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Moradia de luxo contemporânea T4, recentemente construída, com piscina aquecida e vistas panorâmicas sobre o mar, localizada numa das zonas mais procuradas de Lagos, próxima da Praia de Porto de Mós e a apenas 15 minutos a pé do centro histórico. Inserida num lote de 1.099,85 m², esta excecional moradia contemporânea oferece uma implantação de 292 m², uma área bruta privativa de 385 m² e uma área bruta de construção de 677 m². Projetada com uma arquitetura moderna elegante e linhas contemporâneas minimalistas, a propriedade dispõe de amplas janelas do chão ao teto, criando interiores luminosos, espaçosos e repletos de luz natural. A moradia distribui-se por três pisos e beneficia de elevador interior privado, garantindo máximo conforto e comodidade. A propriedade desfruta de vistas panorâmicas sobre o mar e proporciona um estilo de vida de luxo ao mais alto nível. A moradia é composta por quatro amplos quartos em suite, todos com acesso direto a terraços privados, e um total de cinco casas de banho. A cozinha, desenhada por medida, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta e liga-se harmoniosamente às elegantes áreas de estar e jantar. Entre as comodidades adicionais destacam-se ar condicionado centralizado integrado, janelas com vidros duplos, sistema de segurança de alta tecnologia e um sistema energético totalmente autónomo alimentado por energia solar. No exterior, a piscina infinita aquecida com cobertura solar elétrica, a zona de barbecue e os terraços cuidadosamente desenhados criam o cenário perfeito para lazer e entretenimento. O piso inferior oferece espaços adicionais versáteis, com pré-instalação para jacuzzi, sauna, ginásio ou cinema privado, além de escritório e lavandaria. Uma ampla garagem segura permite estacionamento para dois veículos. A propriedade é ainda valorizada por jardins paisagísticos cuidadosamente projetados, com sistema de rega automática, criando um ambiente exterior privado, tranquilo, elegante e de fácil manutenção.

A Penthouse dos Seus Sonhos no Funchal Descubra o privilégio de viver no topo. Localizada na prestigiada zona do Amparo, esta magnífica Penthouse T4 redefine o conceito de luxo urbano, oferecendo uma experiência de habitação única e inteiramente privada. Sendo o único apartamento no último piso, este refúgio exclusivo estende-se por uns impressionantes 511 m² de área total, onde o design contemporâneo se funde com o conforto absoluto. Destaques de Exceção: .- Piscina Privativa e Solário: Desfrute de mergulhos relaxantes sob o sol da Madeira num dos seus dois amplos terraços. A orientação perfeita (Norte e Sul) garante luminosidade durante todo o dia e vistas deslumbrantes. .- Cozinha de Chef: Totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração da marca Bosch, ideal para momentos gastronómicos inesquecíveis. .- Climatização e Eficiência: Equipado com ar condicionado e sistemas de bomba de calor independentes para águas domésticas e para a piscina, assegurando o máximo conforto em qualquer estação. .- Espaço e Conveniência: Inclui quatro lugares de estacionamento privativos e uma arrecadação. .- A Localização Perfeita: Situada a poucos passos do Fórum Madeira e da icónica Praia Formosa, esta propriedade permite-lhe o luxo de fazer tudo a pé. Uma zona calma, mas central, com acessos rodoviários de excelência e todos os serviços premium à sua porta. Mais do que um apartamento, esta é a afirmação de um estilo de vida sofisticado no coração do Funchal. Venha sentir a exclusividade. Agende a sua visita privada.

.Descubra uma moradia verdadeiramente exclusiva no coração de São Pedro do Estoril, onde a arquitetura contemporânea, a sofisticação e a proximidade ao mar se unem para criar uma experiência de habitação única. Inserida numa das zonas residenciais mais premium, calmas e valorizadas da linha de Cascais, esta magnífica moradia T5 distingue-se pela sua elegância intemporal, linhas modernas e áreas absolutamente generosas, oferecendo um equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e exclusividade. Com 533m² de área, a propriedade foi desenhada para proporcionar uma vivência sofisticada e funcional, privilegiando a luminosidade natural e a fluidez entre os diferentes espaços sociais. A ampla sala de estar e a distinta sala de jantar criam o ambiente ideal para receber convidados com requinte e conforto, e ao mesmo tempo permitem uma ligação harmoniosa ao exterior e uma envolvência marcada pela luz natural e pela vista mar. A zona privada conta com cinco quartos cuidadosamente distribuídos, concebidos para garantir máxima tranquilidade e bem-estar, complementados por quatro elegantes casas de banho de acabamentos premium. No exterior, a piscina privada convida a momentos de lazer exclusivos, enquadrada por um ambiente único. A garagem com capacidade para quatro viaturas reforça o caráter distinto e funcional desta propriedade. A apenas 2 minutos da praia, esta moradia oferece o privilégio raro de viver junto ao mar, numa localização onde a exclusividade, a tranquilidade e a qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. Uma residência única para quem procura luxo, prestígio e uma localização de excelência na linha de Cascais.

