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FORTE DA CASA - APARTAMENTO - T2 COM 73M² - REMODELADO - LUMINOSO Localizado em Forte da Casa, este apartamento T2 com exposição a sul e poente beneficia de uma luminosidade natural ao longo de todo o dia, num edifício de 3 pisos construído em 1984 e mantido em muito bom estado e muito bem cuidado e organizado. Com uma área habitável de 73 m², o apartamento distribui-se de forma funcional e bem aproveitada. A entrada conduz a uma sala com dois ambientes de 13 m², espaçosa e bem iluminada, que se articula com a cozinha em open space — ampla, com cerca de 12 m², com belíssimos movéis novos e totalmente integrada na zona de estar. O apartamento conta com 2 quartos confortáveis: o quarto de casal, com 12 m², é bem dimensionado e tranquilo, conta com uma ampla janela com vidro duplo e oscilobatente; o segundo quarto, igualmente luminoso, adapta-se a diversas utilizações. Ambos os quartos dão acesso a uma ampla e ventilada varanda. Uma bela casa de banho completa, totalmente remodelada e com o conjunto de forma prática e cuidada. O imóvel dispõe ainda de 2 varandas com orientação favorável, ideais para desfrutar da luz natural, uma nos quartos e outra junto a sala, e conta também com ampla área de parqueamento. Entre os equipamentos, destacam-se a porta blindada e um novíssimo termoacumulador de 100 litros, moderno com acesso por wi-fi, permitindo seu controlo a qualquer momento pelo telemóvel. A localização é um ponto forte deste apartamento: a Farmácia do Forte encontra-se a apenas 400 m, a creche/ATL a 500 m, o My Auchan a 700 m, o Parque Urbano do Forte da Casa a 900 m, e o centro de saúde (UCSP Forte da Casa) e uma clínica médica e dentária privada a cerca de 1,1 km. Supermercados como o Meu Super e o Pingo Doce estão igualmente acessíveis a pé. Há dois supermercados Mercado, com 3 km a cada lado, onde também há um Lidl. O condomínio é muito organizado, sendo o seu valor mensal de 25€. Para agendar uma visita a este apartamento, entre em contacto connosco. #ref: 1008034

Imagine acordar com o sol a entrar pela varanda virada a sul, inundando de luz natural todo o apartamento. Este encantador apartamento T1, localizado junto à principal Avenida da cidade de Aveiro, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto urbano e funcionalidade moderna. Ideal para quem procura conveniência e um estilo de vida dinâmico. Ao entrar, será recebido por uma acolhedora sala de estar em open space, que se funde harmoniosamente com uma cozinha totalmente equipada. Este design inteligente maximiza o espaço e a luz natural, criando um ambiente perfeito para relaxar ou receber amigos. A cozinha, com os seus acabamentos contemporâneos, está pronta para todas as suas aventuras culinárias. Um dos maiores atrativos deste imóvel é a sua espaçosa varanda, virada a sul, que se estende por toda a frente do apartamento. Desfrute de momentos relaxantes ao sol, de refeições ao ar livre e de vistas desafogadas sobre a cidade, tudo a partir do conforto da sua casa. A localização é imbatível, no centro de Aveiro, com todos os serviços essenciais e comodidades à porta. Desde lojas e restaurantes a transportes públicos e espaços verdes, tudo o que precisa para o dia a dia está a uma curta distância a pé. Não perca a oportunidade de viver neste apartamento único que combina na perfeição a centralidade com o conforto e a tranquilidade. Para seu conforto este apartamento encontra-se equipado com ar condicionado completo em todas as divisões, bomba de calor para aquecimento das águas quentes sanitárias Para sua segurança e comodidade dispõe de um lugar de garagem na cave e um arrumo. O edifício conta com uma zona ajardinada e churrasqueira e de convívio comum no exterior. Venha conhecer o seu novo lar com a Casaveiro!

