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Ótimo Apartamento T1 NOVO em Vila do Conde, com:- Cozinha mobilada e equipada em Openspace;- Sala ampla e luminosa;- Roupeiro embutido com bastante arrumação;- Um WC completo (suite) e um WC de serviço;- Varanda com acesso pela sala e cozinha;- Prédio com elevador;- Lugar de garagem;- Proximidade à praia (200m);- Proximidade a todos os acessos, transportes e serviços.Venha visitar!                                                                                                                              Quem Somos?Quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a.    Predivilla Imobiliária - AMI 19647Alameda Descobrimentos, Nº 274480-872 Vila do [email protected]://predivilla.pt

Identificação do imóvel: ZMPT582955UNIQUE - Padrão da LéguaEmpreendimento residencial concluído em abril de 2027Conforto e qualidade, em zona nobre a poucos minutos do Porto:Apartamentos novos de T1 a T3 com varandas e terraços, integrados num condomínio com arquitetura contemporânea, luminosidade e estacionamento privado.EMPREENDIMENTO:O Unique Padrão da Légua é um novo empreendimento residencial no concelho de Matosinhos, que disponibiliza apartamentos T1, T1+1, T2 e T3 com áreas exteriores - varandas ou terraços. A escassos minutos do Porto, este novo condomínio combina a comodidade da vida urbana com a serenidade de um ambiente familiar.Os apartamentos destacam-se pela luminosidade natural e pela eficiência térmica, encontrando-se equipados com caixilharias minimalistas, com vidro duplo e corte térmico. O edifício, de arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade, integra 55 frações distribuídas por cinco pisos, com tipologias de T1 a T3, concebidas para oferecer conforto, segurança e funcionalidade.Cada habitação dispõe de estacionamento privado, arrumos, portas de alta segurança, vídeo porteiro e climatização por ar condicionado. As salas em open space ligam-se harmoniosamente às cozinhas totalmente equipadas, criando espaços amplos e versáteis. As zonas privadas incluem quartos generosos, suites nas tipologias de maior dimensão, armários embutidos e estores elétricos (blackouts), assegurando simultaneamente privacidade e bem-estar.ENVOLVENTE:Com uma localização privilegiada, o Unique Padrão da Légua garante excelentes acessos à A4 e à Via Norte, bem como proximidade a transportes públicos, escolas e serviços. Estrategicamente situado entre Leça do Balio, Senhora da Hora, São Mamede de Infesta e Custóias, este empreendimento configura uma oportunidade única para quem procura viver numa zona nobre, com mobilidade e acessibilidade, no concelho de Matosinhos.FRAÇÃO AQ - ZMPT582955:• Apartamento T2• Localizado no piso 2 do edifício• Orientação solar a nascente• Área de 96,5 m2• Varanda com acesso pela sala• Composto por sala comum, cozinha e lavandaria, casa de banho completa, quarto e suite com closet• Lugar de garagem e arrumos no piso -2• Certificado energético válido, com classe AÁREAS INTERIORES:• Hall de entrada - 5,8 m2• Cozinha - 5,2 m2• Lavandaria - 2,5 m2• Sala comum - 25,9 m2• I.S. completa - 3,9 m2• Quarto - 11,4 m2• Suite - 14,5 m2• I.S. suite - 3,9 m2ACABAMENTOS, MATERIAIS E EQUIPAMENTOS:• Cozinhas equipadas com eletrodomésticos TEKA (ou similar)• Mobiliário de cozinha termolaminado• Portas de