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Moradia T6 com Jardim e Rooftop. Alfragide / Amadora / Lisboa. . Sofisticação, conforto e privacidade às portas de Lisboa.. . Descrição Geral:. Totalmente remodelada com materiais de elevada qualidade, esta moradia T6 foi pensada para oferecer um estilo de vida moderno, funcional e distinto, combinando elegância, tecnologia e conforto em cada detalhe.. . Com 408 m2 de área bruta e 308 m2 de área útil, dispõe ainda de um jardim privativo de 100 m2 e distribui-se por quatro pisos, garantindo versatilidade, privacidade e um aproveitamento inteligente de todos os espaços.. . Piso Inferior:. Espaço amplo e versátil, ideal para criar:. Sala de cinema. Ginásio. Zona de jogos ou escritório. Ou até uma master suite adicional. . Inclui ainda lavandaria independente e casa de banho completa, assegurando funcionalidade e conforto.. . Rés do Chão:. Zona privada composta por:. Master suite com closet. Duas suites adicionais, com acabamentos contemporâneos e excelente luminosidade. Garagem box com sistema de carregamento para veículos elétricos. Portas inteligentes com abertura remota e atendimento à distância. . Primeiro Andar, Zona Social:. Ambiente espaçoso e luminoso, com vista parcial sobre Monsanto, composto por:. Sala com dois ambientes, estar e jantar, e varanda. Cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta. Frigorífico americano. Frigorífico para vinhos. Balcão para refeições. Acesso direto ao jardim, perfeito para momentos de convívio. . Rooftop com Vista Panorâmica:. Espaço exclusivo com escritório ou estúdio envidraçado, ideal para trabalhar, criar ou relaxar, beneficiando de uma vista panorâmica única sobre Monsanto.. . Equipamentos e Acabamentos:. Janelas em PVC com corte térmico. Estores elétricos. Soalho flutuante vinílico de elevada qualidade. Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões. Pré-instalação de painéis solares. Rede de internet integrada em toda a casa. Instalações elétrica, de canalização e esgotos totalmente renovadas. Possibilidade de construção de piscina no jardim. . Localização:. Situada numa zona prime de Alfragide, próxima do Colégio Park International School, esta moradia oferece:. Acessos rápidos à A5, A1, CREL e IC19. A poucos minutos de Lisboa e Cascais. Proximidade de uma ampla oferta de comércio e serviços. Centro Comercial Alegro. IKEA, Continente, farmácia e CTT. . Nota Final:. Uma residência pensada para quem valoriza o equilíbrio entre design contemporâneo, funcionalidade, privacidade e qualidade de vida.. . Agende a sua visita e descubra o conforto de viver numa moradia de excelência, onde cada detalhe foi cuidadosamente projetado para inspirar o seu dia a dia.

Imóvel localizado na zona industrial de Campo, com várias empresas de renome na envolvente. Armazém reconstruído (Novo), com uma área total de 1.529 m2, com pé direito de cerca de 7 metros e uma zona de serviços/escritórios que oferece excelentes condições para uma variedade de atividades comerciais e industriais. O R/C é composto por wc´s, recepção, vestíbulo, chuveiros e duas salas amplas e nave ampla. O primeiro piso possui duas salas com divisórias amovíveis. Possui logradouro com 714m2, pavimentado e privativo na frente, lateral e traseira do armazém, permitindo circulação e vários lugares de estacionamento. Destaca-se também pelas infraestruturas existentes. Apenas a 1Km do acesso à A41 e A4, oferecendo possibilidades ilimitadas para diferentes tipos de negócios, desde armazenamento e logística até produção industrial. A proximidade do Porto e do aeroporto facilita o transporte internacional de mercadorias e proporciona acesso a mercados nacionais e internacionais. Venha visitar e não perca esta oportunidade de negócio. -------------------------------------------------- A Cais Norte, imobiliária desde 1998, possui uma grande experiência, tendo sido reiteradamente reconhecida pela qualidade da sua intervenção no mercado imobiliário e financeiro, como Intermediário de Crédito, credenciado pelo Banco de Portugal. Junta o saber ser, com o saber estar, não dispensando o saber servir. Este tem sido o nosso lema, sendo o nosso slogan de filosofia e cultura de empresa que no mercado imobiliário, se distingue da concorrência pela aposta sempre, em primeira opção, de apoiar quem nos escolhe para os representarmos na apresentação e representação dos seus imóveis. Nessa aposta de bem servir, transmite a nossa empresa, honestidade e segurança na discussão do negócio, aos clientes que nos procuram, aos clientes a quem conseguimos transmitir a qualidade dos imóveis que nos confiam, a qualidade e certeza de realizarem um negócio com honestidade, elevação, rigor e competência. Os nossos clientes, rapidamente se apercebem que podem contar com um parceiro que os apoia na análise da qualidade do imóvel, na análise da sua adequação aos objetivos pretendidos, e na análise financeira que necessitam para corporizar a compra desejada. Como possuímos a Certificação para a Atividade de Intermediário de Crédito, temos protocolo de parceria com todas as Instituições Bancárias que nos permite negociar e tratar do crédito bancário junto das Instituições Bancárias. A nossa organização tem um corpo técnico que está ao serviço dos nossos clientes, para estudar, estruturar, negociar e concretizar o crédito bancário, com acompanhamento e negociação rigorosa com obtenção das melhores condições de financiamento em taxa de juro, capital e demais condições. Obrigado por confiarem na CAIS NORTE.

