura, terreno, garagem, áreas complementares e uma localização estratégica no coração da região Oeste. Um imóvel que permite criar uma habitação com identidade própria, numa zona tranquila, mas com acesso rápido à cidade, às praias e a Lisboa. Ao chegar à Delgada, sente-se de imediato o ritmo calmo de uma aldeia portuguesa. As ruas têm uma escala humana, o ambiente é residencial e a vida acontece com outra tranquilidade. Mas essa tranquilidade não significa isolamento. Em apenas cerca de 5 minutos está no Bombarral, onde encontra supermercados, comércio, serviços, escolas, restauração, estação ferroviária, estação rodoviária e todas as comodidades essenciais para o dia a dia. É precisamente este equilíbrio que torna esta moradia interessante: viver num contexto mais calmo, com espaço exterior e garagem, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos. A propriedade desenvolve-se em rés-do-chão e primeiro andar, oferecendo uma configuração muito versátil para diferentes estilos de vida. No rés-do-chão, encontra uma zona funcional composta por escritório, casa de banho, divisão para arrumos e uma garagem ampla. Esta área acrescenta valor real à casa, porque permite muito mais do que estacionamento. Pode funcionar como zona de trabalho, espaço técnico, arrumação, atelier, oficina, apoio ao exterior ou área complementar para quem precisa de flexibilidade. Para quem trabalha a partir de casa, para quem tem hobbies, para quem precisa de espaço para ferramentas, bicicletas, equipamentos ou simplesmente valoriza organização, esta zona representa uma vantagem clara face a muitas moradias tradicionais. No primeiro andar encontra-se a área habitacional principal, composta por dois quartos, casa de banho, cozinha, sala de estar, varanda e corredor. A distribuição é simples, prática e facilmente compreensível, permitindo uma utilização funcional no imediato e, ao mesmo tempo, uma modernização progressiva ao gosto do futuro proprietário. A casa tem uma base sólida para ser atualizada e valorizada. Com uma intervenção cuidada, poderá ganhar uma linguagem mais contemporânea, mantendo o carácter de moradia de aldeia e acrescentando conforto, eficiência e estética atual. O exterior é outro dos seus pontos diferenciadores. A moradia dispõe de terraço com arrecadação e de um terreno murado com árvores de fruto, com cerca de 109 m². Este espaço permite criar uma zona de lazer reservada, um pequeno jardim, uma área de refeições ao ar livre, uma zona de churrasqueira ou simplesmente um espaço exterior privado para desfrutar dos dias mais luminosos do Oeste. Numa altura em que os compradores valorizam cada vez mais casas com exterior, estacionamento e autonomia, este imóvel responde a uma procura muito concreta: viver com mais espaço, mais privacidade e mais controlo sobre o próprio ambiente. A propriedade conta ainda com sistema de segurança com videovigilância instalado, um elemento que reforça a sensação de proteção e tranquilidade. Em termos técnicos, a moradia apresenta uma área útil de 62,91 m², área bruta de construção de 178,90 m², área bruta privativa de 77,90 m² e área bruta dependente de 101,00 m². A área total do terreno é de 109,00 m², e o certificado energético é classe F. A Delgada pertence à freguesia da Roliça, uma zona com identidade histórica, ambiente rural e excelente ligação ao eixo Bombarral, Óbidos, Caldas da Rainha e Lisboa. O Bombarral fica a cerca de 5 minutos, garantindo acesso rápido a comércio, serviços, escolas, supermercados, transportes e estação ferroviária. A ligação à A8 encontra-se a escassos minutos, permitindo chegar a Lisboa em aproximadamente 45 minutos, dependendo do trânsito e do ponto de destino. O Aeroporto Humberto Delgado situa-se a cerca de 50 minutos, uma vantagem relevante para quem trabalha na capital, para quem procura segunda habitação ou para compradores internacionais que valorizam acessibilidade. Caldas da Rainha fica a cerca de 20 minutos, Óbidos a cerca de 15 minutos e Leiria a aproximadamente 40 minutos. Esta localização coloca a moradia numa posição muito interessante dentro da região Oeste, com acesso rápido