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Na periferia da Aldeia de Melides encontramos um terreno com uma antiga moradia escondida entre bonitos pinheiros que lhe conferem encanto natural e uma privacidade exclusiva, com cerca de 4 hectares e um projeto para construção de uma moradia com cerca de 500m2 e piscina e ainda um apoio agrícola. O projeto de linhas discretas e tradicionais conferem-lhe o charme do refugio perfeito entre o campo e a praia. A uma curta distância da aldeia de Melides e das praias de Melides e Aberta Nova. O projeto conta com um total de 6 suítes, cozinha e sala em open space e vários pátios interiores e exteriores. Inclui uma piscina e existe ainda um apoio agrícola que pode ser utilizado como garagem/armazém/galeria. O terreno pelas suas características é perfeito para quem gosta de praticar desporto, tem a possibilidade de ter vários campos para atividades desportivas. O acesso ao terreno é fácil e feito através de estrada de terra batida.

Apartamento T2 em fase de construção, inserido num condomínio privado de estilo contemporâneo, numa das localizações mais centrais e valorizadas do Funchal.Com orientação a sul e varandas espaçosas, oferece uma vista definitiva sobre o mar e a baía do Funchal.A fração dispõe de piscina privada e beneficia de acesso a zonas comuns ajardinadas com solários, espelhos de água, ginásio totalmente equipado, estacionamento coberto e duas piscinas adicionais de uso comum.Projeto exclusivo, com interiores amplos, acabamentos de elevada qualidade e uma vivência pensada para quem valoriza conforto, privacidade e localização.Entre em contato hoje mesmo para mais informações e agendar uma visita!

Espaço comercial muitíssimo amplo, com 943 m2, localizado no empreendimento Linea Residences, na Avenida 5 de Outubro. Esta loja está disponível para venda e tem 5 lugares de estacionamento que são frações autónomas. Com entrada pela rua, no piso 0, dispõe de um open space de 885 m2, instalações sanitárias femininas e masculinas com 17 m2 e 15 m2, respetivamente, uma zona de arrumos, uma sala técnica, uma área de escritório e uma zona para lixos. Situada no Linea Residences, um novo empreendimento de luxo nas Avenidas Novas, localizado numa das mais emblemáticas avenidas residenciais de Lisboa, a Avenida 5 de Outubro. De linhas fluídas e modernas, este novo empreendimento de luxo é composto por 36 apartamento de tipologias entre o T1 e o T4 duplex, com áreas que vão dos 80 aos 200 m2, duas lojas, estacionamento coberto com 119 lugares, SPA com banho turco e sauna, ginásio, piscina e jardins. Pensado pelo atelier Contacto Atlântico, do arquiteto André Caiado, o edifício Linea Residences foi totalmente planeado para oferecer um ambiente confortável e acolhedor, e para responder às exigências da vida citadina da sociedade atual. Com áreas amplas e todos com varandas ou terraço, de entre os 36 apartamentos o destaque vai para três T3 e duas penthouses T4 duplex com terraço espaçosos e piscina privada. Tranquilo, mas central, sociável, mas exclusivo, este empreendimento é a resposta criativa para quem procura uma vida completa, ativa e alegre em plena Lisboa clássica. Localizado na Av. 5 de outubro, uma das emblemáticas avenidas residenciais de Lisboa, o edifício Linea Residences convida a uma vida familiar, descontraída, combinando a privacidade e conforto da residência com o charme do bairro. Na sua envolvência encontra todo o tipo de serviços, comércio, escolas secundárias e universidades, ginásios e hospitais. Com boas acessibilidades, este empreendimento de luxo situa-se próximo da Fundação Calouste Gulbenkian e do Jardim do Campo Pequeno e dispõe de uma boa rede de transportes incluindo as estações de metro do Campo Pequeno e de Entrecampos e ainda a estação de comboios de Entrecampos. A Infante & Riu - Portugal Real Estate é uma agência imobiliária, sediada no Chiado, a atuar desde 2014 no mercado residencial nas zonas prime da Grande Lisboa. Comercializamos essencialmente novos empreendimentos, em construção ou já concluídos, estando preparados para acompanhar Compradores nacionais e internacionais.

