164554 Imóveis - Portugal

Apartamento T2 com 79,32 m2 e varanda com 11,32 m2 + 1 lugar de garagem por 300.000?.Projeto contemporâneo e sustentável em Campanhã, onde a tradição e modernidade se encontram, dando lugar a 61 apartamentos de tipologias T1 e T2. Este novo empreendimento oferece habitação de qualidade, com orientação solar nascente e poente, garantindo uma ótima luminosidade natural ao longo do dia. O edifício conta ainda com 59 lugares de estacionamento e 21 arrumos, proporcionando comodidade e funcionalidade para os seus moradores.Com conclusão prevista para o final de 2026, o projeto é assinado pelo atelier de Arquitetura Granjo, liderado pela Arquiteta Sofia Granjo, que trouxe uma abordagem arquitetónica moderna e focada na sustentabilidade, criando um espaço que reflete o dinamismo de uma cidade cosmopolita e em constante evolução.Localiza-se próximo às Antas, estando a apenas 2 minutos de carro do Alameda Shopping, assim como o Fábrica do Cobre Retail Park, locais perfeitos para compras, entretenimento e lazer.A estação de metro NASONI, situa-se a apenas 2 minutos a pé, e a estação de comboios de CONTUMIL situa-se a apenas 10 minutos a pé, sendo dois fatores diferenciadores deste empreendimento, oferecendo fácil acesso ao sistema de transporte público e a todas as comodidades que a cidade tem para oferecer. Igualmente próximo estão as principais vias de acesso rodoviárias do Porto e da região Norte, bem como a estação ferroviária Campanhã e o terminal intermodal, que garante uma excelente conectividade com outras cidades. O Aeroporto do Porto está a apenas 20 minutos de distância, tornando esta localização ideal para quem procura viver perto de tudo.Destaque para as seguintes características: - Edifico em betão armado; - Jardim coletivo do condomínio; - Porta de segurança; - Caixilharia exterior em alumínio anodizado à cor natural com rotura térmica e vidros duplos; - Estores elétricos exteriores de enrolar, com isolamento térmico, em réguas de alumínio à cor da caixilharia; - Pavimento do imóvel em flutuante SWISS KRONO; - Cozinha equipada com eletrodomésticos Teka: exaustor, placa de indução, forno com micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa e frigorífico; - Instalação para ar condicionado mural de sistema multi split, da marca MIDEA; - Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor; - Tomada de carregamento elétrico em todos os lugares de estacionamento;O Porto continua a expandir-se, e Campanhã emerge como um dos polos de transformação e crescimento da cidade. Com o desenvolvimento de grandes projetos culturais e empresariais, como o M-ODU ? que inclui cerca de 26.000 m², com mais de 8.000 m² dedicados a negócios, cultura e serviços, e 12.000 m² de escritórios e restaurantes, a área de Campanhã ganha uma nova centralidade, impulsionada pela revitalização urbana e pela criação do novo Centro de Transportes da Cidade. Esta dinâmica tem vindo a reforçar a posição estratégica da zona, que, cada vez mais, se afirma como um dos locais apelativos para se viver no Porto.Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!100 Domus, LdaRua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 9824