Moradia T6 com jardim, piscina e estacionamento em Barcarena A vista aberta sobre a Serra de Sintra, a envolvente verde e a privacidade distinguem esta moradia T6 em Barcarena, Oeiras, entre Lisboa, Cascais e Sintra. Uma casa contemporânea que permite manter a proximidade aos principais centros urbanos sem deixar que a cidade dite o ritmo dos dias. Construída em 2019 e em estado novo, desenvolve-se em 2 pisos, com 505 m² de área bruta privativa. e uma área de terreno de 3251,88 m² m². A orientação solar Nascente/Poente e as amplas janelas favorecem a luz natural, com vistas panorâmicas para o campo e o jardim. A sala de estar, a sala de jantar e a cozinha comunicam entre si e prolongam-se para o exterior, criando uma ligação entre os espaços de convívio e o jardim. A distribuição inclui 2 salas, 1 outra sala, 1 sala de jantar, 2 halls de entrada e 1 lavandaria. No piso térreo, a suíte principal dispõe de walk-in closet, uma segunda suíte, com entrada independente, oferece autonomia para hóspedes, familiares ou pessoal residente, podendo também ser utilizada como escritório privado. O piso superior acolhe quatro suítes, duas com walk-in closet, todas com varanda e ligação à paisagem envolvente. No total, a moradia conta com 6 quartos, todos suites, 6 casas de banho, 1 lavabo, 1 casa de banho de serviço e 11 varandas, conjugando espaços de privacidade com áreas dedicadas ao convívio. No exterior, o jardim envolve a casa e a piscina convida a aproveitar os dias mais quentes. O campo multiusos permite atividades desportivas, momentos em família ou estacionamento adicional. A propriedade dispõe de estacionamento para quatro viaturas e de garagem com capacidade indicada de 4 viatura(s). O equipamento inclui sistema ETICS (capoto), vidros duplos, ar condicionado, estores elétricos, vídeo porteiro, CCTV, rega automática, iluminação exterior e portões automáticos. A cobertura encontra-se preparada para instalação de painéis solares. Certificado energético: A. A localização beneficia de excelentes acessos à A5, IC19 e CREL, de transportes públicos e das estações ferroviárias de Massamá-Barcarena e Queluz-Belas. Nas proximidades encontram-se o Taguspark, o Lagoas Park, a Universidade Atlântica, o Instituto Superior Técnico - Taguspark, a NOVA SBE e a Oeiras International School. A envolvente reúne ainda praias da linha de Cascais, o Centro Desportivo Nacional do Jamor, escolas, farmácia, hipermercado, hospitais, restaurantes, centros comerciais, ginásio, bombeiros, posto de combustível e 1 campo de golfe, além de espaços verdes. Uma moradia para quem escolhe viver entre Lisboa, Cascais e Sintra, mantendo a proximidade às três realidades. Agende uma visita e conheça os espaços e a envolvente desta propriedade.

Moradia unifamiliar contemporânea isolada, construída num lote de terreno de 1.099,85 m². O imóvel desenvolve-se ao longo de 3 pisos interligados por elevador privativo, apresentando uma área bruta privativa de 385 m², área bruta dependente de 292 m² e área bruta de construção de 677 m². A moradia dispõe de tipologia T5, vista panorâmica sobre o Mar Atlântico a partir do piso superior e uma exposição solar contínua ao longo do dia. 1.º Andar (Área Social): Zona de estar e jantar integrada com cozinha em ilha central, conectada ao terraço coberto por painéis de vidro de correr com corte térmico. Sala equipada com lareira integrada. Inclui ainda casa de banho social, zona de escritório, espaço de leitura e terraço exterior com barbecue. Rés do Chão (Núcleo de Repouso): 4 suites privativas equipadas com casa de banho completa, roupeiros embutidos e estores elétricos com sistema de blackout total. A suite principal dispõe de walk-in closet dedicado e acesso direto ao terraço e área de lazer exterior. Piso Inferior / Cave: 5.º quarto privativo constituído como suite autónoma com luz natural. Salão amplo multiusos pré-instalado para montagem de sauna e jacuzzi. Zona de serviço composta por lavandaria independente, rouparia, casa de banho completa e garagem fechada. Edifício e Equipamentos Técnicos Desempenho Energético: Classe energética A+, equipada com 10 painéis fotovoltaicos e 93% de contributo de energia renovável no consumo. Climatização e Águas: Piso radiante e sistema de águas quentes sanitárias (AQS) alimentados por duas bombas de calor independentes. Ar condicionado por condutas e cortina de ar nas portas exteriores. Sistemas Integrados: Sistema de som ambiente integrado em todas as divisões, caixilharia de elevado desempenho térmico e acústico, e pré-instalação de alarme de segurança. Espaço Exterior: Piscina dupla aquecida de água salgada com transbordo em cascata e efeito infinito. Jardim envolvente relvado com sistema de rega automática e zonas de lounge. Garagem fechada para 3 viaturas com portão automático. Distâncias Chave e Acessibilidades A pé: Praia de Porto de Mós: 600 metros (10 minutos). Centro Histórico e Marina de Lagos: 1 km (10 a 15 minutos, percurso plano). De carro: Campos de Golfe (Boavista Golf Resort e Palmares Golf): 5 a 10 minutos. Aeroporto de Faro: 45 minutos (via A22).

