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Casa modular pronta a habitar, 2.199 m² de terreno e 900 m² de capacidade construtiva uma combinação rara no mercado. Na Rua do Poço do Gil, no Vimieiro (Arraiolos), esta propriedade reúne dois lotes urbanos contíguos que oferecem conforto imediato desde o primeiro dia. A casa modular, com 50 m² de área útil, apresenta-se em excelente estado: open space luminoso com cozinha totalmente equipada, casa de banho completa, ar condicionado e um agradável deck exterior. O lote onde se insere está vedado e cuidado, com oliveiras e arranjos exteriores já realizados. Capacidade construtiva: - Lote 1 (1.094 m²): 450 m² de área bruta de construção autorizada, implantação máxima de 250 m² dos quais a casa modular ocupa apenas 50 m² - Lote 2 (1.105 m²): 450 m² de área bruta de construção autorizada, implantação máxima de 250 m² - Total: 900 m² de área bruta de construção em 2.199 m² de terreno A construção existente permite ampliação faseada através da adição de módulos, até aos limites do loteamento e sujeita a licenciamento municipal uma forma rápida e económica de crescer, habitando o imóvel durante todo o processo. Em alternativa, construa de raiz a moradia definitiva enquanto vive na casa modular. Por se tratar de dois artigos matriciais autónomos, o conjunto oferece total flexibilidade: uma segunda moradia no Lote 2, um projeto de turismo rural ou alojamento local, ou a valorização e futura revenda de um dos lotes. O Vimieiro é uma vila tranquila do concelho de Arraiolos, com comércio e serviços essenciais, a poucos minutos de Arraiolos e Estremoz, a cerca de 30 minutos de Évora (Património Mundial da UNESCO) e a aproximadamente 1h30 de Lisboa. Uma oportunidade singular no coração do Alentejo: viva já, construa ao seu ritmo. Marque a sua visita e venha conhecer o imóvel.

Vivenda edificada num lote de terreno com 749m2, pronta a habitar, de R/C, 1º. Andar, quintal e sótão, localizada na linda Aldeia de Tolosa, concelho de Nisa, junto da IP2 e da A23, muito perto das celebres Termas de Nisa e no caminho de Portalegre 'capital de Distrito', bem como das Vilas histórias de Nisa, Castelo de Vide e Marvão, praia natural da Portagem e ainda de Espanha. É um local sossegado, com pessoas muito amáveis, tem tudo para habitar e ser feliz ou rentabilizar como Alojamento Local, usufruindo da proximidade dos monumentos históricos e da magnifica acessibilidade. No R/C tem oll de entrada, corredor, cozinha, sala, três quartos, WC, marquise e terraço. No 1º. Andar existe um corredor, cozinha, dois quartos, WC e varanda. O sótão tem acesso exterior e com uma pequena despesa, pode usufruir de mais um espaço habitável. No quintal existe um armazém, onde funcionou uma indústria de lacticínios, ainda possui alguns utensílios referentes a essa atividade, incluindo lugares de secagem e o elevador. Tem ainda uma garagem, muito generosa, um lambique, um WC e algumas arvores de fruto. Venha conhecer esta preciosidade natural e faça deste espaço o seu cantinho de lazer ou a sua fonte de rendimento.

