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Moradia T3 para reabilitar com espaço exterior no Montijo Moradia de rés do chão, dos anos 60, com elevado potencial de reabilitação. Com uma área de 56,30 que se destribui por três quartos, cozinha, casa de banho. O espaço exterior com 57,31 ideal para criar zona de lazer, jardim ou área de convívio. Moradia com caracteristicas tipicas da época, permitindo manter a traça original ou adaptar a um conceito mais moderno para habitação própria ou investimento, com boa oportunidade de valorização após obras. Moradia, no centro do Montijo, perto de comércio local, cafés, Igreja da Misericórdia e Ermida de São Sebastião, do emblemático Cine-Teatro Joaquim d'Almeida, transportes. Venha conhecer!!

Ref: CC3984 - Na Praia do Pedrogão, mesmo em frente à praia, vende-se Apartamento T2 com aparcamento na cave. Está em excelente estado, com entrada independente, estacionamento em aparcamento da fração na cave e arrumo no sótão. Cozinha equipada com eletrodomésticos, Máquina Lavar Roupa, placa, forno e exaustor. O preço é negociável. Para mais informações e visitas contactar CLARO Imobiliária: 925066077 (rede móvel nacional).

Excelente moradia T2 pronta a habitar, localizada numa zona tranquila com vista desafogada para o campo e para o casario, destaca-se pelo seu fantástico terraço e pelas suas áreas bem distribuídas. Principais Características: Terraço Solário: Espaço exterior no piso superior com churrasqueira em tijolo, mesa de refeições em madeira e vista panorâmica para o campo. Cozinha Equipada: Armários brancos de estilo clássico, bancada em madeira e equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. 2 Quartos: Com chão flutuante em madeira e boa luminosidade natural. 2 Casas de Banho: Uma delas completa com banheira, móvel de lavatório e iluminação embutida. Área Social: Sala de estar aconchegante e espaço de circulação/sala multifuncional. Conforto: Caixilharia com vidros duplos para isolamento térmico e acústico. --- INTERMEDIAÇÃO DE CRÉDITO: Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (N. 0007661) e tratamos de todo o seu processo de financiamento, sem burocracias e sem custos. Quando quer começar a preparar a sua mudança? Para mais informações, contacte a Agência milCasas. *** A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações. #MoradiaT2 #Cadaval #MartimJoanes #ImovelProntoAHabitar #TerraçoPanorâmico #ImagemIlustrativa

Apartamento T3 Duplex na Branca com Garagem e Varandas Apartamento T3 totalmente remodelado, situado na Branca, numa zona tranquila e com proximidade a supermercados, serviços e bons acessos. Este imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição em dois pisos, oferecendo conforto, funcionalidade e boas áreas, ideal para famílias. Composição do imóvel: Piso superior Cozinha equipada com placa em conceito open space com a sala Dois quartos Casa de banho completa Piso inferior Cozinha Sala ampla Três quartos Duas casas de banho Despensa Outras características Duas varandas Duas garagens Áreas comuns bem cuidadas Inserido numa zona residencial calma, este apartamento oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e proximidade a comércio e serviços. Com mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário, a Exclusivodisseia é a sua parceira de confiança para encontrar o imóvel ideal para si. Os nossos consultores imobiliários são especialistas em pesquisa, avaliação e negociação de imóveis. Ajudamo-lo a encontrar o imóvel que melhor se adapta às suas necessidades e orçamento. Oferecemos um serviço personalizado e exclusivo, com acompanhamento durante todo o processo de compra, venda ou arrendamento. Na Exclusivodisseia, a nossa prioridade é garantir a sua satisfação. Venha conversar connosco hoje mesmo! Ref.:VAP1141/26BR

Prédio 3 andares com Projeto Aprovado - Excelente Oportunidade de Investimento em São Vicente Oportunidade única de investimento no coração do centro histórico da vila de São Vicente, numa das zonas mais pitorescas e valorizadas da costa norte da Madeira. Este prédio em ruínas conta com projeto aprovado de 3 andares para a criação de: 2 apartamentos T1, ideais para arrendamento de longa duração ou alojamento local 1 espaço comercial, com excelente visibilidade e potencial de exploração Inserido numa zona nobre e de elevada procura, este imóvel apresenta um forte potencial de rentabilidade garantida, beneficiando da centralidade, do charme arquitetónico envolvente e da proximidade a serviços, comércio, restauração e pontos de interesse turístico. Uma solução pensada para investidores que procuram valorização patrimonial, retorno consistente e um projeto com identidade, numa vila reconhecida pela sua autenticidade e qualidade de vida.

