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Moradia T3+1 Mobilada no Centro Histórico do Porto com Vistas para Rio DouroEsta moradia T3+1 localizada na zona histórica, combina traça tradicional com acabamentos contemporâneos, garantindo conforto, funcionalidade e bem-estar. É uma oportunidade única para viver rodeado de cultura, história e arquitetura emblemática do Porto.Composição e Características da Moradia A moradia distribui-se por quatro pisos, começando pela zona social, que inclui uma sala ampla, com excelente luminosidade natural, ideal para convívio e momentos de relaxamento. A cozinha equipada foi projetada para oferecer praticidade e funcionalidade no dia a dia, mantendo o equilíbrio entre tradição e conforto moderno. Na zona privativa, a moradia dispõe de três quartos, mais uma divisão extra que pode ser utilizada como escritório ou quarto adicional. Contabiliza ainda duas casas de banho completas e aquecimento central elétrico, garantindo conforto em todas as áreas da casa.  No piso superior, os moradores podem usufruir de uma perspetiva privilegiada sobre o rio Douro, num cenário único da cidade. O acesso à moradia é facilitado pelas escadas rolantes exteriores quer por Miragaia quer pela rua da Rua da Restauração, que ligam a zona alta da cidade ao centro histórico.Localização e Envolvente Situada junto ao edifício da Alfândega do Porto, a moradia oferece proximidade a alguns dos pontos mais icónicos da cidade: o Mercado Ferreira Borges, a Bolsa, a Praça do Infante e a Ribeira, todos a poucos minutos a pé.Principais Destaques Moradia T3+1 renovada com traça histórica Mobilada Vistas sobre o rio Douro Localização privilegiada, junto à Alfândega do Porto Acesso facilitado por escadas rolantes exteriores, que facilitam o acesso pedonal Ideal para quem valoriza viver no centro históricoAgende a sua visita com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Na ESSIA REAL ESTATE desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com análise contínua de mercado, discrição e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Residências Contemporâneas de Luxo a Apenas 5 Minutos da Praia de Porto de Mós, Lagos -D22-2G Descubra um novo conceito residencial de alto padrão em Lagos, composto por dois edifícios modernos e exclusivos com um total de 65 apartamentos de design contemporâneo. Criado para proporcionar um estilo de vida elegante, confortável e em harmonia com a natureza, este projeto combina arquitetura sofisticada, materiais de qualidade superior e tecnologia de última geração. Situado a apenas 5 minutos da praia de Porto de Mós, oferece um ambiente ideal, equilibrando a energia do centro da cidade com a tranquilidade do oceano. Conforto, design e bem-estar Os apartamentos, desde T1+1 até T2 Duplex, destacam-se pelos espaços amplos e luminosos, varandas espaçosas e concepção pensada para o conforto total. Cada detalhe foi cuidadosamente projetado para criar um espaço de vida moderno, funcional e harmonioso, perfeito tanto para residência permanente quanto para investimento. ✨ Características e acabamentos: Ar-condicionado Piso radiante Estores elétricos Cozinha totalmente equipada Sistema solar e painéis fotovoltaicos Domótica inteligente Isolamento térmico e acústico de alta eficiência Internet por fibra ótica Piscina exterior Ginásio Estacionamento privado em garagem subterrânea Tipologias e preços: T1+1 a partir de 550 000 € T2 a partir de 560 000 € T2 Duplex até 860 000 € Áreas entre 85 m² e mais de 250 m², com varandas e terraços privados. Conclusão prevista: dezembro de 2028 Mais do que uma simples residência, este projeto representa uma nova experiência de vida, onde design contemporâneo, tecnologia moderna e qualidade de vida se unem em perfeita harmonia, no coração de Lagos. Uma oportunidade única de adquirir uma propriedade de excelência no Algarve, num ambiente moderno e tranquilo. #ref: 152815

Moradia de estilo rústico, situada na zona de São Carlos, constituída por 2 pisos, muito bem localizada. O rés do chão é composto por hall de entrada, ampla sala de estar, zona de refeições, cozinha, 2 quartos de cama, 2 casas de banho e zona de lavandaria. O 1° piso tem uma sala de estar, 1 quarto de cama, 1 casa de banho e 2 zonas de arrumos. O exterior da moradia dispõe de pátios em pedra e calçada, ampla zona com árvores de fruto, áreas de jardim e garagem. Fica muito próxima da famosa zona balnear da Silveira e a cinco minutos do centro histórico de Angra do Heroísmo. Dispõe também de muitos serviços nos arredores da moradia como supermercados, posto de combustível, Clínica Veterinária, transportes públicos, cafés, restaurantes e escola. Existe a possibilidade de incluir a mobília no negócio. Vamos agendar visita para conhecer esta moradia?

