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Propriedade para Venda – Abela, Santiago do Cacém Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir uma propriedade com grande potencial, situada em Vale do Pego, na freguesia de Abela, Santiago do Cacém. Características Principais: Área Total: 11,67 hectares Ruina* Terreno rústico diversificado, composto por: Montado de sobro e azinho, e algumas oliveiras Pequeno ribeiro com água todo o ano *Segundo o PDM: Admite-se a ampliação de habitação existente até perfazer uma área máxima total de construção de 467 m2 e ainda a construção de dependências agrícolas até perfazer uma área máxima de construção de 1.167,50 m2 O terreno apresenta uma combinação equilibrada entre áreas agrícolas e montado, permitindo diversas utilizações: exploração agrícola, pecuária, lazer ou mesmo projeto turístico rural (mediante licenciamento). Localização privilegiada: Inserida numa zona tranquila e com privacidade, em plena natureza. A poucos minutos de Santiago do Cacém e a cerca de 20 km das praias da Costa Alentejana (Porto Covo, Vila Nova de Milfontes). E a menos de 1h30 de Lisboa. Bons acessos por estrada e proximidade a serviços essenciais. Ideal para quem procura investir no Alentejo, seja para exploração agrícola sustentável, turismo rural ou refúgio pessoal no campo. Para mais informações ou AGENDAR A SUA VISITA, entre em contacto connosco! Informação para profissionais do sector imobiliário: - Disponível para visitas - Partilhamos 50/50 com empresas de mediação imobiliária com licença AMI válida. - Imóvel angariado em regime de exclusividade.

T3 Luminoso no Barreiro | 80 m² Apresento este apartamento T3 com 80 m², localizado no Barreiro, com vista rio.  Inserido numa zona central e tranquila, o imóvel oferece a combinação perfeita entre qualidade de vida e praticidade. No 7.º andar de um edifício com elevador, o apartamento oferece vistas agradáveis sobre o rio, com uma distribuição funcional das áreas: * Hall de entrada acolhedor * Sala comum espaçosa, ideal para convívio * Três quartos, com ótima luminosidade * 1 casa de banho completa * Cozinha prática * Despensa, oferecendo espaço extra para arrumação A localização é um dos grandes trunfos: com acesso rápido ao IC21, A2 e A33, garante deslocações ágeis para Lisboa, Almada, Setúbal e Montijo.  A poucos minutos da Estação Fluvial do Barreiro, com ligação direta a Lisboa, a mobilidade é completa, com transportes públicos e acesso rodoviário ao seu dispor. Na envolvência, um leque completo de serviços: supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e lazer. Tudo o que necessita está ao seu alcance, tornando o dia a dia mais prático e confortável. Este T3 é a escolha ideal para quem procura um lar bem localizado ou um investimento com grande potencial. ✨ Não perca esta oportunidade! Agende a sua visita hoje mesmo. ;ID RE/MAX: 124001237-4

Apartamento T3 localizado nas Torres do Laranjeiro, em Laranjeiro, numa zona residencial consolidada e com excelentes acessibilidades. Um imóvel que se destaca pelas suas áreas funcionais, pela exposição solar Nascente/Poente e pelas duas casas de banho totalmente renovadas, incluindo canalização nova. Características do imóvel: Apartamento com áreas amplas e boa distribuição 2 casas de banho totalmente renovadas Canalização nova nas casas de banho Cozinha funcional com marquise Exposição solar Nascente/Poente, proporcionando luminosidade natural ao longo do dia Sala com boas dimensões e espaço para criar diferentes ambientes Quartos com áreas generosas Hall de entrada com boa dimensão Prédio servido por 2 elevadores Inserido nas Torres do Laranjeiro Solução interessante tanto para habitação própria como para investimento Localização estratégica: Localizado nas Torres do Laranjeiro, numa zona residencial consolidada Próximo de comércio, supermercados, restauração e serviços Boa oferta de transportes públicos Próximo de escolas e outros equipamentos essenciais Excelentes acessos às principais vias rodoviárias A poucos minutos de Almada, Corroios e dos acessos à Ponte 25 de Abril Zona com todos os serviços necessários para o dia a dia nas proximidades Um apartamento que combina áreas generosas, excelente luminosidade e duas casas de banho renovadas com canalização nova, numa localização prática e com bons acessos. Um imóvel que se destaca pelas suas áreas generosas, pela excelente exposição solar Nascente/Poente, pela cozinha com marquise e pelas duas casas de banho totalmente renovadas, incluindo canalização nova. Espaço, luminosidade, funcionalidade e uma localização com tudo por perto — uma oportunidade a considerar no Laranjeiro. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.