Terreno rústico com 4.970 m2 Óptima localização para EN 125 e A22 (A fotografia apresentada não corresponde ao terreno)

Inserido na freguesia da Fajã de Ovelha, concelho da Calheta. A localização rodeado de natureza, inspira tranquilidade, com vista mar deslumbrante e desafogada. O terreno é praticamente plano, tem acesso por estrada alcatroada, é urbanizável com possibilidade de construção de moradia de até 255 m2 área de implantação. Á distância de menos de 1 km, encontramos comércio local: Escola , Igreja, hipermercado, cafés e mercearias e restaurante. Comércio e serviços. Excelente local para construção de habitação própria ou para investimento. Tem ótimos acesso ao terreno, por estrada alcatroada pelo Caminho do Aviceiro. Bons acessos à Via rápida. A praia fica a distancia de 15 minutos do Paúl do Mar. Venha conhecer!! A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

MONTE CLARO LIVING –Loteamento premium em Setúbal Construir casa não tem de ser um salto no escuro. No Monte Claro Living adquire um lote com projeto aprovado, orçamento estruturado e dossier técnico completo, permitindo avançar para obra com segurança, controlo e previsibilidade. O que está incluído no processo? ? Projeto de arquitetura aprovado para moradia T4 ? Piscina privada ? Estacionamento no interior do lote ? Estimativa orçamental detalhada de construção ? Dossier de Obra completo com definição de acabamentos, iluminação, carpintarias e equipamentos ? Conceito estruturado de “Projeto Chave na Mão” Alvará de Loteamento n.º 3/99 Este nível de preparação reduz riscos, evita derrapagens e facilita a coordenação da obra. As moradias foram desenhadas com foco em funcionalidade, elegância e eficiência: • Arquitetura contemporânea com linhas minimalistas • Fachadas com sistema ETICS (capoto) e apontamentos em madeira • Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo • Claraboias na cobertura para reforço de luz natural • Sala ampla em open space com ligação direta ao deck exterior • Cozinha com ilha central e eletrodomésticos encastrados • Lavandaria independente • Escritório no piso térreo • 3 suites no piso superior, incluindo suíte principal com closet • Roupeiros e carpintarias desenhados à medida • Iluminação técnica embutida e sancas com LED • Sistema de ar condicionado multi-split • Bomba de calor para águas sanitárias • Pré-instalação de painéis fotovoltaicos • Piscina em betão armado com zona de deck em madeira • Muros exteriores executados e portões incluídos no projeto Área interior aproximada: 168 m² Área bruta de construção: entre 208 m² e 213 m² Localização Estratégica • 6 minutos do centro de Setúbal • 35 minutos do Portinho da Arrábida • 47 minutos de Lisboa • 57 minutos da Comporta Zona residencial consolidada, tranquila e com excelentes acessos. Apoiamos todo o processo: • Simulação para aquisição do lote • Estruturação de crédito à construção • Acompanhamento bancário até à escritura Se procura construir com método, segurança documental e um projeto já pensado ao detalhe, esta é a oportunidade certa. Agende reunião e conheça o processo completo. NELSON ALVES FAVAS, UNIP, Lda., titular da Licença AMI n.º 17848 emitida pelo IMPIC, I.P. / NELSON ALVES FAVAS, UNIP. LDA, Registada no Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 7232, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/nelson-alves-favas-unipessoal-lda

