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Venda | Loft de 1 quarto | 105.05 m2 | Vista Avenida da Liberdade | Santo António, Lisboa Viva com uma janela para a cidade num edifício onde a Modernidade convive com o charme num equilíbrio perfeito e no coração de Lisboa, onde tudo acontece Num edifício do início do Séc XX em 5 pisos com lofts duplex a partir de 105m2 a 207m2.. Na sua totalidade são 20 apartamentos com acabamentos de primeira linha O melhor de dois mundos em Lisboa, com a possibilidade de viver numa das ruas mais tranquilas da capital, longe do rebuliço e ao mesmo tempo, estar a apenas 1 minuto da Avenida da Liberdade ou a 5 minutos do Príncipe Real, com comércio, restauração e cultura.. Um convite para a arte de bem receber através dos espaços amplos e interiores que preservam a imponência de um passado histórico: a monumentalidade das grandes aberturas do hall de entrada, as escadas em madeira com guardas metálicas reabilitadas e os generosos pés-direitos. Cozinhas amplas funcionais e elegantes, equipadas com aparelhos de alta qualidade. As casas de banho revestidas a pedra mármore, e foram concebidas com equipamentos da mais alta qualidade e acabamentos personalizáveis - gold, black matte e white matte. Pronto Localização Na rua das Glória. Ao lado da Av. Da Liberdade que conjuga o charme de edifícios históricos com o espírito urbano de uma capital, como um espelho dos conhecidos Champs Elysées, Ao lado da Praça dos Restauradores, entre a Av. da Liberdade e a Baixa pombalina Perto do Elevador da Glória que faz a ligação entre a Praça dos Restauradores e o Miradouro São Pedro de Alcântara., perto de teatros, cinemas, restaurantes, hotéis de 5 estrelas e comércio

Armazém Multifuncional com Rendimento Garantido! Apresentamos este armazém em excelente estado de conservação, pronto a responder às necessidades de diferentes tipos de negócio. Características principais: Receção acolhedora e área de back office Várias salas de formação e escritórios Espaços de arrumos Cantina com cafetaria e cozinha industrial totalmente equipada Estação de lavagem nas traseiras Oficina e posto de abastecimento privado Investimento Seguro: A venda deste imóvel inclui rendimento garantido, através de contrato de arrendamento futuro já estabelecido. Localização estratégica, ideal para logística, formação, serviços ou indústria. Não perca esta oportunidade única! Marque já a sua visita!

Moradia V7 com Potencial Turístico | A 2 Minutos do Santuário de FátimaApresentamos esta excelente moradia com 7 suítes, localizada a escassos minutos do Santuário de Fátima, uma oportunidade única tanto para habitação própria como para investimento em alojamento local.O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, destacando-se pela qualidade dos materiais e isolamentos, proporcionando elevado conforto térmico e acústico.Principais características:Rés do chão composto por um apartamento T2 totalmente independente e funcional1º Piso com 5 espaçosas suítesCave ampla com janelas ao nível superior, para garagem, arrumos ou expansão habitacional.Sótão alto com potencial para criação de mais 5 suítesImóvel preparado para exploração em alojamento localPossibilidade de instalar elevadorLogradouro com espaço para estacionamento ou jardimExcelente exposição solarCaracterísticas e equipamentos:Cozinha equipada  Caixilharia em PVC com vidro duplo e sistema oscilobatente  Estores elétricos  Isolamento acústico reforçado sob o piso cerâmico (ideal para minimizar ruído de circulação de hóspedes)  Isolamento térmico e acústico com lã de rocha em paredes e tetos  Aquecimento central com caldeira a gás  Termo acumulador para águas quentesEsta moradia oferece uma versatilidade rara, podendo ser facilmente adaptada para turismo, residência multifamiliar ou projeto de investimento.Localização privilegiada,  com fácil acesso às principais vias, beneficiando ainda da proximidade ao Santuário  de Fátima.Uma oportunidade imperdível para quem procura rentabilidade ou um imóvel com grande capacidade de expansão com possibilidade de transformar a habitação própria num negócio.Agende já a sua visita!Nuno AlmeidaPredimed Avenida - A sua casa mora aqui!+351914527171Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Aquecimento Central;Estores Eléctricos;Pré-Instalação Painéis Solares;Tanque Hidropneumático;Termoacumulador;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos

Oportunidade Hoteleira 5⭐: Hotel em– Vila Chã de Ourique Um Investimento Estratégico no Coração do Ribatejo: Tradição Senhorial e Modernidade. Situado em plena área de intervenção urbanística de Vila Chã de Ourique (Cartaxo), a "Capital do Vinho", o Hotel é um projeto de luxo em fase final de acabamentos, desenhado para ser uma unidade de 5 estrelas de referência na região. Localização Privilegiada A apenas 60 km de Lisboa, este ativo beneficia de uma centralidade estratégica: Santarém: 6 km | Cartaxo: 3 km Marina Fluvial da Valada: 6 km Proximidade imediata à Lezíria do Tejo e a rotas vinícolas de prestígio. ️ O Ativo e o Projeto Com um terreno de 5.092 m² e uma área de construção de 2.846 m², o hotel preserva uma casa senhorial do início do século XX, fundindo o património arquitetónico com infraestruturas modernas: Alojamento: 24 quartos (alguns com mezanine) em torno de um pátio central ajardinado. Wellness & Lazer: SPA com piscina interior e jacuzzi, ginásio e piscina exterior. Eventos: Salão de festas/congressos independente, ideal para formações, casamentos ou workshops. Estado de Obra: Fase final, restando apenas terminar alguns quartos e acabamentos de detalhe. Opções de Negócio e Estrutura Financeira Atualmente, o projeto está integrado num investimento no âmbito do Portugal 2020, permitindo duas vias de aquisição distintas para o investidor: 1. Venda da Sociedade (€ 950.000): Nesta modalidade, o imóvel não se encontra livre de ónus e encargos, uma vez que a transação envolve a cessão da posição na sociedade que detém o projeto e as responsabilidades/benefícios associados ao financiamento do Portugal 2020. Ideal para quem pretende dar continuidade ao plano de incentivos aprovado. 2. Aquisição Livre de Ónus ou Encargos (€ 2.500.000): Existe a possibilidade de aquisição direta do imóvel e projeto totalmente regularizado e livre de quaisquer encargos, dívidas ou responsabilidades associadas a fundos comunitários. Potencial de Exploração O Hotel está projetado para ser uma unidade de excelência, podendo combinar valências de Hotel Assistido, Enoturismo, Vinoterapia e Turismo de Eventos Corporativos, num ambiente *Eco-Friendly* que valoriza a cultura e história do Ribatejo. Informações Técnicas: Certificação Energética: B Venha conhecer o potencial deste projeto e finalize uma obra de arte imobiliária no Ribatejo. #ref: 136090

Lote de terreno urbano com 8.995 m², situado na zona industrial do Porto Alto, em Samora Correia, oferece condições excecionais para a implantação de atividades industriais, permitindo a construção de espaços amplos e funcionais para diversos tipos de atividades. Próximo à zona da Grande Lisboa e com acesso direto à EN 10, via com ligações a eixos rodoviários principais para todo o país, garantindo fácil acesso para clientes, fornecedores e colaboradores. Inserido em zona industrial com infraestrutura completa, incluindo redes de água, luz, gás e telecomunicações, além de fácil acesso a serviços e mão de obra qualificada. O tamanho do terreno, a localização privilegiada e o potencial de desenvolvimento da região indicam um alto potencial de valorização do investimento a longo prazo.

