171113 Imóveis - Portugal

Apartamento T2 Duplex novo no Porto, com uma distribuição funcional e espaços pensados para o conforto do dia a dia. A habitação é composta por uma suíte, um quarto, uma casa de banho completa e uma de serviço e uma luminosa sala com cozinha em open space, criando um ambiente moderno e acolhedor. Dispõe de caixilharia em alumínio lacado com vidro duplo e corte térmico, estores elétricos e videoporteiro. A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e combinado. Conta ainda com bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, radiadores elétricos e painéis fotovoltaicos dedicados, garantindo eficiência energética e conforto, com classificação energética A. Lugar de estacionamento no piso -1. 1 Terraço e 2 Varandas O edifício dispõe também de pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Agende já a sua visita. Na Porta 88, a nossa missão é ajudá-lo a encontrar não apenas uma casa, mas o espaço certo para viver, investir e criar memórias. Somos uma equipa atenta aos detalhes que fazem a diferença, acompanhando-o em cada etapa deste processo tão importante. O mercado imobiliário está em constante transformação e nós mantemos uma ligação permanente com todas as suas evoluções, garantindo soluções modernas e seguras. O nosso compromisso é exigente, mas simples: oferecer-lhe sempre o melhor, com dedicação, rigor e proximidade, para que a escolha da sua casa seja a concretização de um verdadeiro sonho

Identificação do imóvel: ZMPT592804Padel | Piscina | GinásioT2 novo, em condomínio privado, com ampla varanda e lugar de garagem em Arcozelo, Vila Nova de Gaia.Área bruta | 156 m²Área útil | 96 m²Varanda | 45 m²Piso | 1.ºFração | BAEstacionamento | 15 m²Este apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas e excelente distribuição, com duas suítes, uma ampla sala de estar e jantar integrada com a cozinha, e uma extraordinária varanda de 45 m², ideal para desfrutar do espaço exterior com toda a privacidade e conforto.Inserido num condomínio privado com piscina exterior, campo de padel, ginásio exterior, parque infantil, lounge e amplos espaços verdes, encontra-se a apenas 1000 metros da Praia da Aguda, com excelentes acessos à A29 e proximidade da estação ferroviária.Previsão de conclusão de obra | 2029Pontos próximos e distâncias• 500m Pavilhão Municipal de Arcozelo• 600m Escola Secundária Arquitecto Oliveira Ferreira• 800m Escola Primária de Miramar• 800m Intermarché Arcozelo• 1km Praia da Aguda• 1.5km Estação Ferroviária de Aguda• 2.2km Clube de Golfe de Miramar• 3km Capela do Senhor da Pedra• 7.6km Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia/Espinho• 8.5km Trofa Saúde Gaia• 12.4km Hospital Lusíadas Porto• 22.7km Aeroporto Francisco Sá CarneiroNota | As imagens e representações 3D apresentadas são meramente ilustrativas3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT592809Padel | Piscina | GinásioT2 novo, em condomínio privado, com ampla varanda e lugar de garagem em Arcozelo, Vila Nova de Gaia.Área bruta | 156 m²Área útil | 96 m²Varanda | 45 m²Piso | 1.ºFração | BBEstacionamento | 15 m²Este apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas e excelente distribuição, com duas suítes, uma ampla sala de estar e jantar integrada com a cozinha, e uma extraordinária varanda de 45 m², ideal para desfrutar do espaço exterior com toda a privacidade e conforto.Inserido num condomínio privado com piscina exterior, campo de padel, ginásio exterior, parque infantil, lounge e amplos espaços verdes, encontra-se a apenas 1000 metros da Praia da Aguda, com excelentes acessos à A29 e proximidade da estação ferroviária.Previsão de conclusão de obra | 2029Pontos próximos e distâncias• 500m Pavilhão Municipal de Arcozelo• 600m Escola Secundária Arquitecto Oliveira Ferreira• 800m Escola Primária de Miramar• 800m Intermarché Arcozelo• 1km Praia da Aguda• 1.5km Estação Ferroviária de Aguda• 2.2km Clube de Golfe de Miramar• 3km Capela do Senhor da Pedra• 7.6km Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia/Espinho• 8.5km Trofa Saúde Gaia• 12.4km Hospital Lusíadas Porto• 22.7km Aeroporto Francisco Sá CarneiroNota | As imagens e representações 3D apresentadas são meramente ilustrativas3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T4+1 geminada, localizada em zona muito calma a poucos minutos da Figueira da Foz.Inserida num lote com 400m2, com piscina, churrasqueira e área de jardim envolvente para desfrutar de bons momentos.Com ótimas áreas, boas varandas, sol todo o dia e vista desafogada sobre espaços verdes.Totalmente murada, o que permite maior privacidade para o uso do espaço exterior.Composta por sala de estar e sala de jantar, cozinha com acesso à varanda com churrasqueira, quatro quartos, sendo um deles suite e dois wc.Na cave encontra escritório, arrumos, wc de serviço à piscina e boa garagem para duas viaturas.A moradia perfeita para quem valoriza o conforto, sossego e qualidade de vida.Marque a sua visita!A equipa +PROXIMUS está ao seu dispor.Escolha trabalhar connosco...Com a +PROXIMUS tem um profissional que o acompanha.Sabemos que o momento da compra ou venda de um imóvel é muito mais do que uma transação, por isso, queremos mantê-lo informado de tudo o que está a acontecer.Vamos caminhar lado a lado.Temos pessoas que formamos para serem consultores imobiliários dedicados, atenciosos, focados nos clientes e nos negócios, objetivados e que trabalham com a máxima transparência.Reconhecemos que todos os passos devem ser divididos consigo de forma a sentir-se sempre representado ao longo do processo de compra ou venda do seu imóvel.Trazemos TRANSPARÊNCIA ao negócio, apoiamos na parte processual, administrativa e apoio no crédito habitação, crédito para obras de forma a que chegue ao final do processo com o ACOMPANHAMENTO devido.Criamos compromisso para garantir um atendimento de EXCELÊNCIA.Afinal a nossa área de negócio não são as casas, são as pessoas!Confie num profissional da +PROXIMUS para o ajudar a encontrar o que procura.Vamos trabalhar juntos? 