T3 Rio Tinto T3 com situado em Rio Tinto, no concelho de Gondomar. Com excelentes acessos rodoviários, destaca-se a proximidade à IC29 e à A43, permitindo ligações rápidas ao Porto e a toda a área metropolitana. Ao nível de transportes públicos, a zona é servida por várias linhas de autocarro e encontra-se próxima da estação de metro, facilitando deslocações cómodas e rápidas. Nas imediações, encontra uma ampla oferta de comércio e serviços, incluindo supermercados, escolas, farmácias e ginásios, bem como o Parque Nascente, um dos principais polos comerciais da região. Inserido no 3º andar, o imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, varanda, três quartos, duas casas de banho, cozinha. . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com mais de 28 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.

Moradia independente de tipologia T4 localizada em Vila de Punhe. Moradia de res chao de de 1º andar composto por : O interior desta moradia conta com uma ampla sala de estar, sala de jantar, ambas com ótima iluminação natural devido à sua exposição solar privilegiada. No total, são 4 quartos espaçosos, proporcionando privacidade e conforto a todos os membros da família, 3 casas de banho, ideais para atender todas as necessidades domésticas e 2 cozinhas. A propriedade também possui anexos proporcionando espaço extra para arrumos. A moradia tem também a possibilidade de ser transformada em duas habitações independentes, tornando-a uma ótima opção para famílias grandes ou até para quem deseja explorar a possibilidade de arrendamento. Construida em 1971 Area total de terreno : 1400 m2 Area bruta privativa : 90 m2 Area bruta dependente : 90 m2 Eficienca energetica : F Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco ! #ref: 767910

Excelente apartamento novo no centro da cidade com lugar de garagem, boas área e uma óptima disposição dos espaços. Fica localizado no centro da cidade numa rua paralela à Avenida principal, próximo de todos os serviços e valências. Este lindo apartamento é um ótimo investimento, tanto para o mercado de arrendamento, como para habitação própria. O apartamento é constituído por uma boa sala e cozinha em open space, um com roupeiro embutido e uma casa de banho completa com base de duche. Tem ainda um lugar de garagem com fácil acesso para maior comodidade dos seus residentes. Está inserido num edifício que se destaca pela perfeita combinação entre materiais de elevada qualidade, inovação e design sem perder o foco na simplicidade. Características gerais: - Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico (espessura de acordo com projetos). - Caixilharia com corte térmico em alumínio com vidro duplo. - Revestimento exterior composto por cerâmico, painéis de alumínio e capoto pintado ou solução similar. - Soleiras em pedra. - Guardas de proteção de varandas em estrutura metálica. - Elevador para 8 pessoas. - Estores exteriores elétricos. - Vídeoporteiro. Hall de entrada principal: - Pavimento em cerâmico ou similiar. - Paredes revestidas em cerâmica, pintura e painéis de madeira ou similar. Revestimentos interiores: - Pavimento vinílico flutuante. - Chão das varandas revestidas em cerâmico. - Paredes e pavimento das instalações sanitárias em cerâmica. - Tetos interiores em gesso cartonado com pintura branca. - Portas interiores até ao teto lacadas à cor branco mate. - Rodapés lacados à cor branco mate. - Roupeiros lacados. Cozinhas: - Portas exteriores em termolaminado com acabamento anti dedadas em cinza ral 9016 e ral 7023 ou similar , tampo e forra de parede em Silestone. - Ferragens e gavetas com amortecedor. - Eletrodomésticos: - Forno micro-ondas multifunções BOSCH ou similar. - Placa de indução BOSCH ou similar. - Exaustor BOSCH ou similar. - Máquina de lavar louça BOSCH ou similar. - Máquina de lavar e secar roupa BOSCH ou similar. - Combinado BOSCH ou similar. Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores · Ética · Rigor · Respeito · Lealdade · Conhecimento · Proximidade · Transparência

Uma oportunidade para adquirir um apartamento T2 numa zona residencial tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, escolas, serviços, Almada Forum e praias da Costa da Caparica.Com 68,50m² de área indicada, este imóvel dispõe de casa de banho renovada e encontra-se atualmente arrendado por 500 € mensais, com contrato em vigor até setembro de 2027.Situado no 3.º andar de um prédio sem elevador, poderá ser uma opção para quem procura investir em imobiliário e valoriza a localização e a proximidade de serviços.Contacte-me para mais informações.