Luxuosa Moradia T4, com piscina e vista para o Mar. De Excelente arquitetura contemporânea, totalmente mobilada e equipada, com acabamentos exteriores e interiores de 1ªa qualidade. Com 355m2 de construção, dividida em 3 pisos (cave + 2 pisos), inserida num lote de terreno ajardinado com 871m2 e piscina (10m x 6m), aquecida por bomba de calor. » rés do chão composto por: - Sala ampla com recuperador de calor, e grandes vidraças a nascente e poente, com lindas vistas para o mar e serra; - Cozinha bem equipada, com ilha e saída direta para o terraço junto à piscina; - 1 suite; - 1 quarto; - 1 Wc completo. » 1º andar: - 2 suites com acesso direto ao terraço virado a poente, com vistas deslumbrantes para o mar, campo, monte de Santa Tecla (Espanha) e serra (a nascente). » Cave: - Ampla lavandaria e garagem fechada para 2 carros e pequeno espaço para arrumos. Aquecimento de águas sanitárias e aquecimento central por bomba de calor. Espaço exterior bem ajardinado com sistema de rega automática e terraço junto à piscina, onde poderá disfrutar de agradáveis momentos em família ou com amigos. Local sossegado, de fácil acesso e com bom enquadramento arquitetónico. A poucos minutos da encantadora praia de Moledo e da Vila de Caminha. Se procura um imóvel de qualidade e pronto a habitar, esta pode ser a sua oportunidade. * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária

DELMAR WATERFRONT ? Apartamentos exclusivos com vista mar em OlhãoO Delmar Waterfront é um novo empreendimento residencial de luxo, situado em primeira linha de mar, na tranquila e autêntica cidade de Olhão, no Algarve.Inserido num condomínio privado de arquitetura contemporânea, este elegante apartamento T4, localizado no rés do chão, distingue-se pelo seu acesso direto e privado à garagem no piso -1, com dois lugares de estacionamento mais um lugar de garagem. A entrada, junto ao núcleo de elevadores, reforça a sua exclusividade, tornando-o ideal tanto para residência permanente como para investimento.O interior revela amplas áreas sociais, com uma luminosa sala de estar em open space integrada com uma cozinha totalmente equipada, complementada por uma instalação sanitária social e lavandaria. A zona privada é composta por quatro suites, duas com closet e duas com roupeiros embutidos, com pavimento em carvalho, todas com acesso a varandas cobertas que maximizam a luz natural e permitem usufruir da envolvente marítima.As áreas comuns elevam a experiência de viver neste empreendimento, com espaços exteriores pensados ao detalhe para momentos de lazer e bem-estar. Destacam-se os jardins paisagísticos, as zonas de convívio e duas piscinas exteriores com vista mar, complementadas por uma piscina interior aquecida, ideal para utilização durante todo o ano, e um ginásio no rooftop.Localizado numa das zonas mais privilegiadas de Olhão, o Delmar Waterfront oferece vistas deslumbrantes sobre o litoral algarvio, do nascer ao pôr do sol. Encontra-se a curta distância a pé de comércio, serviços, restaurantes e da nova Marina de Olhão, com acesso facilitado às ilhas e praias da região, e apenas a 15 minutos do Aeroporto Internacional de Faro.