Moradia T4, com Piscina, Carritos, Figueira da Foz! Descubra esta moradia inserida em lote com 400 metros quadrados, situada numa zona tranquila, apenas a 3 minutos do centro da Figueira da Foz. Sala agradável com imensa luz natural e sol, com lareira e recuperador de calor, para mais conforto nos dias frios. Dispõe de quatro quartos, incluindo uma suíte, e três casas de banho. Tem bastante espaço exterior com especial destaque para a piscina privativa, acompanhada de um chuveiro e espaço suficiente para dar asas à imaginação. Tem ainda para dar apoio à zona da piscina uma churrasqueira com um telheiro, para os seus convívios. Equipada com aquecimento e aspiração central, garagem para vários carros. Ficou curioso, estou à espera do seu contacto! Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Figueira da Foz fica no Litoral Atlântico de Portugal. É um dos centros turísticos mais importantes do país, com o Casino mais antigo da Península Ibérica e único na Região Centro. Dispõe de um enorme areal (a praia urbana mais larga da Europa) com equipamentos lúdicos e desportivos e uma animada vida noturna. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.

Excelente Apartamento T1+1 c/ terraço privativo - Matosinhos SulO Edifício Haizea destaca-se pela sua localização estratégica no coração da cidade, a poucos passos da estação de metro “Matosinhos Sul”. Esta proximidade oferece a comodidade ideal para quem procura um estilo de vida dinâmico e bem conectado, permitindo um acesso rápido e fácil a todos os pontos da cidade. Além disso, a zona central onde se insere proporciona um ambiente vibrante e animado, repleto de serviços essenciais e uma rica diversidade de restaurantes. Aqui poderá experimentar a deliciosa gastronomia local, famosa pelo seu peixe fresco e saborosos mariscos.ESTRUTURAEstrutura executada em betão armado com ensoleiramento geral e poços de fundação, estructura reticulada de pilares e vigas, com lajes aligeiradas e maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos.Paredes exterioresParedes exteriores em bloco térmico e acústico, isolamento térmico em Poliestireno expandido de 6 cm e revestimento com acabamento a argamassa incorporando armadura em fibra de vidro e verniz de proteção ou painéis de ripado de alumínio. Paredes meeiras com bloco térmico e acústico e isolamento térmico e acústico de 6 cm.PavimentosPavimentos com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final.CoberturaLage de cobertura aligeirada de duas águas, com isolamento térmico de 6 cm, subtelha e telha cerâmica tipo “Plasma” da “Coelho da Silva” cor cinza.CLIMATIZAÇÃOSistema de Climatização constituído por sistema Ar Condicionado multisplits com unidades exteriores tipo Mitsubishi, ou equivalente.Águas Quentes SanitáriasA produção de águas quentes sanitárias terá como fonte principal, bombas de calor tipo da Ariston série NUOS EVO+110, ou equivalente.EQUIPAMENTOS / CONFORTOSancasSanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior.VentilaçãoVentilação mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias;InstalaçõesHidráulicas, eletricidade, Telefones, TV;VideoVídeo porteiro a cores;Painéis fotovoltaicosPainéis fotovoltaicos na cobertura.ElevadorElétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente, com portas automáticas e iluminação por LEDs, cumprindo os requisitos legais e regulamentares das acessibilidades.CaixilhariaCaixilharias em alumínio com corte térmico tipo “Extrusal” c/acabamento lacado à cor cinza-escuro, com vidro duplo “Solarlux” de baixa emissividade e câmara de ar preenchido a árgon.IluminaçãoC/ focos de luz nos tetos, apliques de parede e c/ sancas de luz indireta;Só serão aplicados aparelhos de iluminação nas Zonas Comuns, ficando as restantes zonas com pontos de luz não equipados.SEGURANÇAPorta de segurança na entrada das Habitações;Portas corta-fogo nos acessos às caixas de escadas e na cave;Sistema combate a incêndios nas zonas comuns;Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns.TERRAÇOS E VARANDASPavimento em betão afagado e/ou tapete de relva sintética Deck em madeira termo modificada (opcional).TetosTetos em sistema ETIC`s ou em betão aparente.GuardasGuardas metálicas.HALL COMUNSPavimento cerâmico;Rodapé cerâmico.TetosTeto falso em gesso cartonado.ParedesParedes estucadas e pintadas e/ou apainelados de madeira.HALL ENTRADA | SALASPavimento flutuante de resistência AC5 com acabamento tipo carvalho.ParedesParedes estucadas e pintadas.TetosTeto falso em gesso cartonado.RodapésRodapé em MDF lacado.ArmáriosArmários com portas de abrir do rodapé até ao teto falso em MDF lacado. Forro interior em MDF a melamina com acabamento mate Iluminação no interior através de linha LED com sensor de abertura (opcional).COZINHASPavimento flutuante de resistência AC5 com acabamento tipo carvalho.TetosTeto falso em gesso cartonado hidrófugo.Rodapé em MDF hidrófugo lacado.Armários em MDF com portas e ilhargas lacadas e / ou folheadas a madeira, gavetas e prateleiras revestidos a melamina com acabamento mate. Iluminação sob bancada da cozinha através de linha LED.BancadasTampo e contra-tampo em quartz compact de 2 cm de espessura.EquipamentosLava-loiças em aço inoxidável, frigorífico combinado de encastrar, forno encastrável, placa vitrocerâmica, exaustor encastrado nos armários superiores e torneira misturadora.QUARTOS DE BANHOPavimento cerâmico retificado.ParedesRevestimento cerâmico retificado e estuque com acabamento a tinta aquosa antifúngica até ao teto. Nas zonas de duche, as paredes são revestidas a toda a altura, com revestimento cerâmico.TetosTeto falso em gesso cartonado hidrófugo.Bancadas e ArmáriosBancada com tampo em pedra, e armário suspenso em MDF lacado.EquipamentoLoiças suspensas tipo Sanindusa ou equivalente Autoclismos embutidos na parede tipo Eric ou equivalente. Bases de duche tipo ASD, Série Extraplana 50 ou equivalente Torneiras misturadoras tipo Ofa serie Slim ou equivalente.QUARTOSPavimentosPavimento flutuante de resistência AC5 com acabamento tipo carvalho.ParedesParedes estucadas e pintadas.TetosTeto falso em gesso cartonado.RodapésRodapé em MDF lacado.ArmáriosArmários com portas de abrir do rodapé até ao teto falso em MDF lacado. Forro interior em MDF folheado a melamina com acabamento em madeira de carvalho mate. Iluminação no interior através de linha LED com sensor de abertura (opcional).ESTACIONAMENTO E ARRUMOSPavimentosPavimento em betão afagado.ParedesParedes em betão ou bloco de betão à vista.TetosTeto em betão aparente.Nota: Os materiais e as imagens contidos no presente Mapa de Acabamentos têm apenas fins informativos gerais. Todos os materiais poderão ser substituídos ou ajustados devido a imposições legais, de licenciamento ou outros e, bem assim, pela inexistência de materiais, mudança de fornecedores ou qualquer outra necessidade operacional. Caso seja efetuada alguma substituição ou ajustamento, será mantido o nível de qualidade dos materiais.Para mais informações não hesite em nos contactar.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Garagem;Jardim;Terraço;Parqueamento;Churrasqueira;Varanda;Internet fibra;Suite;Bomba de calor;Gás Canalizado;Gás Natural;Isolamento Térmico;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Cozinha equipada;Elevador;Exaustor;Extintor;Frigorífico;Porta Corta Fogo;Combinado;Detector de Incêndio;Kitchenette;Piso Flutuante;Porta Blindada;Portão Eléctrico;Vidros Duplos;Ar Condicionado;Porta Alta Segurança;Estores Eléctricos;Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Metro;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Praia;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Zona Comercial;Zona Histórica

