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Loja em Bruto à Venda – Lake Towers, Paranhos, PortoApresentamos uma oportunidade única para investidores ou empresários: loja em bruto à venda no moderno empreendimento Lake Towers, em Paranhos, Porto, numa zona de forte crescimento urbano, com excelente visibilidade e acessibilidade.Características do imóvel:Loja em bruto, ampla e versátil, ideal para comércio, serviços, restauração ou clínica.Localização privilegiada com grande fluxo pedonal e visibilidade.Área generosa e possibilidade de adaptação ao seu projeto.Estacionamento: lugar de garagem privativo e facilidade de estacionamento na zona.Acesso: entrada independente e possibilidade de ligação a áreas comuns do empreendimento.Serviços e conveniências na zona (distâncias aproximadas):Transportes públicos: Estação de metro Salgueiros (Linha D – Amarela) a 8–10 minutos a pé; Estação de metro Carolina Michaelis (Linhas A/B/C/E) a 10 minutos a pé; paragens de autocarro urbano entre 50–300 metros com ligação a vários pontos da cidade.Acessos rodoviários: ligação rápida à VCI e principais vias do Porto, facilitando logística e acessos de clientes.Comércio e serviços: supermercados, cafés, farmácias, restauração e serviços de proximidade a 200–800 metros.Lazer e espaços públicos: Jardim de Arca d’Água e parques urbanos próximos.Educação e saúde: escolas, creches e Hospital de São João acessíveis em poucos minutos.Segurança: presença de serviços de emergência e polícia na freguesia.Esta loja representa uma oportunidade de investimento num dos empreendimentos mais modernos de Paranhos, com forte potencial de valorização, exposição estratégica e proximidade a todos os serviços essenciais. Ideal para criar um espaço comercial à medida do seu negócio.Para mais informações, consulte o nosso site: www.portaaolado.pt . Este é mais do que um lugar para morar: é um espaço para viver com equilíbrio, onde a cidade e a natureza se encontram em perfeita harmonia.Impostos Aquisição- IMT: 25.993,50 €- IS: 3.199,20 €Contacte-nos e marque já a sua visita!Porta ao Lado ImobiliáriaTornamos o seu lar de sonho, realidade.Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si!Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudará a encontrar o que procura.Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar?Tem alguma dúvida?Estamos ao seu dispor para responder as suas questões.

T2 Remodelado com Vista Rio em São Vicente LisboaApartamento com 3 Assoalhadas totalmente remodelado, com varanda aberta e vista deslumbrante para o rio!Este apartamento desenvolve-se em conceito aberto com Cozinha + Sala (20m²), com acabamentos modernos e equipada com Móveis brancos e ladrilho na parede, eletrodomésticos encastrados: forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, termoacumulador e combinado.Dispõe de 2 Quartos espaçosos (12m² cada), ambos com roupeiro, um WC moderno (4m²) com loiças suspensa.Todo o apartamento foi estudado e desenhado para receber acabamentos premium:Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e oscilo-batentes, teto falso com  iluminação LED embutida, pré-instalação de ar condicionado.Tem a vantagem de ter duas frentes de luz.Este prédio foi totalmente recuperado! Telhado, fachadas, escadas, tubagens, eletricidade, porta de entrada e caixas de correio – tudo renovado!Está localizado num bairro familiar e residencial, com novos pontos de comércio e serviços. Envolvente repleta de comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes.Zona central, com facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos e diversos equipamentos sociais.A poucos minutos de Santa Apolónia!Sobre a Draft-In Homes:Está inserida no grupo DRAFT-IN, onde terá todas as soluções para Construção, Imobiliária e Financiamento.A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado.A DRAFT-IN Projetos e Construção integra uma equipa multidisciplinar, com vasta experiência em todas as áreas de arquitetura e construção é composta por Arquitetos, Engenheiros e Pessoal Especializado, de forma a garantir elevados padrões de qualidade em soluções integradas nomeadamente soluções "chave na mão".A DRAFT IN FINANCE, ajudará os intervenientes do negócio a conseguir financiamento mais rápido e com soluções mais vantajosas. 

