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O Aurya Jardim nasce como um projeto residencial pensado para quem procura tranquilidade, conforto e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade da cidade. Localizado a menos de 20km de Lisboa e apenas a 5 minutos do centro de Loures. Um espaço onde várias famílias irão encontrar o equilíbrio perfeito entre o ritmo urbano e o bem-estar diário. O Empreendimento é composto por 135 apartamentos modernos, tipologias T1,T2 e T3, com áreas generosas entre 60m2 e os 100m2, cuidadosamente desenhados para proporcionar luminosidade, funcionalidades e conforto. Todos os apartamentos dispõem de varandas ou terraços, ideais para momentos de descanso e convívio. O Aurya Jardim distingue-se pelas suas amplas zonas comuns, pensadas para desfrutar em família: Parque infantil, sala de eventos interior, logradouro, piscina e estacionamento, criando um verdadeiro ambiente de comunidade e lazer. Estes valores de venda são para Habitação Própria Permanente.

Moradia T3 em Primeira Linha de Mar - Miramar - Vila Nova de GaiaViver a poucos passos da praia é um privilégio raro. Esta moradia de dois pisos, localizada em primeira linha de mar, encontra-se a apenas 100 metros da emblemática Capela do Senhor da Pedra, numa das zonas mais procuradas de Miramar.Com 174m² de área habitacional, acrescidos da garagem fechada, a moradia apresenta uma excelente distribuição dos espaços, aliando conforto, funcionalidade e acabamentos de qualidade.Dispõe de 3 quartos, sendo um deles uma suite com vista mar. A habitação conta ainda com 3 casas de banho, roupeiros embutidos e tetos falsos, garantindo conforto e arrumação.A sala de estar, equipada com lareira, comunica com a cozinha através de uma abertura que torna o ambiente mais amplo e acolhedor. A cozinha encontra-se mobilada e totalmente equipada, dispondo ainda de uma prática despensa.Para maior conforto ao longo de todo o ano, a moradia está equipada com aquecimento central e caixilharia em alumínio com vidros duplos.No exterior, poderá desfrutar de um agradável jardim na frente da casa e de um pátio nas traseiras com churrasqueira, ideal para refeições e momentos de convívio, com acesso direto à garagem fechada.Apesar de possuir garagem, existe ainda bastante estacionamento em frente à moradia, uma mais-valia para o dia a dia.Se procura uma moradia numa localização privilegiada, junto à praia, com excelentes áreas, boa exposição solar e a poucos metros de um dos locais mais emblemáticos de Vila Nova de Gaia, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.Área útil- 114,85m2Área bruta - 174m2Valor por m2 (útil)- 4763€Certificado Energético “C”Agende já a sua visita e venha conhecer esta fantástica moradia em Miramar.Valor: 547.000€ 

Matosinhos South Living é o novo empreendimento residencial do Grupo Empril, situado na Rua Conselheiro Costa Braga, nº 268, em Matosinhos Sul, uma das localizações mais valorizadas da cidade, acabado de concluir e pronto a escriturar em Abril deste ano. Inserido num ambiente urbano dinâmico e simultaneamente próximo do mar, o projeto beneficia de uma localização privilegiada, onde qualidade de vida, mobilidade e proximidade à natureza se encontram em perfeita harmonia. O edifício destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e elegante, combinada com materiais e acabamentos de elevada qualidade, pensados para proporcionar conforto, sofisticação e funcionalidade no dia a dia. Para além das habitações cuidadosamente concebidas, o empreendimento oferece jardim privativo e amplas zonas comuns, criando um ambiente de tranquilidade e promovendo uma vivência residencial distinta. A poucos minutos a pé encontram-se diversos serviços, comércio, transportes e espaços de lazer, permitindo desfrutar plenamente do estilo de vida característico de Matosinhos. Pontos de Interesse na Envolvente: Estação de Metro Matosinhos Sul / Brito Capelo - aprox. 450 m Jardim Basílio Teles - aprox. 400 m Câmara Municipal de Matosinhos - aprox. 500 m Praia de Matosinhos - aprox. 900 m Piscina Municipal de Matosinhos - aprox. 950 m Descubra as últimas unidades disponíveis neste empreendimento exclusivo.

