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Este belíssimo apartamento cheio de charme e glamour apresenta uma sala dividida da cozinha através da parede Cruz de Santo André, tem 3 quartos, 2 casas de banho, os seus tetos são altos e dispõe de janelas com grandes dimensões, inserido num edifício clássico de estilo pombalino, localizado no coração de Lisboa, a Baixa. A Baixa de Lisboa além de ser uma das zonas mais nobres também é uma fusão da sua história, onde permite vivenciar a cultura tradicional Portuguesa e o turismo moderno. A um passo da Praça do Rossio está a Praça da Figueira, com edifícios clássicos e uma estátua equestre de João I, de onde sai a elegante Rua Augusta, de uso exclusivo para pedestres e que, através do Arco do Triunfo de estilo barroco, nos leva à Praça do Comércio, a mais espetacular de Lisboa. A Praça do Comércio é a mais bonita de Lisboa e foi construída onde antes estava o palácio real, trata-se de uma Praça que nos permite desfrutar da sua beleza bem como de uma vista fantástica do Rio Tejo, onde podemos realizar passeios de barco, de tuk tuk ou até mesmo a pé. É uma zona que está muito bem servida de transportes públicos, como o metropolitano, autocarros, elétrico e até mesmo de barco. Aproveite e visite este apartamento de sonho.

Há casas que oferecem espaço. Outras oferecem conforto. E depois existempropriedades como esta, que conseguem reunir dimensão, privacidade, elegância equalidade de vida num só lugar.Localizada na prestigiada Quinta do Rouxinol, numa tranquila ruaexclusivamente residencial, esta magnífica moradia T7 destaca-se pela suaarquitetura clássica, excelente estado de conservação e pela rara combinação deáreas generosas com uma envolvente serena e familiar.Implantada num lote de 612m² e desenvolvida em quatro pisos, a propriedadeconta com mais de 500m² de área construída, proporcionando uma versatilidadedifícil de encontrar no mercado atual.Desde o primeiro momento, a luz natural assume um papel de destaque. Aexcelente exposição solar nascente/poente permite que todas as divisõesbeneficiem de luminosidade ao longo do dia, criando ambientes acolhedores econfortáveis.No piso principal, uma ampla sala recebe-nos com elegância e dimensão,tornando-se o espaço ideal para reunir família e amigos. Neste piso encontraainda uma cozinha espaçosa e funcional, escritório, casa de banho completa e umquarto adicional, perfeito para hóspedes ou para quem privilegia acessibilidadesem escadas.A zona privada da habitação situa-se no primeiro piso, onde encontramosquatro quartos de excelentes áreas, incluindo uma confortável suíte, duas casasde banho de apoio e roupeiros embutidos em todos os quartos, complementados porum roupeiro adicional no corredor com acesso ao sótão.Descendo ao piso inferior, a moradia revela uma área multifuncional degrande valor acrescentado. Garagem, ampla sala com lareira, cozinha de apoio,arrecadações, casa das máquinas e uma agradável zona coberta exterior criam umespaço versátil para convívio, trabalho ou lazer.Mas é no piso dedicado ao lazer que esta propriedade se distingueverdadeiramente.Uma fantástica piscina aquecida, rodeada por zonas ajardinadascuidadosamente tratadas, convida a desfrutar de momentos únicos em qualquerépoca do ano. A área de churrasqueira, recentemente renovada, inclui forno alenha, ideal para refeições em família e encontros memoráveis. Neste pisoexiste ainda uma kitchenette, sala com lareira, dois quartos adicionais, umdeles em suíte, várias zonas de arrumação e instalações sanitárias de apoio.Os espaços exteriores foram pensados para proporcionar bem-estar eprivacidade. Jardins com árvores de fruto, flores e áreas relvadas envolvem amoradia, criando vários recantos perfeitos para relaxar, ler ou simplesmentedesfrutar da tranquilidade que caracteriza esta zona residencial.Com portão elétrico, excelentes áreas interiores e exteriores, construçãosólida e uma localização privilegiada, esta é uma propriedade ideal parafamílias numerosas, famílias multigeracionais ou para quem procura uma casadistinta onde o espaço e a qualidade de vida são prioridades.Uma moradia rara no mercado, onde cada detalhe foi pensado para proporcionarconforto, privacidade e bem-estar.Agende a sua visita e descubra pessoalmente tudo aquilo que as fotografiasnão conseguem transmitir.Nuno Marques?+351 915 999 069PREDIMED MARGEM SULAMI 22503A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação nem pode serconsiderada vinculativa.Ref: 058443Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Adega;Arrecadação;Estacionamento Ar-Livre;Estacionamento Coberto;Garagem;Jardim;Muro;Piscina;Piscina Privada;Salão de Festas;Telheiro;Terraço;Terraço Coberto;Vedação;Parqueamento;Churrasqueira;Tecto Falso;Varanda;Despensa;Internet fibra;Horta-Jardim;Suite;Carregamento de carros elétricos;Aquecimento;Ar Condicionado;Banheira;Barbecue;Combinado;Cozinha equipada;Divisórias Amovíveis;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Frigorífico;Kitchenette;Lareira;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Mobilado;Móvel-despenseiro;Placa de Indução;Poliban;Porta Alta Segurança;Porta Blindada;Portão Eléctrico;Roupeiros;Termoacumulador;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Árvores de Frutos;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Campo de Golfe;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Metro;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praia;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Campo;Vista para Cidade;Vista para Jardim;Vista para Montanha;Vista para Rio