Inserida num lote de 771 m² e com 307 m² de área de construção, esta moradia de cinco suites combina a arquitetura tradicional da Comporta com uma abordagem contemporânea, privilegiando a simplicidade, a luz natural e uma ligação permanente ao exterior. Projetada para proporcionar um estilo de vida descontraído e sofisticado, a casa desenvolve-se em torno de amplos espaços sociais, onde a sala de estar, a zona de refeições e a cozinha comunicam de forma fluida com os terraços, a piscina e o jardim. As grandes superfícies envidraçadas permitem uma abundante entrada de luz natural e reforçam a continuidade entre interior e exterior. Os materiais naturais assumem um papel central no projeto. Tetos em madeira, acabamentos em tons neutros, pavimentos contínuos e pérgolas em madeira criam uma atmosfera serena, intemporal e elegante, perfeitamente integrada na paisagem envolvente. No piso superior, um terraço com lareira oferece um espaço privilegiado para refeições ao ar livre ou momentos de convívio, beneficiando da tranquilidade característica dos Brejos da Carregueira. A propriedade dispõe de cinco suites, proporcionando conforto e privacidade tanto para a família como para convidados, sendo uma solução ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento de elevado padrão. Com conclusão prevista para o início de 2027, esta é uma oportunidade de adquirir uma moradia nova numa das zonas mais exclusivas e procuradas da Comporta.

Inserida num dos condomínios privados mais exclusivos de Nevogilde, na Foz do Douro, representa uma rara combinação entre arquitetura de autor, privacidade absoluta e uma ligação privilegiada à natureza. Em frente ao Parque da Cidade e a escassos minutos do Atlântico, oferece um enquadramento singular onde o verde, a luz e o silêncio definem um modo de viver verdadeiramente excecional. Da autoria do arquiteto José Carlos Cruz, a residência revela uma linguagem arquitetónica contemporânea, de linhas depuradas e elegância intemporal. O betão aparente, as amplas superfícies envidraçadas e a perfeita relação entre interior e exterior criam espaços luminosos, serenos e profundamente sofisticados. O acesso faz-se diretamente da garagem privada através de um elevador exclusivo, garantindo total discrição e conforto. No interior, a organização dos espaços foi cuidadosamente pensada para proporcionar uma vivência fluida e intimista. A zona social abre-se integralmente para um extraordinário terraço, onde a piscina privativa em Travertino se funde com a envolvente verde dos jardins, criando um cenário de absoluta tranquilidade. A sala de jantar, estrategicamente posicionada junto à cozinha, mas independente da sala de estar, recupera o prazer de receber. Um espaço pensado para os longos almoços de domingo, para os jantares que se prolongam pela noite e para os momentos que transformam uma casa num verdadeiro lar. Hoje, esse tempo partilhado é um dos maiores luxos que se pode oferecer. Na área privada, todas as suítes beneficiam de acesso direto a generosas varandas ajardinadas, onde a luz natural entra de forma abundante ao longo do dia. Os materiais foram criteriosamente selecionados para transmitir conforto e sofisticação: madeira natural de tonalidade clara, mármores nobres e acabamentos executados com um elevado nível de exigência. Os atuais proprietários introduziram diversos elementos de personalização que distinguem esta Penthouse das restantes unidades do empreendimento, acrescentando-lhe identidade, requinte e um caráter absolutamente singular. No exterior, os percursos pedonais atravessam jardins cuidadosamente desenhados, inspirados nos antigos caminhos de Nevogilde, reforçando a sensação de viver num refúgio privado em plena cidade. O condomínio dispõe ainda de uma elegante piscina comum, integrada na paisagem e reservada exclusivamente aos residentes. A sustentabilidade acompanha a sofisticação. As soluções de elevada eficiência energética e os sistemas de iluminação de baixo consumo refletem uma abordagem contemporânea ao conforto, conciliando desempenho, bem-estar e responsabilidade ambiental. Esta é uma residência para quem procura muito mais do que uma localização privilegiada. É para quem valoriza arquitetura de excelência, privacidade, luz, espaço e a rara possibilidade de viver rodeado pela natureza, sem abdicar da proximidade ao melhor que o Porto tem para oferecer. Características em destaque Condomínio privado numa das localizações mais prestigiadas da Foz do Douro. Projeto de arquitetura assinado por José Carlos Cruz. Elevador privativo com acesso direto à residência. Terraço panorâmico com piscina privativa revestida a Travertino. Amplas áreas sociais em continuidade com os espaços exteriores. Sala de jantar independente, concebida para receber. Todas as suítes com acesso direto a varandas ajardinadas. Materiais nobres e acabamentos de elevada qualidade. Personalizações exclusivas que tornam esta residência única. Jardins privados, piscina comum e envolvente paisagística de excelência. Elevado desempenho energético e soluções sustentáveis. Uma residência rara. Um privilégio reservado a poucos.