alta segurança• Aquecimento de águas sanitárias com recurso a bomba de calor• Climatização através de ar condicionado• Caixilharias minimalistas com vidro duplo e corte térmico NAVARRA (ou similar)• Telas “blackout” motorizadas para oclusão da luz natural• Torneiras BRUMA (ou similar)• Loiças sanitárias SANINDUSA (ou similar)• Pavimento flutuante Kronowiss Liberty SWISS KRONO (ou similar)• Carpintarias com madeiras lacadasOUTRAS INFORMAÇÕES:• Empreendimento em construção com entrega prevista para abril de 2027• Reserva através de contrato promessa de compra e venda com sinal e reforços• Garantia do promotor concedida após o término da obra com duração de 5 anos• Alvará de licença de construção n.º 223/24PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 73 m da paragem de autocarro STCP - linhas 508/602/3M/5002 (1 min. a pé)• A 74 m de hospital veterinário (1 min. a pé)• A 130 m de farmácia (2 min. a pé)• A 130 m de estação de serviço - Galp (2 min. a pé)• A 130 m do Supermercado Minipreço (2 min. a pé)• A 150 m de restaurantes (2 min. a pé)• A 160 m de padaria (2 min. a pé)• A 170 m de cafetaria (2 min. a pé)• A 180 m de infantário (2 min. a pé)• A 200 m do Auditório Padrão da Légua (3 min. a pé)• A 350 m da Escola Básica e Secundária do Padrão da Légua (5 min. a pé)• A 400 m do supermercado Mercadona (6 min. a pé)• A 450 m do supermercado Pingo Doce (6 min. a pé)• A 450 m do ginásio CR7 Fitness (6 min. a pé)• A 650 m do supermercado Continente Bom Dia (10 min. a pé / 3 min. carro)• A 750 m do supermercado Lidl Monte dos Burgos (11 min. a pé / 3 min. carro)• A 750 m de lavandaria self-service (11 min. a pé / 3 min. carro)• A 850 m do complexo desportivo Padroense (4 min. carro)• A 1,2 km do acesso à Via Norte (4 min. carro)• A 1,3 km do acesso à Circunvalação (4 min. carro)• A 1,4 km da piscina de Custóias (4 min. carro)• A 2,4 km da estação de Metro Sra. da Hora (6 min. carro)• A 3 km do NorteShopping (6 min. carro)• A 6 km do Parque da Cidade (10 min. carro)• A 6 km da Rotunda da Anémona (10 min. carro)• A 10 km do aeroporto Francisco Sá Carneiro (10 min. carro)Este pode ser o seu próximo lar ou o seu próximo investimento.Contacte-nos para saber mais informações acerca do Unique Padrão da Légua, em Matosinhos!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos esta moradia T3 em banda, distribuída por tres pisos, que se destaca pelo seu design moderno, excelente distribuição dos espaços e elevada funcionalidade. Concebida para proporcionar conforto e bem-estar, oferece divisões amplas e luminosas, ideais para uma vivência familiar. Inserida numa zona residencial tranquila, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e excelentes acessos, proporcionando o equilíbrio perfeito entre serenidade e conveniência. Destaques: Três quartos com roupeiros embutidos Suíte com casa de banho privativa Sala e cozinha em open space Espaço exterior privativo Garagem fechada para duas viaturas Lavandaria e arrumos Pré-instalação de ar condicionado Dois pisos Localização estratégica: Zona residencial tranquila Próxima de comércio e serviços Escolas nas proximidades Excelentes acessos rodoviários Ambiente familiar e acolhedor Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna, funcional e pensada para proporcionar qualidade de vida. Agende já a sua visita.