aos principais centros urbanos sem perder o ambiente tranquilo de aldeia. A Lagoa de Óbidos e a Foz do Arelho ficam a cerca de 20 minutos, oferecendo um dos enquadramentos naturais mais valorizados da Costa de Prata. É uma zona ideal para famílias, caminhadas, desportos náuticos e momentos de lazer entre lagoa e mar. Peniche e Baleal encontram-se a cerca de 25 a 30 minutos, sendo referências internacionais para surf, turismo ativo e estilo de vida costeiro. São Martinho do Porto, conhecida pela sua baía em forma de concha e pelas águas calmas, fica a cerca de 30 minutos, sendo uma excelente opção para famílias e para quem procura uma praia mais protegida. A Nazaré, destino mundialmente conhecido pelas ondas gigantes e pela sua forte dinâmica turística, situa-se a cerca de 35 a 40 minutos. Esta envolvente permite viver no campo, estar perto da cidade e chegar rapidamente ao mar. Uma combinação cada vez mais procurada por compradores nacionais e internacionais. A região do Bombarral beneficia ainda de um contexto económico interessante. A proximidade a Lisboa, os bons acessos, a ligação ferroviária, a tradição agrícola, a crescente procura por casas fora dos grandes centros e a valorização da região Oeste tornam este tipo de imóvel particularmente atrativo. Nos últimos anos, muitos compradores passaram a procurar exatamente este perfil: moradias em zonas tranquilas, com espaço exterior, garagem, potencial de personalização e acesso rápido às principais vias. Do ponto de vista de investimento, esta moradia permite diferentes estratégias. Pode ser transformada numa habitação própria permanente, ideal para quem procura uma casa com terreno e garagem numa zona calma. Pode funcionar como segunda habitação na região Oeste, próxima de praias, campo, Óbidos, Bombarral e Caldas da Rainha. Pode também ser preparada para arrendamento tradicional, após modernização, respondendo à procura por casas em zonas residenciais tranquilas, mas bem conectadas. Num cenário de intervenção controlada, o imóvel poderá apresentar uma rentabilidade potencial interessante, dependendo do valor final de aquisição, orçamento de obras e renda praticável após reabilitação. De forma prudente, poderá enquadrar-se numa yield estimada entre 4,5% e 6,5%, variável conforme a qualidade da intervenção e o posicionamento final no mercado. Para alojamento local ou arrendamento de curta duração, o potencial também existe, especialmente se for criado um conceito diferenciador centrado na experiência da aldeia, na proximidade às praias, em Óbidos, no vinho, na gastronomia e no descanso a poucos minutos da A8. No entanto, esta estratégia deverá ser analisada com rigor em função do licenciamento aplicável e do projeto final. Esta moradia não é para quem procura apenas uma casa nova e pronta a habitar sem intervenção. É para quem reconhece valor antes da transformação. É para quem percebe que os melhores negócios muitas vezes estão nos imóveis com estrutura, localização e potencial, mas ainda por revelar. É para quem procura uma casa com terreno, garagem, áreas complementares, boa acessibilidade e possibilidade de criar algo à sua medida. O que torna esta oportunidade especialmente interessante é a combinação entre moradia de dois pisos, garagem ampla, terreno murado, árvores de fruto, terraço, arrecadação, videovigilância, localização tranquila e proximidade real ao Bombarral, à A8, a Lisboa e às praias da Costa de Prata. Num mercado onde muitas casas remodeladas já incluem no preço toda a margem de valorização, esta propriedade permite uma abordagem mais inteligente: comprar com critério, intervir com estratégia e construir valor a partir de uma base sólida. Se procura apenas uma casa comum, talvez existam outras opções. Mas se procura uma moradia com potencial, espaço exterior, garagem e localização estratégica no Oeste, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida pessoalmente. Agende a sua visita e descubra no local aquilo que esta moradia pode vir a representar: uma casa com identidade, uma oportunidade de valorização e um projeto de vida numa das regiões mais equilibradas de Portugal.

