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Prédio na baixa do Porto constituído por RC loja com 98 m2 e terraço 30 m2 arrendada até 2026 por 330,00. 4 pisos devolutos divididos em 8 fracções como escritórios possibilidade de transformar em T0. Estado do Prédio, remodelado em 2016 parcialmente incluindo a fachada. Lajes em betão. Possibilidade adaptação para apartamentos não necessitando de licenciamento para obras interiores, apenas legalização. __________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

Construção termina em 2026 de Outubro / Novembro. Moradia Geminada T4+1 em novo empreendimento na Trafaria/Costa de Caparica, perto de Lisboa e das praias. Equipamentos: ar condicionado Samsung, estores elétricos, eletrodomésticos Teka, portas e roupeiros lacados, chão vinil, porta blindada Dierre, sistema de capoto e painel solar para aquecimento de água. Transportes públicos, escolas, universidade, zonas comerciais e mercados tradicionais próximos. Fácil acesso à A33 - Lisboa ou Sul e às praias da Costa da Caparica. Composição: Piso -1: Sala, suite, WC, área técnica e garagem. Piso 0: Hall, sala com terraço, cozinha equipada com varanda, WC, escritório/quarto e lavandaria. Piso 1: Hall, 3 quartos com roupeiro, WC, varanda e terraço.

Apartamento T3 de Luxo com Terraço Privativo – Esposende Surpreenda-se com este magnífico apartamento T3, sinónimo de luxo e modernidade, localizado no 2º andar de um edifício com elevador. Com uma generosa área de 126 m² e uma excelente exposição solar, o imóvel destaca-se pelos seus acabamentos topo de gama e pela harmonia dos espaços. A zona social apresenta uma cozinha em openspace totalmente equipada (placa de indução com exaustor integrado, combinado integrado XXL, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa) com acesso a uma varanda de 14,50 m². Na zona privada, contam-se elegantes quartos suites com roupeiros embutidos. O grande destaque é o fantástico terraço privado na cobertura com 74 m², perfeito para momentos de lazer. O apartamento dispõe ainda de lavandaria, caixilharia Cortizo com vidro duplo, sistema de ventilação mecânica (VMC) de fluxos cruzados para renovação do ar, videoporteiro com ligação ao smartphone e uma garagem fechada com 53 m² equipada com carregamento para veículos elétricos. Situado na freguesia de Marinhas, no concelho de Esposende, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada a apenas 2 minutos da praia. A escassos 3 km do centro da cidade e com acesso direto à autoestrada A28, combina a serenidade da costa com uma mobilidade de excelência. A sua centralidade permite chegar rapidamente a Barcelos (19 km), Viana do Castelo (24 km) e ao Aeroporto do Porto (45 km), tornando esta a escolha ideal tanto para habitação própria como para refúgio de férias, com comércio e serviços nas proximidades. A iad Portugal revolucionou o mercado imobiliário ao apostar num modelo inovador e totalmente digital, sem a necessidade de agências físicas tradicionais. Esta abordagem permite uma maior proximidade entre o consultor independente e o cliente, garantindo um acompanhamento personalizado, ágil e transparente em todas as fases do processo de compra ou venda. Com uma forte presença internacional e tecnologia de vanguarda, a iad oferece um serviço de excelência focado na eficácia e na satisfação total do cliente. #ref: 164919

Excelente oportunidade de investimento! Apresentamos magnifica propriedade agrícola dedicada a produção intensiva de azeite. Com uma área total de 186.240m2 ( com 2 artigos Rústicos vendidos em conjunto) vai encontrar um olival moderno e bastante produtivo, em terreno com cerca de 36.000 oliveiras da variedade Arbosana, em plena maturidade produtiva. Dispõe ainda de varias Infraestruturas: Área coberta para apoio agrícola; Ramal de baixa tensão de 34,5 kVA e linha de média tensão com ligação a posto de transformação que atravessa a propriedade, facilitando a operação de equipamentos agrícolas e sistemas de rega; Central fotovoltaica de 20 kVA; Iluminação pública nas vias próximas; Rede pública de água potável; Dois Furos artesiano com 310 metros de profundidade, garantindo a abundância de água para cultura de regadio. Ótima oportunidade para investidores ou produtores que procuram exploração agrícola moderna, eficiente e pronta a produzir. Apresenta ainda um excelente potencial para acrescentar outros usos à atividade agrícola existente, como por exemplo habitação, turismo e lazer. Ótima localização, de fácil acesso á A1 ( Cartaxo, Santarém).