O projeto de Almar é assinado por Saraiva + Associados, uma empresa portuguesa de arquitetura e design responsável por projetos de grande escala por todo o mundo, reconhecidos com vários prémios internacionais. A sua abordagem multidisciplinar com ênfase na inovação e sustentabilidade encontra-se presente na construção de Almar, tornando-o um empreendimento versátil e consciente. O Almar tem o objetivo de acolher as necessidades e as exigências de cada pessoa, sempre com a melhor resposta possível, oferecendo tipologias T0 a T4 com espaços amplos, cozinhas equipadas e estacionamento, tudo desenvolvido com foco na sustentabilidade, garantindo conforto, funcionalidade e um menor impacto ambiental para todos os estilos de vida. O Almar será desenvolvido em três fases, culminando numa unidade arquitetónica harmoniosa, capaz de atender a diferentes estilos de vida. Com um design moderno que privilegia a funcionalidade, o projeto foi concebido para fomentar uma comunidade vibrante e dinâmica, onde os residentes poderão vivenciar plenamente a qualidade de vida típica de um bairro acolhedor e agradável, promovendo conexões genuínas entre os moradores e um estilo de vida saudável, ao mesmo tempo que mantem a proximidade com os centros urbanos. O Valor indicado do Imóvel é para Habitação Própria Permanente. A pensar no balanço da sua vida pessoal temos uma campanha com condições especiais para que possa ter um novo Citröen AMI e uma nova casa, de uma só vez. A combinação ideal para a sua nova vida que une o melhor de dois mundos.

