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 T4 Duplex com 223,6 m² de Área Bruta Privativa   Apresentamoseste magnífico apartamento T4 Duplex, uma oportunidade única para quem procuraespaço, conforto e uma localização privilegiada numa das zonas mais procuradasdo Montijo.  Com 183,9 m² de área bruta privativa e 39,7 m² deárea bruta dependente, totalizando 223,6 m² de área bruta, este imóvel ofereceuma distribuição harmoniosa dos espaços, ideal para famílias que valorizamqualidade de vida e funcionalidade.  A zona social dispõe de uma ampla sala, perfeitapara momentos de convívio, e de uma cozinha totalmente equipada, concebida paraproporcionar o máximo conforto no dia a dia.  A área privada é composta por quatro quartos deexcelentes dimensões, incluindo uma confortável suíte, sendo complementada portrês casas de banho, garantindo toda a comodidade para a família e para receberconvidados.  Pensado para proporcionar o máximo bem-estar, oapartamento encontra-se equipado com ar condicionado em todas as divisões easpiração central, oferecendo conforto e praticidade durante todo o ano.  Este imóvel dispõe ainda de dois lugares deestacionamento e arrecadação, acrescentando segurança, comodidade e espaço dearrumação.  A localização é um dos seus maiores destaques.Situado em frente à Clínica CUF do Montijo, beneficia de uma envolvente com umavasta oferta de comércio e serviços, incluindo hipermercados, escolas,farmácias, transportes públicos, restaurantes e zonas de lazer. A proximidadeaos principais acessos rodoviários permite uma ligação rápida a Lisboa e àsrestantes localidades da Margem Sul.  Se procura um apartamento onde o espaço, aqualidade de construção e a localização se unem na perfeição, esta é umaoportunidade que merece a sua visita.  Destaques do imóvel:  · T4 Duplex comexcelente distribuição de áreas;  · 183,9 m² deárea bruta privativa;  · 39,7 m² deárea bruta dependente;  · Área brutatotal de 223,6 m²;  · Cozinha totalmente equipada;  · 4 quartos, incluindo uma suíte;  · 3 casas de banho;  · Arcondicionado em todas as divisões;  · Aspiração central;  · 2 lugares de estacionamento;  · Arrecadação;  · Localizaçãoprivilegiada, em frente à Clínica CUF do Montijo;  · Próximo decomércio, hipermercados, escolas, farmácias, transportes e rápidos acessos.  Venhadescobrir este extraordinário apartamento e encontre o espaço ideal para vivercom todo o conforto que a sua família merece. Agende jáa sua visita!   ;ID RE/MAX: 120261397-82