Este apartamento redefine o luxo consciente ao longo da deslumbrante costa de Lagos. Este exclusivo condomínio privado apresenta uma excecional habitação chave na mão, integrada diretamente num premiado campo de golfe de 27 buracos, desenhado por Robert Trent Jones Jr.. Desenhada pelo atelier RCR Arquitectes, vencedor do Prémio Pritzker, a arquitetura une harmoniosamente a proximidade aos fairways premium, a elegância contemporânea e a beleza natural no seu estado mais puro. Este excecional apartamento turístico duplex de tipologia T2 (T1+1) apresenta uma área bruta total de 150,70 m². O layout inteligentemente projetado dispõe de uma área bruta privativa de 125,55 m², complementada por 48,40 m² de terraços generosos. No piso de entrada, um acolhedor hall conduz a uma espaçosa cozinha e sala de jantar em plano aberto, um escritório independente, uma casa de banho completa e uma zona de arrumos dedicada. Este piso estende-se harmoniosamente para um terraço que inclui uma zona de pérgola coberta perfeitamente integrada. O primeiro andar acolhe um quarto privado, uma moderna casa de banho com duche e um terraço privado adicional. O imóvel inclui ainda dois lugares de estacionamento dedicados e uma arrecadação independente no condomínio. A estrutura exterior impõe-se com acabamentos personalizados de argamassa à base de cal e pó de mármore, numa cor que evoca a argila local. As amplas e minimalistas caixilharias de janelas Ecosteel apresentam vidro duplo com alto desempenho de isolamento térmico e acústico, maximizando a entrada de luz natural enquanto emolduram vistas panorâmicas deslumbrantes sobre os verdes campos de golfe, o Oceano Atlântico e a Estuário do Alvor. A residência estende-se para amplos terraços privados com pérgolas e paisagismo integrado, idealizado para valorizar o cenário envolvente frente ao golfe. Os acabamentos exteriores premium incluem a elegância da pedra natural de mármore Rosa Zarci amaciado e betão drenante na cor das argilas locais. No interior, um designer de interiores mobila e equipa completamente o apartamento segundo um padrão irrepreensível de 5 estrelas. Os espaços de estar e de jantar em plano aberto exibem acabamentos de excelência, destacando-se o mobiliário personalizado em MDF com acabamento lacado acetinado na cor RAL 1019 Grey Beige e sofisticadas paredes interiores pintadas em tons suaves CIN E522. A cozinha totalmente equipada dispõe de bancadas e backsplash em Quartzo tipo Silestone Coral Clay, uma cuba em aço inoxidável Franke e eletrodomésticos de gama alta encastrados da Bosch. Estes eletrodomésticos premium integrados incluem placa de indução, forno elétrico, microondas, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e exaustor com filtro de carvão. A suíte principal oferece um conforto excecional, evidenciando roupeiros técnicos embutidos com acabamentos lacados mate. Os banhos assemelham-se a um santuário privado, revestidas a pedra natural de mármore Rosa Zarci amaciado no pavimento e nas paredes da zona de duche. A sanita suspensa Duravit ME by Starck com autoclismo embutido OLI combina na perfeição com as torneiras Iconico em cor níquel com acabamento escovado e um sistema de duche termostático de parede e teto. O máximo conforto ao longo de todo o ano é garantido por uma bomba de calor aerotérmica de alta eficiência, que alimenta o piso radiante em toda a unidade, em conjunto com sistemas ocultos de climatização por ventilo-convetores. Um sistema abrangente de domótica, controlado através de um tablet, permite gerir facilmente a iluminação LED, a temperatura e os screens interiores motorizados. O residente dispõe de rede de internet sem fios de alta velocidade, serviço de TV multimédia com gestão centralizada e uma tomada monofásica dedicada para carregamento de veículos elétricos na garagem comum. O proprietário usufrui de acesso direto à excecional infraestrutura do empreendimento, incluindo duas piscinas comuns (adultos e crianças) revestidas a pastilha Bisazza, jardins autóctones com projeto de paisagismo e um espetacular Clubhouse na linha da frente do golfe. A propriedade oferece um potencial de rendimento imediato com uma operação opcional de gestão turística de 5 estrelas no local, que garante um retorno de 5% durante 3 anos, tornando esta habitação a residência principal ideal, um refúgio para golfistas ou um investimento de luxo de baixo risco. Para mais informações, por favor contacte-nos. AlgarveProperty.com AMI 2196 T.: +351 289 310 310