Situado entre a tranquilidade verdejante dos Jardins da Fundação Calouste Gulbenkian e a sofisticação exclusiva do El Corte Inglês, este maravilhoso Duplex de 158 m² está inserido num edifício histórico integralmente reabilitado, composto por apenas 3 pisos e dois condóminos por andar, que lhe garante um nível de privacidade, serenidade e exclusividade absolutamente raros no coração da cidade de Lisboa, que permite uma experiência walking distance incomparável pois a poucos passos de distância encontra a vivência cultural e os jardins icónicos da Fundação Gulbenkian, o shopping de topo no El Corte Inglês e os restaurantes de alta gastronomia e ainda a mancha verde do Parque Eduardo VII, culminando na imponente Praça Marquês de Pombal e no boulevard de alta-costura da Avenida da Liberdade. A Residência: Arquitetura, Luz e Espaço - Estado irrepreensível e pronto a habitar, este imóvel eleva os padrões de acabamento e conforto ao mais alto nível: - Configurado como um T4 com fluidez espacial única, perfeitamente adaptável a um T3 + Master Suite / Escritório de Representação. - 4 quartos e 4 casas de banho completas (2 em suite), desenhadas com uma curadoria rigorosa de materiais nobres que privilegiam a estética intemporal e o conforto tátil. - Cozinha Gourmet: Projeto funcional em conceito quadrado, totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração e soluções de arrumação otimizadas. - Sistema de ar condicionado quente e frio de elevada eficiência em todas as divisões. - Luminosidade excepcional - Piscina Exclusiva do Condomínio: Um privilégio singular no mercado de luxo do centro de Lisboa. Um refúgio privativo para momentos de descompressão sob o sol lisboeta. Estacionamento e Mobilidade Simplificada: Elegível para dístico de residente (Zona 5) para até 3 veículos com custos anuais simbólicos. O Seu Novo Pied-à-Terre ou Residência de Família: Mais do que um apartamento, esta propriedade é uma declaração de estilo e um ativo imobiliário de valor intemporal. Uma escolha extraordinária para quem procura a serenidade de um lar acolhedor, a segurança de um bairro histórico nobre e a vibração vibrante de uma das capitais mais desejadas do mundo. Venha falar comigo e marcar uma visita! *Disponivel para partilha 50-50 com todas as imobiliárias com licença AMI válida

Moradia nova de luxo com 5 quartos e 7 casas de banho, concebida para oferecer o máximo conforto, funcionalidade e elegância. Equipada com elevador, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e deslumbrante vista sobre a cidade e a montanha. Distribui-se por três pisos: Cave: garagem para 2 carros, arrecadação, lavandaria e zona técnica. Rés-do-chão: ampla sala com ligação direta à piscina, cozinha moderna totalmente equipada, casa de banho social e 2 suites com closet. Grande terraço envolvente, ideal para momentos de lazer. 1º piso: 3 elegantes suites com closet, todas com acesso a amplos terraços com vistas panorâmicas. No exterior, encontra-se uma magnífica piscina rodeada por espaços de convívio, perfeita para desfrutar do clima e da tranquilidade da zona. Uma propriedade única, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e vistas privilegiadas. AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: 00351 289310310

Esta elegante moradia situa-se numa zona isolada e tranquila de São Brás. Projetada em três andares - cave, piso térreo e primeiro andar - oferece uma mistura de conforto contemporâneo e características práticas. Rodeada por jardins paisagísticos, a propriedade inclui uma piscina aquecida para uso durante todo o ano, terraços ensolarados ideais para entretenimento e um barbecue que facilita as refeições ao ar livre. A cave dispõe de uma lavandaria, uma área técnica bem organizada, espaço de circulação interna e estacionamento seguro. No piso térreo, um hall de entrada acolhedor conecta-se a um elevador que serve todos os níveis. Dois espaçosos quartos com casa de banho privativa com roupeiros, uma elegante casa de banho e uma prática despensa complementam a generosa sala de estar, que tem uma lareira elétrica e piso radiante alimentado por energia solar. A cozinha moderna e totalmente equipada flui naturalmente, criando um layout prático para a vida diária. O primeiro andar apresenta mais três quartos em suite, cada um com o seu próprio roupeiro e terraços, oferecendo vistas encantadoras e muita luz natural. Em toda a casa, janelas com vidros duplos, estores elétricos, ar condicionado e o conveniente elevador aumentam o conforto e a eficiência energética, fazendo desta moradia uma casa requintada e versátil numa localização procurada no Algarve.

