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Apartamento T3 com Rooftop de 80.5m2, SwimSpa e Vistas Mar - CanideloApartamento inserido num luxuoso empreendimento localizado em Canidelo - Vila Nova de Gaia, de arquitetura contemporânea com espaços amplos e luminosos e acabamentos premium.Este empreendimento contempla apartamentos de tipologias T2, T3 e T4, destacando-se os seguintes atributos:- Vistas Mar- Piscinas e/ou jacuzzis privativos- Sistema de ar condicionado- Sistema VMC (Ventilação Mecânica Cruzada)- Fachada Ventilada- Caixilharia Technal- Água aquecida com base no sistema de bomba de calor- Sistema de isolamento térmico pelo exterior- Eletrodomésticos Miele incluídos: frigorífico combinado, microondas, forno, placa de indução, exaustor, máquina de lavar louça e máquina de lavar e secar roupa- Louças sanitárias suspensas e toalheiros aquecidos- Armários, portas e rodapés de MDF hidrófugo lacado a branco/madeira.- Sistema de Alarme- Sistema de Domótica (iluminação, alarme, estores e climatização) com controlo através de SmartphoneEste apartamento de tipologia T3 é constituído por:- Hall de entrada- Sala de estar e cozinha em openspace (porta de separação entre as divisões)- WC de serviço- Lavandaria- Hall dos quartos- 3 suites - Varanda com 70.2m2 e vistas mar- Rooftop com 80.5m2 e vistas mar- SwimSpa (5,5mx2,25m)Complementa-se ainda com garagem box para 3 viaturas. Obs: 3d´s ilustrativosContacte-nos para obter informações detalhadas sobre as várias frações disponíveis e respetivos detalhes/acabamentosAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea. 

Empreendimento na deslumbrante costa atlântica de Canidelo, Vila Nova de Gaia, estrategicamente posicionado para proporcionar vistas deslumbrantes. Grandes janelas e varandas viradas para o mar permitem que a luz natural preencha os espaços e que o oceano seja uma constante no seu dia. Projetado com acabamentos premium, cada apartamento oferece sofisticação e conforto em tipologias de T2 a T4. A arquitetura moderna e os detalhes de luxo refletem um estilo de vida contemporâneo e exclusivo. Os apartamentos no último piso incluem piscinas privadas e terraços com vistas panorâmicas do Atlântico, criando o ambiente perfeito para relaxar e receber amigos e família. As cozinhas em open space estão totalmente equipadas, combinando funcionalidade e elegância. A apenas 50 metros da praia e 10 minutos do centro do Porto, o Scala-Mare oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade à cidade. Próximo a serviços essenciais como supermercados, farmácias e restaurantes, tudo está ao seu alcance. Descubra um novo padrão de vida junto ao mar, com o conforto de uma casa projetada para quem valoriza sofisticação e harmonia. Para mais informações ou visita, contacte-nos! Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com a AMI.: 16410, sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232, empresa de identidade própria, surge como missão, implementar um serviço de excelência e profissionalismo na gestão dos seus negócios. Com um slogan 'Viva Na Sua Habitação de Sonho', a Habisonho preza pela transparência, equilíbrio e lealdade para com os seus clientes, pois o sonho pertence-lhes, mas tornar realidade é o pilar da nossa Empresa. Na diversificação do mercado imobiliário, a nossa resposta é com ambição em estarmos preparados a evoluir e responder às contrariedades para conseguir estar na vanguarda da linha da frente. Porquê comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode ter a certeza da cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado em tornar realidade o seu sonho, com apresentação de imóveis em carteira ou através de parcerias com imobiliárias. Porquê vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode ter o compromisso, profissionalismo e dedicação na exposição da sua propriedade através de divulgação no site e destaque nos canais mais procurados para a compra de imóveis, bem como apresentação à carteira de clientes e parceiros. Quando opta pela Habisonho, tem ao seu dispor: - Consultores profissionais e dedicados; - Aliado no equilíbrio do negócio; - Apoio jurídico e de uma empresa de confiança; - Presença assídua e transparente; - Flexibilidade no comissionamento; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio e realização de contratos; - Trabalho de Marketing Digital. Entre outras ferramentas e estratégias para conseguir vender e/ou comprar o seu imóvel, consoante as respostas a serem dadas mediante a atualidade do mercado imobiliário.

