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O Seu Novo Refúgio em Vila Nova de Gaia: T2 no Gaia Premium Descubra o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e localização estratégica em Oliveira do Douro - Vila Nova de Gaia. Apresentamos este fantástico apartamento T2 em construção, situado no exclusivo empreendimento Gaia Premium. Com uma arquitetura contemporânea e áreas generosas, este imóvel foi desenhado para famílias que valorizam a luz natural, o espaço e acabamentos de alta qualidade. Detalhes do Imóvel: Tipologia: T2 Exposição solar nascente Área Bruta Total: 94,3 m² Área Útil: 83,6 m² Varanda: Sim (ideal para momentos de lazer) Estacionamento: Garagem aberta incluída ✨ Acabamentos de Excelência (Mapa de Acabamentos): O Gaia Premium destaca-se pelo rigor construtivo e materiais de primeira linha: Conforto Térmico e Acústico: Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo incolor. Cozinha Moderna: Equipada com eletrodomésticos de encastrar (placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e combinado) e tampos em Quartzo (tipo Silestone). Design de Interiores: Pavimento flutuante em madeira de carvalho nas zonas secas, carpintarias em MDF lacado a branco e iluminação embutida com focos LED. Climatização: Pré-instalação de ar condicionado para o seu conforto em todas as estações do ano. Segurança: Porta de entrada de alta segurança e vídeo porteiro a cores. Localização Estratégica Viver no Gaia Premium é estar no coração da região norte, na terceira cidade mais populosa de Portugal. Proximidade: A poucos minutos do centro do Porto e das icónicas Caves do Vinho do Porto. Conveniência: Excelente rede de transportes, serviços e acessos rodoviários. Qualidade de Vida: Desfrute da proximidade ao Rio Douro e de uma vista privilegiada, numa zona que combina a energia urbana com a tranquilidade residencial. Invista no seu futuro e no bem-estar da sua família. Viva com o selo de qualidade Lux Premium. Nota: As informações são meramente indicativas e por motivos técnicos, comerciais ou jurídicos, podem estar sujeitas a alterações. #ref: 165038

Bem vindo(a) a este apartamento T2 num 1º andar sem elevador, situado numa das zonas mais centrais e procuradas de São Domingos de Benfica! Com uma ótima exposição solar e uma área bem distribuída, poderá remodelar e transformar este imóvel na sua casa de sonho, personalizando cada detalhe... Caso pretenda rentabilizar, será com certeza um bom investimento, devido à sua localização específica. O prédio encontra-se em muito bom estado de conservação e bem cuidado, tendo sido alvo de melhoramentos constantes. A localização é privilegiada, na Rua Padre Francisco Álvares, a poucos minutos do Jardim Zoológico de Lisboa, o Hospital da Cruz Vermelha, Escola Básica Frei Luís de Sousa, entre outras variedades de serviços, comércio, fácil acesso a transportes públicos e principais vias, tornando o seu dia a dia mais prático e conveniente. Venha conhecer e explore a sua criatividade! **Partilhamos com todas as agências com Licença AMI **Curiosidades sobre a freguesia A freguesia de São Domingos de Benfica foi uma das mantidas aquando da reorganização administrativa da cidade de Lisboa, sofrendo apenas pequenos ajustes nos limites com as freguesias vizinhas. Foi uma das 12 freguesias criadas pela reorganização administrativa da cidade de Lisboa de 7 de fevereiro de 1959, por desanexação de áreas das freguesias de Benfica e São Sebastião da Pedreira.