Excelente oportunidade de terreno com potencial em Campelos, Torres Vedras! Aqui estão os detalhes principais: Área total de 9.960 m² Furo de água próprio Rede elétrica EDP Estufa de sombra com 650 m², ideal para cultivo 4 casas de banho incluido para deficientes Sistema de rega automático para facilitar a manutenção Armazém com 90 m², perfeito para armazenamento de equipamentos ou produtos Parque de estacionamento com 900 m² Licença de utilização e comercialização no ramo da floricultura, garantindo legalidade para atividades relacionadas Propriedade totalmente vedada, garantindo segurança e privacidade Localização estratégica, a apenas 5 minutos da A8 e 30 minutos de Lisboa Se procura uma propriedade versátil com infraestrutura completa para atuar no setor de floricultura ou outros projetos agrícolas, esta é uma excelente opção. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato!

Apartamento T0 novo c/ 47 m2 e com varanda de 12m2, localizo em zona privilegiada, num gaveto da Rua de Cedofeita e a Rua de Miguel Bombarda. O imóvel está localizado numa zona muito atrativa e central da cidade do Porto, tendo acesso rápido a monumentos e espaços como a Torre dos Clérigos, a Igreja da Sé, a Avenida dos Aliados e a Ribeira do Porto, entre outros. Na atualidade, a Rua de Miguel Bombarda é um dos focos de cultura dos tempos contemporâneos, reunindo algumas dezenas de galerias de arte, atraindo multidões de apreciadores de arte, investidores e artistas. As ruas têm restaurantes, livrarias e diversas lojas alternativas de comércio tradicional, mobiliário retro-cool, decoração, design, música, entre outras.

Moradia T3 com 435m² de terrenoMoradia T3 distribuída por dois pisos, inserida num lote com 435m² de terreno, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação com espaço exterior e potencial para personalizar ao seu gosto.A moradia apresenta uma área de implantação de 81,86m² e uma área bruta de construção de 130,08m², distribuída da seguinte forma:Piso 0SalaCozinha1 quarto1 WCPiso 12 quartos, ambos com acesso a varanda1 WCA distribuição dos espaços proporciona uma utilização funcional, com a zona social no piso térreo e os restantes quartos no piso superior.O terreno com 435m² constitui uma mais-valia, permitindo desfrutar de uma agradável área exterior e oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento, de acordo com as necessidades do futuro proprietário e dentro das condicionantes legais aplicáveis.Informação importante:o imóvel não dispõe atualmente de Licença de Utilização (LU).A escritura será celebrada nos termos do artigo 19.º do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro (SIMPLEX).Não Disponível para crédito bancárioUma oportunidade a considerar para habitação própria ou investimento, numa moradia com boas áreas de terreno e múltiplas possibilidades de valorização.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

T3 CIDADE SOL | BARREIRO - com potencial de valorização Valor de Venda: 265.000 €Há casas que se compram prontas. E há casas que se compram com visão!Este T3 na Cidade Sol, em Santo António da Charneca, pode ser exatamente isso, uma oportunidade para criar a casa que sempre imaginou, à sua medida e ao seu gosto.Com 95,14 m² de área bruta privativa, este apartamento situa-se no 1.º andar de um edifício construído em 1991, numa zona residencial consolidada, com comércio, serviços, transportes e bons acessos rodoviários.O imóvel mantém, na sua essência, a configuração original, apresentando já algumas melhorias e oferecendo uma excelente base para uma modernização.E talvez seja precisamente aí que esteja o seu maior potencial.Imagine uma cozinha renovada, uma sala mais atual e luminosa, quartos pensados para a sua família, novos pavimentos, cores e acabamentos escolhidos por si.Aqui, as escolhas são suas.Pode definir o projeto, estabelecer prioridades e adaptar a intervenção às suas necessidades e orçamento.Para uma família, pode ser a oportunidade de transformar um T3 espaçoso numa casa verdadeiramente personalizada.Para quem procura investir, poderá existir margem para acrescentar valor através de uma remodelação bem planeada e reposicionar o imóvel no mercado, dependendo naturalmente dos custos da intervenção e da estratégia definida.E para quem trabalha em Lisboa, pode representar uma alternativa interessante para viver na margem sul, conciliando espaço, localização e acessibilidade.Numa localização que permite uma ligação prática ao Barreiro e a Lisboa, através de diferentes soluções de mobilidade.A zona envolvente dispõe de transportes públicos, comércio e serviços, encontrando-se também próxima de importantes acessos rodoviários.Entre as opções disponíveis estão os acessos à A2 e Ponte 25 de Abril, bem como ligações através de transportes públicos, incluindo TCB e Carris Metropolitana.Para quem trabalha em Lisboa, existem ainda alternativas como a combinação de autocarro e Fertagus, através de Coina, ou a ligação fluvial Barreiro – Terreiro do Paço, complementada pelos transportes rodoviários.INFORMAÇÃO TÉCNICATipologia: T3Área Bruta Privativa: 95,14 m²Área Dependente: 4,29 m²Área Total: 99,43 m²Piso: 1.º andarAno de construção: 1991Certificação Energética: DCondomínio: 44,16 €/mêsIMI: aproximadamente 291 €/anoRef.: DSBRRFIMO31DS BARREIRO FIDALGUINHOS | IMÓVEIS QUE MARCAM®Lic. AMI 17848 | ICV 7232Nelson Alves Favas, Unip. Lda.O imóvel existe. O potencial também.Agora falta perceber se consegue imaginar aqui aquilo que ainda não existe.Se procura uma casa para si, um projeto de remodelação ou uma oportunidade de investimento, marque a sua visita e venha conhecer o espaço onde a sua visão pode começar a ganhar forma.📞 Carla Almeida | +351 969 451 210✉️ [[email protected]](mailto:[email protected])Instagram: @carlaalmeidaconsultora

