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Armazém inserido no perímetro industrial das instalações da antiga “Cerâmica de Valadares”, usufruindo de acesso direto ao exterior. Área Bruta de Construção: 11.797,70 m2; Área Bruta Privativa: 9.926,20 m2; Área Bruta Dependente: 1.871,50 m2; Certificação Energética: Isento; Afetação: Armazenamento e atividade industrial. Notas: - A área útil apresentada refere-se à área bruta privativa mencionada na caderneta predial urbana; - Possui alvará de licença de utilização nº 149 emitido em 16/03/2022 pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia; - Ideal para atividades industriais diversas, boxes para armazenamento, desportos indoor, grandes superfícies, parque de estacionamento, etc; - Com bons acessos rodoviários (A44, A1 e A29) e ferroviários (a 100m da estação de Valadares). Se necessitar de algum esclarecimento adicional não hesite em contactar-nos.

Situada numa localização privilegiada à beira-mar, esta propriedade oferece a rara oportunidade para compradores visionários que procuram criar o seu retiro costeiro ideal. O destaque absoluto desta propriedade é o seu acesso privado, exclusivo à praia - um luxo extraordinário mesmo à sua porta. Esta raridade faz desta propriedade uma verdadeira joia. Originalmente construída em 1978, a propriedade atual oferece uma base sólida de 253m², com uma sala de estar e de jantar, uma cozinha e três quartos, dois dos quais com casas de banho privativas. Um edifício separado oferece espaço adicional com mais três quartos, cada um com a sua própria casa de banho e uma garagem/arrecadação. A área exterior abre inúmeras possibilidades de design individual e impressiona com a maravilhosa área da piscina e uma vista fantástica para o mar. Aqui pode criar o seu próprio paraíso privado: como um projeto de renovação para a sua casa de sonho pessoal ou como uma valiosa oportunidade de investimento com grande potencial futuro.

Esta deslumbrante moradia de 5 quartos está situada num exclusivo resort privado em Faro, inserida numa propriedade vedada de 5 hectares com vistas deslumbrantes para a Ria Formosa a sudeste. Com interiores espaçosos, acabamentos premium e comodidades de excelência, esta moradia combina privacidade, conforto moderno e beleza natural, a poucos minutos do centro de Faro e das magníficas praias do Algarve. Rés-do-chão Áreas de Estar e Entretenimento Espaçosas O rés-do-chão foi concebido para proporcionar conforto e funcionalidade, incluindo: -Amplas áreas de estar e jantar em open space, com grandes portas de vidro que conduzem ao terraço exterior. -Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama da Samsung, LG ou Bosch. -Três quartos em suíte, cada um com amplo espaço de arrumação e acesso às áreas exteriores. - Acesso direto ao jardim, piscina privada e deck solar, ideais para relaxamento ao ar livre. Primeiro Andar Suite Principal Privativa com Vista Panorâmica O primeiro andar é inteiramente dedicado à luxuosa suíte principal, que inclui: - Quarto espaçoso em suíte com walk-in closet. - Terraço privativo com vistas deslumbrantes sobre a Ria Formosa e a paisagem envolvente. Cave Bem-Estar e Espaços Adicionais A cave totalmente equipada oferece: - Um quarto em suíte, ideal para acomodação de hóspedes ou funcionários. - Ginásio e Hamman para bem-estar e relaxamento. - Adega para armazenar e exibir a sua coleção de vinhos. - Lavandaria e áreas de arrumação para maior conveniência. - Garagem segura com portas automáticas e acesso interno direto à moradia. Características Premium e Espaços Exteriores: -Pavimentos em travertino e casas de banho com acabamentos em mármore. -Tetos altos e amplas entradas envidraçadas para aproveitar a luz natural. - Piscina em betão armado, personalizável com sistemas de filtração a sal ou cloro. - Jardins mediterrânicos paisagísticos, com fontes de pedra e mosaico, oliveiras, buganvílias e lavanda. - Acesso seguro com videofone, porteiro e videovigilância 24 horas. Localização Privilegiada e Comunidade Exclusiva Esta propriedade totalmente vedada oferece uma experiência de vida inigualável, combinando tranquilidade e privacidade com fácil acesso ao centro vibrante de Faro, às praias deslumbrantes e às melhores atrações do Algarve. Não perca esta oportunidade excecionalagende a sua visita hoje mesmo! AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: 00351 289310310

Terreno industrial com projeto aprovado para a construção de 14 armazéns, localizado na Malveira. Com uma área total de 136.832m² e uma área de construção aprovada de 16.080m², este terreno oferece parqueamento para 261 viaturas ligeiras e 39 pesados. Situado próximo ao centro empresarial e plataformas logísticas, beneficia de uma localização estratégica, estando junto à autoestrada A21 e áreas de serviço. Trata-se de uma excelente oportunidade. Para mais informações, não hesite, entre em contato.