Magnífico T1 duplex localizado a 300m do Jardim do Morro, em Vila Nova de Gaia, a 300m do Metro, da Avenida da República e da Ponte D. Luís I, com rápido acesso a pé ao Centro do Porto, em zona com ampla disponibilidade de comércio e serviços e alta valorização. O apartamento duplex de 54m2 está situado no 2º andar em prédio com elevador e dispõe de um belíssimo terraço de 46m2, varanda, 1 lugar de garagem e um arrumo na cave. O imóvel disporá de acabamentos de alta qualidade, cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens, roupeiro e armários de cozinha e casa de banho, soalho multicamadas com camada superior em carvalho e projeto completo de iluminação. Frações disponíveis no Empreendimento Ernesto 65: 105 - T2 1º andar - 93,2m2 / Varanda 3,4m2 / Arrumo 2,1m2 / 2 lugares de garagem - 345.000€ 204 - T1 duplex 2º andar - 54,0m2 / Varandas 7,5m2 / Terraço 46m2 / 1 lugar de garagem - 345.000€ Previsão de conclusão das obras: 1º semestre/26. Campanha: na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal.

Este apartamento tem uma área e vista incrível 2 Terraços e 2 varandas Tem 1 sala muito ampla com 2 ambientes e lareira, um terraço com um vista incrível 1 cozinha muito espaçosa com uma grande despensa 1 quarto e um WC Escadas robustas e em Madeira tratada 1 quarto com suite 2 quartos normais com varandas 2 WCS 1 Hall de entrada amplo com um grande roupeiro Ainda tem estacionamento ( parqueamento) Este apartamento é bastante agradável para a sua família Com acesso a 1 minuto da A1 A 45 minutos de Lisboa _*'' Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.''*_ (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa

Apartamento T4 convertido em T3 | 153 m² | Box 23 m² | Braga Elegância, espaço e conforto numa localização privilegiada em Braga. Apresentamos este magnífico apartamento T4, atualmente convertido em T3, com generosos 153 m², ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e áreas amplas. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, como novo, destacando-se pela sua excelente distribuição, luminosidade e espaços cuidadosamente pensados para proporcionar o máximo conforto. Dispõe de 3 quartos, um deles suite, espaçosas áreas sociais, varanda e marquise, proporcionando diferentes ambientes para desfrutar em família. Conta ainda com uma excelente box fechada com 23 m², garantindo estacionamento, segurança e espaço adicional para arrumação. Situado numa zona muito bem localizada em Braga, com fácil acesso a serviços, comércio, escolas, transportes e às principais vias de acesso, permitindo usufruir de toda a comodidade no dia a dia. Uma oportunidade única para quem procura um apartamento amplo, moderno, confortável e pronto a habitar, numa das cidades mais procuradas do país. Venha conhecer este imóvel e deixe-se surpreender pelas suas áreas e qualidade. Agende já a sua visita!

Apresentamos esta excelente moradia T4+2, ideal para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida, situada em Ceira, Coimbra, numa zona tranquila, com magníficas vistas para a serra e a apenas 10 minutos do centro de Coimbra e de todos os serviços essenciais. A freguesia combina um ambiente calmo com proximidade à cidade e ao rio Ceira. Características principais: Moradia T4+2 com áreas amplas e excelente potencial. Cave espaçosa, ideal para garagem, arrumos ou zona de lazer. Sótão com diversas possibilidades de utilização. 3 casas de banho. Terreno envolvente. Zona de churrasqueira com telheiro, perfeita para convívios em família e com amigos. Espaço na frente da moradia com estacionamento para até 5 viaturas. Localização privilegiada: Situada em Ceira, Coimbra. Vista desafogada para a serra. A poucos minutos de várias praias fluviais da região, ideais para desfrutar da natureza durante todo o ano. Apenas 10 minutos do centro de Coimbra, com rápido acesso a supermercados, escolas, hospitais, comércio e serviços. Esta é a oportunidade ideal para quem procura uma moradia espaçosa, com excelentes áreas exteriores, numa localização que alia a tranquilidade da natureza à proximidade da cidade. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta fantástica moradia! REALTY ONE GROUP CITY - BARREIRO Em representação das maiores marcas mundiais de Mediação Imobiliária, já realizamos o sonho de muitas famílias! Atualmente de braço dado com a REALTY ONE GROUP, a agência CITY, situada no Barreiro (Margem Sul), nasce da vontade de mudança, do desejo de fazer mais, melhor e diferente, no processo de compra e venda dos lares, daqueles que nos procuram. No nosso entender, somente pela condução de princípios éticos fundamentais, integridade e confiança, quer para o cliente vendedor, quer para o cliente comprador, é possível atuar neste competitivo mercado de forma sólida e sustentada. Por esta razão, trabalhamos diariamente com profissionalismo, paixão e desejo de ajudar os nossos clientes a encontrar a sua casa de sonho! Dedicamos todo o nosso tempo a cada um, de forma individual e personalizada, compreendendo exatamente as suas necessidades e desenvolvendo todos os esforços para superar as suas expectativas! Quer Comprar, Vender ou Arrendar? Fale conosco! Somos uma equipa de profissionais experientes, estrategicamente estruturada e motivada a conduzir os clientes às melhores oportunidades de negócio. Estamos prontos para o ajudar na decisão mais importante da sua vida!