Moradia Isolada 5 quartos, arquitectura moderna e de elevada qualidade, áreas amplas, quartos com closet, recuperador de calor, aquecimento central completo, ar condicionado, cozinha equipada, tectos falsos com focos, caixilharia com ruptura térmica,painéis solares, anexos com churrasqueira, furo e piscina. Situada a 500m do centro de Viseu.

Terreno de 12 Hectares com Enorme Potencial em Évora Oportunidade Ideal para Investidores Esta propriedade oferece um enorme potencial, sendo uma excelente oportunidade para investidores à procura de um projeto único em Évora. Localizada na entrada principal da cidade, a quinta alia a tranquilidade do campo à proximidade de todas as comodidades urbanas, tornando-se ideal para diversos tipos de desenvolvimento. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: Área Total: 12 hectares, com terreno vasto e uma rica vegetação, incluindo sobreiros, oliveiras, montado de azinho e um poço. Parte Urbana (844 m²): Composta por dois edifícios, somando 844 m² de área construída, oferecendo diversas possibilidades de uso: PRIMEIRO EDIFÍCIO: Consiste numa única fração com 12 entradas independentes, oferecendo inúmeras possibilidades de adaptação, como: - Empreendimento Turístico de Grande Escala: Ideal para ser transformado num alojamento local ou hotel, aproveitando a diversidade de entradas e a configuração do imóvel. - Habitação Multifamiliar: A estrutura permite a criação de várias unidades residenciais independentes, perfeitas para habitação coletiva ou público jovem, bem como, lofts direcionados para o turismo. SEGUNDO EDIFÍCIO: Com 2 quartos, cozinha, sala e mais 5 divisões, este edifício pode ser utilizado como habitação adicional ou apoio logístico para qualquer projeto desenvolvido na propriedade. POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO Esta propriedade tem um enorme potencial para diversos projetos multifuncionais, destacando-se pelo seu potencial turístico, habitacional ou agropecuário. A grande extensão de terreno, a localização estratégica e a flexibilidade da configuração dos edifícios tornam-na uma oportunidade única para investidores. Esta é a oportunidade de adquirir um imóvel único em uma das regiões mais dinâmicas e em crescimento de Portugal, com uma localização estratégica e um enorme potencial de desenvolvimento.

Lote de terreno com 5.360 m², localizada numa zona tranquila e privilegiada, junto ao Complexo Aquático de Santarém. A propriedade beneficia de uma envolvente natural agradável, oferecendo excelente potencial tanto para habitação própria como para investimento. O amplo terreno permite diversas possibilidades de aproveitamento, conjugando área urbana e rústica, ideal para quem procura espaço, privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade a serviços, acessos e equipamentos desportivos. Uma oportunidade única numa localização estratégica, com fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias de comunicação. O terreno apresenta viabilidade construtiva com os seguintes parâmetros urbanísticos: • Área total do terreno: 5.360 m² • Área máxima de implantação: 3.216 m² (60% da área da parcela) • Área máxima de construção: 2.680 m² (índice de construção de 0,50) • Altura máxima da fachada: 20 metros • Número máximo de pisos: 4 O imóvel dispõe de um Pedido de Informação Técnica (PIT) submetido junto do Município de Santarém, no qual é possível comprovar os parâmetros urbanísticos acima descritos. Antes de avançar com qualquer operação urbanística ou aquisição, por sua própria iniciativa e responsabilidade, pode apresentar um Pedido de Informação Prévia (PIP) junto da Câmara Municipal de Santarém. Este instrumento permite obter, de forma formal e vinculativa, a confirmação da viabilidade construtiva e da conformidade urbanística do projeto pretendido para a zona Jardim de Cima , contribuindo para a redução do risco do investimento e proporcionando maior clareza quanto aos parâmetros aplicáveis, facilitando assim o planeamento estratégico do projeto. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