Apartamento Reabilitado no Centro Histórico de Vila Real de Santo AntónioCharme Pombalino. Conforto Moderno. Excelente Investimento.No coração de Vila Real de Santo António, este elegante apartamento de traça Pombalina foi totalmente reabilitado para oferecer conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada.Originalmente T3, foi transformado num moderno T2 com:Sala e cozinha em open space com 35,80m²2 quartos com roupeiros embutidosCasa de banho completa + WC de serviçoTerraço privativo com churrasqueiraTerraço comum na cobertura com vistas sobre a cidadeA apenas 300 metros da marina, marginal e Rio Guadiana, junto à Praça Marquês de Pombal.Ideal para:Habitação própriaCasa de fériasInvestimento turístico com elevada rentabilidadeObra concluída em junho de 2025.Contacte-nos para mais informações, tour virtual ou agendamento de visita.

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA: PREÇOS DE LANÇAMENTOT2 Novo, com terraço de 31 m2, garagem, Condomínio Fechado, no Coração de MatosinhosImagine-se a viver no coração de Matosinhos, num espaço que combina sofisticação, conforto e praticidade, tudo isso num condomínio privado projetado para atender às suas mais elevadas expectativas. O Central Park Matosinhos não é apenas um lugar para morar, mas um convite para um novo estilo de vida.O empreendimento oferece apartamentos T1 e T2, cuidadosamente projetados com uma área média de 61 m² para os T1 e 95 m² para os T2. Cada apartamento foi pensado ao pormenor, desde os pavimentos flutuantes em madeira de carvalho até às cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch, proporcionando um ambiente moderno e funcional. As amplas varandas ou terraços convidam a desfrutar de momentos de tranquilidade, enquanto aprecia a vista.Os acabamentos de alta qualidade incluem pavimentos Keratile e estuque pintado de branco, garantindo uma estética clean e sofisticada. Além disso, todos os apartamentos contam com ar condicionado, assegurando o máximo conforto durante todo o ano.Esta é também uma oportunidade imperdível para investidores. Com preços de lançamento estrategicamente posicionados abaixo do valor de mercado, o Central Park Matosinhos oferece um potencial de valorização significativo. É o momento ideal para garantir uma excelente rentabilidade futura, num local onde a procura por imóveis de qualidade continua a crescer.Localizado na Rua Conselheiro Costa Braga, o Central Park Matosinhos oferece proximidade a todos os serviços essenciais, escolas e transportes públicos, proporcionando conveniência sem abrir mão da tranquilidade. A arquitetura moderna e o design inovador fazem deste condomínio um lugar verdadeiramente único.A obra terá início em setembro, com conclusão prevista para 28 meses após o início.Não perca a oportunidade de fazer parte deste projeto inovador. Agende já a sua visita e deixe-se encantar pelo seu futuro lar no Central Park Matosinhos, onde cada detalhe foi pensado para que se sinta verdadeiramente em casa.Porque este é o momento perfeito para garantir o seu lugar neste empreendimento exclusivo, pegue no telefone e ligue já! 

Oportunidade para habitar ou rentabilizar!Apartamento T3 com mezzanine e 3 WC's totalmente remodelado a estrear - a 400 metros do Metro Laranjeiras.Com muita luz natural, 2 frentes, está situado no 1º andar de um prédio totalmente recuperado (Telhado, Colunas de Água, Eletricidade e Esgotos, Fachadas, Escadas e Contadores)Composição:Sala + Cozinha completamente equipada - 25m²Wc Social completo - 3m²Suite - 1 quarto com WC privativo e armário - 12m 2Quarto com varandim e com armário - 10m²MEZZANINE com 22m² e WCAcabamentos:Caixilharia oscilo batente lacada a branco com vidros duplosTeto falso com luzes led embutidas, em todo o apartamentoPré-Instalação de Ar CondicionadoLocalização realmente privilegiada com excelentes acessos rodoviários e acesso a vários transportes: autocarros à porta, a 400m da estação Metro laranjeiras a 700m da estação Metro Jardim Zoológico e do Terminal Rodoviário de Sete Rios e a 900m da estação CP-comboios de Sete Rios. A 400m da Universidade Católica, a 600m do Zoológico de Lisboa e da Loja do Cidadão nas Laranjeiras.Bairro residencial familiar tranquilo que dispõe de comércio tradicional, restauração, escolas, hospital e serviços variados.Informações e visitas:Margarida Tavares