Este apartamento de luxo, com vista panorâmica sobre o Atlântico, oferece uma experiência única de conforto e sofisticação. Encontra-se num local privilegiado a beira mar, junto a Praia de Canidelo e da Praia da Sereia. O local perfeito para quem valoriza um elevado padrão de vida com os pés no oceano e apenas 10 minutos do centro da cidade do Porto. O imóvel situa-se no segundo andar, com entrada pela caixa de escada comum a partir da Rua Agro de Cima. É constituída por hall de entrada, uma ampla sala de estar, cozinha equipada, casa de banho de serviço, e três quartos com banho privativo. Com uma área bruta de 141,8 m², tem direito ainda ao uso exclusivo de uma varanda com a área de 70,2 m², um espetacular terraço de 80,5 m² com piscina privada e uma vista panorâmica sobre o Atlântico, e conta ainda com uma garagem em box. O layout do apartamento foi cuidadosamente pensado, com uma clara separação entre a zona social e a área privativa. Cada unidade do foi projetada com acabamentos de alto padrão, oferecendo um estilo de vida sofisticado e contemporâneo. Este é um empreendimento de luxo à beira-mar situado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, junto às praias de Canide e da Sereia. Este projeto oferece 12 apartamentos distribuídos por três pisos, com áreas generosas e acabamentos premium. Todos os apartamentos possuem vistas desafogadas para o mar, beneficiando de uma localização privilegiada que combina a tranquilidade da orla costeira com a proximidade ao centro do Porto, a apenas 10 minutos de distância. Viver num ambiente de praia com o conforto da proximidade da cidade é uma opção atraente para aqueles que procuram um estilo de vida tranquilo e descontraído, sem abrir mão da integração quotidiana na essência da cidade. A um passo da água a dois passos do centro da cidade. Principais Características do Empreendimento: Localização: Entre as praias de Canidelo e da Sereia, proporcionando um ambiente sereno e vistas panorâmicas sobre o Atlântico. Design e Conforto: Arquitetura contemporânea com espaços amplos e luminosos. Cozinhas abertas para a sala e quartos em suíte garantem funcionalidade e conforto. Áreas Externas Privativas: Varandas generosas, terraços exclusivos com jacuzzis no rés-do-chão e piscinas privadas no rooftop, ideais para desfrutar de momentos de lazer com vistas deslumbrantes. Sustentabilidade: Materiais selecionados para garantir durabilidade e eficiência energética, como caixilharias de alumínio reciclado e sistemas de isolamento térmico e acústico de alta qualidade. Tecnologia e Segurança: Equipados com sistemas de domótica para controlo de iluminação, climatização e segurança, além de sistemas de ventilação mecânica controlada que asseguram a qualidade do ar interior. Estacionamento: Cada fração dispõe de lugares de estacionamento privativos em boxes fechadas, garantindo comodidade e segurança. Este empreendimento representa uma oportunidade única para quem procura um estilo de vida sofisticado junto ao mar, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e ao centro urbano do Porto. Distâncias: Golf: 3.2 KM Centro do Porto - 8.7 KM Supermercado - 300 M Farmácia - 1.3 KM Marina Douro - 4.1 KM Restaurantes - 20 M Praia - 50 M Escola de Surf - 50 M Colégio de Gaia - 7 KM Centro de V.N.G. - 7 KM

Apartamento T4 novo com 172,8 m2, varanda com 93,4 m2 e terraço de 76,3 m2 com piscina.Quatro lugares de garagem.Constituído por hall de entrada, sala comum, cozinha, quarto de banho de apoio ao quarto em frente e, também de banho de serviço, três quartos de dormir com banho privativo. Descubra o SCALA-MARE, um tesouro à beira-mar que oferece uma experiência de vida única. Localizado em um lugar privilegiado, entre as deslumbrantes praias de Canidelo e Sereia, o Scala-Mare é perfeito para quem procura um elevado padrão de vida com os pés no oceano.Imagine acordar todas as manhãs com a brisa do mar e desfrutar de momentos relaxantes na praia, a poucos passos de distância. E o melhor de tudo, você estará a apenas 10 minutos do centro da cidade do Porto, com toda a sua oferta cultural, gastronómica e de entretenimento.Os apartamentos com cobertura no Scala-Mare são verdadeiras obras-primas, oferecendo um estilo de vida sofisticado e contemporâneo. Cada detalhe foi cuidadosamente projetado, com acabamentos premium que garantem o máximo conforto e beleza.Além disso, o Scala-Mare é um empreendimento exclusivo, localizado na deslumbrante costa atlântica. No último piso, você encontrará piscinas privadas, perfeitas para relaxar e desfrutar de momentos inesquecíveis com uma vista panorâmica sobre o Atlântico.Não perca a oportunidade de viver em um espaço único, onde a exclusividade e o requinte se encontram. Venha conhecer o Scala-Mare e descubra um novo padrão de vida à beira-mar.No SCALA-MARE oferecemos uma variedade de apartamentos com diferentes tipologias para atender às suas necessidades e proporcionar o máximo de conforto e qualidade de vida.Os apartamentos T2 são perfeitos para casais ou pequenas famílias que procuram um espaço aconchegante e funcional. Além disso, essas unidades contam com uma generosa varanda, onde você poderá desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre, apreciando a vista deslumbrante para o mar.Para aqueles que procuram ainda mais espaço e comodidade, temos os apartamentos T3. Além dos ambientes amplos e bem distribuídos, essas unidades também contam com uma varanda espaçosa, perfeita para receber amigos e familiares ou simplesmente relaxar.E se você busca o máximo de luxo e requinte, os nossos apartamentos T4 são a escolha ideal. Além de oferecerem espaços generosos, essas unidades contam com um jacuzzi privativo, onde você poderá desfrutar de momentos de relaxamento e bem-estar em total privacidade.Independentemente da tipologia escolhida, todos os apartamentos no SCALA MARE foram projetados com acabamentos de alta qualidade e atenção aos detalhes, proporcionando um estilo de vida sofisticado e confortável.Venha conhecer as nossas opções de apartamentos e descubra o lugar perfeito para viver seus sonhos, com todo o conforto, espaço e comodidades que você merece.Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!100 Domus, LdaRua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 9824