Vende-se apartamento T3 no Bairro do Junqueiro, ParedeEste apartamento, a necessitar de algumas obras de conservação, encontra-se inserido num rés-do-chão alto, em prédio situado numa zona residencial tranquila da Parede, reconhecida pela sua excelente qualidade de vida e proximidade ao mar.A localização combina um ambiente calmo e familiar com uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes, como várias cafés e restaurantes, pastelarias, bancos, ginásios, farmácias, escolas, hipermercados, entre outros serviços essenciais, tornando-se uma excelente opção tanto para residência permanente como para investimento.A localização beneficia ainda de excelentes ligações de transportes públicos, destacando-se a Estação da Parede da Linha de Cascais, que assegura ligações rápidas a Lisboa, Oeiras, Cascais e restantes localidades da linha.O apartamento beneficia de acessos rápidos à Avenida Marginal (EN6) e à Autoestrada A5, permitindo uma ligação cómoda a Lisboa, Cascais, Oeiras e Sintra. A proximidade das praias da Parede e de Carcavelos, bem como da zona ribeirinha, constitui uma mais-valia para quem procura conciliar mobilidade, lazer e qualidade de vida.Este apartamento com uma exposição solar de excelência (Nascente/Poente) encontra-se dividido da seguinte forma:- Hall de entrada (6m2);- Cozinha (9m2), a necessitar de intervenção profunda;- Sala (24.60m2) com acesso a uma marquise com 8m2;- WC completo (4.03m2) com banheira;- Quarto 1 (15.73m2) com roupeiro embutido;- Quarto 2 (11.42m2) com roupeiro embutido;- Quarto 3 (13.89m2) com roupeiro embutido;- WC completo (3.29m2) com base de ducheNão perca esta excelente oportunidade de adquirir um apartamento numa das zonas mais procuradas da Linha de Cascais, onde conforto, tranquilidade, qualidade de vida e proximidade da praia se encontram! 

No coração do prestigiado bairro do Junqueiro, surge este apartamento com 3 quartos marcado por áreas generosas, luz natural abundante e uma atmosfera de conforto que se sente desde o primeiro instante, distribuídos em 104m2. A poucos minutos da icónica Praia de Carcavelos, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, tranquilidade e o estilo de vida costeiro que define Cascais. • Sala de estar de grande amplitude — um espaço pensado para receber, viver e desfrutar, com luminosidade contínua e atmosfera acolhedora. • Cozinha ampla — com potencial para criar um ambiente gourmet. • Três quartos — áreas generosas que permitem múltiplas configurações. • Casas de banho — espaçosas para todo o conforto. • Exposição solar privilegiada — janelas amplas em vidro duplo que realçam a luz natural e valorizam cada detalhe do imóvel. Viver no Junqueiro é desfrutar de um dos ambientes mais desejados de Cascais: ruas tranquilas, proximidade ao mar e uma envolvente repleta de serviços de qualidade. • A poucos minutos da Praia de Carcavelos • Restaurantes, cafés e comércio selecionado • Escolas e colégios de referência • Acesso rápido à Marginal e A5 Este apartamento é ideal para quem valoriza espaço, conforto e localização premium, que combina: elegância, funcionalidade e o estilo de vida único que só Cascais oferece.

