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Moradia para venda | 4 quartos |193m2 área bruta | 50m2 anexo | Lote 1768 m2 | Jardim e Piscina | Costa de Prata, Oeste Óbidos - Gracieira PRIVACIDADE*LOCALIZAÇÃO*NATUREZA*PERTO DA CAPITAL Ideal para familias que procurem um refúgio perfeito com tranquilidade e conforto, sem comprometer a proximidade com diversas atividades e atrações da zona ou de Lisboa, que está a 1 hora. Com a envolvencia de um agradável jardim com piscina está situada nas proximidades da bela Barragem Do Rio Arnóia, uma opção de compra ideal. Pronta a entrar. Características Principais: - Área Bruta: 193 m² - Anexo: 50 m² - Lote: 1.768 m² - Piscina Privada - Vista de frente para uma colina de pinheiros e lateral para uma vinha - Furo de Água: abastece toda a casa e piscina - Zona para Barbecue - Aquecimento central - Ano de construção: 2003 Distribuição da Moradia: - 1 Suite e 3 quartos - 2 Casas de Banho - Cozinha - Sala de Estar e Jantar com Lareira Anexo Versátil: - Este espaço adicional pode ser facilmente transformado num pequeno apartamento, perfeito para visitas ou para gerar uma renda extra. Atividades e Proximidade: - Envolvencia: Inserida numa área com algumas outras moradias, incluindo uma pequena vinha pitoresca. - Praias: A apenas 25 minutos de carro das praias mais próximas, onde pode desfrutar de dias relaxantes à beira do mar selvagem do oeste. - Natureza e Trilhos: Explore trilhos nas colinas de pinheiros e aprecie a beleza natural circundante. - Campos de Golf: Aproveite a proximidade de excelentes Capos de Golf Reforçamos que esta moradia é perfeita para quem valoriza a vida ao ar livre, com uma piscina refrescante para os dias quentes, uma zona de barbecue ideal para receber amigos e família, e um jardim espaçoso onde pode criar o seu próprio paraíso privado. Localização Gracieira é uma localidade situada no distrito de Óbidos, uma das vilas mais pitorescas e historicamente ricas de Portugal. N região Oeste, Costa de Prata, uma área conhecida pela sua beleza natural, vinhedos e pomares. Acessível por estradas locais que conectam a outros pontos do concelho de Óbidos e da região Oeste. A Estrada Nacional 8 (EN8) e a Autoestrada 8 (A8) são as principais vias de acesso à área, proporcionando boas conexões com outras regiões de Portugal, incluindo a capital, Lisboa, que está a aproximadamente uma hora de carro. Estas informações não são vinculativas e não dispensam a consulta dos respetivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência imobiliária Cluttons Portugal