Excelente Oportunidade em São Brás de Alportel Descubra este terreno exclusivo com 1.170 m², situado a apenas 5 minutos do centro de São Brás de Alportel, numa zona calma, com excelente acesso e total privacidade. O lote possui projeto aprovado para a construção de 3 moradias unifamiliares modernas, cada uma com dois pisos, garagem privativa e piscina, pensadas para oferecer o máximo de conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com uma localização privilegiada, próximo de todas as infraestruturas essenciais, este é o investimento ideal tanto para quem procura construir a sua casa de sonho, como para quem deseja apostar num projeto imobiliário de elevado potencial. Destaques: • Área total: 1.170 m² • Projeto aprovado para 3 moradias • Arquitetura moderna e funcional • Garagem no projeto e espaço para construir uma piscina em cada unidade. • Excelente acessibilidade e proximidade a serviços Caracteristicas: Paineis Solares Pré instalação de ar Condicionado Parede em reboco, cor branca Guardas em metal pintadas de cor tipo NCS 6020Y-10-R Painéis Metálicos pintados de cor tipo NCS 6020Y-10-R Caixilhos em alúminio, com corte térmico e vidro duplo escuro , cor castanha tipo Domal Portão de garagem de rolo, cor tipo NCS 6020Y-10-R Porta da entrada em alumínio, com corte térmico e vidro duplo escuro , cor castanha tipo Domal Ac32 Chaminé inox Pergula em alvenaria e ripado metalico cor tipo NCS 6020Y-10-R Muro em pedra natural Chaminé em alvenaria rebocada e pintada de branco #ref: 752976

Mobilado e Totalmente Equipado Licença de Utilização: NUD/320565/2024/CMP, emitida em 14/05/2024. Apresentamos este amplo T0 novo a estrear, inserido no moderno condomínio Antas Green, numa localização privilegiada junto ao Estádio do Dragão e ao Shopping Alameda. Situado num 1.º andar elevado, com cota equivalente a um 3.º andar, oferece excelente luminosidade e conforto. Características do edifício: • Prédio recente de arquitetura contemporânea • 2 elevadores • Lugar de garagem, com possibilidade de carregamento para veículos elétricos • Arrecadação incluída Conforto e eficiência energética: • Aquecimento central a gás canalizado, com radiadores • Caldeira de condensação com termoacumulador • Painéis solares comuns ao edifício • Certificação energética A+, garantindo elevada eficiência e baixos consumos Cozinha totalmente equipada (Siemens): • Placa de indução • Forno e micro-ondas • Exaustor • Frigorífico combinado • Máquina de lavar loiça • Máquina de lavar e secar roupa Um apartamento ideal para quem procura conforto, modernidade e localização central, perfeito para habitação própria ou investimento. Marque já a sua visita! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013 e possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999, sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela Imobiliária chegasse, em 2018 ao Marco de Canaveses e em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, arrendamento ou investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização do negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

O seu novo refúgio de luxo está a nascer em Gondomar! No exclusivo empreendimento "Gondomar Green", apresentamos um magnífico apartamento T3 no Piso 1, ideal para quem privilegia o espaço e a luz natural. Situado numa zona calma com amplos espaços verdes, estará a menos de 10 minutos do Porto, com acessos rápidos à autoestrada (5 min). Destaques da Fração: Conforto Moderno: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos AEG e pré-instalação de ar condicionado. Acabamentos Premium: Caixilharia Cortizo com rutura térmica, estores elétricos e pavimentos em vinílico rígido de alta qualidade. Sustentabilidade: Painéis solares, bomba de calor para águas sanitárias e ponto de carregamento elétrico na garagem. Comodidade: Inclui garagem privativa e acesso por elevador Schmitt. Com uma das torres já totalmente vendida, esta é a oportunidade de garantir qualidade de vida ímpar numa das melhores localizações de Gondomar. Venha viver onde a natureza acompanha a construção! #ref: 168934

Terreno urbano com 200 m², com viabilidade de construção, inserido numa zona residencial em crescimento, a curta distância da Praia do Cabedelo e do centro de Viana do Castelo. Características principais: Área total: 200 m² Zona tranquila e com valorização crescente A 5 minutos do centro e da praia Excelentes acessos rodoviários Ideal para quem procura investir ou construir habitação própria num dos locais mais procurados da região. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. Refª. 1350185/25VC