Apartamento T3 com Garagem Fechada | 130 m² de Área Bruta | Rua do Fujacal – Braga Apresentamos este excelente apartamento T3, localizado na Rua do Fujacal, uma das zonas mais práticas e procuradas de Braga, onde a proximidade ao centro da cidade permite usufruir de uma excelente qualidade de vida, com acesso rápido a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e espaços de lazer. Com 130 m² de área bruta e 105 m² de área útil, este imóvel distingue-se pela sua funcionalidade, boas áreas e conforto, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. A zona social é composta por um acolhedor hall de entrada, uma cozinha espaçosa com despensa e acesso direto a uma varanda, bem como uma ampla sala de estar equipada com lareira, também com ligação à varanda, proporcionando uma agradável luminosidade natural. Na área privativa, o apartamento dispõe de um corredor de distribuição que conduz a três quartos, um dos quais com varanda privativa, e duas casas de banho completas, sendo uma equipada com base de duche (poliban) e outra com banheira. Ao nível do conforto, o imóvel encontra-se equipado com ar condicionado reversível (quente e frio), através de cinco unidades interiores, distribuídas pela cozinha, sala e pelos três quartos, garantindo climatização eficiente durante todo o ano. Situado no 1.º andar de um edifício sem elevador, este apartamento beneficia ainda de uma garagem fechada, com acesso independente pelas traseiras do prédio. Localização privilegiada A localização é um dos grandes destaques deste imóvel, permitindo chegar em poucos minutos aos principais pontos de interesse da cidade: Centros Comerciais BragaShopping – cerca de 5 minutos. Braga Parque – aproximadamente 8 minutos. Nova Arcada – cerca de 8 a 10 minutos. Espaços Verdes e Lazer Parque Radical do Fujacal (a poucos minutos a pé). Jardim de Santa Bárbara. Parque Desportivo da Rodovia. Parque do Monte do Picoto. Bom Jesus do Monte – cerca de 10 minutos. Centro Histórico Sé de Braga. Arco da Porta Nova. Praça da República. Comércio e Serviços Pingo Doce. Lidl. Continente. Mercadona. Farmácias, escolas, cafés, restaurantes e diversos serviços nas proximidades. Transportes e Acessos Paragens de autocarro Fujacal I e Fujacal II junto ao edifício. Excelentes ligações ao centro da cidade e às principais vias rodoviárias. Se procura um apartamento espaçoso, confortável e com uma localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente apartamento em Braga. #ref: 988898

QUINTA T2 PARA RECUPERAR — CARREIRAS, PORTALEGRESe procura espaço, privacidade e um cenário rural de cortar a respiração… esta quinta pode ser exatamente o que imagina quando pensa em “vida no campo”. ✨Com um edifício principal de 3 pisos, esta propriedade oferece:2 quartos1 WC270 m² de área útil70.250 m² de terrenoE o melhor?Esta quinta conta com castanheiros e um olival, tornando o espaço ainda mais especial para quem valoriza a natureza, a produção agrícola ou simplesmente a beleza intocada do Alto Alentejo.A vista é de tirar o fôlego, a orientação solar é perfeita e o ambiente… absolutamente mágico.Um local com enorme potencial para:✔ Recuperar o edifício ao seu gosto✔ Criar um refúgio no campo✔ Desenvolver um projeto de turismo rural✔ Aproveitar o melhor da vida tranquila e naturalSe sonha com um novo começo em contacto com a natureza, esta quinta está pronta para ser transformada.Andreia Pires – Consultora ImobiliáriaPREDIMED Portalegre‪+351 912 715 266‬[email protected]#AndreiaPires #PredimedPortalegre #QuintaAlentejana #Carreiras #Portalegre #VidaNoCampo #TurismoRural #Castanheiros #Olival #InvestirNoAlentejo #RefúgioRural #QuintaParaRecuperarPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente Oportunidade em Gondar, Amarante: Moradia Independente com Enorme Potencial Procura um imóvel versátil, com espaço exterior, vistas desafogadas e excelente exposição solar? Apresentamos esta moradia totalmente independente, localizada na tranquila freguesia de Gondar, em Amarante. Um imóvel com características únicas, ideal tanto para habitação própria bifamiliar como para investimento no mercado de arrendamento. Distribuição do Espaço (2 Pisos Independentes): Piso 0: Configurado como um apartamento T1 independente, perfeito para rentabilizar, receber visitas ou criar uma zona de lazer. Piso 1: Configurado como um apartamento T3, com divisões generosas, móveis de cozinha incluídos e estores elétricos já instalados para maior conforto. Espaço Exterior e Anexos: Terreno: Zona de quintal e jardim, ideal para momentos ao ar livre ou cultivo. Anexo Exterior Multiusos: Espaço versátil que pode ser utilizado como garagem fechada ou transformado numa tradicional cozinha de lenha. Anexos Adicionais: Área de arrumos prática e espaço para animais de pequeno porte. Destaques do Imóvel: Exposição solar soberba durante todo o dia. Vistas desafogadas sobre as paisagens verdes da região. Janelas equipadas com estores elétricos. Condições de Venda Flexíveis: O imóvel é comercializado no estado atual em que se encontra, o que representa uma excelente oportunidade para quem deseja personalizar os acabamentos ao seu gosto. Existe ainda a possibilidade de adjudicação de obras de requalificação diretamente com o proprietário, permitindo-lhe receber a chave na mão com o projeto totalmente concluído. Não perca esta oportunidade de investimento numa zona calma, mas com ótimos acessos. Agende já a sua visita e venha conhecer o próximo passo do seu projeto imobiliário!