O projeto de Almar é assinado por Saraiva + Associados, uma empresa portuguesa de arquitetura e design responsável por projetos de grande escala por todo o mundo, reconhecidos com vários prémios internacionais. A sua abordagem multidisciplinar com ênfase na inovação e sustentabilidade encontra-se presente na construção de Almar, tornando-o um empreendimento versátil e consciente. O Almar tem o objetivo de acolher as necessidades e as exigências de cada pessoa, sempre com a melhor resposta possível, oferecendo tipologias T0 a T4 com espaços amplos, cozinhas equipadas e estacionamento, tudo desenvolvido com foco na sustentabilidade, garantindo conforto, funcionalidade e um menor impacto ambiental para todos os estilos de vida. O Almar será desenvolvido em três fases, culminando numa unidade arquitetónica harmoniosa, capaz de atender a diferentes estilos de vida. Com um design moderno que privilegia a funcionalidade, o projeto foi concebido para fomentar uma comunidade vibrante e dinâmica, onde os residentes poderão vivenciar plenamente a qualidade de vida típica de um bairro acolhedor e agradável, promovendo conexões genuínas entre os moradores e um estilo de vida saudável, ao mesmo tempo que mantem a proximidade com os centros urbanos. O Valor indicado do Imóvel é para Habitação Própria Permanente. A pensar no balanço da sua vida pessoal temos uma campanha com condições especiais para que possa ter um novo Citröen AMI e uma nova casa, de uma só vez. A combinação ideal para a sua nova vida que une o melhor de dois mundos.

Está a procura do lar perfeito que combine conforto e uma localização privilegiada? Apresentamos um empreendimento residencial que superará suas expectativas. Cada apartamento deste projeto foi meticulosamente projetado para oferecer o máximo conforto e elegância, alcançando uma combinação perfeita entre design moderno e funcionalidade. O Edifício está estrategicamente localizado no coração da cidade, muito próximo à estação de metro, esta localização é ideal para aqueles que procuram o equilíbrio perfeito entre conveniência e um estilo de vida dinâmico. Imagine a facilidade de estar a poucos passos do metro, conectando-se rapidamente a todas as partes da cidade. Além da praticidade, a localização central oferece uma atmosfera vibrante e animada, onde o pulso da cidade é palpável, com uma ampla gama de serviços à sua disposição e muitos de restaurantes onde você pode desfrutar de uma grande variedade de opções gastronômicas. A culinária local é especialmente conhecida por seus peixes frescos e deliciosos mariscos. E quando a agitação urbana der lugar à tranquilidade, estará a apenas alguns minutos das deslumbrantes praias locais. A combinação única de conveniência no centro da cidade e proximidade com a costa torna o lugar perfeito para viver uma vida urbana sofsticada e equilibrada.