Moradia em banda T3 com 3 frentes, jardim, elevador - para comprar em São Félix da Marinha, próximo à praia - Porto. Nascerá em São Felix da Marinha, um novo projeto constituído por 8 moradias. Um projeto residencial muito promissor, especialmente para quem procura viver numa zona tranquila e com bons acessos a comodidades. Com 8 moradias com características como jardim privativo, garagem individual, elevador e acabamentos de qualidade, certamente oferece um ambiente muito confortável. Além disso, a proximidade da praia, da cidade de Espinho 1.5km, da estação de comboio e de outros serviços é sem dúvida uma grande vantagem. Com agradável espaço de exterior para usufruir, 8 moradias com jardim privativo , box de garagem individuais, elevador com acesso a todos os pisos, todas com 3 suítes, jardim e acabamentos de excelência. Fácil acesso as principais vias de transporte, escolas, serviços, numa zona residencial. Esta moradia dispõe de 3 frentes, sul, norte e nascente. Todos os cômodos são equipados com Ar Condicionado, o que a torna muito atraente e uma excelente opção para quem procura um lugar confortável e bem localizado para viver. O acesso de entrada para as garagens é comum, mas com box individual para cada moradia. Uma excelente oportunidade esta Moradia em banda T3 com 3 frentes, jardim, elevador - para comprar em São Félix da Marinha, próximo à praia - Porto. Prazo de conclusão em julho de 2027. Condições de pagamento: 10% CPCV 20% 6 meses após 70% escritura Ligue já para mais informações e marque a sua visita! OBS: as imagens são meramente ilustrativas. Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Moradia Térrea de T3 inserida num magnifico condomínio privativo 'Villas da Vinha' em Ericeira - Pré-venda oficial desde 620.000€ composto por 12 moradias no coração de uma extensa e deslumbrante vinha, caracterizado pela sua envolvência, pela qualidade dos seus acabamentos e pela privacidade que concede a quem nele habite. A propriedade de design contemporâneo reúne funcionalidade, praticidade, espaços abertos, excelente iluminação e combinação de texturas, criando um ambiente aconchegante e personalizado, envolto em natureza e pacificidade. Composta por sala e cozinha totalmente equipada em openspace que perfazem um total de 58m2, hall de entrada, casa de banho social de 3m2, hall de quartos, dois quartos de 14m2 e 15m2, uma agradável suíte de 17m2 com casa de banho privativa de 5m2 e casa de banho comum de 5m2. Todos os quartos possuem roupeiros embutidos e uma fantástica iluminação natural. Exteriormente possui jardim privativo na frente e nas traseiras, ideal para criar espaços de lazer e conta com uma característica que a diferencia da estética comum e que lhe trará benefícios a longo prazo, o seu telhado terá relva natural. Designado 'Telhado Verde Extensivo' este conceito baseia-se em vegetação rasteira e resistente, que exige pouca manutenção e trás imensas vantagens como a reduz da necessidade de aquecimento no inverno e arrefecimento no verão poupando energia; ajuda a absorver a água da chuva, diminuindo o escoamento; as plantas filtram poluentes e produzem oxigénio e a redução de ruído, pois a camada vegetal absorve o som. Terá ainda estacionamento privativo coberto e descoberto com capacidade para a colocação de duas viaturas no total e estarão ainda cerca de 20 lugares disponíveis dentro da área privativa do condomínio para uso dos moradores. Este empreendimento exclusivo e único localiza-se a 10 minutos das icónicas praias da Ericeira, a 40 minutos da cidade de Lisboa, com tudo o que necessita para uma vida equilibrada nas proximidades. Equipado com aquecimento central, ar condicionado, bomba de calor e pré-instalação de painéis solares. Inicio de construção: Maio de 2026 Previsão de conclusão: Maio de 2028 REF. 6008WE Tradicional vila piscatória, a Ericeira desenvolveu-se muitíssimo durante o séc. XX pela crescente procura como zona de veraneio, mantendo todavia as suas características originais e uma atmosfera muito própria. Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local. Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local. * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *

Se procura o equilíbrio perfeito entre conforto e elegância, esta deslumbrante moradia de tipologia T3 em Guifões é a escolha ideal.. . . . Com uma suite requintada, complementada por um closet espaçoso, dois acolhedores quartos e uma casa de banho completa para o conforto dos seus convidados, este espaço foi cuidadosamente concebido para oferecer o máximo de comodidade.. . . . A luminosa sala de estar com 40m2 e a acolhedora sala de jantar com 20m2 proporcionam um ambiente perfeito para receber familiares e amigos.. . . . A cozinha moderna, com acesso direto à sala de jantar, é o cenário ideal para preparar deliciosas refeições em boa companhia.. . . . Desfrute ainda de um terraço encantador, perfeito para descontrair ao ar livre, e uma espaçosa garagem para até 4 carros, garantindo praticidade e segurança.. . . . Localizada em Guifões, esta moradia de três frentes encanta pela sua localização conveniente e pela harmonia entre elegância e conforto.. . . . Seja bem-vindo ao seu novo lar!. . . . . . English. . . . Welcome to your dream home in Guifões, where luxury meets comfort in this stunning T3 villa.. . . . This property boasts a spacious master suite with a walk-in closet, two additional cozy bedrooms, and a fully-equipped bathroom for added convenience.. . . . The open-plan living area features a 40m2 living room, perfect for relaxing and entertaining, as well as a 20m2 dining room for enjoying meals with family and friends.. . . . The modern kitchen, seamlessly connected to the dining area, is designed for both style and functionality.. . . . Step outside onto the terrace to soak up the sun and enjoy outdoor living at its finest.. . . . With a garage accommodating up to 4 cars, parking is never a concern.. . . . This villa, with three facades, is perfectly situated in Guifões, offering a harmonious blend of elegance and practicality.. . . . Don't miss the opportunity to make this exceptional property your new home!