T2 com 83 m² em São Marcos / Casal do Cotão Apresentamos este apartamento T2 com 83 m², localizado em São Marcos, Sintra, na Avenida Cidade de Lisboa – uma zona central e muito procurada, com excelente acessibilidade e uma ampla oferta de serviços, encontrando-se OCUPADO, sem possibilidade de visitas. A poucos minutos da IC19 e da estação de comboios do Cacém, este imóvel garante ligações rápidas tanto a Lisboa como a Sintra. A envolvente oferece tudo o que precisa para o dia a dia: escolas, farmácias, supermercados, bancos, cafés e comércio local. Situado no 1º andar de um prédio bem cuidado, o apartamento distribui-se da seguinte forma: * Hall de entrada; * Sala ampla e luminosa; * Dois quartos com boas áreas; * Casa de banho; * Despensa; * Cozinha funcional. Uma excelente oportunidade de investimento. ;ID RE/MAX: 126261143-17

GAIA PREMIUMOnde a modernidade encontra a qualidade de vidaDescubra o Gaia Premium, um empreendimento residencial que redefine o conceito de viver bem em Vila Nova de Gaia, uma das cidades mais dinâmicas da Área Metropolitana do Porto. Situado numa localização privilegiada, este projeto combina arquitetura contemporânea, conforto e proximidade aos principais pontos de interesse da região. Pensado para quem valoriza qualidade de vida, o Gaia Premium oferece apartamentos modernos com design elegante, amplas varandas e uma cuidada seleção de materiais que proporcionam conforto, funcionalidade e sofisticação no dia a dia.Uma localização estratégicaViver no Gaia Premium significa estar perto de tudo. A poucos minutos do empreendimento encontram-se supermercados, zonas verdes e serviços essenciais, como o Intermarché a apenas 1 minuto, o Mercadona a 5 minutos e o Parque da Lavandeira a 3 minutos, oferecendo conveniência e qualidade de vida para toda a família. Além disso, a proximidade ao Porto permite desfrutar de uma das regiões mais emblemáticas de Portugal, conhecida pelas vistas sobre o rio Douro, pelas caves de vinho do Porto e pela riqueza cultural da cidade.Arquitetura contemporânea e confortoO Gaia Premium destaca-se pela sua arquitetura moderna e linhas elegantes, integradas num ambiente urbano em crescimento. Cada detalhe foi pensado para proporcionar luminosidade natural, espaços amplos e uma vivência confortável, ideal tanto para residência própria como para investimento imobiliário.Viva o melhor de GaiaCom mais de 300 mil habitantes e uma forte ligação ao Porto, Vila Nova de Gaia oferece um equilíbrio perfeito entre dinamismo urbano e tranquilidade residencial. Aqui encontra tudo o que precisa: acessos rápidos, comércio, natureza e uma envolvente que valoriza cada momento do seu dia.Garanta já o seu lugar neste projeto exclusivoO Gaia Premium é mais do que um empreendimento — é um novo estilo de vida.Solicite agora mais informações, plantas e disponibilidade de frações.Agende a sua visita e descubra o seu próximo investimento ou a sua nova casa.