Magnifica Moradia com Piscina na Quarteira Situado a apenas 10 Minutos da Praia Este magnifico imóvel conjuga o estilo de vida costeira, sofisticação e modernidade, tranquilidade e harmonia. Totalmente equipada e Mobilada, está pronta a receber os novos proprietários Condomínio com Piscina Zona exterior com churrasqueira e zona de refeições privada Pormenores de Luxo e elegância Garagem na cave para 2 Carros NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE! AGENDE JÁ A SUA VISITA! *Ao comprar um imóvel com a ajuda de um profissional da rede DECISÕES E SOLUÇÕES (Esposende), uma das maiores redes nacionais, poderá a usufruir GRATUITAMENTE de um serviço 360°. Tratamos de todo o processo de financiamento e seguros, com as MELHORES CONDIÇÕES QUE O MERCADO lhe pode oferecer. Todos estes serviços ser-lhe-ão prestados sem qualquer custo adicional. CONHEÇA AS MELHORES PROPOSTAS QUE TEMOS PARA SI.

Prédio / Moradia unifamiliar de 3 pisos com 2 Quartos, 2 WCs e 135m2 ABP Prédio urbano constituído por R/C, 1º andar, sótão e ságuão, a 3 vãos de cantaria e sótão com uma trapeira. Prédio em propriedade total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente sem elevador. Afectação: Habitação Nº de pisos: 3 Tipologia/Divisões: 3 Área total do terreno: 45m² Área de implantação do edifício: 45m² Área bruta de construção: 135m² Área bruta dependente: 0m² Área bruta privativa: 135m² Ano de inscrição na matriz: 1966 Rés do Chão: O acesso principal faz-se por porta de entrada do prédio que dá ligação ao R/C e às escadas do prédio, através de pequeno patim. O R/c é composto por divisão ampla com 2 janelas (1 de sacada e 1 de peito, para a rua) e ligação a espaço de cozinha a tardoz, que por sua vez dá acesso a saguão. Os caixilhos das janelas são de PVC e possuem vidros duplos. O pavimento é de pedra, o pé-direito é de aprox. 2,20m e o teto é revestido a tábua corrida, pintada a tinta de esmalte. Sob a escada, existe uma zona de prateleiras e, de seguida, existe uma pequena arrecadação. Acede-se ao 1º andar por escada com degraus, constituída por cobertores de madeira, sem espelhos e corrimão com varão de ferro pintado. 1º andar: No primeiro piso fica o 1º Quarto, orientado a Sul, com 2 janelas de peito e uma casa de banho completa, com banheira, lavatório e sanita. A tardoz, há uma divisão com armários e prateleiras de madeira e com janela de peito para as traseiras. Esta tem ligação a terraço com pavimento de madeira que fica sobre o saguão. O pé-direito é aprox. de 2,30m, os caixilhos são semelhantes aos do R/C, o tecto é estucado e pintado e o pavimento é de mosaico de cerâmica com junta larga. 2º andar: O 2º andar corresponde ao sótão e é composto por uma divisão ampla com tecto esconso e janela em forma de “trapeira” com clarabóia. No 2º piso há também uma casa de banho e uma divisão a tardoz, ambas semelhantes aos do 1º andar e os acabamentos também são semelhantes aos do 1º andar. No corredor, fica um alçapão de acesso ao forro do telhado. Este piso inclui um aparelho de ar condicionado split. Pavimentos em zonas secas em soalho. Pavimentos em zonas húmidas em mosaico cerâmico Paredes exteriores em alvenaria de pedra Paredes interiores em alvenaria de tijolo cerâmico. As portas interiores são de madeira maciça pintadas. Caixilharia em alumínio anodizado com vidro duplo. Estrutura em betão armado, lajes maciças. Telha cerâmica com laje de betão. O estado de conservação do prédio é bom. A Rua do Embaixador corre paralela à Rua da Junqueira, inserindo-se numa área que se desenvolveu no século XVIII, crescendo paralela ao rio. Próxima do Museu dos Coches, do Palácio de Belém, do Jardim Botânico Tropical e do Mosteiro dos Jerónimos, do Centro Cultural de Belém, e do Hospital Egas Moniz (em direcção a Alcântara). Próspero de transportes e Restaurantes: do Santini, Versailles, Rui dos Pregos, Afonso dos Leitões, Sushis, ... Visite também a Clínica do Ricardo SalvaDor para todo o tipo de tratamentos de Osteopatia e Fisioterapia. A Rua do Embaixador fica na zona histórica de Belém, em Lisboa, e tem as suas origens ligadas à presença diplomática castelhana do século XVIII. O topónimo celebra a presença de D. Carlos de Borja, o Conde de La Mazeda, que foi embaixador de Espanha em Portugal entre 1757 e 1760. A área de Belém, onde se encontra a rua, era um núcleo que se expandiu após a compra régia de várias quintas e a proximidade com os Jerónimos, tornando-se uma zona residencial e comercial importante. A Rua do Embaixador é, portanto, uma artéria que reflete a importância diplomática e o crescimento urbano da zona ocidental de Lisboa durante o século XVIII. O imóvel pode não dispor de título urbanístico.