- TERRENO URBANO 2600 m² - EXCELENTE LOCALIZAÇÃO! - Junto à A29 e EN109 – Acesso rápido, zona residencial em crescimento! - Terreno com 2.600 m², totalmente murado, com 47 metros de frente, ideal para: ✅ Condomínio de moradias ✅ Construção em altura (até RC + 2 andares) ✅ Projeto habitacional com elevado potencial de valorização ? Terreno já murado ? Excelente exposição solar ? Inserido em zona habitacional com bons acessos e serviços ? Frente ampla com múltiplas possibilidades de implantação ? Preço: 240.000€ ? Para mais informações ou agendar visita, contacte nos ? Oportunidade única para construir ou investir com segurança e retorno garantido!

Pastelaria a venda no Montenegro A pastelaria que está atualmente em funcionamento, conta com 38 lugares sentados interiores, 16 lugares sentados no terraço e 6 lugares sentados no exterior em frente a fachada. Prima pelas suas áreas, pela sua luminosidade e pela sua fiel clientela. Este espaço está aberto desde o ano 2001, altura em que o prédio foi construído. Tem uma área interior de 87,10 m2, um logradouro de 73,70 m2 e uma arrecadação de 7,95 m2. Muito bem localizado, perto da escola EB 2/3 do Montenegro e também a 2 minutos do Aeroporto de Faro. Ideal para continuar no ramo ou para escritório ou Atl. Venha visitar este espaço, marque a sua visita. A iad é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida. Na iad partilhamos 50/50 com todas as agências. #ref: 150672

Oportunidade Única, T1+1 Novo, em Gaia: onde a centralidade encontra o privilégio do sossego! Viver no epicentro de Vila Nova de Gaia com a tranquilidade de uma rua residencial já é possível. Apresento este exclusivo apartamento T1+1 Novo, localizado no coração da cidade, a escassos 200 metros do El Corte Inglés e da nobre Avenida da República. Situado num 4.º andar com elevador, este imóvel combina um design moderno com uma localização estratégica, ideal tanto para habitação própria como para um investimento seguro e de alta rentabilidade. ✨ O que define este imóvel: - Conetividade Absoluta: Apenas a 350m da Estação de Metro João de Deus e acesso imediato aos principais eixos viários, permitindo estar em qualquer ponto do Grande Porto em minutos. - Conceito Open-Space: Sala e cozinha integradas, desenhadas para maximizar a amplitude e a luz natural, com acesso direto a uma varanda privativa, o seu refúgio no centro da cidade. Cozinha equipada com placa e exaustor. - Versatilidade "Plus": O quarto adicional (+1) possui janela, oferecendo a luz necessária para um escritório premium (ótimo para teletrabalho) ou um quarto de apoio funcional. - Conforto e Privacidade: Suíte com casa de banho privativa, complementada por uma segunda casa de banho de serviço na zona social. - Luz Natural em Destaque: Beneficiando de duas frentes e uma orientação solar privilegiada a Sul e Poente, este apartamento é banhado por luz natural durante todo o dia, garantindo um ambiente quente, acolhedor e uma excelente eficiência térmica. - Eficiência de Topo: Este imóvel é um ativo preparado para o futuro. Com a classificação energética A, beneficia de um conforto térmico superior e custos operacionais reduzidos. É a escolha inteligente para quem valoriza a sustentabilidade, a economia doméstica e a valorização contínua do seu património imobiliário. Águas quentes sanitárias: bomba de calor elétrica; Climatização: instalação de pré-instalação de ar condicionado; Alumínios: caixilharia com corte térmico. - Logística Sem Stress: Inclui lugar de garagem, resolvendo definitivamente a escassez de estacionamento na zona mais central da cidade. Localização Premium (tudo a pé): - Cultura e Lazer: 80m do Auditório Municipal e 120m da Biblioteca Municipal. - Educação e Saúde: Próximo de Jardins de Infância, Escolas Básicas, Secundárias e unidades de saúde. - Lifestyle: muito próximo de todo o tipo de comércio e serviços essenciais, de ginásios e zonas verdes (Parque Municipal da Lavandeira). Análise do Estrategista (Para Investidores): Este é um ativo de baixa volatilidade e elevada procura. A conclusão da obra garantirá uma valorização imediata do capital. No mercado de arrendamento, a proximidade ao metro e ao El Corte Inglés garante uma taxa de ocupação de 100% com yields acima da média de mercado para o segmento "Novo". Previsão de conclusão: 2.