Oportunidade para habitar ou rentabilizar!Apartamento T3 com mezzanine e 3 WC's totalmente remodelado a estrear - a 400 metros do Metro Laranjeiras.Com muita luz natural, 2 frentes, está situado no 1º andar de um prédio totalmente recuperado (Telhado, Colunas de Água, Eletricidade e Esgotos, Fachadas, Escadas e Contadores)Composição: Sala + Cozinha completamente equipada - 25m2Wc Social completo - 3m2Suite - 1 quarto com WC privativo e armário - 12m 2Quarto com varandim e com armário - 10m2MEZZANINE com 22m2 e WCAcabamentos: Caixilharia oscilo batente lacada a branco com vidros duplos Teto falso com luzes led embutidas, em todo o apartamentoPré-Instalação de Ar CondicionadoLocalização realmente privilegiada com excelentes acessos rodoviários e acesso a vários transportes: autocarros à porta, a 400m da estação Metro laranjeiras a 700m da estação Metro Jardim Zoológico e do Terminal Rodoviário de Sete Rios e a 900m da estação CP-comboios de Sete Rios. A 400m da Universidade Católica, a 600m do Zoológico de Lisboa e da Loja do Cidadão nas Laranjeiras.Bairro residencial familiar tranquilo que dispõe de comércio tradicional, restauração, escolas, hospital e serviços variados.Informações e visitas:Margarida Tavares+351 914 710 [email protected] e outros imóveis em:www.predimed.pt/margarida.tavaresPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Combinado;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Isolamento Térmico;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Piso Flutuante;Placa de Indução;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Porta Alta Segurança;Pré-Instalação Ar Condicionado;Roupeiros;Termoacumulador;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Metro

Apartamento T3 em Benfica com 2 Varandas e mobília incluída. Muito bem localizado, em zona residencial tranquila com todos os serviços e transportes nas proximidades. Apartamento totalmente remodelado com muito gosto, inluindo novas instalações de água, electricidade e telecomunicações. Cozinha totalmente equipada com forno, placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, máquinas de lavar louça e roupa encastradas, esquentador e combinado encastrado. 3 Quartos com roupeiro. 1 Suite. 2 WCs Janelas de vidro duplo com oscilo batentes. Estores elétricos e térmicos. Tetos falsos com focos embutidos. Pré-Instalação de Ar Condicionado. 2 Varanda. Totalmente mobilado e decorado. Inserido em prédio em bom estado de conservação. 2 elevadores. Excelente localização, próximo do Metro e do terminal rodoviário do Colégio Militar, Mercado de Benfica, Palácio Baldaya, Jardim da Estrada dos Arneiros e Parque Urbano da Quinta da Granja e Parque Silva Porto, assim como de todo o comércio local que a zona oferece. ATENÇÃO : O apartamento encontra-se em fase de obra, as fotografias apresentadas servem apenas para mostrar o tipo de acabamentos e mobiliário. < Dispomos de todos os serviços que necessita para a sua troca de casa. > - Oferecemos a melhor solução para o seu financiamento bancário. - Oferecemos aconselhamento jurídico e processual durante todo o processo. - Dispomos de serviço de obras totais e pequenas remodelações. - Para mais informações contacte-nos por favor. < Consulte este e outros imóveis no nosso site em www.valoratual.com.pt >