Identificação do imóvel: ZMPT582315Empreendimento Recanto dos Lagos - Apartamentos premium em Jovim, GondomarEstimativa de final de obra: 4º trimestre 2026 / 1º trimestre 2027Um exclusivo Zome Real Estate, o Recanto dos Lagos é um conjunto de 6 apartamentos premium (dois T2 e quatro T3), com áreas amplas, 2 lugares de garagem, arrumos, varanda e apenas uma/duas frações por patamar.Cada apartamento foi desenhado para oferecer conforto, luminosidade e funcionalidade, com conceito openspace, pavimento em madeira, acabamentos de excelência, cozinha totalmente equipada e garagem com infraestrutura para carregamento elétrico.Localizado numa zona tranquila e residencial de Jovim, o empreendimento alia proximidade ao Porto, excelente acessibilidade e qualidade de vida superior, unindo design contemporâneo, eficiência energética e bem-estar.LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTELocalizado na Rua dos Lagos, junto à Estrada D. Miguel, a 1,5km do nó da A43.Freguesia de Jovim, concelho de Gondomar.Zona predominantemente residencial, com comércio, serviços e equipamentos próximos.PONTOS DE INTERESSE, TRANSPORTES E ACESSOS- 100m da Estrada D. Miguel- 800m do Supermercado Intermarché Jovim- 1,5km da A43- 4km à Marginal do Rio Douro- 10km do Porto- 25km do Aeroporto Francisco Sá CarneiroTIPOLOGIASApartamentos T2 com duas suites (3 wc) ~ 165m²Apartamentos T3 com 3 suites (4 wc) ~ 200m²3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT582321Excelente oportunidade de investimento em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia um terreno urbano com elevado potencial construtivo e de valorização, localizado a apenas 1 km da Estrada Nacional 222, numa zona em plena expansão urbana.ENQUADRAMENTO URBANÍSTICO CONSTRUTIVOO terreno encontra-se classificado como Tipologia Mista – Tipo I (0.4), permitindo uma ocupação equilibrada entre habitação e serviços, ajustada à realidade urbana envolvente.Com uma área construtiva de 2.358 m², o terreno oferece excelentes condições para o desenvolvimento de um edifício multifamiliar até 4 pisos (1.º, 2.º, 3.º e recuado), de acordo com os parâmetros urbanísticos definidos.INFRAESTRUTURAS E PLANEAMENTO FUTUROUm dos principais pontos de valorização deste terreno é a previsão da passagem de uma nova via pública no terreno, assegurando a ligação entre a Vereda do Freixieiro e a Travessa de Jorgim.Esta nova via, já contemplada nos planos de desenvolvimento urbano da zona, irá melhorar significativamente a acessibilidade local, potenciando a valorização do terreno e o interesse futuro por parte de residentes e investidores.A envolvente dispõe de infraestruturas essenciais já existentes, nomeadamente rede pública de saneamento, abastecimento de água, energia elétrica e telecomunicações, o que facilita a integração imediata de um novo projeto de construção.LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTEO terreno encontra-se inserido numa zona residencial tranquila, próxima de principais eixos rodoviários e áreas de serviços, nomeadamente:- A 1 km da Estrada Nacional 222- A poucos minutos da Avenida da República (Gaia)- Próximo de escolas, comércio local, transportes e zonas verdesA proximidade ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto, aliada à expansão urbanística prevista para Oliveira do Douro, tornam esta localização altamente estratégica e promissora.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS- Classificação: Tipologia Mista – Tipo I (0.4)- Área construtiva: 2.358 m²- Edificação permitida: até 4 pisos (1.º, 2.º, 3.º e recuado)- Nova via pública prevista no terreno (ligação Rua do Feixieiro ↔ Travessa de Jorgim)- Zona servida por todas as infraestruturas urbanas básicas- Excelente acessibilidade e potencial de valorização futuraOPORTUNIDADE DE INVESTIMENTODe acordo com o atual Plano Diretor Municipal (Out'25), o terreno encontra-se inserido em zona de tipologia mista – Tipo I (índice 0,4), oferecendo potencial para edificação de uso habitacional multifamiliar.A eventual construção de um edifício até quatro pisos (rés-do-chão, 1.º, 2.º e recuado) está sujeita a confirmação e aprovação pelas entidades competentes, de acordo com os parâmetros urbanísticos aplicáveis.(A imagem apresentada é meramente ilustrativa e não corresponde a qualquer projeto aprovado.)Para mais informações, detalhes técnicos e apoio na análise do potencial construtivo, entre em contacto.Garanta o seu lugar num projeto com visão de futuro em Oliveira do Douro, onde crescimento, acessibilidade e rentabilidade se unem num só investimento.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2 situado no 3.º andar do prestigiado condomínio privado Atrium Gambelas, uma excelente oportunidade para quem valoriza conforto, modernidade e qualidade de vida.O imóvel dispõe de dois quartos, sendo um deles uma confortável suíte, além de uma casa de banho completa de apoio. A sala ampla e luminosa integra-se harmoniosamente com a cozinha moderna, criando um espaço funcional e acolhedor para o dia a dia.Inserido num condomínio privado com piscina, este apartamento proporciona um ambiente tranquilo e exclusivo, ideal para desfrutar de momentos de lazer e bem-estar. Destaca-se ainda pelas excelentes áreas, boa exposição solar e acabamentos contemporâneos.Localizado numa zona privilegiada de Gambelas, próximo da universidade, hospital, serviços, comércio e acessos rápidos às praias e ao centro da cidade.Uma excelente opção para habitação própria ou investimento.