º trimestre de 2028. Não perca a oportunidade de garantir um imóvel onde a escassez de oferta dita o valor futuro. Contacte-me hoje mesmo e antecipe-se ao mercado! A escolha de confiança IAD: Trabalhar com a IAD significa ter a garantia de um processo imobiliário pautado pela total transparência e confiança. Com o apoio de uma rede internacional sólida e uma consultoria personalizada focada estritamente nos seus interesses, asseguramos um acompanhamento profissional, célere e seguro em todas as etapas da transação. Estamos aqui para simplificar a sua decisão e garantir que o seu investimento é, acima de tudo, um sucesso. #ref: 159419

O condomínio de luxo, localizado no centro da cidade de Portimão com todos os serviços essenciais ao seu alcance, proporciona um estilo de vida único! Este apartamento tem um quarto com roupeiro embutido, duas casas de banho modernas, sala com cozinha em open space, uma ampla varanda virada a poente com área de churrasco, e um lugar de estacionamento . Previsão do final da construção: 2027 Não perca esta oportunidade e marque a sua visita! Pode visitar este imóvel por videochamada ou WhatsApp.

Apartamento T1 Novo no Centro de Valongo Descubra este magnífico empreendimento residencial situado no coração de Valongo, uma cidade em crescente valorização pela proximidade à cidade do Porto e excelentes acessibilidades. O projeto contempla apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e T4, distribuídos por duas torres modernas, com garagem privativa para 1 ou 2 viaturas. Destaca-se pela excelente exposição solar e abundante entrada de luz natural, aliadas a acabamentos contemporâneos e materiais de elevada qualidade. Características e Comodidades •Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; •Estores exteriores elétricos termo lacados; •Elevador elétrico Schneider (ou equivalente); •Pré-instalação de ar condicionado; •Pré-instalação de aquecimento central; •Caldeira mural; •Lugar de estacionamento privativo; •Portões automáticos nas garagens; •Ponto de carregamento para veículos elétricos na garagem; •Pavimento flutuante estratificado em carvalho (ou equivalente), com elevada resistência e acabamento premium; •Louças sanitárias SANITANA (ou equivalente); •Cozinha equipada com forno, placa e exaustor Whirlpool (ou equivalente): oForno e placa com classificação energética A ou superior; oExaustor com classificação energética B ou superior; •Revestimentos cerâmicos REVIGRÉS (ou equivalente). Localização Privilegiada Inserido numa zona central e em forte desenvolvimento urbano, o empreendimento beneficia de proximidade pedonal a uma vasta oferta de comércio, serviços e infraestruturas essenciais: •Tribunal; •Conservatória e Registo Civil; •Câmara Municipal; •Escolas; •Bombeiros; •Papelarias; •Supermercados; •Restaurantes e cafés; •Farmácias; •Bancos e correios. Viver em Valongo é desfrutar da tranquilidade de uma cidade acolhedora, sem abdicar da proximidade à área metropolitana do Porto e dos seus principais acessos rodoviários e transportes públicos. T1 - 240 000€ T2 desde 310 000€ T3 desde 320 000€ T4 - 475 000€ Tabela de preços e dados dos imóveis na secção de fotografias. É possível por vezes haver alterações que ainda não constam nas tabelas. Contacte-nos e enviaremos toda a informação detalhada dos imóveis. Douro Project Real Estate

Apartamento T3, pronto a habitar na praia da amorosa. Inclui varandas e duas casas de banho completas. Posicionado no 1º piso com elevador. Orientação solar para nascente e sul.Marque já a sua visita.Viana do castelo centro 10 min.Aeroporto 35 minPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Venha conhecer este magnífico apartamento totalmente remodelado a poucos metros do famoso restaurante Ramiro. A localização do apartamento é excelente com várias estações de metro muito próximas, Avenida Almirante Reis, Praça do Martim Moniz, Jardim do Torel com acesso à Avenida da Liberdade, Portas de Santo Antão com acesso à Praça do Rossio. Marque já a sua visita!