🏡 Moradias Novas T3 – Arquitetura Moderna - AveiroEm fase de construção, com cave, rés-do-chão, andar e garagem para 2 carros. Tipologia T3, design moderno e acabamentos de qualidade.📍 Localização privilegiada: Zona habitacional tranquila, perto de parque, escola, comércio, serviços, GNR e transportes públicos.✨ Principais características: Suite com closet e varanda + 2 quartos com roupeiro e varanda 4 WC’s (um em cada piso) Cozinha equipada com eletrodomésticos e 6 painéis fotovoltaicos (3.300 kW) Sala de estar e sala de refeições Escritório/quarto na cave + lavandaria Estores elétricos, vidros duplos, tetos falsos com LED, pré-inst. de ar condicionado, som ambiente, alarme e aspiração central Logradouro com churrasqueira e jardim💡 Sustentável, eficiente e pronta para conforto total.📞 Contacte para mais detalhes e agendamento de visita.Site: aipimobiliaria.ptInstagram: aip_imobiliariaFacebook: A&P Sociedade de mediação imobiliária E-mail: [email protected]º Telefone: (+351) 232098338 (rede fixa nacional)Nº Telemóvel: (+351) 910928989 (rede móvel nacional)"A&P transformamos os seus planos em lar"AMI 19985

Apartamento T1 novo com varanda, exposição solar poente, garagem fechada para 1 viatura, em fase final de construção. Localizado a 800 metros da estação de Metro Forum Maia. Acabamentos de qualidade superior, carpintaria com portas até ao tecto, sendo na zona íntima lacada a branco e na zona social em nogueira. Equipamentos/acabamentos: Cozinha completamente equipada Ar condicionado multi split Bomba de calor para AQS Estores eléctricos em alumio com protecção térmica Portão da garagem automatizado Prazo previsto para escritura, Junho de 2026. Nota: Fotos do andar modelo. Agende já a sua visita e venha conhecer este excelente apartamento ( andar modelo ) no centro da cidade da Maia

Descubra esta excelente moradia T3 na Gafanha do Carmo, situada numa zona residencial tranquila, junto à Ria de Aveiro, onde a natureza, a qualidade de vida e a proximidade ao mar se encontram em perfeita harmonia.Com uma localização privilegiada, encontra-se a escassos minutos do centro de Aveiro, das praias da Barra e da Costa Nova, permitindo desfrutar diariamente do melhor que a região tem para oferecer. A envolvente é marcada por zonas verdes, percursos pedonais e ciclovias junto à ria, ideais para caminhadas, prática de desporto ou momentos de lazer em família.No rés do chão, a moradia dispõe de uma ampla cozinha totalmente equipada em conceito open space, integrada com a sala de estar e de jantar. O recuperador de calor a lenha cria um ambiente acolhedor durante todo o ano, tornando esta área social perfeita para receber familiares e amigos. Neste piso existe ainda uma casa de banho completa.No primeiro andar encontram-se três quartos, todos com roupeiros embutidos e acesso a varandas privativas. Dois dos quartos oferecem vistas desafogadas sobre a Ria de Aveiro, proporcionando um cenário único e uma agradável sensação de tranquilidade.A moradia conta ainda com um sótão, garagem fechada com acesso direto ao interior da habitação e anexos que incluem lavandaria e uma segunda casa de banho completa, acrescentando funcionalidade ao dia a dia.Um dos maiores destaques desta propriedade é o amplo terreno nas traseiras, com acesso independente por duas servidões. Este espaço oferece inúmeras possibilidades: criar um jardim, instalar uma piscina, desenvolver uma zona de lazer, uma horta ou simplesmente desfrutar de um generoso espaço exterior com total privacidade.Se procura uma casa que combine tranquilidade, proximidade da cidade, vista para a ria e acesso rápido às praias de Aveiro, esta poderá ser a oportunidade ideal para viver com qualidade ou investir numa das zonas mais procuradas do concelho de Ílhavo.Principais características Moradia T3 na Gafanha do Carmo Vista desafogada para a Ria de Aveiro A poucos minutos de Aveiro, Praia da Barra e Costa Nova Cozinha equipada em open space Sala com recuperador de calor a lenha Três quartos com roupeiros e varandas Garagem fechada com acesso direto à habitação Sótão, lavandaria e duas casas de banho completas Amplo terreno com grande potencial de valorização Zona calma, próxima da natureza e com excelentes acessosCondição de venda: Este imóvel destina-se exclusivamente a compradores com capitais próprios, uma vez que não é possível recorrer a crédito à habitação, devido à existência de áreas ampliadas que não constam da licença de utilização.Venha conhecer esta moradia e descubra uma forma única de viver entre a ria, a cidade e o mar.A SUA CASA MORA AQUI!