Apartamento T2 no novo Edifício Séc. XXI 24, oferece um espaço harmonioso e acolhedor, ideal para quem procura conforto e funcionalidade. O interior revela acabamentos de alta qualidade, com pavimento em madeira que confere uma sensação de calor ao ambiente. As janelas em alumínio equipadas com vidro duplo asseguram sentimentos acústicos e térmicos ideais, enquanto as paredes pintadas oferecem luminosidade a cada divisão. A sala de estar é ampla e permite desfrutar das vistas panorâmicas voltadas a poente; contém 2 quartos suite, proporcionando privacidade aos moradores. No exterior do imóvel encontramos áreas comuns bem cuidadas que contribuíram para o elevado padrão da habitação num condomínio fechado seguro. Este refúgio inclui uma piscina exterior rodeada por jardins cuidadosamente tratados onde se implementa sistema de rega automática garantindo sempre verdura durante todo o ano. Uma infraestrutura moderna complementada pela ventilação mecânica assegura climatização adequada nas épocas mais quentes. Este espaço comum não só promove momentos agradáveis entre vizinhos como também possibilita relaxamento após longos dias. Localizado na periferia da cidade, este apartamento beneficia-se da tranquilidade suburbana sem descurar a proximidade dos principais centros urbanos. Graças à sua localização estratégica poderá encontrar numa curta distância estabelecimentos essenciais como bancos, farmácias, ginásios, jardins infantis, padarias, e supermercados. CASAS & TETO - Mediação Imobiliária, Lda. Contacte-nos para mais informações! Dispomos de diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes. Somos uma equipa com mais de 15 anos de experiência no setor, o que nos permite compreender as necessidades das famílias que acompanhamos neste processo importante das suas vidas. Outros serviços que lhe podem interessar: Venda, Compra, Arrendamento, Estudos de mercado, Gestão Processual, Realização de contratos (Compra e Venda, Arrendamento, entre outros). Ainda fazemos o aconselhamento e orientação na obtenção de Crédito Habitação, Apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores nomeadamente da Luz, gás, telecomunicações, água e certificação energética, entre outros. Temos todas as condições reunidas para lhe ajudar a encontrar o seu Lar!

Apartamento T1 duplex no empreendimento Pescaria, em frente ao Rio Douro, para comprar em Vila Nova de Gaia - Porto. Este apartamento T1 duplex, com área generosa, encontra-se com entrada num 1º andar, onde desenvolve-se em uma sala/cozinha em open space com casa de banho de serviço. No andar superior esta o quarto com casa de banho completa. O prédio esta de frente para o rio e para o Porto, do outro lado do rio, avista-se o histórico edifício da Alfândega do Porto, do século XIX - uma das joias arquitetônicas neoclássicas do Porto e um dos marcos do património. As vistas não são apenas incríveis, mas também estão preservadas, uma vez que estes edifícios são património protegido e classificados como Cidades Património Mundial da UNESCO desde 1996, protegendo uma paisagem urbana excecional com 2.000 anos de história. Ser proprietário de um imóvel aqui é fazer parte dessa história, garantindo a sua continuidade e revitalização. O Cais da Pescaria fica na margem poente do rio, a caminho da foz e da Marina do Douro, uma estrada ribeirinha com passeios e ciclovias, onde ainda se encontram pescadores amadores, pouco antes de chegar à Afurada, um bairro piscatório famoso entre os locais pelos seus restaurantes de peixe. Depois, encontrará a Praia de Afurada e, por fim, o Oceano Atlântico e o pôr-do-sol continental mais ocidental da Europa. Exposição : Nascente Início obra: 14.07.25 Conclusão Prevista: 13.07.2027 (estimado). CONDIÇÕES DE PAGAMENTO 20% NO CPCV 80% NA ESCRITURA Nas proximidades, é possível encontrar: Comércio local e supermercados a cerca de 300 a 500 metros Restaurantes, cafés e serviços diversos num raio de até 1 km Escolas, farmácias e unidades de saúde a poucos minutos Paragens de transportes públicos a curta distância, facilitando a mobilidade Acesso rápido às principais vias rodoviárias da região Supermercado: 350 m Escola: 600 m Farmácia: 420 m Paragem de autocarro: 180 m Centro comercial: 1,2 k Esta envolvente torna o Pescaria uma solução ideal tanto para residência própria quanto para investimento, aliando tranquilidade, acessibilidade e valorização imobiliária. Não perca a chance de fazer parte deste estilo de vida urbano único! Apartamento T1 duplex no empreendimento Pescaria, em frente ao Rio Douro, para comprar em Vila Nova de Gaia - Porto. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão. Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Condomínio Privado LUNNA Surge em pleno centro de Loures um condomínio residencial moderno na R. Manuel Francisco Soromenho 25. Composto por 20 apartamentos T2, T3, T4 Duplex e T5 Duplex com acabamentos de luxo, garagem em condomínio fechado, com jardim, terraços e um rooftop com piscina e vista panorâmica. Qualidade construtiva de excelência Acabamentos elegantes de luxo com materiais de alta qualidade Profissionalismo e elevado padrão de exigência 35 anos de experiência Acabamentos Carpintarias lacadas a branco Caixilharia com corte térmico. Chão flutuante em carvalho. Cerâmicos Margrés Linha Calacata. Cozinhas equipadas. Estores térmicos elétricos. Torneiras Bruma. Portas de segurança Dierre. Aspirador robot e Aspirador vertical. Iluminação LED. Ar condicionado. Pré-instalação para painéis fotovoltaicos. Painéis Solares - Águas quentes com termo-sifão e termoacumulador. Wallbox - Carregamento de veículo elétrico. Estacionamento e garagens Piscina panorâmica aquecida. Ginásio comum com terraço. Condominio em fase de construção, com data prevista de conclusão para fevereiro de 2027. Venha Conhecer este Fantástico Condomínio com Tiago Sequeira