Bem-vindo ao Sublime Residence I, onde o luxo se encontra com a serenidade da Ilha da Madeira. Localizado numa das zonas mais prestigiadas da Ilha da Madeira, na Ajuda, este empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre conveniência e tranquilidade. Inspirado na natureza exuberante e no estilo de vida sofisticado madeirense, este edifício oferece apartamentos exclusivos para quem valoriza o conforto, a qualidade e uma localização privilegiada. Descubra a harmonia entre a arquitetura contemporânea e paisagens deslumbrantes, um projeto que redefine o significado de viver bem. Apartamentos amplos e bem distribuídos, projetados para potenciar a luz natural e valorizar as vistas deslumbrantes. Disponíveis em tipologias T1, T2 e T3, apresentam layouts versáteis que se adaptam às necessidades de cada família. A poucos minutos do centro do Funchal, com fácil acesso a serviços essenciais, comércio e lazer. Próximo a escolas, supermercados e espaços de lazer ao ar livre. Desfrute das vistas panorâmicas sobre o oceano Atlântico e as montanhas que fazem da Madeira um paraíso único.

Apresentamos uma propriedade localizada na freguesia dos Arrifes, no concelho de Ponta Delgada, Ilha de São Miguel, Açores. Com uma área total de 2.353 m², este imóvel oferece diversas funcionalidades, combinando espaços habitacionais e comerciais. Detalhes do Imóvel: Restaurante: No rés-do-chão, encontra-se um restaurante em funcionamento, com 159 m² de área e entradas independentes. A propriedade inclui também uma esplanada e estacionamento privativo, que trazem maior comodidade aos clientes e fazem deste local uma excelente escolha para restauração. Este espaço está arrendado o que lhe confere retorno imediato. Habitação no 1.º andar: O andar superior da propriedade dispõe de uma habitação ampla, com 200 m², composta por 4 quartos (um deles com casa de banho privativa), uma sala de estar e jantar espaçosa, cozinha com despensa e um sótão que cobre toda a área da casa, ideal para arrumação ou como área de lazer. Espaços habitacionais adicionais: Nas traseiras, a propriedade conta ainda com duas unidades independentes (um T1 e um T2), ambas já arrendadas também gerando retorno imediato. Localização e Acessos: Esta propriedade está situada numa zona estratégica, a poucos minutos do centro de Ponta Delgada, numa área com grande procura residencial e comercial na Ilha de São Miguel. Se procura um imóvel versátil, com diversas opções de utilização, este pode ser a escolha certa. Para mais informações, não hesite em contactar. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AZ96239MK

Descobre esta magnífica moradia, perfeita para quem procura conforto e modernidade. Com acabamentos de alta qualidade e tecnologia, moderna, como sistema domótico para controle de estores e climatização, esta casa é sinônimo de praticidade e conforto. Com 415 m² de área construída, esta casa oferece 3 quartos suítes, sendo um deles um espaçoso closet de 27,65 m². Os outros quartos suite com áreas de 19,30 m² e 20,65 m², garantem privacidade e bem-estar. A zona social é um verdadeiro destaque, com uma cozinha em open space que se integra à sala de jantar e estar totalizando 55,7 m². Acesso direto à piscina tornando este espaço ideal para momentos de lazer. Além disso, a churrasqueira no alpendre proporciona o ambiente perfeito para refeições ao ar livre. A garagem de 111 m² no piso inferior oferece amplo espaço para veículos, enquanto a sala polivalente com casa de banho de apoio pode ser utilizada como quarto extra ou escritório. Localizada em uma área tranquila e rodeada pela natureza, a moradia está a apenas 10 minutos do centro de Braga. Não perca a oportunidade de viver neste espaço único! A segunda fase da construção já está em andamento, moradias disponíveis para 650.000,00€ e 670.000,00€. Descrição de equipamentos e acabamentos gerais da moradia: - Instalação por conduta do ar-condicionado. Na Sala Polivalente sistema ar condicionado por split; - Instalação de bomba de calor para as águas quentes sanitárias. Com pré-instalação para coletor solar; - Cozinha com ilha em MDF lacado à cor branca ou outra, tampo em pedra natural a definir; - Cozinha equipada com Eletrodomésticos (placa, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico side-by-side, máquina de loiça); - Churrasqueira localizada no alpendre junto da cozinha; - Fornecimento e execução de piscina; - Instalação domótico tipo ONLY com controlo de estores, portões, videoporteiro, climatização e iluminação; - Caixilharias com rotura térmica e vidros com resistência térmica e com controlo solar; - Estores de rolo motorizado em tela Blackout aplicados nos envidraçados exteriores, com acabamento à cor cinza claro, incluindo todos os materiais e acessórios necessários para o seu bom funcionamento; - Portão com automatismos; - Intercomunicador; - Pré-instalação de alarme e CCTV; - Pré-instalação de painéis fotovoltaicos. Agende uma visita e deixe-se encantar por esta moradia que combina elegância, conforto e uma localização privilegiada. Não perca esta oportunidade... Uma Casa à sua medida e de Sonho! Entre em contato com Nuno Barrocas + (telefone) WhatsApp) - contacto na última imagem da apresentação.