Apresentamos esta quinta de 8,2 ha na Costa Alentejana Tradição, Natureza e Potencial Situada na tranquila zona de Água Derramada, no concelho de Grândola, esta propriedade combina o charme rústico alentejano com um enorme potencial para habitação, projeto agrícola ou empreendimento turístico. Características da Propriedade: Área total de 8,2 hectares, totalmente plana e vedada. Duas habitações de traça típica alentejana, com um total de 7 quartos e 2 casas de banho, atualmente em processo de obtenção de licença de utilização. Dependência agrícola, ideal para apoio a projetos agropecuários. Pátio alentejano e tanque preparado para banhos, proporcionando momentos de lazer ao ar livre. Excelente exposição solar, com orientação sudeste/noroeste. Infra-estruturas e Recursos: Furo de água próprio e eletricidade de rede. Terreno fértil, com várias árvores de fruto. Acesso facilitado por estrada asfaltada até à entrada da propriedade. Localização Privilegiada: A 10 minutos de Grândola e a 30 minutos de Melides e das praias paradisíacas da Costa Alentejana. A apenas 120 km de Lisboa e 160 km do Algarve. Potencial de Desenvolvimento: Viabilidade para construção de habitação, projetos agrícolas e turismo rural, sujeito a aprovação das entidades competentes. Possibilidade de obter Pedido de Informação Prévia (PIP). Se procura um refúgio no Alentejo, um investimento promissor ou um local para desenvolver o seu projeto de vida, esta é a oportunidade perfeita! Investimento: € 950.000,00 (novecentos e cinquenta mil euros) Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita!

Possua uma residência de luxo no Wyndham Grand Algarve Um Investimento Raro e uma Oportunidade de Estilo de Vida Experimente um Luxo Incomparável na Quinta do Lago Descubra uma oportunidade exclusiva de possuir uma residência particular no Wyndham Grand Algarve, parte do maior grupo hoteleiro do mundo. Localizadas na prestigiada Quinta do Lago, essas residências oferecem uma combinação perfeita de conforto cinco estrelas, comodidades de classe mundial e potencial de investimento excepcional no destino mais procurado de Portugal. Localização Privilegiada e Estilo de Vida Incomparável Situadas no coração da Quinta do Lago, essas residências são cercadas por praias douradas, campos de golfe premiados e instalações de lazer de classe mundial. Portugal é consistentemente classificado entre os locais mais seguros e desejados do mundo, oferecendo: Campos de golfe de campeonato 30+ Experiências gastronômicas com estrelas Michelin Compras de luxo e resorts exclusivos Beleza natural de tirar o fôlego e sol durante todo o ano Propriedade Sem Esforço & Design Elegante Meticulosamente projetada e recém-reformada pela Twenty2degrees Design Partnership, cada residência incorpora elegância atemporal e conveniência moderna, com características que incluem: Sala aberta com portas deslizantes do chão ao teto para uma vida interna e externa sem costuras Varandas e terraços espaçosos, perfeitos para jantares ao ar livre Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos premium Elegantes quartos com banheiro privatim e armários embutidos Banheiros luxuosos com chuveiros walk-in e banheiros separados Internet de alta velocidade, televisores HD e estacionamento subterrâneo Serviços no estilo hotel: limpeza diária, concierge, check-in privado Um Investimento Inteligente com Excelentes Retornos Aproveite os benefícios de uma renda lucrativa para aluguel por meio de um programa de aluguel gerenciado, mantendo a flexibilidade do uso pessoal. Com a alta demanda por acomodações de luxo na Quinta do Lago, este investimento oferece: Fortes rendimentos de aluguel e valorização de capital Gestão de propriedades sem complicações Opções de uso flexíveis para proprietários Acesso Global Contínuo Lisboa fica a apenas 2,5 horas de carro ou 30 minutos de avião. Madri, Londres e Paris são todas acessíveis em menos de 2,5 horas por meio de vários voos diários Garanta Sua Residência Hoje Mesmo Apartamentos de dois quartos a partir de 950.000 Apartamentos de um quarto a partir de 630.000 Entre em contato conosco hoje mesmo para obter preços, disponibilidade e detalhes sobre investimentos!

Pavilhão / Armazém Excelente localização junto ao nó da A25 Area coberta 1.000,00m2 Area descoberta 7.000,00m2 Marque uma visita!