? Quinta para Venda em São João da Pesqueira – Coração do Alto DouroVinhateiro Apresentamos a Quinta Lameiro do Cimão, uma propriedade de excelência situada em São João da Pesqueira, no coração do Alto Douro Vinhateiro, região classificada como Património Mundial pela UNESCO e reconhecida internacionalmente pela produção dos prestigiados Vinhos do Porto e vinhos DOC Douro.   Com uma área total de 5,6 hectares, esta quinta dispõe de cerca de 5 hectares de vinha letra C, complementados por olival e áreas de cultivo hortícola, oferecendo um enorme potencial agrícola e de investimento.    A propriedade conta ainda com um armazém de apoio com 100 m² e um poço, garantindo as infraestruturas essenciais para o desenvolvimento da atividade agrícola.    São João da Pesqueira destaca-se pelo seu vasto património histórico, cultural e religioso, sendo a vinha a principal atividade económica do concelho, a par de outras culturas tradicionais como o olival, os cereais e as amendoeiras .  Enquadrada por algumas das mais deslumbrantes paisagens do Douro, marcadas pelos vinhedosem socalcos que desenham as encostas e pelas magníficas amendoeiras em flor, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada numa das regiões mais belas e procuradas de Portugal.  ? Uma oportunidade única para investir, produzir ou simplesmente desfrutar da autenticidade e beleza incomparável do Douro    ;ID RE/MAX: 125411010-105

Residências Contemporâneas de Luxo a Apenas 5 Minutos da Praia de Porto de Mós, Lagos -D22-2E Descubra um novo conceito residencial de alto padrão em Lagos, composto por dois edifícios modernos e exclusivos com um total de 65 apartamentos de design contemporâneo. Criado para proporcionar um estilo de vida elegante, confortável e em harmonia com a natureza, este projeto combina arquitetura sofisticada, materiais de qualidade superior e tecnologia de última geração. Situado a apenas 5 minutos da praia de Porto de Mós, oferece um ambiente ideal, equilibrando a energia do centro da cidade com a tranquilidade do oceano. Conforto, design e bem-estar Os apartamentos, desde T1+1 até T2 Duplex, destacam-se pelos espaços amplos e luminosos, varandas espaçosas e concepção pensada para o conforto total. Cada detalhe foi cuidadosamente projetado para criar um espaço de vida moderno, funcional e harmonioso, perfeito tanto para residência permanente quanto para investimento. ✨ Características e acabamentos: Ar-condicionado Piso radiante Estores elétricos Cozinha totalmente equipada Sistema solar e painéis fotovoltaicos Domótica inteligente Isolamento térmico e acústico de alta eficiência Internet por fibra ótica Piscina exterior Ginásio Estacionamento privado em garagem subterrânea Tipologias e preços: T1+1 a partir de 550 000 € T2 a partir de 560 000 € T2 Duplex até 860 000 € Áreas entre 85 m² e mais de 250 m², com varandas e terraços privados. Conclusão prevista: dezembro de 2028 Mais do que uma simples residência, este projeto representa uma nova experiência de vida, onde design contemporâneo, tecnologia moderna e qualidade de vida se unem em perfeita harmonia, no coração de Lagos. Uma oportunidade única de adquirir uma propriedade de excelência no Algarve, num ambiente moderno e tranquilo. #ref: 152812

