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O condomínio residencial ORIENTAL PARK é um novo projeto habitacional  em Campanhã, próximo do Parque Oriental e da futura linha de metro - Estádio do Dragão - Gondomar.Localiza-se numa zona emergente do Porto, com excelentes acessibilidades viárias (A43/Circunvalação) e por transporte público - Metro STCP - lINHA 400. O condomínio residencial é constituído por 3 edifícios interligados com 18 apartamentos de tipologias T0 a T2 e uma cave comum para estacionamento.O ORIENTAL PARK REPRESENTA UMA OPORTUNIDADE ÚNICA DE VIVER OU INVESTIR NUMA DAS ZONAS COM MAIOR POTENCIAL DE CRESCIMENTO DO PORTOÀ SEMELHANÇA DO LADO OCIDENTAL DA CIDADE DO PORTO, A ZONA ORIENTAL É TAMBÉM PROVIDA DE UM GRANDE PARQUE AO LONGO DAS MARGENS DO RIO TINTO. O PARQUE ORIENTAL DESENVOLVE-SE COMO UM PARQUE LINEAR DESDE O FREIXO ATÉ PEGO NEGRO, COM UMA EXCELENTE COMPONENTE ESTÉTICA E PAISAGÍSTICA QUE GARANTE O USUFRUTO DE UM RIO TINTO DESPOLUÍDO E SAUDÁVEL. O PARQUE ORIENTAL FOI PROJETADO PELO ARQUITETO PAISAGISTA SIDÓNIO PARDAL. DE ACORDO COM O AUTOR, O PROJETO CONSISTIU EM "TRANSFORMAR UM ESPAÇO COMPARTIMENTADO E ACIDENTADO DE CAMPOS NUM CONTÍNUO NATURAL, RELVADO, ARBORIZADO E COM UMA REDE DE CAMINHOS ONDE AS PESSOAS TENHAM PRAZER EM PASSAR UNS TEMPOS LIVRES EM SOSSEGO".NA ENVOLVENTE DO ORIENTAL PARK FICAM 2 PROJETOS ESTRUTURANTES DA CIDADE: O TERMINAL INTERMODAL DO PORTO, HUB FERROVIÁRIO E RODOVIÁRIO DA CIDADE. O M-ODU (ANTIGO MATADOURO DO PORTO) EM FASE FINAL DE CONSTRUÇÃO COM ESPAÇOS DE RESTAURAÇÃO, ESCRITÓRIOS, GALERIAS DE ARTE E MUSEUS, COM CAPACIDADE DE ALBERGAR MAIS DE 2.300 PESSOAS.FUTURA LINHA DO METRO - EST´ÁDIO DO DRAGÃO - GONDOMAR (LARGO DO SOUTOO PROJETO DE ARQUITETURA FOI APROVADO POR DESPACHO DO VEREADOR DO URBANISMO EM 03.04.2025 (PROC. NUP/72109/2024/CMP). A OBRA TEM INÍCIO PREVISTO PARA O 4.º TRIMESTRE DE 2025 E CONCLUSÃO NO 2.º TRIMESTRE DE 2027.PAVIMENTOSZonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalenteZonas húmidas: cerâmico 60x60PAREDESZonas secas: gesso cartonado pintado.Zonas húmidas:Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis.WC: cerâmico 10x10TETOSZonas secas: tetos falsos em gesso cartonadoZonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugoISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕESParedes entre habitações contíguas em bloco térmicoPlacas de gesso cartonado e isolamentoCARPINTARIASPortas e armários: MDF LacadoCozinhas: MDF LacadoINSTALAÇÕES SANITÁRIASLouça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalenteLavatório modelo Novelda, SanindusaBase de duche em resina, do tipo IKO, ValadaresEspelhoTorneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalenteEQUIPAMENTOS DIVERSOSPortas de segurança Portrisa ou equivalenteCaixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmicoEletrodomésticos Candy ou equivalenteMaterial elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalenteProjetores de LEDVideoporteiroAquecimento das águas sanitárias por bomba de calorLava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalenteElevadores Orona ou equivalentePré-instalação de ar condicionadoPISO 1 B 1.1 COM TERRAÇO 20 M2 E LUGAR DE GARAGEMFRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. 