Apartamento T2 em construção, inserido no Edifício Alqueive, um prédio com apenas 15 frações, no centro da cidade de Leiria, próximo de todos os serviços e comodidades do dia a dia. Um imóvel construído de raiz com acabamentos de qualidade superior e equipamentos de gama alta, pensado para quem procura conforto, eficiência energética e uma localização central sem abdicar da tranquilidade. Este apartamento distingue-se ainda por combinar varanda e terraço, um espaço exterior generoso e raro nesta zona da cidade. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Varanda Parqueamento Portas de alta segurança Dierre Pavimento em vinil Portas interiores lacadas a branco Louças Roca Torneiras Grohe Janelas de alumínio de 70 mm com vidro duplo Estores elétricos Cozinha lacada e equipada com eletrodomésticos Bosch Ar condicionado DESTAQUES E EQUIPAMENTOS Painéis fotovoltaicos para autoconsumo de cada fração, tomada na cave ligada a cada fração para carregamento de veículos elétricos, aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor LG. LOCALIZAÇÃO Localizado no centro da cidade de Leiria, próximo de todos os serviços, comércio, escolas e transportes, com fácil acesso a toda a cidade. Marque já a sua visita e venha conhecer esta construção. QUAL A "VANTAGE" DE COMPRAR COM A NOSSA AGÊNCIA? Vasta experiência comprovada; Acompanhamento em todas as fases do processo; Negócio seguro e transparente; Tratamento da documentação; Ambição pela sua casa de sonho; Gestão eficaz do seu processo; Empenho na concretização dos seus sonhos. QUAL A "VANTAGE" DE VENDER COM A NOSSA AGÊNCIA? Visibilidade garantida com marketing especializado; Acompanhamento personalizado em todas as etapas; Network de compradores qualificados para assegurar uma venda mais célere; Tecnologia avançada para atrair os melhores compradores; Apoio jurídico e burocrático sem complicações; Gestão completa do processo de venda; Excelência e compromisso para a sua tranquilidade.

Apartamento T1 com terraço num prédio com 3 andar, a 600m da praia de Quarteira numa localização privilegiada. Excelente oportunidade para investidores ou para quem deseja viver perto do mar. Re de chao : Área total útil de 55,42 m²; -Sala comum num conceito “open space” com Kitchenette; -Quarto luminoso -Casa de banho. -Chão aquecido na casa de banho. -Pré instalação de: Ar-condicionado; Não perca a oportunidade de visitar #ref: 167380

O Equilíbrio Perfeito entre Conforto e Bem-EstarDescubra este apartamento T2, situado na urbanização do Alto das Nogueiras, em Fátima. Inserido num condomínio fechado com piscina e ginásio.Construído em 2016, este imóvel oferece um estilo de vida premium, aliando segurança, lazer e uma localização privilegiada.Com áreas amplas, este apartamento destaca-se pelos seus acabamentos de qualidade e funcionalidades modernas:Uma suíte confortável e um segundo quarto, ambos com roupeiros embutidos.Sala de estar ampla com um escritório integrado, ideal para quem trabalha em regime de teletrabalhoGrande WC social.Cozinha totalmente equipada e funcional, com ligação direta à varanda e zona de lavandaria e máquinas.Varanda Privativa: Um espaço exterior generoso que acompanha a cozinha, a sala e a suíte.De forma a garantir o máximo bem-estar durante todo o ano, o apartamento está equipado com:Sistema de ar condicionado de chão (alta eficiência) para quente e frio.Painel solar para aquecimento de águas para melhor eficiência energética.Estores elétricos em toda a casa.Dois lugares de estacionamento cobertoArrecadação privativa junto aos lugares de estacionamento.Condomínio de Excelência - desfrutar de comodidades exclusivas sem sair de casa:Piscina Comum.Ginásio equipado.Sala de Condomínio, equipada com kitchenette, ideal para eventos sociais e convívio.Não perca esta oportunidade de morar numa das zonas mais modernas e tranquilas de Fátima.Predimed Avenida - A sua casa mora aqui!Fazemos partilhas com todas as agências com licença AMI válida.

