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LOTE DE 840 m2 | A MINUTOS DO CENTRO | EXCELENTE EXPOSIÇÃO SOLAR | AR CONDICIONADO | PAINÉIS SOLARES . . Apresentamos esta fantástica moradia T3 situada em Gatão, Amarante, inserida num generoso lote de terreno com 840 m2, numa localização tranquila e privilegiada, combinando a serenidade da vida residencial com a proximidade ao centro da cidade.. . Com 172 m2 de área habitacional, esta moradia oferece espaços amplos, funcionais e repletos de potencial para se tornar o lar ideal para a sua família.. . Composição da moradia:. - Sala ampla e luminosa. - Cozinha funcional. - Lavandaria. - Despensa. - 1 Suite. - 2 Quartos. - 3 Casas de banho. - Estacionamento exterior para 2 viaturas. . No exterior, encontra um amplo espaço envolvente que permite criar diferentes zonas de lazer, jardim, piscina ou área de convívio, tirando o máximo partido da área disponível e das excelentes condições da propriedade.. . A moradia destaca-se ainda pelas suas características de conforto e eficiência:. - Ar condicionado. - Armários embutidos . - Painéis solares. - Janelas oscilobatentes com vidro duplo. - Excelente exposição solar durante todo o dia. . A localização é outro dos seus grandes trunfos, encontrando-se a poucos minutos do centro de Amarante, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias de comunicação.. . Se procura uma moradia com espaço, conforto, privacidade e um enorme potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa para si.. . ABRIMOS PORTAS AO SEU FUTURO!. Habitta Portugal – Mediação Imobiliária, LDA. Licença AMI n. º 26532.

Com uma área total de 6.250 m², esta propriedade oferece um conjunto versátil e único: um prédio com 4 apartamentos independentes, que somam 9 quartos, 5 cozinhas e 6 casas de banho ideal para habitação própria, alojamento turístico ou investimento. O terreno conta com árvores de fruto, armazéns de arrumos, furo de água próprio e um tanque com capacidade para 22.000 litros, garantindo autonomia e funcionalidade. Situada no Brejão, uma das zonas mais autênticas e procuradas da Costa Alentejana, a quintinha fica a poucos minutos das magníficas praias do Carvalhal, Amália e Odeceixe. Um refúgio perfeito para quem valoriza a tranquilidade do campo, a proximidade ao mar e o potencial de rentabilidade numa das regiões mais atrativas de Portugal.

🏡 O seu refúgio moderno no coração da Ria Formosa!Apresentamos-lhe este magnífico condomínio de design contemporâneo, situado em Olhão, uma das pérolas do Algarve. Aqui, a modernidade encontra-se com a serenidade da natureza, criando um ambiente perfeito para quem procura conforto, estilo e qualidade de vida. Apartamentos T3, este é o espaço ideal para viver, passar férias ou investir com segurança.Cada apartamento oferece áreas generosas, salas amplas com excelente luminosidade, cozinhas modernas totalmente equipadas e quartos com roupeiros embutidos, pensados para o seu bem-estar. Algumas tipologias contam ainda com suítes privadas, aumentando o conforto e a funcionalidade. Para sua total comodidade, o condomínio inclui estacionamento e arrecadação em cave.🌿 Uma vida em harmonia com a naturezaComposto por quatro blocos elegantemente desenhados, este condomínio exclusivo conta com 45 apartamentos inseridos numa envolvente paisagística que respira tranquilidade. A área exterior convida ao relaxamento, com espaços verdes e uma piscina comum perfeita para aproveitar os dias de sol no Algarve.🔑 Quem somosNa DS Albufeira Prime, mais do que vender imóveis, criamos soluções à medida das suas necessidades. Com um serviço profissional, próximo e transparente, ajudamos a concretizar sonhos com total confiança.Prestamos também apoio na valorização do seu imóvel, através de remodelações, decoração ou pequenas obras, sempre com parceiros de confiança. E para quem procura rentabilizar o seu investimento, oferecemos um serviço completo de gestão de arrendamento, garantindo tranquilidade, segurança e retorno.🌍 Sobre a zona:Localizado estrategicamente em Olhão, no coração do Parque Natural da Ria Formosa, este condomínio beneficia de uma das localizações mais privilegiadas da região. A poucos minutos de zonas comerciais, restaurantes, mercados típicos e com fácil acesso às principais vias, combina a comodidade da vida urbana com a beleza ímpar da natureza envolvente.Viva perto das ilhas paradisíacas, trilhos naturais, marinas e da essência cultural algarvia. Uma oportunidade única para quem valoriza um estilo de vida descontraído, sofisticado e próximo do mar.📞 Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que este condomínio tem para lhe oferecer.O seu novo lar em Olhão espera por si!