Ref: AP7393 Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: loja com 560 m²,em Odivelas Com características únicas e grande versatilidade, este espaço é ideal para diversos tipos de negócio. Área total: 560 m² Dois pisos - aproveitamento inteligente do espaço Duas frentes, garantindo ótima visibilidade e luminosidade natural Garagem privativa para 4 viaturas Destaques da loja: Espaço amplo, versátil e adaptável a diferentes setores de atividade; Excelente exposição com duas frentes; Layout distribuído em dois andares, permitindo a separação de áreas distintas (atendimento, escritórios, armazém, showroom, etc.); Estacionamento privativo para maior comodidade de clientes e colaboradores. Proximidades e vantagens da localização: Inserida em zona residencial consolidada, com forte movimento diário; Proximidade de comércio local, serviços, escolas e espaços de lazer; Bons acessos rodoviários e transportes públicos nas imediações; Zona com elevado potencial de valorização, atraindo diferentes públicos. Uma oportunidade rara para quem procura uma loja de grande dimensão, em localização estratégica, com todas as condições para instalar ou expandir o seu negócio, ou mesmo para investimento seguro a longo prazo. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita! Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.''* (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa Contacte-nos e agende já a sua visita!

T3 | c/ Terraço e Piscina | 2º Linha da Praia | Canidelo Características e distribuição: - 3 Suítes - Cozinha - Sala - Casa de Banho de Serviço - Terraço Vista Mar - Terraço Vista Mar Piso Superior - Piscina - Garagem Fechada (68,1m2) Excelente apartamento com características únicas na 2º Linha da Praia, com vistas desafogadas para o mar. Com exposição solar poente/norte. O apartamento para além do terraço no piso 1 de acesso direto de todas as divisões também conta com um terraço na cobertura do empreendimento totalmente privativo virado a poente e norte com vista completamente desafogada para o mar com piscina ideal para momentos de lazer num espaço exclusivo. Sistema de detecção de incêndio e inundação. Empreendimento com 12 frações, com acabamentos premium e localização mais procurada e de excelência na cidade de Vila Nova de Gaia. Cada fração pensada ao pormenor. Ótima escolha para quem procura viver na tranquilidade da proximidade da praia mas com todo o tipo de serviços e acessos próximos, a cerca de 7km do centro histórico da cidade do Porto.

Apartamento T4 Exclusivo com Rooftop Privativo e Piscina | Francelos - Vila Nova de Gaia Apresentamos a última unidade disponível deste exclusivo empreendimento de luxo, situado numa localização verdadeiramente privilegiada em Francelos, praticamente em frente à Praia Marbelo. Um apartamento de quatro quartos, pensado para quem valoriza conforto, privacidade e uma vivência premium junto ao mar. Este apartamento destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, excelente qualidade de construção e uma ligação perfeita entre interiores amplos e espaços exteriores únicos. Características do Apartamento: Tipologia T4 com 3 suítes espaçosas, todas com excelente luminosidade e conforto Sala ampla em open space, com grande fluidez entre áreas sociais Portas de correr embutidas já instaladas na sala, permitindo fechar a cozinha e transformar o espaço em open space ou zona totalmente independente, conforme a necessidade Cozinha moderna e funcional, integrada no conceito contemporâneo de living Varanda ampla com orientação sul/poente, garantindo sol ao longo de todo o dia Lavandaria independente, para maior funcionalidade no quotidiano Ar condicionado embutido Sistema de VMC Estores elétricos Sancas iluminadas Exclusividade no último piso Rooftop privativo exclusivo da fração, o acesso a este espaço é feito pelo elevador comum do prédio, até ao último piso e depois cada fração tem seu espaço devidamente separado e isolado. WC no Rooftop Piscina privada Zona de lazer exterior Pré-instalação para barbecue gourmet Um espaço único para relaxar, receber amigos e desfrutar de vistas desafogadas Estacionamento e comodidades Garagem fechada para 4 viaturas, com acesso direto e reservado Localizado em Francelos, numa das zonas mais desejadas de Vila Nova de Gaia, este apartamento beneficia da proximidade imediata à praia, num ambiente tranquilo, mas com ótimos acessos ao centro de Gaia e ao Porto. Pronto para habitar! Este prédio é ideal para quem busca uma experiência de vida luxuosa e envolvente, com a tranquilidade de estar junto ao mar e a conveniência de estar próximo de áreas urbanas importantes. Não deixe passar esta oportunidade. Ligue agora para mais informações!! Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Apartamento T3, 3 suites, varanda, terraço e 3 lugares de garagem. Vista Mar. VN de Gaia Grandes janelas e varandas voltadas para o mar estão estrategicamente colocadas em todo o edifício. Estas características proporcionam aos residentes vistas deslumbrantes sobre o mar. Espaços únicos para quem procura exclusividade! Cada apartamento foi cuidadosamente projetado com acabamentos premium, oferecendo um estilo de vida sofisticado e contemporâneo. Um empreendimento exclusivo localizado na deslumbrante costa atlântica. Um rooftop incrível! No último piso encontra, piscinas privadas e uma vista panorâmica sobre o Atlântico, apartamentos com tipologias T2, T3 e T4. Os apartamentos com cobertura são verdadeiras obras-primas. Além das vistas espetaculares, também possuem piscinas privativas, Imagine desfrutar de momentos de lazer e entretenimento com amigos e família, enquanto aprecia a brisa do mar e desfruta da vista panorâmica deslumbrante. Luz natural que flui para os espaços! Os quartos foram concebidos para maximizar o conforto, com grandes janelas e acesso a generosas varandas que transmitem uma atmosfera calorosa e acolhedora. Ambiente harmonioso e elegante! A luz do mar, filtrada pelas cortinas brancas que dançam suavemente com a brisa preenchendo cada canto com uma atmosfera serena e tranquila. Os acabamentos e materiais utilizados em todos os apartamentos são de alta qualidade e luxuosos. Desde pisos de madeira elegantes até detalhes em mármore exuberantes, cada elemento foi selecionado com cuidado para proporcionar um ambiente elegante e requintado. Casas de banhos que são um verdadeiro santuário de relaxamento e luxo. Materiais sanitários de alta qualidade com design moderno e sofisticado. A cozinha, aberta para a sala de estar, é espaçosa e bem equipada, convidando a preparar deliciosas refeições com ingredientes frescos e locais. Uma pequena mesa de jantar próxima à janela permite desfrutar das refeições com uma vista panorâmica do oceano, tornando cada refeição uma experiência única e especial. Ligue! Venha conhecer ao pormenor as frações disponíveis neste magnifico empreendimento.