Apresento este apartamento T1 na Quinta do Conde. Trata-se de uma loja convertida em habitação que inclui um logradouro de 36 m2, ideal para quem valoriza um espaço exterior privativo. O imóvel destaca-se pelo conforto e qualidade de acabamentos: - Sala (16 m2): Ar condicionado, pavimento vinílico, teto falso com iluminação LED e acesso direto ao logradouro. - Cozinha (7 m2): Totalmente equipada com eletrodomésticos AEG. - Quarto (10m2): Com roupeiro, ar condicionado e acesso ao logradouro. - Casa de Banho (4,4 m2): Base de duche e sanitários suspensos. Informação importante: Por ser uma conversão de serviços para habitação, este imóvel não é elegível para crédito habitação. Características Gerais: - Porta blindada e vídeo porteiro; - Estores elétricos térmicos e painéis solares; - Duas entradas independentes; - Facilidade de estacionamento. Localizado numa zona residencial tranquila, o apartamento está próximo de escolas, comércio e transportes, com rápido acesso às praias da Margem Sul e à Serra da Arrábida. Estou à disposição para agendar uma visita ou esclarecer qualquer dúvida. Contacte-me pelo 933292097 Adriana Miranda #ref: 154756

Descubra este magnífico terreno com 1.450m² situado numa das zonas mais tranquilas e procuradas de Boliqueime, onde a natureza e a vista mar se unem num cenário verdadeiramente privilegiado. A propriedade conta com uma construção existente de 48m², ideal para projeto de renovação ou apoio agrícola, oferecendo inúmeras possibilidades para quem procura criar o seu refúgio no Algarve. Com uma vista mar absolutamente encantadora e envolvente campestre, este terreno beneficia ainda de bons acessos através de estrada alcatroada, eletricidade nas proximidades e possibilidade de realização de furo para captação de água. Um espaço perfeito para quem procura tranquilidade, privacidade e autenticidade, sem abdicar da proximidade às praias, campos de golfe e serviços essenciais. Características principais: Terreno com 1.450m² Construção existente com 48m² Vista mar panorâmica Estrada alcatroada Eletricidade próxima Possibilidade de furo de água Zona calma e de fácil acesso Excelente potencial de valorização Uma oportunidade rara para viver ou investir no coração do Algarve onde cada pôr do sol parece pintado à mão.

Terreno urbanizável para construção de Moradia. Vista desafogada e fantástica para o Mar. Terreno praticamente plano. Incluí palheiro. Excelente exposição solar: Poente. Excelente acesso rua alcatroada. Venha connhecer !!

Objectivo: Venda. Quinta: Área total de 20.001 a 30.000 m2 (24.500), Terreno Solo Fértil, Com cultura, Zona Acessos Terra Batida.

Terreno Urbano com Projeto para Moradia Unifamiliar - Almada Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos! Apresentamos este terreno urbano com 524,30 m², já com enquadramento urbanístico definido para habitação unifamiliar, ideal para quem procura tranquilidade, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos. O lote permite a construção de uma moradia de 2 pisos acima da cota de soleira, com possibilidade de cave (garagem e/ou arrumos, mediante justificação da topografia), respeitando uma altura máxima de fachada de 6,50 m. A área de implantação do edifício é de 157,29 m², com uma área bruta de construção de 314,58 m², de acordo com o índice de construção de 0,60 (não ultrapassando os 320 m²), proporcionando um excelente equilíbrio entre espaço interior e áreas exteriores. O projeto contempla: 1 fogo (moradia unifamiliar) 2 lugares de estacionamento no interior do lote Percentagem de ocupação do lote: 30% Implantação integrada com o enquadramento envolvente Cumprimento integral do RUMA e restantes regulamentos municipais O terreno passou a urbano em dezembro de 2021 e encontra-se apto para licenciamento, mediante apresentação da certidão predial, conforme exigido. Uma oportunidade única para desenvolver uma moradia moderna e personalizada, numa zona em crescimento do concelho de Almada perfeita tanto para habitação própria como para investimento. Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar.