T2 Remodelado São Vicente a 10 mins a pé da estação de comboios de Santa Apolónia (650m) com vista RioApartamento T2 totalmente remodelado, situado em prédio totalmente recuperado, incluindo telhado, colunas de água, eletricidade, esgotos, fachadas, escadas, porta de entrada, contadores e caixas de correio. Localizado numa zona privilegiada, oferece uma varanda aberta com vista desafogada para o rio, ideal para desfrutar de momentos de lazer e relaxamento.A Cozinha + Sala, em open space, tem 20m² e está equipada com móveis em branco, ladrilho decorativo na parede por trás dos móveis, forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça encastrada, máquina de lavar roupa encastrada, termoacumulador e combinado encastrado, proporcionando funcionalidade e modernidade.O hall de entrada possui 3m². O WC completo, com 4m², apresenta loiças suspensas, conferindo um ambiente contemporâneo e sofisticado.A área privada dispõe de dois quartos, ambos com 12m² e roupeiro, garantindo conforto e arrumação.O imóvel destaca-se ainda por:Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e sistema oscilo-batente em todas as assoalhadas, proporcionando excelente isolamento térmico e acústico.Tetos falsos com luzes LED embutidas nos WCs, cozinha, sala e hall.Pré-instalação de ar condicionado.Duas frentes, oferecendo ótima luminosidade natural e ventilação cruzada.3 andar em prédio sem elevador.Com uma vista de rio única e inserido em edifício totalmente reabilitado, este apartamento é a escolha ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida numa localização central.

Propriedade para construção de moradia T4 / Venda / Santo Antão do Tojal - LouresImagine viver a apenas 25 minutos de Lisboa e, ao mesmo tempo, desfrutar da tranquilidade única do campo. Esta propriedade localiza-se na pitoresca aldeia da Manjoeira, em Santo Antão do Tojal, Loures, uma zona calma e típica, onde a vida flui ao ritmo das tradições, mas com todas as comodidades e acessos rápidos que garantem proximidade à cidade.Composta por duas parcelas, uma urbana com 9.188m² e uma rústica com 2.840m², num total de 12.028m², as construções existentes encontram-se em ruína, o que valoriza ainda mais a licença de construção aprovada a pagamento em 2021 para uma elegante moradia térrea T4 com arquitetura contemporânea. A localização oferece uma vista espetacular e completamente desafogada sobre o vale, Loures e Lisboa, sendo possível, em dias limpos, avistar a icónica Ponte Vasco da Gama.O projeto foi desenhado para tirar o máximo partido da luz natural ao longo do dia, proporcionando conforto, bem-estar e uma organização funcional das diversas zonas. A futura moradia terá três pisos:o piso -1 (cave), com 197m², está prevista uma garagem de 172m², pátio de 25m² e espaço versátil para criar uma sala de jogos, sala de TV ou quarto adicional,o piso 0, com 354m², destacam-se um amplo livingroom, cozinha e quatro suítes,o piso 1 oferece grandes arrumos e um espaçoso terraço com vista definitiva.O projeto inclui ainda uma piscina para completar o carácter único da propriedade.Além do projeto habitacional, o terreno dispõe de um furo, tanque e eletricidade, ideal para quem queira instalar painéis solares. Existe ainda espaço de sobra para animais, desenvolver agricultura, manter apenas a sensação de campo puro ou até dar vida ao sonho de ter a sua própria vinha com a distinta casta arinto, reconhecida pela sua frescura e aromas citrinos. O terreno é tão amplo que a privacidade é total, mesmo com vizinhos por perto.Esta é a oportunidade perfeita para quem procura um refúgio com privacidade, espaço e vistas deslumbrantes, a apenas alguns minutos de Lisboa.Venha conhecer este lugar singular e inicie aqui a construção da sua moradia de sonho com assinatura!

Moradia Isolada com Espaço Comercial – Palmeira . . Apresentamos este versátil prédio urbano, ideal para habitação própria e investimento, localizado em Palmeira, com excelentes acessos e forte potencial de rentabilização. . . Composição do imóvel: . . Cave: Garagem e arrumos . Rés do chão: Antigo restaurante, com cozinha equipada e casas de banho para clientes . . 1.º andar (habitação): . - 3 divisões . - Cozinha . - 2 casas de banho . . Sotão: . . - 2 divisões . - 1 casa de banho . . - Logradouro com espaço exterior. - Imóvel com grande potencial para negócio próprio + habitação. - Possibilidade de adaptação a vários tipos de atividade . . Excelente oportunidade para investidores ou para quem procura conciliar habitação com atividade comercial.