Magnífico apartamento T4 inserido dentro de uma região que exalta beleza, riqueza, uma arquitetura romântica, praias, renome e bem-estar em Portimão!!Este imponente e fascinante apartamento possuirá acabamentos premium, amplas áreas, fantásticas vistas sobre extensa área verde garantindo privacidade a quem dela usufruir.Os seus acabamentos são de design moderno e contemporâneo.Permita-se viver no conforto!Com três frentes, o apartamento dispõe de acabamentos excelentes e premium, possuindo 135m2 de área bruta privativa, distribuindo-se da seguinte forma:-Ampla sala de estar;- Cozinha bem iluminada;-Casa de banho de apoio de 3m2 ;-Suíte de 15m2 com roupeiros e casa de banho de 5m2 ;-Suíte de 11m2 com roupeiros e casa de banho de 3m2 ;-Quartos de 13m2 e 10m2 com roupeiros;A cozinha vem equipada com eletrodomésticos como:-Forno;-Placa;-Frigorífico;-Micro-ondas;-Máquina lavar loiça;-Máquina lavar roupa.Levando em consideração o padrão deste imóvel, os seus acabamentos foram escolhidos de forma a garantir o conforto já proporcionado pelas infra-estruturas, e dentre elas inclui:Dentre os seus acabamentos inclui: - Estores elétricos; - Comando centralizado de baixar estores em todas janelas de uma só vez, e desligar as luzes todas de uma só vez á entrada do apartamento; - Toalheiro elétrico nas WC; - Portas e Roupeiros acabamento em meia-lamina; - Cozinha moveis acabamentos em Poli laminado em uma ou duas cores; - Sanitários da Roca ou equivalente; - Cerâmicos Pameza ou equivalente; - Chão Flutuante da TARKKET ou equivalente; - Barbecue incorporado varanda da cozinha; - Elevadores ORONA capacidade 8 pessoas duas unidades; Para a climatização, encontrar-se-á instalado uma pré-instalação de ar condicionado tipo split-ar independente, assim como piso radiante elétrico na cozinha e casas de banho.Em termos de sistemas técnicos de segurança, terá intercomunicador, sistema de videoporteiro a cores e porta de alta segurança. Quanto à ventilação, esta ocorrerá de forma natural e com recurso a condutas de extração de ar instalados e os seus vãos envidraçados possuirão caixilharia de alumínio e vidro duplo com corte térmico.O aquecimento de águas sanitárias será feito através de sistema de painéis solares reforçada com caldeira, com depósito acumulador individual.Na área externa do condomínio, existirá uma zona comum e estacionamento exterior. Encontra-se localizado a apenas:-150m do Jardim de Infância Fojo;-900m do Supermercado;-1km do Hospital São Camilo;-1km do centro de saúde de Portimão;-1.5km do Rio Arade.

✨ Imagine viver num lugar onde o som da natureza faz parte do seu dia e a praia está apenas a poucos minutos de casa. ? Esta acolhedora moradia T3, totalmente remodelada, alia conforto, funcionalidade e uma envolvente privilegiada, tornando-se a escolha ideal para quem procura qualidade de vida na prestigiada zona da Aroeira. No piso térreo encontra uma luminosa sala com vista direta para o jardim, proporcionando uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. A cozinha, em conceito open space, convida à convivência e ao dia a dia em família, sendo complementada por uma casa de banho completa. No primeiro piso desenvolve-se a zona privada da habitação, composta por três quartos, um deles uma suite com casa de banho privativa e uma agradável varanda. ? No exterior, o jardim oferece um ambiente de tranquilidade e privacidade, ideal para relaxar, receber amigos ou desfrutar de momentos em família. A moradia dispõe ainda de um anexo versátil, perfeito para arrumos, escritório ou espaço de lazer, e de uma zona de barbecue para aproveitar os dias de sol. ? Viver na Aroeira Reconhecida como uma das zonas residenciais mais procuradas da Margem Sul, a Aroeira distingue-se pelo ambiente tranquilo, pelas áreas verdes e pela elevada qualidade de vida. Aqui encontra o equilíbrio perfeito entre natureza e comodidade, estando a poucos minutos das praias da Costa da Caparica, do pinhal da Aroeira, de campos de golfe, escolas, comércio, restaurantes e acessos rápidos a Lisboa. Se procura uma casa onde possa desfrutar de tranquilidade sem abdicar da proximidade ao mar e da conveniência da cidade, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e descubra o estilo de vida que esta moradia tem para lhe oferecer.

Procura uma casa no Porto Santo que possa ser o seu próximo lar, refúgio de férias ou investimento? Esta pode ser a oportunidade que procura. Localizada no Sítio dos Arrifes, esta moradia T3 destaca-se pela sua excelente localização, a apenas 2 minutos da praia e do centro do Porto Santo, permitindo-lhe desfrutar da ilha com toda a comodidade. A propriedade dispõe de 3 quartos, sala, quarto de jantar, cozinha, casas de banho e espaços exteriores, oferecendo boas condições para residência permanente ou para aproveitar durante as férias. Um dos seus principais diferenciais é o anexo T1, que poderá ser utilizado como espaço independente para familiares, convidados ou como complemento de rendimento. Imagine ter a praia praticamente à porta de casa, num ambiente tranquilo e com tudo o que precisa por perto. Principais características Moradia T3 Anexo independente T1 Área total do terreno: 354 m² Área de implantação: 94 m² Área bruta de construção: 94 m² Espaço exterior Vendida mobilada Localização tranquila A cerca de 2 minutos da praia Próxima do centro e dos principais serviços Uma casa para viver o Porto Santo Mais do que uma moradia, esta é uma oportunidade para ter o seu espaço numa das ilhas mais procuradas da Madeira, conciliando tranquilidade, proximidade da praia e potencial de valorização. Se procura uma propriedade para viver, passar férias ou investir, vale a pena conhecer esta oportunidade pessoalmente. Contacte-nos para mais informações ou para marcar a sua visita. O Porto Santo pode ser o lugar onde começa a sua próxima história.