Apartamento novo T3 com parqueamento para mota. A apenas cinco minutos da praia e junto à deslumbrante Arriba Fóssil, este edifício residencial oferece uma experiência única de bem-estar, onde a tranquilidade da natureza se alia à modernidade de um espaço pensado para quem valoriza qualidade de vida. E tudo isso a apenas 20 minutos de Lisboa. Acabamentos: Porta blindada com Digicode (Dierre). Carpintarias lacadas (cozinhas e portas). Eletrodomésticos da cozinha (Bosch). Chão em vinil (lâminas XL, Aquastop - Bestfloor). Cerâmicas Margres e Love. Sanitários (Roca e Ideal Standard) Torneiras encastradas(W7) Caixilharia em PVC (com sistemas oscilobatente). Estores elétricos. Ar-condicionado com Wifi (Mitsubishi). Piso radiante em WC. Aquecimento de água com bomba de calor. Tecto falso com cortineiro com iluminação em LED. Carregamento carros eléctricos. Domótica (NOS Smart Home) e alarme (Securitas). Fibra ótica para internet. Classe energética A A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Somos uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Vendas de Imóveis e arrendamento com mais de duas décadas. A Top House Mediação Imobiliária Lda, focaliza-se no mercado de venda e arrendamento, detendo uma experiência profissional de duas décadas. Exerce a sua atividade com uma equipa sólida de profissionais.

Estabelecimento comercial com três frentes solares e uma área bruta de 587m². Com localização privilegiada às Praias da Madalena, este espaço é um bom investimento e com potencial para diferentes áreas de comércio / serviço: restauração, clínica médica, dentária ou veterinária, supermercado, ginásio, centro de estudos, escritórios. As 7 montras com dimensão generosa e luminosidade, permite uma ótima visibilidade para o seu negócio! O espaço amplo com 331m², tem ainda uma cave com luz natural e entrada independente que pode servir para escritório ou armazém. Seguimos para uma garagem fechada com 51m², com possibilidade de estacionar 4 carros. Possibilidade de unir a área da cave, arrecadação e da garagem. À parte, temos um Anexo com 29m² , com luz natural e casa de banho. Excelente localização, próximo das praias, escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Venda do imóvel ao abrigo do simplex. Para mais informações ou agendar uma visita, a nossa equipa está à sua disposição!

Restaurante em GrândolaImóvel para investimentoDescubra uma Oportunidade de Negócio Lucrativa: Restaurante totalmente equipado e pronto a funcionar em Grândola!Se procura uma oportunidade de investimento rentável no setor da restauração, não procure mais. Este restaurante em pleno funcionamento, situado junto à Estrada Nacional 120 (Isaias), em Grândola, é a escolha ideal para quem deseja criar um negócio de sucesso na área da gastronomia tradicional portuguesa.Com uma área generosa de 227,00 m2 e uma capacidade para 80 pessoas no seu interior, este restaurante oferece um potencial incrível para atrair clientes e garantir um retorno sólido sobre o investimento. Além disso, conta ainda com uma esplanada exterior convidativa, perfeita para aumentar a capacidade e atrair mais clientes nos meses de bom tempo.As instalações do restaurante incluem duas salas de refeições bem decoradas, um snack bar animado, uma cozinha totalmente equipada, um armazém espaçoso, uma copa funcional e duas casas de banho bem equipadas para o conforto dos clientes. Tudo foi cuidadosamente pensado para garantir eficiência operacional e proporcionar uma experiência gastronómica de excelência.Este restaurante destaca-se pela sua cozinha dedicada à gastronomia tradicional portuguesa, oferecendo pratos autênticos e saborosos que cativam os clientes locais e os turistas que visitam a região. Com ingredientes frescos e locais, os pratos são verdadeiras iguarias que conquistam o paladar de quem os prova.Além disso, as instalações estão equipadas com gralhadores a carvão, proporcionando um sabor único aos pratos grelhados, e um poço no seu interior, que adiciona charme e caráter ao espaço.Com um parque de estacionamento com bons acessos, este restaurante oferece conveniência adicional aos seus clientes, tornando-se num destino popular para refeições em família, encontros com amigos ou eventos especiais.Não perca esta oportunidade única de investir num negócio de sucesso, onde a tradição, a qualidade e a rentabilidade se unem para criar uma experiência gastronómica verdadeiramente excepcional em Grândola. Agende já a sua visita e comece a escrever a sua história de sucesso neste restaurante encantador!