Uma oportunidade para adquirir um apartamento T2 numa zona residencial tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, escolas, serviços, Almada Forum e praias da Costa da Caparica.Com 68,50 m² de área indicada, este imóvel dispõe de casa de banho renovada e encontra-se atualmente arrendado por 500 € mensais, com contrato em vigor até setembro de 2027.Situado no 3.º andar de um prédio sem elevador, poderá ser uma opção para quem procura investir em imobiliário e valoriza a localização e a proximidade de serviços.Contacte-me para mais informações.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Magnifico apartamento T2 a 400m da estação de comboios de Azambuja, a 40 minutos de Lisboa e com espaço de arrecadação na cave.Este interessante imóvel com 123m2, oferece uma oportunidade única de residir a apenas 2 minutos a pé da estação ferroviária da Azambuja, proporcionando uma conveniência incomparável para quem procura facilidade de deslocação.Situado ao nível do 7º andar em prédio moderno com 2 elevadores, possui uma composição bastante funcional:- hall de entrada;- Cozinha equipada com forno, placa, exaustor, frigorifico, máquina da roupa e esquentador e com varanda;- Sala com varanda;- 2 quartos com roupeiro embutido e um com varanda;- 1 casa de banho.Este é o lar perfeito para quem valoriza a comodidade, qualidade de vida e a proximidade a importantes meios de transporte.Trabalha em Lisboa mas pretende fugir do caos da cidade? Em Azambuja, a tua rotina muda para melhor: •Comboio para Lisboa-Oriente em apenas 30–35 minutos – chega ao Parque das Nações, ao aeroporto ou ao centro em menos tempo do que demora a estacionar! •Santa Apolónia em 45–55 minutos (média ~50 min) – perfeito para quem precisa do coração histórico de Lisboa ou ligações nacionais. •Durante a semana (segunda a sexta): comboios a cada 30 minutos o dia todo – reforçados nas horas de ponta (manhã 6h–10h e tarde 17h–20h) para nunca esperar muito! •Primeiros comboios antes das 6h da manhã e últimos após as 23h – flexibilidade total para o teu horário. •Venha viver onde o tempo é seu aliado!Azambuja: a escolha inteligente para quem quer Lisboa… sem viver em Lisboa. Não perca a oportunidade.Para mais informações, entre em contato conosco.Estamos prontos para tornar o seu sonho em realidade. ;ID RE/MAX: 125011208-126

Se procura o equilíbrio perfeito entre o conforto de uma casa moderna e a energia vibrante da praia, este é o apartamento ideal. Situado no coração da Costa da Caparica, este T1 foi pensado para quem valoriza a conveniência de ter tudo à porta de casa e o privilégio de ver o mar todos os dias. O Imóvel: Conforto e Modernidade Renovação Profunda: Sinta-se seguro e livre de preocupações com a canalização e a rede elétrica totalmente renovadas. Isolamento de Alta Performance: Equipado com caixilharia oscilo-batente e vidro duplo, garantindo um isolamento térmico e sonoro de excelência – o seu refúgio de paz no centro da ação. Luz Natural Infinita: Com orientação a Oeste, o apartamento é banhado por sol durante todo o dia, oferecendo finais de tarde luminosos e acolhedores. Localização: O Estilo de Vida "Walking Distance" A 5 Minutos da Areia: Esqueça o carro. Está a uma curta caminhada de distância das melhores praias e dos bares de praia mais icónicos da região. Comércio e Conveniência à Porta: Rodeado de tudo o que precisa para o dia a dia — Auchan, Pingo Doce, talhos tradicionais, cafés charmosos e restaurantes de referência. Viver de Férias: A localização permite-lhe desfrutar da vibe relaxada da Caparica durante todo o ano, sem abdicar da funcionalidade urbana. Oportunidade de Investimento Alta Rentabilidade: Pela sua localização estratégica e estado de conservação, é uma solução de excelência tanto para habitação própria como para o mercado de arrendamento (curta ou longa duração). Não perca a oportunidade de acordar todos os dias com o cheiro a mar. Agende já a sua visita!