Identificação do imóvel: ZMPT584482Descrição do imóvel:Terreno com ruína e projecto aprovado de moradia térrea, São Mamede de InfestaLocalização e envolvente:Localização na RuaCentral do Seixo, 454 / 458 em S. Mamede de Infesta , Matosinhos em área urbana. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.Na envolvente existe oferta de comércio e serviços. Próxima à Via Norte e Pavilhão Municipal Padrão da Légua.Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):“Tipo de Prédio: Prédio em Prop Total sem Andares ou Div. Susc. de Utiliz. Independente. Descrição: Casa de 1 pavimento e quintal com 4 divisões e 4 vãos. Afectação: Habitação Nº de piso: 1 Tipologia/Divisões: 4.”Projecto Aprovado – Quadro Sinóptico:- Área do terreno, de acordo com a CRP: 507,90m2- Área do terreno de acordo com o levantamento topográfico: 507,90m2- Área total de implantação: 204,90m2- Área de impermeabilização: 340,05m2- Área de construção destinada a habitação: 294,90m2- Área total de construção acima da cota do solo: 309, 90m2- Área total de construção abaixo da cota do solo: 0,0m2- Nº de pisos acima da cota do solo: 1- Nº de pisos abaixo da cota do solo: 0- Cércea: 3,50m- Índice de ocupação acima da cota do solo: 0,91- Índice de impermeabilização: 0,66- Volume de construção: 929,70m3- Uso: Habitação- Nº de fogos: 1- Nº de lugares de estacionamento privado (automóvel): 2 ou 3Principais características:- terreno com ruína- projecto aprovado para construção de moradia térrea T2 ou T3- moradia térrea com 2 lugares de estacionamento- projectos de especialidades prontos para serem submetidosP.D.M.“SECÇÃO IIEspaços centraisArtigo 34.º IdentificaçãoOs espaços centrais encontram-se delimitados na Planta de Ordenamento — I e traduzem o modelo de ocupação urbana preconizado, correspondendo às áreas de maior densidade e compacidadeArtigo 35.º Utilizações e índices1 — Nos espaços centrais são permitidas todas as utilizações com exceção das atividades logísticas nas tipologias de ator definidas no anexo V, do presente regulamento.2 — Sem prejuízo do disposto no artigo seguinte, são aplicáveis os seguintes índices máximos: a) Índice de impermeabilização do solo: 0,7; b) Índice de utilização acima do solo: 0,8.3 — Para efeitos de aplicação do disposto no artigo 92.º, é fixada a edificabilidade abstrata correspondente a 0,7 m2 a.c./m2.4 — Nas operações de loteamento e nas Áreas Urbanas Disponíveis a Consolidar não devem ser ultrapassados os índices máximos definidos no n.º 2.5 — Nas alterações a licenças de loteamento, com alvarás emitidos em data anterior à publicação da 1.ª revisão do PDMM, por razões de integração do edificado em morfotipologia do tecido urbano envolvente, podem ser ultrapassados os índices máximos definidos no n.º 2 do presente artigo, aplicando-se, neste caso, o disposto no n.º 1 do artigo 26.ºArtigo 36.º Altura máxima da fachada1 — Nas novas edificações ou ampliação das existentes, é sempre admitida uma altura máxima de fachada correspondente a 75 % da largura do arruamento que confronta com a parcela, tendo como referência os limites do espaço público.2 — Excecionam-se do número anterior as seguintes situações:a) Admite -se a colmatação entre duas edificações de altura superior a 75 % da largura do arruamento, desde que a extensão da frente urbana a colmatar seja menor do que a altura da fachada do edifício mais baixo que excede 75 % da largura do arruamento, sendo que, nesta colmatação, a altura de fachada fica definida pela do edifício mais baixo que excede 75 % largura do arruamento;b) No caso da altura dominante das fachadas da frente urbana em que se insere a nova edificação ou ampliação da existente, ser superior aos 75 % da largura do arruamento, a altura máxima da fachada é definida por essa altura dominante das fachadas;c) Quando estiver em causa a salvaguarda de valores patrimoniais, como tal identificados na Planta de Ordenamento — V e no n.º 2 do artigo 72.º, ou a manutenção de morfotipologias de imagem urbana estabilizada, são ponderadas alturas de fachada diferentes das resultantes da aplicação do número e alíneas anteriores deste artigo, desde que demonstrada a correta integração urbanística na frente urbana onde o prédio se localiza.3 — (Revogado.)4 — Nas novas edificações, ou na ampliação das existentes, não se admitem andares recuados, para além da altura máxima da fachada, exceto quando tal seja dominante na frente urbana onde a operação urbanística se insere, ou ainda, quando sirva de colmatação a empena existente.5 — Para efeitos de aferição da largura do arruamento, os limites do espaço público resultam dos alinhamentos dominantes, da frente urbana em que o prédio se integra e da frente ou frentes urbanas opostas, na extensão estritamente confrontante com a frente urbana em que o prédio se integra, exceto nas situações em que a CMM tenha estabelecido ou venha a estabelecer novos alinhamentos, considerando:a) O espaço público destinado à circulação de pessoas e ou veículos, compreendendo faixas de rodagem, separadores, baias de estacionamento e passeios, excluindo alargamentos excecionais tais como rotundas ou outras morfologias de separador, espaços verdes, praças e jardins ououtros espaços de estadia e lazer, sem prejuízo da alínea seguinte;b) Em caso de existência de praça ou outro espaço de estadia e lazer, que se destine igualmente à circulação de pessoas, mas sem definição de passeio, para aferição da largura do arruamento, são considerados 2,25 metros de largura como passeio.”Pontos de interesse:- a 400m do Laboratório Nacional de Energia e Geologia- a 400m o Continente Bom Dia Padrão da Légua- a 400 do Burger King Monte dos Burgos- a 550m do Lidl - Monte dos Burgos- a 700m da Igreja Paroquial do Padrão da Légua- a 750m do Auditório Padrão da Légua- a 800m do Pavilhão Municipal Padrão da Légua- a 1,0km do Padroense Futebol Clube- a 1,0km da Farmácia Padrão da Légua- a 2,6km do Colégio Luso Francês- a 3,2km da Universidade Fernando PessoaTransportes e acessos:- a 260m da Via Norte- a 500m do BUS (estação Fogueteiros (Sul) - linhas 3M, 508, 602 e 5002)- 6,20km da Ponte da Arrábida- a 8,2km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro- a 8,6km da Ponte do FreixoÁreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):- Área total do terreno: 507,9000 m2- Área de implantação: 89,0000 m2- Área bruta de construção: 89,0000 m2- Área bruta dependente: 14,0000 m2- Área bruta privativa: 75,0000 m2NOTA: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!*****3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia em Moledo em excelente estado de conservação rés-do-chão, 1 andar, e sotão. __________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