Magnífica propriedade, onde o charme da arquitetura tradicional em pedra se alia ao conforto e à funcionalidade dos acabamentos modernos. A moradia, totalmente recuperada, desenvolve-se em dois pisos. Toda a área habitacional encontra-se no 1.º piso, oferecendo uma distribuição prática e confortável, composta por: 3 amplas suítes; Cozinha moderna, totalmente equipada; Espaçosa sala de estar e jantar com salamandra; WC de serviço; Espaço adicional que poderá ser utilizado como escritório, zona de leitura ou pequeno gabinete; Amplo terraço com 36,26 m², com acesso direto pela sala; Garagem. No rés do chão/cave, a propriedade dispõe de 2 amplos espaços multifuncionais, com enorme potencial, podendo ser transformados em adega, salão de jogos, ou áreas de arrumação. Existem ainda dois pequenos arrumos que complementam a funcionalidade da casa. Inserida num terreno totalmente plano com 3032 m2, cuidadosamente ajardinado, com zonas em calçada que convidam à criação de um agradável espaço de lazer e refeições ao ar livre. A propriedade beneficia ainda de: Poço; Árvores ornamentais; Diversas árvores de fruto; Confrontação direta com um ribeiro, proporcionando um ambiente natural e tranquilo; Excelente exposição solar, garantindo luminosidade durante todo o dia. Possibilidade de construção de piscina. Esta é uma propriedade única, ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento em turismo rural, reunindo privacidade, conforto, autenticidade e uma envolvente natural. Visite! * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária

APARTAMENTOS T2 E T3 + 1 NOVOS COM PISCINA NA COBERTURA SITUADOS EM LAGOS Os apartamentos têm excelentes áreas, ótimos terraços, bons acabamentos e possui estacionamento na cave. Pavimento em ladrilho cerâmico porcelânico rectificado , Cozinhas com paredes revestidas, Móveis lacados Branco, Tampos em Silestone, Electrodomésticos BOSCH ou similar As Instalações sanitárias com Loiças Sanitárias Marca Roca, Torneiras monocomando cromadas GROHE, Pavimento e paredes em azulejo cerâmico de junta rectificada Duche com coluna e Resguardos As Carpintarias com Roupeiros com portas lacadas branco mate e interior em melamina, Linho, Puxadores e ferragens em aço inox escovado da TUPAI , Portas interiores lacadas Branco Mate Instalação de ar condicionado SAMSUNG, com Pavimento Radiante Eléctrico nos quartos, sala e Wcs, Sistema comum de Painéis Solares de apoio ás AQS com caldeira mural individual Instalação de aspiração central Porta de entrada com fechadura de segurança, Sistema de vídeo porteiro, Cofre de segurança embutido (num dos quartos), Instalação de Blackout elétricos com centralização nos Quartos e Sala Vidros duplos com caixilharia em Alumínio com ruptura térmica, TV Cabo, Piscina na cobertura, Terraço/ Solário, Elevador, Arquitectura paisagistica cuidada em redor do edificio Não hesite em consultar-nos, venha visitar e reserve já o seu antes que seja tarde!