Empreendimento em construçao com projeto final previsto para fim 2026.Situado em Albufeira, na freguesia de Ferreiras, o empreendimento  é composto por 18 moradias que aliam qualidade, elegância e modernidade, implantadas num terreno com mais de 9000 m².Moradias T3+1 com Piscina, num condominio fechado.Rés do Chão (R/C): Hall de entrada acolhedor. Cozinha em open space totalmente equipada, integrada com a sala de estar e a sala de jantar, que beneficia de um imponente pé-direito duplo. Sala de estar e de jantar elegantemente divididas por uma lareira de dupla face. Escritório versátil, perfeitamente convertível em quarto. Amplo terraço com acesso direto à zona da piscina. Casa de banho completa. Acesso direto à garagem.Primeiro Piso: 3 quartos (todos com varanda privativa), incluindo uma suíte. Casa de banho de apoio aos restantes quartos.Piso -1: Piso -1: Garagem fechada em box privativa, com capacidade para 3 viaturas, e zona de arrumosEspaço Exterior Piscina privativa inserida em logradouro exclusivo. JardinsAcabamentos e EquipamentosOs acabamentos modernos, aliados à vasta experiência de construção, conferem a estes imóveis um padrão de excelência e a máxima qualidade de vida — seja para habitação própria permanente, segunda residência ou investimento. Estores elétricos Painéis solares Ar-condicionado  Videoporteiro Portões automatizadosNota Informativa: A presente lista de acabamentos previstos não dispensa a consulta do projeto, cujos parâmetros podem ser alterados, desde que se mantenha o mesmo padrão de qualidade.Este anúncio foi publicado por rotina informática. Todos os dados carecem de confirmação junto da mediadora imobiliária. As áreas indicadas são aproximadas. As imagens são meramente ilustrativas e não dispensam a consulta do projeto.

Viva no Topo: Onde o Prestígio e a Privacidade se Encontram Situado num 8.º e último andar na prestigiada Rua Garcia de Resende, no Lumiar, este apartamento T3 de 725.000€ é uma oportunidade rara no mercado premium. A escassos passos dos campos de golfe, oferece uma vida exclusiva, tranquila e com a máxima privacidade. ? Os Grandes Diferenciais Localização e Enquadramento Social: Inserido numa grande praceta residencial e rua semi-privada, ultra segura e frequentada essencialmente por moradores. Uma zona socialmente excelente, onde estacionar à porta é incrivelmente fácil. Privacidade e Prédio Exclusivo: O edifício destaca-se pela sua ótima qualidade de construção (tanto no exterior como no interior). Sendo o último piso, beneficia de uma atmosfera calma, reforçada pelo facto de existirem apenas dois apartamentos por piso. O prédio está equipado com dois elevadores. Luz e Vistas: Com duas frentes e excelente exposição solar, a casa é inundada por luz natural e goza de vistas desafogadas. Conforto Tecnológico e Pronto a Habitar: O apartamento encontra-se pronto a usar, contando já com a rede de águas totalmente reformada. Está equipado com 2 aparelhos de ar condicionado (AC), termoacumulador e esquentador elétrico. Áreas Oficiais: Conta com 99,75 m² de Área Bruta Privativa e 11,84 m² de Área Bruta Dependente. ? Layout Perfeito (Separação Total entre Social e Privado) A planta foi desenhada de forma inteligente para garantir o máximo conforto e funcionalidade: Zona Social: Hall de entrada independente, cozinha generosa (equipada com termoacumulador e esquentador elétrico) e uma sala de estar imponente com ar condicionado. Zona Privada: Hall privativo que dá acesso aos 3 quartos confortáveis e a 2 casas de banho completas. Varanda com Potencial: Espaço exterior ideal para criar uma zona de lounge e churrascos nos finais de tarde. ? O Seu Próximo Projeto de Luxo ou Investimento Seguro Por estar no último andar, numa área nobre junto ao golfe e apresentar uma estrutura de construção robusta, este imóvel é o "diamante bruto" ideal. Embora esteja pronto a habitar, tem um potencial fantástico para modernização: com algum investimento, transforma-se numa autêntica penthouse de luxo, multiplicando o seu valor de mercado. Nota para Investidores: Imóveis no último andar, com apenas dois vizinhos por piso, numa praceta exclusiva e segura, são uma raridade absoluta. Perfeito para habitação própria de sonho ou para um investimento de alto rendimento. Agende hoje mesmo a sua visita e venha descobrir todo este potencial. ? Nota para Profissionais (Partilha 50/50): Fazemos partilha de 50% / 50% com todas as agências imobiliárias e profissionais com licença AMI válida. Se tem um cliente comprador qualificado, entre em contacto! Auxílio de IA nas fotografias

