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Apartamento T2 no Empreendimento Gondomar GreenDescubra a sofisticação de viver no Gondomar Green, onde a Golden Hour Real Estate apresenta uma oportunidade exclusiva de investimento e lifestyle. Este apartamento T2 destaca-se pela sua luminosidade natural irrepreensível, oferecendo uma suíte master e um quarto adicional, servidos por duas casas de banho de design moderno.A alma do imóvel reside no generoso Open Space de 37.50 m², integrando sala e uma cozinha totalmente equipada com tecnologia de ponta, prolongando-se para um terraço de 71.69 m² — o espaço perfeito para relaxar e desfrutar da serenidade envolvente e do ar puro. Com um lugar de garagem privativo e localizado a menos de 10 minutos da fantástica cidade do Porto, este imóvel redefine o conceito de qualidade de vida urbana na Área Metropolitana.

PORTIMÃO - APARTAMENTO - T 1 + 1- 74M² - MUITO BOM ESTADO - LUMINOSO Situado no 10.º andar de um edifício com 11 pisos em Portimão, este apartamento com 74 m² beneficia de uma exposição a sul que garante luminosidade ao longo de todo o dia. O apartamento distribui-se de forma funcional e bem aproveitada: a sala de estar e a sala de jantar formam um espaço de vida agradável e arejado, enquanto a cozinha, separada e equipada, completa o piso de forma prática. O quarto, amplo e tranquilo, dispõe de closet integrado, oferecendo uma solução de arrumação elegante. Existe outro espaço podendo acolher familias e convidados para dormir, o apartamento é um T1 + 1. A casa de banho apresenta acabamentos cuidados, em linha com o excelente estado geral do imóvel. Uma varanda com vista desafogada, voltada a sul, prolonga o espaço interior e valoriza o conjunto e para mais segurança fechada, permitindo um uso permanente. O apartamento está dotado de ar condicionado reversível para conforto em todas as estações, fibra ótica, televisão por cabo e cablagem telefónica. O edifício dispõe de elevador, sistema de videoporteiro e digicódigo, e é acessível a pessoas com mobilidade reduzida — um conjunto de equipamentos que assegura conforto e segurança no quotidiano. Para organizar uma visita a este apartamento luminoso e bem equipado, entre em contacto e marque ja a sua visita ! #ref: 1017898

EXCLUSIVIDADE FNAI - Fábio Neves A maior e mais internacional agência do Alto Minho. - Apartamento no segundo andar, muito bem localizado; - Pequena despensa na entrada do lado direito e um quarto; - À esquerda, um escritório, quarto, e casa de banho; cozinha; sala grande e terraço amplo; - À direita, os quartos e terraço - Cozinha e sala com acesso a terraço; - Cozinha e sala com piso de tacos de madeira maciça, sendo divisões separadas. - Portas em madeira - Janelas e eletricidade necessitam de substituição adequada; - 7 divisões ao todo; - Esquentador a gás; - Requer algumas obras de recuperação. Uma oportunidade sólida para quem procura uma moradia em Braga com margem de valorização, numa localização prática e central. Venha visitar e maravilhe-se! José Manuel Silva + (telefone) (email) Porque somos diferentes? Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão. Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes. Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada. Falamos 13 línguas e também estamos no estrangeiro.

CLOVERHILL by MaoriUm novo projeto único começou a ser construído no CORAÇÃO do centro da cidade do Porto, em plena Rua da Alegria.Este projeto é composto por 29 unidades de T1, o que faz deste projeto um fantástico refúgio jovem.A construção durará 20 meses e está a ser feita por um dos melhores empreiteiros do mercado. Acabamentos de alta qualidade e uma arquitetura fantástica.Contacte-nos para mais detalhes.;ID RE/MAX: 126401220-75