Novo Edifício Habitacional - Conclusão prevista para o 2º semestre de 2029 Apresentamos um moderno projeto residencial em fase inicial de construção, que se destaca pela arquitetura contemporânea e pela atenção ao detalhe. Composto por 7 pisos, o edifício oferece apartamentos de tipologias T0 a T3, ideais tanto para habitação própria como para investimento. Cada fração foi pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, contando com: *Varandas espaçosas, perfeitas para momentos de lazer; * Cozinhas totalmente equipadas; * Carpintarias lacadas a branco, que transmitem sofisticação; * Ar condicionado completo, garantindo bem-estar em todas as estações; * Focos embutidos nos tetos, que valorizam a iluminação e o ambiente. A harmonia entre cores e acabamentos confere ao projeto um design elegante e intemporal, assegurando espaços práticos, modernos e acolhedores. Localizado a apenas 200 metros do centro da cidade, o edifício combina a tranquilidade residencial com a proximidade de todos os serviços e comodidades urbanas. Área X, o seu INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO autorizado, categoria 'vinculado', registo nº 0003718, Banco de Portugal.

Apartamento T1 com Varanda, Lugar de Garagem e Zonas Comuns no Centro da Cidade. Descubra este acolhedor apartamento T1, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada no coração da cidade. Situado no 1.º andar de um edifício com elevador, este imóvel reúne todas as comodidades para uma vida prática e confortável. Ao entrar, encontra um hall de entrada com arrumação, proporcionando uma receção organizada e funcional. A cozinha, totalmente equipada, integra-se harmoniosamente com a sala em conceito open space, criando um ambiente amplo, moderno e luminoso, perfeito para o dia a dia e para momentos de convívio. O quarto dispõe de roupeiro embutido e beneficia de uma excelente exposição solar a poente, garantindo uma agradável luminosidade natural ao longo da tarde. A varanda constitui um espaço ideal para desfrutar do exterior e relaxar no final do dia. O apartamento inclui ainda um lugar de garagem, oferecendo maior comodidade e segurança. O empreendimento destaca-se pelas suas excelentes zonas comuns, que incluem uma agradável área ajardinada, uma sala de convívio e uma churrasqueira, proporcionando espaços pensados para o lazer e a convivência entre moradores. A localização é um dos seus maiores atributos: no centro da cidade, com comércio, serviços, escolas, transportes públicos e todas as comodidades essenciais a poucos minutos de distância. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização onde a qualidade de vida e a conveniência caminham lado a lado. Composto: - Hall de entrada com arrumação; - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro ondas, combinado e máquina de lavar loiça; - Sala em open Space e com acesso à varanda; - Quarto com roupeiro embutido e acesso à varanda; - Casa de banho completa. Outras características: - Ar condicionado; - Lugar de garagem; - Zona ajardina e de convívio comum. Área Bruta Privativa: 43 m2 Área Bruta Construção: 49.20 m2 Área Útil: 39.80 m2 Ref.: 1040669 B /25 BR

Apartamento T2, em muito bom estado de conservação, ideal para quem procura conforto, luminosidade e uma localização prática no coração da Sobreda. Excelente exposição solar nascente/poente, o imóvel beneficia de luz natural durante todo o dia e de uma vista totalmente desafogada, proporcionando um ambiente agradável e tranquilo. O apartamento é composto por: Sala com acesso a varanda, ideal para desfrutar de momentos de lazer; Cozinha funcional com 13 m²; Dois quartos, um deles com acesso a uma varanda fechada; Casa de banho com 4.75 m²; Dispõe ainda de arrecadação no sótão. Inserido num edifício de 1991, este apartamento situa-se no 3.º andar, em prédio sem elevador. A sua localização central permite fácil acesso a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e às principais vias rodoviárias, tornando-o uma excelente opção.

Excelente localização com viabilidade para construcção de moradias, armazens supermercado. Tem de implantação 1200m² e de construcção 1400m².

Excelente localização com viabilidade para construcção de moradias, armazens supermercado. Tem de implantação 1500m² e de construcção 3000m².