Moradia T3 com Jardim, Terreno e Possibilidade de Piscina em Canedo Descubra esta excelente moradia T3, distribuída por dois pisos, ideal para quem procura espaço, conforto e tranquilidade, sem abdicar da proximidade às principais acessibilidades e à cidade do Porto. Com uma área total de 437 m², esta propriedade oferece uma organização funcional e espaços pensados para o conforto de toda a família. No interior, destaca-se a ampla sala de estar, equipada com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor para os dias mais frios. A moradia dispõe ainda de aquecimento central, três casas de banho, escritório, arrumos e garagem, garantindo toda a comodidade necessária para o dia a dia. No exterior, poderá desfrutar de um agradável jardim, terraço e zona de churrasqueira, perfeitos para momentos de lazer e convívio com família e amigos. A propriedade inclui ainda um terreno com cerca de 540 m², com potencial para cultivo, criação de uma zona de lazer ou outros projetos ao ar livre. Existe também a possibilidade de construção de uma piscina, mediante um acréscimo de 50.000 €, permitindo transformar este espaço numa verdadeira moradia de sonho. Localizada numa zona residencial tranquila em Canedo, beneficia de uma envolvente agradável e de bons acessos às principais vias rodoviárias, encontrando-se a aproximadamente 30 minutos do Porto. Principais características: Moradia T3 Área total de 437 m² Distribuída por 2 pisos 3 casas de banho Sala com lareira Aquecimento central Escritório Arrumos Garagem Jardim Terraço Zona de churrasqueira Terreno com 540 m², com potencial para cultivo Possibilidade de construção de piscina, mediante acréscimo de 50.000 € Localização em zona residencial tranquila Bons acessos às principais vias A cerca de 30 minutos do Porto Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, com amplas zonas exteriores e o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade à cidade. #ref: 970447

Sobre o Imóvel Apartamento T1 inserido num prestigiado condomínio residencial na Avenida Infante Santo. Excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Distribuição funcional e excelente luminosidade natural. Cozinha equipada com eletrodomésticos premium SMEG. Acabamentos de elevada qualidade em todo o apartamento. Ar condicionado para maior conforto durante todo o ano. Espaçosos roupeiros walk-in. Casa de banho ampla e elegante. Diversas soluções de arrumação distribuídas pelo apartamento. Excelente isolamento térmico e acústico. Lugar de estacionamento privativo incluído. Edifício servido por dois elevadores. Receção e serviço de concierge. Fantástico rooftop com piscina. Rooftop equipado com cozinha de apoio e instalações sanitárias. Vistas panorâmicas sobre o rio Tejo e a cidade de Lisboa. Localização Localizado na Avenida Infante Santo, uma das zonas residenciais mais prestigiadas de Lisboa. Excelente ligação ao centro da cidade, à zona ribeirinha e aos principais acessos rodoviários. Próximo de restaurantes, cafés, supermercados e uma ampla oferta de comércio e serviços. Bem servido por transportes públicos. A poucos minutos da Lapa, Estrela, Santos e Campo de Ourique. Uma localização que alia a tranquilidade residencial à conveniência de viver no centro de Lisboa.