Descubra o potencial de transformar este espaçoso T3 no Lar com que sempre sonhou. Venha connosco descobrir este amplo apartamento T3, com cerca de 150 m² de área total, situado numa das zonas mais valorizadas do Lumiar, onde a tranquilidade, a acessibilidade e a qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. Localizado no 1.º andar de um edifício de construção sólida, com porteiro e segurança 24 horas, este imóvel distingue-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e enorme potencial de valorização. A zona social oferece espaços amplos e luminosos, ideais para o dia a dia em família e para receber amigos. A área privada é composta por três quartos de boas dimensões, todos com roupeiros embutidos, duas casas de banho completas e um amplo hall de entrada com um roupeiro de cinco portas, proporcionando uma excecional capacidade de arrumação. A cozinha dispõe de uma prática zona de tratamento de roupa e despensa, oferecendo uma organização funcional do espaço. O apartamento encontra-se em estado de origem, representando uma excelente oportunidade para quem pretende renovar e personalizar cada divisão ao seu gosto. Beneficia de uma atualização geral, nomeadamente na cozinha, nas casas de banho e nos acabamentos, permitindo transformar este imóvel numa habitação contemporânea, confortável e adaptada às exigências atuais. A qualidade da construção, as áreas acima da média e a localização fazem deste apartamento uma opção muito atrativa, quer para habitação própria, quer para investimento. Localização privilegiada Situado na Azinhaga da Cidade, encontra-se a apenas: 2 minutos da estação de Metro da Ameixoeira; 5 minutos da estação do Lumiar; 2 estações do Campo Grande; 3 estações da Cidade Universitária. Beneficia ainda de excelentes acessos ao Eixo Norte-Sul, 2.ª Circular e principais vias da cidade, estando rodeado de comércio, supermercados, escolas, serviços, zonas verdes e transportes públicos. Se procura um imóvel com localização premium, áreas generosas e um enorme potencial para criar a casa dos seus sonhos, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Agende já a sua visita. …de nós, o melhor!

Do 6.º andar, a vista abre-se sem obstáculos até ao horizonte. É essa amplitude desafogada, sentida logo à entrada da sala, que distingue este apartamento T3 na Quinta do Almirante (Santo António dos Cavaleiros) e o torna difícil de esquecer depois da visita. ENQUADRAMENTO E POTENCIAL Numa urbanização consolidada e valorizada, este é um T3 amplo, com 132,9 m² de área bruta privativa, inserido num prédio de 2005 com construção Obriverca — uma referência de qualidade que se nota nos acabamentos e na solidez do edifício. O estado geral é cuidado e o apartamento está pronto a habitar: é chegar, pousar as malas e começar a viver, sem obras nem esperas. Uma oportunidade para quem procura espaço, conforto e uma vista que poucos imóveis desta zona conseguem oferecer. COMPOSIÇÃO Sala ampla com varanda, o ponto onde a perspetiva panorâmica se transforma no melhor lugar da casa para o fim do dia abrandar. Cozinha totalmente equipada, com máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, forno, placa, exaustor e frigorífico combinado. Três quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite com zona de closet e varanda própria. Duas casas de banho parcialmente remodeladas, com as banheiras substituídas por bases de duche amplas, mais confortáveis e funcionais no dia a dia. Pavimento em soalho de madeira em toda a área social e quartos. Ar condicionado na sala e na suite e aquecimento central instalados, para o conforto em qualquer estação. O edifício dispõe de dois elevadores e o apartamento conta com dois lugares de garagem. LOCALIZAÇÃO A Quinta do Almirante é uma zona residencial tranquila e bem servida, com escolas, comércio, farmácias, supermercados e centro de saúde a curta distância, e o Hospital Beatriz Ângelo a poucos minutos. O LoureShopping e o Continente de Loures ficam perto, para as compras e o lazer do dia a dia. Os acessos são um dos grandes trunfos: ligação rápida à A8, à CRIL (IC17), à CREL (A9), ao IC22 e ao Eixo Norte-Sul, permitindo chegar ao centro de Lisboa em poucos minutos e alcançar toda a Área Metropolitana com facilidade. A rede de autocarros liga às estações de metro de Odivelas e Senhor Roubado, e a futura Linha Violeta do metro, atualmente em construção, promete valorizar ainda mais a zona. O Aeroporto Humberto Delgado está a cerca de 10 minutos. PARA QUEM É ESTE IMÓVEL? Ideal para famílias que procuram uma casa espaçosa e pronta a habitar, com a tranquilidade de uma urbanização consolidada e a comodidade de ter tudo à porta, sem abdicar da proximidade a Lisboa. Igualmente indicado para quem valoriza uma vista desafogada e o conforto de um andar alto com dois elevadores e garagem. Damos-lhe apoio na procura da melhor solução de financiamento. Trabalhamos em regime de partilha de 50% com todos os parceiros com AMI válido.