Moradias térreas, com 4 Suites, acabamentos de Luxo e onde poderá usufruir de um magnífico espaço de jardim com piscina (acresce 25.000€).. A nível de equipamentos serão equipados com: - Instalação completa de ar condicionado embutido no teto 'tipo conduta' ou similar; - Painéis solares para aquecimento geral de águas; - Pré-instalação para churrasqueira e ponto de água; - Câmara de vigilância com infravermelhos conectada a canal TV; - Pré-instalação alarme inteligente; - Piscina com cobertura amovível; Em termos de acabamentos: - Caixilharia em alumínio c/ rutura térmica tipo 'Navarra' ou similar; - Estores elétricos e termo lacados de alumínio automatizados; - Carpintaria geral em madeira na cor branco mate, assim como os rodapés, fechaduras magnéticas; - Pavimento de madeira em flutuante sintético; - Tetos falsos em todos os compartimentos e com focos LED; - Garagens fechada duas viaturas, com portão automático. Aproveite já esta oportunidade, marque a sua visita!! ️ Ligue com Nuno Barrocas + (telefone) WhatsApp)

Localizada no emblemático Sítio do Paraíso em Loulé, esta propriedade única estende-se por um vasto terreno de 29.827 m², integrando uma moradia T2 de rés-do-chão e uma segunda estrutura em ruína, totalizando 215 m² de área de construção (124m² + 91m²). O imóvel beneficia de infraestruturas completas com água de rede e eletricidade, além de uma cisterna tradicional, garantindo viabilidade imediata para reabilitação, quer para o seu refugio privado quer para um projeto de turismo rural. A sua localização estratégica oferece o equilíbrio perfeito entre a privacidade absoluta do campo e a proximidade aos centros urbanos de Loulé e Faro. Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma das maiores parcelas de terreno disponíveis nesta zona de Loulé. A propriedade oferece privacidade absoluta a 1 km do centro da cidade. Património com Narrativa: As estruturas originais, que outrora albergaram uma vacaria e uma destilaria, são o ponto de partida ideal para um projeto com alma. Aqui, pode reabilitar a história e transformá-la num conceito de alojamento local diferenciado ou numa residência de campo imponente. Autossuficiência e Conforto: O terreno já está equipado com água de rede e eletricidade, além de possuir uma cisterna tradicional de grande volume. A vasta área de quase 3 hectares permite a criação de pomares, jardins mediterrânicos ou projetos agrícolas de lazer. Localização Estratégica: Embora imersa no silêncio da natureza, a propriedade está a escassos minutos do centro vibrante de Loulé, com acesso rápido a todos os serviços, gastronomia de excelência e às principais vias de comunicação (A22). Num mercado onde o espaço e o silêncio são os novos luxos, adquirir uma propriedade com esta dimensão no 'Paraíso' é uma decisão de investimento inteligente. A versatilidade do terreno permite desde a exploração turística (Turismo Rural/Agroturismo) até à criação de uma estate privada de total exclusão. Aqui, o tempo corre mais devagar e o potencial de valorização cresce a cada ano. Este é o Algarve autêntico à espera da sua visão. Propriedades com este histórico e dimensão são escassas em Loulé. Agende a sua visita e venha descobrir a paz e o potencial deste terreno único. Estou ao seu dispor para partilhar todos os detalhes desta excelente oportunidade. Apoio ao Financiamento: Na KW Flash temos ao dispor apoio no processo de financiamento. A nossa agência possui um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Se necessitar de financiamento podemos ajudar e estaremos ao seu lado a acompanhá-lo ao longo de todo o processo, fazendo parte da nossa prestação de serviços. Parcerias Imobiliárias: Na KW Flash, acreditamos no poder da colaboração e faz parte da nossa Cultura, a partilha. Por isso, partilhamos os negócios de forma equitativa com todos os consultores imobiliários e agências licenciadas pela AMI. Juntos, podemos oferecer um serviço ainda mais completo e eficaz aos nossos clientes, garantindo que suas necessidades sejam sempre atendidas da melhor maneira possível.