Viva o melhor do estilo de vida costeiro neste excepcional apartamento T4 localizado no prestigiado bairro de Canidelo, em Vila Nova de Gaia. Com aproximadamente 172,8 m² de área interior, esta habitação foi concebida para oferecer conforto moderno, abundante luz natural e amplas áreas de estar, ideais para famílias ou receber convidados. O destaque da propriedade é o seu impressionante terraço de 93,4 m², perfeito para refeições ao ar livre, convívios ou simplesmente para apreciar a vista panorâmica sobre o Oceano Atlântico. Complementando este estilo de vida, o apartamento inclui quatro lugares de estacionamento seguros, garantindo conveniência e tranquilidade. Situado numa comunidade costeira tranquila, o imóvel oferece fácil acesso a praias douradas, percursos pedonais e ciclovias panorâmicas, cafés locais e prestigiados restaurantes de marisco. O centro histórico do Porto encontra-se a uma curta distância de carro, combinando a serenidade da vida junto ao mar com a acessibilidade urbana. Este apartamento T4 é a combinação perfeita de espaço, estilo e charme costeirouma oportunidade rara para quem procura um estilo de vida premium em Vila Nova de Gaia.

T4 | c/ Terraço e Piscina | 2º Linha da Praia | Canidelo Características e distribuição: - 4 Quartos ( 3 Suítes) - Cozinha - Sala - Casa de Banho de Serviço - Terraço Vista Mar - Terraço Vista Mar Piso Superior - Piscina - Garagem Fechada (70,8m2) Excelente apartamento com características únicas na 2º Linha da Praia, com vistas desafogadas para o mar. Com exposição solar poente/sul. Cozinha com sistema próprio tornando possível o open space. O apartamento para além do terraço no piso 1 de acesso direto de todas as divisões também conta com um terraço na cobertura do empreendimento totalmente privativo com piscina ideal para momentos de lazer num espaço exclusivo. Sistema de detecção de incêndio e inundação. Empreendimento com 12 frações, com acabamentos premium e localização mais procurada e de excelência na cidade de Vila Nova de Gaia. Cada fração pensada ao pormenor. Ótima escolha para quem procura viver na tranquilidade da proximidade da praia mas com todo o tipo de serviços e acessos próximos, a cerca de 7km do centro histórico da cidade do Porto.

' Scala - Mare ' O Scala - Mare, encontra-se num local privilegiado a beira mar, junto a Praia de Canidelo e da Praia da Sereia. O local perfeito para quem valoriza um elevado padrão de vida com os pés no oceano, e apenas 10 minutos do centro da cidade do Porto. Apartamentos com tipologiaT2 a T4 com uma filosofia de condomínio de praia valorizando a vida no exterior, pautado com infraestruturas exclusivas e de luxo. Cozinha mobilada e equipada, Sala com acesso a terraço c/ 80,5m2, Varanda c/ 70,2m2 Ar condicionado, Suite, Quartos c/ roupeiros embutidos, Wc´s equipados, Focos embutidos, Estores Blackouts, Piscina, Bomba de calor LG AQS Alarme, Sistema de domótica com módulo de base com controlo de iluminação, alarme, estores e climatização, acessível por telemóvel, Box com 3 Lugares de estacionamento. Venha Conhecer o Projeto.. Marque Visita!!