Já se imaginou a viver numa zona tranquila, com acesso à A4 a apenas 3 minutos e a praia a cerca de 8 minutos? Este apartamento T2 em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, combina conforto, eficiência energética e bons acessos, numa localização prática para o dia a dia. A envolvente permite ter comércio, supermercados, farmácia, centro de saúde, escolas e outros serviços nas proximidades. O metro encontra-se a cerca de 5 minutos e a escola a aproximadamente 3 minutos, facilitando também as deslocações através de transportes públicos. A varanda e a certificação energética A são dois dos principais destaques do apartamento, complementados por soluções atuais de conforto e eficiência. Conta ainda com lugar de garagem. Uma opção interessante para habitação própria ou investimento, sobretudo para quem valoriza tranquilidade, mobilidade e proximidade ao Porto e ao litoral. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Distribuída por três pisos, esta moradia destaca-se pela luminosidade natural, organização harmoniosa dos espaços e agradável área exterior. Na cave, encontra-se uma ampla área multifuncional, ideal para zona de lazer, arrumação, ginásio ou sala de convívio. O rés do chão é composto por garagem, hall de distribuição, sala de estar espaçosa e confortável, instalação sanitária de serviço e cozinha com acesso direto ao jardim/terraço, proporcionando um ambiente perfeito para refeições ao ar livre e momentos de lazer em família. No 1.º andar, a zona privada oferece: 1 suíte com closet, instalação sanitária completa e acesso a varanda; 1 quarto; 1 instalação sanitária completa de apoio; escritório com acesso a um agradável terraço. A moradia beneficia de uma localização central e privilegiada no Porto, com excelentes acessibilidades e proximidade a importantes pontos de interesse da cidade. Estação de Metro da Lapa; Estação de Metro da Carolina Michaelis; Estação de Metro da Trindade, principal interface de ligação da rede de metro da cidade. A zona encontra-se ainda muito próxima do Pólo Universitário da Asprela e da Universidade do Porto, com acesso facilitado através da Estação de Metro do Pólo Universitário. Nas imediações, existe uma ampla oferta de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, escolas, ginásios, restaurantes, cafés e comércio tradicional, proporcionando elevada comodidade no quotidiano. A sua localização permite fácil acesso a várias zonas emblemáticas da cidade, como: Casa da Música; Livraria Lello; Museu Nacional Soares dos Reis; Jardins do Palácio de Cristal; Reconhecido pelas galerias de arte contemporânea e dinamismo cultural da cidade. Uma localização ideal para quem valoriza centralidade, mobilidade e proximidade à vida cultural e universitária do . Visite mais imóveis no nosso site WWW. LMDSIMOVEIS. PT Refª Interna: LM2684 LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Junte-se a nós!

Apartamento T2 duplex com terraço, localizado no centro do Montijo, ideal para quem procura a conveniência de viver próximo de todos os serviços. Distribuído por dois pisos, este imóvel oferece uma excelente separação entre a zona social e a zona privada. No piso inferior encontra-se uma ampla e luminosa sala de estar, perfeita para momentos de convívio, uma cozinha funcional e uma casa de banho completa com banheira. No piso superior desenvolve-se a zona de descanso, composta por dois quartos, um dos quais com acesso direto a um agradável terraço, onde poderá desfrutar de uma vista desafogada sendo o espaço perfeito para refeições, churrascos, convívios ou simplesmente para relaxar ao final do dia. neste piso existe ainda uma casa de banho completa com base de duche. A sua localização privilegiada, no centro do Montijo, permite usufruir de uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, transportes, zonas de lazer e restauração, estando ainda próximo dos principais acessos rodoviários bem como perto dos principais acessos para a A33( Norte/Sul) tornando o dia a dia mais prático e cómodo.