Localizada no coração da cidade de Fafe, esta fração autónoma de habitação, de tipo T3, situa-se no 2.º andar de um edifício misto em regime de propriedade horizontal (PH). Está implantado no gaveto da Praça 25 de Abril com a Rua 31 de Janeiro, uma das zonas mais centrais e valorizadas da cidade. A envolvente caracteriza-se pela forte presença de comércio, serviços e equipamentos públicos, encontrando-se a escassos minutos da Câmara Municipal, da Biblioteca Municipal e do Parque da Cidade, beneficiando de excelentes acessibilidades e de todas as infraestruturas urbanas consolidadas. A fração dispõe de acesso através de zona comum e elevador, sendo composta por hall de entrada, corredor de distribuição, sala comum, cozinha, três quartos, duas casas de banho e um amplo terraço com vistas para norte, sul e poente, o que lhe confere uma excelente exposição solar e maior conforto habitacional. As áreas interiores são generosas e permitem uma organização funcional dos espaços, adequada quer para habitação própria, quer para investimento. Este imóvel representa uma oportunidade interessante para quem procura um apartamento T3 no centro urbano de Fafe, com potencial de valorização após pequenas obras de atualização, seja para habitação permanente, seja para colocação no mercado de arrendamento. A localização privilegiada, a existência de elevador e o terraço com múltiplas orientações constituem fatores diferenciadores numa oferta residencial cada vez mais limitada no centro da cidade. NOTAS: A fração objeto de venda integra um edifício cuja propriedade nos pertence totalidade, encontrando-se em curso um processo de alteração da Propriedade Horizontal (PH) mas que não colide com a fração em venda. Sem prejuízo, a aquisição da fração pressupõe a aceitação, em sede de escritura, da referida alteração da PH, legalmente necessária para que a mesma se concretize. Esta aceitação vinculará o comprador e eventuais adquirentes futuros, caso o imóvel venha a ser transmitido antes da conclusão do referido processo de alteração da PH. Apresentação de propostas até 09-maio-2026, findo este período o proprietário venderá à oferta que considerar mais vantajosa. Só serão consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto aquisições sem recurso a crédito.

Vende-se Apartamento T2 em Vila Verde! Procura o lar perfeito ou um excelente investimento? Este apartamento em Vila Verde é a oportunidade ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Situado numa zona tranquila e acolhedora, este apartamento combina qualidade de vida com proximidade à natureza, sem abdicar do acesso a serviços essenciais. É a escolha perfeita para quem procura viver com comodidade e bem-estar. Detalhes do Imóvel - Suíte com roupeiros embutidos; - Quarto amplo e confortável com excelente luminosidade natural. - Sala acolhedora com espaço ideal para criar o seu refúgio pessoal. - Cozinha open space, - Casas de banho modernas, com acabamentos de qualidade. - Ar condicionado completo; - Termo acumulador para aquecimento das aguas sanitárias; - Vídeo porteiro com intercomunicador. Proximidade de tudo o que precisa: supermercados, escolas, cafés e transportes. ?O prazo de conclusão está previsto para dezembro de 2027. ?Agende já a sua visita! 2 bedroom apartment for sale in Vila Verde! Are you looking for the perfect home or an excellent investment? This apartment in Vila Verde is the ideal opportunity for those who value comfort, functionality and a privileged location. Located in a quiet and welcoming area, this apartment combines quality of life with proximity to nature, without giving up access to essential services. It is the perfect choice for those looking to live with comfort and well-being. Property Details - Suite with built-in wardrobes; - Large and comfortable room with excellent natural light. - Cozy room with ideal space to create your personal refuge. - Open space kitchen, - Modern bathrooms, with quality finishes. - Full air conditioning; - Water heater for heating sanitary water; - Video intercom with intercom. Proximity to everything you need: supermarkets, schools, cafes and transport. ?The completion date is scheduled for December 2027. ?Schedule your visit now!