Exclusivo Apartamento T4, sendo três em suite, com grandes áreas, 423m2 de área bruta, 172,8m2 de área útil, 93,4m2 de varanda e ainda com 156,8m2 de terraço. O apartamento possui quatro casas de banho, garagem box para três carros, jardim, terraço e rooftop com piscina com muita luminosidade e luz natural. A opção perfeita na localização perfeita. O projeto foi idealizado com o objetivo de oferecer um conjunto habitacional com várias tipologias, de T2 a T4, com uma filosofia de condomínio de praia, valorizando a vida no exterior, pautado com infraestruturas exclusivas e de luxo. O empreendimento é constituído por 12 belíssimos apartamentos em frente ao mar, todos com garagem com dois ou mais lugares. Junto à Praia de Canidelo e à da Praia da Sereia. O local perfeito para quem valoriza um elevado padrão de vida com os pés na areia e a apenas 10 minutos do centro da cidade do Porto. A um passo da água a dois passos do centro da cidade. ESCOLHER ESTE EMPREENDIMENTO, É ESCOLHER VIVER COM VISTA PARA O MAR. Escolher viver junto à primeira linha de praia pode ser a realização de um sonho, ou uma vontade sonante. O som das ondas a bater contra a costa, a brisa fresca do mar, criam uma atmosfera única e serena que é difícil de encontrar no mercado cada vez mais competitivo. Viver num ambiente de praia com o conforto da proximidade da cidade é uma opção atraente para aqueles que procuram um estilo de vida tranquilo e descontraído, sem abrir mão da integração quotidiana na essência da cidade. ESPAÇO ÚNICOS PARA QUEM PROCURA EXCLUSIVIDADE. Cada apartamento foi cuidadosamente projetado com acabamentos Premium, oferecendo um estilo de vida sofisticado e contemporâneo. Um empreendimento exclusivo localizado na deslumbrante costa atlântica. Os apartamentos com cobertura são verdadeiras obras-primas, no último piso encontra piscinas privadas e uma vista panorâmica sobre o Atlântico. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita. IM HOME, é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há 2 anos, especializada no mercado residencial prime e faz parte do Grupo IM COMPANY com 14 anos de trabalho e dedicação no Porto e Região, nas áreas de Arquitetura, Construção, Engenharia, Decoração.

OPORTUNIDADE! Excelente oportunidade para investidores e promotoresturísticos: um conjunto imobiliário que alia um empreendimento turístico emfuncionamento, habitação e um terreno com elevado potencial de desenvolvimento,reunindo todas as condições para criar um projeto turístico de referência.  O negócio inclui um edifício destinado à atividadeturística, devidamente licenciado como hotel de 2 estrelas, composto por12 quartos (todos suits) e restaurante, com autorização para exploração de pensãoe restaurante, permitindo dar continuidade imediata à atividade ouimplementar um novo conceito de alojamento e restauração.  Está ainda incluído um apartamento T3, com garageme anexos, ideal para residência dos proprietários ou da equipa degestão, alojamento para colaboradores ou como uma fonte adicional de rendimentoatravés do arrendamento.  Como complemento a este investimento, integra igualmente um terrenocom 6.590 m², que representa uma extraordinária oportunidade de expansão doempreendimento. O terreno dispõe de estudo prévio que prevê a construçãode 20 bungalows turísticos e 8 moradias, permitindo aumentarsignificativamente a capacidade de alojamento e diversificar a ofertaturística.  Localizado em Vale de Cambra, numa zona de excelentesacessos e inserida numa região em crescente afirmação no turismo de natureza ede experiência.  Esta é uma oportunidade de adquirir um empreendimentoturístico consolidado, complementado por uma habitação e por uma área deexpansão já estudada, oferecendo ao investidor a possibilidade de aumentar arentabilidade e criar um destino turístico diferenciador, preparado pararesponder à crescente procura por alojamentos em contacto com a natureza.  Com uma história consolidada que remonta a 1968, esta unidade hoteleira iniciou a sua atividade como uma hospedaria de referência, prestando apoio aos visitantes e profissionais que se deslocavam à região. Ao longo das décadas, conquistou uma sólida reputação graças à qualidade do serviço prestado, tornando-se um destino habitual para clientes fiéis, provenientes sobretudo das áreas metropolitanas de Lisboa e do Porto. Acompanhando a evolução do setor turístico, o edifício foi alvo de sucessivas intervenções de modernização e ampliação, permitindo melhorar continuamente as suas instalações e adaptar-se às exigências do mercado. O reconhecimento do percurso e da qualidade da unidade culminou, em 2011, com a atribuição oficial da categoria de Hotel de 2 Estrelas, reforçando a sua credibilidade e posicionamento no setor da hotelaria. Com mais de cinco décadas de atividade e uma base de clientes consolidada, este é um investimento que alia tradição, reconhecimento e potencial de valorização futura, constituindo uma excelente oportunidade para dar continuidade a um negócio estabelecido ou desenvolver um novo conceito de alojamento turístico. Se procura um investimento sólido, com atividadelicenciada, potencial de crescimento e capacidade para desenvolver um projetoturístico de grande dimensão, esta é a oportunidade ideal. Contacte-me paramais informações e descubra todo o potencial deste extraordinário negócio.   ----------------------------------------------------------------------------------------- An exceptional investment opportunity for investors and tourism developers: a unique real estate portfolio combining an established tourism business, residential accommodation, and a development site with outstanding expansion potential, offering all the ingredients to create a landmark hospitality destination. The investment includes a building dedicated to tourism, fully licensed as a 2-star hotel, comprising 12 guest rooms and a restaurant, with authorization to operate as a hotel and restaurant. This allows for the immediate continuation of the existing business or the implementation of a new hospitality and dining concept. Also included is a three-bedroom apartment (T3) with a garage and outbuildings, ideal as accommodation for the owners or management team, staff housing, or as an additional source of rental income. Completing this investment is a 6,590 m² development site, representing an outstanding opportunity to expand the existing operation. A preliminary development study has already been prepared, proposing the construction of 20 tourist bungalows and 8 residential villas, significantly increasing the accommodation capacity while diversifying the property's tourism offering. Located in Vale de Cambra, the property enjoys excellent accessibility and is set within one of Portugal's emerging destinations for nature-based and experiential tourism. This is a rare opportunity to acquire a fully operational and licensed tourism enterprise, complemented by a spacious residence and a substantial expansion area with an existing development study. It offers investors the possibility to enhance profitability while creating a distinctive tourism destination designed to meet the growing demand for accommodation immersed in nature. With an established history dating back to 1968, this hotel began its activity as a renowned guesthouse, providing accommodation and support to visitors and professionals travelling to the region. Over the decades, it built a strong reputation for the quality of its service, becoming a regular destination for loyal guests, particularly from the metropolitan areas of Lisbon and Porto. Keeping pace with the evolution of the tourism industry, the building underwent successive renovation and expansion works, continuously improving its facilities and adapting to the changing demands of the market. The recognition of its history and quality culminated in 2011 with the official award of a 2-star Hotel classification, further strengthening its credibility and position within the hospitality sector. With more than five decades of operation and an established customer base, this property represents an investment opportunity that combines tradition, recognition and strong potential for future appreciation. It offers an excellent opportunity either to continue an established hospitality business or to develop a new and innovative tourism accommodation concept.  If you are looking for a secure investment with an established business, active operating licences, significant growth potential, and the opportunity to develop a large-scale tourism project, this is an opportunity not to be missed. Contact us today for further information and discover the full potential of this remarkable investment.  ;ID RE/MAX: 122041021-1279