Este espaçoso apartamento T1, totalmente renovado, encontra-se inserido num condomínio fechado com piscina, proporcionando um ambiente tranquilo, seguro e agradável. O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e pela excelente distribuição dos espaços, sendo composto por um quarto, uma casa de banho e uma ampla sala de estar em open space com a cozinha. A zona social apresenta-se moderna e funcional, com acesso a uma agradável varanda, ideal para desfrutar de momentos de lazer e descontração. O apartamento foi renovado com o objetivo de proporcionar maior conforto e funcionalidade, apresentando um ambiente moderno e acolhedor. A varanda acrescenta ainda uma agradável extensão à área interior, enquanto o condomínio dispõe de piscina, oferecendo um espaço exterior perfeito para aproveitar os dias de sol. A localização permite usufruir de uma zona tranquila, sem abdicar da proximidade aos principais serviços, comércio, restauração e praias da região. Pelas suas características, este apartamento representa uma excelente oportunidade tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento, combinando áreas espaçosas, conforto, uma localização privilegiada e as comodidades de um condomínio com piscina.

Marque já visita a este simpático T3 no centro do Porto. Localizado numa agradável zona perto do estádio do Dragão (e a 2 minutos dos principais acessos rodoviários como a VCI e transportes) este apartamento conta com: Sala com lareira e varanda Cozinha semi-equipada 2 casa de banho completas 3 quartos, um deles com armário embutido Certificado Energético em trâmite. O apartamento encontra-se arrendado mas os arrendatários já acertaram a saída no mês de Junho. Seja para habitação própria ou para o mercado de arrendamento, não dei escapar esta oportunidade. Contacto-nos [email protected] 224 943 089 (chamada com custo para a rede fixa nacional)

Localizada na zona do Guindaste, na freguesia da Candelária, concelho da Madalena, esta moradia típica da ilha do Pico combina o charme rústico da arquitetura tradicional com o conforto e a funcionalidade dos tempos modernos. A casa encontra-se em fase final de remodelação, tendo sido cuidadosamente atualizada em 2025, mantendo elementos característicos e ao mesmo tempo oferecendo uma vivência prática e acolhedora. A apenas 200 metros do mar e servida por via pública, esta propriedade oferece a tranquilidade que tantos procuram na ilha, com a vantagem de estar próxima da costa, ideal para quem valoriza caminhadas ou um mergulho ao final do dia. A envolvente é calma, com fácil acesso a todos os serviços essenciais, o que torna esta moradia uma excelente opção tanto para habitação permanente como para investimento turístico. No interior, a casa apresenta uma sala e cozinha integradas em open space, criando um ambiente amplo e luminoso, perfeito para momentos em família ou convívio entre amigos. Existe ainda uma zona destinada a escritório ou espaço de brincadeiras para crianças, apoiada por uma casa de banho social com duche. A área privada é composta por dois quartos de dormir, sendo um deles uma confortável suíte com casa de banho privativa. Um dos grandes atrativos desta casa é o piso inferior, onde se encontra uma antiga loja totalmente aberta, que pode ser utilizada como área de arrumos ou mesmo transformada num espaço independente para receber visitas, família e amigos. No exterior, a propriedade dispõe de um alpendre frontal onde é possível desfrutar das tardes de verão com vista para o sul, e de áreas de terreno com potencial para criação de um jardim, horta ou zona de lazer. Existe ainda uma segunda cozinha exterior, ideal para refeições ao ar livre ou eventos familiares. O acesso automóvel é facilitado e há estacionamento exterior dentro da propriedade. Com características únicas, esta moradia está pronta para ser licenciada como alojamento local, reunindo todas as condições para quem pretende investir no turismo da ilha do Pico ou simplesmente viver com qualidade, conforto e proximidade ao mar. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AZ98462MK