Apartamento T0 com 48m2 de área bruta privativa, totalmente mobilado e equipado, numa localização estratégica em Cedofeita, uma das zonas mais vibrantes do Porto. Integrado num edifício histórico do início do século XIX, recentemente reabilitado, oferece um conceito contemporâneo de alojamento local pronto a operar, destacando-se pelo charme burguês preservado e pela funcionalidade dos espaços. O imóvel dispõe de cozinha tipo kitchenette com eletrodomésticos essenciais, incluindo frigorífico, placa, exaustor e pequenos equipamentos, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. Situado em piso elevado, o apartamento beneficia de luminosidade natural, ambiente acolhedor e layout eficiente, ideal para estadias de curta ou média duração. Os ambientes foram pensados para garantir máximo aproveitamento da área interior, com decoração cuidada e soluções inteligentes de arrumação. O edifício conta ainda com outras tipologias disponíveis, incluindo apartamentos com varanda e um T2 de duas frentes, aumentando a versatilidade do investimento. A renovação integral do edifício assegura qualidade nos acabamentos, com materiais duráveis e estética alinhada ao património arquitetónico da zona. Todas as frações possuem licença de alojamento local ativa, permitindo rentabilização imediata sem necessidade de intervenções adicionais. Localizado no coração de Cedofeita, o imóvel está rodeado por comércio local, restaurantes, galerias de arte e uma oferta cultural diversificada, além de excelentes ligações a transportes públicos e proximidade aos principais pontos de interesse do Porto. A zona destaca-se pela elevada taxa de ocupação ao longo do ano, reforçando o potencial de retorno para investidores que procuram rendimento seguro e gestão simplificada. A Dils convida a descobrir esta oportunidade única de investimento imobiliário no Porto, com a garantia de um acompanhamento profissional e personalizado.

Apartamento T2 Novo com Varanda e Lugar de Garagem Viva com conforto e qualidade no coração de Vilar de Paraíso – Vila Nova de Gaia! Com uma localização estratégica junto ao nó de Francelos, garante fácil acesso às autoestradas A29 e A44, estando ainda rodeado por comércio local, transportes públicos, escolas e duas grandes superfícies comerciais. O condomínio está implantado numa área de mais de 28.000 m² de espaços verdes, onde natureza, modernidade e bem-estar se encontram em perfeita harmonia. Destaques do Condomínio: Ambiente natural e tranquilo, ideal para quem procura paz e equilíbrio. Creche no local, perfeita para famílias com crianças. Ginásio moderno e totalmente equipado para manter o seu estilo de vida ativo. Espaços de Coworking e Coliving, ideais para quem valoriza flexibilidade e comunidade. Club House para momentos de lazer e convívio com os vizinhos. Características do Apartamento: Lugar de garagem privativo Soalho em madeira de sucupira na sala e quartos Cozinha equipada com eletrodomésticos AEG: Combinado encastrado (frigorífico e congelador) Placa de indução Forno multifunções Micro-ondas integrado Máquina de lavar loiça e máquina de lavar/secar roupa Armários tipo KUC, em branco, sem puxadores Casas de banho com loiças suspensas, armários em MDF e revestimentos cerâmicos Estores motorizados em alumínio Climatização multi-split (ar condicionado) Sistema solar de aquecimento de águas com depósito individual Se procura um apartamento moderno, com acabamentos de qualidade superior, numa zona tranquila mas central, este é o imóvel ideal para si. Na Espaço60, acreditamos firmemente que a compra, venda ou arrendamento de uma propriedade vai além de uma simples transação - é a concretização de sonhos e aspirações. Com mais de 35 anos de experiência dedicada à mediação imobiliária exclusiva, consolidamos a nossa posição como líderes confiáveis neste setor em constante evolução. A nossa equipa é formada por consultores profissionais apaixonados e experientes, cada um comprometido em oferecer um serviço personalizado e eficiente. Desde o primeiro contacto até à conclusão da transação, estamos ao seu lado, fornecendo orientação especializada e soluções à medida para satisfazer as suas necessidades únicas. Na Espaço60, a transparência e a integridade são os pilares de todas as nossas ações. Valorizamos cada cliente e cada negociação, buscando construir relações de confiança baseadas em comunicação aberta, honestidade e resultados excecionais. Ao escolher o Espaço60, está a optar por um parceiro confiável e dedicado que irá superar as suas expectativas e tornar o processo imobiliário uma experiência tranquila e gratificante. Estamos aqui para transformar os seus sonhos imobiliários em realidade.