Apartamento T2 (Edifício Magestic Plaza) perto de st.ovidio em V.N.Gaia.Piso 4 com área total de 108m2.Composto por:-2 varandas (1 com acesso aos quartos e a outra com acesso á sala).-2 quartos-2wcs suite-1wc social-1sala de estar /jantar-cozinha-lavandariaDispõe de Garagem dupla (2 lugares de garagem)-Finalizacao da obra em 2024.Orientação solar Nascente/sul poente.Venha conhecer o Edifício Magestic Plaza Marque já a sua visita!FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

MORADIA RENOVADA COM ANEXO DE 100 M² E GRANDE POTENCIAL DE INVESTIMENTO Uma propriedade com características pouco comuns, recentemente restaurada com materiais de gama superior e acabamentos de elevada qualidade, que alia habitação, espaço exterior e diferentes possibilidades de rentabilização. Rés-do-chão: T1, garagem de grandes dimensões, amplo terraço e poço de água. 1.º andar: 2 quartos, sala, cozinha e casa de banho. 2.º andar: 2 quartos, sala, cozinha e casa de banho. Águas-furtadas com bastante espaço de arrumação. Varandas em redor da habitação, proporcionando excelentes áreas exteriores. Anexo legalizado com cerca de 100 m² e terreno com várias possibilidades de aproveitamento. Localização estratégica, próxima da Navigator e Celbi/Grupo Altri e a poucos minutos da Praia da Costa de Lavos. A configuração e localização tornam esta propriedade especialmente interessante para: Habitação própria ou família multifamiliar Investimento e arrendamento Alojamento de profissionais e trabalhadores deslocados Solução de alojamento para empresas Alojamento Local ou projeto turístico Aproveitamento do terreno para outros projetos, incluindo uma eventual solução para caravanas/autocaravanas, mediante viabilidade e licenciamento Uma propriedade, várias possibilidades. Para viver, investir ou rentabilizar. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Contactos: Agência Imocenter - 'Entendê-lo bem para melhor o atender' Rua Dr Santos Rocha nº 101 (ao lado da segurança social ) Figueira da Foz Telefone: (telefone) Email: (email)

O projeto de Almar é assinado por Saraiva + Associados, uma empresa portuguesa de arquitetura e design responsável por projetos de grande escala por todo o mundo, reconhecidos com vários prémios internacionais. A sua abordagem multidisciplinar com ênfase na inovação e sustentabilidade encontra-se presente na construção de Almar, tornando-o um empreendimento versátil e consciente. O Almar tem o objetivo de acolher as necessidades e as exigências de cada pessoa, sempre com a melhor resposta possível, oferecendo tipologias T0 a T4 com espaços amplos, cozinhas equipadas e estacionamento, tudo desenvolvido com foco na sustentabilidade, garantindo conforto, funcionalidade e um menor impacto ambiental para todos os estilos de vida. O Almar será desenvolvido em três fases, culminando numa unidade arquitetónica harmoniosa, capaz de atender a diferentes estilos de vida. Com um design moderno que privilegia a funcionalidade, o projeto foi concebido para fomentar uma comunidade vibrante e dinâmica, onde os residentes poderão vivenciar plenamente a qualidade de vida típica de um bairro acolhedor e agradável, promovendo conexões genuínas entre os moradores e um estilo de vida saudável, ao mesmo tempo que mantem a proximidade com os centros urbanos. A pensar no balanço da sua vida pessoal temos uma campanha com condições especiais para que possa ter um novo Citröen AMI e uma nova casa, de uma só vez. A combinação ideal para a sua nova vida que une o melhor de dois mundos.