Se procura um excelente investimento em Grândola, esta é a oportunidade ideal! Prédio urbano composto por: T1- 49.75m2 T2- 75.56m2 8 suites independentes- 23.55m2 Este prédio conta ainda com zonas comuns tais como sala e cozinha totalmente equipada, zona de lazer onde pode disfrutar das ótimas áreas exteriores e piscina. Espaço muito recatado e harmonioso onde pode relaxar e aproveitar um ótimo fim de tarde. A 20min das principais praias e a apenas 1h15min de Lisboa, esta localização é perfeita para apostar num investimento focado em Arrendamentos de Longa Duração ou Alojamento Local. Peça mais informações e marque a sua visita!

Luxuosa Moradia contemporânea T3 , com vista panorâmica sobre o oceano , piscina privada e jardim paisagístico , localizadas numa zona elevada na Praia da Luz , em Lagos, Algarve. Atualmente em construção, este empreendimento de elevado padrão é composto por apenas 12 moradias geminadas e 1 moradia isolada. Distribuição e Características 3 quartos espaçosos , incluindo suite principal Roupeiros embutidos e varandas privativas Ampla sala de estar e jantar em open space Cozinha moderna totalmente equipada 3 casas de banho Grande terraço com deslumbrante vista mar Piscina infinita privada Jardim paisagístico Estacionamento privativo Cave ampla , com possibilidade de personalização Equipamentos e Conforto Arquitetura contemporânea e acabamentos de alta qualidade Piso radiante Ar condicionado reversível Sistema de domótica Isolamento térmico e acústico de elevado desempenho Janelas com vidros duplos Estores elétricos Painéis solares Meio Envolvente A poucos minutos a pé da praia Próximo do centro da vila da Praia da Luz Restaurantes, cafés, supermercados e serviços nas imediações Excelente acessibilidade a Lagos e às principais vias do Algarve Pontos Fortes Vistas deslumbrantes para o mar e para a costa Localização premium na Praia da Luz, a poucos minutos da praia e do centro Arquitetura moderna, acabamentos de excelência, com elevada eficiência energética Ideal para habitação, férias ou investimento premium Não perca esta oportunidade. Contacte-nos hoje mesmo!

Descubra esta deslumbrante villa totalmente renovada, onde o design contemporâneo se encontra com a tranquilidade da paisagem algarvia. Situada num amplo lote de 2.200 m², esta propriedade oferece uma combinação perfeita de privacidade, sofisticação e conforto, com vistas abertas para o campo e o oceano. Destaques da Propriedade: Área Interior Ampla e Luminosidade Natural: Espaços generosos e bem distribuídos, com acabamentos premium da Porcelanosa e uma cozinha nova em estilo moderno e funcional. 5 Suítes Elegantes + WC Social: Cada quarto conta com casa de banho privativa, janelas amplas com caixilharia em alumínio de alta qualidade, e roupeiros embutidos. Master Suite Impressionante: Walk-in closet, casa de banho com banheira independente e vistas panorâmicas para o mar, além de um terraço privativo de 35 m² virado a sul. Distribuição Inteligente: Rés-do-chão: Sala de estar espaçosa em plano aberto com acesso direto à zona da piscina e espaço de lazer ao ar livre, cozinha generosa, 2 suítes e WC de visitas. Primeiro andar: 3 suítes adicionais, incluindo a master suite. Último piso: Terraço elevado com área técnica e lavandaria, ideal para apoio funcional e privacidade adicional. Piscina Privada & Áreas Exteriores: Convidativas zonas de estar ao ar livre, ideais para receber convidados ou relaxar em família. Estacionamento e Segurança: Portão automático de acesso e estacionamento amplo dentro da propriedade. Localização Privilegiada: Ambiente Tranquilo: Rodeada pela natureza, perfeita para quem busca paz e exclusividade. Proximidade à Praia: Apenas 8 km das areias douradas de Altura. Acesso Fácil: Localização central com rápido acesso a Tavira, Vila Real de Santo António e à fronteira com Espanha. Estilo de Vida Golf & Lazer: Próxima de diversos campos de golfe de prestígio e comodidades da região. Outros Detalhes: Certificado Energético: Em processo. Estado: Completamente renovada em setembro de 2025. Mobilada: A moradia pode ser entregue mobilada sob consulta. Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade excecional numa das regiões mais procuradas do Algarve, combinando vistas inspiradoras, arquitetura contemporânea e uma localização de prestígio.