Moradia Isolada, construída em 2024, com terreno de 463m², inserida em urbanização recente, com bons acessos à praia, entre Ericeira e Torres Vedras.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Piso 0:Hall de entradaSala e cozinha em open spaceCasa de banho completaQuarto//escritórioLavandariaDespensaGaragem*Piso 1:Hall com acesso a varanda e roupeiroDois quartos com roupeiroDuas casas de banho completas com duche e janelaMaster suíteDESCRIÇÃO DO EXTERIOR:Jardim em redor da moradiaEQUIPAMENTOS:Pré instalação de ar condicionadoVídeo porteiroPré instalação de Aspiração centralPainéis solaresPainéis fotovoltaicosPortões elétricosEstores elétricos com domóticaRega automáticaCozinha equipada com:PlacaFornoExaustorMáquina de lavar loiçaFrigorifico combinadoAPRECIAÇÃO DO IMÓVEL:Moradia isolada, construída em 2024, inserida numa urbanização recente, cuidada e harmoniosa, onde o ambiente tranquilo se sente logo à chegada. No exterior, um agradável jardim envolve toda a casa, criando diferentes recantos para aproveitar os dias com calma e privacidade.No piso térreo, a zona social revela-se num espaço amplo em open space, onde sala e cozinha se ligam de forma natural, convidando à convivência. Conta ainda com lavandaria, despensa e acesso direto à garagem, além de um quarto e uma casa de banho completa ideal para quem valoriza funcionalidade no dia a dia ou precisa de um espaço extra.Subindo ao piso superior, um hall generoso distribui as áreas privadas: dois quartos com roupeiros e varanda, e uma confortável master suite também com varanda, pensada para momentos mais reservados e tranquilos.A localização permite usufruir da proximidade às praias, mantendo simultaneamente bons acessos tanto à Ericeira como a Torres Vedras um equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e conveniência.Uma casa recente, bem desenhada e pronta a receber novas histórias.INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:Garagem aparece como alpendre nas plantas- Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel.

Moradia unifamiliar V3+1, situada em zona tranquila e de fácil acesso, na freguesia de Folgosa. Exclusiva nesta localização. Conclusão prevista: 4º trimestre de 2026 Apresentamos uma moradia unifamiliar V3+1 única na zona, projetada para oferecer conforto, funcionalidade e um estilo de vida moderno. Distribuída harmoniosamente por 3 pisos, esta propriedade distingue-se pela sua excelente organização dos espaços e pela luminosidade natural que acompanha toda a casa. No piso principal encontra uma ampla sala e cozinha em open space, criando um ambiente acolhedor e ideal para convívio. A moradia dispõe ainda de 3 quartos em suite, garantindo total privacidade e comodidade, e de um escritório, perfeito para quem trabalha a partir de casa ou necessita de um espaço de estudo tranquilo. A cave oferece uma área versátil, preparada para lavandaria ou para instalação de um WC adicional, permitindo adaptar o espaço às suas necessidades. No exterior, um agradável logradouro proporciona momentos de descanso e lazer. Para maior conveniência, a moradia conta ainda com estacionamento para 2 viaturas. Localização: Zona só de Moradias A 3 Km da Auto Estrada A41 A 15 minutos do Aeroporto Com escola primaria muito perto A 5 minutos do Hospital de Alfena Uma oportunidade rara, onde conforto, modernidade e exclusividade se encontram num só lugar. #ref: 154285