Prédio totalmente renovado no Caminho dos Saltos Imaculado Coração de Maria, Funchal Localizado numa das zonas mais centrais e procuradas do Funchal, este prédio totalmente renovado destaca-se pela qualidade dos materiais utilizados, pelo cuidado extremo na remodelação e pela versatilidade das suas áreas independentes, tornando-se uma excelente oportunidade tanto para habitação multifamiliar como para investimento. O edifício encontra-se dividido em 3 unidades independentes: Piso 0 Apartamento T2 com dois quartos, casa de banho, cozinha totalmente equipada e um enorme closet/área de arrumação Piso 0 Apartamento T1 com acesso independente, cozinha equipada e casa de banho Piso 1 Apartamento T2 com sala e cozinha em conceito open space, casa de banho e acesso a um amplo logradouro exterior No topo do edifício encontramos um magnífico terraço com uma vista mar absolutamente deslumbrante sobre a Baía do Funchal o espaço ideal para desfrutar do pôr-do-sol, receber amigos ou simplesmente relaxar. A excelente exposição solar a sul garante luminosidade natural em todas as divisões, criando ambientes acolhedores e confortáveis. A localização privilegiada no Imaculado Coração de Maria permite acesso rápido ao centro do Funchal, transportes públicos, escolas, comércio local, restaurantes e serviços essenciais. Apesar de não possuir estacionamento privado e situar-se a cerca de 5 metros da estrada principal, o imóvel compensa amplamente pela sua centralidade, estado irrepreensível e enorme potencial de rentabilidade. Ideal para investimento em arrendamento tradicional, alojamento local ou para quem procura um imóvel multifamiliar pronto a habitar no coração do Funchal. Agende já a sua visita e descubra esta oportunidade única.

Imagine viver num refúgio à beira-mar, onde cada dia começa com o som suave das ondas e a brisa salgada a entrar pelas janelas. Este encantador T1+1, com 2 quartos acolhedores, uma sala ampla com kitchenette e um terraço generoso, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e momentos de pura contemplação. O terraço, espaçoso e luminoso, convida a longos cafés da manhã ao sol, jantares ao entardecer ou simplesmente a relaxar enquanto sente o aroma do oceano. Localizado a apenas 5 minutos a pé da praia, este apartamento permite que viva a essência da Costa da Caparica, conhecida pelas suas praias extensas de areia dourada, falésias naturais e uma energia vibrante de verão durante todo o ano. A área oferece uma combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência: cafés e restaurantes acolhedores, comércio local, espaços de lazer e fácil acesso a transportes, tornando a vida quotidiana prática e agradável. E há mais: a compra deste imóvel inclui uma licença AL transferível, permitindo iniciar de imediato a exploração turística, com uma poupança de 20.000 face à aquisição separada da licença. Uma oportunidade única para quem procura rentabilizar o investimento sem complicações. A Costa da Caparica não é apenas um destino de praia é um estilo de vida. Desde passeios ao pôr do sol na praia, surf nas ondas do Atlântico, até mercados locais e esplanadas com vista para o mar, aqui cada momento se transforma numa experiência única. Este apartamento, com tipologia versátil T1+1, adapta-se perfeitamente tanto a famílias, casais ou profissionais que procuram um lar com luz natural, conforto e ligação direta à natureza e ao mar. Viver neste espaço é abraçar a serenidade costeira sem abrir mão da proximidade de Lisboa, estando apenas a minutos da capital. Um lugar onde o mar, o sol e o bem-estar se encontram, pronto para receber quem deseja mais do que uma casa um verdadeiro lar junto à praia, agora com licença AL e poupança incluída.

Oportunidade de Construção de Moradia com PiscinaLocalização: Terreno com 28.880 m², em área residencial tranquila.Descrição: Apresentamos uma excelente oportunidade para a construção de uma moradia unifamiliar com piscina, situada em um terreno com grande potencial. A proposta de obra foi reformulada, com uma nova implantação em conformidade com o Pedido de Informação Prévia favorável condicionado.  Esta proposta inclui a ampliação e alteração de uma edificação preexistente (ruína), que possui uma estrutura volumetricamente definida para fins habitacionais.Características do Projeto: Terreno: 28.880 m² Área de Implantação: 274,38 m² Área de Construção Total: 274,38 m² Piscina: 23,11 m² (espelho de água) Índices Urbanísticos: Área de Impermeabilização: 297,49 m² Volumetria: 1.097,52 m³ Altura da Edificação: 5,00 m Altura da Fachada: 4,25 m Cota de Soleira: 48,49 m Número de Pisos: 1 + Cave Tipologia da Habitação: T3 Divisões: 5 Estacionamento: 2 lugares exteriores descobertos (46,32 m²) Estrutura Pré-Existente: A construção original é uma habitação de 1 piso, datada de antes de 1951, que, embora em mau estado de conservação, ainda apresenta estrutura e volumetria para ser renovada. Uso: HabitaçãoA Moradia: A moradia será projetada com foco em conforto e modernidade, garantindo um ambiente perfeito para quem busca qualidade de vida e privacidade. A nova construção contará com uma cave, área habitacional no piso térreo, e piscina para lazer e relaxamento.Infraestruturas: Muros de vedação e portões na área confinante com a via pública (13,20 m/l). Estacionamento exterior para dois veículos.Oportunidade: Este projeto oferece a possibilidade de transformação de uma ruína com grande potencial em uma casa moderna, com espaços amplos e área externa privativa. Ideal para quem deseja um novo lar em um ambiente tranquilo, mas com fácil acesso às comodidades da cidade.Informações Adicionais: A proposta de obra será submetida a nova análise, com base no deferimento prévio, e poderá ser ajustada conforme as exigências técnicas e legais. A edificação atual necessita de obras significativas para ser habitável, com a previsão de ampliação e alteração conforme os planos apresentados.Entre em contacto para mais informações e agendar uma visita ao local.

