170107 Imóveis - Portugal

Apartamento T3, à Avenida da Boavista! - 29 m2 de jardim; - garagem Box; - cozinha totalmente equipada; -1 suite; - instalação de ar condicionado centralizado embutido. Inserido em condomínio residencial de linguagem marcadamente contemporânea, em construção num lote com 800 m2 junto à Avenida da Boavista, no quarteirão das ruas Correia de Sá e Paulo Dias Novais, a 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa. Os apartamentos, com orientação nascente/poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na mais prestigiada zona residencial do Porto, na envolvente do parque da cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos melhores colégios do Porto. A excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o metrobus, coloca o condomínio a escassos minutos da rotunda da Boavista, do centro da cidade, da Foz e das praias. A obra iniciou-se no final de 2024 e estará concluída no 2.º semestre de 2026. Ligue já! Venha conhecer ao pormenor todo o edifício e as ofertas ainda disponiveis. A Porta 88 Imobiliária Em 2020, como resultado da vontade de fazer a diferença no mercado imobiliário, nasce a Porta 88. A vasta experiência, competência e empenho das pessoas que a compõem permitiu manter uma carteira de clientes que rapidamente se associou à marca, sendo estes o maior canal de divulgação com a constante recomendação da Porta 88. Tendo por base esta relação e qualidade de serviço, o nosso principal objetivo é crescer de uma forma sustentada, focados sempre no permanente acompanhamento dos nossos clientes, mantendo uma relação de confiança em todo o processo quer de compra quer de venda dos imóveis, estando disponíveis mesmo após a concretização do negócio. A nossa missão? Manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos.