Amplo apartamento com 2 quartos , sendo um dos quartos m suite, amplo Hall de entrada, Cozinha sala de estar com acesso a terraço, ambos os quartos também com acesso a terraços sendo um deles privado virado a sul onde pode desfrutar de um excelente espaço de leitura/ lazer. Logo a entrada encontramos um sempre útil closet. O apartamento é vendido equipado e mobilado conforme apresentado nas fotos. O apartamento conta com um lugar de garagem, uma arrecadação ao nível da cave e acesso a piscina comum e areas verdes. Localizado numa zona muito calma, afastado das principais estradas mas com distancia a pé de todos os serviços e a cerca de 1Km das praias.

T2 Exclusivo com 154m2 com Varanda Ampla. Oferta da Escritura de Compra e Venda* Imagine acordar todos os dias com uma deslumbrante vista panorâmica sobre o mar, num ambiente de tranquilidade e conforto cuidadosamente pensado para o seu bem-estar. Este elegante apartamento T2, com duas suítes, destaca-se pela sua combinação perfeita entre sofisticação, funcionalidade e qualidade de construção, inserido numa localização privilegiada que valoriza cada momento do seu dia. Destaques do Imóvel: - 2 suítes amplas, proporcionando maior privacidade e conforto - Casa de banho social, ideal para visitas e maior comodidade no quotidiano - 2 lugares de estacionamento privativos, garantindo segurança e praticidade - Varanda espaçosa com vista mar e envolvente desafogada, perfeita para momentos de lazer, trabalho ao ar livre ou convívio - Áreas generosas e excelente luminosidade natural, graças à sua ótima exposição solar Pensado para quem procura um estilo de vida equilibrado, este imóvel alia design contemporâneo, conforto e proximidade à natureza, sem abdicar do fácil acesso a serviços, comércio e principais vias. Uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento, numa zona com elevada procura e forte potencial de valorização. Localização de prestígio, com acessibilidades rápidas e rodeada por tudo o que é essencial ao seu dia a dia. O apartamento dos seus sonhos está à sua espera. Agende já a sua visita e venha descobrir o verdadeiro significado de viver com qualidade! *Oferta do valor em cartão Dá (Grupo Sonae). A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Espaço, centralidade e bons acessos no Porto. Apartamento T2 duplex, junto ao Estádio do Dragão, com 116,4 m² de área útil, terraço privativo de 16,3 m² e garagem para duas viaturas. A localização é um dos seus principais argumentos, numa zona consolidada da cidade, próxima do Metro, Alameda Shopping, supermercados, escolas, hospitais e diversos serviços. Os rápidos acessos à VCI e A3 facilitam ainda as deslocações para diferentes pontos do Porto e da região. Distribuído por dois pisos, o apartamento destaca-se pela organização funcional dos espaços e pelo terraço, uma agradável extensão da zona habitacional. A garagem para duas viaturas acrescenta praticidade numa localização urbana e central. Uma opção interessante para habitação própria ou investimento, combinando boas áreas, espaço exterior e mobilidade. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Se procura o refúgio perfeito no Algarve ou um investimento imobiliário de alta rentabilidade, esta é a oportunidade ideal. Apresentamos esta fantástica moradia geminada com 104 m² de área, inserida num exclusivo e tranquilo condomínio privado com piscina comum, no prestigiado complexo Balaia Plaza (Quinta da Balaia). O grande diferencial deste imóvel? Dispõe de Licença de Alojamento Local (AL) ativa, um ativo de enorme valor e raridade no mercado atual, pronto a render desde o primeiro dia. ? Distribuição do Imóvel A moradia distribui-se de forma funcional e acolhedora por dois pisos: Piso Térreo (Zona Social): Sala de estar e jantar com excelente luz natural e acesso direto ao exterior. Cozinha totalmente equipada e funcional. Casa de banho de serviço. Terraço privativo com Barbecue: O espaço ideal para desfrutar do clima algarvio, fazer grelhados e relaxar ao ar livre com total privacidade, a poucos passos da zona de lazer. Piso Superior (Zona Privada): 1 Suite soberba: Um quarto amplo com casa de banho privativa e acesso a uma varanda exclusiva, perfeita para começar o dia com vista para a envolvência verde do complexo. ?‍♂️ O Condomínio e a Zona: Estilo de Vida Premium Inserida num condomínio de moradias geminadas, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e espírito de comunidade. Piscina Comum: O condomínio dispõe de uma excelente piscina comum, ideal para se refrescar nos dias quentes de verão e relaxar nas espreguiçadeiras sem ter de se preocupar com a manutenção. A Envolvência da Quinta da Balaia: Reconhecida como uma das zonas mais nobres, tranquilas e valorizadas de Albufeira. Caracteriza-se pelas suas vastas áreas verdes, jardins cuidadosamente tratados e um ambiente seguro e familiar. Proximidade das Praias: Situada a escassos minutos de algumas das praias mais bonitas do Algarve, como a Praia de Santa Eulália, a Praia da Oura e a Praia Maria Luísa. Comodidades: A poucos passos de excelentes restaurantes, supermercados, campos de ténis e de toda a animação do centro de Albufeira, mantendo a serenidade de um resort privado. Destaque para Investidores: A combinação de uma tipologia muito procurada, condomínio com piscina, localização premium na Balaia e a existência da Licença AL garante a este imóvel um potencial de ocupação altíssimo durante todo o ano, tanto no mercado nacional como internacional. Não perca esta oportunidade de negócio chave-na-mão. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita!