Fração G, pertencente ao setor A, com total de lote de 291,68 m2 Localizada no Rés-do-chão

Empreendimento de traço moderno de R/C e 1º andar, com fracções desde o T0 a T3. Localização calma propicia ao aconchego de um lar. O condomínio vai dispor de piscina para usufruir de momentos de tranquilidade ao sol sem sair da área do seu lar. Inclui roupeiros embutidos, cozinha equipada (sem maquina roupa) e pré instalação ar condicionado. Com lugar de garagem. Bons acessos e excelente exposição solar. SALGADOS IMOBILIÁRIA Praça da República, n.º 206, 4950-506 Monção 00351 961378460 | 00351 251656095 www.salgados.pt | [email protected] POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA! Face a eventuais desacertos ou atualizações a informação publicada não dispensa confirmação posterior.

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T0 Remodelado com Vista Mar em Paço de Arcos – A 5 Minutos da PraiaApresentamos este moderno e funcional apartamento T0 em fase final de remodelação, situado em Paço de Arcos, uma das zonas mais procuradas da linha de Cascais. Com uma localização privilegiada, encontra-se a apenas 5 minutos a pé da praia e rodeado de todo o tipo de comércio, serviços e transportes.Com 28 m² de área bruta privativa, a remodelação deste imóvel foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e um estilo moderno, ideal tanto para habitação própria como para investimento.O apartamento será entregue totalmente renovado, destacando-se pelas seguintes características:Janelas oscilobatentes em PVC com vidro duplo, garantindo isolamento térmico e acústicoTetos falsos com iluminação LED embutida, criando um ambiente moderno e acolhedorPavimento vinílico impermeável, resistente e de fácil manutençãoCanalização e instalação elétrica renovadas, com quadro elétrico atualizado Kitchenette branca mate com portas e puxadores integrados, com design em “L”,  para uma bancada funcional e bem dimensionada, incluindo zona em cascata que permite otimizar o espaço e criar uma área prática para refeições.Cozinha equipada com placa, forno e termoacumuladorCasa de banho completa e funcionalPorta blindade de alta segurançaDestaque ainda para uma varanda fechada em marquise, que acrescenta versatilidade ao imóvel, podendo ser adaptada como escritório, closet ou zona de arrumos adicional, conforme as suas necessidades.As imagens apresentadas correspondem à fase atual da remodelação, estando em fase final da remodelação, e tem algumas imagens semelhantes a como irá ficar após todos os acabamentos.Se procura um espaço moderno, bem localizado e com vista mar, esta é uma oportunidade a não perder.Marque já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Forno;Janelas duplas;Kitchenette;Placa Vitrocerâmica;Porta Blindada;Termoacumulador

Apartamento T2 no Centro de Cadaval - RENOVADO Desfrute do conforto e da comodidade neste charmoso apartamento localizado no coração do Cadaval. Ideal para quem procura a tranquilidade de uma pequena vila com todas as comodidades ao seu alcance. Características do Imóvel: - Área Total: 95m² - Número de Quartos: 2 - Casa de Banho: 1 - Cozinha Equipada completamente nova - Ano de Construção: 2001 Localização e Vantagens: - Localizado no 2º andar de um edifício com elevador. - Roupeiros embutidos - Aquecimento eléctrico em todas as divisões - Cozinha em Open Space com a sala - Proximidade ao centro do Cadaval, garantindo acesso a pé a todas as conveniências locais. - Ambiente tranquilo e seguro. - Janelas com vidro duplo - Construção sólida e bem conservada. - Estacionamento comum Detalhes Adicionais: - Ambientes bem distribuídos e luminosos. - Excelente potencial de valorização. - Opção perfeita para residência permanente ou investimento. Pontos de Interesse: - Centro do Cadaval: Ideal para compras, lazer e serviços, tudo a poucos passos de casa. Distâncias aproximadas: Lisboa: Cerca de 45 minutos pela A8) Praia da Foz do Arelho: 33 km (cerca de 30 minutos) Praia de Santa Cruz (Torres Vedras): 35 km (cerca de 35 minutos) Praia da Areia Branca (Lourinhã): 30 km (cerca de 35 minutos) Peniche: 40 km (cerca de 40 minutos) Nazaré: 45 km (cerca de 45 minutos) Pontos de Interesse Próximos: Serra de Montejunto Vila de Óbidos Caldas da Rainha Lisboa e Aeroporto Humberto Delgado a menos de 1 hora As duas primeiras fotos são ilustrativas. Uma localização ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade ao litoral, sem abdicar da facilidade de acesso à capital. #ref: 954955