Moradia T3 térrea | arquitetura contemporânea | Garagen no Pinhal do General No Pinhal do General, numa zona residencial tranquila, encontra esta excelente moradia térrea T3 de 170m2 de aréa de implantação é 150 m2 úteis ,de arquitetura contemporânea, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Implantada num lote de 280 m², a moradia destaca-se pela excelente distribuição dos espaços e pela luminosidade natural. A zona social é composta por uma ampla sala e cozinha em conceito open space, com 45 m², criando um ambiente moderno e acolhedor, ideal tanto para o dia a dia em família como para receber amigos. A cozinha encontra-se totalmente equipada e foi concebida para aliar funcionalidade e design, proporcionando um espaço prático e agradável. Na zona privada encontramos três quartos, incluindo uma confortável suíte com closet e casa de banho privativa. Os restantes quartos dispõem de roupeiros, oferecendo boas soluções de arrumação. A moradia conta com: Suíte: 15,54 m² + casa de banho de 5,03 m² + closet de 4,16 m² Quarto: 12,22 m², com roupeiro Quarto: 14,65 m², com roupeiro Casa de banho: 4,28 m² Garagem: 18,88 m² Alpendre: 7,32 m² WC exterior: 1,56 m² No exterior, o espaço foi pensado para aproveitar ao máximo os momentos de lazer. O jardim, a pérgula e a zona de barbecue permitem criar diferentes ambientes para refeições ao ar livre, convívios ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade da envolvente. Existe ainda espaço para estacionamento. Em termos de equipamentos e conforto, a moradia apresenta um conjunto de soluções modernas, nomeadamente domótica para controlo de iluminação e estores, ar condicionado, aspiração central, caixilharia em PVC com vidros duplos, estores elétricos e iluminação LED embutida. Dispõe também de painéis solares para aquecimento de águas, pré-instalação de painéis fotovoltaicos, vídeo porteiro, sistema de alarme, pré-instalação de CCTV, portões automáticos e tomada preparada para carregamento de veículos elétricos. A localização permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de comércio, escolas, transportes, acessos rodoviários e praias. Encontra-se a poucos minutos do Intermarché, Aldi e Lidl, da Escola Básica da Quinta do Conde, do Mercado Municipal, da estação Fertagus e do RioSul Shopping. Os acessos à A33 e A2 permitem uma ligação rápida a Lisboa e a outras zonas da Margem Sul. Para momentos de lazer, a Baía do Seixal fica a cerca de 15 minutos e poderá chegar às praias da Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira e Sesimbra em aproximadamente 20 minutos. Com classe energética A+, esta moradia reúne eficiência, tecnologia, conforto e uma localização privilegiada, sendo uma excelente opção para quem procura uma casa moderna, funcional e pronta para acompanhar todas as fases da vida familiar. CLASE ENERGETICA A+ Preço 530.000€ Contacte-nos para obter mais informações e agendar a sua visita. Luis Santos iad Portugal AMI 11220 #ref: 168325

## UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADE ### Marina Douro: Um Refúgio Exclusivo no Coração do Douro O projeto Marina Douro destaca-se por sua localização privilegiada, em uma área abrigada e elevada, junto ao rio Douro. Este empreendimento residencial é integrado a um extenso jardim e está situado a apenas 5 km do centro do Porto. Composto por quatro edifícios, oferece apartamentos espaçosos de T1 a T5, com amplas áreas externas e vistas deslumbrantes para o rio e os jardins que circundam o complexo. ### Vislumbre Deslumbrante do Rio **Penthouses** Os apartamentos Penthouses, de T4 a T5, estão localizados no último andar de cada edifício, proporcionando exclusividade, privacidade e um conforto incomparável. **Apartamentos T1 T4** Os apartamentos do Marina Douro destacam-se pela arquitetura contemporânea e pelos acabamentos de alta qualidade. Com plantas abertas e espaços generosos, estes apartamentos oferecem o melhor em design moderno. **Garden Houses** Localizados no primeiro andar de cada edifício, os apartamentos T1 a T3 possuem terraços privados que são acessíveis de todas as divisões. Algumas unidades T2 e T3 incluem piscinas privadas. As amplas salas de estar se abrem para varandas que circundam os apartamentos, criando um espaço integrado e convidativo. ### A Conexão Perfeita com o Porto e Gaia O projeto Marina Douro combina as vantagens de viver na cidade com a tranquilidade de uma área menos movimentada. Este refúgio seguro e sereno está próximo a escolas, parques e supermercados, proporcionando um estilo de vida confortável e conveniente. ### A 5 KM DO PORTO, E A 5 SEGUNDOS DA NATUREZA Morar no Marina Douro é desfrutar do melhor de dois mundos: a tranquilidade do campo e a conveniência da vida urbana. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, você estará perto de tudo o que precisa no dia a dia, com a comodidade de estacionamento privado e a sensação libertadora de viver em um local tranquilo, onde a natureza prevalece. ### UMA VIDA DE OURO SOBRE AZUL Marina Douro oferece um estilo de vida inigualável, combinando elegância, conforto e a beleza natural do Douro. Venha descobrir uma nova forma de viver o rio e a cidade.