Apartamento T3 totalmente reabilitado, situado no 6.º andar de prédio com elevador, no Casal de São Brás, Amadora. Com uma área bruta privativa de 90,82 m², acrescida de 11,58 m² de área bruta dependente, este apartamento destaca-se pela excelente luminosidade natural, pelas várias varandas e pela ampla vista sobre a cidade. A entrada faz-se através de um hall desafogado, que proporciona uma boa distribuição entre a zona social e a zona privada da casa. Os três quartos beneficiam de varanda e muita luz natural, existindo ainda a possibilidade de instalação de roupeiros em todos os quartos, personalizados ao gosto do comprador. A zona social é composta por uma sala luminosa com acesso a varanda, em ligação com a cozinha equipada, criando um espaço confortável e funcional para o dia a dia. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho, uma característica particularmente valorizada numa habitação familiar T3. Principais características: T3 totalmente reabilitado 6.º andar Prédio com elevador Área bruta privativa: 90,82 m² Área bruta dependente: 11,58 m² 3 quartos com varanda Possibilidade de roupeiros personalizados em todos os quartos Sala com varanda Cozinha equipada 2 casas de banho Hall de entrada amplo Excelente exposição e luz natural Vista panorâmica sobre a cidade Condomínio: 47 €/mês Localizado na Rua Engenheiro Lúcio de Azevedo, Casal de São Brás, freguesia da Mina de Água, numa zona consolidada da Amadora. Uma excelente opção para quem procura espaço, luminosidade, varandas e uma vista aberta, num apartamento renovado e pronto para receber uma nova família. Marque a sua visita e venha conhecer pessoalmente a vista e a luminosidade deste T3.