Lotes de terreno urbano, no Parchal, Lagoa (Algarve) Terreno com 6 Lotes em urbanização (1.500m2), já com as infraestruturas executadas, tais como passeios, arruamentos, luz, etc. Dá para a construção de 1 moradia uni-familiar e 20 apartamentos dos quais 10 apartamentos T2 e 10 apartamentos T3. Os lotes são vendidos em conjunto. Esta Urbanização situa-se numa zona calma e muito central junto a vários serviços e supermercados e escolas. Especificação do conjunto de 6 lotes para construção: Lote 1: Área 282 m2 pode ser construído moradia uni familiar Lote 2: Área 243,35 m2 pode ser construído 4 apartamentos (2T2 + 2 T3) Lote 3: Área 243,35 m2 pode ser construído 4 apartamentos (2T2 + 2 T3) Lote 4: Área 243,35 m2 pode ser construído 4 apartamentos (2T2 + 2 T3) Lote 5: Área 243,35 m2 pode ser construído 4 apartamentos (2T2 + 2 T3) Lote 6: Área 243,35 m2 pode ser construído 4 apartamentos (2T2 + 2 T3) Oportunidade de Investimento! Para mais informações, ligue-nos! Lagoa é uma encantadora cidade localizada na região do Algarve, sul de Portugal, conhecida pela sua beleza natural, rica herança cultural e atmosfera acolhedora. Aqui estão alguns destaques sobre Lagoa: 1. **Paisagens Costeiras Deslumbrantes:** Lagoa é abençoada com paisagens costeiras deslumbrantes, incluindo falésias imponentes e grutas pitorescas. A Praia de Carvoeiro, uma das mais famosas, atrai visitantes com as suas águas claras e ambiente descontraído. 2. **Vinhas e Produção de Vinho:** A região ao redor de Lagoa é conhecida pela produção de vinho, e visitar uma das adegas locais é uma experiência imperdível. As vinhas criam uma paisagem encantadora e oferecem vinhos de alta qualidade. 3. **Cultura e Património:** Lagoa preserva a sua rica herança cultural, evidenciada em igrejas históricas, como a Igreja de São Sebastião, e eventos culturais ao longo do ano que celebram as tradições locais. 4. **Eventos e Festivais:** A cidade acolhe vários eventos e festivais ao longo do ano, desde celebrações religiosas até festivais gastronómicos que destacam a deliciosa culinária algarvia. 5. **Grutas e Formações Rochosas:** As grutas e formações rochosas ao longo da costa oferecem oportunidades emocionantes para passeios de barco e explorar a beleza natural única da região. 6. **Artes e Entretenimento:** Lagoa abraça as artes, com eventos culturais e exposições que destacam artistas locais e internacionais. O Auditório Municipal, espaço para espetáculos e eventos culturais, é um ponto central nesta cena. 7. **Gastronomia Local:** A cidade oferece uma variedade de restaurantes e cafés, onde os visitantes podem desfrutar da autêntica gastronomia algarvia, incluindo pratos de peixe e marisco frescos. 8. **Caminhadas e Natureza:** A envolvente natural de Lagoa é ideal para caminhadas e atividades ao ar livre, proporcionando vistas panorâmicas e momentos de tranquilidade. Lagoa é uma pérola no Algarve, combinando a autenticidade de uma vila portuguesa com as atrações de uma região costeira vibrante. Quer esteja a explorar as suas praias encantadoras, a degustar vinhos locais ou a participar em eventos culturais, Lagoa oferece uma experiência única e memorável. Desde 2009 no mercado imobiliário, a Golden Properties dispõe de um portfólio com mais de 1.900 imóveis no Algarve e na zona de Lisboa, desde apartamentos, moradias, lotes de terreno, lojas, escritórios, empreendimentos, em construção ou planta, entre outras opções de investimento. Ao comprar a sua casa connosco, pode usufruir de vários serviços, tais como: apoio financeiro, aconselhamento fiscal, apoio jurídico personalizado, apoio à rentabilização do investimento realizado (arrendamento anual e/ou para férias), pós-venda, gestão das inspeções necessárias ao imóvel e ainda o acompanhamento no processo de certificação energética através da procura dos melhores profissionais do sector. Visite o nosso website e encontre a sua casa de sonho!