Apartamento T3 com Terraço no Centro de AveiroSituado no coração de Aveiro, este novo projeto residencial distingue-se pela localização privilegiada, qualidade construtiva e elevado nível de conforto, oferecendo uma experiência urbana moderna e sofisticada.O apartamento T3 apresenta áreas amplas e bem distribuídas, destacando-se uma sala elegante em open space, inundada de luz natural, que se integra harmoniosamente com a cozinha moderna, equipada com uma ampla bancada e acesso direto ao terraço exterior – um espaço perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre com total conforto e privacidade.Na zona privada, encontram-se três quartos luminosos com roupeiros embutidos, pensados para garantir funcionalidade e bem-estar, complementados por duas casas de banho completas com acabamentos contemporâneos.Equipado com caixilharia em alumínio com corte térmico, vidros duplos, ar condicionado, ventilação mecânica, bomba de calor, sistema termodinâmico e iluminação embutida, o apartamento assegura eficiência energética e conforto durante todo o ano. Dispõe ainda de lugares de estacionamento preparados com carregadores para veículos elétricos, reforçando a sua vertente moderna e sustentável.Com uma localização central e conveniente, este apartamento encontra-se próximo de todo o tipo de comércio e serviços, escolas, restaurantes e espaços de lazer, permitindo viver o melhor que Aveiro tem para oferecer. Ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e praticidade, com a cidade literalmente à porta de casa e excelentes acessos às principais vias.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Duas excelentes moradias, geminadas, em construção, a meio da estrutura. Boa orientação Solar e bem implantadas no lote, o que permite espaços exteriores e ajardinados, muito amplos e disponíveis. Piscina e jardim, privativo a cada uma das frações. Previsível disponibilidade em Julho 2026.

MARINA DOURO - UMA VIDA DE OURO SOBRE AZULONDE A TRANQUILIDADE ENCONTRA A FACILIDADET3 c/ 108.5 m2 1 varanda c/ 98 m2 e piscina Os apartamentos T3 são caracterizados pelos seus espaços amplos e equilibrados, com ligação a uma varanda comum com vistas panorâmica para acidade do Porto e o rio Douro.• 2 Lugares de estacionamento;• 2 ArrrumosA Marina Douro é um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T4, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento.O rio, o jardim e as cidades do Porto e de Gaia estendem-se infinitamente a partir da sua ampla varanda, resultando numa paisagem única onde o azul do Douro vive em harmonia com a beleza urbana da Cidade Invicta.O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro.Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas.Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados.

IMÓVEL E LOCALIZAÇÃO: Moradia Triplex na Rua do Bonjardim, no centro do Porto Configuração Interior Funcional: Piso 0: Área social com uma sala comum ampla (28,50 m²), cozinha de 11,31 m², lavandaria, um pequeno WC de serviço e um pequeno logradouro (8 m²) Piso 1: Área privada com dois quartos (um deles com 17,10 m²) e uma casa de banho completa de 4,37 m² Piso 2: Área social com uma sala comum ampla (40 m²) com acesso a um terraço voltado a poente A moradia está em renovações e terá acabamentos de qualidade, como o uso de soalho de madeira nas áreas principais e cerâmicos nas zonas húmidas PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • Cozinhas mobiladas e equipadas com placa de fogão elétrica, exaustor e forno • Janelas com caixilharia de PVC e vidros duplos • Potencial para alojamento local • Trata-se de um produto muito interessante de nicho para clientes que privilegiam a independência de uma moradia no centro da cidade • Em plena união de freguesias do Centro Histórico, com proximidade a transportes e a todos os serviços e pontos turísticos • Imóvel com isenção de Licença de Utilização de 2013 e Certidão de Teor atualizada, garantindo segurança jurídica e agilidade bancária para o comprador INFORMAÇÕES FISCAIS: • IMI anual: 71 € (valor estimado) • Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF) • Imóvel em propriedade total sem divisões suscetíveis de utilização independente • Imóvel isento de licença de utilização por se tratar de construção original anterior a 1951 PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: • A 140 m de farmácia (2 min. a pé) • A 200 m da estação de Metro de Faria Guimarães - Linha D (3 min. a pé) • A 280 m da Escola Básica de 1.º CEB / JI da Fontinha (4 min. a pé) • A 350 m do Mercado Brasil Tropical Porto (4 min. a pé) • A 350 m da Escola Básica do 1.º Ciclo com Jardim de Infância da Fontinha (5 min. a pé) • A 350 m de paragem de autocarros - Linhas 2M, 3M, 4M, 11M(5 min. a pé) • A 400 m do Minigolf Porto (5 min. a pé) • A 450 m de tabacaria (7 min. a pé) • A 450 m do mini-mercado (6 min. a pé) • A 550 m de restaurantes (7 min. a pé) • A 600 m do Jardim do Marquês (9 min. a pé) • A 650 m do Jardim Teófilo Braga (9 min. a pé/4 min. carro) • A 700 m do Hospital CUF Trindade (9 min. a pé) • A 900 m do ginásio Fitness UP Bolhão (12 min. a pé/7 min. carro) • A 950 m do Mercado do Bolhão (7 min. carro) • A 950 m de caixa multibanco/ATM (10 min. carro) • A 1,0 km da Câmara Municipal do Porto (4 min. carro) • A 1,0 km da Capela das Almas de Santa Catarina (7 min. carro) • A 1,1 km do Shopping Via Catarina (9 min. carro) • A 1,7 km de centro de Saúde (7 min. carro) • A 3,7 km do acesso à VCI (7 min. carro) PORTUS CALLÉ: ONDE CADA RUA CONTA UMA HISTÓRIA E EM CADA CASA HÁ UM LAR BRUNO ARAUJO: OS SONHOS TORNAM-SE REALIDADE