351 Almare – Onde o Conforto Encontra o Atlântico Entre a serenidade do oceano e a autenticidade de Viana do Castelo nasce o 351 Almare, um empreendimento residencial que redefine o conceito de conforto, elegância e qualidade de vida. A apenas 5 minutos da Praia do Rodanho, este projeto foi cuidadosamente concebido para quem procura um estilo de vida exclusivo, onde a arquitetura contemporânea, a luminosidade natural e a proximidade ao mar se unem numa experiência verdadeiramente diferenciadora. O condomínio privado integra 67 apartamentos de tipologias, T1 e T2, distribuídos por espaços amplos e funcionais, concebidos para privilegiar o bem-estar e a sofisticação do quotidiano. Com áreas entre 42 m² e 116 m², todas as habitações dispõem de generosas varandas panorâmicas, criando uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores e proporcionando um ambiente de tranquilidade em todas as estações do ano. Cada detalhe foi pensado para oferecer um elevado padrão de qualidade. Os interiores distinguem-se pelos materiais selecionados, acabamentos de excelência, cozinhas totalmente equipadas, soluções de elevada eficiência energética e um isolamento térmico e acústico superior, garantindo conforto, funcionalidade e durabilidade. No exterior, os residentes desfrutam de um ambiente reservado e exclusivo, onde a piscina, os amplos espaços verdes ajardinados e as zonas comuns convidam ao descanso, ao convívio e ao contacto permanente com a natureza. A localização do 351 Almare constitui um dos seus maiores atributos. Situado numa das zonas mais procuradas de Viana do Castelo, beneficia da proximidade da Praia do Rodanho, reconhecida pela sua beleza natural e pelas excelentes condições para a prática de surf, kitesurf, paddle, vela e outras atividades náuticas. Em simultâneo, encontra-se a poucos minutos do centro da cidade, dos principais eixos rodoviários, de estabelecimentos de ensino, comércio, restauração e serviços, proporcionando uma mobilidade simples e eficiente. Mais do que um empreendimento, o 351 Almare representa um investimento sólido numa localização em contínua valorização, reunindo todas as características que distinguem os imóveis de excelência: arquitetura contemporânea, qualidade construtiva, eficiência energética, exclusividade e uma envolvente natural incomparável. Destaques do Empreendimento: • Condomínio privado com piscina e amplos espaços verdes; • 67 apartamentos de tipologias T0, T1 e T2; • Áreas entre 42 m² e 116 m²; • Varandas panorâmicas em todas as frações; • Cozinhas totalmente equipadas; • Acabamentos de elevada qualidade; • Elevado desempenho térmico e acústico; • Estacionamento privativo; • A apenas 5 minutos da Praia do Rodanho; • Excelentes acessos ao centro de Viana do Castelo e à A28; • Ideal para residência permanente, segunda habitação ou investimento. 351 Almare é o equilíbrio perfeito entre o requinte da arquitetura contemporânea, a tranquilidade de um condomínio privado e a liberdade de viver junto ao Atlântico. Um lugar pensado para quem procura mais do que uma casa: procura um estilo de vida. APARTAMENTO T2 - BLOCO B ( 4B ) Características específicas • 103 m² área bruta • T2 • 2 casa de banho • Varanda de 25 m2 • Lugar de garagem incluído no preço • Empreendimento de nova construção • Ar Condicionado Prédio • 4º andar • Com elevador Equipamento • Piscina

Identificação do imóvel: ZMPT586720Apartamentos – Gaia PremiumApartamento T2 em construção em Oliveira do Douro, próximo ao Parque da Lavandeira. Com cozinha equipada, ar condicionado, varanda e lugar de garagem. Muita luminosidade e excelente localização. Equipado com porta de segurança, videoporteiro e iluminação LED e ar condicionado, este apartamento oferece ainda generosa varanda que prolonga o espaço interior.Destacam-se os materiais e acabamentos de qualidade que garantem funcionalidade, elegância e conforto:Ø Sala e Área Comum:- Pavimento vinílico de elevada resistência com comportamento acústico- Tetos falsos em gesso cartonado com isolamento acústico e pintura- Caixilharia em alumínio com vidro duplo térmico e acústico- Estores de enrolar para controlo solarØ Cozinha Equipada:- Placa vitrocerâmica- Forno elétrico- Exaustor- Bomba de calor para AQS- Torneira monocomando- Mobiliário funcional e contemporâneoØ Quartos- Pavimento vinílico contínuo- Roupeiros embutidos até ao teto com:- Gavetas, prateleiras e varão- Iluminação interior- Portas em madeira lacada com puxadores embutidos- Excelente isolamento térmico e acústicoØ Instalações Sanitárias- Pavimentos e paredes revestidos a cerâmico- Louças suspensas tipo Geberit- Base de duche embutida com resguardo em vidro- Lavatório sobre móvel com arrumação- Torneiras monocomando cromadas- Espelho com iluminação LED- Toalheiro elétricoØ Varanda- Pavimento cerâmico- Guardas metálicas com elementos em alumínio- Tetos com acabamento simples e iluminação exteriorØ Carpintarias e Detalhes Gerais- Portas interiores lacadas (batente, correr ou pivotantes)- Rodapés em MDF lacado- Elevado cuidado nos acabamentos e integração estéticaØ Conforto e Eficiência- Caixilharia com corte térmico e vidro duplo- Isolamento acústico em pavimentos e tetos- Bomba de calor para aquecimento de águas- Climatização por ar condicionadoØ Garagem- Pavimento em betão com endurecedor superficial- Portão automático seccionado- Lugares devidamente marcados e organizadosUm projeto a pensar em si! Alia qualidade, conforto e um estilo de vida moderno.