Apartamento T0 com 47m², varanda de 10m² e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo condomínio privado de apartamentos turísticos a nascer em Sesimbra, com vista panorâmica sobre o oceano Atlântico.O empreendimento é composto por 46 apartamentos turísticos, distribuídos por 5 pisos, de tipologias T0, T1, T2 e T3, todos com vista mar.Além da vista privilegiada, todos os apartamentos estão virados a sul, beneficiando de amplos espaços exteriores, varandas ou terraços, e estacionamento privativo.Conta ainda com serviço de recepção, piscinas interiores e exteriores, bar, ginásio e sauna.Layouts cuidadosamente desenhados que permitem aliar um estilo de arquitetura contemporânea e funcional com os elementos naturais circundantes e que resultam no equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, requinte e simplicidade.Junto ao Parque Natural da Serra da Arrábida, está situado a apenas 40 minutos de Lisboa, a 5 minutos da praia e com rápido acesso ao centro de Sesimbra.Sesimbra é uma atrativa vila piscatória, conhecida pelas suas deslumbrantes praias, gastronomia e património histórico.Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Excelente Apartamento T1+1 com terraço privativo - Matosinhos SulO Edifício Haizea destaca-se pela sua localização estratégica no coração da cidade, a poucos passos da estação de metro "Matosinhos Sul". Esta proximidade oferece a comodidade ideal para quem procura um estilo de vida dinâmico e bem conectado, permitindo um acesso rápido e fácil a todos os pontos da cidade. Além disso, a zona central onde se insere proporciona um ambiente vibrante e animado, repleto de serviços essenciais e uma rica diversidade de restaurantes. Aqui poderá experimentar a deliciosa gastronomia local, famosa pelo seu peixe fresco e saborosos mariscos.ESTRUTURAEstrutura executada em betão armado com ensoleiramento geral e poços de fundação, estructura reticulada de pilares e vigas, com lajes aligeiradas e maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos.Paredes exterioresParedes exteriores em bloco térmico e acústico, isolamento térmico em Poliestireno expandido de 6 cm e revestimento com acabamento a argamassa incorporando armadura em fibra de vidro e verniz de proteção ou painéis de ripado de alumínio. Paredes meeiras com bloco térmico e acústico e isolamento térmico e acústico de 6 cm.PavimentosPavimentos com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final.CoberturaLage de cobertura aligeirada de duas águas, com isolamento térmico de 6 cm, subtelha e telha cerâmica tipo "Plasma" da "Coelho da Silva" cor cinza.CLIMATIZAÇÃOSistema de Climatização constituído por sistema Ar Condicionado multisplits com unidades exteriores tipo Mitsubishi, ou equivalente.Águas Quentes SanitáriasA produção de águas quentes sanitárias terá como fonte principal, bombas de calor tipo da Ariston série NUOS EVO+110, ou equivalente.EQUIPAMENTOS / CONFORTOSancasSanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior.VentilaçãoVentilação mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias;InstalaçõesHidráulicas, eletricidade, Telefones, TV;VideoVídeo porteiro a cores;Painéis fotovoltaicosPainéis fotovoltaicos na cobertura.ElevadorElétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente, com portas automáticas e iluminação por LEDs, cumprindo os requisitos legais e regulamentares das acessibilidades.CaixilhariaCaixilharias em alumínio com corte térmico tipo "Extrusal" com acabamento lacado à cor cinza-escuro, com vidro duplo "Solarlux" de baixa emissividade e câmara de ar preenchido a árgon.IluminaçãoC/ focos de luz nos tetos, apliques de parede e com sancas de luz indireta;Só serão aplicados aparelhos de iluminação nas Zonas Comuns, ficando as restantes zonas com pontos de luz não equipados.SEGURANÇAPorta de segurança na entrada das Habitações;Portas corta-fogo nos acessos às caixas de escadas e na cave;Sistema combate a incêndios nas zonas comuns;Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns.TERRAÇOS E VARANDASPavimento em betão afagado e/ou tapete de relva sintética Deck em madeira termo modificada (opcional).TetosTetos em sistema ETIC`s ou em betão aparente.GuardasGuardas metálicas.HALL COMUNSPavimento cerâmico;Rodapé cerâmico.TetosTeto falso em gesso cartonado.ParedesParedes estucadas e pintadas e/ou apainelados de madeira.HALL ENTRADA / SALASPavimento flutuante de resistência AC5 com acabamento tipo carvalho.ParedesParedes estucadas e pintadas.TetosTeto falso em gesso cartonado.RodapésRodapé em MDF lacado.ArmáriosArmários com portas de abrir do rodapé até ao teto falso em MDF lacado. Forro interior em MDF a melamina com acabamento mate Iluminação no interior através de linha LED com sensor de abertura (opcional).COZINHASPavimento flutuante de resistência AC5 com acabamento tipo carvalho.TetosTeto falso em gesso cartonado hidrófugo.Rodapé em MDF hidrófugo lacado.Armários em MDF com portas e ilhargas lacadas e / ou folheadas a madeira, gavetas e prateleiras revestidos a melamina com acabamento mate. Iluminação sob bancada da cozinha através de linha LED.BancadasTampo e contra-tampo em quartz compact de 2 cm de espessura.EquipamentosLava-loiças em aço inoxidável, frigorífico combinado de encastrar, forno encastrável, placa vitrocerâmica, exaustor encastrado nos armários superiores e torneira misturadora.QUARTOS DE BANHOPavimento cerâmico retificado.ParedesRevestimento cerâmico retificado e estuque com acabamento a tinta aquosa antifúngica até ao teto. Nas zonas de duche, as paredes são revestidas a toda a altura, com revestimento cerâmico.TetosTeto falso em gesso cartonado hidrófugo.Bancadas e ArmáriosBancada com tampo em pedra, e armário suspenso em MDF lacado.EquipamentoLoiças suspensas tipo Sanindusa ou equivalente Autoclismos embutidos na parede tipo Eric ou equivalente. Bases de duche tipo ASD, Série Extraplana 50 ou equivalente Torneiras misturadoras tipo Ofa serie Slim ou equivalente.QUARTOSPavimentosPavimento flutuante de resistência AC5 com acabamento tipo carvalho.ParedesParedes estucadas e pintadas.TetosTeto falso em gesso cartonado.RodapésRodapé em MDF lacado.ArmáriosArmários com portas de abrir do rodapé até ao teto falso em MDF lacado. Forro interior em MDF folheado a melamina com acabamento em madeira de carvalho mate. Iluminação no interior através de linha LED com sensor de abertura (opcional).ESTACIONAMENTO E ARRUMOSPavimentosPavimento em betão afagado.ParedesParedes em betão ou bloco de betão à vista.TetosTeto em betão aparente.Nota: Os materiais e as imagens contidos no presente Mapa de Acabamentos têm apenas fins informativos gerais. Todos os materiais poderão ser substituídos ou ajustados devido a imposições legais, de licenciamento ou outros e, bem assim, pela inexistência de materiais, mudança de fornecedores ou qualquer outra necessidade operacional. Caso seja efetuada alguma substituição ou ajustamento, será mantido o nível de qualidade dos materiais.Para mais informações não hesite em nos contactar.

Quinta em Alcoentre – Propriedade Única com Enorme Potencial  Localizada em Vale Carril, a poucos minutos da vila de Alcoentre e apenas 55 km de Lisboa, encontra esta magnífica quinta totalmente vedada, com portão elétrico e excelentes acessos, a 9 km da A1 e a 15 km da estação ferroviária da Azambuja.  ? Infraestruturas e Habitações  A propriedade inclui:  • Três casas de habitação tipologias T2, todas remodeladas e semi-equipadas e em estado impecável  • Piscina coberta, ideal para utilização durante todo o ano  • Igreja privada, um elemento raro e de grande valor histórico e emocional  • Arrecadações e espaços de apoio agrícola, com capacidade para: tratores, charruas, grade de discos, frese e outras alfaias  Tem uma garagem com capacidade para 3 veículos e bastante arrumação.    Terreno e Recursos Naturais  • Com cerca de 2ha totalmente vedado, possuindo uma extensa área com muitos pinheiros e zonas verdes  • Espaços preparados para animais (diversas espécies)  • Furo de água, garantindo autonomia e baixo custo de manutenção    Potencial de Utilização  Esta quinta é extremamente versátil e adapta-se a vários projetos:  • Exploração agrícola  • Turismo rural / alojamento local  • Residência sénior  • Habitação própria com grande privacidade  DEVIDO A DOIS DOS IMÓVEIS NÃO TEREM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO OU DOCUMENTO A ATESTAR A ISENÇÃO DA LICENÇA PODERÁ SER FEITO NO REGIME DO SIMPLEX. Localização Google maps:   https://maps.app.goo.gl/jdLCaaX2VPFZ4Ade9  Farm in Alcoentre – Unique Property with Enormous Potential    Located in Vale Carril, just minutes from the village of Alcoentre and only 55 km from Lisbon, you will find this magnificent fully fenced farm with an electric gate and excellent access, 9 km from the A1 motorway and 15 km from Azambuja train station.  ? Infrastructure and Housing  The property includes:  • Three two-bedroom houses, all renovated and semi-equipped and in impeccable condition  • Indoor swimming pool, ideal for year-round use  • Private church, a rare element of great historical and emotional value  • Storage sheds and agricultural support spaces, with capacity for: tractors, plows, disc harrow, rotary tiller and other implements   It has a garage with capacity for 3 vehicles and plenty of storage.    Land and Natural Resources  • Approximately 2 hectares fully fenced, with an extensive area featuring many pine trees and green spaces  • Spaces prepared for animals (various species)  • Water borehole, guaranteeing autonomy and low maintenance costs    Potential Uses  This farm is extremely versatile and adapts to various projects:    • Agricultural exploitation  • Rural tourism / local accommodation  • Senior residence  • Private housing with great privacy    Google Maps Location:  https://maps.app.goo.gl/jdLCaaX2VPFZ4Ade9    ;ID RE/MAX: 125011143-93