Apresentamos este fantástico apartamento T3 com cerca de 120 m² de área útil, localizado numa das ruas mais tranquilas, cobiçadas e exclusivas da prestigiada Quinta da Terrugem, em Paço de Arcos. Inserido num prédio de construção superior, servido por dois elevadores e situado numa rua sem saída com estacionamento à porta, este imóvel combina centralidade, sossego e vista sobre o Atlântico. Principais Destaques do Imóvel: *Espaço Exterior Exclusivo: Acesso a uma parcela da cobertura do prédio (açoteia) para usufruto totalmente exclusivo da fração — o cenário perfeito para criar uma zona de lounge, refeições ao ar livre e desfrutar do clima da Linha. *Vista Mar: Vista panorâmica e desafogada sobre o mar a partir da sala e da suite. *Conforto e Climatização: Sala equipada com ar condicionado inverter, apartamento preparado para instalação de aquecimento central, equipado com estores elétricos e som ambiente. *Distribuição Funcional (3 Quartos + 2 WCs): Suite privativa com varanda e vista mar, dois quartos adicionais e duas instalações sanitárias completas. *Estacionamento e Arrumação: Inclui lugar de garagem e arrecadação privativa. O condomínio dispõe ainda de uma sala de arrumos comum a todos os proprietários. Áreas e Detalhes Técnicos: Área Bruta Privativa: 119,28 m2 Área Bruta Dependente: 35,74 m2 (Garagem, Arrecadação, Açoteia) Piso:1.º Andar com 2 elevadores Orientação Solar: Sala e suite viradas a sudeste, com excelente exposição solar e vista mar nas divisões principais. O Potencial de Remodelação e Valorização: Encontrando-se no seu estado original de conservação, este imóvel representa uma oportunidade rara de investimento e personalização. Permite ao futuro proprietário desenhar e executar uma remodelação à sua medida, num edifício onde imóveis totalmente renovados atingem valores de topo no mercado local. Localização Privilegiada: A Quinta da Terrugem é reconhecida pela sua qualidade de vida, proximidade às praias da Linha de Oeiras, acessos rápidos à A5 e Marginal, transportes, escolas e comércio de proximidade. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel com características verdadeiramente exclusivas na Linha de Oeiras. Agende já a sua visita! Licença de Utilização 499

Localização: Santos, Lisboa Área Bruta: 115 m² Tipologia: T2 + 2 Situado no coração de Lisboa, no prestigiado e carismático bairro de Santos, este magnífico apartamento com vista deslumbrante sobre o Rio Tejo é uma oportunidade única para quem procura viver a essência da capital portuguesa e, ao mesmo tempo, personalizar o seu próprio espaço. Com 115 m² de área total, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre charme lisboeta, luminosidade e potencial de adaptação às suas necessidades. Principais características: •Localizado no 3.º andar de um edifício típico de Lisboa (sem elevador) •Varanda virada a sul, com vista direta para o Rio Tejo e as Docas •Excelente exposição solar e luz natural em todas as divisões •Localização privilegiada, próxima de transportes públicos (autocarro, elétrico, comboio e metro), comércio, escolas, museus e serviços Distribuição do Imóvel: Hall de entrada: •Espaçoso e com acesso a todas as divisões Sala de estar e jantar (33,5 m²): •Ampla, luminosa e virada a sul •Acesso direto à varanda com vista sobre o Tejo Cozinha independente (17 m²): •Totalmente equipada com máquina de lavar roupa, frigorífico, arca vertical, termoacumulador, placa vitrocerâmica e forno •Vista para um bairro tranquilo, sem vizinhos em frente •Inclui marquise de 2 m² Quarto 1 (22,5 m²): •Espaço generoso e confortável com closet •Possibilidade de criação de suite com casa de banho privativa ou de um terceiro quarto Quarto 2 (15 m²): •Amplo e luminoso, com varanda virada a sul Escritório / Closet (4,5 m²) Casa de banho completa (8 m²): •Lavatório, banheira, sanita e bidé WC social separado Vantagens e Potencial: •Possibilidade de personalização total do espaço •Vista panorâmica e permanente sobre o Rio Tejo •Localização central e muito procurada •Ideal para residência própria, investimento ou pied-à-terre •Edifício com condomínio organizado e infraestruturas renovadas (eletricidade, águas, esgotos e gás) O Edifício e Envolvente: O apartamento integra um edifício do início do século XX, alvo de reabilitação nos últimos anos, incluindo intervenção no telhado. •10 frações autónomas (duas por piso) •Pavimentos originais em soalho de madeira de casquinha, com acabamento em verniz acetinado •Tectos em estuque com motivos em relevo •Caixilharias em aço e vidro acústico, garantindo excelente isolamento •Portadas originais em madeira maciça pintada, preservando o carácter histórico do imóvel O edifício situa-se entre a Avenida 24 de Julho e o Jardim do Museu Nacional de Arte Antiga, beneficiando da proximidade ao Conjunto Urbano das Tercenas e à escadaria de acesso ao jardim em frente ao museu (a apenas 250 metros). A fachada principal, orientada a sul, oferece uma vista ampla sobre o Rio Tejo e a Margem Sul, desde a Ponte 25 de Abril até Cacilhas. Contacto Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-me.