Situado numa das zonas mais privilegiadas e procuradas da Madeira, este excecional lote de 729m² encontra-se em primeira linha de falésia, oferecendo vistas totalmente desobstruídas e deslumbrantes sobre o Oceano Atlântico. Lotes em primeira linha como este são extremamente raros, tornando esta uma oportunidade única de adquirir um dos ativos mais desejados da ilha. A combinação de privacidade, altitude e vistas panorâmicas cria o cenário perfeito para a construção de uma casa de sonho. Localizado no Estreito da Calheta, o terreno beneficia de um ambiente tranquilo e soalheiro, estando ao mesmo tempo a apenas poucos minutos de todos os serviços essenciais, restaurantes e supermercados. A famosa praia de areia amarela da Calheta fica a curta distância, bem como as pitorescas localidades do Jardim do Mar e Paul do Mar, conhecidas pelo seu estilo de vida relaxado e autenticidade. Como mais-valia adicional, o lote já dispõe de um projeto arquitetónico cuidadosamente desenvolvido por um arquiteto local, pronto a ser submetido à Câmara Municipal. Isto representa uma enorme vantagem, permitindo poupar tempo e avançar rapidamente para a construção. Seja para residência permanente, casa de férias de luxo ou investimento, esta é uma oportunidade rara de criar algo verdadeiramente único numa das localizações mais icónicas da Madeira. Uma oportunidade única de possuir um pedaço da costa da Madeira.

Apartamento T1 com 92 m2 inserido num novo empreendimento em pleno centro histórico da cidade invicta. Este novo empreendimento revela um estilo de vida equilibrado e sustentável em pleno coração do Porto, uma das cidades mais antigas e desejadas da Europa. Apartamentos com licença de alojamento local e possibilidade de 5% rendimento garantido ao ano durante 5 anos, nestes casos com obrigatoriedade de adicionar o pack mobília que temos disponível para os apartamentos T1 e T2. Todos os apartamentos partilham um amplo jardim paisagístico exterior concebido para trazer privacidade e convívio. Ninhos escondidos e áreas abertas se alternam através de uma grande e discreta estrutura de pérgula com plantas em crescimento acomodando uma estufa de fitness totalmente envidraçada e uma jacuzzi ao ar livre. O edifício, com projeto de reabilitação dos conceituados arquitectos Cannatà & Fernandes, respeita os elementos pré-existentes - como a fachada antiga e a cantaria -, e acrescenta uma nova linguagem altamente contemporânea no interior, desenhada com linhas retas e espetaculares inesperados. Um empreendimento com uma arquitetura feita para durar junto com o conforto de uma residência contemporânea no coração de uma cidade cujas origens remontam ao século I A.C Tanto o edifício como os seus 250 metros quadrados de logradouro vão ser totalmente renovados seguindo os padrões mais premium, mas mantendo algumas das suas características mais tradicionais, como a típica fachada antiga de azulejos amarelos e a escadaria central de madeira encimada pela claraboia original, elementos fundamentais da arquitectura tradicional do Porto. Extremamente bem localizado e com o movimentado Centro Histórico do Porto, classificado como Património Cultural da Humanidade pela UNESCO, a apenas dois minutos a pé, o edifício está rodeado por quatro jardins públicos, incluindo o Parque das Virtudes e os Jardins do Palácio de Cristal, onde se encontram a arena SuperBock e a mais moderna biblioteca do Porto, em breve irá ter ao seu lado a estação de metro com a nova Linha Rubi. Nas imediações encontram-se também as principais atracções do Porto, como o Igreja Barroca - Carmo, Torre dos Clérigos, a bela livraria Lello, a rua Miguel Bombarda, onde se encontra a maioria das galerias de arte, Hospital de Santo António, uma das instituições de saúde portuguesas de referência e a Universidade De Medicina, Praça Carlos Alberto. Na perca esta oportunidade marque já a sua visita.