? T1 em construção na freguesia de Oliveira do Douro Procura um apartamento moderno, com excelentes áreas e pensado para o seu conforto? Esta é a oportunidade ideal! ? Principais características: ✔️ Tipologia T1 com ótima distribuição de espaços ✔️ 1 suíte confortável para maior privacidade ✔️ Cozinha funcional com lavandaria independente ✔️ Roupeiros embutidos ✔️ Ar condicionado para máximo conforto em todas as estações ❄️☀️ ✔️ Garagem fechada ? ✔️ Excelentes áreas interiores e agradáveis espaços exteriores ? ? Inserido num prédio em fase de construção, numa zona tranquila mas com bons acessos e proximidade a serviços, comércio e ao centro de Vila Nova de Gaia. ? Ideal para habitação própria ou investimento seguro! ? Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto! ⚠️ Garanta já o seu lugar neste novo projeto — antes que esgote! A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. 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Excelente Apartamento de Tipologia T3 pronto a Habitar, cozinha e sala em open space com a área de 43,50 m2, 3 quartos com roupeiros embutidos, 2 casas de banho (suite e casa de banho completa), varanda com 22,20 m2 e lugar de garagem para 3 carros, Bomba de calor e pré-instalação de ar condicionado, etc. Ótima localização, em pleno Centro, com vários comércios, serviços e transportes. Ligue já e marque a sua visita! Sejam bem vindos a Bestatual! A Bestatual é uma empresa qualificada, exclusiva e conhecedora do mercado Imobiliário, que presta atendimento diferenciado aos clientes a partir de cada perfil e das suas necessidades reais viabilizado bons negócios. A Bestatual poderá oferecer-lhe os melhores produtos e oportunidades do mercado, apresentando apenas imóveis que se enquadre ao seu perfil, evitando o desperdício de tempo, incomodo e desgaste emocional. A Bestatual existe para assegurar que os clientes encontrem o que procuram e os proprietários consigam vender e arrendar os seus imóveis, de maneira segura, rápida e confortável, com um trabalho sigiloso e discreto que as negociações devem ter. Consulte-nos e faça um Best e Atual negócio!