Excelente apartamento com a tipologia T2 Novo de luxo com terraço e vistas desafogadas...Apartamento que se destaca pelos seus acabamentos de alto padrão e por design pensado ao pormenor para transmitir e oferecer conforto, eficiência energética e funcionalidade para o seu dia a dia.Este apartamento oferece duas belas suites, muita luminosidade, cozinha equipada, duas varandas e umas fantásticas vistas de mar.Destaques do imóvel:- Situado ao nível do ultimo piso - 4º Andar- 2 suítes espaçosas, com o máximo conforto, privacidade e funcionalidade.- 3 WCs sendo duas suites e uma de serviço, todas com design elegante e funcional.- 1 lugares de garagem para dois carros,- Varanda, com vistas fantásticas e ideal para um belo fim de dia viver belos momentos de lazer ao ar livre.- Arquitetura contemporânea e acabamentos premiumDevido á sua excelente localização este apartamento é ideal, tanto para habitação própria, como para investimento, este imóvel apresenta um elevado potencial de valorização numa zona em crescente procura.Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento de alta qualidade e com excelente localização e pronto a ser habitado.Agende já a sua visita e venha conhecer o apartamento onde conforto, qualidade, elegância e vistas desafogadas, se unem na perfeição.PONTOS DE REFERÊNCIA· a 700m - Centro Comercial GaiaShopping;· a 750m - Escola Secundária António Sérgio;· a 500m - Escola Básica Cano Mor;· a 300m - Futura Estação do Metro, Linha Rubi;· a 1,4km - Estação do Metro de Santo Ovídio;· a 1,5Km - El Corte Inglês;· a 3,2Kms - Hospital Eduardo Santos Silva - ULSGE· a 1.9Km - Centro da cidade de Vila Nova de Gaia· a 800m - Aceso à A1Na sua zona envolvente poderá encontrar todo o tipo de comércio e Serviços, escolas, restaurantes, cafés, padarias, cabeleireiros, tudo a escassos metros.

Apresentamos este exclusivo apartamento T2 NOVO, onde o requinte encontra a funcionalidade num equilíbrio perfeito. Localizado a poucos passos do Gaia Shopping, este imóvel destaca-se pelos acabamentos de alto padrão e por um design pensado ao detalhe para proporcionar conforto, luminosidade e bem‑estar em cada divisão. Com um layout moderno e fluido, este T2 oferece uma experiência residencial superior, ideal para quem valoriza qualidade, estética e praticidade no dia a dia. Características principais: Tipologia T2 com áreas amplas e excelente exposição solar Arquitetura contemporânea e acabamentos premium Lugar de garagem para 2 carros, garantindo comodidade e segurança Cozinha totalmente equipada com materiais de elevada qualidade Sala ampla com ligação harmoniosa à zona social Quartos confortáveis, com isolamento térmico e acústico Casa de banho moderna, com design elegante e funcional Edifício recente, com zonas comuns cuidadas e ambiente tranquilo Este é o apartamento ideal para quem procura viver com distinção, perto de tudo, sem abdicar da privacidade e do conforto que só um imóvel novo e bem projetado consegue oferecer.

"Encontra-se em construção com a conclusão até final do Ano 2027.A solução arquitetônica de Moradia "Térrea" composto por:- 3 quartos sendo um deles "Suite";- 3 casas de banho:- Sala de estar e sala de jantar com cozinha (possibilidade open-space),com acesso direto ao Jardim;- Garagem para 2 carros;- Lavandaria/dispensa.Características:- Ar Condicionado por Conduta- Bomba de calor 300L para agua quente- Portão da garagem seccionado automáticoA sua localização é privilegiada, pois está próximo Escola primária, Creche, a 1km da estrada Nacional 101, a 2 Km das Caldas das Taipas, 10 Km de Braga e Guimarães.Moradia com vista panorâmica e excelente exposição solar.Ideal para a sua Moradia de Sonho!O meu nome é Orlando Silva e sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal.Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de "Credito aprovado em 48 horas"!Orlando Silva - Consultor Predimed Portugal

NOVA OPORTUNIDADE / Moradia T4 na Zona Nova do EntroncamentoApresento uma moradia moderna, espaçosa e numa das localizações mais procuradas do Entroncamento.Situada na prestigiada Zona Nova do Entroncamento, esta fantástica moradia destaca-se pela sua excelente construção, áreas generosas, luminosidade natural e espaço exterior.Destaques:- 4 quartos com roupeiros embutidos (um deles uma suite com closet)- Sala em openspace com Cozinha equipada e funcional- Recuperador de calor- Colector solar termossifão e termoacumulador- Estores elétricos- Garagem com potencial além de estacionamento- Espaço exterior frontal e nas traseiras da moradia para momentos de lazer- Localização com excelentes acessos a serviços, escolas, farmácia, hipermercados e transportes públicos.Agende já a sua visita e descubra o potencial desta magnífica moradia.Maria FernandesConsultora Imobiliária SAFTI Portugal