APARTAMENTO T0 PREMIUM NO CAISApresentamos o apartamento 2C, um esplêndido T0 com 28 m², com varanda de 11m², situado no 2.º andar do Edifício Cais, no cobiçado Cais de Alfândega, no coração vibrante da Figueira da Foz. Esta fração destaca-se como a escolha ideal para quem deseja uma habitação ampla, atual e de elevado padrão ? perfeita para rentabilidade elevada como investimento ou como moradia principal ou secundária de sonho. Aposte num imóvel que alia o fascínio do mar ao luxo moderno, com entrega prevista ainda durante 2026.Este T0 sobressai pela sua disposição ampla e bem planeada em open space, repleta de luz natural, com zona de estar integrada, cozinha em plano aberto, janelas de dimensões generosas que potenciam a luminosidade, varanda privativa da fração, além de acesso ao terraço partilhado, ideal para instantes de descontração ao ar livre.Visualize um espaço elegante e confortável, dotado de materiais de primeira qualidade e soluções tecnológicas avançadas que aumentam o bem-estar quotidiano, garantindo total privacidade e sossego graças à sua localização elevada e virada para a frente.Localização Excecional e Invejável:? A poucos metros da Marina, um marco para amantes de atividades náuticas e do estilo de vida junto à água;? A curta distância da Praia da Figueira da Foz (a maior praia urbana da Europa, com cerca de 2 km de areia fina e dourada), perfeita para dias de sol, mar e descanso;? No centro da área histórica da cidade, com comércio diversificado, serviços essenciais, o famoso Casino da Figueira (um dos mais antigos e emblemáticos da Península Ibérica, aberto em 1884) e acesso imediato à marginal, tornando o dia a dia prático e agradável;No contexto de investimento, esta fração central une a calma junto ao oceano à proximidade de todos os serviços citadinos, constituindo uma oportunidade única para arrendamento de curta duração (totalmente compatível com licença AL/Airbnb), num destino turístico de topo como a Figueira da Foz ? reconhecida pela sua extensa praia, marina animada, casino histórico e encanto da Costa de Prata.Acabamentos e Equipamentos de Topo: Concebido para máxima eficiência energética (certificação A), este T0 inclui:? Pavimentos vinílicos de elevada qualidade com isolamento térmico e acústico superior;? Paredes e tetos em estuque pintado, com tetos em pladur;? Iluminação LED inteligente, regulável e com sensores de presença;? Cozinha equipada com armários até ao teto, bancadas em Silestone e eletrodomésticos Bosch (placa de indução, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e lavar/secar roupa);? Casas de banho contemporâneas com cerâmica de grandes formatos, sanita suspensa Grohe com bidé integrado e espelho LED antiembaciamento;? Janelas em PVC com vidros duplos e persianas blackout motorizadas;? Porta principal com fechadura eletrónica e portas interiores em CPL branco;? Domótica avançada: controlo de iluminação, aquecimento por piso radiante, ar condicionado Mitsubishi, persianas, videoporteiro compatível com Alexa e sistema VMC com sensores de humidade. Preparado para painéis solares.No Edifício Cais não tem apenas um apartamento ? é um estilo de vida de excelência à beira do Atlântico! Não deixe escapar esta oportunidade única e de elevado valor.Contacte-nos para uma visita virtual ou informações adicionais. O seu T0 de sonho aguarda-o no Edifício Cais!AQUI ENCONTRARÁ A SUA NOVA MORADA