Apresentamos este moderno apartamento T1, construído em 2022, localizado no rés-do-chão de um edifício recente e de excelente qualidade, na Rua do Pilar, n.º 22, em Vila Nova de Gaia. A sua localização é um dos seus maiores atributos. Situado entre o Jardim do Morro e o Cais de Gaia, encontra-se a poucos minutos a pé da estação de metro, da zona ribeirinha do Douro, das caves de vinho do Porto e do centro histórico do Porto. A proximidade a pontos turísticos, transportes, comércio, serviços e restauração torna este imóvel uma escolha extremamente atrativa tanto para residência permanente como para investimento. O apartamento é vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar ou a colocar imediatamente no mercado de arrendamento. A área social integra sala e cozinha em open space, proporcionando um ambiente moderno, confortável e funcional. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos, oferecendo toda a comodidade necessária para o dia a dia. O quarto dispõe de roupeiro embutido, garantindo uma excelente capacidade de arrumação. O imóvel beneficia ainda de ar condicionado e janelas com vidro duplo, assegurando conforto térmico e acústico durante todo o ano. Como complemento, inclui um arrumo privativo com cerca de 5 m² e acesso a um agradável jardim privado do condomínio, exclusivo para os residentes. Destaques do imóvel: Construção de 2022 Rés-do-chão Totalmente mobilado e equipado Sala e cozinha em open space Cozinha totalmente equipada Quarto com roupeiro embutido Ar condicionado Janelas com vidro duplo Arrumo privativo com cerca de 5 m² Jardim privado para residentes Localização privilegiada entre o Jardim do Morro e o Cais de Gaia Pela sua localização estratégica, estado de conservação irrepreensível e por ser vendido pronto a utilizar, este apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento, com forte potencial para arrendamento de longa duração ou alojamento temporário, numa das zonas de maior procura e valorização de Vila Nova de Gaia. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida ou um investimento seguro e rentável. This modern 1-bedroom apartment, built in 2022, is located on the ground floor of a contemporary and well-maintained residential building on Rua do Pilar, one of the most sought-after areas of Vila Nova de Gaia. Its location is undoubtedly one of its greatest strengths. Situated between Jardim do Morro and the Gaia Riverside (Cais de Gaia), the property is within walking distance of the metro station, the Douro River waterfront, the famous Port wine cellars, and Porto’s historic city centre. Surrounded by restaurants, cafés, shops, services, and cultural attractions, it offers the perfect balance between convenience, lifestyle, and accessibility. The apartment is sold fully furnished and equipped, making it ready to move into or immediately available for rental. The living area features an open-plan layout that seamlessly combines the living room and fully equipped kitchen, creating a modern, bright, and functional space. The bedroom includes a built-in wardrobe, providing excellent storage solutions. For added comfort, the property is fitted with air conditioning and double-glazed windows, ensuring thermal and acoustic insulation throughout the year. The apartment also benefits from a private storage room of approximately 5 m² and access to a private residents’ garden, offering a peaceful outdoor space within the development. Key Features: 1-bedroom apartment built in 2022 Ground-floor unit Fully furnished and equipped Open-plan living room and kitchen Fully equipped kitchen Bedroom with built-in wardrobe Air conditioning Double-glazed windows Private storage room (approximately 5 m²) Private garden for residents Prime location between Jardim do Morro and Cais de Gaia Thanks to its exceptional location, modern construction, and turnkey condition, this property represents an outstanding investment opportunity. Its proximity to Porto’s main attractions, public transport, and the riverside area makes it highly attractive for both long-term rentals and short-term accommodation, offering excellent rental potential and strong prospects for future appreciation. Whether you are looking for a stylish home or a secure and profitable investment, this apartment is an opportunity not to be missed.