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT586722Apartamentos – Gaia PremiumApartamento T2 em construção em Oliveira do Douro, próximo ao Parque da Lavandeira. Com cozinha equipada, ar condicionado, varanda e lugar de garagem. Muita luminosidade e excelente localização. Equipado com porta de segurança, videoporteiro e iluminação LED e ar condicionado, este apartamento oferece ainda generosa varanda que prolonga o espaço interior.Destacam-se os materiais e acabamentos de qualidade que garantem funcionalidade, elegância e conforto:Ø Sala e Área Comum:- Pavimento vinílico de elevada resistência com comportamento acústico- Tetos falsos em gesso cartonado com isolamento acústico e pintura- Caixilharia em alumínio com vidro duplo térmico e acústico- Estores de enrolar para controlo solarØ Cozinha Equipada:- Placa vitrocerâmica- Forno elétrico- Exaustor- Bomba de calor para AQS- Torneira monocomando- Mobiliário funcional e contemporâneoØ Quartos- Pavimento vinílico contínuo- Roupeiros embutidos até ao teto com:- Gavetas, prateleiras e varão- Iluminação interior- Portas em madeira lacada com puxadores embutidos- Excelente isolamento térmico e acústicoØ Instalações Sanitárias- Pavimentos e paredes revestidos a cerâmico- Louças suspensas tipo Geberit- Base de duche embutida com resguardo em vidro- Lavatório sobre móvel com arrumação- Torneiras monocomando cromadas- Espelho com iluminação LED- Toalheiro elétricoØ Varanda- Pavimento cerâmico- Guardas metálicas com elementos em alumínio- Tetos com acabamento simples e iluminação exteriorØ Carpintarias e Detalhes Gerais- Portas interiores lacadas (batente, correr ou pivotantes)- Rodapés em MDF lacado- Elevado cuidado nos acabamentos e integração estéticaØ Conforto e Eficiência- Caixilharia com corte térmico e vidro duplo- Isolamento acústico em pavimentos e tetos- Bomba de calor para aquecimento de águas- Climatização por ar condicionadoØ Garagem- Pavimento em betão com endurecedor superficial- Portão automático seccionado- Lugares devidamente marcados e organizadosUm projeto a pensar em si! Alia qualidade, conforto e um estilo de vida moderno.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2 localizado no 3º piso composto por Sala e Openspace com Varanda, uma Suíte e dois quartos com casa de banho de apoio. Tem um lugar de garagem Imagine viver num condomínio fechado onde a tranquilidade, a modernidade e a exclusividade fazem parte da sua rotina. Junto ao Parque da Lavandeira, em Oliveira do Douro, nasce um empreendimento pensado para quem procura mais qualidade de vida, segurança e bem-estar, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Com uma arquitetura contemporânea, design harmonioso e ambientes fluidos, este projeto oferece tipologias T1, T2 e T3 desenhadas para maximizar o conforto e a funcionalidade. Cada apartamento foi criado para proporcionar uma vivência sofisticada e equilibrada, onde a elegância dos espaços se alia à praticidade do dia a dia. Os interiores refletem um cuidado minucioso em cada detalhe. Cozinhas equipadas, varandas generosas, pavimento vinílico com acabamento carvalho, caixilharia em alumínio com vidro duplo com isolamento térmico e acústico e acabamentos de elevada qualidade criam ambientes sofisticados e acolhedores, perfeitos para viver cada momento com mais conforto. Pensado para o seu bem-estar diário, estes apartamentos oferecem ainda ar condicionado multi split, vídeoporteiro digital, porta de segurança, bomba de calor para aquecimento de águas, seca-toalhas elétrico. Um conjunto de soluções modernas que tornam a sua casa mais eficiente, segura e funcional. No exterior, o privilégio continua. Jardim, zonas verdes envolventes e um exclusivo campo de padel convidam a um estilo de vida equilibrado. A localização é simplesmente estratégica: a apenas 3 minutos do Parque da Lavandeira, perto de supermercados como Mercadona e Intermarché, colégios, restaurantes, comércio local e a apenas 8 minutos da estação de metro D. João II. Com acesso rápido às principais vias e a poucos minutos do centro do Porto, viver aqui é estar perto de tudo o que realmente importa. Se procura um novo lar para criar memórias inesquecíveis, esta é a oportunidade certa. Marque já a sua visita e venha descobrir o privilégio de viver com elegância, conforto e exclusividade. Temos uma equipa especializada e totalmente dedicada a acompanhá-lo em todas as etapas do processo, desde a escolha do apartamento ideal, passando pelo apoio no financiamento e jurídico, garantindo-lhe uma experiência segura, transparente e tranquila. Espero por si! Condições Aquisição após início de construção: 20% CPCV 20% Fim Estrutura 20% Fim Especialidades 40% Escritura Se aquisição com crédito de sinal: 20% CPCV 25% Fim estrutura 55% Escritura Iniciou: Último trimestre 2026 Fim: Último semestre 2029