O Apartamento T2 inserido num projeto de luxo em Quarteira revela uma proposta exclusiva junto ao mar, onde a proximidade à praia e a elegância contemporânea se unem num ambiente pensado para quem procura conforto, qualidade e distinção. Integrado num empreendimento com piscina na cobertura, painéis solares, zona comercial e estacionamento subterrâneo, este imóvel destacase pela combinação harmoniosa entre arquitetura moderna e funcionalidades premium, num conjunto de 39 apartamentos de um e dois quartos. Com cerca de 90 metros quadrados, apresenta um hall que conduz a uma ampla sala com cozinha em openspace totalmente equipada com marcas de topo, dois quartos com armários embutidos, um wc com toalheiros elétricos e dois terraços cobertos que ampliam a vivência interior. Todo o apartamento dispõe de ar condicionado, garantindo bemestar em qualquer estação, e conta ainda com um lugar de garagem no estacionamento subterrâneo, equipado com tomada elétrica para viaturas. A poucos passos da praia, este T2 beneficia de um ambiente onde a serenidade do mar se mistura com a energia de uma cidade que celebra a sua tradição e modernidade. Entre cafés, esplanadas, sabores mediterrânicos e a autenticidade das raízes piscatórias, Quarteira oferece uma experiência única, marcada pela brisa atlântica e pela elegância simples da costa algarvia. Num cenário onde o tempo abranda e a vida ganha outro ritmo, este apartamento representa uma oportunidade singular para quem procura exclusividade, conforto e proximidade ao mar, seja para habitação permanente, férias ou investimento.

Aninhada no alto das colinas esmeralda exuberantes de Tábua, Ribeira Brava, esta extraordinária propriedade rural é um convite para vivenciar a Madeira em sua forma mais autêntica. Cercado por picos majestosos, jardins florescentes e vistas infinitas do Oceano Atlântico, este refúgio tranquilo oferece absoluta serenidade permanecendo a apenas 30 minutos do vibrante coração de Funchal. A propriedade possui uma licença válida para locação. Atualmente, Studio Lua e Sol estão sendo alugados, quase lotados e receberam excelentes avaliações Aqui, o ritmo da vida desacelera graciosamente. Acorde com os nasceres do sol dourados pintando o mar, respire o ar fresco da montanha e se imerga na beleza natural da ilha de todos os pontos de vista. Seja você procurando uma casa de família idílica, uma escapada tranquila para as férias ou um investimento turístico boutique de alto rendimento, esta propriedade captura perfeitamente a alma da vida insular. Um design enraizado no conforto e na versatilidade Cuidadosamente projetada, com excelente isolamento térmico natural e lareiras a lenha aconchegantes, a casa é um refúgio em qualquer estação. Graças às suas múltiplas entradas independentes, a propriedade oferece uma flexibilidade incomparável: aproveite-a como uma ampla e extensa residência familiar, ou divida-a facilmente em até três unidades separadas que geram renda. O Térreo Principal: Calor e Reunião O nível inferior serve como o coração da casa, apresentando interiores espaçosos e iluminados pelo sol, projetados para conexão: Uma grande sala de estar comunitária em plano aberto. Uma cozinha moderna e totalmente equipada. Dois quartos generosos, incluindo um deslumbrante refúgio com banheiro privativo. Um banheiro de hóspedes adicional bem equipado. Uma garagem privada/área de utilidades e um estacionamento seguro no mesmo nível do térreo principal Studio LUA: O Esconderijo do Jardim Um refúgio privado iluminado e elegante com acesso separado, o Studio LUA é pura paz. Conta com um elegante quarto de casal e banheiro moderno. Climatizado com ar-condicionado. Inclui uma cozinha pequena conveniente e uma área de estar/jantar acolhedora com sofá-cama. Abre diretamente para um terraço privado e para o amplo jardim, oferecendo vistas panorâmicas e ininterruptas do mar e das montanhas. Studio SOL: Luz do Sol e Horizontes do Oceano (Nível Superior) Situado no andar superior para maximizar as vistas deslumbrantes, o Studio SOL é um amplo santuário em planta aberta de 60 metros quadrados. Conta com uma varanda voltada para o leste, permitindo nasceres do sol hipnotizantes. Conta com um terraço espetacular voltado para o oeste, completo com assentos cobertos e uma área dedicada para churrascos para pôr do sol mágico ao entardecer. Inclui uma sala de estar iluminada, acomodação confortável em quartos e um banheiro privativo adicional. Vida ao Ar Livre em Sua Melhor Forma Os jardins externos são uma verdadeira obra-prima, meticulosamente projetados para celebrar a primavera eterna da ilha. Cada canto cria uma sensação constante de harmonia e fuga. A Piscina: Uma piscina com vistas deslumbrantes Os Jardins: Jardins espetaculares e maduros, repletos de uma variedade extraordinária de plantas locais e flores vibrantes. O Estilo de Vida: Múltiplas áreas externas dedicadas a relaxamento e entretenimento, perfeitas para refeições ao ar livre ou reflexão tranquila. A Praticidade: Amplo estacionamento privado e um reservatório de água dedicado. O Local Perfeito Situado na muito desejada paróquia de Tábua, você tem o raro luxo de uma privacidade profunda sem sacrificar a acessibilidade. Saia da sua porta para explorar levadas e trilhas históricas próximas, passeie por charmosas vilas locais ou faça uma rápida viagem até a costa para desfrutar de praias, restaurantes de classe mundial e aventuras no oceano. Isso não é apenas uma propriedade; É um estilo de vida definido pela paz, beleza e uma conexão ininterrupta com a natureza.