Penthouse T3 de Luxo com Varanda de Dimensões Excecionais | Ocean Terrace – Leça da Palmeira No ponto mais elevado do Ocean Terrace, em Leça da Palmeira, encontra-se uma residência verdadeiramente singular. Este magnífico penthouse T3, situado no 22.º piso, distingue-se pela extraordinária dimensão dos seus espaços, pela privacidade proporcionada pela sua localização e por uma área exterior que transforma completamente a experiência de viver num apartamento. Mais do que uma habitação, este penthouse foi concebido para quem procura uma forma de viver diferenciada, onde a arquitetura contemporânea, o conforto e a liberdade de espaço se encontram num ambiente residencial de segmento premium. Com três suites, uma sala de dimensões generosas, cozinha, lavabo social e uma varanda privativa excecional, esta propriedade oferece uma combinação pouco comum entre a comodidade de um apartamento e a amplitude de espaços exteriores habitualmente associada a uma moradia. **Distribuição e áreas do penthouse:** - Área bruta total: 525,56 m² - Área bruta privativa da habitação: 223,63 m² - Vestíbulo: 9,75 m² - Circulação: 8,77 m² - Lavabo social: 2,70 m² - Cozinha: 18,45 m² - Sala: 54,18 m² - Suite principal: 20,91 m² - Instalação sanitária 1: 11,61 m² - Suite 1: 14,18 m² - Instalação sanitária 2: 4,21 m² - Suite 2: 18,67 m² - Instalação sanitária 3: 5,53 m² - Varanda privativa: 301,93 m² - Estacionamento: 13,75 m² — uma viatura **Uma zona social onde o espaço faz a diferença** A sala constitui um dos elementos centrais desta residência, oferecendo uma amplitude que permite criar diferentes ambientes de estar, convívio e refeições. A sua configuração proporciona liberdade para organizar o espaço de acordo com as preferências dos residentes, seja para momentos familiares mais reservados ou para receber convidados num ambiente elegante e confortável. A cozinha complementa esta zona social, proporcionando funcionalidade para as atividades quotidianas. O lavabo social acrescenta comodidade e permite preservar a privacidade das restantes instalações sanitárias. **Três suites, três espaços de privacidade** A zona privada foi concebida para oferecer independência e conforto aos seus ocupantes. Cada um dos três quartos dispõe da sua própria instalação sanitária, permitindo uma utilização autónoma dos espaços. A suite principal distingue-se pela amplitude do quarto e da respetiva casa de banho, proporcionando um ambiente reservado e confortável. As outras duas suites constituem uma solução particularmente interessante para famílias que valorizam a privacidade ou para quem pretende receber convidados sem comprometer a independência dos diferentes espaços. **Uma varanda extraordinária que redefine o conceito de viver num apartamento** O verdadeiro elemento diferenciador deste penthouse é a sua impressionante área exterior privativa. Imagine poder organizar diferentes ambientes ao ar livre, com zonas de descanso, espaços para refeições, áreas de leitura e locais destinados ao convívio familiar. Uma extensão da habitação onde cada espaço pode assumir uma função distinta, permitindo desfrutar de momentos de tranquilidade ou reunir familiares e amigos. A dimensão excecional desta varanda oferece uma liberdade de utilização raramente encontrada em apartamentos convencionais. É precisamente esta característica que confere à propriedade uma identidade singular, permitindo desfrutar das vantagens de viver num piso elevado sem abdicar de uma extraordinária área exterior. **Ocean Terrace: viver perto do Atlântico** Localizado em Leça da Palmeira, no concelho de Matosinhos, o Ocean Terrace integra-se numa zona costeira reconhecida pela proximidade às praias, aos espaços de lazer e à oferta de restaurantes, comércio e serviços. A localização permite conciliar a tranquilidade de uma envolvente residencial próxima do mar com a conveniência dos acessos a Matosinhos, ao Porto e às principais vias rodoviárias da Área Metropolitana do Porto. Esta combinação torna o empreendimento especialmente interessante para quem valoriza a qualidade de vida, a proximidade ao oceano e a possibilidade de desfrutar de diferentes experiências de lazer sem se afastar dos principais centros urbanos. **Um penthouse para quem procura algo verdadeiramente diferente** Situado no último piso do empreendimento, este T3 distingue-se não apenas pelas suas dimensões, mas sobretudo pela forma como os espaços interiores e exteriores se complementam. As três suites proporcionam conforto e privacidade, a zona social oferece amplitude e versatilidade, e a extraordinária varanda permite criar uma experiência residencial personalizada, adaptada a diferentes estilos de vida. A propriedade dispõe ainda de uma área de estacionamento destinada a uma viatura, acrescentando comodidade ao quotidiano. Este penthouse representa uma oportunidade especial para quem procura uma habitação nova de segmento premium, com características pouco comuns, numa localização privilegiada da costa de Matosinhos. Um espaço onde a dimensão, a privacidade e a liberdade de viver ganham um significado diferente. Para obter mais informações sobre este penthouse ou conhecer outras frações disponíveis no Ocean Terrace, entre em contacto comigo. Yesika Santana Consultora Imobiliária | iad Portugal AMI 11220 910 848 576 #ref: 172315