Predio urbano em propriedade total, localizado no centro historico da vila de Almeida.Situa-se na parte interior das muralhas, numa zona consolidada e de grande valor patrimonial, com alguma presenca de espacos comerciais.A localizacao beneficia de bons acessos e facilidade de estacionamento na envolvente, fatores relevantes numa zona historica.O imovel e composto por dois pisos (res do chao e primeiro andar) e logradouro na parte posterior do edificio. Apresenta uma area total de construcao aproximada de 537m², implantada num terreno com cerca de 484m², configurando-se como uma solucao versatil e com potencial para diversos tipos de utilizacao, compativeis com o enquadramento urbanistico local.Compartimentacao:- No res do chao, hall de entrada, espaco amplo, sala de reunioes, gabinete e instalacoes sanitarias;- No primeiro andar, sala polivalente, arquivo, sala tecnica, copa e instalacoes sanitarias. Trata-se de um imovel com caracteristicas singulares, implantado numa localizacao historica e turistica de referencia na regiao.

Com uma área total de 180 m², este espaçoso apartamento oferece vistas para a cidade e bem no centro da cidade de Viseu. Construído em 1993, este imóvel exibe um design moderno e elegante, com todas as comodidades necessárias para uma vida confortável. Este apartamento é composto por: - Moderna cozinha equipada com placa, forno, exaustor, móveis; - Ampla sala com recuperador de calor, uma varanda e uma acolhedora marquise; - Três quartos (sendo um deles suíte) ambos com roupeiros embutidos, mais uma casa de banho completa. - Sala espaçosa; - Área técnica e lavandaria; - Tem vidros duplos, chão flutuante e iluminação Led. O imóvel está inserido num prédio com elevador, inclui garagem fechada no exterior com 35 m2 para uma viatura. Localizado numa zona central e movimentada, este apartamento garante fácil acesso a uma variedade de pontos de interesse, desde paragens de autocarro, restaurantes, supermercados, shopping, universidade, escolas, farmácias, entre outros serviços necessários, tornando a sua vida quotidiana mais conveniente e prática. Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade única num dos bairros mais dinâmicos de Viseu. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial que este imóvel tem para lhe oferecer!

Propriedade com duas ruinas, inserida em terreno de 4370m2, localizada a 10 minutos de Silves, com bonita vista campo. A propriedade é composta por duas casas para reconstruir e com possibilidade de ampliação. As duas casas têm 170m2 de area, e o terreno tem 4370m2. Cada Ruina tem a possibilidade de ser ampliada até 300m2 cada uma, perfazendo 600m2 Bom acesso por estrada de alcatrão, água e electricidade no local. Localizada a cerca de 10 minutos de Silves, em direcção de Messines, a propriedade fica numa zona alta, beneficiando de bonita vista campo.

O Largo Lofts é um projeto residencial único no Largo da Alfândega, em plena frente ribeirinha e às portas do centro histórico do Porto a icónica Ribeira, classificada como Património Mundial da UNESCO. Rodeado de cultura, arquitetura e vida urbana, o edifício reabilitado combina a autenticidade do seu passado com o conforto e a modernidade da arquitetura contemporânea, assinada pelo atelier NPS Arquitectos. A localização é um dos seus maiores trunfos: a poucos passos de escolas de qualidade, restaurantes, comércio tradicional e das margens do Rio Douro, oferecendo uma experiência de vida verdadeiramente cosmopolita e ao mesmo tempo intimista. Tipologias e Áreas O projeto é composto por apenas oito apartamentos exclusivos, distribuídos entre studios, T1 e T2 duplex, com áreas que variam entre 47 m² e 64 m². Algumas unidades dispõem de áreas exteriores privativas e uma delas integra ainda uma piscina/jacuzzi privada, reforçando o caráter distinto do empreendimento. Os apartamentos dos pisos superiores beneficiam de vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro e de uma luminosidade excecional. Comodidades e Destaques - Edifício reabilitado, preservando a fachada original e elementos arquitetónicos de época - Interiores modernos que privilegiam conforto e funcionalidade - Piscina/jacuzzi privada numa das frações, característica rara num edifício histórico - Localização premium junto à Ribeira, com acesso pedonal ao centro histórico - Ambientes desenhados para maximizar bem-estar e qualidade de vida Acabamentos e Design Os Largo Lofts distinguem-se pelo equilíbrio entre tradição e modernidade: - Preservação de detalhes históricos na fachada e em elementos decorativos - Ambientes interiores marcados por linhas contemporâneas e materiais atuais - Grandes vãos e luz natural abundante, sobretudo nas unidades dos pisos superiores - Soluções arquitetónicas que privilegiam a funcionalidade em áreas compactas, assegurando o máximo conforto O Largo Lofts oferece a oportunidade de viver num edifício histórico reabilitado, em plena zona ribeirinha do Porto, com o charme da tradição e o conforto da modernidade. Uma coleção limitada de apenas oito apartamentos exclusivos, ideal para quem procura um lar sofisticado ou um investimento de prestígio num dos locais mais emblemáticos da cidade. Agende já a sua visita e descubra o equilíbrio perfeito entre história, modernidade e localização.