Penthouse T3 situada no prestigiado condomínio privado Villagio Manique, em Manique de Baixo, numa localização privilegiada junto à Escola Salesianos de Manique. Com 128 m² de área bruta privativa e 60 m² de área bruta dependente, este apartamento destaca-se pelas áreas generosas, luminosidade natural e excelentes espaços exteriores, proporcionando um estilo de vida confortável para toda a família. Localizado no 2.º andar, o imóvel é composto por: - Suíte com casa de banho privativa; - Dois quartos com aproveitamento do espaço optimizado; - Casa de banho completa de apoio aos quartos; - Sala ampla e luminosa; - Cozinha com acesso a varanda. A orientação solar Norte-Sul permite uma excelente exposição à luz natural ao longo do dia. O apartamento beneficia ainda de um terraço e de uma varanda, perfeitos para momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade envolvente. Todas os quartos dispõem de armários embutidos, proporcionando uma elevada capacidade de arrumação. Arrecadação/sotão com acesso pela sala e um lugar de garagem. Ao nível do conforto térmico, o imóvel encontra-se equipado com aquecimento central e pré-instalação de ar condicionado. Construído em 2006 e apresentando um bom estado de conservação, este apartamento integra um condomínio fechado, com as seguintes infraestruturas: - Piscina; - Campo de ténis; - Sala multiusos para festas e eventos; - Espaços comuns ajardinados; Um dos grandes destaques desta localização é a proximidade à Escola Salesianos de Manique, estabelecimento de ensino privado com contrato de associação pública para os 2.º e 3.º ciclos e ensino secundário, permitindo o acesso gratuito a estes níveis de ensino, sujeito à disponibilidade de vagas. Esta é uma oportunidade única para quem procura um imóvel que combina conforto, privacidade, qualidade de vida e uma localização estratégica, a poucos minutos dos principais acessos, comércio, serviços e zonas verdes. Venha descobrir o seu próximo lar no Villagio Manique.

Moradia localizada em Ramalde-S. Cosme, com 4 frentes, a 1,5km do Centro de Gondomar, com bons acessos à IC29 e à Estrada D. Miguel. Bem servida de transportes, comércio e serviços nas imediações. Cave composta por: - Salão c\ recuperador de calor; - Cozinha equipada; - Lavandaria; - Casa de banho completa; - Arrumos. Rés do Chão: - Hall da entrada; - Cozinha equipada; - Sala c\ recuperador de calor; - 3 Quartos (sendo um deles suite); - Casa de banho completa. 1º andar composto por: - Hall de entrada c/ varanda; - Cozinha equipada; - Sala; - Casa de banho completa; - 3 Quartos (sendo um deles suite); 2ºandar/ Sotão: - Salão - Arrumos. Características: - Armários embutidos no hall da entrada e num dos quartos; - Vidros duplos; - Recuperador de calor; - Ar condicionado; - Alarme c\ videovigilância; - Portões elétricos; - Churrasqueira; - Poço de água; - Terraço privativo; - 2 Garagens privativas; - Ano de construção: 1997

T2 Duplex com um excelente terraço de 15m2, como novo, 2 casas de banho e varanda com vista desafogada. Localizado na Avenida General Roçadas, este duplex é composto no piso 0 por cozinha totalmente equipada com acesso direto a um fabuloso terraço, sala comum com varanda e uma casa de banho. No piso superior, 1 quarto com acesso a varanda com vistas desafogadas sobre a cidade e uma suite. Sala e quartos com ar condicionado. As escadas que ligam os dois pisos são espaçosas permitindo uma excelente movimentação entre pisos. Com uma área total de 140,55m2, sendo 101m2 de área bruta privativa e 39,55m2 de terraço e varandas, permite um equilíbrio harmonioso entre o interior e o exterior do apartamento. Localização na zona central da Avenida General Roçadas, perto de supermercados e minimercados, Mercado da Penha de França, escolas e de do famoso Miradouro do Monte Agudo com vista privilegiada sobre Lisboa. A 13m a pé do Metro e da Avenida Almirante Reis e a 16m do centro da Graça. Prédio construído em 2022, com elevador, bons acabamentos este apartamento tem como adicional o fato de excelente exposição solar nascente-poente, permitindo excelentes tardes na terraço. Venha visitar e verificar a qualidade deste apartamento.

Moradia geminada V3+2 de estilo moderno para venda em Vilamoura, com garagem e piscina.2 FrentesA moradia é composta por 4 pisos, sendo distribuída por cave, rés de chão, 1º andar e sotão.Ao nivel do R/ch é composta por hall de entrada com sala comum, com lareira com recuperador de calor e AC, cozinha fechada e equipada, quarto com roupeiro embutido e casa de banho com base de duche e um Terraço com 15 m2, equipado com Churrasqueira, Banca e Armários.Ao nível do 1º andar, encontra 1 Suíte com Roupeiro embutido e Cabine de Hidromassagem, mais um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho com banheira com saída para terraço espaçoso de 23 m2.No sotão, um quarto com clarabóia Velux, AC e casa de banho.Na Cave possuimos uma Divisão com 20 m2 e Luz directa através de Janela, que poderá servir como Quarto, Salão de Jogos, Lavandaria, etc.Alem disso, na cave dispõe de Lugar de Garagem para 4 Carros.Toda a Moradia está equipada com AC e fica totalmente Mobilada, Decorada e Equipada como nas fotos.Situado num condomínio de apenas 6 Moradias com piscina, em zona calma de Vilamoura e a apenas 1,8 kms da Marina.