Num dos bairros mais emblemáticos de Lisboa, esta moradia de cinco pisos distingue-se pela amplitude dos espaços, privacidade e localização privilegiada. Com 386,15m2 de área bruta total, dispõe de seis quartos, incluindo uma suíte, cinco casas de banho e elevador, oferecendo versatilidade e conforto para uma vivência familiar diferenciada. No exterior, conta com um espaço exterior, distribuídos por um amplo terraço e uma segunda zona, logradouro com potencial para criar uma área de refeições com churrasqueira ou instalar uma pequena piscina, ideal para desfrutar de momentos de lazer e convívio ao ar livre. A garagem, com capacidade para cinco viaturas, constitui uma mais-valia rara numa localização central de Lisboa. A Lapa é reconhecida pela sua elegância, tranquilidade e património arquitetónico, proporcionando um ambiente residencial distinto, com proximidade ao centro da cidade, comércio, serviços e acessos. A Moradia é composta pela seguinte distribuição Piso -1: Garagem – 121m2 Piso 0: Logradouro – 45,30 m2 Hall de entrada– 17,60 m2 Lavandaria – 9m2 Quarto serviços – 7,97m2 WC – 3,12 m2 Garrafeira – 4,03m2 Arrumos – 2,17m2 Piso 1: Terraço: 18,90 m2 Sala comum – 34,52 m2 Sala Jantar – 13,65 m2 WC Social – 1,76 m2 Cozinha – 14,70 m2 Piso 2: Suíte – 22,28 m2 Closet – 4,55 m2 WC – 6,60 m2 Escritório – 34, 52 m2 Piso 3: Quarto- 14,15 m2 Quarto- 12,90 m2 Quarto- 11,25 m2 Quarto- 10,25 m2 WC- 2,80 m2 WC- 3, 80m2 Piso 4: Sótão Uma moradia singular, onde espaço, localização e privacidade se conjugam para oferecer uma forma privilegiada de viver Lisboa. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita.

Terreno com uma área de 100.520,00 m2 com viabilidade para a construção de um Hotel Rural de 2 pisos a 2 km da praia da Galé. O Hotel terá a capacidade de 28 unidades de alojamento preparadas para pessoas de mobilidade reduzida, com sala de refeições, instalações sanitárias, sala de estar com serviço de bar e uma loja com produtos da quinta. A área máxima de construção é de 1.340,17 m2. Para mais Informações ou visita Contacte-nos. Ref. 3837