Alojamento Local | 4 estrelas | Cais de Gaia | Totalmente reabilitado | 6 frações para comprar em Vila nova de Gaia - Porto. Resultado de uma recente e profunda reabilitação, o Alojamento Local está situado no coração histórico do Cais de Gaia, a apenas a 100 metros do rio Douro, com uma vista privilegiada sobre o centro histórico do Porto. Localizado a uma curta distância a pé de vários pontos de interesse da cidade, como o World of Wine, as Caves do Vinho do Porto, a Serra do Pilar, o Centro Histórico e a Ponte D. Luís I, o Estrela de Gaia oferece uma excelente exposição solar. Este edifício é constituído por 6 frações: um espaço comercial no rés-do-chão com 90m² e 5 modernos apartamentos de tipologia T1, com áreas interiores que variam de 61m² a 85m² e áreas exteriores entre 11m² e 33m² (varandas e terraço), proporcionando uma vista absolutamente deslumbrante. Este projeto foi desenvolvido para atender aos altos padrões de conforto, adaptados à localização do terreno. O terraço e as varandas foram idealizados como uma extensão da área habitável, prolongando o espaço para a paisagem e aproveitando ao máximo a luz natural. Os acabamentos de qualidade, pensados para proporcionar segurança e comodidade, transmitem uma sensação única de relaxamento. Este prédio está em funcionamento desde 2020, tem uma taxa de ocupação com cerca de 80% na época baixa e 98% na época alta. Inserido num ambiente único, o imóvel oferece uma excelente gama de áreas de lazer e atrações turísticas, como o teleférico, a apenas 8 minutos a pé. As suas ruas típicas proporcionam uma ampla oferta de lojas de comércio tradicional, supermercados, parques de estacionamento, centros comerciais e restaurantes junto à zona ribeirinha e às famosas Caves do Vinho do Porto. Com boas acessibilidades e uma variada oferta de transportes públicos, incluindo comboio, metro e autocarros, este imóvel representa uma imperdível oportunidade de investimento com uma rentabilidade muito acima da média. O prédio pode ser vendido com todo o equipamento e mobiliário, neste caso será vendida a empresa detentora do negócio, está pronto para continuar a ser rentabilizado. Características gerais * Prédio com 4 pisos; * Elevador; Piso térreo - Loja de rua/espaço comercial no rés-do-chão, preparado para restauração ou outro tipo de serviço, com entrada independente; - Zona de Recepção, zona de arrumos e lavandaria. 1.º e 2.º pisos - Dois apartamentos T1 com 61m² de área bruta privativa e 21m² de área bruta dependente. 3.º piso - Um apartamento T1 com 61m² de área bruta privativa e 11m² de área bruta dependente; - Um apartamento T1 com 85m² de área bruta privativa e 11m² de área bruta dependente. 4.º piso - Um apartamento T1 com 75m² de área bruta privativa e 33m² de área bruta dependente. Esta é uma excelente oportunidade. Alojamento Local | 4 estrelas | Cais de Gaia | Totalmente reabilitado | 6 frações para comprar em Vila nova de Gaia - Porto Ligue já para mais informações!! Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Uma oportunidade única de desenvolvimento residencial numa localização elevada e privilegiada no Funchal. Localizada em Santa Luzia, na Rua da Pena, esta propriedade beneficia de uma posição dominante sobre a cidade, proporcionando amplas vistas sobre a Baía do Funchal e o Oceano Atlântico, num enquadramento que combina proximidade ao centro, privacidade e uma excelente exposição paisagística. A propriedade possui uma área total de 2.317 m² e resulta da integração de dois prédios urbanos contíguos: um lote com 738 m², onde atualmente existe uma moradia, e um terreno para construção com 1.579 m². Para esta propriedade foi emitida, em junho de 2025, uma decisão municipal favorável ao Pedido de Informação Prévia (PIP), relativa ao desenvolvimento de um conjunto residencial composto por quatro moradias independentes, organizadas em regime de propriedade horizontal. A proposta arquitetónica tira partido da inclinação natural do terreno para distribuir as moradias por diferentes níveis, favorecendo a privacidade entre as unidades e valorizando as vistas sobre o mar e a cidade. Cada moradia foi concebida com áreas interiores generosas, espaços exteriores privativos, piscina e zonas ajardinadas, criando um conceito residencial contemporâneo especialmente adequado ao segmento premium do mercado imobiliário da Madeira. O projeto contempla quatro moradias independentes: Piscina e pátio privativo em cada unidade; Dois pisos acima da cota de soleira; Um piso abaixo da cota de soleira destinado a estacionamento; 848 m² de área bruta habitacional; 811,20 m² de área total de pavimentos; 517,15 m² destinados às garagens das frações; 50,25 m² de alpendres; 601,90 m² de pátios e piscinas; Três lugares de estacionamento para visitantes; Área de implantação proposta de 668,10 m², correspondente a aproximadamente 29% da área total do terreno; Altura máxima proposta de 9 metros. As quatro frações apresentam diferentes dimensões e configurações, permitindo criar uma oferta residencial diversificada dentro do mesmo empreendimento. As áreas brutas habitacionais previstas variam entre 157,30 m² e 317,65 m², enquanto as áreas úteis indicadas no projeto variam entre 162,40 m² e 233 m². A localização permite uma ligação conveniente ao centro do Funchal, à zona histórica, à marina, a serviços, restaurantes e aos principais acessos rodoviários da cidade, mantendo simultaneamente um ambiente residencial reservado. A combinação entre a dimensão do terreno, a posição elevada, as vistas sobre a Baía do Funchal e a decisão municipal favorável ao PIP reduz uma parte relevante da incerteza urbanística normalmente associada à aquisição de terrenos destinados a desenvolvimento imobiliário. Esta é uma proposta particularmente interessante para promotores imobiliários, investidores privados ou family offices que procurem desenvolver um empreendimento residencial de pequena escala e segmento de luxo numa das zonas mais valorizadas da capital da Madeira. Principais destaques: Terreno urbano com 2.317 m²; Localização elevada em Santa Luzia, Funchal; Vista panorâmica sobre a cidade, a baía e o Oceano Atlântico; Decisão municipal favorável ao PIP emitida em junho de 2025; Proposta arquitetónica para quatro moradias contemporâneas; Piscinas, jardins e estacionamento privativo; Proximidade ao centro histórico e à Marina do Funchal; Potencial para o desenvolvimento de um empreendimento residencial único. A execução da operação urbanística permanece sujeita ao correspondente procedimento de controlo prévio e licenciamento, nos termos indicados pelo Município do Funchal. A documentação urbanística, plantas e elementos técnicos do projeto poderão ser disponibilizados a compradores ou investidores qualificados. Para mais informações ou para agendar uma apresentação privada da propriedade e do projeto, entre em contacto.