Magnífica herdade para venda na Beira Interior, distrito de Castelo Branco, com águas minerais de características termais e Turismo em Espaço Rural licenciado.No coração da Beira Interior, a poucos minutos de Castelo Branco, encontra-se esta herdade verdadeiramente singular, onde natureza, património, água e autenticidade rural se unem num cenário raro e preservado.Com cerca de 60 hectares de terreno acessível e pouco acidentado, a propriedade desenvolve-se numa paisagem harmoniosa, debruçada sobre um vale atravessado por um ribeiro, ao longo do qual se estende uma impressionante latada com cerca de 1 km de extensão.A herdade é marcada pela presença de um vasto olival com aproximadamente 242 oliveiras, azinhal, cerca de 60 sobreiros centenários e várias centenas de sobreiros jovens, integrando ainda figueiras, damasqueiros, amendoeiras, macieiras, diospireiros, ameixeiras, parreiras, pinhal e cerca de 4 hectares de eucaliptal, formando um ecossistema mediterrânico autêntico de elevado valor paisagístico, agrícola e ambiental.A envolvente oferece privacidade absoluta, tranquilidade e enorme potencial agrícola, turístico e residencial.O núcleo principal da herdade é composto por uma magnífica casa senhorial em granito, datada de 1929, de traçado rústico característico do início do século XX, cuidadosamente preservada e em excelente estado de conservação.A habitação principal desenvolve-se em rés-do-chão e primeiro andar.No piso térreo encontram-se quatro divisões e uma instalação sanitária, enquanto o primeiro andar integra três divisões e duas instalações sanitárias.Em anexo à residência existe um agradável pátio interior com alpendres tradicionais, complementado por duas divisões adicionais e três instalações sanitárias, incluindo uma adaptada a pessoas com mobilidade reduzida.O conjunto inclui ainda um amplo salão para eventos com copa de apoio, um antigo alambique, um tanque em granito destinado à pisa da uva, zona de barbecue e uma pequena casa de pedra para armazenamento de lenha.Junto à copa, na zona nascente da habitação, existe ainda uma divisão adicional com instalação sanitária.A casa encontra-se equipada com sistema de para-raios.A propriedade apresenta uma área bruta de construção de 1267m² e área de implantação de 473m², revelando uma dimensão invulgar e grande versatilidade de utilização.O conjunto edificado integra ainda três construções rurais adicionais, incluindo estábulos, palheiros e anexos agrícolas, oferecendo excelentes condições para apoio agrícola, projeto equestre, armazenamento ou reconversão turística.Uma das construções revela especial aptidão para cavalariças ou estrutura de apoio equestre.Junto à residência principal encontra-se ainda uma ampla casa de caseiro e, numa zona mais reservada da propriedade, dois anexos complementares que reforçam a funcionalidade e o potencial de exploração da herdade.Em frente à habitação principal destaca-se um impressionante tanque de água, atualmente utilizado como zona de aproveitamento das águas minerais da propriedade, reforçando a identidade única da herdade e a histórica ligação às suas nascentes.A abundância de água constitui um dos maiores ativos desta propriedade: a herdade dispõe de vários poços e recursos hídricos permanentes, garantindo disponibilidade de água mesmo durante os meses mais secos do verão.Parte da água é potável, assegurando autonomia hídrica, enquanto a componente termal apresenta águas sulfurosas com qualidade termal certificada em 1973 pelo Professor Charles Lepierre - um recurso raro e de elevado valor para projetos ligados ao bem-estar, turismo de saúde, retiros de natureza ou conceito wellness.A envolvente natural e histórica confere-lhe um carácter verdadeiramente distinto, existindo referências antigas à presença de vestígios patrimoniais na propriedade, incluindo sepulturas antropomórficas e um antigo apiário medieval, testemunhos raros da ocupação ancestral deste território.A herdade dispõe ainda de alvará ativo para Turismo em Espaço Rural, em vigor desde 2014, licenciado para oito quartos, permitindo exploração turística imediata e rentável, com forte potencial de valorização numa região cada vez mais procurada pelo turismo de natureza, autenticidade e bem-estar.Salientando-se o silêncio absoluto do meio rural e a paisagem preservada, aliados ao património histórico, às águas minerais e aos excelentes acessos, bem como à proximidade ao centro da cidade de Castelo Branco - situado a apenas cerca de 10 minutos de carro por estrada asfaltada -, conferem a este imóvel características verdadeiramente excecionais para residência privada de prestígio, boutique hotel, retiro de bem-estar, projeto equestre ou empreendimento turístico de excelência, em plena harmonia com a natureza autêntica da Beira Interior.Cozinha - Equipamentos: Arca Frigorífica, Despensa, Esquentador / Caldeira, Exaustor, Fogão, Forno, Frigorífico, Micro-Ondas, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar RoupaInstalações Sanitárias: Cabine de Duche, WC PrivativoÁgua e Energia: Charca, Electricidade, Poço, Água CanalizadaClimatização e Isolamento: Ar-Condicionado, Caixilharia em Alumínio, Caixilharia em Madeira, Lareira, Piso Cerâmico, Piso em Madeira, Piso em Tijoleira, PortadasSegurança e Acessibilidade: Vídeo-VigilânciaExtras / Outras Características: Anexo, Anexo para Animais, Arrecadação, Arrumos, Churrasqueira / Barbecue, Estábulo, Forno a Lenha, Horta, Iluminação Exterior, Iluminação de Jardim, Jardim, Olival, Palheiro, Pátio, VarandaMeio Envolvente: Vista Campo, Vistas Panorâmicas

Oportunidade Única no Coração do Porto Santo! Descubra este extraordinário terreno de 4.766 m², numa localização absolutamente privilegiada — a poucos minutos a pé do mar e rodeado de restaurantes, supermercados e todos os serviços essenciais. Este imóvel é composto por dois terrenos rústicos e uma parte urbana com uma moradia para recuperar, que já possui Certificado Energético (SCE364052222). A sua localização em zona de alta densidade permite uma maior área de construção, abrindo portas para projetos de turismo, habitação ou outras ideias que deseje concretizar. Com terreno de pouca inclinação, este imóvel facilita o desenvolvimento de novos projetos, tornando-o ainda mais atrativo para investidores visionários. Não perca esta oportunidade rara de investir num imóvel com características únicas, difícil de encontrar novamente no mercado! #ref: 141288