Lote em causa: 6Tipologia: T4N.º Pisos: 2Exposição: SulÁrea do lote: 227,72m²Área de Construção Habitação: 198m²Área Jardim: 128,72m²Preço: 473.278,33€*Descubra o Loteamento Baixa de São Pedro, um novo empreendimento em Sines composto por moradias T4, que alia arquitetura moderna de linhas contemporâneas, funcionalidade e qualidade de construção, pensado para proporcionar conforto, bem-estar e uma excelente qualidade de vida.Estas moradias unifamiliares, em regime chave na mão, distinguem-se pelo seu design moderno, pelos espaços amplos e luminosos e pelos espaços exteriores privativos, concebidos para proporcionar conforto, privacidade e uma vivência harmoniosa, em perfeita ligação com o exterior.A organização dos espaços foi cuidadosamente pensada para oferecer funcionalidade e conforto. O rés do chão é composto por uma ampla zona social em conceito open space, integrando cozinha, sala de estar e sala de jantar, complementada por uma casa de banho de serviço e estacionamento. No primeiro piso encontram-se os quatro quartos, dos quais dois são suites, complementados por uma casa de banho completa de apoio aos outros dois quartos.Localizado numa zona tranquila e em crescimento, o Loteamento Baixa de São Pedro oferece o equilíbrio ideal entre a serenidade do dia a dia e a proximidade a todos os serviços essenciais.Cada lote apresenta características próprias. Entre em contacto para conhecer a disponibilidade, esclarecer as suas dúvidas e descobrir a solução que melhor se adapta às suas necessidades.Condições de reserva:1º Pagamento para reserva- valor do terreno2º Pagamento - 10% do valor do orçamento após a emissão do licenciamento/inicio das obras3º Pagamento - 35% do valor do orçamento com a conclusão dos trabalhos de estrutura4º Pagamento - 35% do valor do orçamento com a conclusão dos trabalhos de alvenaria e reboco exterior5º Pagamento- 20% do valor do orçamento na data da escritura* NOTA: Ao preço anunciado acresce IVA à taxa legal em vigor: 6% para Habitação Própria e Permanente (quando legalmente aplicável) ou 23% para aquisições destinadas a Investimento.Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia nova!Para saber mais informações, entre em contato comigo!

Lote em causa: 6Tipologia: T4N.º Pisos: 2Exposição: SulÁrea do lote: 227,72 m2Área de Construção Habitação: 198 m2Área Jardim: 128,72 m2Preço: 473.278,33€*Descubra o Loteamento Baixa de São Pedro, um novo empreendimento em Sines composto por moradias T4, que alia arquitetura moderna de linhas contemporâneas, funcionalidade e qualidade de construção, pensado para proporcionar conforto, bem-estar e uma excelente qualidade de vida.Estas moradias unifamiliares, em regime chave na mão, distinguem-se pelo seu design moderno, pelos espaços amplos e luminosos e pelos espaços exteriores privativos, concebidos para proporcionar conforto, privacidade e uma vivência harmoniosa, em perfeita ligação com o exterior.A organização dos espaços foi cuidadosamente pensada para oferecer funcionalidade e conforto. O rés do chão é composto por uma ampla zona social em conceito open space, integrando cozinha, sala de estar e sala de jantar, complementada por uma casa de banho de serviço e estacionamento. No primeiro piso encontram-se os quatro quartos, dos quais dois são suites, complementados por uma casa de banho completa de apoio aos outros dois quartos.Localizado numa zona tranquila e em crescimento, o Loteamento Baixa de São Pedro oferece o equilíbrio ideal entre a serenidade do dia a dia e a proximidade a todos os serviços essenciais.Cada lote apresenta características próprias. Entre em contacto para conhecer a disponibilidade, esclarecer as suas dúvidas e descobrir a solução que melhor se adapta às suas necessidades.Condições de reserva: 1º Pagamento para reserva- valor do terreno2º Pagamento - 10% do valor do orçamento após a emissão do licenciamento/inicio das obras3º Pagamento – 35% do valor do orçamento com a conclusão dos trabalhos de estrutura4º Pagamento – 35% do valor do orçamento com a conclusão dos trabalhos de alvenaria e reboco exterior5º Pagamento- 20% do valor do orçamento na data da escritura*NOTA: Ao preço anunciado acresce IVA à taxa legal em vigor: 6% para Habitação Própria e Permanente (quando legalmente aplicável) ou 23% para aquisições destinadas a Investimento.Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia nova!Para saber mais informações, entre em contato comigo!Sílvia Oliveira - +351 [email protected] Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Jardim;Muro;Terraço;Varanda;Suite;Carregamento de carros elétricos;Bomba de calor;Exaustor;Forno;Isolamento Térmico;Piso Flutuante;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Pré-Instalação Ar Condicionado;Pré-Instalação de Aquecimento Central;Roupeiros;Vidros Duplos;Painéis solares;Barbecue;Espaços Verdes;Hipermercado;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Vista para Cidade