Townhouse T3 Triplex no Victoria Jardins, Vilamoura.Inserida no prestigiado Victoria Jardins, em Vilamoura, esta elegante townhouse T3 triplex distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, privacidade e excelente funcionalidade, oferecendo uma experiência residencial de elevado conforto num dos mais valorizados empreendimentos de Vilamoura.Distribuída por três pisos, a moradia apresenta áreas amplas e bem organizadas, proporcionando uma perfeita separação entre as zonas sociais e privadas. A sala de estar e jantar, de ambiente luminoso e acolhedor, estabelece uma ligação harmoniosa com as áreas exteriores, criando um espaço ideal tanto para o dia a dia como para momentos de convívio.A propriedade dispõe de três quartos, incluindo uma confortável suite, complementados por espaços cuidadosamente pensados para proporcionar conforto e privacidade a toda a família.Um dos seus grandes diferenciais é o roof top com vistas para o campo de golfe e mar e um jacuzzi, garagem privativa para dois automóveis, com acesso direto à própria moradia, uma característica que acrescenta segurança, comodidade e exclusividade.Integrada num condomínio privado com piscina, a townhouse beneficia de um ambiente tranquilo e reservado, rodeado por jardins e espaços exteriores cuidadosamente mantidos.A localização no Victoria Jardins permite ainda usufruir de uma proximidade privilegiada a alguns dos principais pontos de interesse de Vilamoura, incluindo a Marina, campos de golfe, praias, restauração e serviços, mantendo simultaneamente a tranquilidade de uma zona residencial de referência.Uma propriedade que combina localização, privacidade, conforto e funcionalidade, ideal tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento num dos destinos mais exclusivos do Algarve.

Apresentamos esta moradia de 1979, inserida num lote de 485 m², com 332 m² de área bruta de construção e 178 m² de área de implantação, uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de remodelação numa das zonas mais procuradas da linha de Cascais. Distribuída por dois pisos, a moradia é composta por: •⁠ ⁠4 quartos; •⁠ ⁠Sala de estar e de jantar; •⁠ ⁠Cozinha; •⁠ ⁠3 casas de banho; •⁠ ⁠Garagem; •⁠ ⁠Sótão com uma agradável marquise envidraçada, de onde é possível desfrutar de uma vista de mar. No exterior, o lote oferece um excelente potencial, com espaço para a construção de uma piscina, um terraço situado sobre a garagem, junto à entrada principal da moradia, e ainda anexos nas traseiras, proporcionando inúmeras possibilidades de aproveitamento e valorização. Pelas suas características, dimensão e localização, este imóvel é ideal para investidores ou para quem pretende criar uma moradia exclusiva, totalmente remodelada e adaptada aos padrões de conforto atuais. Localizada no Murtal, na Parede, beneficia de uma localização privilegiada, próxima das praias da Parede, São Pedro do Estoril e Carcavelos, a cerca de 5 a 10 minutos de carro. Nas imediações encontra escolas, supermercados, comércio local, restaurantes, farmácias, serviços, espaços verdes e excelentes acessos à Avenida Marginal, à A5 e à estação de comboios da Parede, que assegura ligações rápidas a Lisboa e Cascais. Uma oportunidade única para investir numa zona consolidada, com elevada procura e excelente potencial de valorização. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.

Excelente oportunidade de investimento para construção de um edifício de habitação multifamiliar, com projeto pensado para uma solução residencial de várias frações. O terreno permite a construção de um edifício composto por cave, rés-do-chão, 1.º e 2.º andar, com aproveitamento de sótão, proporcionando uma solução com significativa capacidade construtiva.O empreendimento prevê aproximadamente 33 frações, permitindo o desenvolvimento de um projeto residencial com potencial para diferentes tipologias e perfis de procura.Principais características:Terreno destinado à construção de edifício de habitação multifamiliar;Cave;Rés-do-chão;1.º andar;2.º andar;Aproveitamento de sótão;Aproximadamente 33 frações;Área total de construção: aproximadamente 3.053,87m²;Área de implantação do edifício: aproximadamente 760,10m².Pelas suas características e capacidade construtiva, este terreno apresenta-se como uma oportunidade particularmente interessante para promotores e investidores imobiliários, permitindo o desenvolvimento de um empreendimento residencial de dimensão relevante.A SUA CASA MORA AQUI