Apartamento T3 com 142m² e área exterior de 151m², junto à praia, em Canidelo, em Vila Nova de GaiaO Empreendimento Scala Mare oferece-lhe a oportunidade única de viver junto ao mar, em Canidelo, uma das zonas mais desejadas de Vila Nova de Gaia. Aqui, a tranquilidade da costa atlântica encontra a energia urbana, num equilíbrio perfeito entre natureza e conveniência.Imagine-se a viver a poucos passos da praia, com o centro do Porto e Gaia mesmo ali ao lado. Em Canidelo, desfruta de um estilo de vida descontraído, com acesso rápido a serviços, comércio, escolas e vias principais tudo sem abrir mão da serenidade de um cenário costeiro.Este é um projeto residencial exclusivo, desenhado pelo prestigiado Atelier de Arquitectura Lopes da Costa, que reflete sofisticação, conforto e modernidade. Os apartamentos disponíveis nas tipologias T2, T3 e T4 foram pensados ao pormenor, com acabamentos premium e uma atenção ao detalhe que se traduz num ambiente elegante e acolhedor.No último piso, descubra piscinas privadas com uma vista panorâmica sobre a praia de Canidelo Norte o local ideal para relaxar enquanto aprecia o pôr do sol. Alguns apartamentos no rés-do-chão incluem jacuzzis privados, e todos contam com varandas amplas e janelas generosas, criando uma ligação natural e luminosa com o exterior.No Empreendimento Scala Mare as cozinhas, de design contemporâneo e funcional, estão em open space com a sala de estar, promovendo um ambiente amplo e convidativo. As casas de banho destacam-se pela sua estética sofisticada e materiais nobres, como mármore e madeira de alta qualidade.No terraço, cinco áreas privadas oferecem espaços perfeitos para momentos de lazer ao ar livre.Empreendimento Scala Mare em Canidelo é mais do que uma casa: é um convite para viver com qualidade, onde o som do mar marca o ritmo dos seus dias, sem abdicar da proximidade à cidade.A conclusão da obra prevê-se até Junho de 2025.Não perca esta oportunidade de viver onde sempre sonhou.Scala Mare A harmonia perfeita entre mar e cidade.Marque já a sua visita.

Conclusão da obra setembro de 2025.Apartamento T4 de luxo inserido num empreendimento exclusivo à beira-mar, entre a Praia de Canide e a Praia da Sereia, com vista frontal sobre o oceano Atlântico e exposição solar Poente/Sul.Este imóvel distingue-se pela arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade e áreas exteriores excecionais. Dispõe de varanda e terraço, incluindo piscina/swimspa privativa no rooftop, criando um verdadeiro refúgio de conforto e lazer com vista mar.O interior oferece espaços amplos e luminosos, pavimento em madeira natural multicamadas, climatização por ar condicionado de condutas, ventilação mecânica controlada (VMC), estores blackout e sistema de domótica para controlo de iluminação, climatização e estores. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta, bancadas em Silestone e design funcional. As casas de banho apresentam revestimentos cerâmicos efeito mármore, louças suspensas e acabamentos contemporâneos.O apartamento inclui box fechada com 4 lugares de estacionamento, com pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas.Um imóvel único, onde luxo, conforto, tecnologia e localização privilegiada se unem para proporcionar uma experiência residencial verdadeiramente exclusiva junto ao mar.