A Quinta da Igreja, está inserida na Região Vinhos Verdes, a norte da Cidade do Porto, e situada na freguesia de Santo Isidoro, Concelho do Marco Canaveses. A propriedade tem cerca de 17 Hectares, dos quais 6 hectares de vinha e 11 hectares de bosque, pinhal, caminhos e jardins, com acesso direto ao Rio, tanto pelo bosque como por caminho empedrado, que leva aos cais, debruçado sobre o Tâmega. Foi adquirida em 1986, planeada e construída de raiz, sob as ruínas existentes no terreno. A casa, de piso térreo e em formato de U, foi projetada pelo Arquiteto Francisco Figueiredo. Dispõe de uma área bruta privativa de 284 m2, com 6 quartos e 4 casas de banho, dos quais 1 é suite, 4 salas ( 2 salas estar, sala jantar e sala jogos com bilhar), cozinha e uma pequena Adega. No exterior e de apoio à casa temos um alpendre e piscina (12m x 6m) bem como court de ténis, de piso rápido. A casa está envolvida por jardins e mata abundante, e dela se obtém uma visão ampla e magnífica da região. De referir ainda a existência de uma Casa do Caseiro com uma área bruta privativa de 44 m2 - Casa de piso térreo, com 4 divisões e uma dependência e quintal. A propriedade dispõe ainda de duas áreas terreno perfeitamente definidas, com possibilidade de construção, denominadas Espaços Residenciais de Expansão de Nível II. A propriedade dista a 6 km do Marco de Canaveses, a 15 km da Cidade de Amarante e a 19 km de Penafiel. O aeroporto mais próximo é o Aeroporto do Porto, a 54 km de distância. Principais caraterísticas da Quinta: Área total 17,2 Hectares Área implantação da Vinha 6 Hectares Registo Vinícola : 5,14 Hectares Produção 2025: 40 Toneladas de Uva ( castas selecionadas de Vinho Verde) Sistema de rega instalado Áreas habitacionais: 2 halls de entrada 6 quartos dos quais 1 é uma suite 4 casas de banho Sala com lareira e ar acondicionado Cozinha mobilada e equipada Sala de estar e leitura com vista para piscina Sala de jogos Alpendre para carros e garagem para Trator e material agrícola Piscina com anexos de apoio e balneários Court de ténis 2 Boxes para cavalos Não perca esta oportunidade, marque a sua visita