Madalena Vista Mar Viva entre o Mar e a Natureza com Sofisticação Localizado na prestigiada zona da Madalena, em Vila Nova de Gaia, o Madalena Vista Mar é um convite a viver com elegância, tranquilidade e em total harmonia com a natureza. Este empreendimento exclusivo beneficia de uma localização privilegiada, onde a proximidade ao mar se alia a uma envolvente natural deslumbrante, marcada por extensas áreas verdes, trilhos para caminhadas e paisagens que inspiram serenidade. A Madalena é uma das zonas mais cobiçadas de Vila Nova de Gaia, conhecida pelo seu ambiente residencial tranquilo, mas sofisticado, onde a qualidade de vida é uma prioridade. A poucos minutos das praias do Atlântico e com acesso facilitado ao centro da cidade do Porto, esta localização oferece o melhor dos dois mundos: a tranquilidade de viver junto à natureza e a conveniência urbana ao seu alcance. Na vizinhança, encontra-se uma vasta oferta de comércio local, escolas, serviços e opções de lazer, tornando o dia a dia mais prático e agradável. O Madalena Vista Mar foi concebido para quem procura mais do que apenas uma casa um verdadeiro refúgio moderno. Com uma arquitetura contemporânea e um design elegante e minimalista, os apartamentos destacam-se pela atenção aos detalhes e pela seleção criteriosa de materiais de alta qualidade. Disponíveis nas tipologias T1, T2 e T3, os espaços são amplos, bem distribuídos e concebidos para proporcionar conforto, funcionalidade e sofisticação. As soluções arquitetónicas inovadoras valorizam a luz natural e a ventilação, criando ambientes acolhedores e inspiradores. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de habitar elevada desde as varandas com vista para o mar, até aos acabamentos que refletem bom gosto e modernidade. Madalena Vista Mar é mais do que um lugar para viver é um estilo de vida exclusivo, num cenário onde a natureza e a sofisticação se encontram. Para mais informações e agendamento de visitas entre em contato connosco. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

Moradia T3+1 | 2 Carros | Jardim | Varandas | Salão | GondomarMoradias das Regadas  em São Pedro da Cova. Distingue-se pelo seu estilo contemporâneo e sofisticada e com acessos que permitem uma excelente qualidade de vida num a localização familiar.Disponível 2 moradias:-Tipologia T3+1, com 2 frentes (515.500) -Tipologia T3+1, com 3 frentes (530.000)Piso -1:- Garagem para 2 carros, com portão automático- Salão com 17m2 (que poderá servir para + 1 Quarto ou escritório)- Lavandaria- ArrumosPiso 0:- WC de serviço- Sala - Cozinha em Open Space- Acesso a espaço exterior.Piso 1:- 1 Suite com closet e com acesso a varanda- 2 Quartos com roupeiros embutidos e com acesso varanda comum;- 1 Wc completo de apoio aos quartos.Zona Envolvente:- 2 minutos Transportes públicos- 2 minutos Centro da Cidade- 3 minutos estrada principal-3 minutos escolas-5 minutos supermercados e padariasMapa de Acabamentos:-Mapa de acabamentos na fotografiasPlanta: nas fotografias (lote 22)A sinalização do CPCV será efetuada com 10%  de sinal e o restante na escritura.Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita!Luciana CarvalhoVM ConsultoresPREDIMED Casanova, a sua marca de confiança, onde o profissionalismo encontra a paixão pelo imobiliário e cada chave é um sonho realizado.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Garagem;Terraço;Box;Tecto Falso;Varanda;Suite;Ar Condicionado;Bomba de calor;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Placa de Indução;Poliban;Portão Eléctrico;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Centro Comercial;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Vista para Cidade