Apartamento T3 com 152 m2, área exterior de 24 m2 e lugar de garagem, inserido no mais recente projeto residencial a nascer nas margens do rio Douro, em Vila Nova de Gaia. Um projeto verdadeiramente emblemático, numa localização excecional, em frente ao centro histórico do Porto, com vista privilegiada sobre o rio e a cidade, Gaia Hills Ágora é uma das últimas oportunidades de adquirir um apartamento na primeira linha do rio Douro, numa localização verdadeiramente exclusiva em Vila Nova de Gaia, em frente ao centro histórico do Porto. Integrado num projeto de referência assinado pela Saraiva & Associados, este edifício destaca-se pela sua relação direta com o rio, com amplas varandas e janelas do chão ao teto que proporcionam vistas abertas e permanentes sobre o Douro e a cidade. Com conclusão prevista para março de 2027, esta fase encontra-se já em avançado estado de comercialização, restando um número muito limitado de unidades disponíveis, o que reforça o seu carácter exclusivo e a escassez deste tipo de produto na zona. Os apartamentos, de T1 a T5, foram desenhados para maximizar a luminosidade, o conforto e a funcionalidade, com acabamentos de elevada qualidade e uma forte ligação entre interior e exterior. Localizado entre o rio Douro e o futuro parque urbano da cidade, o Gaia Hills beneficia de excelentes acessos e de uma proximidade privilegiada à zona da Arrábida, à futura estação de Metro da Arrábida (Linha Rubi), ao Cais de Gaia, à zona ribeirinha do Porto, aos restaurantes da Afurada e às praias da orla marítima de Gaia, com ligação direta às principais vias de entrada e saída da cidade. Estão disponíveis dois apartamentos modelo totalmente mobilados, tipologias T2 e T3, permitindo conhecer ao detalhe a qualidade dos acabamentos, a vivência dos espaços e o posicionamento do projeto. Uma oportunidade rara de viver na primeira linha do Douro. Marque já a sua visita.

Apresentamos este apartamento T1 com terraço, para venda, localizado numa das zonas mais centrais, prestigiadas e procuradas de Saldanha ,Inserido numa freguesia reconhecida pela sua excelente qualidade de vida, forte oferta de serviços, acessos rápidos e proximidade a tudo o que é essencial no dia a dia, este imóvel representa uma oportunidade interessante para quem procura viver no coração da cidade ou investir numa zona com elevada procura no mercado imobiliário.Com uma área útil de 52,5 m² e uma área bruta de 66 m², este apartamento oferece uma solução prática e funcional, ideal para quem valoriza um espaço bem dimensionado e versátil. Trata-se de um apartamento pensado para proporcionar conforto e eficiência num contexto urbano, sendo uma opção muito apelativa para habitação própria ou para investimento.Localizado em Lisboa, o imóvel beneficia de uma envolvente cosmopolita, com ruas arborizadas, comércio tradicional, restaurantes, serviços, instituições de ensino, zonas empresariais e uma vasta rede de transportes. A sua localização é um dos grandes pontos fortes, permitindo fácil acesso a diferentes áreas da cidade, bem como a importantes eixos viários. Viver em Saldanha significa estar perto de tudo, com conveniência e mobilidade no quotidiano.A zona Saldanha é conhecida pela sua excelente centralidade e pela proximidade a pontos de interesse relevantes da cidade. A poucos minutos encontram-se várias estações de metro, autocarros e acessos facilitados para quem precisa de circular com rapidez dentro de Lisboa. Também é uma área com forte presença de universidades, escolas, centros comerciais, espaços culturais e áreas de lazer, o que reforça o seu valor residencial e comercial.Se procura comprar um apartamento T1 pode ser a oportunidade certa para si. Um imóvel com localização premium, áreas equilibradas e inserido numa das zonas mais desejadas da capital, ideal para quem não abdica da centralidade, da acessibilidade e da comodidade urbana.Para mais informações sobre este apartamento T1 para venda em Lisboa, entre em contacto com a DS PRIVATE PARQUE DAS NAÇÕES. Características do imóvel:- Tipo de imóvel: Apartamento- Tipologia: T1- Objetivo: Venda- Localização: Saldanha - Freguesia: Avenidas Novas- Número de quartos: 1- Número de casas de banho: 1- Área útil: 52.5 m²- Área bruta: 66 m²- Preço: 620000 €- Agência: DS PRIVATE PARQUE DAS NAÇÕES- Email da agência: [email protected] Contacto da agência: 919156129