Viver Matosinhos Sul. Entre a cidade e o Atlântico. Na Rua Heróis de França, 263, numa das localizações mais emblemáticas de Matosinhos Sul, nasce o HÉROS Boutique Residences um projeto boutique de autor, assinado pelo reconhecido arquiteto João Paulo Loureiro, que reinterpreta um edifício com história através de uma linguagem contemporânea, sofisticada e profundamente ligada à identidade de Matosinhos. Com apenas 11 residências, o HÉROS distingue-se pela sua escala exclusiva, pela preservação da identidade arquitetónica original e por uma criteriosa seleção de materiais e equipamentos premium, criando uma proposta residencial singular entre a cidade e o Atlântico. Entre o Mercado de Matosinhos e o Atlântico, o HÉROS beneficia de uma envolvente onde grande parte do quotidiano acontece a poucos minutos de casa. A Praia de Matosinhos, o Mercado Municipal, o Metro Brito Capelo, o Terminal de Cruzeiros de Leixões, a restauração de referência e o comércio local integram uma das zonas mais vibrantes da cidade. A proximidade à VCI e à A28 assegura ainda ligações rápidas ao centro do Porto, ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e aos principais eixos da Área Metropolitana. Aqui, a autenticidade de Matosinhos cruza-se com um estilo de vida cosmopolita, tendo o mar sempre por perto. A escala reduzida é uma das assinaturas do HÉROS. São apenas 11 apartamentos, de T0 a T2, com áreas totais entre 32,5 m2 e 163 m2, todos com uma lavandaria/arrumos independente, concebidos para privilegiar a funcionalidade, a luminosidade e o aproveitamento inteligente dos espaços. Os interiores apresentam uma linguagem contemporânea e intemporal, com ambientes fluidos e materiais selecionados para proporcionar conforto, elegância e durabilidade. Algumas residências prolongam-se através de varandas e espaços exteriores orientados a sul e poente, reforçando a relação com a luz natural, a cidade e o Atlântico. Materiais premium. Conforto em cada detalhe. No HÉROS, a qualidade revela-se na seleção criteriosa dos materiais, equipamentos e soluções construtivas. As cozinhas, de linhas depuradas, apresentam mobiliário lacado a branco mate, bancadas em Silestone e eletrodomésticos SMEG integrados, conjugando design e funcionalidade. Nas salas e quartos, o pavimento em madeira natural multicamada Riga acrescenta textura e desempenho térmico e acústico, contribui para elevados níveis de conforto. O ambiente interior é complementado por sistema de climatização Daikin e estores elétricos com blackout. Nas casas de banho, o mármore branco de Estremoz, aplicado nos pavimentos e nas bases de duche, introduz a elegância intemporal da pedra natural portuguesa. Acabamentos & Equipamentos Premium Cozinhas lacadas a branco mate Eletrodomésticos SMEG integrados Sistema de climatização Daikin Caixilharia Ottima em alumínio, com vidro duplo e elevado desempenho térmico e acústico Estores elétricos com blackout Pavimento em madeira natural multicamada Riga Pavimentos e bases de duche em mármore branco de Estremoz Uma localização de referência. Um edifício com história. Um projeto de autor. Materiais e equipamentos premium. Apenas 11 residências. O HÉROS Boutique Residences recupera a identidade de um edifício característico de Matosinhos e transforma-a numa coleção residencial contemporânea, entre a cidade e o Atlântico. Consulte as Condições Especiais de Lançamento do HÉROS Boutique Residences. Conclusão prevista: março de 2027