Ótimo apartamento T3 na prestigiada Urbanização da Raminha, em Portimão, uma zona residencial, tranquila e com acesso imediato a comércio, serviços e às principais vias da cidade. Situado no 2.º andar de um edifício com elevador, este imóvel destaca-se pela sua fantástica exposição solar nascente/poente, que garante luz natural abundante durante todo o dia, criando ambientes mais confortáveis e acolhedores. Com áreas generosas e em ótimo estado de conservação, o apartamento oferece uma distribuição funcional e equilibrada: três quartos, incluindo uma suite, dois WC, uma cozinha totalmente equipada e uma sala ampla, ideal para momentos de convívio e bem-estar. Um dos grandes atrativos deste imóvel são as suas 4 varandas, que não só ampliam significativamente o espaço habitacional, como proporcionam uma excelente ligação entre o interior e o exterior, permitindo desfrutar de momentos ao ar livre com total privacidade. Para maior comodidade, o apartamento inclui ainda lugar de garagem. O edifício, composto por apenas dois apartamentos por piso, garante um ambiente mais exclusivo, tranquilo e com maior privacidade. A localização é simplesmente privilegiada, com proximidade a escolas, supermercados, transportes e todo o tipo de serviços essenciais, tornando o dia a dia mais prático e conveniente. Uma oportunidade imperdível, seja para habitação própria ou para investimento seguro numa das zonas mais procuradas de Portimão. Valor do condominio mensal aprox. 60 euros Valor IMI anual 405 euros

IMÓVEL ARRENDADO ATÉ FEVEREIRO 2027 Apartamento T3 com uma área total de 178 m2, situado em Moreira, no concelho da Maia. O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas. Inserido no 3º andar, é composto por hall de entrada, sala comum, 3 quartos, 2 instalações sanitárias, cozinha, arrecadação e parqueamento. Para melhor identificação do imóvel, indique a referência interna ZTRE-01137. Gostaria de saber mais? Não hesite em entrar em contacto connosco. Mais informações por telefone ou preencha o formulário de contacto. Teremos todo o gosto em ajudar.

Oportunidade moradia M3 em Portimão, composta por rés do chão e 1º andar. No rés do chão composto por corredor de acesso, cozinha ampla com despensa, acesso a um terraço com barbecue, sala de estar ampla, uma casa de banho e um quarto. No 1º andar um quarto com um terraço, uma casa de banho, um quarto com um closet. Fica situada numa zona que se encontra em franco desenvolvimento e que é conhecida pela sua atmosfera calma e residencial. A casa encontra-se numa estrada com pouco movimento, pelo que esta moradia oferece o ambiente perfeito para desfrutar de momentos de paz longe da agitação da cidade, sem sacrificar a conveniência dos acessos fáceis ao centro, serviços e praias. Contacte-nos para saber mais sobre esta casa e não perca esta oportunidade de adquirir o imóvel ideal para si. REFª VIV-6427

Ref. A142 BURGAU Excelente apartamento T2, totalmente renovado e em bom estado de conservação, situado no coração da pitoresca vila da Burgau. Destaca-se pela ampla varanda com uma vista deslumbrante e permanente sobre o oceano, perfeita para desfrutar do pôr do sol e da tranquilidade do mar. Localizado a apenas 5 minutos a pé da praia, com cafés, restaurantes e supermercado nas proximidades. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento ou casa de férias. Um imóvel único para quem procura qualidade de vida e se apaixona pela beleza do mar. Ref. A142 BURGAU Excellent 2 bedroom apartment, fully renovated and in good condition, located in the heart of the picturesque village of Burgau. It stands out for its balcony with a stunning and permanent view of the ocean, perfect for enjoying the sunset and the tranquility of the sea. Located just 5 minutes walk from the beach, with cafes, restaurants and supermarket nearby. An excellent opportunity both for own housing and for investment or holiday home. A unique property for those looking for quality of life and falling in love with the beauty of the sea.