Identificação do imóvel: ZMPT561563Cada vez mais um sítio de excelência para viver e investir, pelo seu carácter cativante e multifacetado, tem este terreno de 5.000 m² com viabilidade de construção autorizada pela respectiva Câmara Municipal.A 12 Km´s do centro da Cidade de Lisboa, com facilidade de acesso às principais vias rápidas e próximo de comércio local e serviços.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos este elegante apartamento T2 em construção, localizado em Avanca, uma zona tranquila e em crescente valorização, ideal para quem procura qualidade de vida com proximidade aos principais acessos. Com uma área total de 100,60 m², este imóvel destaca-se pela sua excelente organização de espaços e pela luminosidade natural. A zona social é composta por uma ampla sala e cozinha em open space, com cerca de 31 m², proporcionando um ambiente moderno e funcional, perfeito para momentos de convívio. A cozinha apresenta um layout prático e integrado, com ligação direta a uma varanda com aproximadamente 9,50 m², ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. Na zona privada, o apartamento dispõe de: Dois quartos com boas áreas, sendo um deles mais espaçoso (cerca de 19 m²), ideal como quarto principal Duas casas de banho completas, garantindo conforto e funcionalidade no dia a dia Hall de distribuição que assegura uma separação equilibrada entre as áreas social e privada O imóvel integra-se num edifício contemporâneo, pensado para oferecer conforto, eficiência e qualidade de construção. Conclusão prevista: Verão de 2027 #ref: 159549

Em Janes, muito próximo da Malveira da Serra, este conjunto de três terrenos rústicos destaca-se pela exposição solar durante todo o dia e pela possibilidade de futura divisão em três lotes, com um total de 970 m2. Localizado em Alcabideche, Cascais, beneficia de orientação solar Nascente/Poente e de vista para o campo. Os lotes apresentam as seguintes áreas e valores: 340 m2 - Lote 18 (120 000€); 320 m2 - Lote 19 (100 000€); 310 m2 - Lote 20 (80 000€). A área útil, a área bruta e a área de terreno indicadas são, cada uma, de 970 m² m². Na zona envolvente já existem infraestruturas de esgotos, água e estradas. O conjunto dispõe de acesso ao terreno e iluminação pública, características relevantes para a sua utilização. A envolvente conta com espaços verdes, campo de golfe, escola, hospital, centro de saúde e posto de combustível. Em termos de transportes, estão identificados transportes públicos, estação ferroviária e estação rodoviária, complementando os serviços disponíveis na zona. Venha visitar, sem compromisso! A AliasHouse Imobiliária dispõe de uma equipa que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Este anúncio foi publicado por rotina informática. Todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.

*** VALOR NEGOCIÁVEL*** Prédio tipologia T11 com: -Terraço -2 Lojas preparadas para habitação - Muitos quartos com opção de arrendamento a estudantes - 2 Marquises equipadas com kitchenets Composto na totalidade por: Onze quartos Duas Lojas Quatro casas de banho Uma cozinha Duas Kitchenets Quintal com dois anexos e duas laranjeiras O Imóvel com negócio , encontra-se com alguns quartos arrendados a estudantes de universidade Localizado: No centro histórico Junto a bancos Junto a restauração Perto do centro de saúde Perto do cartório notarial A dois minutos a pé do hospital A dois minutos da Camara Municipal A cinco minutos de Constância A quinze minutos do Entroncamento A uma hora e meia de Lisboa