Esta elegante moradia de 4 quartos combina o conforto moderno com o charme tradicional, idealmente situada perto de um campo de golfe e da praia, oferecendo o estilo de vida algarvio perfeito.Destaques da propriedade:Ao entrar, é recebido por um corredor espaçoso que conduz a uma ampla e luminosa sala de estar/jantar. Este elegante espaço de estar oferece acesso direto a um amplo terraço coberto, ideal para refeições e entretenimento ao ar livre, enquanto desfruta de vistas para o exuberante jardim e para a piscina.O piso térreo inclui ainda:Uma cozinha totalmente mobilada e equipada com uma despensa adjacente para maior comodidade.Um casa de banho para hóspedes.Dois quartos duplos, cada um com roupeiros embutidos e luxuosas casas de banho privativas.Primeiro Andar:Uma escadaria leva ao primeiro andar, onde um patamar iluminado dá acesso a dois quartos duplos adicionais, ambos com casa de banho privativa e roupeiros embutidos. Cada quarto abre para um terraço privado, perfeito para desfrutar do seu pequeno-almoço ou do pôr-do-sol à noite.Exterior e recursos:Um jardim maduro bem cuidado rodeia a propriedade, oferecendo privacidade e tranquilidade.Uma grande piscina privada, perfeita para relaxar ou divertir-se.Estacionamento para vários carros, telheiro e garagem.Propriedade totalmente vedada com portões elétricos para maior segurança.As comodidades adicionais incluem janelas com vidros duplos, ar condicionado, aquecimento central e toalheiros elétricos, garantindo conforto durante todo o ano.Quer procure uma casa de família, um retiro de férias ou um investimento para arrendamento, esta atrativa moradia oferece um excelente potêncial numa localização altamente desejável perto de Carvoeiro.Distâncias (aprox.):- Carvoeiro: 3 km- Praia: 2 km- Comércio: 1 km- Golfe: 500 mt- Aeroporto: 60 km*  As características / equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre os vendedores e compradores. 

Terreno com 161.000 m² em Souto da Carpalhosa, com cerca de 2 hectares urbanizáveis e viabilidade para construção até 50%. Com frente de estrada de 220 m na área edificável e mais uma frente adicional, apresenta enorme versatilidade para diversos projetos. Ideal para quinta, exploração agrícola, urbanização, produção fotovoltaica ou uma combinação de usos. Conta ainda com duas ruínas, permitindo reabilitação ou aproveitamento. Uma oportunidade de grande dimensão com múltiplas valências de investimento. Desde 2015, a Casas100Fim alia rigor e experiência para garantir que a compra ou venda da sua casa seja um processo seguro, próximo e sem preocupações. . Serviço Completo: Simplificamos todas as etapas com transparência, sem quaisquer custos adicionais ou taxas escondidas para si. . Confiança e Rigor: Pautamos a nossa atuação pela honestidade e excelência, assegurando total profissionalismo em cada detalhe do negócio. . Crédito Habitação: Como intermediários autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos do seu financiamento com as melhores condições. Tire as suas dúvidas e agende uma visita hoje mesmo. Estamos à sua espera!

Apartamento T2 com 106m² de área útil, varanda de 7m² e garagem inserido em novo empreendimento junto ao Rio Douro.Num dos cenários mais privilegiados do Porto, onde o rio Douro encontra o oceano, nasce o Prisma Douro um empreendimento verdadeiramente único, pensado para um número muito limitado de residentes que valorizam exclusividade, vistas incomparáveis e qualidade de vida.Com apenas 6 apartamentos, este projeto oferece uma raridade absoluta no mercado: vistas abertas e permanentes sobre o Douro e o Atlântico, num enquadramento natural e urbano de enorme beleza.Cada unidade foi desenhada para maximizar a relação com o exterior, privilegiando a luz natural, a amplitude dos espaços e uma ligação constante à paisagem envolvente.Os interiores refletem um padrão elevado de qualidade, com acabamentos premium e uma seleção criteriosa de materiais e equipamentos, incluindo cozinhas equipadas com Miele, caixilharias minimalistas OTIIMA, sistemas de climatização por conduta, VMC e soluções contemporâneas de conforto e eficiência.No topo do edifício, uma zona comum com piscina e área de lazer oferece um espaço exclusivo para desfrutar do pôr do sol sobre o Douro, num ambiente de total privacidade.O Prisma Douro não é apenas um lugar para viver é um refúgio urbano, onde a tranquilidade, a vista e a localização se combinam de forma rara no Porto.A poucos minutos da Foz, da marginal e dos principais acessos da cidade, permite um equilíbrio perfeito entre proximidade urbana e qualidade de vida.Apenas 6 apartamentos (exclusividade absoluta)Vistas únicas sobre o Douro e o AtlânticoPiscina e rooftop comumElevador e garagens individuaisAcabamentos premium (Miele, OTIIMA, mármores naturais)Arquitectura contemporânea integrada no contexto urbanoProjetos com este nível de exclusividade, localização e vistas são cada vez mais escassos. O Prisma Douro posiciona-se como um ativo único, seja para habitação própria, segunda residência ou investimento patrimonial.Mais do que um apartamento, uma vista que nunca se repete.Não perca esta oportunidade marque já a sua visita