Inserida no ambiente sereno e altamente exclusivo de Vila Nova de Santo Estêvão, esta moradia contemporânea representa uma expressão refinada de arquitetura minimalista, privacidade e luxo discreto - a apenas 40 minutos de Lisboa.. Implantada num lote privado de 2.000 m2, com vista aberta e ininterrupta sobre o campo de golfe, a residência oferece cerca de 500 m2 de área construída, cuidadosamente concebida. Os amplos envidraçados do chão ao teto, o betão aparente e os elegantes detalhes em madeira definem uma linguagem arquitetónica intemporal, onde a luz natural e a paisagem envolvente se tornam parte integrante da experiência interior, promovendo uma fluidez harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores.. A moradia é composta por quatro suites elegantes e um escritório dedicado, complementados por amplas áreas sociais em open space, ideais tanto para o quotidiano como para momentos de receção mais sofisticados. Vários terraços prolongam as zonas de estar para o exterior, enquanto a zona lounge e a piscina privativa garantem total tranquilidade e privacidade.. Situada numa região com elevado potencial de valorização a longo prazo, a propriedade beneficia ainda da futura proximidade ao novo Aeroporto Luís de Camões, em Alcochete, bem como do acesso facilitado ao Freeport Lisboa Fashion Outlet.. Os residentes de Vila Nova de Santo Estêvão desfrutam de um estilo de vida raro, marcado pela amplitude, contacto com a natureza e discrição, com acesso a lagos, trilhos pedestres, centro equestre e um prestigiado campo de golfe de 18 buracos, num ambiente seguro e de baixa densidade.. A moradia é comercializada sem mobiliário. Existe a possibilidade de entrega em regime “chave na mão”, totalmente mobilada e decorada de acordo com o projeto, mediante custo adicional.. Prazo estimado de construção: 18 meses.. Uma oportunidade singular de adquirir uma residência contemporânea de elevada distinção arquitetónica, num dos destinos de luxo mais discretos de Portugal.

No ponto mais alto do edifício Madeira Acqua Residences, no 11º piso, nasce este apartamento verdadeiramente raro na prestigiada Estrada Monumental — uma das localizações mais nobres da Madeira. Com quase 500 m² de área total, esta penthouse T2 foi concebida para um público que valoriza dimensão, privacidade e distinção acima de tudo. Espaço que impressiona. Privacidade que se sente. O interior desenvolve-se em cerca de 300 m² de área útil, onde cada divisão respira amplitude e elegância. A zona social é absolutamente marcante: • Sala com aproximadamente 90 m², ideal para receber com sofisticação • Enorme entrada de luz natural • Ligação direta ao terraço, criando uma vivência fluida entre interior e exterior O terraço, com 162 m², oferece um cenário exclusivo sobre a cidade e o oceano, garantindo total resguardo. • Piscina privativa • Zona ideal para lounge, refeições ao ar livre ou momentos de contemplação ao pôr-do-sol • Ambiente reservado, elevado e protegido Ambos os quartos são suítes, pensadas para proporcionar independência é um conceito de conforto absoluto. A master suite destaca-se pelos seus 48 m², integrando: • Amplo quarto • Closet elegante • Casa de banho privativa Este apartamento dispõe ainda de 6 lugares de estacionamento, um privilégio raro numa localização prime. Esta não é apenas uma penthouse. É um statement arquitetónico. É privacidade elevada ao mais alto nível. É viver acima de tudo. As propostas de decoração apresentadas em algumas imagens foram criadas com recurso a inteligência artificial e destinam-se exclusivamente a fins ilustrativos. Partilhamos o imóvel com todas as agências AMI em regime de 50%-50% e acompanhamos cada etapa do processo de compra, desde a análise documental e o apoio jurídico até à escritura. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, refira o correspondente KWPT-028148

Apartamento T3+1 com Jardim Privado no Palácio Vila Garcia para Venda no Restelo, Lisboa (NOTA IMPORTANTE: Este imóvel tem isenção de pagamento de IMT e IMI.) Área Total: 266 m2 2 Lugares de Estacionamento 1 Arrecadação Condomínio Privado com Piscina Exterior ---- - Apartamento T3+1 situado numa das alas principais do palácio, preservando elementos originais como painéis de azulejos do século XVIII e tetos altos. - Sala principal com 100 m2, totalmente revestida por azulejos do século XVIII, criando um ambiente único e carregado de história. - A sala abre-se para um jardim privado de 90 m2, orientado a sul, onde a luz natural é presença constante e o ambiente exterior funciona como extensão do espaço interior. - Localizado no Palácio Vila Garcia, um palácio real do século XVIII que foi residência provisória de D. João V e mais tarde da família Cadaval. - Inserido num dos bairros mais nobres e resguardados de Lisboa, rodeado por palácios, jardins históricos e embaixadas, proporcionando um quotidiano de total discrição e distinção. - Reabilitado com mestria em 2019 e classificado como Imóvel de Interesse Público, beneficiando de isenção de IMT. - Condomínio fechado de luxo com piscina, jardins formais e um número muito limitado de frações, garantindo exclusividade e tranquilidade. - A sala abre-se para um jardim privado de 90 m2, orientado a sul, onde a luz natural é presença constante e o ambiente exterior funciona como extensão do espaço interior. -* Acabamentos premium, incluindo piso radiante em madeira nobre, vidros duplos, climatização integral, ar condicionado e aquecimento central. - Distribuição funcional e contemporânea, com 4 casas de banho, amplas zonas de circulação e excelente luminosidade. - Inclui 2 lugares de estacionamento e arrecadação, garantindo comodidade e praticidade no dia a dia. - Ideal para quem procura silêncio, luz, privacidade, autenticidade e um forte sentido de legado histórico. - Localização privilegiada no Restelo, a poucos minutos do Tejo, Mosteiro dos Jerónimos, Centro Cultural de Belém e zona comercial. - Uma morada para quem aprecia espaços com alma e recusa tudo o que não esteja à altura da sua exigência. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