Loja situada na Quinta do Marzagão com 83m² em Loures com Porta direta para a Rua. Apresentamos este estabelecimento comercial com 83m² localizada em Loures, com entrada direta pela rua, ideal para comércio ou serviços. O espaço conta com montra ampla, proporcionando ótima visibilidade e luz natural. Características principais: Porta direta para a rua Ar condicionado Espaço adicional com cozinha funcional (área não contabilizada na CPU) Casa de banho Este imóvel é versátil e pode ser adaptado a várias atividades comerciais Zona envolvente: Localizada numa zona consolidada de Loures, com acesso fácil a uma ampla oferta de comércio local, escolas, farmácias e outros serviços essenciais. A loja está situada numa rua com movimento e boa visibilidade, beneficiando do tráfego pedonal e automóvel. Transportes e acessos: Fáceis acessos às principais vias de acesso a Lisboa e a cerca de 12 minutos das estações de metro de Odivelas e Senhor Roubado Situa-se a escassos minutos do centro de Loures Paragens de autocarros nas imediações (incluindo ligações para Lisboa) Estacionamento na zona envolvente A LOJA ESTÁ A SER TOTALMENTE REMODELADA, AS FOTOS APRESENTADAS SÃO DO ANTERIORES À REMODELAÇÃO. Marque a sua visita com Tiago Sequeira

O empreendimento “Gondomar Green”, na bela cidade de Gondomar, proporciona-lhe uma qualidade única de vida numa cidade que fica a menos de 10 minutos da cosmopolitacidade do Porto. Este empreendimento com espaços verdes e  apartamentos cheios de luz natural proporciona a quem aqui habitar uma qualidade de vida impar,  onde a qualidade impera,  numa das melhores cidades da área Metropolitana do Porto.Destacamos: - Caixilharia de alumínio, sistema de correr, com perfil da Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte com rutura térmica;- Estores exteriores elétricos, em alumínio termolacado a cor pré-definida;- Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente);- Pré-instalação de Ar Condicionado;- Pré-Instalação de Painéis Solares na cobertura;- Bomba de calor com serpentina para aquecimento das águas sanitárias;- Estacionamento privativo, para um ou dois veículos;- Portões de garagem automáticos e motorizados;- Ponto de carregamento elétrico na garagem;- Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros;- Equipamentos sanitários da marca SANITANA, ou equivalente;- Eletrodomésticos (Forno, Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Frigorífico Combinado). Equipamentos de marca AEG, ouequivalente.- Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente.Incio de obra primeiro trimestre 2026. FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Moradia T2+1 Térrea Totalmente Renovada Magnífica moradia T2+1 térrea, totalmente renovada, onde o conforto, a funcionalidade e o design contemporâneo se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida.  Com três frentes, esta moradia beneficia de uma excelente exposição solar, garantindo luz natural em todas as divisões e um ambiente acolhedor durante todo o dia. Por ser uma moradia térrea, proporciona maior comodidade e acessibilidade, sendo uma excelente opção para famílias, casais ou para quem privilegia a praticidade do dia a dia.  Constituída por: Sala comum; 2 quartos; +1 quarto; Cozinha equipada com placa , forno e exaustor ; Casa de banho ; Aproveitamente de sótão. Meio envolvente: 2 km da Escola Básica 2/3 Irmãos Passos; 3.5km da Estação do metro da senhora da hora; 3.5km do Mar Shopping; 2.4km do Aldi; 5.5km do Pingo Doce; 3.7km do Mercadona; 3km do Retail Park de Matosinhos; Servido por todo o tipo de comércio e transportes. Se procura uma casa onde possa entrar e viver de imediato, com conforto, modernidade e uma localização estratégica, esta poderá ser a oportunidade que esperava. ** Marque já a sua visita** Fully Renovated Single-Story 2+1 Bedroom House A magnificent, fully renovated single-story 2+1 bedroom house where comfort, functionality, and contemporary design combine to offer an excellent quality of life. With three exposures, the house benefits from excellent sun exposure, ensuring natural light in every room and a welcoming atmosphere throughout the day. Being a single-story home, it offers greater convenience and accessibility, making it an excellent choice for families, couples, or anyone who values ​​everyday practicality. Features: Living/dining room; 2 bedrooms; +1 additional room; Kitchen equipped with cooktop, oven, and extractor hood; Bathroom; Converted attic space. Surrounding area: 2 km from Irmãos Passos Basic School (2nd/3rd cycle); 3.5 km from Senhora da Hora Metro Station; 3.5 km from Mar Shopping; 2.4 km from Aldi; 5.5 km from Pingo Doce; 3.7 km from Mercadona; 3 km from Matosinhos Retail Park; Served by a wide range of shops and public transport. If you are looking for a move-in-ready home that offers comfort, modernity, and a strategic location, this could be the opportunity you’ve been waiting for. ** Schedule your visit now ** ;ID RE/MAX: 123551458-96