Paulo Dias Novais 45, é um condomínio residencial de linguagem marcadamente contemporânea, junto à Avenida da Boavista, em construção num lote com 800 m2, situado no quarteirão das ruas Correia de Sá e Paulo Dias Novais, a 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa. O condomínio Residencial Paulo Dias Novais 45, contempla 7 apartamentos (1 T2, 5 T3 e 1 T4 duplex ( penthouse com jacuzzi ) ). Os apartamentos, com orientação nascente/poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na mais prestigiada zona residencial do Porto, junto à Av. Marechal Gomes da Costa e no envolvente do Parque da Cidade da Foz, da Universidade Católica e dos melhores colégios do Porto. A excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o metrô bus, coloca o condomínio a escassos minutos da Rotunda da Boavista, do centro da cidade, da Foz e das praias. O edifício dispõe de uma cave com boxes com 2 lugares por apartamento ( T2 e T3 ) e 4 lugares o T4 duplex. Apartamento de tipologia T3 ,localizado no piso 3, designado pela fração F com box designada pela mesma fração (F) e com orientação solar nascente/poente. Área útil de 119.0 m2, varanda com 29.0 m2, box com 25.0 m2. Características - Penthouse - Jacuzzi - Soalho maciço em espinha em pau-mulato - WC Serviço: mármore estremoz. - Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis. - Portas e armários: MDF Lacado. - Cozinhas: MDF Lacado. - Portas de segurança Portrisa - Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico. - Eletrodomésticos Bosch - Material elétrico de manobra da Berker - Projetores LED. - Videoporteiro. - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor. - Lava louça em inox da Teka ou equivalente; misturadora monocomando da Bruma ou equivalente. - Elevadores Orona ou equivalente. - Instalação de ar condicionado centralizado embutido. A obra teve início em dezembro e estará concluída em junho de 2026. -As condições de pagamento são as seguintes: -20% no contrato promessa compra e venda; -15% na conclusão da estrutura; -15% na colocação das caixilharias; -50% na escritura. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

✨ Exclusiva Moradia de Luxo às portas da cidade de Vila Nova de Famalicão! ?? ? Sonha viver com conforto, sofisticação e tranquilidade? Esta moradia de luxo, a apenas 5 minutos do centro de Vila Nova de Famalicão, é a escolha perfeita para si! ? ❤️ Inserida num lote de 2.480 m2, esta moradia apresenta: - Cozinha mobilada ?️ - Sala em open space com acesso direto ao alpendre e à fantástica piscina exterior com 70 m2 ?‍♂️ - Três suítes com closet , sendo que o quarto principal tem um closet com 16,40 m2 ?️ - Escritório com 10,40 m2 (com possibilidade de adaptar para um quarto)? - Lavandaria ? - Casa de banho de serviço de apoio à área social ? - Garagem fechada para três carros e possibilidade de estacionamento no terraço para mais três carros ? ? Os acabamentos de luxo vão surpreendê-lo: - Piso radiante ♨️ - Ar-condicionado ❄️ - Luzes LED ? - Bomba de calor ? - Aspiração central ? - Ventilação Mecânica Controlada ?️ - Roupeiros embutidos ? - Videoporteiro ? - Caixilharia em alumínio com rotura térmica; - Brisas solares; - Portões de garagem e entrada elétricos; - Iluminação e pontos de água. ? Excelente exposição solar e bons acessos completam esta proposta imperdível! ? Marque já a sua visita! Descubra o que é viver com elegância, conforto e privacidade. Venha conhecer! ✨? Confie em quem lhe garante resultados! ? Durante 22 anos, o Grupo Sucesso foi Líder nas duas maiores redes imobiliárias - Nr.º 1 no Norte | Nr.º 4 Nacional | Nr.º 16 Europa. Hoje somos o Master em Portugal da marca Realty One Group, que é a marca que mais cresce nos Estados Unidos. Com mais de 17 anos, quase 1.000 lojas e 20.000 colaboradores em 16 países, estando já aberto em Portugal, Espanha, Itália e brevemente em França e na Alemanha. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e é hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência está a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já alguns anos, se espalhar para todo mundo. https://www.realtyonegroup.com/leadership/vinnie-tracey https://franchising.realtyonegroup.com Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. Faça parte desta equipa de sucesso! Envie o seu currículo para [email protected] ou contacte-nos através do 914 559 946. - Com a experiência única no mercado imobiliário com mais de 20 anos e 18.000 negócios, os nossos consultores podem dar-lhe o melhor serviço e acompanhamento, levando a escolher o melhor caminho para as suas necessidades. - Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o pode ajudar com mais eficiência. - Temos um serviço 360, onde pode fazer tudo nas nossas loja, desde início da compra a fase da escritura, quer seja a pronto pagamento ou com financiamento, com 7 pessoas no departamento processual e 3 advogados, para que tenha todo apoio necessário, e possa usufruir dos prazeres da vida com a sua família. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style) ⏰ Pode visitar-nos de Segunda a Sexta, das 9:00h às 20:00h e aos Sábados das 10:00h às 18:00h.