Apresentamos este espaçoso T1 no rés do chão, inserido num empreendimento moderno em fase de construção, localizado numa zona do Montijo em forte valorização. Com uns impressionantes 89 m² de área total, este apartamento destaca-se pelas suas dimensões acima da média, oferecendo uma vivência confortável e funcional, ideal tanto para habitação própria como para investimento. A zona social em open space, que integra sala e cozinha, cria um ambiente amplo, luminoso e versátil — perfeito para o dia a dia ou para receber convidados com conforto e praticidade. O imóvel contará com acabamentos de elevada qualidade, linhas contemporâneas e uma organização inteligente dos espaços, pensada para maximizar o conforto e a funcionalidade. Beneficia de fácil acessibilidade e de uma localização estratégica, próxima de comércio, serviços e acessos rápidos a Lisboa, numa área com elevado potencial de valorização. Uma excelente oportunidade para quem procura um T1 diferenciado, com áreas generosas e num empreendimento moderno. Entre em contacto para mais informações e saiba como garantir o seu. Outras tipologias disponíveis no empreendimento: • T1 • T2 • T3 • T2+1 • T3+1 Para mais informações sobre áreas, preços e disponibilidade, entre em contacto. Nota: As imagens apresentadas correspondem aos acabamentos de um empreendimento do mesmo construtor, sendo meramente ilustrativas. Os acabamentos finais poderão sofrer alterações, mantendo, no entanto, um padrão de qualidade semelhante. #ref: 161298