Ser ÚN­CO é uma escolhaVivemos numa época em que o excesso se tornou comum. Edifícios sem identidade. Espaços sem intenção. Casas que não passam de quatro paredes.ÚN1CO nasceu para desafiar esta realidade. Não para ser extravagante. Mas para ser simplesmente melhor. Melhor concebido. Melhor desenhado. Melhor vivido.No ÚN1CO, Quinta da Telheira, criámos um condomínio fechado onde qualidade, design, segurança e comunidade coexistem. Um projeto que prova que é possível viver um nívelacima. Com inteligência, consciência e bem-estar.ÚN1CO é para quem ousa pensar de forma diferente e procura definir um novo padrão de vida — no design, no conforto e no lifestyle.Para quem sabe distinguir a diferença. Para quem prefere investir bem — de uma forma única. Para quem compreende que a qualidade de vida é um bem valioso.Aqui, cada metro quadrado foi primeiro imaginado e, em seguida, concebido para oferecer mais do que apenas funcionalidade. Oferecer equilíbrio, beleza, conforto e um clarosentimento de pertença.ÚN1CO é saber criar todas as condições para ser feliz.Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

Apartamento T2 com 80m² e varanda com 34m² inerido no mais recente projeto habitacional em Paranhos, Porto.Na Quinta da Telheira, uma das zonas residenciais em maior crescimento e valorização do Porto, nasce este empreendimento, um condomínio privado concebido para quem procura um estilo de vida equilibrado, contemporâneo e uma escolha segura para viver ou investir.Com apartamentos T1 Studio, T1, T1+1 e T2, cuidadosamente desenhados para diferentes estilos de vida, este empreendimento privilegia áreas optimizadas, varandas generosas e layouts funcionais, aliados a elevados padrões de conforto, isolamento térmico e acústico e uma forte preocupação com a eficiência energética.Inserido num condomínio fechado, o empreendimento oferece milhares de metros quadrados de jardins privados, piscina, ginásio, espaços sociais comuns, área dedicada aos animais de estimação e um ambiente pensado para proporcionar privacidade, segurança e bem-estar.A poucos minutos do Polo Universitário, Hospital de São João, estação de metro e principais acessos da cidade, este empreendimento beneficia de uma localização estratégica, combinando centralidade, qualidade de vida e um elevado potencial de valorização.Mais do que um empreendimento é um refúgio urbano onde design, conforto e natureza coexistem em perfeita harmonia.

T3 Ericeira com um lugar de parqueamento na garagem e piscina comum. Descubra o seu novo refúgio na emblemática vila da Ericeira, um destino mundialmente reconhecido pelas suas praias deslumbrantes e pelo ambiente descontraído que convida ao bem-estar. Este espaçoso apartamento T3, situado no primeiro andar de um edifício de três pisos, com duas frentes, oferece o equilíbrio ideal entre o conforto de um lar acolhedor e a proximidade com a natureza. Com uma área total de 139m2, que se distribuem da seguinte forma; área bruta útil de 115m2 as 4 varandas somam 13.30m2, a área bruta dependente (lugar de parqueamento na garagem) tem 24m2, o ano de construção é 2005. O prédio e a garagem receberam recentemente trabalhos de pintura. O imóvel dispõe de três quartos com roupeiros embutidos, janelas com vidros duplos, chão flutuante em toda a casa com exceção da casa de banho completa, com chão cerâmico, destacando-se a existência de quatro varandas, uma em cada divisão, com vista mar, duas delas viradas a sul, são espaços perfeitos para desfrutar de refeições ao ar livre ou momentos de relaxamento. A sala de estar, pensada para o convívio em família, é ampla, com imensa luz natural e permite acomodar e separar ambientes entre sala de estar e de jantar. Em termos de conforto térmico, a habitação conta com um sistema de aquecimento individual versátil, que integra lareira com recuperador de calor, que recupera para a sala e para o Hall de entrada e ainda radiadores de aquecimento central, abastecido a gás natural, eletricidade ou lenha no caso da lareira. A infraestrutura do edifício garante comodidades como TV por cabo, fibra ótica assegurando ainda a sua segurança através de código digital e intercomunicador com videoporteiro, as caixas de correio encontram-se do lado exterior, da escada na porta principal. O apartamento está integrado num condomínio com piscina comum com área de jardim e uma churrasqueira dupla. Esta fração tem atribuído um lugar de parqueamento na garagem ( que já referi em cima) no piso -1, com comando na porta de acesso. A localização é, sem dúvida, um dos pontos mais fortes: a célebre Praia de Ribeira d'Ilhas, um santuário para os amantes do surf, fica a apenas 15 minutos de uma agradável caminhada. Além da proximidade com o oceano, o apartamento beneficia de acessos rápidos ao acesso á autoestrada e a apenas 6 minutos de carro do centro da vila da Ericeira assim como a diversas áreas comerciais e de lazer e escolas, permitindo disfrutar de um estilo de vida sereno sem abdicar da conveniência. Esta é uma oportunidade única para adquirir um imóvel que combina funcionalidade com o privilégio de viver perto de uma das praias mais icónicas de Portugal. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este espaço e apaixone-se pelo estilo de vida singular que a Ericeira tem para oferecer. Nota: Foram utilizadas imagens melhoradas por AI, para ilustrar o potencial do apartamento. As informações apresentadas não dispensam a consulta obrigatória com o seu consultor imobiliário para verificação de todos os detalhes e documentação do imóvel. #ref: 828394