Apresentamos-lhe esta fantástica oportunidade de investimento, no centro da Amadora. Esta loja, com 153 m2 de área útil e 5 lugares de estacionamento, localizada na central e movimentada zona da Amadora, tem grande visibilidade do público e facilidade de acesso. Situada em prédio recente, este espaço versátil atualmente utilizado como restaurante, mas está perfeitamente preparado para vários tipos de negócio restauração, clínica, loja de serviços, comércio especializado, entre outros. - Área ampla e funcional; - Localização privilegiada no centro da cidade; - Grande potencial comercial; - Facilidade de estacionamento na zona; - Excelentes acessos a transportes e vias principais. Quer abrir o seu novo negócio ou expandir a sua marca num local estratégico? Esta loja é a escolha certa!!! Agende já a sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial deste espaço!

Moradia localizada na freguesia de Arrifes, concelho de Ponta Delgada. Ideal para quem procura espaço, conforto e funcionalidade, esta propriedade é uma oportunidade única de adquirir uma casa perfeita para a sua família. Características do Rés-do-Chão: Sala comum ampla, ideal para momentos de convívio e lazer; Casa de banho completa com banheira; Cozinha espaçosa e prática; Sala adicional, perfeita para adaptar como sala de estar, escritório ou espaço de jogos; Zona de lazer anexa à área social da casa, proporcionando ainda mais conforto e versatilidade. Exterior: Alpendre equipado com uma segunda cozinha, churrasqueira e lavandaria, ideal para eventos e refeições ao ar livre; Garagem espaçosa com capacidade para 2 carros com portão automático. Primeiro Piso: 4 quartos amplos e confortáveis, sendo que um deles dispõe de acesso direto a um terraço com vista privilegiada sobre a moradia; Casa de banho com chuveiro. Com áreas muito amplas e bem distribuídas, esta moradia oferece todas as condições para uma vivência tranquila e confortável. Não perca a oportunidade de viver numa localização de excelência, com fácil acesso a serviços ( bancos, supermercados, escolas, farmácias, bomba de combustível,...) e ao centro de Ponta Delgada. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: • Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado • Um aliado comprometido em negociar no seu interesse • Os sistemas ferramentas e possíveis para agilizar a compra de sua casa • O apoio de uma empresa de confiança COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: • Visualização das casas com antecedência • Manter informado sobre novas casas no mercado • Ajudar a pesquisar casas na web • Informação sobre outras casas vendidas e por que valores • Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos • Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel • Apoio no processo de financiamento • Presença na avaliação sistemática do imóvel • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. NA KELLER WILLIAMS, dispomos de 200.000 profissionais especializados, queremos agradecer aos nossos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Mundial.

Apartamento T4 (construção Ferreira dos Santos) inserido num prédio com 4 pisos de habitação, possuindo apenas um apartamento por piso, todos servidos por elevador. Próximo da rotunda da Boavista. Possui excelentes áreas estando localizado numa zona com acessos fáceis. Não tem garagem, mas com possibilidade de arrendamento em parque próximo. A pé: 5min- Casa da Música 5 min- Pingo doce 10min - Metro Casa Da Musica 10 min- Bom Sucesso- Shopping / Mercado 13 min - Hospital Lusiadas / Hospital Militar / 20 Min – Cedofeita O apartamento é constituído pelos seguintes compartimentos: Uma suíte com varanda e roupeiro Um quarto com varanda e roupeiro Um quarto com roupeiro Um wc de apoio aos dois quartos anteriores. Hall de distribuição da zona da noite Hall de distribuição da zona de dia com pequeno armário onde se encontram os contadores de água e luz. Sala comum com lareira e varanda Cozinha equipada com lavandaria e despensa fechada Um quarto pequeno mas com luz direta e wc – pode ser considerado como uma suíte ou um escritório com wc de apoio