Moradia geminada V3+2 de estilo moderno para venda em Vilamoura, com garagem e piscina. 2 Frentes A moradia é composta por 4 pisos, sendo distribuída por cave, rés de chão, 1º andar e sotão. Ao nivel do R/ch é composta por hall de entrada com sala comum, com lareira com recuperador de calor e AC, cozinha fechada e equipada, quarto com roupeiro embutido e casa de banho com base de duche e um Terraço com 15 m2, equipado com Churrasqueira, Banca e Armários. Ao nível do 1º andar, encontra 1 Suíte com Roupeiro embutido e Cabine de Hidromassagem, mais um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho com banheira com saída para terraço espaçoso de 23 m2. No sotão, um quarto com clarabóia Velux, AC e casa de banho. Na Cave possuimos uma Divisão com 20 m2 e Luz directa através de Janela, que poderá servir como Quarto, Salão de Jogos, Lavandaria, etc. Alem disso, na cave dispõe de Lugar de Garagem para 4 Carros. Toda a Moradia está equipada com AC e fica totalmente Mobilada, Decorada e Equipada como nas fotos. Situado num condomínio de apenas 6 Moradias com piscina, em zona calma de Vilamoura e a apenas 1,8 kms da Marina.

Se procura uma moradia com uma área fora do habitual, encontrou a sua casa! Salas e quartos amplos, com muito espaço, qualidade e bom gosto. Esta fantástica moradia T6 +3 em Alhos Vedros foi construída em 2008 usando o tipo de arquitectura estilo "Americano". Equipada com sistema de intercomunicador instalado em todas as divisões, sistema de som e luzes de sensor em todos os corredores. ---Rés-do-Chão:--- - Amplo hall com sala de estar - Sala com lareira, em open space - Cozinha americana totalmente equipada - Lavandaria - Despensa - Suite 1 - principal, com acesso directo à piscina - Casa-de-banho com banheira de hidromassagem e base de duche - 2 Roupeiros walk-in - Quarto amplo - Suite 2 - Casa-de-banho com base de duche - 1 Roupeiro walk-in - Suite 3 - Casa-de-banho com banheira - 1 Roupeiro walk-in - Quarto 1 - Quarto 2 com roupeiro embutido - 1 Casa-de-banho com base de duche ____________________________ ---Primeiro Andar:--- - Quarto 3, com varanda - Hall com 1 roupeiro walk-in - 1 Casa-de-banho com banheira de hidromassagem e zona extra de arrumos - Quarto 4 / Escritório com varanda - 1 Sala de Cinema - 1 Sala de estar - Zona de arrumos ____________________________ ---Exterior:--- - Piscina com iluminação e sistema de filtragem de areia - Pátio com redes mosquiteiras, ventoinha, e ligação para projector de vídeo - Cozinha exterior com barbecue, lava-loiça e arrumos - Furo - Jardim com rega automática - Luzes programáveis para iluminação exterior - Garagem box com portão automático para 2 carros e acesso directo ao interior - Parqueamento exterior com portão automático para 2 carros - Zona de arrumos - Fossa asséptica (o pedido da ligação à rede já se encontra efectuado) ____________________________ Marque já a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT590390Este apartamento T2 destaca-se pela sua atmosfera acolhedora, onde o moderno e o rústico se conjugam de forma harmoniosa. A zona social desenvolve-se em open space, integrando cozinha e sala, criando um ambiente amplo, funcional e perfeito para o dia a dia. A lareira, elemento central da sala, acrescenta personalidade e conforto ao espaço.A área privada é composta por dois quartos com roupeiros embutidos e áreas generosas, pensadas para garantir conforto e organização.No exterior, encontra um agradável terraço, ideal para desfrutar de momentos de convívio com amigos e família ou simplesmente relaxar ao final do dia.Como complemento, o imóvel dispõe de lugar de estacionamento e espaço de arrumos na garagem. Conta ainda com uma área adicional versátil, equivalente a um pequeno T1, que poderá adaptar às suas necessidades: escritório, sala de lazer, ginásio, atelier ou espaço para receber visitas.A localização é um dos seus maiores trunfos: com a praia a poucos minutos a pé e a estação de comboios nas proximidades, beneficia de uma combinação rara entre tranquilidade, acessibilidade e proximidade a todos os serviços essenciais.Inserido numa zona com comércio local, serviços e ambiente familiar, este é um imóvel pensado para quem valoriza qualidade de vida e conveniência.Mais do que uma casa, um estilo de vida junto ao mar.Marque a sua visita !3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelentes moradias V3 + 1 em Ferreiras_ Albufeira Condomínio Fechado Exclusividade, Conforto e Valorização no Coração do Algarve O condomínio fechado de referência, localizado na prestigiada zona de Ferreiras, em Albufeira. Com um conceito arquitetônico moderno, este empreendimento distingue-se pelos seus acabamentos premium, áreas generosas e pela integração harmoniosa entre funcionalidade e sofisticação. Constituído por moradias V3+1, cada unidade oferece elevados padrões de qualidade e conforto, sendo ideal tanto para residência permanente como para investimento com retorno garantido no mercado de arrendamento turístico ou de longa duração. ________________________________________ Características Principais das Moradias Tipologia: V3+1 Área Bruta de Construção: 180 m² Distribuição: Cave, Rés-do-Chão e 1.º Piso Espaços exteriores: Logradouro de uso exclusivo (até 111,16 m²) Piscina privativa e garagem individual para cada unidade Orientações solares: Nascente/Poente ou Sul/Norte - otimizando luz natural e eficiência energética ________________________________________ Mapa de Acabamentos - Qualidade e Durabilidade Pavimentos em cerâmica nas zonas húmidas e flutuante nas áreas habitacionais Paredes com acabamento em tinta plástica e tratamento anti-fungos Tetos em gesso cartonado, com versão hidrófuga nas zonas técnicas Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos: fogão, forno, exaustor e micro-ondas Loiças sanitárias suspensas, garantindo elegância e facilidade de limpeza Portas interiores e roupeiros com acabamento lacado a branco Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo Equipamentos de conforto e sustentabilidade: o Ar condicionado o Painéis solares o Vídeo porteiro o Portões automáticos o Piscina privativa em cada logradouro ________________________________________ Disponibilidade e Valores - Abril 2025 Fração Área (m²) Logradouro (m²) Cave (m²) Orientação Valor (€) Estado A 180 74.1 70.25 Sul / Norte 699.000 €Reservado B 180 77.40 70.25 Sul / Norte 699.000 € Disponível C 180 69.45 73.25 Sul / Norte 699.000 € Disponível D 180 68.95 73.25 Sul / Norte 699.000 € Disponível E 180 56.85 70.25 Sul / Norte 699.000 € Reservado F 180 59.10 67.80 Nasc. / Poente 699.000 € Disponível G 180 51.70 70.60 Nasc. / Poente 699.000 € Disponível H 180 54.80 70.60 Nasc. / Poente 699.000 € Disponível I 180 46.60 70.60 Nasc. / Poente 699.000 € Disponível J 180 41.60 70.60 Nasc. / Poente 699.000 € Disponível K 180 37.50 75.80 Nasc. / Poente 699.000 € Disponível L 180 37.70 70.60 Nasc. / Poente 699.000 € Disponível M 180 33.65 68.30 Nasc. / Poente 699.000 € Reservado N 180 33.65 68.30 Nasc. / Poente 699.000 € Reservado O 180 33.65 68.30 Nasc. / Poente 699.000 € Reservado ________________________________________ Uma Oportunidade Rara de Investimento no Algarve Combinando design contemporâneo, privacidade, conforto e localização estratégica, este condomínio oferece uma proposta imobiliária altamente competitiva, ideal para quem pretende: ️ Residência familiar de alta qualidade ️ Segunda habitação no Algarve ️ Investimento seguro com excelente potencial de rentabilidade Não perca a oportunidade de garantir o seu lugar num dos empreendimentos mais completos e valorizados da região.