Identificação do imóvel: ZMPT585081Empreendimento METRO LIFE:- Viver aqui é ter o privilégio de escolher, a energia vibrante do centro do Porto, a tranquilidade de uma cidade jovem e moderna, ou o mundo à distância de um voo.- Este empreendimento não é apenas um lugar para morar, é um ponto de partida estratégico. Desenhado para quem valoriza o tempo, o conforto e, acima de tudo, a liberdade de movimentos.- Numa localização de excelência, combina a arquitetura moderna com a conveniência absoluta. Com a estação de Metro a apenas 100 metros da sua porta, o centro do Porto torna-se uma extensão da sua sala de estar. Seja para trabalhar na Baixa, estudar no Polo Universitário ou jantar na Ribeira, a viagem é rápida, cómoda e sem stress.- Desenhado valoriza para o quem tempo, o conforto e, acima de tudo, a liberdade de movimentos. Situado numa localização de excelência, com o metro à porta, combinamos a arquitetura moderna com a conveniência absoluta.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2+1 com Terraços no Metro Life ApartmentsEste apartamento T2+1 integra o empreendimento Metro Life Apartments e foi concebido para quem procura um estilo de vida urbano, funcional e confortável, com forte ligação à mobilidade e ao quotidiano prático. A organização do espaço, a luminosidade natural e as àreas exteriores como extensão da zona social e da privativa tornam este imóvel uma solução equilibrada tanto para habitação própria como para investimento.Composição e características do imóvel Com uma área bruta privativa de 94,3 m², o apartamento apresenta uma distribuição funcional e bem definida. A zona social desenvolve-se em open space, integrando sala e cozinha num ambiente fluido e luminoso, com acesso direto ao terraço, que prolonga naturalmente o espaço interior e permite uma vivência mais confortável no dia a dia. A área privativa inclui uma suite com closet, um segundo quarto e um espaço adicional que pode funcionar como escritório. A suite tem acesso ao mesmo terraço da área social, enquanto o segundo quarto beneficia de acesso a um segundo terraço. O imóvel dispõe ainda de um WC completo. O apartamento inclui ainda um lugar de estacionamento, um elemento diferenciador que reforça a conveniência numa localização urbana com elevada procura.Metro Life Apartments O Metro Life Apartments é um empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, pensado para quem valoriza mobilidade, conforto e praticidade. Com tipologias T1, T1+1, T2 e T2+1, destaca-se pela organização funcional dos espaços, pela luminosidade natural e pela forte ligação entre interior e exterior através de varandas e terraços. Os acabamentos privilegiam uma estética moderna e durável, aliando conforto térmico e acústico a soluções construtivas eficientes. O edifício dispõe de elevador e equipamentos que reforçam a segurança e a comodidade no dia a dia.Localização e envolvente A apenas 100 metros da estação de metro, este apartamento beneficia de acesso rápido e direto ao centro do Porto, ao Polo Universitário e ao aeroporto, tornando o automóvel opcional. Inserido numa zona urbana dinâmica de Rio Tinto, encontra-se rodeado por comércio, serviços essenciais, cafés, restaurantes, farmácias, bancos e espaços verdes, garantindo um quotidiano prático, confortável e com elevada qualidade de vida.Destaques Apartamento T2+1 com terraços Sala e cozinha em open space com acesso direto ao terraço Suite com closet 1 lugar de estacionamento Empreendimento moderno com metro a 100 metrosObs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.Agende a sua visita com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Na ESSIA REAL ESTATE desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com análise contínua de mercado, discrição e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Com apenas 10 apartamentos sendo o 1º Andar com 4 apartamentos T2, o 2º e 3º são compostos por dois -T3 e um T2, este condomínio oferece uma experiência única , garantindo privacidade e tranquilidade. Os acabamentos de alta qualidade e os equipamentos de última geração são evidentes em cada detalhe, proporcionando um estilo de vida luxuoso. A imensa luz natural que banha os interiores cria uma atmosfera acolhedora e convidativa, enquanto a exposição solar oferece uma luminosidade incomparável durante todo o dia. Desfrute do clima ameno da Madeira, na piscina comum, onde pode relaxar e refrescar-se em total privacidade. Características : 2 Varandas; 2 Estacionamentos; 1 Arrecadação; 1 Suite; 1 Quarto C.E : Insento Marque já a sua visita, não perca está oportunidade de adquirir o seu!