Descubra esta magnífica excelente moradia T6 remodelada, situada na tranquila localidade de Penedos de Alenquer, onde o conforto, a privacidade e o espaço se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Inserida num generoso lote de 3.640 m² e com uma fantástica vista para a Serra de Montejunto.⛰️? A habitação destaca-se pelas suas áreas amplas e luminosas, oferecendo uma distribuição funcional e acolhedora.☀️ Destaques do imóvel: ✅Moradia T6 remodelada ✅Lote de terreno com 3.640 m² ✅Sala ampla com lareira, ar condicionado e acesso a varanda ✅Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados ✅Suite espaçosa ✅Quartos amplos com roupeiros embutidos ✅WC social com acesso direto à varanda ✅Garagem de grandes dimensões com: ✅WC completo ✅Quarto adicional ✅Zona de lavandaria ✅Divisão com antigo lagar, ideal para adega, arrumos ou espaço de lazer ?️Localização e Envolvente: Para as compras do dia a dia, dispõe ainda de várias superfícies comerciais em Alenquer e Carregado ?Pingo Doce (Alenquer) – aproximadamente 8 minutos de carro; ?Lidl (Alenquer) – aproximadamente 9 minutos de carro; ?Meu Super (Alenquer) – aproximadamente 10 minutos de carro; ?Mercado de Alenquer – aproximadamente 10 minutos de carro. ?Continente Modelo (Carregado) – 18 minutos de carro. ?Intermarché do Carregado - 20 minutos de carro. Ao nível da saúde, encontra-se a cerca de 10 minutos do UCSP Alenquer (Centro de Saúde de Alenquer), ?Saúde: ?Centro de Saúde de Alenquer - 10 minutos de carro. ?Hospital dos Lusíadas (campera) Carregado - 15 minutos de carro. ?Hospital de Vila Franca de Xira - 30 minutos de carro. ?Educação: ?Centro Escolar de Paredes / Pré-escolar e 1.º ciclo - 15 minutos. ?Escola Básica Pêro de Alenquer e 2.º e 3.º ciclo - 15 minutos. ?Escola Secundária Damião de Goes - 15 minutos. ?Escola Técnica e Profissional do Ribatejo – Alenquer - 20 minutos. ?Santa Casa da Misericórdia de Alenquer (Centro Infantil e Juvenil) Creche e Pré-escolar - 18 minutos. ?Infantário Cadafais - Santa Casa da Misericórdia de Alenquer - 25 minutos. ?️Excelentes acessos : ?Nó da A1 (Carregado) - 15 minutos. ?Centro de Alenquer - 10 minutos. ?Carregado - 10 minutos. ?Lisboa - 40 minutos. Uma excelente oportunidade para famílias que procuram espaço e conforto, para quem valoriza a tranquilidade e a privacidade ou simplesmente para quem sonha viver numa propriedade com espaço exterior e uma vista privilegiada sobre a paisagem envolvente. ⛰️?? Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel.☎️??

Moradia em banda T3, inserida em condomínio fechado exclusivo, com jardim e piscina comuns, situada numa zona tranquila e privilegiada, com vista desafogada e excelente exposição solar. Distribuída por dois pisos + cave, é composta por sala ampla, cozinha totalmente equipada com acesso a terraço privado com barbecue, WC completo, e dois quartos em suite, ambos com roupeiros embutidos e varandas, sendo uma das casas de banho com banheira de hidromassagem. Dispõe de garagem box fechada com cerca de 60 m², com capacidade para 3 viaturas, espaço de arrumos e acesso direto à moradia. Equipada com ar condicionado novo em todas as divisões, vidros duplos e estores elétricos. Pode ser vendida totalmente mobilada e equipada. Excelente localização, próxima das praias de Santa Eulália e Oura, serviços, comércio e com rápidos acessos a Albufeira, Algarve Shopping, Hospital Lusíadas, aeroporto de Faro e principais vias rodoviárias. Ideal para habitação própria, férias ou investimento.