Apartamento T2 no Empreendimento EDIFÍCIO TNPRAÇA em Lousada🔑 Apartamento T2 – 2º Andar (Fração AH)📐 Área total: 86,90 m²🌿 Varanda: 13,30 m²💶 Preço: 280.000 €Este T2 distingue-se pela excelente luminosidade natural e pela varanda ampla, ideal para refeições ao ar livre. Sala em open space com ligação à cozinha 2 quartos confortáveis Casas de banho modernas com acabamentos de qualidade Varanda que valoriza a área social Pré-instalação de ar condicionado Lugar de garagem e arrumosUm espaço pensado para quem procura bem-estar e funcionalidade.Referência: ASL25127Com este imóvel recebe a garantia de um ambiente elegante e contemporâneo, onde o conforto está em primeiro plano.Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS ImobiliáriaCom mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga.

Apartamento T3 + 1, localizado no centro de Vila Praia de Âncora. Em bom estado de conservação, o apartamento é composto por hall de entrada, cozinha totalmente equipada com acesso a varanda, onde se encontra integrada a zona de lavandaria, ampla sala comum com varanda e agradável vista parcial de mar, três quartos, dois dos quais com roupeiros embutidos, e uma instalação sanitária completa. Como elemento diferenciador, dispõe de uma suíte totalmente independente, ideal para receber familiares e amigos, criar uma zona de trabalho autónoma ou até potenciar rendimento adicional. O imóvel beneficia de caixilharia nova em PVC, proporcionando maior conforto térmico e acústico, e conta com garagem fechada equipada com portão automático, com acesso direto através da caixa de escadas. Com excelente exposição solar e situado na terceira linha de praia, permite desfrutar da proximidade ao mar sem abdicar da comodidade de ter restaurantes, comércio local, estação ferroviária, transportes públicos e demais serviços a poucos passos de distância. Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita!

Prédio de uso misto com Comércio, T3 e Cave | Excelente oportunidade de investimento Apresentamos este prédio de uso misto, com uma configuração que oferece diversas possibilidades de utilização e rentabilização. O imóvel é composto por cave, rés-do-chão destinado a comércio e 1.º andar destinado a habitação, com tipologia T3. A sua configuração permite conciliar atividade comercial e habitação no mesmo edifício, sendo uma solução interessante tanto para quem procura um imóvel para exploração própria como para investidores que pretendam criar diferentes fontes de rendimento. O rés-do-chão encontra-se atualmente preparado para atividade comercial, contando ainda com uma agradável zona exterior. No piso superior encontramos a componente habitacional, com características de uma habitação familiar. Um imóvel versátil, com potencial e várias possibilidades de valorização. ? Contacte para mais informações ou agende a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel

Descubra este excelente apartamento T2 na Senhora da Hora, uma localização privilegiada para quem procura viver com toda a comodidade e ter tudo o que precisa a poucos minutos de casa. A sua localização central permite um acesso rápido a uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, restauração e espaços de lazer, tornando o dia a dia mais prático e funcional. Com excelentes ligações aos transportes públicos, o imóvel encontra-se a escassos minutos da estação de Metro, do Hospital Pedro Hispano, do NorteShopping e dos principais acessos rodoviários, facilitando as deslocações para o Porto, Matosinhos e restantes zonas da Área Metropolitana do Porto. Destaques do imóvel: Excelente localização na Senhora da Hora; Zona central, com todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades; A poucos minutos da estação de Metro; Próximo do Hospital Pedro Hispano e do NorteShopping; Excelentes acessos às principais vias rodoviárias; Ideal para habitação própria ou investimento. Se procura um apartamento que combine localização estratégica, conforto e qualidade de vida, esta pode ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! Partilhamos 50/50 com TODAS as Imobiliárias com Licença AMI ATIVA.