Projeto aprovado na Graça, licença de construção paga e em ARU e ORU, reunindo as exigências exigidas para IVA a 6% na construção. Pensado para um segmento superior, este projeto conta com 4 x T2, um T2+1 e 2 x town houses V3. Com 3 piscinas, garagem, espaços verdes, terraços, vistas sobre o rio e sobre a cidade, este projeto vem dar resposta às exigências de quem procura qualidade de vida no coração de Lisboa. Projeto disponível para consulta.

Prédio misto com Casa térrea de 3 divisões e um total de 9 terrenos rústicos, inserido num terreno com 70.000m2. Localizado no sitio do Serro do Lobo, na freguesia de Conceição e Estoi, este terreno é uma excelente oportunidade para investimento. Se tem alguma questão ou interesse, não hesite em contactar-me.

Apartamento T4 novo com piscina, integrado no último piso do Edifício Varandas do Jardim, dotado de magnífica vista panorâmica sobre o mar, a cidade de Ponta Delgada e o Jardim António Borges, integralmente projetado para proporcionar o maior conforto e comodidade, sendo caracterizado pelas áreas generosas com uma excelente iluminação natural, pelo design moderno com linhas elegantes, pautado pelo requinte e bom gosto, e pelos acabamentos de excelência e boa iluminação natural. O apartamento é composto por hall, sala comum e cozinha em open space, 4 quartos em suite com walk-in closet, 5 instalações sanitárias e zonas de arrumos. Dispõe ainda de ampla varanda que percorre todo o perímetro exterior da fração, piscina privativa, e garagem em box com 3 lugares de estacionamento na cave do edifício. Localização de Excelência, no Centro Histórico da cidade de Ponta Delgada, às portas do Jardim António Borges, zona histórica. Apartamentos concluídos.

Imagine começar e terminar os seus dias com o Atlântico como cenário. Na prestigiada Quinta da Giribita, em Paço de Arcos, encontra este T3+1 com 120 m² de área útil, onde a proximidade do mar e a tranquilidade de um condomínio residencial se conjugam para proporcionar uma forma privilegiada de viver. O grande destaque deste apartamento é, sem dúvida, a ampla varanda com uma vista mar aberta e desafogada, que se estende diante da casa e se torna parte da experiência quotidiana. Com acesso direto tanto pela sala como pela suíte, é o espaço ideal para desfrutar de um pequeno-almoço com o mar como companhia, relaxar ao final do dia ou simplesmente contemplar a paisagem. No interior, os 120 m² distribuem-se de forma funcional entre uma confortável zona social e uma área privada composta pelos quartos. O espaço adicional (+1) acrescenta versatilidade e pode ser adaptado às necessidades de cada família — escritório, espaço de trabalho, quarto de apoio, biblioteca ou zona de lazer. A casa beneficia de boa luminosidade natural e áreas generosas, oferecendo uma excelente base para criar um ambiente contemporâneo e personalizado, de acordo com o gosto e estilo de vida dos seus futuros proprietários. A fração dispõe ainda de um lugar de garagem e duas arrecadações, acrescentando praticidade e espaço de arrumação ao dia a dia. Inserido num condomínio de referência, numa localização privilegiada de Paço de Arcos, este apartamento permite viver a poucos passos do mar, com fácil acesso à marginal, aos principais eixos rodoviários, comércio, serviços e a toda a qualidade de vida que caracteriza esta zona da linha. Mais do que uma casa, uma oportunidade para viver com o mar como parte da sua rotina. Porque há características que podemos transformar. A vista, essa, é única.