Sobre o Imóvel: Inserida no prestigiado Oeiras Golf & Residence, esta moradia T6 contemporânea, em fase final de construção, afirma-se pela forma como luz, escala e proporção definem a experiência de habitação. Implantada num lote de 1.200 m², a residência foi concebida com um enfoque rigoroso na orientação solar, na fluidez do espaço e na relação com a envolvente, traduzindo-se numa arquitetura de linhas depuradas e leitura clara. As superfícies envidraçadas de grande dimensão permitem uma vivência contínua entre interior e exterior, onde o jardim e a piscina se assumem como extensão natural dos espaços interiores. A zona social desenvolve-se em duplo pé-direito, criando uma sensação imediata de amplitude e continuidade. A lareira, de desenho minimalista, introduz um ponto de equilíbrio, enquanto a ligação à cozinha é definida por um elemento arquitetônico de presença marcante, criando uma transição controlada entre integração e separação dos ambientes. No piso superior, três suites garantem privacidade e conforto, com especial destaque para a master suíte de dimensões amplas, que se prolonga em terraços orientados a sul, beneficiando de uma luminosidade constante ao longo do dia. O piso principal inclui ainda um quarto adicional e um escritório independente, assegurando uma organização funcional clara entre vida privada e profissional. Na cave, um estúdio autónomo (T0), com entrada própria, garante total independência para hóspedes ou apoio. O exterior, com mais de 1.000 m², foi desenhado para proporcionar resguardo e continuidade, integrando piscina de geometria pura, com zonas exteriores pensadas para usufruto ao longo de todo o ano. A garagem e a capacidade total para cinco viaturas refletem uma solução funcional coerente, alinhada com o padrão da propriedade. Localizada entre Lisboa e Cascais, com acessos diretos à A5 e proximidade a colégios internacionais, centros empresariais e praias da linha, esta é uma residência que conjuga privacidade, acessibilidade e consistência arquitetónica num dos mercados mais estáveis da região. Uma propriedade cuja qualidade se revela plenamente numa visita. Dossier técnico e visitas privadas disponíveis mediante solicitação.

Moradia V4 para Venda em Alvor, com uma área de 370 m2, um pé direito de 4 metros, cave com 200 m2 mais 250 m2 e um anexo com 60 m2. Imóvel composto por: 4 quartos com roupeiros (3 suites), 4 casas de banho, sala, cozinha totalmente equipada, lavandaria, piscina aquecida de água salgada, painéis solares de 600 litros. Dispõe de domótica, chão radiante em toda a moradia, jacuzzi, banho turco, sauna e furo. Ref.: 5236 Alvor é uma aldeia turística e piscatória à beira-mar, no Algarve, a região mais a sul de Portugal. Esta vila de pescadores com origens marítimas é profundamente religiosa. A Igreja Matriz do século XVI eleva-se acima do centro histórico, e os 3 altares islâmicos (morabitos) evocam a herança mourisca da área. Localizada na parte ocidental da costa sul de Portugal, as principais atividades económicas de Alvor são a pesca, a restauração, o comércio e o turismo. As tradicionais casas algarvias, ruas estreitas e pequenas fazem deste um destino de férias tranquilo e livre de preocupações. As zonas húmidas do estuário da ria de Alvor proporcionam um habitat para as aves residentes e migratórias, onde se destaca o seu pórtico principal de grande riqueza decorativa, esteve desde sempre sujeita aos infortúnios da faina e infortúnios do mar. Esta localidade encantadora conserva ainda muitas das suas raízes mouras devido ao facto de a região ter sido controlada por Mouros durante vários séculos. O próprio nome de Alvor é bastante parecido com o seu velho nome mouro: Al-Bûr.

Terreno Aveiro, Esgueira, inserido no centro da cidade, junto a comércios e serviços. Terreno urbano, com projeto aprovado para construção de 3 blocos de apartamentos, de 65 frações com estacionamento em cave. Existe a possibilidade de alterar o projeto para cerca de 90 frações. Cada bloco tem cave, rés do chão e mais 4 pisos. Ideal para o seu projeto imobiliário ! Marque a sua Visita! Ref. 7040