Apartamento T4 no Centro de Espinho junto à praia. Excelente Apartamento T4 em Espinho a apenas 1 min da praia , estação de comboio e comércio. Condomínio de referencia com garagem fechada para dois carros Com suíte, varanda, aquecimento e aspiração central , 4 quartos com roupeiros , blackouts elétricos, pré- instalação demótica. Caixilharia dupla, excelentes acabamentos. Condomínio 90€ Vigilância noturna. Razões para comprar com a Casa da Portela: A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013, que pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999 sobre o mercado imobiliário mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. O modelo que serviu de inspiração para a criação da Casa da Portela é um sucesso no Canadá. A “Right at home Realty” é líder no país e já tem 4000 agentes a operar na região. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela chegasse, em 2018, ao Marco de Canavezes. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Apresentamos esta excelente moradia T5, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Com áreas generosas e uma construção de 1980, esta propriedade destaca-se pela qualidade dos seus acabamentos e pelos pormenores únicos da época, onde predominam as madeiras maciças no interior, conferindo conforto, elegância e durabilidade. A moradia dispõe de cinco quartos, duas casas de banho e uma distribuição funcional dos espaços, incluindo um charmoso detalhe arquitetônico: a janela de passagem entre a cozinha e a zona de jantar, que proporciona praticidade no quotidiano. Beneficia de excelente exposição solar, garantindo muita luz natural em todas as divisões. No exterior, encontra uma zona ampla e agradável, perfeita para momentos de convívio, lazer ou até para a construção de uma piscina. Como mais-valia, a cave oferece potencial para ser transformada num apartamento T2 com entrada independente, ideal para rentabilização. O sótão, igualmente versátil, permite a criação de uma ampla sala adicional, escritório ou zona de arrumação. Devido à sua localização central no coração de Ponta Delgada, beneficia de proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e zonas de lazer, proporcionando uma enorme comodidade no dia a dia. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

O projeto de Almar é assinado por Saraiva + Associados, uma empresa portuguesa de arquitetura e design responsável por projetos de grande escala por todo o mundo, reconhecidos com vários prémios internacionais. A sua abordagem multidisciplinar com ênfase na inovação e sustentabilidade encontra-se presente na construção de Almar, tornando-o um empreendimento versátil e consciente. O Almar tem o objetivo de acolher as necessidades e as exigências de cada pessoa, sempre com a melhor resposta possível, oferecendo tipologias T0 a T4 com espaços amplos, cozinhas equipadas e estacionamento, tudo desenvolvido com foco na sustentabilidade, garantindo conforto, funcionalidade e um menor impacto ambiental para todos os estilos de vida. O Almar será desenvolvido em três fases, culminando numa unidade arquitetónica harmoniosa, capaz de atender a diferentes estilos de vida. Com um design moderno que privilegia a funcionalidade, o projeto foi concebido para fomentar uma comunidade vibrante e dinâmica, onde os residentes poderão vivenciar plenamente a qualidade de vida típica de um bairro acolhedor e agradável, promovendo conexões genuínas entre os moradores e um estilo de vida saudável, ao mesmo tempo que mantem a proximidade com os centros urbanos. A pensar no balanço da sua vida pessoal temos uma campanha com condições especiais para que possa ter um novo Citröen AMI e uma nova casa, de uma só vez. A combinação ideal para a sua nova vida que une o melhor de dois mundos.

O projeto de Almar é assinado por Saraiva + Associados, uma empresa portuguesa de arquitetura e design responsável por projetos de grande escala por todo o mundo, reconhecidos com vários prémios internacionais. A sua abordagem multidisciplinar com ênfase na inovação e sustentabilidade encontra-se presente na construção de Almar, tornando-o um empreendimento versátil e consciente. O Almar tem o objetivo de acolher as necessidades e as exigências de cada pessoa, sempre com a melhor resposta possível, oferecendo tipologias T0 a T4 com espaços amplos, cozinhas equipadas e estacionamento, tudo desenvolvido com foco na sustentabilidade, garantindo conforto, funcionalidade e um menor impacto ambiental para todos os estilos de vida. O Almar será desenvolvido em três fases, culminando numa unidade arquitetónica harmoniosa, capaz de atender a diferentes estilos de vida. Com um design moderno que privilegia a funcionalidade, o projeto foi concebido para fomentar uma comunidade vibrante e dinâmica, onde os residentes poderão vivenciar plenamente a qualidade de vida típica de um bairro acolhedor e agradável, promovendo conexões genuínas entre os moradores e um estilo de vida saudável, ao mesmo tempo que mantem a proximidade com os centros urbanos. A pensar no balanço da sua vida pessoal temos uma campanha com condições especiais para que possa ter um novo Citröen AMI e uma nova casa, de uma só vez. A combinação ideal para a sua nova vida que une o melhor de dois mundos.