Apresentamos um fantástico empreendimento em Afife, Viana do Castelo. composto por oito apartamentos de elevada qualidade, distribuídos por dois pisos, rés-do-chão e primeiro andar. São quatro T1 e quatro T2, com áreas brutas de construção que variam entre os 109,90 m² nos T1 e os 196,90 m² nos T2, todos eles concebidos para oferecer conforto, amplitude e uma vivência moderna. Cada apartamento conta com varandas, terraço privativo e garagem, beneficiando ainda de uma excelente exposição solar, que proporciona luminosidade natural ao longo do dia e um ambiente ainda mais acolhedor. O edifício inclui garagens fechadas com arrumos e acesso privilegiado ao terraço superior, onde cada fração dispõe de uma área individual exclusiva com uma belíssima vista mar, permitindo desfrutar de momentos de tranquilidade enquanto se aprecia também o verde envolvente, num equilíbrio perfeito entre natureza e conforto urbano. A obra encontra-se atualmente em construção, com previsão de conclusão no verão de 2026, permitindo aos futuros proprietários acompanhar a evolução dos trabalhos e assegurar, desde já, a reserva da sua futura habitação. A sua localização é verdadeiramente estratégica, situando-se em plena ER13 (434), mesmo em frente à estação de comboios de Afife, proporcionando grande facilidade de mobilidade e proximidade a serviços, comércio e às magníficas praias da região. O mapa de acabamentos revela a elevada qualidade aplicada em todo o empreendimento, incluindo bomba de calor, vidros duplos com proteção solar, cozinha equipada e pré-instalação para aquecimento central. O isolamento é assegurado por lã de rocha em painel com densidade de 70 kg/m³ entre a laje e o teto falso, garantindo conforto térmico e acústico. Os pavimentos são em flutuante de cor carvalho, as loiças sanitárias suspensas são da marca Roca, e os móveis de casa de banho, também suspensos, incluem espelho. As janelas contam com sanefas em pladur e muitos outros detalhes cuidadosamente selecionados, tornando estes apartamentos verdadeiramente excecionais. Este empreendimento destaca-se pela qualidade de construção, pela localização privilegiada, pela excelente exposição solar e pela vista mar que acompanha praticamente todas as frações, oferecendo a oportunidade de viver num espaço moderno, bonito e harmonioso, onde a natureza se encontra com o melhor da vida urbana. Ideal para se tornar o seu lar de sonho ou uma excelente opção de investimento. Entre em contacto para mais pormenores. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style). Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. 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Terreno para construção com projeto aprovado predomina uma das frentes com muro em pedra, caracteristico da zona, em local privilegiado, com ligação por estrada a meio de caminho Sintra - Praia das Maçãs. Predomina vista deslumbrante durante a noite.

Espaços...na sua vida! Com uma excelente exposição solar este apartamento fica perto de transportes, comércio e serviços, da Escola Básica Fernando Bulhões, do Parque Urbano da Encosta de Santo António dos Cavaleiros, restaurantes, da Piscina Municipal de Santo António dos Cavaleiros e bons acessos rodoviários. Acresce que o Hospital Beatriz Ângelo dista a 7 minutos de carro deste apartamento. O apartamento tem um layout prático e funcional. À direita temos a cozinha, a sala e um quarto que poderá ser um escritório ou adaptar-se aquilo que a sua necessidade ditar. Do lado esquerdo encontramos dois quartos e uma casa de banho completa com janela. Embora este imóvel já tenha alguma remodelação poderá sempre melhorar e adaptar-se à personalidade do seu novo(a) proprietário(a) tornando-se num verdadeiro lar ou num investimento de rentabilidade garantida. Venha visitar!

Apartamento T2 com Excelente Localização - MercêsApresentamos este excelente apartamento, ideal para habitação própria ou investimento, situado numa zona privilegiada, a apenas 300 metros da Estação de Comboios das Mercês, com rápidos acessos a comércio, serviços e transportes.Com uma área bruta privativa de 90,90m² e 4,20m² de área bruta dependente, este imóvel oferece uma distribuição funcional e espaços bem aproveitados.A zona social é composta por uma sala em open space com a cozinha, totalizando 26,31m². A cozinha dispõe de mobiliário novo e encontra-se equipada com placa vitrocerâmica, forno e exaustor, contando ainda com uma varanda fechada em marquise.Na zona privada encontram-se três divisões (atualmente configuradas como quartos), com áreas de 11,60m², 12,75m² (com varanda em marquise) e 11,60m², servidas por um hall de circulação com despensa. O hall de entrada dispõe ainda de um prático espaço de arrumação.O apartamento possui uma casa de banho completa com 4,50m², caixilharia em alumínio e estores novos, beneficiando de duas frentes solares, que proporcionam excelente luminosidade natural ao longo do dia.Como complemento, dispõe de arrecadação no sótão e está inserido num edifício com elevador.A localização é um dos seus grandes destaques:Apenas 300 metros da Estação de Comboios das Mercês.Mercadona a cerca de 3 minutos de carro.Próximo de escolas, comércio, serviços e principais acessos rodoviários.Oferta da escritura (não inclui despesas de registos).Não perca esta oportunidade!Marque já a sua visita.Predimed Consulting AMI 22503