Apartamento T2 com suíte — conforto e modernidade numa localização privilegiada! Este apartamento destaca-se pela sua localização, a apenas 5 km de Barcelos, oferecendo a combinação ideal entre proximidade à cidade e a tranquilidade de uma zona residencial. Inserido numa área com excelentes acessos e rodeado de serviços essenciais como escolas, farmácia, supermercado e zonas de lazer, é a escolha perfeita para quem valoriza qualidade de vida no dia a dia. Apresenta uma arquitetura moderna e espaços bem distribuídos, com exposição solar que garante luminosidade natural ao longo de todo o dia. Características: • Apartamento T2 com área bruta de 94,8 m² • Sala e cozinha em open-space • Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça) • Roupeiros embutidos • (Rés-do-chão) Logradouro privado com 73,20m² • Dois lugares de garagem Equipamentos e acabamentos: • Carpintaria lacada • Portas até ao teto • Caixilharia com bom desempenho térmico e acústico • Estores elétricos • Design contemporâneo e funcional Conforto e eficiência: • Ar condicionado • Bomba de calor para águas sanitárias • Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) Um apartamento ideal para quem procura viver com qualidade, perto da cidade, sem abdicar de tranquilidade e conforto. Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Oportunidade de Investimento | Loja com Rentabilidade em Alfragide| Yield de 5,75% Procura um investimento imobiliário seguro, com rendimento imediato e inserido numa das zonas urbanas mais dinâmicas, consolidadas e procuradas da Grande Lisboa? Apresentamos esta fantástica loja com 127,80 m² de área bruta, localizada em plena Praceta do Comércio, na zona central da Quinta Grande, em Alfragide. Trata-se de um ativo imobiliário de excelência, ideal para quem procura aplicar capital num mercado seguro e com retorno garantido desde o primeiro dia. Destaques do Investimento e Componente Financeira:
 Este imóvel destaca-se no mercado atual pelas suas características financeiras altamente atrativas e pela estabilidade do negócio em funcionamento, nomeadamente:
 - Rentabilidade Anual de 5,75%: Uma taxa de retorno significativamente superior à média dos canais financeiros tradicionais.
 - Inquilino Consolidado e Cumpridor: O espaço encontra-se arrendado desde setembro de 2021 ao mesmo inquilino, que ali explora uma frutaria / mini-mercado com enorme sucesso local. O histórico de pagamentos é imaculado, pautando-se sempre pela total pontualidade.
 - Potencial de Valorização Comercial: O contrato de arrendamento encontra-se atualmente em fase de renovação, o que abre a excelente perspetiva de uma atualização do valor da renda já a partir do próximo mês de setembro, potenciando ainda mais a taxa de rentabilidade inicial. Características e Distribuição do Espaço: Com uma planta muito bem estruturada e versátil, o imóvel dispõe de 127,80 m² muito bem aproveitados e distribuídos da seguinte forma: - Divisão Principal em Open-Space: Uma ampla zona de atendimento ao público logo à entrada, que beneficia de uma excelente visibilidade e luz natural graças à generosa montra virada para a rua. - Zona de Gabinetes/Escritórios: Na parte oposta à montra e à entrada principal, localizam-se 3 salas/gabinetes independentes, perfeitos para escritórios, consultas, áreas de reuniões ou arrumação de stock. - Instalações Sanitárias: Dispõe de 2 casas de banho (Masculino e Feminino), totalmente funcionais e independentes. - Piso Inferior (Arrecadação): Uma enorme mais-valia deste espaço é a existência de uma arrecadação num piso inferior, cujo acesso é feito de forma cómoda e direta a partir do interior da loja através de um lance de escadas. - Equipamentos Incluídos: Para maior conforto de clientes e funcionários, o espaço está inteiramente equipado com sistema de Ar Condicionado e instalação de Som Ambiente. Localização Premium e Envolvência Comercial A localização é o fator-chave para o sucesso contínuo deste imóvel. Situada na Quinta Grande, a Praceta do Comércio é uma zona de referência caracterizada pela enorme densidade populacional e afluência diária: - Fluxo Pedonal Massivo: A loja localiza-se a escassos 20 metros da entrada da Escola Básica da Quinta Grande e do supermercado Continente Bom Dia, garantindo uma passagem constante e obrigatória de centenas de potenciais clientes todos os dias. - Serviços à Porta: Na proximidade imediata, o espaço beneficia da vizinhança de uma farmácia, uma clínica de análises médicas, restaurantes, pastelarias e um comércio local muito diversificado e dinâmico. - Estacionamento Facilitado: Toda a zona envolvente oferece uma grande facilidade de estacionamento gratuito, um argumento crucial e muito valorizado na região de Lisboa, tanto para clientes como para fornecedores. Nota para Investidores Esta é a oportunidade perfeita para diversificar o seu portfólio de investimentos com um ativo tangível, que gera fluxo de caixa imediato e que está localizado numa zona urbana onde a procura por espaços comerciais continua em constante crescimento. Para obter mais informações, consultar dados adicionais sobre o contrato ou agendar uma visita (respeitando a atividade do atual inquilino), entre em contacto direto connosco. Invista com segurança e garanta já o seu retorno! #ref: 156033

Moradia do tipo T2 + 2 c/garagem dupla - Amplo terraço com perfeita exposição solar - vistas desafogadas - perto do centro da vila em Arcos de Valdevez. Rés do chão composto por garagem dupla - salão - lavandaria e casa de banho - 1 andar cozinha equipada - sala com lareira + 2 quartos c/casa de banho e suíte - sótão com 3 divisões e uma casa de banho

Situado numa zona residencial tranquila , este apartamento T1  oferece uma localização de fácil acesso ao centro de Albufeira, às praias, comércio e serviços.O imóvel dispõe de uma sala acolhedora com acesso à varanda, uma cozinha ampla também com acesso à varanda, um quarto e uma casa de banho com base de duche. Conta ainda com um anexo, que poderá ser utilizado como quarto adicional, escritório ou espaço de apoio, de acordo com as suas necessidades.Com uma área total de 102 m², área útil de 70,37 m² e valor unitário de 3.765,80 €/m², é uma oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.Albufeira combina a tranquilidade de zonas residenciais com a proximidade das suas praias, comércio, restauração e serviços, permitindo usufruir de uma localização prática no Algarve.Procura um imóvel em Albufeira? Venha conhecer este apartamento e descubra o seu potencial.Ana Alban -00351 917 664 509 - Predimed Properties com escritórios em Vilamoura e Quarteira Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Frigorífico;Máquina de Lavar Roupa;Poliban