Inserido no nº 289 da Rua de Cedofeita, uma das artérias mais emblemáticas e vibrantes do centro histórico do Porto, este apartamento T0 +1 representa uma oportunidade rara de investimento. O imóvel faz parte de um edifício que é um notável exemplar da habitação burguesa do início do século XIX (classificado na Carta de Património do PDM), onde a traça histórica e a reabilitação moderna se fundem na perfeição. Espaço Inteligente, Versátil e Pronto a Rentabilizar Esta tipologia T0+1 foi desenhada para otimizar ao máximo o espaço e o conforto dos hóspedes ou residentes. Combina a fluidez e a luminosidade de um estúdio em open-space com a conveniência e privacidade de um quarto/espaço independente adicional, tornando-se altamente atrativo para o mercado turístico e de curta duração. Características do Apartamento: Pronto a Funcionar (Chave na Mão): O apartamento é vendido totalmente decorado, mobilado e equipado, exatamente como nas fotografias. Cozinha Tipo Kitchenette: Totalmente equipada com placa, exaustor, frigorífico e pequenos eletrodomésticos essenciais (máquina de café e chaleira elétrica). Património Preservado: O espaço mantém a alma e o caráter original do edifício através da conservação de elementos nobres, como as caixilharias em madeira originais e o teto de madeira preservado (consoante o piso). Luz e Conforto: Excelente distribuição interior com casa de banho independente. O Investimento Perfeito: Licença de Alojamento Local (AL) Ativa: O apartamento já possui a respetiva licença de AL emitida e pronta a explorar, contornando as atuais restrições legais e garantindo rentabilidade imediata. Localização Imbatível: Situado numa zona de transição premium em Cedofeita, rodeado de comércio tradicional, galerias de arte, cafés conceituados e a uma curta distância a pé das principais atrações turísticas da cidade. Este apartamento T0+1 combina de forma única o valor histórico do Porto burguês, o potencial turístico imbatível e a segurança de um ativo com licença de AL aprovada. Uma escolha estratégica para investidores que privilegiam a reabilitação de prestígio e o rendimento imediato.

Apartamento T0 com 47,93 m2.Edifício na Rua de Cedofeita com licença para Alojamento Local.Bonito exemplar da arquitetura burguesa do início do século XIX, este edifício foi totalmente remodelado, mantendo a estrutura original, tendo sido transformado em 11 apartamentos modernos, equipados e mobilados, tipologias T0, T1 e T2, algumas frações com varanda ou terraço.É complementado por dois estabelecimentos comerciais no rés-do-chão, com entradas independentes.Com um projeto diferenciador e inovador, o layout dos apartamentos foram pensados para proporcionar uma vivência citadina única, num ambiente moderno e descontraído. Os pisos 1 e 2 têm 4 apartamentos cada, de tipologia T0 e T1 e o piso 3 tem 3 apartamentos, T0 e T2, que podem ser acedidos através de uma bonita e tradicional caixa de escadas com uma claraboia que distribui a luz por todo o edifício.Em pleno coração da cidade, este edifício está situado numa das artérias mais bonitas e emblemáticas da cidade do Porto - a Rua de Cedofeita, beneficiando de uma envolvente rica em comércio, serviços, monumentos e espaços de cultura e lazer.Zona bem servida pela rede de transportes públicos, com a estação de Metro da Lapa a apenas 10 minutos a pé.Categoria Energética: DPara quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!Dixo's - Actividades Turísticas, Lda.Rua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 18386