Apartamento muito bonito e espaçoso inserido em edifício com 3 pisos, elevador e piscina, situado a 100m da praia do Forte de S. João conhecida também por praia dos Alemães e perto de todo o tipo de comercio e serviços. O apartamento em composto por: Hall, cozinha em open space , sala com varanda onde pode desfrutar de uma maravilhosa vista de mar, 3 amplos quartos sendo 1 com casa de banho privativa, todos os quartos com roupeiros embutidos e varanda. A cozinha está totalmente equipada e funcional. O apartamento é privilegiado por ter um terraço privativo com 80m2 proporcionando a possibilidade de transformar numa zona de relaxamento, ou convívio. O apartamento tem 2 lugares de estacionamento com 35,40m2 e 2 arrecadações com 14,66m2. A construção e os acabamentos são de alta qualidade assegurando máximo conforto. Vidros duplos com caixilharia de corte térmico, sistema de vídeo porteiro e portas de alta segurança, ar condicionado em tidas as divisões. Albufeira, o tesouro escondido a sul de Portugal onde viver é pura inspiração Imagine-se num lugar mágico, onde a história se entrelaça com a modernidade, e as praias de areia branca se estendem até onde os olhos podem alcançar. Bem-vindo a Albufeira, uma cidade bonita, vibrante e emocionante na bela costa sul de Portugal. Aqui os ventos sussurram contos de pescadores que deram origem a essa charmosa vila, que se transformou num dos destinos mais cosmopolitas do Algarve, com praias conhecidas como as mais bonitas da Europa, onde a areia fina se mistura harmoniosamente com falésias pitorescas, criando um cenário único. Mas Albufeira não é apenas um postal, é uma cidade cheia de vida. Aqui a gastronomia é uma arte que conta a história da região com pratos típicos e sabores autênticos. E quando o sol se põe, o encanto não termina. Apreciar um dos pores do sol mais bonitos numa esplanada à beira-mar, ou para os mais divertidos, sentir a vibração da cidade na rua dos bares, são programas indispensáveis. Viver em Albufeira é um verdadeiro privilégio, onde o sol brilha durante os 365 dias do ano e as praias magníficas estão a apenas dois passos de distância, convidando-o a mergulhar nas águas cristalinas ou a relaxar ao sol. No coração de Albufeira, a Cidade Velha encanta a todos com suas casas brancas e ruas de calçada portuguesa, contadoras de uma rica história a cada esquina. E para os que procuram agitação e entretenimento, a Cidade Nova é o lugar ideal com uma rua repleta de bares e discotecas proporciona uma atmosfera vibrante, convidando a dançar e criar memórias inesquecíveis. A pitoresca Marina de Albufeira é outro tesouro. Com casas coloridas e um ambiente alegre, é o local perfeito para embarcar em aventuras marítimas únicas. Passeios de barco, observação de golfinhos, viagens de pesca em alto mar e festas a bordo são algumas das experiências que a Marina oferece. E para os apaixonados pelo golfe, Albufeira não desilude. Com campos de classe mundial, os praticantes deste desporto têm a seu dispor o cenário perfeito para praticar este desporto numa envolvência única de beleza natural. Em Albufeira cada dia é uma oportunidade para se deixar encantar com a beleza desta cidade deslumbrante. Venha viver o sonho e descobrir a magia de viver em Albufeira.