Erguido numa das localizações mais nobres e autênticas de Lisboa, o Palácio Mesquitela renasce como um empreendimento residencial absolutamente singular, onde a herança aristocrática do século XVII se encontra com uma reabilitação contemporânea de excelência. Situado na emblemática Calçada do Combro, entre o Bairro Alto, Santos, Chiado e a Assembleia da República, este palácio beneficia de uma envolvente histórica única e de uma proximidade privilegiada a alguns dos pontos mais icónicos da capital, incluindo o Miradouro de Santa Catarina, com vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo...Resultado de um projeto de restauro profundamente respeitador da obra original, assinado pela Intergaup Arquiteto Diogo Lima Mayer, o Palácio Mesquitela distingue-se pela preservação das fachadas históricas, da porta principal e da antiga capela, hoje de uso exclusivo dos residentes, aliando estes elementos patrimoniais a soluções arquitetónicas contemporâneas que conferem sofisticação, conforto e modernidade. O condomínio privado integra 7 lofts e 36 apartamentos, distribuídos por cinco edifícios, e oferece ainda um jardim interior comum com 810 m², cuidadosamente desenhado para usufruto exclusivo dos moradores, garantindo privacidade, tranquilidade e excelente exposição solar...Neste contexto excecional, apresentamos um Loft T1 Duplex, com 148,20 m² de área total, que se destaca pela generosidade dos espaços, pela luminosidade natural e pela perfeita fusão entre elegância clássica e conforto contemporâneo. A zona social inclui uma ampla sala com 40,90 m², cozinha funcional com 7,60 m² e lavabo social. No piso superior, a suíte com closet oferece 27,40 m², complementada por uma casa de banho elegante e acesso a um terraço privativo de 12,10 m², criando um refúgio íntimo no coração da cidade...Este loft dispõe ainda de dois lugares de estacionamento e arrecadação, reforçando a exclusividade e a comodidade de viver num dos endereços mais distintos de Lisboa. Cada fração do Palácio Mesquitela é única e irrepetível uma verdadeira obra-prima arquitetónica pensada para quem procura viver com requinte, história e autenticidade...V|R Partners mais de uma década de experiência no mercado imobiliário de luxo em Portugal, com uma abordagem personalizada que transforma cada transação numa experiência transparente, inspiradora e feita à medida.