Descubra esta deslumbrante penthouse T4 situada na prestigiada zona de São Martinho, no coração do Funchal, onde o conforto, a exclusividade e a vista mar se unem numa combinação perfeita. Com áreas amplas e luminosas, esta propriedade oferece quatro quartos espaçosos, incluindo suítes elegantes, e várias casas de banho modernas, todas com acabamentos de elevada qualidade. A zona social destaca-se pela sala generosa com acesso direto ao magnífico terraço de 200m², ideal para momentos de lazer, convívio e contemplação de uma vista mar simplesmente incrível. No exterior, desfrute de uma fantástica piscina privativa e um solário perfeito para relaxar ao sol durante todo o ano. O espaço exterior foi pensado para proporcionar o máximo conforto e privacidade, tornando esta penthouse um verdadeiro refúgio urbano. O imóvel inclui ainda uma arrecadação funcional e três lugares de estacionamento, garantindo total comodidade no dia a dia. Localizada numa área privilegiada, encontra-se próxima de todos os serviços essenciais supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e acessos rápidos ao centro da cidade permitindo-lhe viver com toda a conveniência sem abdicar de tranquilidade e exclusividade. Uma oportunidade única para quem procura viver com requinte, espaço e uma vista deslumbrante sobre o oceano.

Herdade Vale de Alcácer – 215ha de potencial turístico, agrícola e florestal e em Montemor-o-Novo Oportunidade única de investimento numa propriedade de excelência no Alentejo, junto à aldeia de Casebres, a apenas 50 minutos de Lisboa, 15 min de Alcácer do Sal e 35 min da Comporta. A Herdade Vale de Alcácer oferece 215 hectares de terreno vedado, com ótimos acessos, grande diversidade de uso e excelente localização estratégica. Atributos e INFRAESTRUTURAS chave: - Vedada, com portões e acessos por estrada nacional alcatroada - Eletricidade com posto de transformação (média tensão) - Furo de água, fossa séptica e infraestruturas básicas de apoio à habitação - Duas habitações T2 (década de 80), palheiros e estruturas agrícolas anteriores ao PDM - Caseiros residentes com contrato de comodato anual - Inserida na Rede Natura 2000 - Parcialmente abrangida por REN (Reserva Ecológica Nacional) e RAN (Reserva Agrícola Nacional), conforme zonas específicas - Integra a ZIF de Palma, com plano de gestão florestal aprovado e medidas de defesa contra incêndios - Zona cinegética ordenada Valorização URBANÍSTICA – PDM Montemor-o-Novo Ao contrário do concelho vizinho de Alcácer do Sal, esta herdade está situada em território de Montemor-o-Novo, cujo Plano Diretor Municipal (PDM) é reconhecido por oferecer maior flexibilidade na ocupação do solo rústico: - Possibilidade de construção até 107.000 m² (índice de 0,05), com altura máxima de 6,5m e dois pisos - Admissíveis empreendimentos turísticos isolados, turismo em espaço rural, hotéis (até 200 camas), parques de campismo, estufas, unidades de transformação agrícola e residência do agricultor (até 500m²) Este enquadramento urbanístico torna a propriedade altamente atrativa para investidores turísticos, agrícolas ou agroflorestais. Exploração FLORESTAL: - 46ha de eucaliptos arrendados à Navigator (plantação de 2020, contrato até 2032, com receitas partilhadas por corte) - Eucaliptal disperso fora do arrendamento, de exploração direta pelo proprietário - Montado de sobro com produção cíclica de cortiça (~2.000@/3 anos) - Pinhal bravo e manso (madeira, pinha e potencial resina) – rendimento médio ~5.000€/ano (picos até 15.000€) - Azinheiras para madeira - Sobreiros plantados na década de 90, com espaçamento contemporâneo e não regados - Venda pontual de madeira de desbaste e árvores secas (valor residual, mas suficiente para manutenção de aceiros) Recursos HÍDRICOS e uso AGRÍCOLA: - Açude/charca com cerca de 5 hectares de espelho de água, com profundidade máxima de 5 metros a meio do paredão, diminuindo gradualmente para as margens - Capacidade de rega da várzea adjacente (aproximadamente 10ha), com potencial para cultivo de arroz ou produção de alimento para gado - Solos arenosos e argilosos, com espécies florestais adaptadas e aptidão agrícola comprovada Propriedade com enorme potencial de valorização, rendimento florestal ativo e possibilidades reais de desenvolvimento turístico ou agroflorestal sustentável, com enquadramento urbanístico favorável e recursos naturais valiosos. (A informação constante neste anúncio, bem como nas imagens e vídeos disponibilizados, não é vinculativa e não dispensa a consulta das entidades competentes para confirmação dos dados e da viabilidade dos projetos pretendidos.) PARTILHO comissão 50%-50% com todas as imobiliárias com licença AMI, criando as melhores oportunidades de venda!