Terreno com área generosa de 7.330m² e água própria, localizado na pitoresca Freguesia de Gondarém, Vila Nova de Cerveira. Oportunidade para quem procura um espaço versátil e com grande potencial, este terreno apresenta várias características que o tornam atrativo para investidores, Urbanizável, oferece inúmeras oportunidades para empreendimentos imobiliários, desde a construção de habitações até ao desenvolvimento de projetos comerciais ou mistos. Com ótima exposição solar, permitindo a implementação de soluções sustentáveis de energia. Vistas desafogadas e ambiente tranquilo e sereno, este terreno oferece um refúgio perfeito para quem procura escapar do ritmo agitado da vida urbana. Bem localizado e com ótimos acessos, facilita a proximidade a comércios locais e ao transporte público. Não perca a oportunidade de explorar todas as possibilidades que este terreno oferece. Visite! Imóvel comercializado por: BAMBU - Mediação Imobiliária, Lda. Lic. 8400-AMI Telf. (+ (telefone) chamada para rede fixa nacional) Tlm. (+ (telefone) chamada para rede móvel nacional) email: (email) (url) Conjugando dinamismo, inovação e empreendedorismo surgiu em 2008 a Bambu Imobiliária, Lda. Somos uma empresa que se rege pelo signo da qualidade dos serviços prestados bem como pela constante luta pela satisfação de todos os nossos clientes. Devido ao nosso posicionamento assertivo, auxiliamos na execução de todo o tipo de transações imobiliárias, sejam elas, compra, venda, arrendamento, permuta, etc. Para alcançarmos os objetivos a que nos propomos, temos ao nosso dispor as mais recentes inovações tecnológicas, contando com uma equipa de profissionais que se pauta pela sua competência, disponibilidade e seriedade. Seja bem vindo à Bambu Imobiliária, Lda., e não se esqueça: Entre. Este mundo também é seu!

Moradia T3 situada no centro da Cidade de Ponta Delgada, freguesia de São José. Remodelada, aliando acabamentos contemporâneos e a funcionalidade do dia a dia, com espaços amplos e divisões generosas. Divide-se em 2 andares, sendo o rés do chão composto por ampla sala comum, hall de distribuição, 1 quarto de cama, cozinha e WC. 1º piso composto por 2 quartos de cama, sala de estar, closet e arrumos. No exterior possui bonito logradouro com churrasqueira e lavandaria. Facilidades de estacionamento.

Descubra este acolhedor apartamento T1+1 situado numa localização privilegiada no Largo do Souto. Com 89 m² de área interior, este imóvel oferece uma distribuição funcional e confortável, ideal para habitação própria ou investimento. Dispõe ainda de um agradável terraço com 27,80 m², perfeita para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. T1+1 69 m² de área bruta Terraço com 27.80 m² Excelente localização Próximo de comércio, serviços e transportes Garagem de 15,7m² Uma oportunidade única para viver com conforto numa das zonas mais procuradas da região. Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita.

Duas varandas. Vistas sobre o Douro. Um cenário especial para viver todos os dias. Este apartamento T2 novo, atualmente em construção e com conclusão prevista para 2028, combina luminosidade, funcionalidade e uma agradável ligação ao exterior. Localizado em Valbom, numa zona residencial tranquila e elevada, beneficia de vistas sobre o rio Douro, Porto e Vila Nova de Gaia. Nas proximidades encontra comércio, hipermercados, escolas, centro de saúde, farmácias e transportes públicos, contando ainda com bons acessos rodoviários. As duas varandas, com 8,78 m² e 5,12 m², permitem aproveitar diferentes perspetivas sobre a envolvente e reforçam a luminosidade da habitação. O apartamento dispõe ainda de suíte, cozinha equipada, ar condicionado, bomba de calor, arrecadação e garagem para duas viaturas. Uma opção interessante para habitação própria ou investimento, especialmente para quem valoriza vistas, conforto e proximidade ao Porto. Peça mais informações sobre este projeto.

Apartamento T2 localizado em Monte Belo, em Setúbal, pronto a habitar, inserido numa zona residencial consolidada e bastante procurada, reconhecida pela sua centralidade e proximidade a escolas, comércio, serviços e acessos rápidos às principais vias. Uma localização que permite uma vivência prática e equilibrada no dia a dia. O imóvel apresenta uma distribuição funcional e bem organizada, com uma zona social em open space que integra sala e cozinha de forma natural. Este espaço beneficia de boa entrada de luz natural, criando um ambiente confortável e acolhedor, adequado tanto ao quotidiano como a momentos de convívio. A cozinha destaca-se pelos móveis lacados a branco, de linhas atuais e boa capacidade de arrumação, encontrando-se totalmente equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, frigorífico e termoacumulador de 80 litros, assegurando funcionalidade e comodidade no dia a dia. À entrada, o hall evidencia um detalhe diferenciador em ripado de madeira, que confere identidade ao espaço e proporciona uma receção mais cuidada e acolhedora. A zona privada é composta por dois quartos com boas áreas, ambos com roupeiros embutidos lacados a branco, oferecendo soluções práticas de arrumação e organização. A casa de banho apresenta um ambiente cuidado, equipada com base de duche, resguardo em vidro e móvel suspenso, garantindo uma utilização funcional e confortável. O apartamento dispõe ainda de uma despensa, acrescentando valor ao nível da arrumação, sempre útil no dia a dia. Ao nível do conforto, o imóvel conta com janelas oscilobatentes com vidros duplos, assegurando um bom isolamento térmico e acústico. O pavimento em chão flutuante estende-se por todas as divisões, criando continuidade visual e um ambiente acolhedor. Monte Belo é uma zona cada vez mais valorizada em Setúbal, conhecida pela sua envolvência tranquila e proximidade a tudo o que é essencial, tornando este imóvel uma opção sólida para habitação própria ou investimento. Agende a sua Visita.