Lote de 3 Terrenos com Projeto Aprovado e Potencial de Otimização para 34 Frações Excelente oportunidade de investimento numa zona residencial consolidada e em forte expansão, na União das Freguesias de Agualva e Cacém. Este ativo destaca-se pela centralidade, acessibilidades premium e por um projeto desenhado para responder à elevada procura de habitação moderna na periferia de Lisboa. Principais Indicadores do Ativo Área do Terreno: 1.400 m² Área de Implantação: 1.400 m² Área Bruta de Construção (ABC): 5.350 m² Área de Construção Acima do Solo: 4.735 m² Configuração: 3 Prédios de gaveto (últimos lotes da malha urbana, garantindo ampla frente e excelente exposição solar). O Projeto Atual (Estrutura Aprovada), O projeto original (com PIP e Alvará de Construção emitidos, atualmente a necessitar de renovação) contempla a construção de 3 edifícios residenciais com zonas comuns de lazer premium, algo altamente diferenciador na zona: Lazer e Comodidades: Piscina, parque infantil, zona de churrasqueira e jardins privativos. Cércea: 4 pisos acima do solo + 1 piso abaixo do solo destinados a estacionamento e arrecadações. Estacionamento: 34 lugares no total. Configuração Atual (22 Frações): Prédios 1 e 2: 8 frações T2 e 8 frações T3. Prédio 3: 2 frações T2 e 4 frações T4 Duplex. O Fator Valorização: Upside de Otimização (Até 34 Frações) Aproveitando o momento de submissão para a renovação do licenciamento, o projeto apresenta um enorme potencial de aumento de rentabilidade. Sugestão de Otimização do Mix de Tipologias: > Proposta de alteração dos fogos maiores (T4 Duplex e T3) para tipologias de maior liquidez e rotação de mercado (T1 e T2). Esta reconfiguração permite escalar o projeto das 22 frações originais para um total de até 34 frações, alinhando o produto final com a procura real do mercado atual (jovens profissionais e famílias standard) e maximizando o VGV (Valor Global de Venda) do empreendimento. Localização e Acessibilidades Estratégicas, Os terrenos estão localizados numa zona urbana consolidada, beneficiando de excelentes infraestruturas e transportes à porta: Acessos Rodoviários: A escasso 1 minuto de carro do nó da IC16, permitindo uma ligação rápida a Lisboa, Sintra e Cascais. Transportes Públicos: A 5 minutos de carro (ou 21 minutos a pé) da Estação de Comboios da CP de Agualva-Cacém. Destaques para o Investidor: Preço por m² de ABC altamente competitivo face à realidade do mercado atual da Grande Lisboa. Projeto com histórico de aprovação, o que mitiga significativamente o risco urbanístico e acelera os prazos de reentrada na Câmara Municipal. Condomínio com piscina e áreas de lazer, o que posiciona o produto final num segmento premium-acessível, permitindo margens de venda superiores à média da zona.

Moradia T4 com 219m² de área bruta privativa com terraço e piscina privativa inserida em novo empreendimento em Faro.O Ria Terraces é um novo empreendimento residencial constituído por um conjunto de 6 moradias tipologia T4, em banda e com piscina privada, em Montenegro, Faro. Localizado a poucos minutos do Parque Natural da Ria Formosa e do aeroporto internacional. Com uma arquitetura contemporânea e funcional, estas moradias foram desenhadas para proporcionar conforto, eficiência e qualidade de vida durante todo o ano.No Rés-do-chão podemos encontrar amplas zonas sociais, cozinha equipada e sala em open space, acesso direto ao logradouro, jardim e piscina privativa. O primeiro piso é composto por quartos em suíte e áreas privativas bem definidas. As moradias ainda possuemuma cave espaçosa, ideal para arrumação, ginásio, sala de cinema ou escritório, adaptável às necessidades de cada família e umterraço e jardim privativo com zona de refeições e vistas desafogadas, algumas delas com vista mar.Todas as moradias estão equipadas com ar condicionado, piso radiante nas casas de banho, bem como, painéis solares e bomba para aquecimento das águas.Inserido numa zona tranquila e residencial de Faro, a poucos minutos das praias da ilha de Faro, próximo ao centro histórico e comercial de Faro e com fácil acesso ao aeroporto, universidade, hospital, escolas internacionais, campos de golf e marinas nas imediações.Este empreendimento destaca-se pelos seus materiais de construção ecológicos, eficiência energética elevada e soluções técnicas modernas para redução do consumo.O Ria Terraces oferece uma oportunidade única para quem procura viver com qualidade no Algarve ou investir numa zona em contínuo crescimento, combinando proximidade urbana, natureza e arquitetura atual.