Terreno urbano de 350m2 com o projeto aprovado e licença de construção paga na Rua Quinta de Francesa, Sobreda. Terreno urbano para venda em Sobreda, numa localização extremamente silenciosa e tranquila, mas com excelentes acessos - 2 minutos até ao colégio Campo de Flores, autoestradas A33 e A2, 5 minutos até à Escola Internacional de Almada e Almada Forum. Este terreno conta já com projeto aprovado para construção de moradia unifamiliar moderna, taxas na CMA sobre a licença de construção pagas. O Lote já se encontra em estado inicial da construção, com as fundações e muros de suporte terras realizados, estando pronto para continuar a obra de imediato, o que representa uma grande vantagem para quem procura construir sem enfrentar longos processos de licenciamento. O projeto aprovado contempla uma moradia contemporânea, de linhas modernas, distribuída por 2 pisos. No piso térreo, o projeto prevê uma zona social composta por sala com cozinha, hall, casa de banho e ainda um quarto/escritório. A sala tem ligação direta ao exterior, onde se encontra a zona de jardim e piscina. No primeiro piso, está prevista a zona privada da casa, com 3 suítes de 18,5 m², que permite ter um conforto excepcional para uma família, criando espaço individual para cada membro. O lote tem 350 m², com uma área de implantação de 105 m², área bruta de construção de 240 m², jardim e piscina. Uma excelente oportunidade para quem procura construir uma moradia moderna, numa das zonas centrais da Sobreda, com a vantagem de já ter um projeto aprovado e pronto a avançar. Ideal para habitação própria ou para investimento. Contacte-nos para mais informações sobre o projeto, plantas e condições de venda. Partilha 50/50 com todas as agências com a licença AMI. 

Apartamento T3 com 116 m2 em Canidelo, Vila Nova de Gaia, num 2.º andar com elevador, três varandas e três frentes ,nascente, sul e poente. Pronto a habitar.. . São 116 m2 de área bruta privativa distribuídos por três frentes, o que na prática significa luz natural a horas diferentes do dia em divisões diferentes .. . INTERIOR. . Sala ampla com duas frentes com muita luz natural e acesso a uma varanda , com excelente área para manter uma zona de estar e zona de jantar independentes.. . Três quartos, um deles com roupeiro embutido e outro com varanda própria. Dois dos quartos têm caixilharia dupla em alumínio lacado.. . COZINHA E CASAS DE BANHO. . Cozinha equipada com placa, forno e exaustor, bancada em granito e ligação direta a uma varanda fechada em marquise, a zona de serviço e de arrumação que falta à maioria dos T3 nesta faixa de preço. Duas casas de banho independentes: uma com banheira e outra com base de duche.. . O apartamento está habitável e bem conservado. O interior mantém-se original, o que permite entrar já e ir atualizando ao seu ritmo e ao seu gosto.. . PRÉDIO. . Prédio de rés-do-chão e quatro andares, com apenas 12 frações e elevador. O telhado já foi substituído por painel sandwich. . . LOCALIZAÇÃO. . Rua José Almada Negreiros, Canidelo . A freguesia de Vila Nova de Gaia que se estende entre o rio Douro e o Atlântico.. . Bem servido de todo o tipo de comércio e serviços, Com transportes públicos a poucos minutos a pé.. . Acesso fácil e rápido á IC1, A1 e A44. . Não perca esta oportunidade. Marque a sua visita!. .