Descubra esta excelente moradia geminada T4, localizada numa zona tranquila e de fácil acesso, ideal para quem procura qualidade de vida, proximidade à natureza e todas as comodidades da cidade. A sua localização privilegiada permite desfrutar do melhor de dois mundos: encontra-se a cerca de 10 minutos das Caldas da Rainha e da Praia da Foz do Arelho, junto à deslumbrante Lagoa de Óbidos, um dos destinos mais procurados da região para a prática de desportos náuticos, pesca, caminhadas e momentos de lazer. A proximidade aos principais acessos rodoviários permite ainda chegar a Lisboa em aproximadamente uma hora. Esta propriedade adapta-se perfeitamente a diferentes estilos de vida, seja como habitação própria permanente, casa de férias ou investimento para arrendamento. Distribuição da Moradia Rés do chão: - Hall de entrada; - Sala de estar com lareira a lenha; - Cozinha equipada; - Despensa; - Lavandaria; - Casa de banho de serviço; - Garagem. 1.º Andar: - Hall de distribuição; - 4 quartos, um deles em suíte; - Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Espaço Exterior A moradia está implantada num terreno com cerca de 900 m², dispondo de aproximadamente 750 m² de área exterior útil, oferecendo um excelente espaço para criar um amplo jardim, piscina, zona de lazer, churrasqueira, horta ou até um anexo de apoio. Características - Área bruta de construção: 203 m² - Cerca de 790 m² de área exterior útil - Construção do ano 2000 - Aquecimento central - Cozinha equipada - Vidros duplos - Lareira a lenha - Roupeiros embutidos - Portão automatizado - Boa exposição solar - Zona residencial tranquila - Bons acessos Se procura uma moradia espaçosa, confortável e com um excelente espaço exterior, numa localização privilegiada entre a cidade e a praia, esta poderá ser a oportunidade ideal. Marque já a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta propriedade.

Ajuda - Palácio da AjudaJá imaginou comprar casa num dos bairros mais autênticos e históricos de Lisboa? Na Ajuda, junto ao emblemático Palácio, surge uma oportunidade única: uma moradia T1 totalmente remodelada, pronta a estrear.Esta casa foi pensada para quem valoriza conforto, estilo e funcionalidade. Totalmente mobilada e decorada com mobiliário de renome, oferece uma atmosfera contemporânea sem perder o charme típico do bairro. A cozinha está totalmente equipada, ideal para o dia a dia ou para receber amigos. No piso superior, o quarto proporciona privacidade e organização, com roupeiros e zona de arrumação, complementados por janelas Velux que inundam o espaço de luz natural.Viver na Ajuda é abraçar uma experiência genuína: ruas tranquilas, comércio local, proximidade a zonas verdes e uma ligação única à história de Lisboa. Aqui, cada detalhe convida a desfrutar de um estilo de vida calmo, mas com tudo por perto. Seja para 1a Habitação ou investimento, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade e tradição.Não deixe escapar esta oportunidade rara de viver numa das melhores localizações da Ajuda. Marque já a sua visita e venha sentir na primeira pessoa o que pode ser o seu próximo lar.Certificado Energético: Letra F (antes da obra)Área útil: 55m2 (40 + 15)Valor unitário: 6309.09/m2Na Escadinhas da Cidade não ajudamos apenas a encontrar a casa perfeita, mas também facilitamos o processo de financiamento através de parceria com serviços de intermediação de crédito. Juntos tornaremos o seu processo mais simplese acessível.Agende já a sua visita e descubra o Lar dos seus sonhos!Visite este e outros imóveis em www.escadinhasdacidade.pt  Escadinhas da Cidade - SMI, LdaLicença AMI: 23557Contacte-me:Catarina [email protected]  