Apartamento T2+1 com 126m² de área bruta privativa, varanda com 2m² e um sotão com 9m², num novo empreendimento em LisboaO Alea nasce da reabilitação cuidada de um edifício nobre na Rua da Madalena, devolvendo vida a um imóvel histórico com uma linguagem contemporânea, funcional e elegante.Viver no Alea é um privilégio raro no centro: estar na Baixa Pombalina e ao mesmo tempo, desfrutar de vistas abertas sobre telhados históricos, colinas e o rio Tejo nos pisos superiores.O Alea é composto por 12 apartamentos T0 a T2+1, incluindo unidades com mezzanine, acesso a sótão e pequenas áreas exteriores, com layouts otimizados para luz natural e conforto.Entre o rio e o Castelo, a Baixa Pombalina renova-se diariamente com comércio local, cultura, serviços e mobilidade, numa atmosfera única.Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Bonita moradia geminada com três quartos perto da Academia de Ténis em Vale Lobo. Esta encantadora e charmosa propriedade está excelentemente localizada numa zona tranquila, perto do Campo de Golfe e da praia, num dos resorts mais exclusivos do Triângulo Dourado. A propriedade está inserida num lote de 177 m² com 158 m² de área de construção. A moradia é composta por um hall de entrada, uma sala de estar com lareira, uma sala de jantar, uma cozinha totalmente equipada, uma arrecadação, três quartos e duas casas de banho. Dispõe ainda de terraços com excelente exposição solar, incluindo uma encantadora açoteia com vista panorâmica. Dispõe ainda de um jardim privado com piscina. A moradia vem equipada com ar condicionado. Fabuloso potencial para arrendamento. Agende a sua visita!!! AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - Tel.: 0035 289310310

Apartamento T4 com 166m², varanda de 47m², arrecadação e 2 lugares de estacionamento, inserido num novo empreendimento a nascer no Belas Clube de Campo, inserido em paisagem verde, junto ao Belas Golf Course.Desenhado para baixa densidade e para preservar vistas, maximizar a luz natural e manter uma relação direta com a floresta e os fairways, num enquadramento que permite viver em Belas com acessibilidade rápida a Lisboa e à linha de Cascais.Composto por 200 apartamentos distribuídos por 2 edifícios (East e West), com tipologias T0 a T4, varandas, terraços e jardins que prolongam a vivência do interior.As comodidades estão integradas no próprio projeto e na envolvente do Belas Clube de Campo: piscina exterior e piscina interior, spa, campos de padel, ginásio, sala multiusos, cinema, clubhouse e parque infantil, além de percursos pedonais, jardins, estacionamento e segurança 24h.Em Belas, no Belas Clube de Campo, a localização combina tranquilidade e mobilidade, com ligação aos principais eixos rodoviários e proximidade a referências e serviços do próprio resort, como golfe, escola, restauração e conveniência.Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Apartamento T3 com área de 119m² e varanda de 29m², inserido em novo empreendimento, próximo à Avenida da Boavista e apenas a 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa.O apartamento utiliza uma linguagem marcadamente contemporânea que se enquadra perfeitamente na área envolvente.Destinado a um público que privílegia viver na mais prestigiada zona residencial do Porto, junto à Av. Marechal Gomes da Costa e na envolvente do Parque da Cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos melhores colégios do Porto.A excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o Metro Bus, coloca o condomínio a escassos minutos da rotunda da Boavista, do centro da cidade, da Foz e das praias.Inclui garagem de 2 lugares.

Moradia T3 de Luxo com Piscina e Vista Mar – Praia da Areia Branca Descubra esta magnífica moradia T3 de linhas modernas, inserida num lote de terreno com 14.890 m², que oferece total privacidade, conforto e uma vista deslumbrante sobre o mar e a Praia da Areia Branca. Com uma área bruta de construção de 432 m², esta propriedade foi pensada ao detalhe para proporcionar uma experiência de vida única. A moradia desenvolve-se em dois pisos e destaca-se pelos espaços amplos, luminosidade natural e acabamentos de alta qualidade. No exterior, desfruta de uma piscina virada a sul com vista panorâmica sobre o oceano e a envolvente natural. A zona de lazer exterior oferece o cenário único e ideal para momentos de descontração, com total tranquilidade e privacidade. Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento turístico, esta propriedade reúne o melhor da vida no campo com a proximidade da praia — a apenas poucos minutos da costa e a uma hora de Lisboa. Marca já a tua visita comigo! #ref: 144899