Moradia T3 em projeto para venda em Caldas da Rainha. Com arquitetura tipicamente alentejana, com detalhes em amarelo e interior moderno, a moradia será implantada num lote com 706m2. Composta por: - 3 quartos (1 em suite) - 2 casas de banho + 1 com acesso à piscina - Cozinha equipada - Sala de estar e jantar em open space Todas as divisões com pré instalação de ar condicionado. Conta ainda com terraço (100m2) garagem (42m2) e piscina (8m x 4m). Esta é uma das 4 casas de campo do empreendimento 'Serra do Bouro', a apenas 1h de Lisboa e a 5 minutos do mar. Localizado na Costa de Prata, projetado e desenvolvido com atenção aos detalhes e com foco na preservação das traças tipicamente portuguesas. Conheça este projeto único! ------- Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta disponível mercado o seu imóvel ideal, com todo o acompanhamento da nossa parte. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa.

Moradia T2 Térrea com Amplo Terreno na Quinta da Balaia - Albufeira Apresentamos esta excelente moradia térrea T2, situada na prestigiada urbanização Quinta da Balaia, uma das zonas mais procuradas de Albufeira, combinando tranquilidade, privacidade e proximidade das praias, campos de golfe, comércio e serviços. Implantada num generoso lote de 510 m², a propriedade dispõe de 113 m² de área habitacional e é composta por: * Sala de estar e jantar em open space com cozinha; * 2 quartos; * 2 casas de banho; * Amplo logradouro e jardim com excelente potencial para criar piscina, zona lounge ou espaço de lazer. A disposição térrea proporciona maior conforto e acessibilidade, tornando esta moradia ideal tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento no mercado de arrendamento turístico. Destaques: Lote de 510 m² Moradia térrea 2 quartos e 2 casas de banho Excelente exposição solar Zona residencial calma e valorizada Potencial para ampliação ou valorização exterior (sujeito às normas municipais) Localizada a poucos minutos das praias de Santa Eulália, Oura e Balaia, bem como de supermercados, restaurantes, campos de golfe e do centro de Albufeira. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida ou um investimento seguro no Algarve. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apartamento T2 exclusivo no último piso do Horus Residences, com terraço privativo e jacuzzi, ideal para quem procura conforto, elegância e lazer com vista privilegiada. Tipologia T2 com áreas generosas e excelente distribuição de espaços, acabamentos premium e design moderno, varandas amplas que convidam ao relaxamento, cozinhas equipadas com eletrodomésticos de qualidade, cozinha equipada com MIELE e móveis lacados a branco, Barbecue elétrico na varanda, ar-condicionado e piso radiante com sistema BOSCH, Casas de banho com smart sanita GROHE, estores elétricos, comando centralizado e vídeo porteiro, garagem box preparada para carregamento elétrico de automóveis. Localização premium a poucos minutos da praia e com fácil acesso a escolas, comércio e centros de saúde, Próximo dos principais serviços e acessos rodoviários, Um dos melhores locais para viver ou investir em Portimão O Condomínio Oferece, Três edifícios de linhas modernas, Piscina, ginásio, parque infantil e amplas zonas verdes, Ambiente ideal para famílias ou para quem valoriza conforto urbano, Segurança reforçada com videovigilância 24h, controlo de acessos e portas de alta segurança Descubra o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, elegância e localização privilegiada. Este apartamento T2 integra o exclusivo Horus Residences, um condomínio fechado de arquitetura contemporânea, situado numa das zonas mais nobres de Portimão Horus Residences é mais do que um lar é um estilo de vida. Entre em contacto para mais informações ou agendar a sua visita. PREÇOS DESDE : 547,500.00€ a 672,500.00€ REFª APT-7051