Apartamento novo T3 com parqueamento para mota. A apenas cinco minutos da praia e junto à deslumbrante Arriba Fóssil, este edifício residencial oferece uma experiência única de bem-estar, onde a tranquilidade da natureza se alia à modernidade de um espaço pensado para quem valoriza qualidade de vida. E tudo isso a apenas 20 minutos de Lisboa. Acabamentos: Porta blindada com Digicode (Dierre). Carpintarias lacadas (cozinhas e portas). Eletrodomésticos da cozinha (Bosch). Chão em vinil (lâminas XL, Aquastop - Bestfloor). Cerâmicas Margres e Love. Sanitários (Roca e Ideal Standard) Torneiras encastradas(W7) Caixilharia em PVC (com sistemas oscilobatente). Estores elétricos. Ar-condicionado com Wifi (Mitsubishi). Piso radiante em WC. Aquecimento de água com bomba de calor. Tecto falso com cortineiro com iluminação em LED. Carregamento carros eléctricos. Domótica (NOS Smart Home) e alarme (Securitas). Fibra ótica para internet. Classe energética A A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Somos uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Vendas de Imóveis e arrendamento com mais de duas décadas. A Top House Mediação Imobiliária Lda, focaliza-se no mercado de venda e arrendamento, detendo uma experiência profissional de duas décadas. Exerce a sua atividade com uma equipa sólida de profissionais.

O Apartamento 0G é um elegante T1+1 situado no piso 0 do Conde da Ribeira, em Alcântara, um dos bairros mais dinâmicos e autênticos de Lisboa. Com 81,47 m² de área bruta privativa e um agradável jardim privativo de 29,71 m², este apartamento oferece uma vivência contemporânea, confortável e com uma rara ligação ao exterior. A zona social é composta por uma sala de estar e jantar com 22,20 m², pensada para criar um ambiente acolhedor e funcional, com ligação direta à zona exterior. A cozinha, com 11,37 m², apresenta uma organização prática e bem integrada no dia a dia da casa, permitindo uma utilização fluida e confortável. A zona privada inclui um quarto com 12,47 m², uma casa de banho completa e uma divisão adicional de 6,16 m², ideal para escritório, quarto de apoio, zona de leitura ou espaço multifuncional. Esta versatilidade torna o apartamento especialmente interessante para quem procura uma casa adaptada às exigências da vida urbana atual. O grande destaque deste apartamento é o seu jardim privativo, com 29,71 m², que prolonga a experiência interior para o exterior e cria um espaço perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade de uma casa com jardim no centro da cidade. Assinado pelo gabinete SARAIVA + ASSOCIADOS, o Conde da Ribeira combina arquitetura contemporânea, conforto e a luminosidade característica de Lisboa. A sua localização em Alcântara permite viver próximo do Rio Tejo, do Lx Factory, da Doca de Santo Amaro, de restaurantes, cafés, espaços culturais e excelentes acessos ao centro da cidade, a Belém e a Cascais. Este T1+1 representa uma excelente oportunidade para quem procura uma residência moderna, funcional e com espaço exterior privativo, numa das zonas de Lisboa em maior valorização.