Oportunidade Exclusiva para Investidores: Terreno com Potencial para Turismo Rural em Sesmarias, Albufeira Apresentamos uma oportunidade única no coração do Algarve — um terreno misto com ruína, ideal para o desenvolvimento de um projeto de turismo rural com componente agrícola, unindo rentabilidade, natureza e qualidade de vida. Atenção: As imagens do turismo rural, presentes nesta publicação, são meramente ilustrativas, ou seja, não pertencem à propriedade à venda. Localização Privilegiada Situado em Sesmarias, Albufeira, junto à Estrada Municipal 526, este terreno oferece fácil acesso, excelente exposição solar e ótima visibilidade. Apenas a: 2,2 km da Praia da Coelha, um dos recantos mais encantadores do Algarve; 2,2 km da Marina de Albufeira, com atividades náuticas e opções de lazer; Próximo a restaurantes, supermercados e comércio local, garantindo praticidade no dia a dia. Características do Terreno Área total: 9.080 m² Área urbana: 300 m² Área rústica: 8.780 m² Ruína existente, que pode ser recuperada ou reconstruída. Topografia suave e solo fértil, ideal para cultivo e integração de atividades agrícolas sustentáveis. Potencial de Construção e Desenvolvimento Este terreno destaca-se pelo seu potencial para turismo rural, sendo possível construir até 2.000 m², desde que o projeto inclua uma componente agrícola ativa — o que permite conciliar alojamento turístico com exploração agrícola, criando um empreendimento autêntico e rentável. O conceito de turismo rural/agro-turismo está em forte expansão no Algarve, impulsionado pela procura de experiências genuínas e sustentáveis. Este projeto pode incluir: Casas ou unidades de alojamento em estilo tradicional algarvio; Restaurante, espaço de eventos ou bem-estar; Atividades agrícolas, hortas biológicas, vinhas, olival ou produtos locais; Trilhas, áreas de lazer e integração com a natureza. Destaques Adicionais Ambiente tranquilo e reservado, cercado por natureza. Excelente acessibilidade e proximidade do mar, unindo campo e praia. Oportunidade rara na região, com viabilidade para um projeto de grande impacto turístico e ecológico. Ideal para Investidores e Promotores Este terreno é perfeito para quem deseja criar um empreendimento de charme, sustentável e com alta valorização futura. A combinação entre localização premium, potencial construtivo ampliado e vocação turística faz desta propriedade uma aposta segura e promissora. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto e descubra o potencial deste espaço para o seu próximo projeto de sucesso.