Villa T3 com 175m2 e terraço com 77m2 em novo empreendimento a nascer, em Melides Um Refúgio perfeito entre a tradição e o conforto moderno, a poucos minutos da Vila de Melides e das suas principais praias, inserido na quietude da paisagem alentejana. A Ruína do Malhadal é um Hotel rural com alma alentejana onde a natureza, a arquitetura, a sofisticação, o bem-estar e o tempo se encontram em harmonia. Com um restaurante inspirado na tradição alentejana com produtos locais e orgânicos, um bar com cocktails de autor com ingredientes locais e petiscos artesanais, o Spa Malhadal com sala de massagens, sauna e banho turco para um repouso total e piscina interior aquecida, e ainda todas as amenities exteriores como piscina e campos de ténis e padel, a Ruína do Malhadal é o destino ideal para quem procura conforto durante todo o ano, com todos os serviços de um Hotel de 4* à disposição. Com Apartamentos e Vilas disponíveis para venda, contando todas as frações com áreas exteriores e piscinas privativas para desfrutar do silêncio do campo. Os apartamentos combinam o design contemporâneo com o estilo alentejano, com mobiliário da prestigiada Wewood. Todos os apartamentos contam com ar-condicionado, cozinha equipada e terraço ou pátio com vista para a natureza. Estão disponíveis Apartamentos T1 com 60m2 de área bruta privativa, com 67,50m2 de área exterior privativa e piscina de 17,50m2 bem como Apartamentos T2 com 100m2 de área bruta privativa, 101m2 de área exterior e 19m2 de piscina. As vilas combinam o charme dos materiais orgânicos aplicados na arquitetura contemporânea, proporcionando maior privacidade. Estão disponíveis Moradias T3 com 175m2 de área bruta privativa, 77,20m2 de área exterior privativa e 25,40m2 de piscina bem como Moradias T4 com 235m2 de área bruta privativa, 112m2 de área exterior privativa e 83m2 de piscina. Um projeto que nasce da paixão, experiência e memória dos seus fundadores, que contam com um track record consolidado na promoção de projetos imobiliários no Alentejo e na gestão de operações hoteleiras. Obra prevista iniciar-se no primeiro semestre de 2026, com conclusão prevista no 1º semestre de 2028. Mais do que um hotel, a Ruína do Malhadal é uma forma de estar: devagar, com propósito, em ligação com o essencial.

Apartamento T3 com Terraço Privado no The NINE, Vilamoura Este elegante apartamento T3 no exclusivo condomínio The NINE, em Vilamoura, combina arquitetura contemporânea, excelentes áreas e uma ligação perfeita entre os espaços interiores e exteriores. Com 146m² de área útil e um extraordinário terraço privado de 101m², oferece um ambiente sofisticado para viver durante todo o ano ou desfrutar de férias com total conforto. A poucos minutos da Marina de Vilamoura, da praia e de vários campos de golfe, esta é uma oportunidade para quem procura qualidade de vida numa das localizações mais prestigiadas do Algarve. Características Principais Apartamento T3 no prestigiado condomínio The NINE, em Vilamoura Área útil de 146m² Terraço privado com 101m² Sala de estar e jantar em open space Cozinha moderna totalmente equipada com ilha central Marquise envidraçada com abertura total para o terraço exterior Zona lounge e espaço de refeições interiores e exteriores 3 quartos 2 quartos em suite 1 casa de banho completa de apoio ao terceiro quarto e à zona social Excelente luminosidade natural através de amplas superfícies envidraçadas Materiais contemporâneos e acabamentos de elevada qualidade Ar condicionado 2 lugares de estacionamento na garagem Exterior e Comodidades Amplo terraço privado, ideal para refeições ao ar livre, convívio e momentos de lazer Zona lounge exterior com toldo para maior conforto nos dias de verão Espaço de refeições exterior integrado com a área social da habitação Piscina comum de grandes dimensões Amplo solário com espreguiçadeiras Extensas áreas ajardinadas e relvadas Condomínio moderno, privado e muito procurado em Vilamoura Localização Inserido no exclusivo empreendimento The NINE Próximo de vários campos de golfe de renome internacional A curta distância da Marina de Vilamoura Próximo da praia Fácil acesso a restaurantes, comércio, supermercados e serviços Excelente localização para residência permanente, casa de férias ou investimento Se procura um apartamento contemporâneo com amplos espaços interiores e um magnífico terraço privado, inserido num dos condomínios mais exclusivos de Vilamoura, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e descubra tudo o que este imóvel tem para oferecer. Referência: VAP273488