Moradia Triplex na Nazaré | Exclusiva Oportunidade a Dois Passos das Ondas Gigantes Na Nazaré, uma das zonas mais procuradas de Portugal e mundialmente conhecida pelas ondas gigantes e pelo turismo internacional, apresenta-se esta moradia triplex única, com forte potencial de valorização e rentabilidade. Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, podendo ser utilizado como uma ampla moradia familiar ou convertido em 2 apartamentos independentes, ideal para alojamento local ou arrendamento turístico, altamente procurado nesta região. Localizada numa zona tranquila da Nazaré, a poucos minutos das praias e do centro de toda a atividade turística e desportiva. Distribuição do imóvel: Rés do chão (R/C): 3 divisões com múltiplas utilizações Cozinha Casa de banho Terraço privativo Garagem 1.º andar: 2 quartos, um deles com acesso a terraço Escritório com varanda Casa de banho completa Sótão totalmente aproveitado: Sala de estar 2 quartos Casa de banho Destaques: Excelente potencial de rentabilidade turística Possibilidade de conversão em 2 apartamentos independentes Garagem, terraço e varanda Sótão já aproveitado Forte procura na zona da Nazaré Ideal para habitação, férias ou investimento A Nazaré é hoje um dos destinos mais fortes de Portugal em turismo e investimento imobiliário, impulsionado pelo surf de ondas gigantes e pela procura internacional constante. Uma oportunidade rara para quem procura localização, rendimento e valorização. SMILES 4U - O seu sorriso mora aqui :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: Triplex House in Nazaré | Exclusive Opportunity Just Steps from the Giant Waves In Nazaré, one of Portugal's most sought-after locations and world-famous for its giant waves and international surf tourism, this unique triplex property presents a rare opportunity with strong appreciation and rental potential. This home stands out for its versatility, offering the possibility to be used as a large family residence or converted into 2 independent apartments, making it ideal for short-term rentals or tourist accommodation, which is in very high demand in this area. Located in a quiet area of Nazaré, just minutes from the beaches and the center of all tourism and surf activity. Property layout: Ground floor (R/C): 3 versatile rooms Kitchen Bathroom Private terrace Garage First floor: 2 bedrooms, one with access to a terrace Office room with balcony Full bathroom Fully converted attic: Living room 2 bedrooms Bathroom Key highlights: Strong tourism rental potential Possibility to convert into 2 independent apartments Garage, terrace, and balcony Fully utilized attic High demand area in Nazaré Ideal for living, holidays, or investment Nazaré is now one of Portugal's strongest real estate and tourism hotspots, driven by world-famous giant waves and constant international demand. A rare opportunity for those seeking location, income, and long-term value appreciation. SMILES 4U - Your smile lives here :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: Maison Triplex à Nazaré | Opportunité Exclusive à Deux Pas des Vagues Géantes À Nazaré, l'une des destinations les plus recherchées du Portugal et mondialement connue pour ses vagues géantes et son tourisme international, cette maison triplex unique représente une opportunité rare avec un fort potentiel de valorisation et de rentabilité. Ce bien se distingue par sa grande polyvalence, pouvant être utilisé comme une spacieuse maison familiale ou transformé en 2 appartements indépendants, idéal pour la location saisonnière ou l'hébergement touristique, très demandé dans cette région. Située dans un quartier calme de Nazaré, à quelques minutes des plages et du centre de toute l'activité touristique et sportive. Composition du bien : Rez-de-chaussée (R/C) : 3 pièces aux multiples usages Cuisine Salle de bain Terrasse privative Garage 1er étage : 2 chambres, dont une avec accès à une terrasse Bureau avec balcon Salle de bain complète Combles entièrement aménagés : Salon 2 chambres Salle de bain Points forts : Fort potentiel de rentabilité touristique Possibilité de créer 2 appartements indépendants Garage, terrasse et balcon Combles déjà aménagés Zone très recherchée à Nazaré Idéal pour habitation, vacances ou investissement Nazaré est aujourd'hui l'un des marchés immobiliers et touristiques les plus dynamiques du Portugal, porté par ses vagues géantes mondialement connues et une demande internationale constante. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent emplacement, rentabilité et valorisation à long terme. SMILES 4U - Votre sourire habite ici