Um novo ícone residencial no Porto. Nasce, junto ao Jardim de Arca d’Água, um projeto exclusivo que une arquitetura contemporânea, localização estratégica e sofisticação urbana. 361 apartamentos (T1 Smart a T3) uma resposta direta à forte dinâmica académica e urbana da cidade. Inclui ainda espaços comerciais, serviços e áreas de co-working, promovendo uma vivência urbana completa e equilibrada. Quatro torres, uma visão: elevar a qualidade de vida a um novo patamar. *Conclusão prevista para final de 2029 *O preço apresentado é válido apenas durante a campanha de lançamento Condições de Pagamento: CPCV - 20% Conclusão das infraestruturas - 10% Conclusão do Piso 5 - 10% Escritura - 50% Preço pós-campanha - 493.000€ A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Não perca esta oportunidade excepcional de garantir um terreno urbano situado no popular centro da cidade de Rogil. Situado a poucos minutos da rua principal do Rogil, o terreno goza de uma localização invejável. Uma infinidade de comodidades essenciais, incluindo restaurantes, cafés, lojas, uma farmácia e um centro de saúde, povoam as imediações, garantindo comodidade e acessibilidade aos residentes. Além disso, o fascínio da vida costeira acena, com uma infinidade de praias imaculadas situadas a uma curta distância. Entre elas está a Praia Vale dos Homens, a apenas 5 minutos de carro do terreno, oferecendo um cenário idílico para um passeio tranquilo ou um dia sereno passado sob o sol. Este terreno para desenvolvimento oferece potencial para um empreendimento residencial de aproximadamente 6 a 7 habitações, sujeito à obtenção das necessárias aprovações urbanísticas. Localizado em Área de Expansão Urbana de Rogil, representa uma excelente oportunidade para promotores imobiliários que procurem desenvolver um projeto residencial numa localização privilegiada. Em alternativa, o terreno poderá constituir o local ideal para a construção de uma moradia unifamiliar de dimensões generosas ou de duas habitações destinadas a uma solução de habitação multigeracional, igualmente sujeitas às respetivas aprovações urbanísticas. Os interessados deverão realizar a sua própria análise técnica e urbanística antes de qualquer aquisição. DETALHES DO IMÓVEL EM RESUMO Terreno - 3974m2 Permissão para construir várias habitações PONTOS PARTICULARES A OBSERVAR Localizado no centro da Vila fora da estrada principal 5 minutos da praia local Adequado para vários projetos LOCALIZAÇÃO Localizado na costa oeste do Algarve e parte do Parque Natural Vicentina, o Rogil é um destino procurado por jovens famílias, surfistas e amantes da natureza. A área é popular devido à sua costa acidentada intocada, praias limpas, clima temperado e ambiente natural. A Vila do Rogil tem tudo para o dia-a-dia, incluindo cafés, restaurantes, mini-supermercados, centro de saúde e escola pública. Para potenciar ainda mais a oferta educativa existem 2 escolas internacionais, a Escola Internacional de Aljezur e a Escola da Floresta. O aeroporto de Faro está localizado a 1 hora e 30 minutos de carro.