Apartamento T1+1 em construção. Com lugar de garagem e aparcamento. Área: 85m2. Varanda. Cozinha equipada, bomba de calor, ar condicionado, renovação de ar por VMC, vidros duplos, estores elétricos. A dois minutos da cidade. R/C - 280.000€ e 1º Andar - 290.000€

Apartamentos novos à venda no Porto – Egas Moniz 209. Este edifício de inspiração nos anos 40 combina arquitetura clássica e conforto moderno. Situado junto ao Quartel da Constituição e perto da Avenida da Boavista, oferece T1, T2 e T3 com design contemporâneo, excelentes acessibilidades e localização central numa das zonas mais procuradas do Porto. O empreendimento é composto por 15 apartamentos com tipologias de T1 a T3 duplex, e áreas que variam entre 52 m² e 139 m². Todos os apartamentos beneficiam de abundante luz natural, pátio exterior comum e garagens privativas, garantindo conforto e praticidade. Com acesso pedonal pela Rua Brito Capelo, nº 40, oferece a tranquilidade de uma zona residencial central, a poucos passos de comércio local, restaurantes, cafés, supermercados, escolas, farmácias e ginásios. A localização permite fácil acesso a alguns dos pontos mais emblemáticos da cidade, como a Estação de Metro Carolina Michaelis (750 m), o Polo Universitário do Porto (2,7 km), o Hospital de Santo António (3,1 km), a Casa da Música (2,3 km), a Ribeira do Porto (3,6 km) e o Porto Office Park – POP (2,4 km), além do rápido acesso à VCI (1,2 km). A zona é ainda bem servida por transportes públicos e possui excelentes ligações aos principais eixos rodoviários da cidade — VCI, A3/A4 e A1 —, tornando o Egas Moniz 209 um local ideal para quem procura qualidade de vida, centralidade e comodidade. ACABAMENTOS Este projeto distingue-se pela utilização de materiais de excelência, acabamentos de topo e uma atenção minuciosa aos detalhes. O design moderno e funcional traduz-se em espaços pensados para proporcionar conforto, durabilidade, elegância e qualidade em cada ambiente. Fração C

Apartamento T1+1 no coração do Porto, junto à Rotunda da Boavista e a poucos minutos da estação de metro Casa da Música. Uma localização privilegiada, rodeada de todo o tipo de comércio, serviços e acessos: transportes públicos, farmácias, creches, escolas, hipermercados, restaurantes e muito mais. Este apartamento destaca-se pela excelente distribuição das áreas e pela abundante luz natural, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável. A zona social conta com cozinha em open space, ideal para quem valoriza modernidade e funcionalidade no dia a dia. Dispõe ainda de uma varanda ao longo de toda a habitação, perfeita para desfrutar de momentos de lazer e trazer ainda mais luminosidade aos espaços. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto. Agende já a sua visita!