Descubra esta magnífica moradia situada na zona da Areosa, em Rio Tinto, a apenas 1 minuto da Estrada da Circunvalação. Com duas frentes, uma distribuição funcional e uma agradável zona exterior privada com cerca de 27 m², esta casa é ideal para quem procura conforto, modernidade e comodidade no dia a dia. No rés do chão, encontra uma ampla sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente moderno, acolhedor e funcional. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho, lavandaria e acesso direto a uma zona exterior privada, perfeita para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxar. No 1.º andar, a moradia conta com dois quartos, uma casa de banho completa e uma varanda, proporcionando maior conforto e luminosidade aos espaços. No 2.º andar, encontra-se um escritório amplo, uma casa de banho, um closet e duas zonas de arrumos de apoio, com mais de 5 m², oferecendo versatilidade para quem trabalha a partir de casa ou necessita de espaço adicional de organização. Com 151 m² de área bruta e 112 m² de área útil, esta moradia apresenta áreas bem aproveitadas e uma excelente solução para famílias, casais ou clientes que valorizam uma casa funcional, luminosa e bem localizada. A varanda e o logradouro conferem à moradia espaços exteriores muito agradáveis, ideais para desfrutar de momentos tranquilos. A boa orientação solar garante luminosidade ao longo do dia, tornando os ambientes mais acolhedores e confortáveis. A localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel. Situada na Rua dos Heróis da Pátria, em Rio Tinto, beneficia da proximidade à Areosa, Estrada da Circunvalação e principais acessos ao Porto e concelhos vizinhos. A zona dispõe de transportes públicos, comércio, serviços, escolas e unidades de saúde nas imediações, tornando esta moradia uma opção muito prática para o quotidiano. A morada corresponde ao código postal 4435-280, em Rio Tinto, Gondomar. Em termos de transportes, a zona é servida por autocarros, nomeadamente ligações STCP como a linha 803, que faz ligação entre Rio Tinto, Asprela/Pólo Universitário e Boavista, reforçando a mobilidade para diferentes zonas do Porto. Conta ainda com acesso à rede do Metro do Porto, incluindo a Linha F na zona de Rio Tinto, e à rede de Comboios Urbanos do Porto, que serve as linhas de Braga, Guimarães, Marco de Canaveses, Aveiro e Leixões. Na envolvente encontra comércio local, Mercado da Areosa, supermercados, farmácia, restauração, bancos e vários serviços de proximidade, garantindo uma vivência prática e conveniente. A zona inclui referências como o Mercado da Areosa, Lidl, My Auchan e Farmácia da Areosa. Ao nível de ensino, a localização beneficia da proximidade a estabelecimentos como o Colégio da Areosa, a Escola Profissional de Gondomar — delegação de Rio Tinto — e a Escola Secundária de Rio Tinto. Na área da saúde, Rio Tinto dispõe de várias unidades de saúde familiar referenciadas pela Junta de Freguesia, incluindo USF Brás Oleiro, USF Nascente, USF Santa Maria e USF São Bento. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna, bem distribuída e inserida numa zona consolidada, com bons acessos, transportes, comércio e serviços à porta. Não perca a oportunidade de visitar esta moradia que combina conforto, funcionalidade e uma localização verdadeiramente estratégica.