Apartamento T1 na famosíssima Jumeirah Village Circle com terraço. Este fantástico e luxuoso imóvel está inserido no condomínio exclusivo ONE SKY PARK. O One Sky Park é um empreendimento residencial de luxo localizado em Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, destacando-se como o primeiro arranha-céus “branded” da zona, com interiores assinados pela Versace Ceramics. Composto por duas torres elegantes (23 e 37 pisos), o projeto alia design arrojado, linhas arquitetónicas fluidas e acabamentos de elevada qualidade, criando uma nova referência no panorama imobiliário do Novo Dubai. A impressionante sky bridge e as fachadas curvas conferem-lhe uma identidade visual marcante e contemporânea. Oferece um total de 572 apartamentos (estúdios, T1, T2, T3 e penthouses duplex de 3 e 4 quartos), com áreas amplas e layouts funcionais, ideais tanto para residência própria como para investimento. Os residentes beneficiam de comodidades premium, incluindo: Piscina infinita panorâmica de 35m (Sky Deck) Ginásio totalmente equipado (Skyfit) Zona lounge e jogos Cinema exterior e áreas de BBQ Campos desportivos (padel, basquetebol) Parque infantil interior e exterior Spa com sauna, banho turco e jacuzzi Trilho de jogging e espaços verdes Localização estratégica com acesso rápido a Palm Jumeirah, Dubai Marina, Mall of the Emirates e Aeroportos Internacionais. STUDIO: Desde 187.500€ (750.000 AED) T1: Desde 300.000€ (1.200.000 AED) T2: Desde 425.000€ (1.700.000 AED) T3 Desde 562.500€ (2.250.000 AED) T3 PENTHOUSE: Desde 750.000€ (3.000.000 AED) T4 PENTHOUSE: Desde 875.000€ (3.500.000 AED) Conclusão prevista: 4º trimestre de 2027. Uma oportunidade única de viver ou investir num ícone arquitetónico que combina sofisticação, exclusividade e elevado potencial de valorização no mercado do Dubai. Entre em contacto para obter mais informações e para visitas.

Apartamento T2+1 com Varandas e Arrecadação / Tapada das MercêsApresentamos este excelente apartamento T2+1, localizado na Tapada das Mercês, em Algueirão-Mem Martins, uma zona privilegiada pela proximidade a transportes, comércio, serviços, escolas e rápidos acessos às principais vias rodoviárias.Inserido num edifício de 1991 com elevador, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente distribuição dos espaços e boa exposição solar, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.A apenas 5 minutos a pé da Estação de Comboios das Mercês, beneficia de uma localização estratégica que facilita as deslocações para Lisboa e restantes localidades da linha de Sintra.ÁreasTipologia: T2+1Área Bruta Privativa: 90,90m²Área Bruta Dependente: 4,20m²Composição do imóvelSala e cozinha em conceito open space, com 26,31m²;Cozinha com mobiliário novo, equipada com placa vitrocerâmica, forno e exaustor;Varanda fechada em marquise;Hall de entrada com 2,92m² e espaço de arrumação;Hall de distribuição dos quartos com 6,89m², incluindo despensa;Três quartos com 11,60m², 12,75m² e 11,60m², um deles com varanda fechada em marquise;Casa de banho completa com banheira, com 4,50m².CaracterísticasJanelas em alumínio;Estores novos;Duas frentes solares, proporcionando excelente luminosidade natural;Arrecadação no sótão;Edifício com elevador.Construído na década de 90, este apartamento apresenta uma estrutura sólida e funcional, oferecendo ainda potencial para pequenas personalizações ou atualização de acabamentos, permitindo adaptá-lo ao estilo e às necessidades dos futuros proprietários.A combinação entre localização, áreas amplas, luminosidade e acessibilidade faz deste imóvel uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida ou um investimento seguro com elevado potencial de valorização.Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial deste apartamento. Faça a sua proposta e aproveite esta excelente oportunidade!Não perca esta oportunidade!Marque já a sua visita com o seu consultor imobiliário:José Carreiro