Excelente localização em Carnide um lote de terreno com projeto aprovado para predio com varias tipologias 14 fogos. um piso estacionamentos em cave e 5 pisos acima solo.Pronto a construir com reapreciação processo.

Quinta de Investimento com 10 Habitações Arrendadas e Possibilidade de Aquisição da Sociedade | Pêra – Algarve Este imóvel encontra-se em regime de propostas múltiplas até ao dia 30 de agosto de 2026. O valor anunciado é negociável, podendo os interessados apresentar as suas propostas até à data indicada. Apresentamos uma oportunidade de investimento rara no coração do Algarve. Localizada entre Pêra e a Guia, numa zona de elevada procura e forte valorização imobiliária, esta propriedade urbana reúne rendimento imediato, localização estratégica e um significativo potencial de otimização da exploração existente. Com uma área total de 3.669 m², a propriedade é composta por 10 habitações atualmente arrendadas, todas com contratos anuais, proporcionando um rendimento mensal aproximado de 7.000 €. Trata-se de um ativo que permite ao investidor gerar rendimento desde o primeiro dia, mantendo simultaneamente diversas possibilidades de valorização e reorganização da exploração. A duração anual dos contratos oferece flexibilidade para uma futura revisão das condições de arrendamento ou redefinição da estratégia de utilização da propriedade, sempre de acordo com os contratos em vigor e com a legislação aplicável. Possibilidade de aquisição através de cessão de quotas Em alternativa à compra direta do imóvel, a operação poderá ser realizada, pelo valor anunciado de 1.500.000 €, através da cessão das quotas da sociedade proprietária e responsável pela gestão e exploração da quinta. Esta modalidade não representa qualquer valor adicional ao preço anunciado. Em vez de ser formalizada uma escritura de compra e venda do imóvel, será realizada a transmissão da sociedade através da cessão das respetivas quotas. Trata-se de uma empresa financeiramente sólida, sem dívidas, com boa capacidade de crédito e uma atividade de exploração já organizada, permitindo ao comprador assegurar a continuidade da operação existente. A modalidade escolhida para concretizar o negócio será acordada entre as partes e devidamente formalizada no âmbito da negociação. Rendimento e potencial de valorização Para o investidor, esta propriedade reúne três fatores essenciais: ● Rendimento imediato proveniente das 10 habitações arrendadas; ● Património imobiliário localizado numa zona de elevada procura; ● Potencial para reorganizar, melhorar e rentabilizar a exploração existente. A propriedade integra ainda piscina, anexos, arrecadações, áreas exteriores e diversos edifícios de apoio, formando um conjunto imobiliário com características cada vez mais difíceis de encontrar no mercado do Algarve. Características principais ● Área total do terreno de 3.669 m²; ● 10 habitações atualmente arrendadas; ● Contratos de arrendamento anuais; ● Rendimento mensal aproximado de 7.000 €; ● Piscina; ● Diversos anexos; ● Arrecadações; ● Edifícios e áreas de apoio; ● Amplas zonas exteriores; ● Excelente exposição solar; ● Bons acessos; ● Zona tranquila e com elevada procura; ● Possibilidade de compra direta do imóvel; ● Possibilidade alternativa de aquisição através da cessão das quotas da sociedade; ● Sociedade financeiramente sólida e sem dívidas; ● Boa capacidade de crédito; ● Exploração já organizada e em funcionamento; ● Possibilidade de continuidade imediata da atividade; ● Valor negociável. Localização privilegiada A localização é um dos principais ativos desta propriedade. Situada entre Pêra e a Guia, encontra-se a poucos minutos de: ● Guia; ● Zoomarine; ● Praia da Galé; ● Salgados; ● Armação de Pêra; ● A22 — Via do Infante. A propriedade beneficia da proximidade às melhores praias da região, aos principais eixos rodoviários e a uma vasta oferta de comércio, restauração, turismo e serviços. Uma oportunidade dirigida a investidores Este ativo é especialmente indicado para investidores que procuram: ● Rendimento desde o primeiro dia; ● Um ativo imobiliário com potencial de valorização; ● Uma exploração habitacional já em funcionamento; ● Flexibilidade proporcionada pelos contratos anuais; ● Possibilidade de reorganizar e aumentar a rentabilidade; ● Continuidade da operação através da aquisição da sociedade; ● Um investimento diferenciado numa das zonas mais procuradas do Algarve. Mais do que uma propriedade com 10 habitações, esta é uma oportunidade de adquirir um ativo gerador de rendimento, com uma operação estabelecida e a possibilidade de concretizar o negócio através da compra direta do imóvel ou da cessão das quotas da sociedade proprietária. Valor de venda: 1.500.000 € — negociável. O imóvel encontra-se em regime de propostas múltiplas até 30 de agosto de 2026. Agende a sua visita, analise a documentação disponível e apresente a sua proposta dentro do prazo indicado.