Conheça os novos espaços de escritório no coração de Vila Nova de Gaia. Integrados no empreendimento AVENIDA 1644, estes escritórios constituem uma excelente opção para empresas, profissionais independentes e investidores que procuram uma localização privilegiada na Avenida da República. Com uma arquitetura contemporânea e uma imagem diferenciadora, combinam funcionalidade, conforto e excelente acessibilidade, reunindo as condições ideais para desenvolver a sua atividade num dos principais eixos da cidade. O lugar certo para desenvolver o seu negócio. Trabalhar no centro de Vila Nova de Gaia é beneficiar de uma localização estratégica, onde acessibilidade, conveniência e dinamismo se encontram. Com ligação direta ao Metro, excelentes acessos rodoviários e proximidade a restaurantes, comércio, serviços e equipamentos essenciais, o AVENIDA 1644 proporciona um ambiente de trabalho prático e bem conectado. Mais do que um local de trabalho, o AVENIDA 1644 oferece uma morada de prestígio que reforça a imagem da sua empresa e representa uma sólida oportunidade de investimento, aliando arquitetura contemporânea, uma localização central e um elevado potencial de valorização.

Casa original com charme de época em Figueiró dos vinhos. Esta casa está situada, muito próximo do centro histórico de Figueiró dos Vinhos, vila onde poderá encontrar tudo o que necessita para o seu dia a dia, tal como Centro de saúde, Farmácias, Escolas, Bancos, Restaurantes, Supermercados etc. Bem como excelentes ligações rodoviárias, para todas as direções em Portugal. Esta magnifica casa, está dividida em Cave, Rés do Chão e Sótão. Poderemos aceder ao interior, de diferentes formas, mas se escolhermos a majestosa entrada principal e frontal, deparamo-nos com um grande salão, muito espaçoso, com grandes janelas envidraçadas, virada a Nascente/Sul, onde a luz é rainha. Num dos recantos, temos uma grande lareira, que acrescenta ainda mais charme a este espaço. Do nosso lao direito, temos o primeiro quarto, espaçoso, com grandes janelas e roupeiro. Seguindo pelo corredor, ainda á direita, deparamo-nos com uma bonita suite, com boas áreas e uma casa de banho com duche. Existem mais dois quartos, com grandes janelas e respetivos roupeiros. Chegados ao fim do corredor, á nossa esquerda, virada a Sul/Poente, deparamo-nos com uma magnifica sala de estar, com grandes janelas e muita luminosidade, que nos atrai logo á primeira vista, começando logo a imaginar, belas tardes, de convívio em família ou simplesmente a desfrutar de um bom livro, serenamente, com tempo, aproveitando toda a tranquilidade envolvente. Voltando á direita, temos uma casa de banho com banheira, e mais á frente, uma imponente cozinha, com grandes janelas envidraçadas. Esta cozinha é muito espaçosa, mas preserva ainda características ancestrais, deverá por isso, na minha opinião ser remodelada, há medida dos tempos modernos, no que diz respeito aos equipamentos e funcionalidade. No entanto, o potencial, considerando as áreas, é imenso. Subindo uma pequena escadaria chegamos ao sótão, um espaço amplo e alto, com imensas potencialidades, a serem exploradas conforme os projetos pessoais de cada um. Tal como, por oposição a cave, que é também um espaço grande e amplo, onde poderá pôr em pratica as suas ideias e imaginação, pois potencial não falta. A casa tem água e eletricidade ligadas. A propriedade inclui um pátio bastante espaçoso numa zona lateral/frontal da casa, que por sua vez poderá dar acesso, á própria casa ou aquilo que foi em tempos uma adega. Nas traseiras, inclui um terreno/quintal com cerca de 500m2, onde existem varias árvores de fruto, especialmente Laranjeiras, bem como um furo com água de nascente. No topo deste Quintal, temos um espaço de garagem e arrumos, que tem acesso, por uma rua, das traseiras. Estamos portanto, perante uma oportunidade rara, para adquirir uma casa de época, com um certo charme original, bem como características e detalhes únicos, que sendo bem distintos e lhe conferem um caracter especial.