Apartamento T2+2 com 190,05 m2 de área bruta privativa, complementado por varanda coberta (3,95 m2) e varanda descoberta (51,59 m2), localizado no piso 4 (último piso) de um edifício moderno com elevador, inserido num novo empreendimento em construção no Montijo.. . Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e amplitude de espaços, ideal para famílias ou para quem procura uma solução habitacional adaptável às exigências contemporâneas. A zona social beneficia de excelente luminosidade natural, proporcionada pelas amplas janelas, criando um ambiente confortável e acolhedor, com ligação direta às áreas exteriores.. . A configuração permite uma utilização dinâmica da habitação, integrando duas divisões adicionais (+2) que podem ser facilmente adaptadas a escritório, quartos complementares, zonas de lazer ou áreas multifuncionais, oferecendo grande flexibilidade de utilização.. . As áreas exteriores assumem um papel relevante, combinando uma varanda coberta com uma varanda descoberta de maior dimensão, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou convívio, proporcionando uma agradável extensão da zona interior.. . A fração inclui ainda uma box privativa com 20,50 m2, garantindo comodidade e segurança para estacionamento, bem como espaço adicional de arrumação.. . Ao nível dos acabamentos, o imóvel integra cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente, bancadas em Dekton, sistema de ar condicionado Mitsubishi e materiais cuidadosamente selecionados que asseguram conforto, durabilidade e uma estética contemporânea.. . Inserido num empreendimento em desenvolvimento, composto por vários edifícios e concebido para uma vivência moderna, todas as frações beneficiam de varandas, janelas amplas e áreas generosas. As imagens apresentadas correspondem a renders ilustrativos do projeto.. . A localização, numa zona em crescimento do Montijo, oferece proximidade a comércio, serviços e acessos rápidos à Ponte Vasco da Gama, permitindo uma ligação eficiente a Lisboa. Nas imediações encontram-se o Fórum Montijo, supermercados, escolas e a zona ribeirinha, bem como a Ecopista do Montijo, ideal para atividades ao ar livre.. . Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, versátil e com áreas exteriores, inserido num empreendimento moderno numa zona com forte potencial de valorização.

Apresentamos esta charmosa quinta habitável situada na tranquila zona dos Tufos, em Silves, ideal para quem procura espaço, privacidade e contacto direto com a natureza. A casa, com 100 m² de área útil, é composta por 3 quartos, 1 casa de banho, 1 sala e 1 cozinha, oferecendo uma distribuição funcional e confortável, pronta a habitar. Inserida num generoso terreno com 10.000 m², a propriedade conta com árvores de fruto e furo de água, características ideais para quem pretende desenvolver um projeto agrícola, de lazer ou turismo rural, ou simplesmente desfrutar de um estilo de vida mais tranquilo. Com boa acessibilidade e uma envolvência natural agradável, esta quinta combina o sossego do campo com a proximidade à cidade de Silves e aos serviços essenciais. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento no coração do Algarve. REF.: 5919

Terreno misto - Aldeia do Meco. Área do terreno - 7.125m2. Oportunidade Única em Zona Rural/Turística na Aldeia do Meco, Sesimbra. Apresentamos uma excelente oportunidade de adquirir um terreno numa localização privilegiada na Aldeia do Meco, em Sesimbra. Este terreno oferece um potencial incrível para construção e lazer, sendo ideal para quem busca um investimento numa área rural e turística de grande valorização. Características do Terreno: - Localização Privilegiada: Situado na charmosa Aldeia do Meco, uma das zonas mais procuradas de Sesimbra, conhecida por sua beleza natural e tranquilidade. - Acessibilidade: O terreno conta com acesso facilitado por caminho público municipal - estrada de alcatrão garantindo uma chegada confortável e prática. Área total da Propriedade: 7.125m2 Área da propriedade transição: 3.200m2 Área da propriedade agrícola: 3.925m2 Potencial de Construção - O terreno permite a construção de 1 ou 2 moradias até 285m2, para não residentes no concelho de Sesimbra. - O terreno permite a construção de 1 ou 2 moradias até 712.5m2, para residentes há pelo menos 10 ou mais anos, no concelho de Sesimbra. Apesar da capacidade construtiva prevista no PDM, a mesma está dependente de um parecer favorável do ICNF (Instituto de Conservação da Natureza e das Florestas). Infraestrutura Existente - Construção Existente: O terreno já possui uma construção existente, que não pode ser aproveitada. Ambiente Natural - Zona Rural e Turística: A Aldeia do Meco é conhecida por suas paisagens deslumbrantes, praias de águas cristalinas e ambiente tranquilo. Um local perfeito para quem deseja viver ou investir numa área que oferece qualidade de vida e proximidade com a natureza. - Atrativos Turísticos: Proximidade com praias populares, trilhas naturais e uma rica oferta de atividades ao ar livre fazem deste terreno uma escolha excelente tanto para residência quanto para desenvolvimento turístico. Não perca esta oportunidade de investir num terreno com tantas potencialidades numa das regiões mais encantadoras de Sesimbra. Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar uma visita. Faça um investimento seguro e de grande potencial de valorização! A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Terreno excepcional para construção no coração de Mira! Este espaço único, com duas frentes e uma superfície total de 1.580 m², oferece uma oportunidade imperdível para investidores e construtores. A localização central garante proximidade aos principais serviços, comércio local e instituições como a câmara municipal e finanças. Além disso, está a poucos minutos dos acessos às deslumbrantes praias da região. Com potencial para edificar três edifícios e mais de 30 frações, este terreno é ideal para projetos ambiciosos que visam aproveitar ao máximo o crescimento urbano da área. As duas frentes com acesso urbano facilitam a logística e o planejamento da construção, tornando-o uma escolha estratégica para quem procura investir em Mira. Não percas esta oportunidade de criar um empreendimento de sucesso numa das zonas mais promissoras da cidade!