Moradia T6 com Jardim e Rooftop. Alfragide / Amadora / Lisboa. . Sofisticação, conforto e privacidade às portas de Lisboa.. . Descrição Geral:. Totalmente remodelada com materiais de elevada qualidade, esta moradia T6 foi pensada para oferecer um estilo de vida moderno, funcional e distinto, combinando elegância, tecnologia e conforto em cada detalhe.. . Com 408 m2 de área bruta e 308 m2 de área útil, dispõe ainda de um jardim privativo de 100 m2 e distribui-se por quatro pisos, garantindo versatilidade, privacidade e um aproveitamento inteligente de todos os espaços.. . Piso Inferior:. Espaço amplo e versátil, ideal para criar:. Sala de cinema. Ginásio. Zona de jogos ou escritório. Ou até uma master suite adicional. . Inclui ainda lavandaria independente e casa de banho completa, assegurando funcionalidade e conforto.. . Rés do Chão:. Zona privada composta por:. Master suite com closet. Duas suites adicionais, com acabamentos contemporâneos e excelente luminosidade. Garagem box com sistema de carregamento para veículos elétricos. Portas inteligentes com abertura remota e atendimento à distância. . Primeiro Andar, Zona Social:. Ambiente espaçoso e luminoso, com vista parcial sobre Monsanto, composto por:. Sala com dois ambientes, estar e jantar, e varanda. Cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta. Frigorífico americano. Frigorífico para vinhos. Balcão para refeições. Acesso direto ao jardim, perfeito para momentos de convívio. . Rooftop com Vista Panorâmica:. Espaço exclusivo com escritório ou estúdio envidraçado, ideal para trabalhar, criar ou relaxar, beneficiando de uma vista panorâmica única sobre Monsanto.. . Equipamentos e Acabamentos:. Janelas em PVC com corte térmico. Estores elétricos. Soalho flutuante vinílico de elevada qualidade. Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões. Pré-instalação de painéis solares. Rede de internet integrada em toda a casa. Instalações elétrica, de canalização e esgotos totalmente renovadas. Possibilidade de construção de piscina no jardim. . Localização:. Situada numa zona prime de Alfragide, próxima do Colégio Park International School, esta moradia oferece:. Acessos rápidos à A5, A1, CREL e IC19. A poucos minutos de Lisboa e Cascais. Proximidade de uma ampla oferta de comércio e serviços. Centro Comercial Alegro. IKEA, Continente, farmácia e CTT. . Nota Final:. Uma residência pensada para quem valoriza o equilíbrio entre design contemporâneo, funcionalidade, privacidade e qualidade de vida.. . Agende a sua visita e descubra o conforto de viver numa moradia de excelência, onde cada detalhe foi cuidadosamente projetado para inspirar o seu dia a dia.

Identificação do imóvel: ZMPT585016Venda de Imóvel Misto: Duas Habitações (T6 e T4) + Armazém IndustrialImóvel de uso misto composto por armazém industrial/serviços e duas habitações independentes, com tipologias T6 e T4, oferecendo uma solução versátil e com elevado potencial de rentabilização.Este imóvel apresenta as mesmas dimensões e configuração do imóvel adjacente, estando lado a lado, distinguindo-se apenas pela maior dimensão das habitações, o que amplia significativamente as possibilidades de exploração residencial e de rendimento.No rés-do-chão, encontra-se o armazém industrial, com layout amplo e funcional, ideal para atividade industrial, armazém, logística, oficina ou prestação de serviços, com bons acessos e facilidade de adaptação a diferentes negócios.Nos pisos superiores, localizam-se duas habitações autónomas, uma T6 e uma T4, com áreas generosas e excelente capacidade de adaptação, permitindo:- Habitação própria de grande dimensão- Arrendamento de longa duração- Arrendamento por quartos- Exploração para alojamento temporário (quando legalmente aplicável)A separação clara entre a componente industrial e habitacional garante independência funcional, flexibilidade de gestão e maior atratividade para investidores ou empresas.A configuração deste imóvel potencia uma rentabilização múltipla, permitindo combinar a exploração do armazém com diferentes modelos de arrendamento residencial, maximizando o retorno do investimento e diversificando fontes de rendimento.Localizado em zona urbana consolidada, com bons acessos e proximidade a serviços, comércio e principais vias, este ativo destaca-se como uma oportunidade sólida para investidores ou para empresas que pretendam conjugar atividade e habitação num único local.Excelente oportunidade para quem procura escala, versatilidade e forte potencial de retorno num único ativo imobiliário.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno com Projeto aprovado de Aldeamento Turístico RIVERS 2020 5***** O Projeto localiza-se na margem do rio Douro, interior, no concelho de Marco de Canaveses, distrito do Porto. Acesso a um porto privado no rio Douro a apenas 200 metros e a um porto público a apenas 4 km na foz do rio Tâmega. O projeto foi desenvolvido em uma área de terreno de 13.720m2. Área total de construção 3.607m2. Composto por 24 unidades de alojamento de luxo, distribuídas por tipologias T0, T1 e T2 com apenas 1 piso. Possibilidade de receber 70 a 80 hospedes. Pode ser alargado até 40 unidades de alojamento/quartos. Piscina interior e exterior, Spa, garrafeira e vinha. A construção é projetada para módulos de diferentes tamanhos. Todo o projeto de construção foi pensado para aceder a fundos de investimento europeus, com uma contribuição de 70% a fundo perdido. Tem parecer positivo de grande relevância para o local por parte do Turismo Porto e Norte e da agência de ambiente.