Apartamento T1 + 1 novo e moderno situado no rés do chão, localizado em Esgueira, numa zona tranquila e com excelentes acessos ao centro de Aveiro e a apenas 5 minutos da Avenida Lourenço Peixinho, no centro de Aveiro. Composto por: - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e sala em open space - 1 suite - 1 escritório - 1 casa de banho - 1 lugar de estacionamento na cave - Ar condicionado Bosch em todas as divisões Área: 102,30 m² Previsão de conclusão: setembro de 2026 (pronto a escriturar) Tipologia T1 a T4 Duplex Amplo Estacionamento Todos as Frações com Aparcamento ou Garagem Individual ( na Cave do Edifício) Paredes Exteriores Face Exterior - Etic´s ('Capoto') 8cm / Bloco térmico 25cm / Reboco Estanhado 1,5cm - Face Interior Paredes Divisórias - Entre Frações Face 1 - Reboco Estanhado 1,5cm + Tijolo cerâmico 11cm + Isolamento Lã-de-Rocha de Alta Densidade 4cm + Tijolo cerâmico 11cm + Reboco Estanhado 1,5cm - Face 2 Paredes Divisórias - Entre Frações e Espaços Comuns Face 1 - Reboco Estanhado 1,5cm + Tijolo cerâmico 11cm + Isolamento Lã-de-Rocha de Alta Densidade 4cm + Tijolo cerâmico 11cm + Reboco Estanhado 1,5cm - Face 2 Paredes Divisórias - Interior das Frações Face 1 - Reboco Estanhado 1,5cm + Tijolo cerâmico 11cm + Reboco Estanhado 1,5cm - Face 2 / WC´s - Revestidas a cerâmico Proteção de Varandas Vidro Laminado espessura 88.2 mm Pavimentos Na generalidade - Revestimento em Pavimento Flutuante Vinílico o WC´s - Revestimento cerâmico Tetos Tetos falso em gesso cartonado Carpintarias: Madeira a branco - todas (incluindo cozinhas) Caixilharias: Caixilharias em alumínio de corte térmico (Serie LT oculta) e vidro duplo 'Stadip + cx Ar + Planitherm' em todos os vão envidraçados o Estores Elétricos/automatizados. o Estores térmicos. Eletrodomésticos: (Marca Bosch) Micro-ondas Forno Placa Exaustor Máquina de Lavar Louça Climatização Ar-condicionado - Marca Bosch Águas quentes sanitárias Bomba de Calor - Marca 'Termobrasa' sem necessidade de troca do ânodo de magnésio. Sanitários Louças Suspensas - Modelo Ruby da Sanitana o Sanita Suspensa Ruby 53 com sistema Vortex o Tampo de Sanita com queda amortecida o Bidé Suspenso Ruby Base de duche em resina de poliéster com carga mineral (Planstone) Torneiras e Chuveiros - Marca 'Grohe' Outros Pré-Instalação de painéis fotovoltaicos Pré-Instalação de carregamento de viaturas elétricas AGENDE JÁ A SUA VISITA! - Atendimento imediato por telefone e WhatsApp. - Atendimento nos finais de semana e feriados. - Resposta imediata ao pedido de contacto. - Agendamento de visita em até 24 horas*. (*sujeito à disponibilidade do proprietário.) Dúvidas tiramos todas! Fazemos visita guiada convosco a outros imóveis mesmo que não estejam na nossa plataforma. Juntos vamos encontrar algo que se adequa a sua necessidade. Informações referentes a este ou outros imóveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados!

Moradia em Aljubarrota com Terreno Rústico e Árvores de FrutoApresenta-se esta acolhedora moradia, localizada na tranquila freguesia de Aljubarrota, ideal para quem procura conforto, privacidade e contacto com a natureza.No piso térreo, a habitação dispõe de uma cozinha funcional, uma sala de estar com recuperador de calor, uma ampla sala de estar e de jantar, uma suite e uma casa de banho de serviço, proporcionando uma distribuição prática e confortável para o dia a dia. Neste piso, a garagem dispõe de acesso direto ao interior da habitação.No piso superior encontram-se dois quartos luminosos, ambos com roupeiros embutidos, e uma casa de banho completa, garantindo espaço e conforto para toda a família.No exterior, a propriedade é totalmente vedada, oferecendo segurança e privacidade. Destaca-se ainda uma agradável zona de churrasqueira, ideal para convívios ao ar livre com familiares e amigos.O terreno conta com diversas árvores de fruto, criando um ambiente natural e produtivo ao longo de todo o ano.A completar a propriedade, existe um terreno rústico que oferece múltiplas possibilidades de utilização, seja para cultivo, lazer ou outros projetos agrícolas.Uma excelente oportunidade para quem valoriza a tranquilidade do campo, sem abdicar da proximidade aos principais serviços, comércio e acessos da região.

Descubra esta encantadora moradia com 80 m² de área útil, localizada em plena zona histórica de Silves, uma das áreas mais autênticas e procuradas da cidade. Composta por 3 assoalhadas, esta casa foi totalmente renovada, combinando o charme tradicional com o conforto moderno. No interior, destacam-se os elegantes elementos em madeira, que conferem um ambiente acolhedor e distinto. A moradia dispõe ainda de um espaço amplo de arrecadação, no exterior, e um agradável terraço, com vista sobre o Rio Arade, com excelente potencial para a construção de um segundo piso uma oportunidade única para valorização futura ou ampliação da área habitacional. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento, beneficiando de uma localização central, próxima de comércio, serviços e dos principais pontos de interesse da cidade. Características principais: Área útil: 80 m² 2 quartos (3 assoalhadas) Totalmente renovada Elementos em madeira no interior Terraço com potencial de ampliação Localização privilegiada no centro histórico Esta é uma oportunidade rara no coração de Silves.