RO1862 Terreno rústico, com estudo urbanístico, com viabilidade de construção de 2 ou mais moradias totalmente independentes. Local com bons acessos (A29/IC1/A1/A9) e muito bem servido de infraestruturas de comércio e serviços. Excelente oportunidade. Para mais informações contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 23 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

T1 na Avenida da Republica de Vila Nova de Gaia – 250m do Metro e El Corte InglésApresentamos este fantástico apartamento T1, localizado no coração de Vila Nova de Gaia, a apenas 250 metros da estação de metro João de Deus e do El Corte Inglés. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso ao Porto e a todas as comodidades essenciais, como supermercados, comércio, serviços e transportes públicos.Este apartamento destaca-se pelo seu design funcional e confortável. A sala de estar e a cozinha estão estrategicamente posicionadas para aproveitar ao máximo a luz natural, graças à sua orientação poente, garantindo um ambiente acolhedor e luminoso ao longo do dia.O imóvel conta com um quarto espaçoso, perfeito para garantir conforto e privacidade, além de uma casa de banho moderna e bem equipada. A cozinha, funcional e prática, dispõe de armários para arrumação e os equipamentos essenciais para o dia a dia.Para maior comodidade, este apartamento inclui ainda um lugar de garagem, um diferencial valioso na zona central da cidade, proporcionando segurança e facilidade de estacionamento.Ideal para quem procura um espaço prático e bem localizado, seja para habitação própria ou para investimento. Não perca esta oportunidade única!Principais características:✔ Localização central – a 250m do Metro João de Deus e do El Corte Inglés✔ Orientação poente – ótima iluminação natural✔ 1 quarto amplo e confortável✔ Sala de estar luminosa✔ Cozinha funcional✔ 1 casa de banho moderna✔ 1 lugar de garagemPagamento total no CPCV de bem futuro: 105.250€Remanescente na escritura no final de 2027: 169.750€Fale connosco para mais pormenores!

Apresentamos este novo empreendimento residencial localizado na Travessa Presa da Cachana, numa zona tranquila e em crescente valorização de Oliveira de Azeméis. Composto por 36 frações, este projeto destaca-se pela qualidade de construção, conforto e soluções modernas pensadas para o dia a dia. Localização privilegiada:Zona residencial calmaPróximo de comércio, supermercados e serviçosEscolas, farmácias e espaços de lazer nas imediaçõesBons acessos às principais vias e cidades vizinhas Fração AC Principais características:Lugar de garagem ou garagem fechada (consoante a fração)Ar condicionado completoBomba de calor para aquecimento de águasEstores térmicos elétricosCaixilharia com corte térmico e vidro duploIsolamento térmico exterior (capoto)Cobertura com isolamento térmico e acústicoPré-instalação de aspiração central Acabamentos interiores:Carpintaria em MDF lacado a brancoPavimento flutuante e cerâmico (mediante plafond)Tetos falsos com iluminação embutida e sancas Cozinha equipada:Móveis modernos com tampo em SilestoneEletrodomésticos encastrados Teka (forno, placa, exaustor, micro-ondas, combinado e máquina de lavar loiça) Casas de banho:Louças Sanitana (linha Pop ART)Torneiras UNIC com misturadora termostáticaMóveis de WC incluídos Nota: não inclui resguardos nem espelhos. ? Previsão de conclusão: 2º semestre de 2028 ? Ideal para habitação própria ou investimento seguro numa zona em expansão. ? Para mais informações ou marcação de reunião, entre em contacto.  ;ID RE/MAX: 124881204-51