*Fotografias de um T3 modelo, pode variar consoante o apartamento' O Boavista I é um Projecto de Germano do Castro Arquitectos e é composto por 46 habitações com Tipologias 1, 2, 3 e 4 (distribuídas por duas entradas) e 4 lojas. É um edifício de Arquitertura moderna, Localizado junto a Rotunda da Boavista e perto da Icónica Casa Da Música este Edifício foi projetado a pensar no conforto e bem estar dos seus moradores, tendo todos os apartamentos áreas generosas e varandas agradáveis , proporcionando óptima qualidade habitacional. Aqui pode contar com todo o conforto estando numa zona de grande movimento. A sua localização é excelente, numa zona Cosmopolita da Cidade do Porto assegurando todas as necessidades do quotidiano, bancos, serviços de restauração, escolas, hospitais públicos e privados, diversas clínicas entre vários outros serviços. Localização reconhecida por ter todos os tipos de transportes públicos, sem ter necessidade de tirar o carro da garagem para se deslocar facilmente para todos os lugares, beneficiando ainda de todo o tipo de comércio, serviços, escolas, hospital, etc. Irá dispor de espaços comerciais bastante aprazíveis. Tem a opção de lugares de garagem, mas estes são vendidos à parte, com preços entre os €19.000,00 e os €35.000,00. Habitações 7.2 ---------área coberta 255m2, desc. 120m2----- (telefone)

Apresentamos esta excelente moradia T3, inserida numa zona tranquila e privilegiada de Trandeiras, a poucos minutos do centro de Braga, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida.Implantada num generoso terreno com 1.483m² (acrescido de lote adjacente com cerca de 650m²), esta propriedade destaca-se pelas suas áreas amplas, excelente exposição solar e harmoniosa ligação entre os espaços interiores e exteriores.Distribuição e características principais:A moradia desenvolve-se em dois pisos, com uma organização funcional e fluida:Zona social ampla e luminosa, composta por uma sala de estar generosa, com grandes vãos envidraçados que permitem abundante entrada de luz natural e ligação direta ao exterior e à zona da piscina. Este espaço conta ainda com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor nos meses mais frios.Cozinha moderna totalmente equipada, com ilha central, excelente capacidade de arrumação e acesso direto à zona exterior, facilitando a vivência do dia a dia.Escritório / sala multifunções, que poderá facilmente ser adaptado a quarto adicional, sala de leitura ou espaço de trabalho, conforme as necessidades.3 quartos de boas dimensões, incluindo uma suíte, todos com roupeiros embutidos e ótima luminosidade.3 casas de banho, revestidas a mármore, com acabamentos de elevada qualidade e design contemporâneo.Lavandaria independente, funcional e bem localizada.Zona exterior e anexos:Piscina privada, perfeitamente enquadrada no jardim, ideal para momentos de lazer e descontração.Ampla área ajardinada, com várias zonas de utilização, desde espaços de relaxamento a áreas para refeições ao ar livre.Casa de banho de apoio exterior, junto à zona da casa das máquinas da piscina, garantindo maior comodidade no uso do espaço exterior.Garagem espaçosa com capacidade para 3 viaturas, com fácil acesso e zona adicional de arrumação.Zona exterior pavimentada e acesso privado, garantindo funcionalidade e conforto no quotidiano.Conforto e eficiência:Sistema de ar condicionadoBomba de calor para aquecimento de águasPré-instalação de aquecimento centralExcelente isolamento e conforto térmicoOutros destaques:Excelente exposição solar ao longo de todo o diaAcabamentos de alta qualidade, visíveis nos materiais selecionados e nos pormenores construtivosLocalização calma, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e ao centro da cidadeTerreno adicional com potencial para diversos projetos (jardim, construção, investimento, etc.)Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia que alia espaço, conforto e uma envolvente tranquila, sem abdicar da proximidade urbana.Agende já a sua visita e descubra o seu próximo lar.