Moradia de Luxo no coração de Carvoeiro a curta distância a pé do centroApresentamos esta deslumbrante moradia contemporânea, construída em 2022, situada numa zona residencial tranquila de Carvoeiro, onde conforto, elegância e privacidade se unem na perfeição.Com uma arquitetura moderna e acabamentos de excelência, esta propriedade foi cuidadosamente concebida para proporcionar uma experiência única de habitação. As amplas janelas permitem a entrada abundante de luz natural, criando ambientes luminosos e acolhedores em toda a casa.No piso térreo, é recebido por um elegante hall de entrada que dá acesso a uma ampla sala de estar e jantar em open space, com ligação direta a um magnífico terraço exterior com piscina infinita , o cenário ideal para momentos relaxantes e convívio em família. A cozinha totalmente equipada, com ilha central, alia funcionalidade e design. Este piso inclui ainda lavandaria, dois quartos com ligação ao terraço e uma casa de banho completa e uma casa de banho de serviço.No primeiro andar, encontram-se três espaçosas suites, todas com terraços privados orientados a sul, oferecendo vistas deslumbrantes para a piscina e para o jardim. Existe ainda um terraço comum, perfeito para relaxar e apreciar a paisagem envolvente.A cave surpreende com uma generosa garagem de 180 m² com capacidade para minimo 6 carros, uma ampla sala multifuncional ideal para ginásio, um espaço adicional com potencial para sala de cinema e as áreas técnicas.O jardim e toda a zona exterior destacam-se pela iluminação cuidadosamente pensada, que ao cair da noite cria um ambiente relaxante, sofisticado e extremamente acolhedor, ideal para desfrutar de momentos únicos em total tranquilidade.A propriedade combina luxo e conforto com elevados padrões de qualidade, oferecendo um estilo de vida exclusivo numa localização privilegiada.Características principais: 5 quartos Piscina infinita Acabamentos de alto padrão Ar condicionado Sistema de alarme Portão automático Estores interiores Zona muito calmaViver em Carvoeiro é desfrutar de um estilo de vida único junto ao mar. Esta encantadora vila piscatória, é hoje um dos destinos mais procurados do Algarve, conhecida pelas suas falésias douradas, praias acolhedoras e ambiente vibrante.✨ Uma oportunidade rara para quem procura exclusividade, conforto e qualidade de vida.Agende já a sua visita e venha descobrir esta propriedade excecional!

Localizada na prestigiada Vila Nova de Santo Estêvão, esta villa contemporânea de linhas minimalistas distingue-se pela sua envolvente exclusiva e pela forte relação com a paisagem envolvente. Implantada num lote privado de 2.000 m², proporciona um ambiente de total tranquilidade, a apenas cerca de 40 minutos de Lisboa. Com uma área de construção de 500 m², a moradia foi cuidadosamente projetada para maximizar a entrada de luz natural e a ligação ao exterior, através de amplos envidraçados de grande dimensão. A estética moderna, marcada pela combinação de betão aparente com elementos em madeira, cria um equilíbrio sofisticado entre design, conforto e funcionalidade. A distribuição interior contempla quatro suites amplas, um escritório e generosas zonas sociais em conceito open space, ideais tanto para o quotidiano como para momentos de convívio. Imóvel com vista panorâmica sobre o campo de golfe, oferecendo um cenário de excelência e elevada qualidade de vida. No exterior, destacam-se os vários terraços, uma elegante zona lounge e uma piscina que garante total privacidade, proporcionando um ambiente perfeito para lazer e relaxamento. Inserida numa zona em clara valorização, a propriedade beneficia da proximidade futura ao novo aeroporto em Alcochete, bem como do fácil acesso ao Freeport Lisboa Fashion Outlet. A urbanização oferece uma qualidade de vida distinta, com lagos, percursos pedestres, centro equestre e um reconhecido campo de golfe de 18 buracos, num ambiente seguro e de baixa densidade. A moradia é comercializada sem mobiliário nem decoração, existindo a possibilidade de entrega totalmente equipada e decorada, de acordo com projeto previamente definido, mediante valor adicional. Características principais: -Moradia independente -1 piso -500 m² de área bruta -Tipologia T5 -6 casas de banho -Terraço e varanda -Lugar de garagem incluído -Empreendimento novo -Arrecadação -Piscina -Jardim Prazo estimado de conclusão: 18 meses. Para mais informações, contacte-nos.

Vende-se penthouse tipologia T4 com piscina privativa localizado no Amparo a poucos minutos do centro comercial Fórum Madeira, da Praia Formosa. Apartamento com excelente exposição solar e vista mar definitiva. Penthouse equipada com ar condicionado, 2 bombas de calor com 500 L cada para aquecimento de água doméstica, piscina aquecida e tratamento de água através de sistema de magnésio. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos marca Bosch. Este magnifico apartamento dispõe de duas varandas, uma virada a norte e outra a sul no comprimento total do apartamento, onde vai poder desfrutar da piscina e da zona de churrasqueira. Apartamento ocupa o último andar do prédio na sua totalidade, distribuído por uns fantásticos 511 m2 de área interior e exterior. O apartamento tem quatro estacionamentos em garagem e uma arrecadação. O edifício tem piscina comum e ginásio. Apartamento localizado em zona calma mas central da cidade do Funchal, possível deslocar-se a pé para todo o lado da cidade, com bons acessos rodoviários e servido de várias lojas e serviços.. Venha conhecer!!! A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