Apartamento T0 com 48m2 de área bruta privativa, totalmente mobilado e equipado, numa localização estratégica em Cedofeita, uma das zonas mais vibrantes do Porto. Integrado num edifício histórico do início do século XIX, recentemente reabilitado, oferece um conceito contemporâneo de alojamento local pronto a operar, destacando-se pelo charme burguês preservado e pela funcionalidade dos espaços. O imóvel dispõe de cozinha tipo kitchenette com eletrodomésticos essenciais, incluindo frigorífico, placa, exaustor e pequenos equipamentos, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. Situado em piso elevado, o apartamento beneficia de luminosidade natural, ambiente acolhedor e layout eficiente, ideal para estadias de curta ou média duração. Os ambientes foram pensados para garantir máximo aproveitamento da área interior, com decoração cuidada e soluções inteligentes de arrumação. O edifício conta ainda com outras tipologias disponíveis, incluindo apartamentos com varanda e um T2 de duas frentes, aumentando a versatilidade do investimento. A renovação integral do edifício assegura qualidade nos acabamentos, com materiais duráveis e estética alinhada ao património arquitetónico da zona. Todas as frações possuem licença de alojamento local ativa, permitindo rentabilização imediata sem necessidade de intervenções adicionais. Localizado no coração de Cedofeita, o imóvel está rodeado por comércio local, restaurantes, galerias de arte e uma oferta cultural diversificada, além de excelentes ligações a transportes públicos e proximidade aos principais pontos de interesse do Porto. A zona destaca-se pela elevada taxa de ocupação ao longo do ano, reforçando o potencial de retorno para investidores que procuram rendimento seguro e gestão simplificada. A Dils convida a descobrir esta oportunidade única de investimento imobiliário no Porto, com a garantia de um acompanhamento profissional e personalizado.

Venha Conhecer este T1 No centro de Braga Entre a história que se renova e a natureza que abraça a cidade, nasce um novo conceito de habitação. No fundo da Avenida da Liberdade, junto ao Parque da Ponte e ao prestigiado Forum Braga, ergue-se um empreendimento pensado para quem procura mais do que um lar procura um lugar com sentido. Um lugar com alma. Com arquitetura marcante e acabamentos de gama média-alta, cada detalhe foi concebido para refletir conforto, elegância e funcionalidade. Este é um espaço onde o bom gosto encontra a modernidade, e onde a qualidade de construção acompanha a nobreza da localização. Rodeado pelo Monte do Picoto, com os seus trilhos, parques e vistas deslumbrantes, o empreendimento oferece um estilo de vida saudável, integrado na malha urbana mas em plena comunhão com a natureza. As vias pedonais, pistas de corrida e ciclovias conectam-no a uma cidade que se move ao seu ritmo ativa, verde e acolhedora. Com uma vasta rede de serviços a poucos minutos escolas, transportes, comércio, cultura aqui tudo foi pensado para o seu bem-estar. Este não é apenas um novo endereço. É um ponto de partida para uma nova etapa da sua vida. Com espaço para crescer, sonhar e viver o melhor que Braga tem para oferecer. Bem-vindo ao seu novo lar. No centro da cidade. No centro da sua história. Apartamentos equipados com: - Ar Condicionado - Cozinha Equipada C/ Eletrodomésticos Bosh e Mobilada - Churrasqueira - Estores Eletricos - Roupeiros c/ Iluminação Embutida - Sancas c/ Iluminação - Soalho AC5 - Caixilharia e Vidro c/ Ruptura Térmica Venha conhecer este Empreendimento com características únicas Contacte para mais informações... Marque sua visita!!! N.Houses - Mediação Imobiliária, Lda AMI:14093 Fundada em Braga mas criada para uma aposta ao nível nacional Uma aposta em ser uma empresa reconhecida no mercado imobiliário. Temos como objetivo um compromisso com rigorosos padrões de profissionalismo. Oferecer serviços de excelência com os melhores produtos de mercado a todos clientes dentro dos trâmites legais vigentes. Responsabilidade, veracidade, agilidade, ambição e empenho na concretização negócios e ideias junto dos nossos clientes. Pretendemos conquistar a confiança e a preferência de todos aqueles que apostarem em nós.