Seixal Zona Histórica, frente rioDois edificios contiguos, para remodelação total, com projeto aprovado (necessário atualizar)12 apartamentos5 lojas.Area Bruta de Construção 921m²3 pisosImplantação 321m²PERMUTA poderá ser consideradaAo dispor para mais informações

Notável edifício de traça única, arquitetura dos anos 50, situada bem no coração da cidade berço, com terreno adjacente com possibilidade de criação de edificação em altura. Estudos feitos até ao momento podem transformar esta majestosa moradia em um Hotel de Charme, num condomínio privado de apartamentos, centro de negócios ou apenas a sua moradia de sonho. Atualmente existem 516 m2 de área construída, dos quais 344 m2 uteis, mas podendo a área de construção chegar aos 1.300 m2 uteis de habitação, conforme alguns dos exemplos de conceito que disponibilizamos nas imagens em 3D. Este imóvel está localizado numa zona central, próxima a todos os serviços e comércio. Para mais informações, contacte-nos!! Comprarcasa Guimarães Concretizamos os seus sonhos! Rede Imobiliária da APEMIP | Famagui - Mediação Imobiliária, Lda | APEMIP: 5130 AMI: 10736 Com o firme objetivo de satisfação do cliente a Comprarcasa Guimarães dispõe de 2 lojas para o atender: Pevidém e Guimarães. Tem ao seu dispor Consultores Imobiliários e um Departamento Processual especializados, com formação contínua, para lhe prestar o melhor atendimento e serviço, acompanhando-o em todo o processo da Mediação Imobiliária. Formamos uma Equipa que trabalha em prol do cliente e das suas necessidades. Este é um momento importante da sua vida, seja na compra, venda, trespasse ou arrendamento de qualquer imóvel e nós temos as pessoas, os meios e o conhecimento para o acompanhar! A Comprarcasa Guimarães está autorizada pelo Banco de Portugal para exercer funções de Intermediária de Crédito Vinculado. Assim dispomos de pessoas e meios para o ajudar na contratação segura do seu crédito à habitação. INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL Nº 0000858. Defendendo o superior interesse dos seus clientes, levamos ao expoente máximo a frase que melhor nos caracteriza - A Imobiliária que cuida de Si!

Apresentamos este armazém industrial de elevada qualidade, localizado em Lourel, Sintra, inserido numa zona estratégica de atividade empresarial e logística, com excelentes acessos rodoviários e grande potencial de expansão.. . A propriedade dispõe de uma área total de terreno de 11.040 m2, com 595 m2 de área construída, correspondentes a um armazém principal com 515 m2 e um anexo adicional de 80 m2, totalmente funcional. Trata-se de um imóvel raro no mercado, ideal para empresas industriais, logísticas, de distribuição, transportes ou áreas técnicas especializadas.. . O armazém apresenta um pé-direito de aproximadamente 9 metros, permitindo armazenamento vertical eficiente, instalação de maquinaria de grande porte ou sistemas de estanteria industrial. Conta com duas entradas TIR, bem como um logradouro amplo, que possibilita a circulação e manobra de veículos pesados de forma cómoda e segura.. . Ao nível de infraestruturas, o imóvel encontra-se totalmente preparado para operação imediata, dispondo de:. . Licença de utilização para indústria e armazenagem. . Sistema central de deteção de incêndios. . Infraestrutura elétrica monofásica e trifásica. . Painéis fotovoltaicos, assegurando uma significativa poupança energética. . Dois pontos de carregamento para veículos elétricos. . A área administrativa e de apoio é composta por seis escritórios, zona de receção, vestiários, arrecadação e quatro casas de banho, oferecendo condições funcionais e confortáveis para equipas operacionais e administrativas.. . Localização e acessos. . Situado a apenas 400 metros da A9 (CREL) e a cerca de 1 km da A16, o imóvel beneficia ainda de ligação rápida ao IC19 e à N9, garantindo acessos diretos a Lisboa, Cascais, Amadora e restantes eixos logísticos da Área Metropolitana. Esta localização torna-o particularmente atrativo para empresas que valorizam eficiência operacional e proximidade à capital.. . Potencial de valorização. . O terreno dispõe de ampla área livre, permitindo futura expansão. Foi já realizada consulta técnica a arquiteto, a qual confirma a possibilidade de ampliação/construção adicional até cerca de 2.000 m2, sujeita aos devidos licenciamentos, representando uma excelente oportunidade de crescimento a médio e longo prazo.. . Principais vantagens. . ✔ Imóvel industrial pronto a utilizar. ✔ Infraestruturas modernas e eficientes. ✔ Excelente localização logística. ✔ Forte potencial de expansão. ✔ Ideal para logística, distribuição, indústria, oficinas técnicas, transportes ou energia. . Uma oportunidade única para empresas que procuram um espaço versátil, bem localizado e com capacidade de crescimento.. . Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar.