Estúdio boho de 48 m² em Vilamoura, com Alojamento Local a operar e um dos melhores desempenhos da sua categoria. Uma oportunidade rara para o investidor de rendimento que procura cash flow estabilizado desde o primeiro dia — sem obras, sem espera, sem montar operação do zero. ? Desempenho real (2025) · Receita líquida (após taxas de plataforma): €26.584 · Rentabilidade líquida ~10,7% · 326 noites reservadas (~89% de ocupação) · Classificação de 4,89★ em 440 avaliações ? O imóvel Estúdio totalmente remodelado e mobilado, com arrecadação, decorado ao estilo boho por um designer português — colorido, artístico e cheio de detalhes criativos. Remodelação integral há poucos anos, incluindo canalização e instalação elétrica novas. O que o distingue é a identidade: cama de casal suspensa feita à mão, cozinha artesanal em cimento e madeira, e uma banheira XL construída no local para duas pessoas lado a lado, com o céu de estrelas e a frente de vidro como pano de fundo. Unidades assim, com carácter próprio, são difíceis de replicar e destacam-se nas plataformas — o que se traduz em maior procura e melhores tarifas. ? Pronto a render (turnkey) Vende-se totalmente equipado e a funcionar: móveis, eletrodomésticos, loiça, toalhas, lençóis e enxoval incluídos. Cozinha totalmente equipada, casa de banho recém-renovada, ar condicionado/aquecimento, Smart TV, Wi-Fi e armário amplo. O investimento já realizado em remodelação, mobiliário e equipamento — na ordem dos €70.000 — transita integralmente para o comprador. Continua a operar no dia seguinte à escritura. ? Localização Edifício Loulé, Vilamoura — a cerca de 10 minutos a pé da Marina e 15 minutos das praias, a 25 minutos do aeroporto de Faro. Um dos destinos turísticos mais procurados do Algarve, com forte procura internacional durante grande parte do ano. Números reais e verificáveis, sustentados por uma reputação de topo nas plataformas e uma ocupação que poucos ativos igualam. ✨ Ainda a favor · Edifício seguro com videovigilância e elevador · Estacionamento gratuito em frente ao edifício · Check-in autónomo por cofre de chaves Uma operação chave-na-mão, com histórico de receitas, reputação de topo e uma unidade com identidade única — a render ~10,7% líquido. O tipo de ativo que começa a dar retorno no dia a seguir à compra. ? Partilha de comissão 50% | 50% com todos os profissionais detentores de licença AMI válida. ☎️ Se é profissional do setor e possui cliente qualificado, estou disponível para colaborar. Marque a sua visita.

Estúdio de 48 m² no 8.º andar, em Vilamoura, com Alojamento Local a operar e desempenho comprovado. Uma oportunidade rara para o investidor de rendimento que procura cash flow estabilizado desde o primeiro dia — sem obras, sem espera, sem montar operação do zero. ? Desempenho real (2025) · Receita bruta: €26.058 · Receita líquida (após taxas de plataforma): €21.982 - Rentabilidade líquida ~8,9% (bruta ~10,5%) · 262 noites reservadas (~72% de ocupação) · Classificação de 4,84★ em 412 avaliações Números reais e verificáveis, sustentados por uma reputação já consolidada nas plataformas. ? O imóvel Estúdio totalmente remodelado e mobilado, com arrecadação. Remodelação integral há poucos anos — incluindo canalização e instalação elétrica novas. O que o distingue é a identidade: mobiliário maioritariamente feito à mão e por medida, cozinha artesanal em cimento e madeira, banheira construída no local com capacidade para duas pessoas, teto decorado com estrelas e TV curva de grande formato. Unidades assim, com carácter próprio, são difíceis de replicar e destacam-se nas plataformas de reserva — o que se traduz em maior procura e melhores tarifas. ? Pronto a render (turnkey) Vende-se totalmente equipado e a funcionar: móveis, eletrodomésticos, loiça, toalhas, lençóis e enxoval incluídos. O investimento já realizado em remodelação, mobiliário e equipamento — na ordem dos €70.000 — transita integralmente para o comprador. Continua a operar no dia seguinte à escritura. ? Localização Em Vilamoura, a cerca de 10 minutos a pé da Marina — um dos destinos turísticos mais procurados do Algarve, com forte sazonalidade alta e procura internacional durante grande parte do ano. ✨ Ainda a favor · Água incluída no condomínio · Prédio com videovigilância · 8.º andar, com boa luz e vista Uma operação chave-na-mão, com histórico de receitas, reputação construída e uma unidade com identidade única. O tipo de ativo que começa a dar retorno no dia a seguir à compra. ? Partilha de comissão 50% | 50% com todos os profissionais detentores de licença AMI válida. ☎️ Se é profissional do setor e possui cliente qualificado, estou disponível para colaborar. Marque a sua visita.