Bem-vindo a esta impressionante moradia de luxo com 6 quartos, situada em um cenário exuberante às portas da encantadora cidade de Guimarães. Esta residência exclusiva é um verdadeiro paraíso, cercada por um deslumbrante jardim de 25.000m2, onde a natureza se apresenta em toda a sua magnificência. Ao entrar nesta propriedade, você será imerso em uma abundante luz natural que ilumina cada espaço com uma atmosfera de serenidade e elegância. Os amplos jardins que rodeiam a moradia oferecem uma sensação de paz e tranquilidade, proporcionando o cenário perfeito para momentos de relaxamento. Uma piscina de 70m2 convida a mergulhos refrescantes nos dias de sol, enquanto um court de ténis oferece a oportunidade de praticar desporto sem sair de casa; e para manter um estilo de vida ativo, a propriedade oferece-lhe uma divisão com 100m2 perfeita para criar o seu ginásio. Além disso, um espaçoso terraço oferece um ambiente acolhedor para desfrutar da vista panorâmica dos jardins, ideal para entreter em grande estilo os seus familiares e amigos. Para completar o luxo desta propriedade, uma estrada de acesso privado garante total privacidade e segurança, proporcionando uma entrada majestosa para esta residência única. Desfrute do melhor da vida em uma moradia que combina luxo, conforto e exclusividade, tudo isso em um cenário idílico às portas da histórica cidade de Guimarães. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal.

Armazém com 2.200 m2 de área de construção, implantado em terreno com 18.000 m2. Pode ampliar a área de construção mais 4/5000 m2 Excelente acesso a camiões Vários portões de acesso, o que permite autonomizar diferentes utilizações. Área de escritório com cerca de 200 m2 em dois pisos

Magnifico terreno com projeto aprovado para construção de quinta rural de 4 estrelas. Possui uma área interior útil de pavimento de 1606.7m2. Localiza-se no concelho de Albufeira, na freguesia da Guia a uma altitude de 50m, distanciando-se do mar de menos de 5.0 km (IV3). Projeto : O Edifício é composto por um único bloco com dois pisos. O piso 0, ao nível da cota soleira numa das fachadas, será composto por um espaço para estacionamento, zonas técnicas e quartos duplos com instalação sanitária própria. O piso superior será composto por quartos duplos também com instalação sanitária própria e na zona central a área de receção, além de duas salas de jantar/estar apoiadas por uma cozinha e respetivas áreas de apoio. A climatização prevista é do tipo VRV. Para ventilação está prevista a instalação de quatro unidades de tratamento do ar, uma delas com recuperação de calor. Para produção de AQS será prevista a instalação de um sistema do tipo bomba de calor. Também prevista a instalação de elevadores. Òtimo investimento de negócio para um turismo rural no Algarve.

Terreno misto sito no Sitio da Torralta em Lagos, composto por 4 Terrenos, sendo eles:Um Terreno Rústico com uma área total de 8428m², sito na Quinta da Torralta, possui cultura arvense;Um Terreno Urbano com uma área total de Terreno de 15891m² e 109m² viável para construção;Um Terreno Urbano com uma área total de 2000m², e 300m² viável para construção de Edifício de um piso destinado a habitação com logradouro;Um Terreno Urbano com uma área total de 10745m², e 255m² viável para construção de Edifício de um piso, destinado a serviço e logradouro.

Moradia de Luxo T5 com Vista Golf na Herdade da Aroeira, Charneca da Caparica, Portugal Área do Terreno: 1100 m2 Área de Construção: 360 m2 (Temos também disponível uma Moradia T5 maior por 5.8M€) Com ELEVADOR no seu interior, esta Moradia em construção, no Interior da Herdade da Aroeira, encontra-se na mais prestigiada 1ª Linha de Golf com vista total sobre o GOLF, conta com 4 quartos, sendo 3 suítes, conta com uma zona Exterior de Convívio, com Piscina e Lareira, com acabamentos e equipamentos de qualidade de Luxo. Finalização da obra em Final de 2025. Moradia implantada num lote de 1100 m2, é uma verdadeira obra da arquitetura moderna, destacando-se pelas suas linhas futuristas. Piso -1: - Garagem para 2/3 Carros. - Arrumos - Quarto - Casa de Banho - Lavandaria - Casa das Maquinas Piso 0: - Sala de Estar - Cozinha - Quarto - Casa de Banho - Deck com acesso à Piscina e Jacuzzi Piso 1: - Suite 1 - Suite 2 - Suite 3 - Hall - Varanda Exterior: - Piscina - Zona de Convívio - Lareira ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais em regime de 50% / 50%. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE LT Real Estate foi fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, com o objetivo de ser uma marca referência no Mercado de Habitação Premium/Luxo e na área de Investimentos. A exclusividade, celeridade e qualidade de serviço aos seus clientes são os pilares mais importantes da marca. Na LT somos focados na atenção dada a cada cliente, com o objetivo que a sua experiência seja única e inesquecível. ltrealestate.pt