IMAGENS GERADAS POR IA, salvo as plantas.T2 em plantas no Centro Histórico de Mafra pronto em 2027.Situado no coração do centro histórico de Mafra, este elegante apartamento distingue-se pela sua localização absolutamente privilegiada, a alguns passos do icónico Convento de Mafra, oferecendo uma vista deslumbrante e uma envolvência única, rica em história e charme.Inserido num edifício de património histórico, o imóvel combina o carácter autêntico da zona com o conforto e a funcionalidade da vida contemporânea. A luminosidade natural percorre generosamente todos os espaços, criando uma atmosfera acolhedora e harmoniosa.A área social revela-se convidativa e bem distribuída, ideal para momentos de convívio ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade que a localização proporciona. Os dois quartos, confortáveis e bem dimensionados, garantem privacidade e bem-estar, enquanto os acabamentos evidenciam cuidado e bom gosto.Viver neste apartamento é desfrutar de um estilo de vida singular, onde a história, a cultura e a conveniência se encontram à porta de casa com comércio local, serviços e acessos facilitados, tudo a poucos passos.Uma oportunidade rara para quem valoriza centralidade, autenticidade e uma vista verdadeiramente inspiradora.NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE!AI-GENERATED IMAGES, except for the floor plans.Off-plan 2-bedroom apartment in the Historic Center of Mafra, ready in 2027.Located in the heart of Mafra’s historic center, this elegant apartment stands out for its truly privileged location, just a few steps from the iconic Mafra Convent, offering breathtaking views and a unique setting rich in history and charm.Set within a historic heritage building, the property combines the authentic character of the area with the comfort and functionality of contemporary living. Natural light flows generously throughout every space, creating a warm and harmonious atmosphere.The social area is inviting and well laid out, ideal for entertaining or simply enjoying the tranquility that this exceptional location provides. The two comfortable and well-proportioned bedrooms ensure privacy and well-being, while the finishes reflect care and refined taste.Living in this apartment means embracing a unique lifestyle where history, culture, and convenience meet right at your doorstep, with local shops, services, and easy access all within walking distance.A rare opportunity for those who value centrality, authenticity, and truly inspiring views.DON’T MISS THIS OPPORTUNITY!

Oportunidade de Investimento Premium no Coração do Porto A cidade do Porto, foi recentemente reconhecida pelo Financial Times como a cidade europeia do futuro na atração de investimento, facto que confirma o cenário imobiliário sem precedentes que a cidade vive, sendo este o momento ideal para aproveitar crescimento exponencial da cidade através de um projeto que combina a solidez do património histórico numa localização soberba, com a rentabilidade do mercado de alojamento de curta duração. É neste contexto que lhe apresentamos o Time Out Luxury Lodging Porto, um portfólio exclusivo de 11 apartamentos T0 e T1, com uma localização imbatível, projetado para investidores que procuram segurança, rentabilidade e um modelo de negócio diferenciado; o Time Out Luxury Lodging Porto, tem a sua licença de Alojamento Local (AL) já concedida, facto que elimina burocracias e assegura o retorno imediato e consistente do seu investimento. O edifício está localizado apenas a 50 metros da Estação de São Bento, em frente ao novo e aguardado Time Out Market Porto e a poucos passos da icónica Sé do Porto; este é o epicentro turístico da cidade, o que lhe assegura uma afluência constante de visitantes ao longo de todo o ano. Idealizamos e projetamos, uma seleção de apartamentos, totalmente equipados e prontos a operar no mercado de arrendamento de curta duração (short-term rentals - STR), os quais serão geridos profissionalmente, visando a maximização da sua rentabilidade. A nossa proposta de valor é clara, consistindo numa combinação única de investimento imobiliário no coração histórico do Porto com uma participação ativa no negócio global de hospitalidade, que lhe permite ir além da simples posse de um imóvel e da sua mera valorização temporal. O modelo financeiro adotado para maximizar o seu investimento no projeto, será um Buy-to-Let / Partnership, desenhado para garantir transparência e segurança; ao adquirir um dos apartamentos, irá torna-se proprietário e parceiro do nosso negócio de alojamento local. Principais características no modelo: Rendimento Garantido: O investidor tem garantido um mínimo de 20% da receita anual do imóvel. Este valor funciona como um rendimento base segura. Participação no Crescimento: Além do valor mínimo garantido, o investidor beneficia diretamente do crescimento e sucesso do mercado de short-term rentals, no Porto, partilhando os lucros que excedam a base estabelecida. Segurança e Previsibilidade: o facto da licença AL já estar concedida é uma garantia fundamental para o investidor, eliminando riscos e atrasos. As projeções de ocupação, baseadas em dados históricos da cidade, são de 80-85%, impulsionadas pelo contínuo boom turístico; no epicentro deste dinamismo encontra-se o Centro Histórico do Porto, classificado como Património Mundial da UNESCO desde 1996. Esta distinção atesta não só a sua importância cultural e arquitetónica, mas também o seu papel como um íman turístico de expressão global, acresce ainda a visibilidade global que a Copa do Mundo de 2030 trará a toda a região. Renda desde o primeiro dia: Receba mais de 20% da receita total de aluguer do seu apartamento, garantindo um retorno imediato e consistente. Propriedade sem stress: A gestão completa é realizada por especialistas, desde a reserva e comunicação com os hóspedes até a manutenção e limpeza, permitindo-lhe desfrutar da sua renda de forma 100% passiva. Plano de pagamento inteligente, com um esquema de pagamento flexível 20% na reserva, 30% na assinatura e 50% na entrega A proposta de valor para o investimento em short-term rental na área de São Bento e da Sé é fundamentalmente assente na localização, trata-se do bairro mais procurado para arrendamento de férias no Porto, com 58% mais pesquisas em plataformas como a momondo, e airbnb, apesar de ser também o mais caro. Esta procura sustentada traduz-se em métricas de desempenho histórica e potencialmente elevadas. Por outro lado, e com base nos mais recentes indicadores, a valorização anual do seu imóvel não deverá ser inferior a 10%, garantindo ainda mais a robustez do seu investimento Este investimento não se resume à mera aquisição de uma propriedade, é uma oportunidade para garantir um rendimento fixo e, ao mesmo tempo, participar no dinamismo do mercado turístico do Porto, a cidade que o mundo está a ver. Estaremos ao seu dispor para lhe disponibilizar toda a informação sobre este magnifico projeto que já arrancou! #ref: 147569