Magnífica moradia T4 situada numa zona calma e residencial de Portimão. Com três pisos, piscina privada, zona de BBQ e ar condicionado, esta propriedade oferece conforto, privacidade e excelentes áreas, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento.No rés do chão encontra-se uma cozinha totalmente equipada, sala de jantar e sala de estar com lareira, um quarto com roupeiro, uma casa de banho e um hall de entrada espaçoso.O primeiro andar dispõe de quatro quartos, dois deles em suíte, e uma casa de banho adicional, com divisões amplas, luminosas e bem distribuídas.A cave conta com um estúdio com quarto, kitchenette, casa de banho e lavandaria, oferecendo um espaço independente e versátil.No exterior encontra-se uma piscina privada com zona de lazer e espreguiçadeiras, uma área de churrasco e uma garagem com capacidade para dois carros. A moradia possui ótima exposição solar e localiza-se perto de escolas, comércio, serviços e das belas praias de Portimão.REF. : 5874

T4 NA DOCUMENTAÇÃO, ATUALMENTE TRANSFORMADO EM T2 COM DUAS SUITES, PRÓXIMO DA AVENIDA DA LIBERDADE, DO MARQUÊS DE POMBAL, DO RATO E DO PRÍNCIPE REAL Apartamento T2 com 135 m² de área bruta privativa, situado na Rua Alexandre Herculano, em Santo António, numa localização central e privilegiada de Lisboa. Na caderneta predial, o imóvel encontra-se identificado como T4. Contudo, foi posteriormente remodelado e reorganizado, apresentando atualmente uma configuração T2, concebida para proporcionar quartos maiores, mais conforto e uma distribuição interior mais funcional. Durante a remodelação, foram criadas duas suites amplas. Uma parede interior foi reposicionada para aumentar a área do quarto principal, resultando numa suite particularmente espaçosa e confortável. A segunda suite dispõe de uma agradável varanda privativa. O apartamento conta com três casas de banho: duas integradas nas suites e uma casa de banho social, oferecendo maior comodidade aos residentes e às visitas. A sala de estar é ampla e luminosa, beneficiando de grandes janelas, excelente entrada de luz natural e espaço suficiente para criar zonas distintas de estar e de jantar. O pé-direito elevado, com aproximadamente 3,45 metros, reforça a sensação de amplitude e preserva a elegância característica dos imóveis tradicionais lisboetas. A organização interior permite uma separação equilibrada entre a zona social e a zona privada, tornando este apartamento adequado para residência própria, segunda habitação ou investimento imobiliário. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Imóvel identificado como T4 na caderneta predial; Configuração atual em T2; 135 m² de área bruta privativa; Aproximadamente 128,5 m² de área útil de pavimento; 2,16 m² de área bruta dependente; Duas suites amplas; Quarto principal aumentado através do reposicionamento de uma parede interior; Uma suite com varanda privativa; Três casas de banho; Casa de banho social; Sala ampla e luminosa; Grandes janelas; Pé-direito médio aproximado de 3,45 metros; Apartamento recentemente renovado; Pavimento em madeira nas áreas sociais e nos quartos; Revestimento cerâmico nas zonas húmidas; Janelas em PVC com vidros duplos; Sistema de climatização multisplit para aquecimento e arrefecimento; Primeiro andar sem elevador; Fração destinada a habitação; Certificado energético C. CONFORTO, ELEGÂNCIA E LUZ NATURAL A renovação contemporânea valorizou as áreas generosas do apartamento, mantendo a personalidade e a elegância próprias dos edifícios tradicionais de Lisboa. Os tetos altos, os quartos espaçosos e a entrada abundante de luz natural criam ambientes agradáveis e acolhedores. As duas suites oferecem conforto e privacidade, enquanto a terceira casa de banho proporciona maior funcionalidade à zona social. A varanda privativa acrescenta um agradável espaço exterior, ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade no centro da cidade. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Localizado na Rua Alexandre Herculano, em Santo António, o apartamento encontra-se próximo da Avenida da Liberdade, do Marquês de Pombal, do Rato e do Príncipe Real. Nas proximidades encontrará: Avenida da Liberdade; Marquês de Pombal; Rato; Príncipe Real; Restaurantes e cafés de referência; Hotéis de prestígio; Comércio tradicional e lojas de luxo; Supermercados, farmácias e serviços; Escolas e estabelecimentos de ensino; Jardins e espaços verdes; Transportes públicos; Acessos rápidos às principais zonas de Lisboa. Esta localização permite desfrutar do melhor da vida urbana, combinando centralidade, prestígio, comércio, restauração, cultura e facilidade de deslocação. UMA OPORTUNIDADE DIFERENCIADORA NO CENTRO DE LISBOA As áreas generosas, os dois quartos em suite, as três casas de banho, a varanda, os tetos altos e a proximidade de algumas das zonas mais prestigiadas da capital fazem deste apartamento uma opção especialmente atrativa para quem valoriza conforto, exclusividade e qualidade de vida. Uma excelente oportunidade para viver ou investir numa zona consolidada, com elevada procura nacional e internacional. Preço de venda: 950.000 Entre em contacto para obter mais informações, consultar a planta ou agendar uma visita.