Trata-se de 3 lotes cada um com 1.106 m2, podendo ser adquirido os 3 com área de 3.318 m2. Preço de cada lote: 91.700€. Área de Implantação: 168 m2 Área Bruta de Construção: 504 m2

Trata-se de uma moradia situada no rés-do-chão. A propriedade apresenta uma área privativa de 115,80 m2 e conta com um terraço com cerca de 15 metros.O imóvel localiza-se no Gaio Rosário, numa zona residencial tranquila composta maioritariamente por moradias de dois pisos. A área envolvente oferece acesso a comércio local e serviços de restauração. Os transportes públicos encontram-se disponíveis nas imediações. A localização privilegiada assegura bons acessos e proximidade às principais vias de circulação.A moradia apresenta-se para venda no estado actual em que se encontra, representando uma oportunidade para personalização conforme o gosto do seu futuro proprietário. O terraço amplo constitui um espaço exterior valorizador, ideal para usufruto em diferentes épocas do ano.Esta proposta combina a praticidade de uma localização consolidada com o potencial de um imóvel que aguarda a sua visão. A moradia convida a uma visita para melhor apreciação das suas características e das possibilidades que oferece.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Padaria / Pastelaria a funcionar em pleno, com esplanada, excelentemente localizada no centro junto aos diversos serviços e comércios Remodelada e com equipamento recente. Facilidade de estacionamento Com 6 funcionários

Terreno com 1900 m2