A MY DOOR Imobiliária, Lda., apresenta-lhe esta Excelente Moradia ISOLADA de 5 assoalhadas mais 1 escritório,, com cave e BOX, em Santa Iria D'Azóia, ótima localização local muito calmo e tranquilo, Moradia V5+1 de 2004, Excelente Exposição Solar, Virada a Poente / Nascente / SUL e Norte Portão de acesso direto à rampa para a BOX, hipótese de estacionar 4 carros, 1 na BOX e 3 na rampa, Zona exterior muito agradável, terraço amplo onde pode criar um aprazível espaço a pensar nos momentos de laser entre família e amigos, Lote de Terreno - 315m2 Área de Implantação - 117,8m2 Área de Construção - 172m2 Área Bruta Dependente -25m2 Área Bruta Privativa - 147m2 Moradia Isolada de 6 assoalhadas, constituída por Rch, 1º andar, e cave com entrada independente. Janelas em alumínio lacado a branco, com portadas também em branco, Alarme, Aspiração Central e lareira a lenha, Piso 0 com chão em cerâmico, No Piso 1 o hall e quartos tem o chão em taco de madeira envernizado, No piso 0 apresentamos; Hall de entrada espaçoso, Sala de 35m2 com muita luz, Cozinha ampla com despensa, moveis em cerejeira, e acesso direto ao terraço, Escritório com chão em cerâmico, Wc completo com poliban e janela, Escadas de acesso ao piso 1 Pequena zona de arrumos no vão da escada, onde se encontra a máquina da aspiração central, Piso 1: Hall dos quartos, 4 quartos, 1 é Suite com muita luz, WC completo com poliban e janela, Wc do 1º piso, com banheira c/ resguardo e janela, Todos os quartos com varanda, Se procura uma MORADIA em zona tranquila, VISITE este magnífico imóvel, Zona tranquila e central, junto a serviços, transportes, comércio e ótimos acessos, A 10 minutos do Parque das Nações, da Gare do Oriente, do C.C. Vasco da Gama, Acessos rápidos à A1, Aeroporto de Lisboa., IC2, A8, CRILL, CRELL Marque a sua VISITA e apresente a sua PROPOSTA!!! (Aceita-se permuta com apartamento)

Apartamento T2 com 82 m², varanda de 20 m² e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo empreendimento a nascer no Belas Clube de Campo, inserido em paisagem verde, junto ao Belas Golf Course. Desenhado para baixa densidade e para preservar vistas, maximizar a luz natural e manter uma relação direta com a floresta e os fairways, num enquadramento que permite viver em Belas com acessibilidade rápida a Lisboa e à linha de Cascais. Composto por 200 apartamentos distribuídos por 2 edifícios (East e West), com tipologias T0 a T4, varandas, terraços e jardins que prolongam a vivência do interior. As comodidades estão integradas no próprio projeto e na envolvente do Belas Clube de Campo: piscina exterior e piscina interior, spa, campos de padel, ginásio, sala multiusos, cinema, clubhouse e parque infantil, além de percursos pedonais, jardins, estacionamento e segurança 24h. Em Belas, no Belas Clube de Campo, a localização combina tranquilidade e mobilidade, com ligação aos principais eixos rodoviários e proximidade a referências e serviços do próprio resort, como golfe, escola, restauração e conveniência. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

✨ EXCLUSIVIDADE EM VILA NOVA DE CACELA | MORADIA T4 EM CONDOMÍNIO PRIVADO COM PISCINA Descubra uma propriedade onde a elegância se alia ao exclusivo estilo de vida algarvio. Localizada numa das zonas mais valorizadas do Sotavento Algarvio, a poucos minutos das magníficas praias de areia dourada da Manta Rota, esta elegante moradia T4 oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e qualidade de vida. Inserida num condomínio privado cuidadosamente mantido, com piscina e jardins paisagísticos, esta residência distingue-se pela luminosidade natural, pela excelente distribuição dos espaços e pela tranquilidade que a rodeia. Um espaço pensado para viver com conforto Distribuída por três pisos, a moradia apresenta áreas amplas e funcionais, concebidas para responder às exigências de uma vida moderna. No rés-do-chão, uma elegante área social em conceito open space integra harmoniosamente sala de estar, sala de jantar e cozinha totalmente equipada, criando um ambiente acolhedor e sofisticado para receber família e amigos. Neste piso encontra-se ainda um quarto amplo e luminoso, ideal para hóspedes, escritório ou para quem privilegia a comodidade de viver num único piso. A área social prolonga-se para um agradável terraço exterior, perfeito para refeições ao ar livre e momentos de descontração durante todo o ano. Zona privada O primeiro piso acolhe dois luminosos quartos com roupeiros embutidos e varandas privativas, proporcionando vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente. Uma elegante casa de banho equipada com duplo lavatório e duche italiano completa este piso. Um espaço versátil e exclusivo No último piso encontra-se uma ampla área atualmente utilizada como quarto, complementada por uma casa de banho. Este espaço multifuncional poderá facilmente ser transformado numa sofisticada suíte principal, escritório privado, sala de cinema, ginásio, atelier ou zona de lazer, adaptando-se perfeitamente ao seu estilo de vida. Características que fazem a diferença • Condomínio privado com piscina • 4 quartos • 3 casas de banho • Cozinha totalmente equipada • Ar condicionado • Fibra ótica • Espaços de arrumação • Lugar de estacionamento privado • Excelente exposição solar Localização privilegiada Praia da Manta Rota e Praia da Fábrica a cerca de 1 km Restaurantes, comércio e serviços nas proximidades Campos de golfe de prestígio a poucos minutos Aeroporto Internacional de Faro a aproximadamente 45 km Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel numa localização cada vez mais exclusiva, onde a proximidade ao mar, a qualidade do condomínio e a serenidade da envolvente criam um estilo de vida verdadeiramente privilegiado. Agende já a sua visita privada. Rose Salazar | iad Portugal ✨ Viva o Algarve no seu melhor — onde conforto, elegância e qualidade de vida junto ao mar se unem em perfeita harmonia. ✨ #VilaNovaDeCacela #AlgarveProperty #LuxuryHome #PortugalRealEstate #MantaRota #CondominioPrivado #ImovelDePrestigio #AlgarveLiving #RoseSalazar #iadPortugal #ref: 912757