Moradia T3 na Comporta, nova, com 99,95m² de área privativa, inserida num terreno de 235,15m², composta por quatro divisões principais, jardim privativo e deck exterior em madeira.Esta propriedade, situada no Empreendimento Pestana Comporta, destaca-se pelo design contemporâneo aliado à arquitetura tradicional da região, estando totalmente mobilada e equipada, incluindo ar-condicionado.A moradia distribui-se por um bloco principal onde se encontra uma ampla sala de estar e jantar em open space com a cozinha, promovendo luminosidade natural e fluidez entre os ambientes.Através de acessos independentes pelo exterior, conta ainda com uma despensa de apoio e uma suite, proporcionando conforto e privacidade.Dispõe de mais um quarto, com duas camas, casa de banho adicional, uma master suite com closet, ideal para escritório, sala de jogos ou quarto extra, garantindo flexibilidade na utilização dos espaços.No exterior, a propriedade oferece uma área de lazer com deck em madeira, espaços para refeições ao ar livre, jardim com plantas autóctones e um tanque tradicional em alvenaria, promovendo um ambiente de tranquilidade e ligação à natureza.Localizada no centro da Comporta, o empreendimento Pestana Comporta beneficia de ginásio, receção e 75 moradias independentes, estando a walking distance de comércio, serviços, restaurantes e transportes públicos. Em poucos minutos de carro, acede-se à Praia da Comporta, Carvalhal, Alcácer e Lisboa. A envolvente é marcada pela segurança, zonas verdes e proximidade a pontos de interesse turístico, tornando esta moradia uma opção distinta para desfrutar do melhor da Comporta.

Este deslumbrante apartamento T2 está situado no 1.º andar do empreendimento Botanica. Oferece uma ampla área bruta privativa de 125 m² e um jardim privado, perfeito para momentos de relaxamento ao ar livre. Um dos principais destaques desta propriedade é a sua piscina privada. A unidade inclui ainda 2 lugares de estacionamento privados. O Botanica Vilamoura é um empreendimento residencial exclusivo que combina arquitetura contemporânea com uma forte ligação à natureza, situado numa das zonas residenciais mais desejadas de Vilamoura. Concebido para oferecer conforto, funcionalidade e espaços exteriores, o condomínio proporciona um estilo de vida equilibrado num ambiente privado e cuidadosamente planeado. O empreendimento é composto por 55 apartamentos com tipologias de dois a quatro quartos, incluindo penthouses duplex, bem como cinco unidades comerciais. As áreas dos apartamentos variam aproximadamente entre 107 m² e 202 m², sendo complementadas por amplos terraços, jardins privados ou áreas de cobertura, com algumas unidades a beneficiarem de piscinas privadas. Os residentes têm acesso a um conjunto completo de comodidades comuns, incluindo piscina exterior, piscina interior aquecida, jardins paisagísticos, piscina e parque infantil, sauna, banho turco (hammam) e ginásio totalmente equipado, bem como um moderno espaço de coworking e uma sala de estar/reuniões para residentes. O condomínio dispõe ainda de serviço de concierge, elevadores e estacionamento em cave. Os interiores apresentam acabamentos de elevada qualidade, com pavimentos em tom de carvalho natural, cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos integrados, casas de banho contemporâneas e caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo. O projeto privilegia a luz natural, o conforto e a eficiência. O Botanica Vilamoura encontra-se idealmente localizado próximo da Marina de Vilamoura, praias, campos de golfe, Parque Ambiental de Vilamoura, infraestruturas desportivas e uma vasta oferta de serviços e restauração. O Aeroporto Internacional de Faro fica a cerca de 20 minutos. Este empreendimento oferece um conceito residencial moderno que reflete a qualidade, o estilo de vida e a exclusividade associados a Vilamoura. Para mais informações, por favor contacte-nos. AlgarveProperty.com AMI 2196 T.: +351 289 310 310