Apartamento T2 novo em Nogueiró/Tenões - Braga desde 280.000 € | Localização premium Há localizações que não precisam de apresentação. E há oportunidades que, pelo preço, merecem atenção. Na Rua dos Prados, em Nogueiró e Tenões, nasce um novo empreendimento residencial onde pode adquirir um T2 novo desde 280.000 €, numa das zonas mais valorizadas e procuradas de Braga. Implantado numa rua sem saída, tranquila e predominantemente residencial, o projeto beneficia simultaneamente da proximidade a comércio e serviços e de excelentes acessos à Variante de Braga. A poucos minutos encontram-se a Universidade do Minho, INL, Hospital de Braga, Bom Jesus, Hotel Meliá e Complexo Desportivo da Rodovia, tornando esta localização especialmente interessante para habitação própria e investimento patrimonial. Os apartamentos distinguem-se pela arquitetura contemporânea, acabamentos de gama superior, garagem e elevada eficiência energética, respondendo às exigências de quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de construção. Uma solução particularmente adequada para jovens casais, famílias com um filho, quem necessita de espaço para escritório ou procura reduzir a dimensão da habitação sem abdicar de uma localização de referência. Para investidores, a fase inicial do empreendimento acrescenta uma componente estratégica de entrada num mercado residencial com oferta nova limitada. Apenas 2 frações permanecem disponíveis a 280.000 €. Uma oportunidade cada vez mais rara numa das zonas residenciais mais procuradas de Braga. Contacte-nos para conhecer plantas, disponibilidades e condições de aquisição.

Apartamento T3 Moderno no Centro de Amarante – Conforto, Eficiência e Localização PremiumApresentamos este elegante apartamento T3, construído em 2022, situado na Rua Mário Cal Brandão, numa das zonas mais valorizadas e procuradas de Amarante.Com uma área bruta privativa de 111,20 m² e 26,05 m² de área dependente, este imóvel destaca-se pela sua qualidade de construção, funcionalidade e nível de conforto, sendo ideal para quem procura viver com modernidade no centro da cidade, com tudo à porta.O apartamento é composto por:* Sala de estar ampla e luminosa* Cozinha independente, prática e funcional* Três quartos, incluindo uma suíte* Duas casas de banho completas* Lugar de garagem com carregador para veículos elétricos* Arrecadação fechadaInserido em edifício com elevador, oferece ainda um conjunto de características que fazem a diferença no dia a dia:* Ar condicionado em todas as divisões* Roupeiros embutidos* Painéis solares para aquecimento de águas* Certificação energética A+ Este é um imóvel que se posiciona acima da média no mercado local, não só por ser recente, reduzindo preocupações com manutenção mas também pela sua elevada eficiência energética e soluções modernas, cada vez mais valorizadas pelos compradores.A localização central permite acesso rápido a comércio, serviços, escolas e principais vias, tornando este apartamento uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.Se procura um apartamento moderno, bem localizado e pronto a habitar, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.

Apresentamos uma oportunidade de investimento composta por uma fração em duplex que foi convertida em dois apartamentos T2 independentes, ambos com entradas separadas, proporcionando maior funcionalidade e potencial de rentabilidade. Embora fisicamente se encontrem divididos em duas habitações distintas, importa referir que, em termos documentais, os imóveis constituem uma única fração, registada como apartamento duplex. Com uma área total de 128 m² e 14 m² adicionais distribuídos por quatro varandas, esta propriedade oferece espaços amplos, boa luminosidade e uma configuração particularmente interessante para investidores focados em rendimento. Atualmente, ambas as unidades encontram-se arrendadas, garantindo retorno imediato. Um dos apartamentos está ocupado ao abrigo de um contrato vitalício com renda mensal de 130€, enquanto o segundo se encontra arrendado por 550€/mês através de contratos renováveis anualmente. Esta é uma solução ideal para quem procura um ativo com rendimento desde o primeiro dia, com potencial de valorização futura e diferentes possibilidades de gestão patrimonial a longo prazo.