T1 com 1 Lugar de Garagem na Madalena, GaiaA Golden Hour Real Estate tem o orgulho de apresentar um apartamento T1 localizado numa das zonas mais cobiçadas e dinâmicas de Vila Nova de Gaia: a Madalena. Desenhado a pensar em quem valoriza a funcionalidade e o bem-estar, este imóvel é o refúgio perfeito para habitação própria.Ao entrar, é recebido por uma sala luminosa, ideal para momentos de relaxamento ou convívio. A cozinha encontra-se equipada, pensada para responder às exigências do quotidiano moderno, complementada por uma prática zona de lavandaria, zona de arrumos e despensa, garantindo a máxima otimização do espaço. O apartamento dispõe ainda de 1 quarto acolhedor e 1 casa de banho completa, com acabamentos irrepreensíveis.Para total comodidade, o imóvel inclui 1 lugar de garagem.Localização de Excelência: Situado numa zona residencial tranquila e altamente central da Madalena, este imóvel beneficia de uma envolvente privilegiada. A localização destaca-se pela proximidade a comércio local de proximidade, farmácias, serviços essenciais e ao apeadeiro da CP, garantindo excelentes ligações de mobilidade para o Porto e norte do país, além de fáceis acessos viários.Viva com a qualidade que merece. Agende já a sua visita com a Golden Hour Real Estate.

Apartamento com Varanda – Porto Oriental Elegante T1, estrategicamente situado, numa área com valorização contínua e excelentes acessos. Concebido para o conforto e a funcionalidade, destacando-se pela sua arquitetura contemporânea e elevada eficiência. Excelente exposição solar Poente/Sul, garantindo abundante luz natural e conforto térmico ao longo do dia. O interior foi pensado para privilegiar a harmonia dos espaços, apresentando acabamentos de elevada qualidade e durabilidade. - Sala comum e cozinha em open space são o coração do apartamento; - Cozinha totalmente equipada com: Placa, forno, exaustor, microondas, frigorífico, máquina de lavar loiça. Os móveis possuem acabamento Lux e o tampo é em Quartz Compact; - Quarto equipado com roupeiro embutido; - WC com acabamentos de alta qualidade; - Varanda privativa; - Ar Condicionado Multi-Split inverter (aquecimento e arrefecimento); - Bomba de Calor para o aquecimento de águas sanitárias. A localização oferece mobilidade e acesso fácil, ficando a poucos minutos do centro histórico do Porto. A zona envolvente é servida por amplo comércio, diversos serviços e uma vasta rede de transportes públicos, incluindo a proximidade com a Estação de Campanhã - Metro e Comboio. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

O BBGourmet Metropolitano é um empreendimento residencial de referência, localizado numa das zonas mais centrais e valorizadas da Área Metropolitana do Porto, junto ao NorteShopping e à Estrada da Circunvalação. Assinado pelo arquiteto Pedro Guimarães, o projeto distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e sustentável, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, eficiência energética e bem-estar no dia a dia. Composto por 50 serviced apartments e 28 apartamentos habitacionais, o edifício alia funcionalidade e elegância a um conjunto de serviços de apoio que elevam a experiência de habitar a um novo patamar. A presença da “Grande Mercearia” — um espaço comercial diversificado que integra restaurante, padaria, pastelaria, florista, garrafeira, entre outros serviços — reforça a identidade urbana do empreendimento, criando um ambiente dinâmico, prático e completo. O BBGourmet Metropolitano afirma-se, assim, como uma proposta diferenciadora para quem procura centralidade, qualidade de construção e um estilo de vida contemporâneo, integrado e sofisticado A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