Apresentamos este excelente apartamento T2, com 90,90m² de área bruta privativa e 4,20m² de área bruta dependente, inserido num edifício servido por elevador, localizado na Tapada das Mercês,uma zona residencial consolidada e muito procurada pela sua excelente qualidade de vida, acessibilidades e proximidade de todo o tipo de comércio e serviços.Com uma distribuição funcional e divisões amplas, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, luminosidade e praticidade, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.Ao entrar no apartamento, encontra um hall de entrada com 2,92m², equipado com espaço de arrumação. A zona social é composta por uma ampla sala em open space com a cozinha, totalizando 26,31m², proporcionando um ambiente moderno e acolhedor para o dia a dia e para momentos em família.A cozinha apresenta mobiliário totalmente novo e encontra-se equipada com placa vitrocerâmica, forno e exaustor, estando preparada para responder às necessidades de uma utilização diária.A varanda foi convertida em marquise, acrescentando um espaço versátil que poderá ser utilizado como zona de lavandaria, refeições ou apoio à cozinha.A área privada é composta por um hall de circulação com 6,89m², complementado por uma despensa, oferecendo uma excelente solução de organização.Os três quartos apresentam áreas bastante generosas:Quarto com 11,60m²;Quarto com 11,60m²;Quarto com 12,75m², beneficiando de uma agradável varanda fechada em marquise, proporcionando um espaço adicional de utilização.A casa de banho completa, com 4,50m², alia funcionalidade e conforto.Características em destaque:* Cozinha totalmente renovada;* Placa vitrocerâmica, forno e exaustor;* Sala e cozinha em open space (26,31m²);* Três quartos com excelentes áreas;* Marquises;* Hall de entrada com arrumação;* Hall dos quartos com despensa;* Janelas em alumínio;* Estores novos;* Duas frentes solares, garantindo excelente luminosidade natural;* Arrecadação no sótão;* Edifício com elevador.Localização:Situado na Tapada das Mercês, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, onde poderá encontrar praticamente tudo a poucos minutos de distância.Na envolvente dispõe de supermercados de grande superficie, comércio tradicional, farmácias, bancos, clínicas, restaurantes, cafés, pastelarias, ginásios, espaços verdes e diversos serviços que proporcionam uma enorme comodidade no dia a dia.A zona é particularmente atrativa para famílias, contando com creches, jardins de infância, escolas básicas e secundárias nas proximidades, bem como diversos equipamentos desportivos e culturais.Transportes:A mobilidade é um dos grandes pontos fortes desta localização, destacando-se a proximidade da Estação da Tapada das Mercês, com ligações rápidas a Sintra e Lisboa através da Linha de Sintra.A zona é igualmente servida por diversas carreiras de autocarros, facilitando as deslocações para os principais centros urbanos do concelho e arredores.Excelentes acessos:O imóvel beneficia de rápidos acessos às principais vias rodoviárias da região, nomeadamente:IC19, permitindo uma ligação rápida entre Sintra e Lisboa;A16, com acesso facilitado a Cascais, Mafra e à CREL;Se procura um apartamento pronto a habitar, com áreas generosas, excelente luminosidade, localização privilegiada e todas as comodidades à porta de casa, esta poderá ser a oportunidade que procura.Não perca esta oportunidade.Agende já a sua visita e venha descobrir aquele que poderá ser o seu próximo lar.