O GAIA PREMIUM é um empreendimento residencial moderno e elegante, concebido para proporcionar o máximo conforto, eficiência energética e qualidade de vida. Localizado numa zona privilegiada de Vila Nova de Gaia, combina arquitetura contemporânea, acabamentos de excelência e soluções tecnológicas de última geração. Com certificação energética A, o edifício oferece uma performance ambiental e térmica de elevado padrão, contribuindo para a redução do consumo energético e para uma vivência sustentável. Disponível nas tipologias T1, T2 e T3, o GAIA PREMIUM destaca-se pela luminosidade natural, varandas amplas, isolamento acústico e térmico de alta eficiência, e uma cuidada integração entre design e funcionalidade. Equipamentos e Características Técnicas Placa de vitrocerâmica Forno elétrico Exaustor de fumos Bomba de calor para aquecimento de águas Eletrodomésticos Sistema de ar condicionado mural tipo split Estores elétricos de enrolar Caixilharia em alumínio, tipo Navarra, acabamento gris-sablé antracite, vidro duplo Planitherm Ultra térmico e acústico Portas interiores lacadas, de batente, correr ou pivotante, com puxadores embutidos em inox Armários e roupeiros embutidos em madeira lacada Torneiras e louças sanitárias de design contemporâneo Base de duche e lavatórios de linhas modernas Vídeo porteiro e sistema de controlo de acessos Equipamentos e Áreas Comuns do Empreendimento Iluminação exterior e zonas comuns de baixo consumo energético Sala de condomínio equipada e climatizada Garagens com portões automáticos e acesso direto ao edifício Pavimentos exteriores e acessos em materiais antiderrapantes e duráveis Elevadores de alta eficiência Estrutura e revestimentos com elevado desempenho térmico e acústico Cobertura e fachadas com isolamento reforçado Espaços verdes e de lazer integrados no conjunto residencial

IMÓVEL ARRENDADO ATÉ AGOSTO 2026 Apartamento T3 com uma área total de 155 m2, situado na freguesia de São Sebastião, Setúbal. O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas. Apartamento situado no R/C, é composto por hall de entrada, sala comum com lareira, 3 quartos, 2 casas de banho e cozinha. Dispõe ainda de um lugar de estacionamento e arrecadação. Para melhor identificação do imóvel, indique a referência interna ZTRE-00287. Gostaria de saber mais? Não hesite em entrar em contacto connosco. Mais informações por telefone ou preencha o formulário de contacto. Teremos todo o gosto em ajudar.

Se procura um lar com mais espaço, luz natural e versatilidade, este Apartamento Duplex T3 na Maia é a escolha ideal. Situado num condomínio cuidado e familiar, com excelente exposição solar (Noroeste/Sudoeste), este imóvel oferece um equilíbrio perfeito entre funcionalidade, conforto e privacidade — com a vantagem de ter dois pisos totalmente aproveitados para viver e desfrutar. No rés-do-chão, o apartamento oferece uma sala ampla com recuperador de calor e ar condicionado, perfeita para momentos em família ou para receber amigos. A cozinha equipada, as varandas com vistas desafogadas, e a master suite com armários embutidos elevam o nível de conforto. No piso superior, um salão generoso permite dar asas à imaginação: seja como sala de cinema, espaço de jogos, festas ou ginásio em casa, este é um espaço extra raro e valioso — e ainda com casa de banho própria. Inclui garagem fechada com arrumos adicionais, facilidade de estacionamento à porta e um conjunto de características modernas que elevam a experiência de habitar este imóvel. A localização privilegiada permite o acesso rápido a serviços essenciais, espaços de lazer e transportes públicos. A proximidade a escolas, supermercados e centros comerciais oferece comodidade e qualidade de vida, tornando esta moradia a opção ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e bem-estar. Uma oportunidade única para quem procura um imóvel com espaço para viver e crescer, num local prático e em constante valorização. ZONA SOCIAL COMPOSTA POR: ✔Hall de entrada com ligação fluida aos espaços ✔Escadaria interior com ligação direta ao piso superior ✔Sala de estar/jantar espaçosa equipada com recuperador de calor, ar condicionado e acesso à varanda fechada ✔Cozinha equipada com placa, forno e exaustor ✔Marquise equipada com aquecimento de águas por esquentador ZONA PRIVATIVA COMPOSTA POR ✔Corredor dos quartos com armários embutidos ✔Despensa com excelente arrumação ✔Master Suite com armários embutidos, equipada com ar condicionado e varanda ✔2 Quartos generosos, sendo um deles com roupeiro embutido, equipada com ar condicionado e varanda ✔2 Casa de banho completas com banheira (Apoio aos quartos e social) e outra com base de duche (Master Suite) PISO SUPERIOR COMPOSTO POR: ✔Salão amplo para festas e jogos com armários embutidos – ideal para festas temáticas, convívios ou sala de cinema em casa! ✔Casa de banho completa com base de duche CARACTERÍSTICAS RELEVANTES: ✔Zona residencial tranquila ✔Vistas Desafogadas - Cidade ✔Facilidade de estacionamento ao ar livre ✔Ar condicionado em várias divisões ✔Recuperador de calor ✔Armários embutidos ✔Piso Flutuante ✔Interruptores Wi-fi ✔Vídeo Porteiro ✔Varandas ✔Garagem fechada (box) com arrumos ✔Edifício sem elevador IMPORTANTE: ✔Condomínio: 47€/mês NAS PROXIMIDADES: ✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro) ✔Fácil acesso a vias rápidas (A4/ A3) ✔Trofa Saúde Maia ✔Bombeiros Voluntários de Moreira da Maia ✔Pavilhão e Piscina Municipal de Gueifães ✔Shopping - Maia Jardim ✔Zoo da Maia ✔Postos de Abastecimento ✔Farmácias ✔Escolas/ Colégios ✔Supermercados ✔Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Viver em Vila Nova de Gaia é escolher o melhor dos dois mundos. Este T2 é a oportunidade de o fazer com requinte e tranquilidade.Com uma localização privilegiada e materiais de excelência, cada detalhe foi pensado para oferecer bem-estar e durabilidade.Divisões e áreas:- Hall de Entrada;- Cozinha open space- Sala de estar e jantar integrada:- 1 Suíte com closet;- 1 Quarto com roupeiro;- Casa de banho completa;- Lavandaria com 4,1 m2;- Varanda com 26,1 m2;- Lugar de garagem para um veiculo.Principais Características1. Arquitetura, Ambientes Exteriores e Áreas Comuns:- Fachada ventilada em chapa perfilada de alumínio cinza;- Cobertura com isolamento XPS e telas impermeabilizantes;- Hall de entrada com pavimento em pedra natural ou grés cerâmico;- Sala de condomínio com ar condicionado;- Campo de padel (em definição);- Iluminação exterior LED.2. Pavimentos, Isolamentos e Conforto Interior:- Pavimento vinílico de carvalho no hall, sala, suites e quartos;- Lajes entre pisos com membrana acústica e isolamento XPS;- Tetos em gesso cartonado com lã de rocha para isolamento acústico;- Armários roupeiros com portas até ao teto, prateleiras, varão e LED interior;- Porta de entrada de segurança com puxador inox e soleira em pedra natural.3. Cozinhas e Casas de Banho:- Cozinha: pavimento em grés cerâmico, bancada Silestone ou mármore compacto, armários em termolaminado ou MDF lacado, lava-louça inox, torneira tipo W7;- Equipamento incluído: placa vitrocerâmica, forno, exaustor, bomba de calor;- Ar condicionado split e estores de enrolar na cozinha;- Casas de banho: cerâmico no chão e paredes, teto hidrófugo, lavatórios Geberit VariForm, sanita e bidé suspensos Geberit Rimfree, base de duche Geberit Olona embutida, resguardo em vidro;- Torneiras monocomando, espelho com LED, seca-toalhas elétrico.4. Tecnologia, Eficiência e Sustentabilidade:- Domótica simples e videoporteiro digital;- Caixilharia alumínio Navarra, vidro duplo Planitherm Ultra (térmico e acústico);- Estores térmicos de enrolar;- Iluminação LED interior;- Bomba de calor.5. Segurança e Mobilidade:- Porta de segurança na entrada;- Gradeamento exterior em ferro pintado;Uma localização que eleva a qualidade de vida.- 250 m do Supermercado;- 550 m da Escola;- 550 m da Farmácia;- 600 m da Loja CTT;- 700 m Parque Municipal da Lavandeira;- 1,8 km do Metro João de Deus;- 2 km da Câmara de Gaia;- 2,4 km do Jardim do Morro;- 4,8 km da Av. dos Aliados;- 10 km da Praia de Canide Sul;- 15,8 km do Aeroporto.Contacte-nos e descubra este T2 – o espaço ideal para o seu novo começo em Gaia.