No coração de Vila Nova de Gaia, integrado na prestigiada Área Metropolitana do Porto, nasce o "Gaia Premium" - um empreendimento moderno que se distingue pela sua elegância e atenção ao detalhe. Um projeto concebido para proporcionar uma experiência habitacional de excelência, que alia conforto, funcionalidade e sofisticação num só lugar.Situado no quinto andar, este elegante apartamento T1 dispõe de um quarto, um WC, uma ampla sala de estar e jantar em ligação com a cozinha em conceito "open space". Dispõe ainda de lavandaria, varanda e garagem aberta para um automóvel.Áreas do Imóvel:Área Bruta de Construção - 61,00m²;Área Bruta Acima do Solo - 77,90m²;Área Bruta da Varanda - 16,90m²;Características Interiores do Imóvel:Caixilharia em alumínio com sistema de correr;Estores exteriores de enrolar com isolamento térmico;Instalação de Ar Condicionado;Bomba de Calor para aquecimento das águas sanitárias;Seca-toalhas elétrico;Cozinha equipada com forno elétrico, placa de vitrocerâmica e exaustor;Orientação solar: Poente.Outros Elementos e equipamentos do ImóvelEstacionamento privativo;Garagem com portões automáticos e motorizados;Intercomunicador e câmara de vídeo na entrada principal do edifício;Elevador elétrico;Campo de padel.Localização e Área envolventeLocalizado numa zona privilegiada de Vila Nova de Gaia, este imóvel beneficia de uma envolvente valorizada, com acesso rápido todos os serviços essenciais e às principais vias rodoviárias. Uma localização que alia conveniência com a proximidade a alguns dos pontos mais emblemáticos da região:a 4 minutos - Escola Básico da Outeiro;a 7 minutos - Gaia Shopping;a 7 minutos - Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia;a 8 minutos - Ponte Luís I;a 9 minutos - Estádio do Dragão:a 20 minutos - Aeroporto Francisco Sá CarneiroMais do que uma habitação, este apartamento representa uma escolha segura para quem valoriza qualidade de vida, conforto e localização estratégica - seja para residência própria ou investimento.Não perca esta oportunidade única - venha descobrir o "Gaia Premium" e agende já a sua visita.

Apartamento T3, com ótima exposição solar e três frentes.O imóvel dispõe de 3 quartos, sendo que 2 possuem varanda e 2 contam com roupeiros embutidos. A cozinha foi remodelada, complementado por despensa e varanda.A ampla sala beneficia de duas frentes e conta também com varanda. Os 2 WC foram remodelados, destacando-se um deles pela base de duche e janela para ventilação natural.Para maior conforto, o apartamento possui focos embutidos na sala, cozinha e nos 3 quartos, elevador e lugar de garagem.Localização privilegiada, com duas paragens de autocarro mesmo em frente ao prédio, garantindo excelentes acessibilidades e proximidade a comércio, serviços e escolas.- T3 com 3 frentes- Cozinha e WC remodelados- 3 varandas- Elevador- Lugar de garagem- Condomínio: 45,69€/mêsUma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

Terreno com Excelente Localização e Elevado Potencial – 36.000 m² Apresentamos este magnífico terreno com aproximadamente 36.000 m², composto por 4 artigos, situado numa zona de excelente localização, com frente direta para estrada principal e acessos facilitados. A amplitude da área e a sua configuração tornam este imóvel ideal para diversos tipos de projetos, beneficiando ainda da proximidade a vias principais, garantindo visibilidade, acessibilidade e valorização a médio e longo prazo. Este é um ativo com características únicas e grande versatilidade, ideal para investidores ou promotores que procuram localização, escala e acessibilidade num só local. Não perca esta oportunidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.