🏡 Moradia Bifamiliar T4 com Terraço e Jardim Vertical — Elegância e ConfortoApresentamos esta magnífica moradia bifamiliar de dois pisos, com acabamentos de qualidade superior, concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e um estilo de vida moderno.No rés do chão, a habitação dispõe de garagem privativa com acesso direto ao interior, zona de arrumos, um quarto versátil (ideal para hóspedes, escritório ou apoio), casa de banho completa, cozinha moderna e funcional, e uma sala de jantar ampla e luminosa, perfeita para momentos em família.O piso superior oferece duas suítes, sendo uma delas equipada com elegante closet, um quarto adicional e uma casa de banho completa. Destaca-se ainda o acesso a um terraço privado com jardim vertical, criando um ambiente exclusivo de tranquilidade e sofisticação.✨ Pensada ao detalhe para garantir bem-estar, privacidade e qualidade de vida.🌿 Ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e um toque contemporâneo numa zona tranquila.👉 Não perca esta oportunidade — marque já a sua visita e descubra o seu futuro lar.

?️ Prédio Remodelado no Centro Histórico de Guimarães – Excelente Oportunidade de Investimento! ? Rentabilidade Apresentamos um prédio de três pisos totalmente remodelado, localizado no coração do Centro Histórico de Guimarães, zona de elevada procura turística e residencial. O edifício é composto por três frações independentes, todas renovadas com materiais modernos e pensadas para conforto e funcionalidade. Atualmente, todos os apartamentos encontram-se arrendados, garantindo rentabilidade imediata, sendo assim uma excelente oportunidade de investimento. ? Composição do Imóvel: ➡️ Rés-do-chão – T1 • Área bruta privativa: 32 m² • Cozinha equipada (placa, exaustor, frigorífico, forno e termoacumulador) • Casa de banho completa • Piso flutuante ➡️ 1.º Andar – T1 • Área bruta privativa: 27,60 m² • Cozinha mobilada e equipada • Casa de banho completa • Piso flutuante ➡️ 2.º Andar – T1+1 • Área bruta privativa: 37,10 m² • Cozinha mobilada e equipada • Casa de banho completa • Piso flutuante ? Renovação e Equipamentos • Remodelação integral recente • Todos os apartamentos com cozinha totalmente equipada • Aquecimento de águas por termoacumulador • Equipamentos 100% elétricos • Casas de banho modernas e funcionais • Prédio ideal para investimento em arrendamento tradicional ou alojamento turístico. ? Localização de Excelência Situado no Centro Histórico de Guimarães, Património Mundial da UNESCO, a poucos passos de comércio, serviços, restauração e principais pontos de interesse. Morada: Rua de São Torcato, Azurém, Guimarães Para mais informações e agendar a sua visita: Tlm. 918 022 384 Ref. 013-4281 Comprar ou vender a casa é provavelmente a maior e mais importante investimento que algum dia irá fazer. É por isso que tantos clientes confiam em nós. Somos uma agência imobiliária de Braga, que se tem vindo a destacar no mercado imobiliário em Portugal graças ao seu profissionalismo, dedicação e inovação. Conhecemos o mercado imobiliário em Braga como poucos e queremos ajudar em tudo o que necessitar durante o processo. Trabalhamos com rigor, eficiência e transparência! Com um histórico comprovado e uma equipa eficaz, estamos comprometidos em criar experiências extraordinárias em cada etapa do caminho. - Estamos aqui para ajudar com conhecimento especializado em todos os momentos-chave da compra e venda da sua casa. - Estamos ao seu lado para orientar e ajudar a tomar decisões informadas. Temos várias opções de casas à venda no distrito de Braga. Desde apartamentos para comprar, moradias, terrenos, lojas, escritórios, entre outras soluções. Pode entrar em contacto por: \ Telefone: 253 254 081 (Chamada para a rede fixa nacional) \ Whatsapp: 918 022 389 \ Email: [email protected] Somos Intermediários de Crédito Bancário autorizados pelo Banco de Portugal, e podemos auxilia-lo(a) na gestão de todo o seu processo de financiamento. Desde 2007 a tratar dos seus projetos imobiliários com toda a transparência, rigor e eficiência. Quer comprar, arrendar ou vender casa no distrito de Braga através de uma agência imobiliária? Deixe connosco! Entre em contacto com a nossa agência imobiliária de Braga. floresta Imobiliária o caminho seguro para a sua casa Visite-nos na Rua do Taxa nº 5 em São Vitor Licença AMI 7630