Viva a experiência de morar num espaço onde cada detalhe foi pensado para oferecer qualidade de vida. O *Horus Residence* é um condomínio fechado de alto padrão, situado numa das localizações mais privilegiadas de Portimão a poucos minutos da Praia da Rocha e com acesso rápido ao centro, escolas, comércio e principais vias da cidade. Apartamento T2 no primeiro piso com 90,25m2 e 47,35m2 de varandas situado num condomínio fechado muito perto da praia com: - Jardins e zonas verdes - Piscina para adultos e crianças - Ginásio equipado - Parque infantil - Garagem privativa em *box*, preparada para mobilidade elétrica - Churrasqueira elétrica nas varandas - Sistema de segurança 24h com videovigilância e controlo eletrónico de acessos *Acabamentos e Equipamentos Premium* - Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos *MIELE* e móveis lacados a branco - Casas de banho com equipamentos *GROHE* e toalheiros elétricos - Sistema de climatização *BOSCH* com ar condicionado e piso radiante a água - Aquecimento de águas através de bomba AQS BOSCH de 200 L - Pavimentos em madeira flutuante de grande dimensão nas salas e quartos, cerâmica nas restantes áreas - Roupeiros lacados a branco - Estores elétricos em alumínio lacado com isolamento térmico - Caixilharias em alumínio com vidro duplo e corte térmico - Comando centralizado para estores e iluminação - Portas de alta segurança e vídeo porteiro a cores *Localização Privilegiada* - Praia da Rocha, Praia do Vau, escolas, restaurantes, serviços Mais do que um lar, o *Horus Residence* é uma oportunidade única de viver com conforto e elegância, no coração de uma das regiões mais valorizadas do Algarve. Um investimento sólido, com elevado potencial de rentabilidade e valorização.

Inserido no Horus Residences, empreendimento em condomínio fechado situado numa das zonas mais privilegiadas de Portimão, a escassos metros da praia, este apartamento T2 destaca-se pela generosidade das suas áreas e pela qualidade de construção de referência.Com 137 m² de área bruta, o apartamento oferece distribuições funcionais e amplas, com chão de madeira flutuante de grandes dimensões nas salas, quartos e corredores, cerâmicos rectificados de alta qualidade nas zonas húmidas e acabamentos interiores de elevado padrão estético.A cozinha está totalmente equipada com mobiliário lacado a branco e electrodomésticos MIELE, e as instalações sanitárias contam com equipamentos GROHE – Smart Sanita. O apartamento beneficia ainda de aquecimento central por piso radiante a água, bomba de calor BOSCH, ar condicionado completo BOSCH, caixilharia de alumínio de correr com vidro duplo e corte térmico, estores eléctricos com isolamento térmico e comando centralizado de estores e luzes à entrada.Inclui garagem em boxe com preparação para mobilidade eléctrica, barbecue eléctrico na varanda e roupeiros lacados a branco com portas de correr.O condomínio dispõe de jardim, piscina exterior, parque infantil, ginásio e sistema de videovigilância activo 24 horas, controlo de acessos electrónico e portas de alta segurança.Classificação energética A++.Localização estratégica, com acesso rápido a zonas comerciais, escolas, centros de saúde e principais vias de comunicação — o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e praticidade urbana.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Estacionamento Ar-Livre;Estacionamento Coberto;Garagem;Ginásio;Jardim;Muro;Parque Infantil;Piscina;Piscina Comum;Terraço;Vedação;Box;Parqueamento;Churrasqueira;Tecto Falso;Varanda;Internet fibra;Suite;Carregamento de carros elétricos;Aquecimento;Ar Condicionado;Barbecue;Domótica;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Extintor;Forno;Frigorífico;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Luzes de emergência;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Painéis solares;Piso Flutuante;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Porta Alta Segurança;Portão Eléctrico;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Árvores de Frutos;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Campo;Campo de Golfe;Centro Comercial;Centro da Cidade;Condomínio Fechado;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Praia;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Campo;Vista para Cidade;Vista para Mar;Vista para Montanha;Vista para Praia;Vista para Rio