Empreendimento PORTO SEGURO Prevê-se término para fim de 2028. Edifício em construção no centro da cidade de Portimão. Apartamentos luminosos de tipologia T1 , T2 e T3 com áreas generosas, cozinhas equipadas, varandas espaçosas com barbecue e estacionamento privativo coberto. Excelentes acabamentos Várias tipologias e pisos disponíveis, consulte junto da nossa agência a tabela de preços MAPA DE ACABAMENTOS GERAL 1. PARTE ESTRUTURAL 1.1 Estrutura do edifício: A parte estrutural será levada a cabo em betão armado, conforme cálculos e projeto de BETÃO ARMADO discriminado pelo projetista, assim como peças escritas e desenhadas bem como outros pormenores que a fiscalização de obra considere conveniente, de modo a seguir as normas de construção, segurança e respetivos regulamentos em vigor. 2. ISOLAMENTO TÉRMICO E ACÚSTICO 2.1 Paredes Exteriores: A parede exterior do edifício será em alvenaria, constituída por parede dupla em tijolo cerâmico 30x20x15 no exterior e 30x20x11 no interior e isolamento de 60mm de espessura na caixa de ar - na execução da parede dupla, o pano exterior da parede reveste pelo exterior todos os elementos estruturais existentes (vigas, pilares etc.) de forma a garantir a certificação térmica (anular as pontes térmicas) dos edifícios. 2.2 Terraços e Cobertura: O isolamento térmico dos terraços e cobertura está garantido em toda a sua extensão com a colocação de placas de poliestireno extrudido assentes sobre a laje. 2.3 Caixilharias exteriores: Caixilharias exteriores em alumínio, cor a definir, com rutura térmica e vidros duplos. 3. COBERTURA DO EDIFÍCIO 3.1 Impermeabilizações: A impermeabilização da cobertura será executada com telas de impermeabilização asfálticas com dupla camada. 4. ACABAMENTOS EXTERIORES 4.1 Fachadas: Revestimento com reboco areado fino 4.2 Barbecue: Será colocado um barbecue nas varandas 4.3 Soleiras e peitoris: Todas as soleiras e peitoris serão em pedra vidraço amaciada 4.4 Caixilharias exteriores: Serão de acordo com o mapa de vãos em alumínio de abrir com rotura térmica ou equivalente e acabamento a alumínio em cor a definir. 4.5 Porta exterior (entrada principal e garagem): A porta principal será de segurança blindada com desenho liso para lacar ou revestida a folheado de madeira a designar. A porta da garagem será seccionada, cor a definir, com abertura por comando elétrico. 4.6 Gradeamento (terraços/varandins): Gradeamento exterior dos terraços/varandins em ferro galvanizado pintado com cor a definir e floreiras 5. ACABAMENTOS INTERIORES 5.1 Pavimentos interiores (habitação): Os pavimentos interiores da habitação serão constituídos por dois materiais distintos. Os pavimentos em zonas não húmidas serão em SOALHO FLUTUANTE TIPO TARKETT COM ACABAMENTO A DEFINIR Os pavimentos das zonas húmidas (cozinha e instalações sanitárias) serão em Cerâmico 60x120 cm em aspeto e acabamento similar a mármore 5.2. Pavimentos interiores (zonas comuns): Os pavimentos interiores serão em material cerâmico em aspeto e acabamento similar a mármore ou outro material a definir. 5.3 Paredes interiores (habitação): As paredes interiores serão, posteriormente, pintadas a tinta plástica cor branca. As paredes das instalações sanitárias serão para revestir em Cerâmico 60x120 cm em aspeto e acabamento similar a mármore 5.4 Tetos interiores (habitação): Os tetos serão falsos, para revestir a gesso cartonado e, posteriormente, pintar a tinta plástica de cor branca. Os tetos falsos das instalações sanitárias e cozinha serão em gesso cartonado hidrófugo para pintar, posteriormente, a tinta plástica de cor branca. 5.5 Portas interiores: As portas interiores serão em favo, lisas para lacar a cor branca. 5.6 Rodapé e guarnição: Os rodapés serão em cor branca. As guarnições das caixilharias exteriores serão em cor branca 5.7 Armários/roupeiros: Os interiores dos armários/roupeiros serão revestidos em acabamento a linho tipo Finsa. As frentes dos armários/roupeiros serão em termolaminado à cor branca. 5.8 Peças sanitárias: As peças sanitárias dos quartos de banho serão suspensas. As torneiras, misturadores serão de monocomando a aplicar nas loiças sanitárias. 5.9 Instalações Hidráulicas: Será considerada a rede de tubagens de abastecimento de águas, drenagem de águas pluviais e residuais conforme projetos. 5.10 Aparelhagem eléctrica: Serão da marca EFAPEL Logus 90 branco ou equivalente 5.11 Climatização (aquecimento e arrefecimento): Será executada pré-instalação de ar condicionado. 5.12 Painéis solares: O aquecimento das águas quentes sanitárias faz-se através de sistema termossifão constituído por painéis solares e depósitos de água com 150, 200 ou 250 litros conforme a tipologia em questão (T2, T3 e T4). 5.13 Cozinha: Os armários da cozinha terão as portas e interiores em aglomerado de madeira revestido a melamina de cor branca. Os tampos serão em SILESTONE ou equivalente. Lava-louça e a torneira de monocomado. Os eletrodomésticos serão da marca Bosch ou equivalente, nomeadamente forno, placa de indução, micro-ondas, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa. 5.14 Estores elétricos: Os estores serão elétricos. Comando centralizado para fechar todos os estores em simultâneo. A informação aqui apresentada deve ser considerada verdadeira, contudo sem carácter vinculativo, podendo ser confirmada, a qualquer momento, com a IMOtwins- Mediação Imobiliária.

Andar de Moradia V5 para Remodelação - São João da Venda, Almancil Nota: Trata-se de uma moradia de dois andares, composta por duas frações autónomas, sendo esta venda referente apenas à fração A (rés-do-chão). Andar de moradia V5, localizado em São João da Venda (Almancil), inserido num amplo logradouro com cerca de 800 m² ideal para quem valoriza espaço exterior e procura um imóvel com elevado potencial de valorização. O imóvel, situado ao nível do rés-do-chão, é composto por: Hall de entrada espaçoso 5 quartos, incluindo 1 em suite Sala ampla Cozinha com copa Casa de banho completa Área de arrumos com 20,17 m² Localizado numa zona tranquila, com bons acessos e proximidade a Almancil, bem como a comércio e serviços, este imóvel representa uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Ideal para remodelação ao seu gosto.