Terreno para Construção de 16 frações T1 e T2 em Cortegaça - Uma Oportunidade Única de investimento! Descrição do Terreno: - Tipo: Terreno para construção - Área do terreno: 3922,00 m² - Localização: Cortegaça - Exposições: Norte, Sul, Este, Oeste Descrição das áreas aprovadas PIP: Área do prédio em Solo Urbano 3922,00 m2 Área Total de Implantação 948,00 m2 Ind. Ocupação 24% ( permitido 50 %) Área Total de Construção Piso -2 762,00 m2 Piso -1 631,00 m2 Piso 1 528,00 m2 Piso 2 262,00 m2 TOTAL 2 183,00 m2 Ind. Utilização 0,56 (permitido 0,7) Área Impermeabilizada 1652,00 m2 Ind. Impermeabilização 42% (permitido )65,00% Pisos acima da cota da soleira 2 (2) Pisos abaixo da cota da soleira 2 Altura da Fachada 7,4 7,5 Área cedida a domínio público 90,33 m2 Área prédio após cedência 3831,67 m2 Características do Terreno: - Terreno amplo, pronto para a construção do projeto dos seus sonhos. - Viabilidade para ligação às redes públicas de eletricidade, gás, água potável, esgotos e águas pluviais. - Área que favorece a entrada de luz natural para as futuras construções. - Potencial de construção de um espaço único, com exposição solar favorável. Áreas Anexas: - Estacionamento/garagem : disponível no piso -2 - Piscina: Possível propor - Terraço: Algumas frações - Parque ajardinado: Possível propor tardoz edifício - Jardim: Possível propor tardoz edifício Marque já a sua visita ou solicite + informações e comece a planear o seu futuro investimento hoje mesmo! #ref: 954650

O Areal da Marinha é um empreendimento concebido para oferecer conforto, funcionalidade e uma construção de qualidade, disponibilizando apartamentos de tipologias T1, T1+1, T2 e T3, pensados para responder às necessidades de diferentes estilos de vida. Cada fração foi projetada com acabamentos modernos e materiais cuidadosamente selecionados, privilegiando a durabilidade, a estética e a eficiência energética. As zonas sociais, compostas por sala e cozinha em conceito contemporâneo, apresentam pavimento flutuante vinílico, tetos falsos em gesso cartonado com iluminação LED embutida e carpintarias lacadas. As cozinhas são totalmente equipadas com eletrodomésticos e mobiliário de linhas modernas, complementados por bancadas em pedra, proporcionando um espaço prático e elegante para o dia a dia. Os quartos oferecem um ambiente acolhedor e confortável, com pavimento flutuante vinílico, carpintarias de elevada qualidade, iluminação embutida e climatização através de ar condicionado, garantindo bem-estar durante todo o ano. As instalações sanitárias destacam-se pelo seu design contemporâneo, contando com revestimentos cerâmicos, mobiliário suspenso, louças modernas e equipamentos de qualidade, criando espaços funcionais e harmoniosos. As áreas de circulação mantêm a mesma linguagem estética do restante apartamento, assegurando uma imagem uniforme e sofisticada em toda a habitação. Ao nível do conforto e da eficiência, o empreendimento dispõe de caixilharia em alumínio com vidro duplo de elevado desempenho térmico, estores elétricos com isolamento térmico, sistema de climatização por ar condicionado e produção de águas quentes sanitárias através de bomba de calor, contribuindo para uma maior eficiência energética e redução dos consumos. As garagens apresentam um acabamento robusto e funcional, com pavimento e tetos em betão aparente, privilegiando a durabilidade e a facilidade de manutenção. O Areal da Marinha combina arquitetura contemporânea, acabamentos de qualidade e soluções construtivas orientadas para o conforto, tornando-se uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.