Penthouse de Luxo com Piscina Privada e Vista Mar no FunchalDescubra o privilégio de viver no topo de um dos edifícios mais prestigiados do Funchal, nesta magnífica Penthouse T4, uma propriedade verdadeiramente exclusiva onde o luxo, a privacidade e o conforto se encontram em perfeita harmonia.Com 511 m² de área bruta e ocupando toda a cobertura do edifício, esta penthouse distingue-se pela sua amplitude, luminosidade e pelos espaços exteriores excecionais.A propriedade dispõe de quatro amplas suítes, cuidadosamente concebidas para proporcionar o máximo conforto e privacidade, com acabamentos de elevada qualidade e uma atmosfera sofisticada.O verdadeiro destaque são os dois magníficos terraços, com uma área total de 256 m², que envolvem a penthouse e oferecem uma extraordinária vista panorâmica de 360º sobre o oceano e a paisagem envolvente.✨ Principais característicasPenthouse T4 exclusiva, ocupando toda a cobertura;511 m² de área bruta;4 suítes espaçosas;256 m² de terraços privados;Piscina privada;Solário;Vistas panorâmicas de 360º;Ar condicionado;Armários embutidos;Espaços amplos e luminosos;Soluções adaptadas a pessoas com mobilidade reduzida;Lugar de garagem e arrecadeção.A localização privilegiada permite-lhe estar próximo dos melhores restaurantes, comércio, serviços e espaços de lazer da cidade, conciliando a tranquilidade e exclusividade de uma residência de topo com a conveniência de viver no coração do Funchal.Mais do que uma casa, esta é uma propriedade única, concebida para quem valoriza espaço, privacidade, exclusividade e um estilo de vida verdadeiramente distinto.Agende a sua visita e venha descobrir pessoalmente esta extraordinária Penthouse no Funchal.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Adega;Anexos;Arrecadação;Estacionamento Coberto;Garagem;Garrafeira;Jardim;Muro;Parque Infantil;Piscina;Piscina Comum;Piscina Privada;Salão de Festas;Terraço;Terraço Coberto;Vedação;Parqueamento;Churrasqueira;Tecto Falso;Sacada;Varanda;Despensa;Internet fibra;Marquise;Horta-Jardim;Suite;Carregamento de carros elétricos;Água Quente Solar;Alarme;Altifalantes embutidos;Aquecimento Central;Ar Condicionado;Aspersores;Aspiração Central;Aspirador;Banheira;Banheira com Hidromassagem;Barbecue;Bicicletário;Bomba de calor;Combinado;Cozinha equipada;Detector de Fumos;Detector de Gás;Detector de Incêndio;Detector de Intrusão;Detector de Inundação;Divisórias Amovíveis;Elevador;Esquentador;Estores Eléctricos;Exaustor;Extintor;Fogão Eléctrico;Frigorífico;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Lareira;Luzes de emergência;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Máquina de Secar Roupa;Microgeração Solar;Microondas;Móvel-despenseiro;Música Ambiente;Painéis solares;Piso Flutuante;Piso Radiante;Placa de Indução;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Porta Alta Segurança;Porta Blindada;Porta Corta Fogo;Portão Eléctrico;Portão Manual;Porteiro;Pré-Instalação Alarme;Pré-Instalação Ar Condicionado;Pré-Instalação Aspiração Central;Pré-Instalação de Aquecimento Central;Pré-Instalação de Internet;Pré-Instalação de TV por Cabo;Pré-Instalação Música Ambiente;Pré-Instalação Painéis Solares;Recuperador de Calor;Roupeiros;Salamandra;Solário;Tanque Hidropneumático;Termoacumulador;Toalheiros Aquecidos;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Vidros Espelhados;Vidros Fumados;Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Árvores de Frutos;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Campo;Campo de Golfe;Centro Comercial;Condomínio Fechado;Escola;Espaços Verdes;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Praia;Terreno;Transportes Públicos;Vinha;Vista para Campo;Vista para Cidade;Vista para Jardim;Vista para Mar;Vista para Montanha;Vista para Rio;Zona Comercial;Zona Histórica