Descubra uma villa contemporânea inserida na Ruína do Malhadal, o mais recente boutique resort em Melides um destino que rapidamente se tornou um dos mais cobiçados de Portugal. Amenidades Exclusivas para Proprietários - Restaurante - Bar - Terraço panorâmico - Piscinas interior e exterior - Ginásio - Courts de ténis e padel - Sala de eventos - Spa, massagens e sauna Localização & Lifestyle - Situada na tranquilidade de Melides, esta villa oferece acesso privilegiado a: - Praia de Melides, a poucos minutos - A tranquila e cénica Lagoa de Melides - A Aldeia da Comporta, a curta distância, com beach clubs, gastronomia de excelência e um lifestyle costeiro sofisticado - Uma cena culinária em plena evolução em Melides - Acesso fácil desde Lisboa, tornando-a perfeita para descanso de fim de semana e férias descontraídas Com áreas generosas, total privacidade e amenidades premium, esta villa é ideal para retiros em família ou estadias prolongadas. À medida que Melides consolida o seu estatuto no mercado de luxo, esta propriedade revela também excelente potencial de investimento, seja para uso próprio ou arrendamento turístico de alto padrão. Sobre o Projeto Hotel Ruína do Malhadal O Ruína do Malhadal é um empreendimento turístico-residencial exclusivo, localizado entre o montado alentejano e o mar, na herdade do Malhadal, perto de Melides. O projeto aposta num conceito de slow living, inspirando-se na autenticidade das ruínas tradicionais do Alentejo, mas com um design contemporâneo, sofisticado e sustentável. Potencial de Rentabilidade Um dos pontos mais fortes do projeto é a gestão profissional turística prevista: os proprietários poderão aderir a um sistema de exploração turística gerido por uma entidade especializada, o que permite não só uso pessoal, mas também a rentabilização do imóvel. As estimativas de rentabilidade são bastante atraentes: Retorno anual estimado entre 5,5% a 7,5%, segundo os promotores. Em determinados modelos de exploração, os proprietários podem aceder até 40% dos proveitos anuais gerados pelo hotel/resort. Este modelo híbrido uso pessoal + exploração turística oferece flexibilidade e segurança financeira. A gestão profissional reduz a carga operacional para o investidor, ao mesmo tempo que maximiza o potencial de rendimentos.

Descubra uma villa contemporânea inserida na Ruína do Malhadal, o mais recente boutique resort em Melides um destino que rapidamente se tornou um dos mais cobiçados de Portugal. Amenidades Exclusivas para Proprietários - Restaurante - Bar - Terraço panorâmico - Piscinas interior e exterior - Ginásio - Courts de ténis e padel - Sala de eventos - Spa, massagens e sauna Localização & Lifestyle - Situada na tranquilidade de Melides, esta villa oferece acesso privilegiado a: - Praia de Melides, a poucos minutos - A tranquila e cénica Lagoa de Melides - A Aldeia da Comporta, a curta distância, com beach clubs, gastronomia de excelência e um lifestyle costeiro sofisticado - Uma cena culinária em plena evolução em Melides - Acesso fácil desde Lisboa, tornando-a perfeita para descanso de fim de semana e férias descontraídas Com áreas generosas, total privacidade e amenidades premium, esta villa é ideal para retiros em família ou estadias prolongadas. À medida que Melides consolida o seu estatuto no mercado de luxo, esta propriedade revela também excelente potencial de investimento, seja para uso próprio ou arrendamento turístico de alto padrão. Sobre o Projeto Hotel Ruína do Malhadal O Ruína do Malhadal é um empreendimento turístico-residencial exclusivo, localizado entre o montado alentejano e o mar, na herdade do Malhadal, perto de Melides. O projeto aposta num conceito de slow living, inspirando-se na autenticidade das ruínas tradicionais do Alentejo, mas com um design contemporâneo, sofisticado e sustentável. Potencial de Rentabilidade Um dos pontos mais fortes do projeto é a gestão profissional turística prevista: os proprietários poderão aderir a um sistema de exploração turística gerido por uma entidade especializada, o que permite não só uso pessoal, mas também a rentabilização do imóvel. As estimativas de rentabilidade são bastante atraentes: Retorno anual estimado entre 5,5% a 7,5%, segundo os promotores. Em determinados modelos de exploração, os proprietários podem aceder até 40% dos proveitos anuais gerados pelo hotel/resort. Este modelo híbrido uso pessoal + exploração turística oferece flexibilidade e segurança financeira. A gestão profissional reduz a carga operacional para o investidor, ao mesmo tempo que maximiza o potencial de rendimentos.

Moradia T5 Nova com Piscina e Vista Mar | Garajau, Caniço Apresentamos esta deslumbrante moradia T5, nova e pronta a habitar, situada numa das localizações mais prestigiadas do Caniço o Garajau. Com uma vista mar de cortar a respiração, esta propriedade oferece uma combinação perfeita entre sofisticação, conforto e funcionalidade. Distribuída por dois pisos, a moradia dispõe de cinco quartos amplos, sendo que quatro se encontram no piso superior com acesso a varandas voltadas para o mar. No rés do chão, encontra uma sala de estar espaçosa e luminosa com ligação direta à área da piscina, uma cozinha moderna em open space totalmente equipada e um escritório ideal para trabalho remoto ou leitura. O exterior foi pensado para tirar o máximo partido do clima ameno da Madeira, com piscina privativa, zona de solário, churrasqueira e terraço com vista panorâmica sobre o Oceano Atlântico. Outros destaques incluem garagem fechada, lavandaria, painéis fotovoltaicos e acabamentos de elevada qualidade. A localização é privilegiada, a escassos minutos da praia do Garajau, da reserva natural e de diversos serviços essenciais. Esta é a casa ideal para quem valoriza o conforto, a privacidade e o privilégio de viver junto ao mar. Venha conhecer esta oportunidade única!