Moradia T7 na Meadela, inserida num lote de 1.230 m², em excelente estado de conservação, com piscina coberta, campo de ténis e total privacidade. Destaca-se pelas áreas generosas e excelente exposição solar, sendo ideal para habitação própria ou investimento em alojamento local. Distribuída por dois pisos, dispõe de sete quartos, incluindo duas suítes, quatro casas de banho, sala com recuperador de calor, cozinha equipada e aquecimento central. No exterior, conta com jardim, piscina coberta, campo de ténis, anexo de apoio com churrasqueira e copa, garagem fechada e abastecimento de água através da rede pública, furo e poço. Localizada a poucos minutos do centro de Viana do Castelo, beneficia de excelentes acessos e rápida ligação à A28. TRATAMOS DO SEU CRÉDITO HABITAÇÃO POR SI. A Espoinvest - Mediação Imobiliária, Lda. dispõe de autorização para o exercício da atividade de intermediação de crédito com o n. º AUT - 0001876 emitida pelo banco de Portugal e encontra-se registado como intermediário de crédito vinculado. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições de mercado e sem qualquer custo associado. Assim, não encontrará burocracias na compra da casa nova. SOMOS ESPECIALISTAS DE ZONA. Cada consultor imobiliário ERA é especializado num território e trabalha em regime full-time, o que lhe permite saber tudo sobre a sua zona ao ponto de fazer parte dessa vizinhança. TRABALHAMOS EM EQUIPA. Cada equipa de consultores imobiliários é apoiada por uma agência onde um consultor legal e financeiro trata de todos os processos administrativos para a compra e venda das casas e por uma estrutura de marketing nacional que garante a melhor divulgação de cada casa. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

O projeto de Almar é assinado por Saraiva + Associados, uma empresa portuguesa de arquitetura e design responsável por projetos de grande escala por todo o mundo, reconhecidos com vários prémios internacionais. A sua abordagem multidisciplinar com ênfase na inovação e sustentabilidade encontra-se presente na construção de Almar, tornando-o um empreendimento versátil e consciente. Três fases de construção, o mesmo espírito. Almar vai-se construir ao longo de três fases, que se unem numa unidade arquitetónica de valências distintas, indicadas para todos os estilos de vida. A identidade é resultado da combinação dos três elementos que também existem por si só, cada um representando as diferentes fases do projecto.

NOVO CONDOMÍNIO DE LUXO NO FUNCHAL Brevemente a nascer no Funchal, este exclusivo condomínio de luxo apresenta-se como uma nova referência de elegância, inovação e qualidade de vida, oferecendo apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, concebidos para proporcionar o máximo conforto e sofisticação. Com uma arquitetura contemporânea de linhas intemporais, o empreendimento distingue-se pela perfeita fusão entre design, funcionalidade e exclusividade. Os espaços interiores foram cuidadosamente projetados para privilegiar a luz natural, a amplitude e o bem-estar, sendo complementados por materiais de elevada qualidade, acabamentos premium e uma atenção meticulosa a cada detalhe. A construção segue os mais elevados padrões de arquitetura e engenharia, integrando soluções modernas que garantem eficiência, conforto e durabilidade. Cada elemento foi pensado para criar uma atmosfera elegante e harmoniosa, adaptada às exigências de um estilo de vida contemporâneo. As áreas comuns elevam a experiência de viver neste empreendimento, proporcionando espaços exclusivos dedicados ao lazer, ao bem-estar e à tranquilidade. Os jardins cuidadosamente paisagísticos convidam ao descanso, enquanto o rooftop oferece uma piscina panorâmica e um amplo solário, perfeitos para desfrutar do clima ameno da Madeira. O ginásio totalmente equipado complementa este conceito de qualidade de vida, permitindo conciliar conforto, saúde e bem-estar no dia a dia. Mais do que um empreendimento residencial, este projeto representa um conceito de habitação onde a qualidade, a exclusividade e a valorização patrimonial se unem para oferecer um estilo de vida distinto, num dos locais mais privilegiados do Funchal. Contacte-nos para mais informações !

***Aveiro*** Moradia T4+1 composta por dois pisos com a seguinte distribuição: Hall, quarto, cozinha sala em open space , lavandaria e casa de banho. O nível do primeiro andar encontramos uma master suíte com closet e casa de banho completa, dois quartos e mais uma casa de banho completa. Equipada com Cozinha equipada, ar condicionado , bomba de calor, vidros duplos, caixilharia em pvc, piscina, varandas, iluminação embutida em Led, video porteiro, porta de segurança, jardim no logradouro da moradia, garagem fechada para dois carros, roupeiros, excelente exposição solar , rápidos acessos à A17 , A25, Ílhavo e Aveiro. Visite!