Terreno localizado junto à EN13. No PDM está destinado a Equipamentos. Contate-nos para mais informações.

Apresentamos este apartamento T2 localizado na Quinta da Amizade, uma das zonas mais procuradas de Setúbal, pela sua centralidade, proximidade a comércio, serviços, escolas e rápidos acessos às principais vias da cidade. Com uma distribuição funcional e moderna, este imóvel destaca-se pela excelente luminosidade natural presente em todas as divisões, proporcionada pelas amplas janelas e espaços exteriores, tornando os ambientes mais acolhedores e confortáveis ao longo de todo o dia. A zona social é composta por uma sala e cozinha em open space, criando um ambiente amplo e harmonioso, ideal para o dia a dia e para receber família e amigos. A sala tem acesso direto a uma varanda com 6,70 m², proporcionando um agradável espaço exterior e uma excelente entrada de luz natural. A cozinha apresenta linhas modernas e acabamentos elegantes, com móveis lacados a branco conjugados com apontamentos em madeira, península com bancada em Silestone branco e encontra-se totalmente equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça. A zona privada é composta por dois quartos com roupeiros embutidos, ambos com acesso a uma varanda com 8,04 m². Um dos quartos é suíte, proporcionando maior conforto e privacidade. Dispõe ainda de uma casa de banho completa de apoio, equipada com base de duche. Como complemento aos espaços exteriores, o apartamento beneficia ainda de uma agradável varanda aterraçada com 11,05 m², ideal para criar uma zona de refeições ao ar livre, um espaço de lazer ou simplesmente para desfrutar de momentos de tranquilidade em família. Pensado para proporcionar conforto durante todo o ano, o apartamento está equipado com ar condicionado Mitsubishi na sala e nos quartos, estores elétricos, bomba de calor de 316 litros para aquecimento das águas sanitárias e caixilharia com janelas oscilo-batentes, vidros duplos e corte térmico e acústico, garantindo um excelente isolamento e eficiência energética. O imóvel inclui ainda uma ampla box fechada com 42,95 m², localizada no piso -1, oferecendo espaço para estacionamento e arrumação. O edifício dispõe também de uma sala de condóminos com 8,29 m² e casa das máquinas na cobertura. Os acabamentos modernos, a qualidade dos materiais utilizados, a funcionalidade dos espaços e a abundante luz natural fazem deste apartamento uma excelente opção para quem procura conforto, eficiência e qualidade de vida. Uma oportunidade para viver numa das zonas mais valorizadas de Setúbal, combinando conforto, modernidade e espaços exteriores pensados para desfrutar em qualquer época do ano. Agende a sua visita e venha conhecer este apartamento.

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