Localizado na vibrante cidade de Albufeira, este apartamento encantador de um quarto é a oportunidade perfeita para viver na Costa do Algarve. Com uma área bruta de 74m2, esta propriedade possui uma piscina com vistas deslumbrantes para o mar, um jardim bem cuidado e ar condicionado para maior conforto. Construído em 2003 e em excelente estado, este apartamento está completamente mobilado e possui roupeiros embutidos, cozinha equipada e uma varanda para desfrutar das vistas para a piscina e a urbanização. Com certificação energética C, este apartamento também possui música central, vidros duplos e porta de segurança para garantir paz de espírito. A localização deste imóvel é verdadeiramente privilegiada. A uma curta distância, encontrará uma grande variedade de restaurantes, desde o requintado Paladim ao acolhedor Tasca de Cascata. Para compras diárias, as 12 mercearias nas proximidades garantem conveniência, com destaque para o MyStore, apenas a 3 minutos de distância. Além disso, a cidade de Albufeira oferece uma rede de transporte fácil de usar, com 16 pontos de interesse a uma curta distância, incluindo várias paragens de autocarro. Para os amantes da natureza, há 4 belos parques naturais a uma caminhada de 10 minutos, como o Parque de Vale Faro, oferecendo espaços tranquilos para relaxar. Com a proximidade de farmácias, escolas públicas e uma vida noturna animada, Albufeira é o local ideal para desfrutar de um estilo de vida dinâmico e bem conectado. Este apartamento é uma oferta imperdível para quem procura uma casa confortável na deslumbrante região do Algarve. Venha descobrir esta oportunidade única. Condomínio = 54 / mês IMI = 150 / ano Albufeira é uma cidade litorânea na região do Algarve, que fica no sul de Portugal. A antiga vila de pescadores se tornou um destino de férias muito procurado, com praias e uma agitada área com atrações noturnas. Atualmente, os pescadores locais usam a moderna marina, que também é uma base para mergulho, observação de golfinhos e passeios de barco. Ela é cercada por prédios residenciais coloridos, com um calçadão à beira-mar. Albufeira é um excelente destino de férias no Algarve, há imensas coisas para fazer para todas as idades, interesses e orçamentos, o que faz desta localidade o destino perfeito para todos. Pode passar dias a explorar as praias de Albufeira que independentemente onde esteja de certeza que irá encontrar uma praia perto de si. Há muitas praias na zona de Albufeira por onde escolher, cada uma com características especiais, mais de 20 dessas praias já têm bandeira azul. Muitas destas praias têm cafés ou restaurantes, espreguiçadeiras, salva vidas e muito mais. No Verão, a praia é o melhor sítio para estar a apanhar banhos de sol ou dar uns banhos para refrescar, mas no Inverno as praias também são ótimas para passear ou beber um café à beira mar e aproveitar o sol de Inverno. Abrace o sentido de aventura e parta à descoberta das grutas num caiaque. Esta costa é abençoada com mares calmos o que é ótimo para a prática do caiaque e lhe permite entrar nas grutas e ver as formações rochosas da zona o mais perto possível.