Apartamento T2 com 132 m2 , com varanda de 2,4m2 e 1 lugar de garagem no empreendimento ARTHOUSE. No coração da cidade do Porto, junto à nobre e icónica Avenida da Boavista, surge um projeto residencial único, o ARTHOUSE BOAVISTA Com 24 unidades exclusivas, este empreendimento redefine os padrões de luxo, trazendo o melhor da arquitetura contemporânea, do design sofisticado e da arte envolvente. O ARTHOUSE BOAVISTA não está apenas inserido no centro do Porto, mas faz parte de um cenário onde a história se encontra com a modernidade a cada esquina. A cidade oferece uma fusão única entre o charme das suas tradições e a vitalidade de uma cena cultural contemporânea, com monumentos históricos que dialogam com galerias de arte inovadoras. O Porto é mais do que um lugar; é um estilo de vida vibrante, acolhedor e apaixonante, onde cada dia oferece novas oportunidades de descobertas e encantamento. A arquitetura primorosa é complementada por interiores meticulosamente desenhados, que oferecem conforto, sofisticação e funcionalidade em harmonia. Amplas áreas de estar, detalhes de acabamentos luxuosos e espaços bem iluminados criam ambientes acolhedores e ao mesmo tempo imponentes. Viver no ARTHOUSE BOAVISTA é uma experiência sem precedentes. É morar em um lugar onde o luxo é sinônimo de conforto, e a elegância se alia à arte em um ambiente que reflete o espírito vibrante e sofisticado do Porto. Este é o endereço ideal para aqueles que buscam o ápice da exclusividade, da tranquilidade e do bem-estar. Descubra o ARTHOUSE BOAVISTA e transforme sua maneira de viver. Marque já sua visita!

Moradia para reconstrução com projeto Foz. Situado no coração da Foz no Porto a 2 minutos a pé das praias. Características específicas -Casa ou moradia -490 m2 a construir (com projecto) -T3+T1 (fração única) -6 casas de banho -Lote de 285 m2 -Área implantação 171m2 -Varandas -3 de garagem incluído no preço -Arrecadação -Pequeno terraço na sala de jantar -Jardim -Em vez de execução novo projecto possibilidade recuperar casa actual -Equipamento -Projecto com climatização por piso radiante Localização calma e de prestígio residencial, próximo de comércio, serviços, escolas internacionais e nacionais e Universidade Católica do Porto, bem como transportes. Está a 5 minutos das praias da Foz, nomeadamente, Molhe, Homem do Leme, Gondarém e praia da Luz 10 minutos do Mercado da Foz, da Universidade Católica e da Avenida Brasil. Está ainda a menos de 10 minutos Clube da Foz, Parque de Serralves, do Parque da Cidade do Porto, do Rio Douro e Hospital CUF Porto. A 15 minutos da Baixa do Porto e Casa da Música A 15 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa Agende já uma visita. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.