Descubra este novo empreendimento residencial contemporâneo que combina conforto, funcionalidade e uma localização estratégica em Oliveira do Douro. Inserido numa zona privilegiada, próximo do Parque da Lavandeira e rodeado por uma vasta oferta de comércio, serviços e supermercados, este projeto destaca-se também pelos excelentes acessos, permitindo uma ligação rápida e cómoda ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto. Com opções de tipologias T1, T2 e T3, este empreendimento premium foi concebido para responder às exigências da vida moderna, privilegiando a qualidade de construção, a eficiência e o bem-estar no quotidiano. Destaques e acabamentos: •Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo (tipo Cortizo ou equivalente) •Estores exteriores elétricos termo-lacados •Elevador elétrico (tipo Schmitt ou equivalente) •Pré-instalação de ar condicionado •Pré-instalação de aquecimento central •Pré-instalação de painéis solares •Lugar de estacionamento privativo •Portões de garagem automáticos •Ponto de carregamento para veículos elétricos na garagem Interiores cuidadosamente pensados: •Pavimento vinílico rígido de elevada resistência (tipo OneFloor Europe - Rigid 55XL ou equivalente) •Equipamentos sanitários de qualidade (tipo SANITANA ou equivalente) •Cozinha equipada com eletrodomésticos (forno, placa e exaustor – tipo TEKA ou equivalente) •Revestimentos cerâmicos de referência (tipo Porcelanosa ou equivalente) •Fachada revestida com tijolo tipo faceta (tipo Vale da Gândara ou equivalente) Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura um equilíbrio entre conforto, qualidade e valorização futura. Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto connosco. T1 desde 275 000€ T2 desde 313 000€ T3 desde 407 000€ Contacte-nos e enviaremos toda a informação detalhada (Frações, Áreas, Plantas, Preços, etc.) Douro Project Real Estate

Apartamento T2 Novo – Conforto, Modernidade e FuncionalidadeDescubra este excelente apartamento T2, atualmente em fase final de remodelação, concebido para oferecer uma experiência de habitação moderna, prática e confortável.Com um design contemporâneo e espaços bem aproveitados, o imóvel dispõe de uma suíte com roupeiros embutidos, um segundo quarto, sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente amplo, luminoso e acolhedor.Localizado no rés-do-chão, sem escadas nem elevador, destaca-se pela sua excelente acessibilidade, sendo uma solução ideal para quem procura maior comodidade no dia a dia.Além disso, existe a possibilidade de personalizar alguns acabamentos, permitindo adaptar o imóvel ao seu estilo e preferências.Destaques do imóvel: T2 totalmente remodelado; Em fase final de conclusão; Suíte com roupeiros embutidos; Sala e cozinha em open space; Estores elétricos; Excelente acessibilidade; Possibilidade de escolha de alguns acabamentos.Nota: O apartamento não dispõe de garagem.Uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento novo, com acabamentos modernos e pronto a estrear.Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!Braga destaca-se como uma das cidades mais atrativas para viver no norte de Portugal, aliando património histórico e modernidade, elevada qualidade de vida e uma oferta diversificada que garante conforto e conveniência.Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais.A VIVAS Imobiliária afirma-se como uma referência no setor, alicerçada numa experiência consolidada de mais de duas décadas e orientada por elevados padrões de rigor, integridade e discrição.Desenvolvemos uma abordagem estratégica e personalizada, onde cada projeto imobiliário é acompanhado de forma criteriosa, desde a análise inicial até à conclusão do processo, assegurando soluções ajustadas às expectativas de clientes exigentes e informados.A nossa atuação integra um conjunto completo de serviços, incluindo mediação imobiliária, estudos de mercado, certificação energética, gestão processual e assessoria na obtenção de crédito habitação, bem como apoio na ativação de serviços essenciais.Na VIVAS Imobiliária, privilegiamos relações de confiança duradouras, proporcionando uma experiência imobiliária distinta, marcada pela atenção ao detalhe, pela eficácia e pela tranquilidade em todas as etapas do processo.Redwarrior, Lda. | AMI 23746