T2 Novo com Garagem no Oriental Park | Campanhã, Porto Apartamento exclusivo com sustentabilidade, design contemporâneo e localização em forte valorização 73 m² de área interior + arrumo e lugar de garagem | Exposição solar poente Descubra este apartamento T2 novo em Campanhã, pensado para quem procura qualidade de vida, conforto moderno e materiais de excelência, num condomínio privado que alia arquitetura contemporânea, eficiência energética e tranquilidade. Inserido no Condomínio Residencial Oriental Park, este imóvel distingue-se pela sua exclusividade, sustentabilidade e localização estratégica, a poucos minutos do Parque Oriental, do Terminal Intermodal de Campanhã e da futura linha de Metro (Estádio do Dragão - Gondomar). ________________________________________ Um apartamento pensado ao detalhe Tipologia T2 com 73 m² bem distribuídos Exposição solar poente, garantindo luz natural e conforto térmico Lugar de garagem incluído Condomínio privado com apenas 18 apartamentos (T0 a T2) Três edifícios interligados que promovem privacidade, tranquilidade e exclusividade ________________________________________ Sustentabilidade, eficiência energética e conforto Ideal para quem valoriza uma habitação moderna e consciente: Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Pré-instalação de ar condicionado Iluminação LED Porta de segurança Portrisa ou equivalente Elevadores Orona ou equivalente Vídeoporteiro ________________________________________ Cozinha equipada com marcas de referência Eletrodomésticos Candy ou equivalente Lava-loiça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente Material elétrico EFAPEL ou equivalente ________________________________________ Campanhã: o presente e o futuro do Porto Viver no Oriental Park é estar no centro de uma das zonas com maior potencial de valorização imobiliária no Porto: Parque Oriental, parque linear ao longo do Rio Tinto, ideal para lazer, desporto e contacto com a natureza Terminal Intermodal de Campanhã, principal hub ferroviário e rodoviário da cidade M-ODU (antigo Matadouro do Porto) - novo polo cultural, gastronómico e empresarial Excelentes acessos rodoviários (A43 e Circunvalação) Transportes públicos à porta: Metro e STCP (linha 400) ________________________________________ Ideal para Habitação própria de quem procura conforto, sustentabilidade e qualidade construtiva Investimento imobiliário seguro, numa zona em forte crescimento e valorização ________________________________________ Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita. Disponibilidade limitada. ALLEGRO Real Estate Your home and your investment are our Greatest Mission. T2 Novo com Garagem no Oriental Park | Campanhã, Porto Apartamento exclusivo com design contemporâneo, eficiência energética e elevado potencial de valorização 73 m² de área interior + arrumo e lugar de garagem | Exposição solar Poente Descubra este apartamento T2 novo no Porto, inserido no Condomínio Residencial Oriental Park, pensado para quem valoriza qualidade construtiva, sustentabilidade, conforto moderno e localização estratégica. Uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas com maior crescimento e valorização imobiliária da cidade do Porto. ________________________________________ Um apartamento onde o detalhe faz a diferença Este T2 com 73 m² distingue-se pela sua organização funcional, luminosidade natural e ambiente tranquilo: Tipologia T2 novo, com áreas bem distribuídas Exposição solar Poente, garantindo conforto térmico e luz natural ao final do dia Lugar de garagem incluído Arrumo para maior comodidade Condomínio privado com apenas 18 apartamentos (T0 a T2) Conjunto de três edifícios interligados, promovendo privacidade, exclusividade e serenidade ________________________________________ Sustentabilidade, eficiência energética e conforto diário Ideal para quem procura uma habitação moderna, consciente e eficiente: Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Pré-instalação de ar condicionado Iluminação LED em todas as áreas Porta de segurança Portrisa ou equivalente Elevadores Orona ou equivalente Vídeoporteiro ________________________________________ Cozinha equipada com marcas de referência Cozinha funcional, elegante e preparada para o dia a dia: Eletrodomésticos Candy ou equivalente Lava-loiça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente Material elétrico EFAPEL ou equivalente ________________________________________ Campanhã - o presente e o futuro do Porto Viver no Oriental Park é apostar numa localização estratégica, com forte dinâmica urbana e grande potencial de valorização: Parque Oriental, parque linear junto ao Rio Tinto, ideal para lazer, desporto e contacto com a natureza Terminal Intermodal de Campanhã, principal hub ferroviário e rodoviário da cidade M-ODU (antigo Matadouro do Porto) - novo polo cultural, gastronómico e empresarial Excelentes acessos rodoviários: A43 e Circunvalação Transportes públicos à porta: Metro e STCP (linha 400) ________________________________________ Ideal para Habitação própria, para quem procura conforto, sustentabilidade e acabamentos de qualidade Investimento imobiliário seguro, numa zona em plena requalificação e crescimento ________________________________________ Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Disponibilidade limitada. ALLEGRO Real Estate Your home and your investment are our Greatest Mission.

Invista numa das localizações mais prestigiadas e procuradas da cidade de Aveiro.Apresentamos este excelente terreno urbano com aproximadamente 1.000m², situado numa zona residencial tranquila e de elevada valorização, junto às emblemáticas Salinas de Aveiro, à Universidade de Aveiro e à Ria de Aveiro.Com uma localização privilegiada, este terreno oferece viabilidade para construção de uma moradia isolada de excelência ou de duas moradias, constituindo uma oportunidade única tanto para habitação própria como para investimento imobiliário.A envolvente distingue-se pela proximidade ao centro da cidade, ciclovias, escolas, comércio, serviços e excelentes acessos às principais vias rodoviárias, permitindo desfrutar de um estilo de vida tranquilo sem abdicar da conveniência urbana.Destaques do imóvel:- Terreno com cerca de 1.000m²- Excelente frente com 30m²- Possibilidade de construção de moradia unifamiliar de luxo ou duas moradias (mediante aprovação camarária)- Zona residencial consolidada e de baixa densidade- Próximo da Universidade de Aveiro- A poucos minutos das Salinas e da Ria de Aveiro- Excelente exposição solar- Bons acessos ao centro de Aveiro, praias da Barra e Costa Nova e A25- Excelente potencial de valorizaçãoEste é um terreno raro pela sua localização e versatilidade, ideal para quem pretende construir uma residência exclusiva ou desenvolver um projeto imobiliário numa das zonas com maior procura da cidade.Não perca esta oportunidade de investir num dos locais mais valorizados de Aveiro.Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita ao local.