Localizado no coração de Chiado um dos bairros mais prestigiados e culturalmente vibrantes de Lisboa este extraordinário apartamento duplex de três quartos representa uma rara oportunidade de adquirir uma residência contemporânea dentro de um cenário histórico verdadeiramente único. Combinando elegância arquitetônica, volumes impressionantes e conforto moderno, a propriedade oferece um estilo de vida sofisticado em um dos locais mais procurados da cidade. Projetado por um renomado arquiteto português e concluído em 2011, o apartamento se estende por dois andares. Desde o momento em que você entra, tetos altos, luz natural abundante e acabamentos de alta qualidade criam imediatamente uma sensação de espaço e refinamento. A disposição foi cuidadosamente concebida para equilibrar estética e funcionalidade, tornando-a ideal tanto para o dia a dia quanto para recepções elegantes. A propriedade é vendida totalmente mobiliada e pronta para mudança, contando com ar-condicionado (aquecimento e resfriamento) em toda a área, lavadora e secadora, duas vagas de estacionamento privativas e um depósito um verdadeiro privilégio em Chiado. O prédio também conta com elevador, garantindo conforto e acessibilidade. No coração da casa está uma cozinha espaçosa e totalmente equipada, projetada para quem valoriza tanto o estilo quanto o desempenho. Os eletrodomésticos premium incluem uma adega de vinhos com controle climático, uma grande geladeira, um freezer separado e um aquecedor de água de alta capacidade, tudo integrado perfeitamente em um espaço generoso e sofisticado. As áreas de estar e refeições desfrutam de vistas urbanas abertas sobre a cidade de Lisboa, criando um cenário dinâmico que evolui lindamente ao longo do dia. A posição elevada e a altura generosa do teto aumentam tanto a privacidade quanto a conexão com a paisagem urbana ao redor. Os aposentos privativos incluem três quartos generosos, oferecendo conforto e versatilidade para famílias ou para quem busca espaço adicional. Os banheiros são finalizados com alto padrão, consistente com a qualidade arquitetônica geral da residência. A localização é realmente excepcional: a poucos passos dos melhores restaurantes, cafés históricos, teatros, galerias, boutiques e marcos culturais de Lisboa, com excelente acesso ao transporte público e proximidade com Baixa, Príncipe Real e Avenida da Liberdade. Seja como residência principal, um pied-à-terre urbano refinado ou um investimento sólido de longo prazo, esta propriedade representa uma oportunidade excepcional de vivenciar Chiado com conforto, exclusividade e distinção. Compartilhamento de comissões com todas as agências

Identificação do imóvel: ZMPT591727Em plena Rua de Mouzinho da Silveira, uma das artérias mais emblemáticas do centro histórico do Porto, este edifício combina o carácter de uma localização singular com uma operação de Alojamento Local estabelecida e com histórico de exploração.Aqui, a cidade vive-se a pé. A arquitetura, a vida das ruas e a proximidade à essência do Porto fazem parte da experiência de quem escolhe aqui ficar hospedado.Integralmente reconstruído em 2016, com acabamentos cuidados, o edifício integra uma loja e cinco apartamentos independentes, complementados por áreas de apoio à sua exploração.A licença de Alojamento Local ativa assume especial relevância numa localização onde se encontram suspensos os pedidos de novos registos. Uma condição que acrescenta valor à operação existente e reforça a singularidade deste ativo.O edifício distribui-se por quatro pisos:- Rés do chão: loja com entrada independente.- Primeiro e segundo pisos: quatro apartamentos, originalmente de tipologia T1, distribuídos por duas unidades em cada piso. Dois encontram-se atualmente configurados como T0, com possibilidade de reposição da tipologia original.- Último piso: quinto apartamento, atualmente organizado como T2, com terraço privativo de 34,40 m². Um espaço exterior reservado que acrescenta uma dimensão especial à estadia.Cada piso intermédio dispõe ainda de uma lavandaria: no primeiro, destinada aos hóspedes; no segundo, de utilização particular e de apoio à gestão.Um ativo único numa das localizações mais valorizadas da cidade do Porto, integralmente reabilitado e pronto para dar continuidade a um negócio já estabelecido.Composição e áreas:Rés do chão:Loja: 105 m²1º Piso:- Apartamento T1: 44,75 m²- Apartamento T1: 46,85 m²- Lavandaria para utilização dos hóspedes2.º piso- Apartamento T1: 44,75 m²- Apartamento T1: 46,85 m²- Lavandaria de uso particular e apoio à operação3.º piso- Apartamento originalmente T1, atualmente T2: 59,90 m²- Terraço privativo: 34,40 m²Áreas conforme Caderneta Predial:- Área total de construção: 493 m²- Área destinada a habitação: 388 m²- Área destinada a comércio: 105 m²- Área de implantação: 133 m²3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Fantástica Penthouse T4 inserida em condomínio de excelência na prestigiada zona de Nevogilde. Com uma área coberta de 271,04 m2, compõe-se por: Hall de entrada, ampla sala comum, cozinha, wc social e 4 fantásticas suites, para além da magnifica área exterior privativa de 229 m2 que com piscina exclusiva. Complementa-se ainda com garagem box para duas viaturas + 1 lugar de estacionamento. Casal de Passos é um novo empreendimento, exclusivo e privado, de que se destaca a elevada qualidade de acabamentos, tais como: » pavimento em multi-camada de carvalho nas salas, corredores e quartos; » casas de banho com pavimento em mármore carrara ou merrazo branco; » cozinhas com móveis em folha de nogueira americana e tampo em mármore negro; » bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; » estores elétricos; » piso radiante elétrico nas casas de banho; » ar condicionado; » controlo de iluminação, video-porteiro e estores através de domótica. Com uma localização prime em Nevogilde, com proximidade à praia, está próximo de comércio, supermercados, ginásios, farmácias, escolas e colégios de referência da cidade. A sua proximidade da marginal, de zonas verdes e de lazer, como o Parque da Cidade e o Parque de Serralves, proporciona a prática de actividade física ao ar livre. Os acessos à VCI e A4 estão a cinco minutos, permitindo a fácil deslocação para outros pontos da cidade. Uma vivência única, numa das mais nobres zonas da cidade do Porto. Previsão de conclusão da obra em 2024.