Se sonha com um lar onde encontrará sofisticação, qualidade, beleza e tranquilidade ao conhecer esta moradia irá tornar esse sonho real! Com um requinte inigualável, este imóvel foi pensado ao pormenor, contando no seu interior com: - Suíte com closet; - Escritório (quarto); - 5 Quartos com roupeiro embutido; - Casa de banho; - Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados; - Sala com recuperador de calor. A qualidade dos materiais usados é de excelência encontrando no interior da mesma: - Escadas em mármore rosa; - Chão da cozinha, hall e sala em granito; - Toda a madeira utilizada no interior do imóvel é Carvalho Americano maciço; - Chão do exterior em calçada portuguesa. O imóvel é dotado ainda de: - Painéis solares; - Estores elétricos; - Aspiração central; - Aquecimento central; - Som ambiente; - Sistema de vídeo vigilância com controle e visualização remota; - Alarme; - Garagem para várias viaturas. Inserida num lote de terreno com cerca de 5000m² vai poder usufruir de um incrível jardim, zona de lazer exterior e piscina com toda a privacidade e segurança. Agende a sua visita ou entre em contato para mais esclarecimentos.

Excelente oportunidade de investimento na zona histórica da cidade do Porto, na Rua da Arménia, em frente á alfandega do Porto, inserida numa área de forte procura residencial e turística. Trata-se de um edifício para reabilitação, com estudo prévio desenvolvido e Pedido de Informação Prévia (PIP) já aprovado, entretanto caducado, permitindo uma base sólida para o desenvolvimento do projeto. Um fração está ocupada com inquilino. Principais características do projeto: Volume de construção: 2.187,90 m³ 2 espaços destinados a comércio e serviços ao nível do rés-do-chão 8 frações habitacionais distribuídas pelo 1.º e 2.º pisos Localização privilegiada em zona consolidada, próxima do centro histórico, transportes, comércio, serviços e principais pontos de interesse da cidade. O imóvel apresenta elevado potencial de valorização, constituindo uma excelente oportunidade para promotores e investidores que pretendam desenvolver um projeto residencial com componente comercial numa das áreas mais procuradas do Porto.

Apresentamos este armazém industrial de elevada qualidade, localizado em Lourel, Sintra, inserido numa zona estratégica de atividade empresarial e logística, com excelentes acessos rodoviários e grande potencial de expansão.. . A propriedade dispõe de uma área total de terreno de 11.040 m2, com 595 m2 de área construída, correspondentes a um armazém principal com 515 m2 e um anexo adicional de 80 m2, totalmente funcional. Trata-se de um imóvel raro no mercado, ideal para empresas industriais, logísticas, de distribuição, transportes ou áreas técnicas especializadas.. . O armazém apresenta um pé-direito de aproximadamente 9 metros, permitindo armazenamento vertical eficiente, instalação de maquinaria de grande porte ou sistemas de estanteria industrial. Conta com duas entradas TIR, bem como um logradouro amplo, que possibilita a circulação e manobra de veículos pesados de forma cómoda e segura.. . Ao nível de infraestruturas, o imóvel encontra-se totalmente preparado para operação imediata, dispondo de:. . Licença de utilização para indústria e armazenagem. . Sistema central de deteção de incêndios. . Infraestrutura elétrica monofásica e trifásica. . Painéis fotovoltaicos, assegurando uma significativa poupança energética. . Dois pontos de carregamento para veículos elétricos. . A área administrativa e de apoio é composta por seis escritórios, zona de receção, vestiários, arrecadação e quatro casas de banho, oferecendo condições funcionais e confortáveis para equipas operacionais e administrativas.. . Localização e acessos. . Situado a apenas 400 metros da A9 (CREL) e a cerca de 1 km da A16, o imóvel beneficia ainda de ligação rápida ao IC19 e à N9, garantindo acessos diretos a Lisboa, Cascais, Amadora e restantes eixos logísticos da Área Metropolitana. Esta localização torna-o particularmente atrativo para empresas que valorizam eficiência operacional e proximidade à capital.. . Potencial de valorização. . O terreno dispõe de ampla área livre, permitindo futura expansão. Foi já realizada consulta técnica a arquiteto, a qual confirma a possibilidade de ampliação/construção adicional até cerca de 2.000 m2, sujeita aos devidos licenciamentos, representando uma excelente oportunidade de crescimento a médio e longo prazo.. . Principais vantagens. . ✔ Imóvel industrial pronto a utilizar. ✔ Infraestruturas modernas e eficientes. ✔ Excelente localização logística. ✔ Forte potencial de expansão. ✔ Ideal para logística, distribuição, indústria, oficinas técnicas, transportes ou energia. . Uma oportunidade única para empresas que procuram um espaço versátil, bem localizado e com capacidade de crescimento.. . Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar.