Moradia T2 Térrea com Amplo Terreno na Quinta da Balaia - Albufeira Apresentamos esta excelente moradia térrea T2, situada na prestigiada urbanização Quinta da Balaia, uma das zonas mais procuradas de Albufeira, combinando tranquilidade, privacidade e proximidade das praias, campos de golfe, comércio e serviços. Implantada num generoso lote de 510 m², a propriedade dispõe de 113 m² de área habitacional e é composta por: * Sala de estar e jantar em open space com cozinha; * 2 quartos; * 2 casas de banho; * Amplo logradouro e jardim com excelente potencial para criar piscina, zona lounge ou espaço de lazer. A disposição térrea proporciona maior conforto e acessibilidade, tornando esta moradia ideal tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento no mercado de arrendamento turístico. Destaques: Lote de 510 m² Moradia térrea 2 quartos e 2 casas de banho Excelente exposição solar Zona residencial calma e valorizada Potencial para ampliação ou valorização exterior (sujeito às normas municipais) Localizada a poucos minutos das praias de Santa Eulália, Oura e Balaia, bem como de supermercados, restaurantes, campos de golfe e do centro de Albufeira. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida ou um investimento seguro no Algarve. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apresentamos este magnífico T2 no novo condomínio fechado HORUS RESIDENCES, localizado numa das zonas mais privilegiadas de Portimão, a poucos metros da Praia da Rocha e do Vau Com áreas entre 137 m² e 160 m², este apartamento oferece suítes confortáveis, varandas amplas e acabamentos de luxo, pensados para proporcionar o máximo conforto e qualidade de vida. Infraestruturas de excelência: Jardins paisagísticos, piscina, ginásio e parque infantil Garagem em BOX com pré-instalação para carregamento elétrico Barbecue elétrico nas varandas para momentos de lazer Conforto e segurança: Isolamento térmico e acústico de alta densidade Sistema de vídeo vigilância 24h e controlo eletrónico de acessos Portas de entrada de alta segurança e vídeo porteiro a cores Acabamentos premium: Cozinha equipada com eletrodomésticos MIELE Casas de banho com GROHE e toalheiros elétricos Ar condicionado e piso radiante BOSCH Estores elétricos com corte térmico e comando centralizado Chão flutuante em madeira de grandes dimensões Classificação energética A++ - eficiência, conforto e sustentabilidade garantidos. Este é o lar ideal para quem procura viver com requinte, perto do mar e com todas as comodidades modernas. Agende já a sua visita e descubra o seu novo apartamento T2 no HORUS RESIDENCES! Data de Conclusão: Abril de 2028 Condições de Venda: 20% - Com assinatura CPCV 10% - Com estrutura concluída 10% - Com alvenarias concluídas 10% - Com reboco concluído 10% - Com alumínios concluídos 40% - Com escritura

Apartamento T2 novo, com licença para alojamento local, com rentabilidade ou até mesmo morar, bem no coração da cidade. Este espaçoso apartamento, localizado no piso 0, apresenta 1 sala de estar, 2 quartos em suite com chuveiro e bidé. Podem ser preparadas refeições na cozinha equipada com placa de fogão, forno, microondas, frigorífico, máquina de lavar louça, torradeira, chaleira, máquina de café, máquina de lavar e secar roupa e utensílios de cozinha. O apartamento climatizado providencia uma área de refeições, televisão de ecrã plano com canais por cabo e um terraço. Esta unidade fornece 3 camas. O apartamento será vendido totalmente equipado, com roupa de cama e atoalhados(5 mudas) Na compra deste imóvel para habitação própria e permanente está isento de IMT e Imposto de selo. Isenção de IMI durante 10 Anos Se pretender continuar como alojamento local podemos assegurar os serviços de gestão, fale conosco. O BRUM Design Apartments é um novo conceito de alojamento local na ilha de São Miguel, Açores, projetado como um edifico exclusivo de apartamentos para habitação, com espaçosos e auto suficientes, aliando a comodidade de estar no coração da cidade de Ponta Delgada, com o relaxamento a que cada apartamento convida. Cada apartamento foi cuidadosamente projetado para garantir conforto e comodidade a qualquer hóspede. Todos os nossos apartamentos incluem uma cozinha totalmente equipada, permitindo-lhe preparar refeições com produtos locais frescos, e uma varanda ou terraço privado, onde pode disfrutar de todo o descanso e relaxamento a que esta ilha verde convida. Oferecemos oito apartamentos únicos, cada um nomeado em homenagem aos peixes locais dos Açores Chicharro, Veja, Lírio, Cavaco, Enchareu, Escolar, Ouriço e Mero - representando a rica fauna marinha do mar dos Açores