Excecional propriedade T4 junto à Barragem da Bravura, em Monchique o refúgio perfeito! Situada numa das paisagens naturais mais deslumbrantes do Barlavento Algarvio, esta extraordinária propriedade beneficia de uma localização privilegiada nas margens da Barragem da Bravura. Envolvida por colinas verdejantes, natureza intocada e absoluta tranquilidade, oferece uma oportunidade cada vez mais rara de adquirir um verdadeiro refúgio privado à beira de água, numa das zonas mais serenas da região. Inserida num impressionante terreno com mais de 4,5 hectares, esta propriedade distingue-se pela sua exclusividade, sendo que cerca de 50% da sua área confronta diretamente com a Barragem da Bravura. Este enquadramento único proporciona vistas panorâmicas ininterruptas sobre a água e a paisagem envolvente, enquanto a inexistência de vizinhos próximos garante total privacidade e uma ligação incomparável à natureza. A propriedade conta com cerca de 400 m² de área construída, distribuídos por espaços amplos e luminosos, com enorme potencial de valorização. Rica em elementos tradicionais algarvios, a moradia destaca-se pelos seus impressionantes tetos abobadados, amplas zonas de estar, abundante luz natural e várias varandas e terraços concebidos para tirar o máximo partido da paisagem envolvente. Representa a base perfeita para criar uma residência permanente de excelência, um retiro de luxo no campo ou uma propriedade de estilo de vida verdadeiramente exclusiva. A complementar a habitação principal existe ainda uma cabana de madeira totalmente legalizada, ideal como apoio agrícola, estúdio, atelier criativo ou outro espaço multifuncional. Além da localização privilegiada, a propriedade dispõe de excelentes infraestruturas, incluindo um furo de água privado, jardins maduros, estacionamento coberto e amplas zonas exteriores cuidadosamente integradas na envolvente natural. Importa ainda destacar que toda a propriedade foi integralmente legalizada em 2015, proporcionando total segurança e tranquilidade aos futuros proprietários. Apesar da sua localização reservada e tranquila, a propriedade encontra-se a apenas 20 minutos de Portimão, beneficiando ainda de fácil acesso à cidade histórica de Lagos, a diversos campos de golfe de referência e às mais emblemáticas praias da costa algarvia. Destaques da propriedade: - Terreno privado com mais de 4,5 hectares - Cerca de 400 m² de área total construída - Aproximadamente 50% da propriedade confronta diretamente com a Barragem da Bravura - Vistas deslumbrantes sobre a barragem e a serra envolvente - Privacidade absoluta, sem vizinhos nas imediações - Propriedade totalmente legalizada em 2015 - Casa de madeira legalizada - Furo de água - Diversos terraços e amplas zonas exteriores - Estacionamento coberto e jardins consolidados Aproximadamente 20 minutos de Portimão e fácil acesso a Lagos e à costa algarvia Uma propriedade verdadeiramente rara, que reúne dimensão, privacidade, segurança jurídica e uma beleza natural excecional. Oportunidades para adquirir um imóvel com estas características, com frente direta para a barragem e um potencial tão singular, surgem muito raramente no mercado. Contacte a Marcela Real Estate para agendar a sua visita privada e descubra pessoalmente tudo o que esta propriedade extraordinária tem para oferecer. REF: C4098