Apartamento T3 Duplex no Troviscal – Porto Clérigo. . Excelente apartamento T3 Duplex, situado no Troviscal, na zona de Porto Clérigo, numa localização tranquila e agradável, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida.. . Inserido num edifício com elevador, o apartamento encontra-se no 2.º andar e destaca-se pelas suas áreas generosas e excelente aproveitamento dos espaços, distribuídos por dois pisos.. . O imóvel dispõe de três quartos, proporcionando conforto e privacidade para toda a família, além de uma ampla zona social, ideal para momentos de convívio.. . Um dos grandes destaques é o terraço, perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, convívios ou simplesmente relaxar, e ainda duas varandas. O espaço exterior conta ainda com churrasqueira, tornando-o ideal para receber família e amigos.. . Para maior comodidade, o apartamento inclui lugar de garagem com capacidade para dois carros, uma mais-valia importante para o dia a dia.. . Principais características:. . * Apartamento T3 Duplex. . * Localizado no Troviscal – zona de Porto Clérigo. . * 2.º andar. . * Elevador. . * Garagem para 2 carros. . * Terraço privativo. . * Churrasqueira. . * Boas áreas e excelente funcionalidade. . * Zona tranquila e residencial. . Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando conforto, espaço exterior e uma localização tranquila, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos.. . Marque já a sua visita e venha conhecer este apartamento T3 Duplex!

Apartamento com Um Quarto Remodelado ,Inserido no Hotel Paraíso de Albufeira no Coração da Cidade de Albufeira e Próximo de todas as Comodidades , Hipermercados , Camara Municipal , Serviços , Comercio e de Fácil acesso as Praias. O Apartamento é composto por : Hall de Entrada , Sala de Estar e de Jantar , Kitchenette , 1 Quartos em Suite , WC e Varanda . O Imóvel é Vendido Mobilado e equipado conforme as fotos , têm Ar Condicionado , Som ambiente , Telefone , Televisão com Canais por Satélite , Cofre . Possui licença de habitação e exploração turística podendo ser utilizado para habitação própria e para arrendamento com possibilidade de gestão pela própria administração do Complexo Hoteleiro. Condomínio = 54 / mês IMI = 150 / ano Áreas de Lazer: - Receção , Salão de Jogos , Bar , Dancing Bar , Bar da Piscina , Restaurante , Snack Bar , Coffee Shop , Sala de Banquetes , Sala de Conferencias , Sala de Reuniões , Piscina Exterior com Barbecue , Piscina Coberta Aquecida , Sauna , Jacuzzi , Ginásio, Banho Turco , Zonas Verdes , Mini Golfe , Estacionamento. Todos os Proprietários terão descontos de 20% em todos os pontos de venda de Comida e Bebida dentro do Hotel , e 10% em Excursões , Entradas para Parques Aquáticos , Passeios de Jipe , Passeios de Barco , Etc . No Coração da Cidade de Albufeira encontra o Paraíso de Albufeira , com ambientes decorados e desenhados para umas férias perfeitas em família , rodeado por toda a vida intensa própria de uma grande cidade turística . Aproveite e sinta a vida rodeado de conforto e espaços amplos , numa das mais carismáticas e famosas unidades hoteleiras do Algarve , o Paraíso de Albufeira. O Hotel Apartamento Paraíso de Albufeira é um Excelente empreendimento turístico de 4 estrelas localizado na zona nobre da cidade de Albufeira. Destaca-se pela sua dimensão, pela sua arquitetura moderna, pelo seu design único , cores sonantes e madeiras exóticas . É composto por 396 Apartamentos de tipologias T0 , T1 , T2 , T2 Duplex distribuídos por 8 Pisos . O Paraíso de Albufeira compreende diversas infra estruturas , serviços , e facilidade para umas férias em família , agradando todos os gostos e idades e proporcionando momentos únicos e acima de todas as expetativas . Os nossos clientes poderão beber um copo num dos bares do Paraíso de Albufeira , degustar uma excelente refeição num dos nossos restaurantes , relaxar numa das piscinas ou ainda descontrair e divertir-se nas áreas de lazer rodeadas de amplos espaços verdes. os mais novos têm também áreas exclusivas para as suas brincadeiras e espaços lúdicos plenos de divertimento

Apartamento T2 com uma área total de 68 m2, situado na Rua da Juventude, Seixal, distrito de Setúbal. O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas. Apartamento situado no 2º andar. O imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, 2 quartos, instalação sanitária, cozinha com acesso direto á marquise. Nota: Fotos anteriores ao arrendamento