Moradia T4+2 com piscina, jardim e garagem para 6 viaturas | Gondomar Moradia de tipologia T4+2, inserida num lote de 883 m², com uma área total de construção de 435 m² e 352 m² de área privativa, distribuídos por três pisos cuidadosamente organizados para proporcionar conforto, funcionalidade e privacidade. Localizada em Gondomar, entre o rio e a cidade, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada, permitindo usufruir de um ambiente tranquilo sem abdicar da proximidade ao centro, à Câmara Municipal de Gondomar, aos principais serviços, comércio, escolas e acessos rápidos à A43. A zona social destaca-se pelas suas áreas generosas e luminosas, ideais para o quotidiano familiar e para receber convidados. A moradia dispõe de quatro quartos, incluindo uma ampla suíte com closet, complementados por dois espaços adicionais que poderão ser utilizados como escritório, ginásio, sala de cinema, biblioteca ou quartos de apoio, adaptando-se facilmente às necessidades de cada família. Conta ainda com sete casas de banho, lavandaria independente e garagem fechada com capacidade para seis viaturas. No exterior, o jardim cuidado e a piscina criam um ambiente reservado e agradável, perfeito para momentos de lazer, descanso ou convívio ao longo de todo o ano. Com certificação energética B, excelente exposição solar e acabamentos de qualidade, esta moradia combina conforto, eficiência energética e uma distribuição funcional dos espaços, constituindo uma excelente opção tanto para habitação própria como para quem procura um imóvel com elevado potencial de valorização. Na Stalker Real Estate, acreditamos que os imóveis devem ser apresentados com rigor, transparência e informação objetiva, sem exageros nem promessas irrealistas. Este imóvel oferece: • Excelente enquadramento no mercado residencial de Gondomar. • Distribuição equilibrada e versátil dos espaços. • Potencial de utilização familiar ou de investimento. • Elevada qualidade construtiva e valorização sustentável. • Equilíbrio entre privacidade, conforto, localização e qualidade de vida. Acreditamos que qualidade é previsibilidade, não promessa. Que um comprador bem informado é um comprador protegido. E que uma transação só faz sentido quando cria valor para além da escritura. Mais do que uma moradia, esta é uma oportunidade para quem procura fazer uma escolha segura, consciente e preparada para o futuro.

Moradia típica Madeirense localizada nas Virtudes, numa zona sossegada e tranquila, perto de comércios, via rápida, hospital central. A moradia encontra-se muito bem localizada, com boa exposição solar. Esta conformada por 3 andares. Cave: Estacionamento coberto para 7 veículos, zona de jogo, casa de banho e zona da lavandaria. Ainda tem o potencial de fazer um T1 (anexo) R/C: Ampla sala de jantar e estar com ladeira, casa de banho social, cozinha totalmente equipada; quarto com terraço e ainda tem mais uma salão de convívio com zona de churrasqueira e forno, com exaustor de motor. 1er Andar: Hall com casa de banho, 2 amplos quartos com varanda e vista mar, 1 suite com varanda com linda vista. Nas escadas tem um vitral que permite luz natural ao interior da moradia. A volta da moradia tem jardins, com pinos e ainda na zona posterior conta com um terreno para quem queira desfrutar da plantação. Sem duvida é uma excelente moradia, onde poderá desfrutar de momentos únicos com sua família e amigos.

Uma oportunidade única para adquirir um negócio bem conhecido e totalmente equipado em Albufeira, no Algarve. A propriedade fica a poucos passos da praia e do Oceano Atlântico. Oferece um conceito completo e pronto a utilizar, com bar, restaurante e amplas áreas de lazer ao ar livre. Trata-se de um local que já funciona como destino de convívio e lazer, com forte potencial para crescer ainda mais. O negócioEste negócio está construído em torno de uma ampla e atraente área de piscina que naturalmente reúne as pessoas. Foi concebido tanto para um uso tranquilo durante o dia como para noites animadas com comida, bebidas e entretenimento. No interior e no exterior encontrará: Cerca de 150 lugares sentados Uma cozinha profissional totalmente equipada Bar exterior 3 casas de banho para clientes e 1 casa de banho de serviço Arrecadação na cave para as operações diárias práticas Uma piscina com uma área separada para crianças Um campo de minigolfe Um espaço de lazer verde e aberto para os hóspedesA área da piscina é o foco principal do negócio. Cria uma atmosfera descontraída e social onde os hóspedes podem passar o dia inteiro. Existe também um bar e um restaurante já instalados, prontos a funcionar imediatamente. O conceito pode ser mantido tal como está ou desenvolvido com as suas próprias ideias. As famílias são bem servidas com um parque infantil, e a configuração completa torna o espaço adequado para turistas, residentes locais e eventos. Tudo está pronto para começar a funcionar sem demora. A zonaA propriedade está localizada numa das zonas mais populares de Albufeira, perto do conhecido hotel W Algarve. A praia e o mar ficam a uma curta distância a pé, o que torna a localização muito atrativa durante todo o ano. Esta zona é movimentada pelo turismo, especialmente no verão, mas também tem uma forte atividade local. Os hóspedes podem facilmente aceder a restaurantes, hotéis e locais de entretenimento nas proximidades. A combinação de localização, visibilidade e tráfego pedonal torna este local um ponto comercial forte no Algarve. Em suma, trata-se de um negócio pronto a funcionar numa localização privilegiada, com grande apelo diário e um claro potencial para crescer ainda mais.