Apartamento T3 renovado na Mina de Água, Amadora, com 81 m² de área útil e 91 m² de área bruta, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e muita luz natural. Um dos grandes destaques deste imóvel é a excelente exposição solar, complementada por varandas em todas as divisões, proporcionando luminosidade e espaços exteriores ao longo de toda a casa. A zona social foi pensada para o dia a dia moderno, com cozinha e sala em open space, criando um espaço amplo, funcional e acolhedor. A cozinha fica totalmente equipada, com equipamentos elétricos, incluindo termoacumulador com capacidade de 80 litros. O apartamento dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho, oferecendo uma distribuição prática e confortável para uma família. Está ainda previsto no preço do imóvel a instalação de três roupeiros, sendo possível ao comprador escolher previamente os materiais e acabamentos, permitindo personalizar os espaços de arrumação de acordo com o seu gosto. Fica igualmente incluída uma máquina de lavar roupa. Caso o comprador opte por prescindir dos roupeiros e/ou da máquina de lavar roupa, o valor do imóvel poderá ser ajustado em conformidade. O prédio dispõe de dois elevadores, bem como acesso adequado a pessoas com mobilidade reduzida. A gestão e administração do condomínio é assegurada por empresa externa, contribuindo para uma gestão organizada do edifício. A localização, na Mina de Água, Amadora, beneficia da proximidade a comércio, serviços, transportes e equipamentos essenciais para o dia a dia. Um T3 renovado, luminoso e funcional, com varandas em todas as divisões e soluções pensadas para proporcionar conforto e qualidade de vida. Agende a sua visita e venha conhecer este apartamento.

 Andar Moradia T3 Independente |Maia Apresentamos este fantástico andar moradia T3 totalmente independente, localizado numa zona residencial tranquila, a poucos minutos do centro da Maia, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. No exterior, encontrará uma ampla garagem fechada para dois carros, complementada por um armário de grande dimensão ao longo da garagem, perfeito para arrumação adicional. Dispõe ainda de um agradável jardim privativo com dois coqueiros, criando um ambiente acolhedor para desfrutar dos dias de sol. A zona exterior foi pensada para momentos de convívio em família e entre amigos, contando com uma cozinha de apoio independente, churrasqueira, forno e lavandaria com acesso direto ao jardim. No interior, a habitação destaca-se pelas excelentes áreas e pelo elevado nível de conforto. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Teka e possui acesso a varanda. A sala é ampla e luminosa, equipada com recuperador de calor, sistema de som embutido, aquecimento central, ar condicionado e tetos falsos com iluminação integrada. A zona privada é composta por três quartos, todos com roupeiros embutidos, ar condicionado, sistema de som e acesso a varanda. Um dos quartos é suíte, proporcionando maior privacidade e comodidade. Para maior eficiência e conforto, o imóvel dispõe ainda de caixilharia dupla e vidros duplos. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa pronta a habitar, com espaços exteriores generosos e todas as comodidades para o dia a dia. ?  5 minutos da Maia ✨ Totalmente independente ? Garagem para 2 carros ? Jardim privativo ? Churrasqueira e forno ? Sistema de som ❄️ Ar condicionado ? Recuperador de calor ? T3 com suíte ;ID RE/MAX: 125411282-20

Identificação do imóvel: ZMPT583404Apartamento T3 Novo com suite e varandas, em Vila Nova de Gaia.O imóvel conta com 121m2, e distribui-se da seguinte forma:•⁠ ⁠Hall de entrada•⁠ ⁠Sala de estar e jantar com acesso direto à varanda, e com cozinha em Open Space, totalmente equipada com equipamentos Bosch•⁠ ⁠2 Casas de banho completas, sendo uma suite•⁠ ⁠2 quartos com roupeiros embutidos e acesso a uma varanda comum•⁠ ⁠Suite com roupeiro e varanda comum à sala,O imóvel encontra-se equipado com domótica (ar condicionado, estores, luzes) e ar condicionado multi-split em todas as divisões.No piso inferior o imóvel oferece ainda acesso a lugar de garagem e arrumos.Condomínio com ginásio, brinquedoteca, sala comum, jardim interior e vários espaços comuns no condomínio.Localização:Padel INN - 200mEscola Secundária Gaia Nascente - 700mEscola Básica do Freixieiro - 900mFitness Up Gaia - 900mFarmácia - 1,1kmContinente Bom Dia - 1,4kmColégio do Sardão - 1,6kmAcesso Autoestrada - 1,8kmHospital Santos Silva - 2kmMetro Hospital Santos Silva - 2km3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.