Magnífica Moradia Isolada em Lamego com Charme e Generosidade Esta deslumbrante moradia oferece uma combinação perfeita de elegância, espaço e conforto, situada na encantadora cidade de Lamego, apenas a 10 minutos do majestoso rio Douro. Características Principais: Localização Privilegiada: Situada numa zona tranquila e exclusiva de Lamego, esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre serenidade e conveniência, com fácil acesso às comodidades locais e à beleza natural circundante. Design Distinto: Com uma arquitetura única de 4 frentes, esta moradia exala charme e sofisticação desde o primeiro olhar. Cada detalhe foi cuidadosamente concebido para oferecer uma experiência de vida verdadeiramente excecional. Espaços Generosos: No piso de entrada, somos recebidos por uma espaçosa sala de estar e uma sala de jantar, ideal para receber e entreter os convidados. A cozinha, completamente equipada, é um convite à criatividade culinária, enquanto uma casa de banho completa e um quarto adicionam conveniência adicional. Zona Privada: O piso superior abriga 4 quartos, oferecendo espaço mais do que suficiente para acomodar família e amigos. Uma suíte magnífica proporciona um refúgio de luxo, completo com casa de banho privativa e vistas encantadoras. Entretenimento e Relaxamento: A cave desta moradia é um verdadeiro paraíso para os amantes do lazer e do entretenimento. Com uma sala de leitura acolhedora, um elegante bar, uma garrafeira bem abastecida e um escritório funcional, há espaço para todos os gostos e interesses. Mas o destaque é a piscina exterior, rodeada por uma zona ajardinada esplendorosa, que convida a momentos de descontração e diversão ao ar livre. Particularidade; Inserida em lote com três artigos com um total de 1.458 m2 existindo assim a possibilidade de destacar dois lotes de 341m2 e 302m2. Esta moradia é mais do que uma simples casa; é um estilo de vida elevado, onde o luxo encontra a comodidade e a beleza se funde com a funcionalidade. Se procura uma residência verdadeiramente excecional em Lamego, não precisa procurar mais. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e descubra a casa dos seus sonhos! ---- Sobre a ROTAPLUS Imobiliária: Somos profissionais no mercado imobiliário desde 2006 sempre com total dedicação e disposição para o ajudar, dedicamos todos os dias de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência. Os padrões de qualidade que definimos para a nossa atuação, são a total satisfação do nosso cliente em todo o processo imobiliário, encontrando a melhor solução para um momento importante da sua vida. Podemos, com certeza ser, um fator fundamental de sucesso na compra, venda, trespasse, arrendamento de qualquer imóvel, com total garantia do melhor resultado. O nosso sucesso será evidenciado pelo sucesso dos nossos clientes no negócio imobiliário que pretendem. Como fazemos: Na permanente busca da vanguarda utilizamos as mais recentes inovações tecnológicas assessorados por profissionais de elevada performance que se encontram ao seu dispor para fornecer toda a informação necessária à tomada de decisão. Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura, o seu espaço!... intermediário de crédito vinculado: Somos também intermediários de crédito vinculado, registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0000217 https://www.bportugal.pt/intermediarios-credito/ podendo assim auxiliar no processo de financiamento, como também na burocracia inerente a todo o processo de compra e venda. Este é o seu imóvel de eleição? Então venha conhecer! Contacte-nos já…