Apartamento T3 com 4 Frentes com lugar de Garagem – Centro de Matosinhos Apresento este apartamento T3, localizado em Matosinhos, em plena Avenida da República e com excelente proximidade ao Metro, o que garante uma ligação prática e rápida ao centro do Porto Com 4 frentes, este imóvel destaca-se pela exposição solar excecional e pela luminosidade natural em todas as divisões, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável durante todo o dia. Norte, Nascente, Sul A zona social é o verdadeiro ponto forte deste apartamento, com áreas amplas, uma disposição funcional e perfeita integração entre sala e cozinha, ideal para receber família e amigos. Um dos grandes diferenciais é o facto de este imóvel ocupar um piso inteiro do edifício, não tendo vizinhos laterais, o que oferece privacidade total e tranquilidade. Área: 165,3m² Area do lugar de garagem : 10,60m²   O apartamento é vendido em conjunto com um lugar de garagem, que constitui uma fração autónoma — uma vantagem rara e valorizada nesta zona. Apartamento com vista mar.  Destaques: • 4 frentes com excelente exposição solar • Um piso = um apartamento (sem vizinhos laterais) • Zona social ampla e luminosa • Proximidade ao Metro e á praia • Lugar de garagem incluído (fração autónoma) Localização privilegiada – Zona residencial tranquila, com excelentes acessos, transportes públicos, comércio, escolas e todos os serviços a curta distância. ;ID RE/MAX: 123631347-140

Apartamento T4 convertido em T3, com 102 m² de área útil, localizado num dos bairros mais nobres, e valorizados de Lisboa. O imóvel situa-se no 3.º andar de um prédio de placa (sem elevador), a escassos minutos a pé do emblemático Jardim e da Basílica da Estrela. Totalmente remodelado há 3 anos, o apartamento encontra-se num estado impecável. A intervenção incluiu a substituição da canalização e eletricidade, bem como a instalação de caixilharia oscilobatente com vidro duplo e estores novos, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico. Com uma luminosidade fantástica ao longo de todo o dia, o espaço destaca-se pelo seu ambiente acolhedor e por uma organização de áreas pensada para o máximo conforto no dia a dia. Hall de entrada ; Sala ampla e luminosa, ideal para criar zona de estar e de refeições; Cozinha totalmente equipada e despensa ; 3 Quartos, dos quais uma suite; Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos e à zona social. A zona envolvente oferece uma vasta rede de comércio tradicional, restaurantes e serviços, beneficiando de grande centralidade e acessibilidade a cerca de 5 minutos a pé da nova estação de metro da Estrela e a 10 minutos a pé da nova estação de metro de Santos. Apesar da tranquilidade e exclusividade desta localização, destaca-se também a proximidade ao dinamismo da Avenida 24 de Julho e da zona ribeirinha. Uma oportunidade para habitação própria ou investimento numa das zonas mais cobiçadas da cidade. Venha conhecer, terei todo o gosto em ajudar! Nota: Algumas imagens deste anuncio foram geradas por IA para ilustrar o potencial do espaço

Apartamento T3 inserido em empreendimento novo, pronto a habitar, ideal para quem valoriza conforto, espaço exterior e qualidade de construção. Com uma excelente organização, dispõe de cozinha e sala em open space, proporcionando um ambiente moderno e funcional. Conta com 1 suite, 2 quartos adicionais e 1 casa de banho completa e uma de apoio de apoio. Destaca-se pelas 3 varandas, perfeitas para momentos de lazer ao ar livre. Equipado com ar condicionado nos quartos e sala, bomba de calor para aquecimento de águas, excelente isolamento térmico e acústico e caixilharia com corte térmico e vidro duplo. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, incluindo placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico side by side. Inclui ainda estores elétricos exteriores, pré-instalação de blackout, aspiração central, vídeo porteiro com ecrã a cores e pré-instalação de sistema de som Dolby Surround. Dispõe de garagem box para 2 viaturas e arrumos. Uma excelente oportunidade para viver com conforto, modernidade e um espaço exterior único. A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliário nasce como uma estrela num filme de sucesso. A união de pessoas ligadas por uma causa comum e a vontade de fazer diferente e melhor deu origem a uma equipa experiente, com coragem para criar um projeto de dimensão humana. Trabalhamos diariamente para ajudar os nossos clientes, acompanhando cada etapa com transparência e dedicação, garantindo que encontram exatamente aquilo que procuram. 'COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA'.