NESTE IMÓVEL NÃO FAZEMOS PARCERIAS COM OUTRAS IMOBILIÁRIAS Apartamento T1 totalmente remodelado, mobilado e equipado na Amadora. Características do apartamento: Quarto espaçoso, com janelas amplas de vidro duplo — muita luz natural. Casa de banho moderno com duche. Cozinha equipada: placa vitrocerâmica, frigorifico combinado encastrado, Máquina de Lavar e Secar roupa, forno com função de forno e micro-ondas, exaustor e termoacumulador. Candeeiros. Varanda ideal para momentos de lazer, leitura ou descanso. Edifício bem conservado e com elevador — conforto e acessibilidade. Coluna de água nova. Localização e acessos: Além de estar perto do comboio e metro da Reboleira, há várias paragens de autocarro nas redondezas, facilitando o transporte público na cidade. Em proximidade encontra-se o Parque Central da Amadora — um grande espaço verde ideal para lazer, passeios, desporto ou momentos de descanso. Também perto está o Parque Urbano da Ribeira da Falagueira / Parque Aventura, uma zona verde/área de lazer, oferecendo qualidade de vida e opção de escapes à cidade. A 7 min a pé do Hospital Lusíadas Amadora A 4 min a pé da Escola básica José Ruy Perto do Bingo da Amadora Tem supermercados perto, incluindo o Pingo Doce. A zona combina comodidade com serviços essenciais e acessos urbanos — ideal para quem estuda, trabalha ou precisa de ligações rápidas a Lisboa ou outros pontos. Perfeito para primeira casa ou investimento. Também ideal para quem valoriza estar perto de transportes e zonas verdes, sem abrir mão de conveniência.

Estúdio de 48 m² em Vilamoura, com Alojamento Local a operar e desempenho comprovado. Uma oportunidade rara para o investidor de rendimento que procura cash flow estabilizado desde o primeiro dia — sem obras, sem espera, sem montar operação do zero. ? Desempenho real (2025) · Receita líquida (após taxas de plataforma): €22.865 · Rentabilidade líquida ~9,2% · 281 noites reservadas (~77% de ocupação) · Classificação de 4,89★ em 428 avaliações Números reais e verificáveis, sustentados por uma reputação já consolidada nas plataformas. ? O imóvel Estúdio totalmente remodelado e mobilado, com arrecadação, decorado com um conceito artístico próprio — inspirado na floresta, com madeira natural e móveis feitos à mão. Remodelação integral há poucos anos, incluindo canalização e instalação elétrica novas. O que o distingue é a identidade: mobiliário à mão em madeira, cozinha artesanal e uma banheira construída no local para duas pessoas, posicionada junto a uma enorme janela — um banho a observar as estrelas. Unidades assim, com carácter próprio, são difíceis de replicar e destacam-se nas plataformas — o que se traduz em maior procura e melhores tarifas. ? Pronto a render (turnkey) Vende-se totalmente equipado e a funcionar: móveis, eletrodomésticos, loiça, toalhas, lençóis e enxoval incluídos. Cozinha totalmente equipada, casa de banho recém-renovada, ar condicionado/aquecimento, Smart TV, Wi-Fi e armário amplo. O investimento já realizado em remodelação, mobiliário e equipamento — na ordem dos €70.000 — transita integralmente para o comprador. Continua a operar no dia seguinte à escritura. ? Localização Edifício Algarve, Rua Estrelas, Vilamoura (Quarteira, Loulé) — a cerca de 10 minutos a pé da Marina e 15 minutos das praias, a 25 minutos do aeroporto de Faro. Um dos destinos turísticos mais procurados do Algarve, com forte procura internacional durante grande parte do ano. ✨ Ainda a favor · Edifício seguro com videovigilância nas zonas comuns e elevador · Acesso por tag eletrónica · Estacionamento gratuito em frente ao edifício Uma operação chave-na-mão, com histórico de receitas, reputação construída e uma unidade com identidade única — a render ~9,2% líquido. O tipo de ativo que começa a dar retorno no dia a seguir à compra. ? Partilha de comissão 50% | 50% com todos os profissionais detentores de licença AMI válida. ☎️ Se é profissional do setor e possui cliente qualificado, estou disponível para colaborar. Marque a sua visita.