*Possui Licença de Alojamento Local* Área Terreno - 680m2 | Área Bruta Construção -235m2 (180 privativa + 55 dependente) | Área Implantação -139,25m2 A moradia é uma construção robusta com excelente estado de conservação interior, mantendo madeiras maciças originais bem tratadas.- Interior: A cozinha preserva mobiliário original, os quartos têm espaço para roupeiros, que foram deliberadamente não instalados, em alguns deles, para flexibilidade. Possui uma varanda corrida com acesso a todos os quartos . Dispõe de quatro casas de banho (três no piso superior e uma no piso inferior). - Adegas e Anexos: Inclui uma adega com cozinha e fogão que não está em uso e requer manutenção . Tem ainda um anexo no terreno que poderá ser usado como quarto extra. - Exterior: O jardim está muito bem cuidado . As portadas recebem manutenção anual. A espessura das paredes é notável, o que garante um isolamento térmico bastante bom. A moradia possui ainda um tanque e tem projeto aprovado para construção de uma piscina. A Moradia possui uma licença de AL - No verão, em apenas 3 meses, fatura +40.000€. Este valor encontra-se abaixo do seu potencial, tendo em conta ainda que não está eficientemente a ser promovida e divulgada nos portais. A operação é automatizada, com uma equipa de limpeza e manutenção local de confiança.

Investimento Turismo, Quinta na freguesia de Cercal do Alentejo, Santiago do Cacém. Terreno com 38.585m2, tem 72m2 de habitação, 15m2 de apoio agrícola e 12m2 de alpendre. Viabilidade para projecto turístico. O pomar existente tem a área de 2 hectares, com cerca de 70 árvores de fruto, nomeadamente, Pereiras, Ameixeiras, Pessegueiros, Diospiros, Alperces, Laranjeiras, Amendoeiras, Figueiras, Limoeiros e Nespereiros. É regado através de um furo artesiano, construído na exploração, através de um sistema de rega gota-a-gota, com gotejadores auto-compensantes numa dotação de cerca de 3,5 L/H, sendo a dotação anual de 1.500m3/hect/ano. 90% da produção é para comercialização no mercado local. Horta biológica, com uma área de 0,50 hect, e foi desenvolvida para produção de produtos hortícolas também para o comércio local, tendo em conta a escassa oferta de produtos, neste modo de produção, devido à grande afluência turística do local. A produção oferece as seguintes culturas: Hortaliças, Nabos, Alfaces, Batata Doce, Alhos, Cebolas Brancas, Cebolas Roxas, Alho Francês, Beterraba, Tomates, Cenouras, Couves, Physalis, Morangos. É neste contexto que se planeia a instalação de uma área de ervas aromáticas, nomeadamente, hortelã, coentros, salsa, poejo, hortelã da ribeira, e alecrim. A parte Silvícola da exploração é inteiramente dedicada à produção de cortiça e de pinha, sendo também o sub-coberto aproveitado pelo pastoreio de uma ovelha e carneiro de raça cruzada de Ile-de-France, não para produção, mas que se enquadram no cenário rural do Turismo – Casas de Campo - que se pretende agora implantar, para complementar a actividade existente e permitir aos Hóspedes usufruir de experiências autênticas: Colaborar na produção e confecção de refeições com alimentos da hora e do pomar, . Preparação de infusões e emersão com ervas aromáticas, . Massagens com óleos essenciais preparados na propriedade, . Elaboração de compotas, massas e bolos A 7 minutos de Porto Covo, 25 minutos de Vila Nova de Milfontes, 1h45 de Lisboa e 1h30 de Faro.