185400 Imóveis - Portugal

Precisa de Crédito Habitação? Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE GARANTE que trata do seu crédito habitação SEM CUSTOS PARA SI! MAXFINANCE GARANTE é intermediário de crédito vinculado ao Banco de Portugal com o número de registo 0007287. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Cacilhas: um edifício com projetos de especialidades aprovados, localizado junto à emblemática Rua Cândido dos Reis, uma das zonas mais dinâmicas, turísticas e valorizadas da margem sul. Este imóvel, datado de 1817, destaca-se não só pelo seu caráter histórico, mas também pelo enorme potencial de reabilitação e valorização. Inserido em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), beneficia de incentivos municipais relevantes, nomeadamente um apoio financeiro até 30.000€, correspondente a 2.500€ por fração, tornando o projeto ainda mais atrativo do ponto de vista financeiro. O projeto aprovado prevê a criação de oito apartamentos, distribuídos de forma equilibrada por dois por piso, garantindo funcionalidade e otimização do espaço. Existe ainda a possibilidade de ampliação do edifício através da construção de mais dois pisos, permitindo aumentar significativamente a área útil e, consequentemente, o retorno do investimento. A localização é, sem dúvida, um dos principais pontos fortes deste ativo. Situado em frente ao posto de turismo e inserido numa zona pedonal vibrante, o imóvel encontra-se rodeado por uma vasta oferta de restaurantes, bares e espaços culturais, sendo um dos locais mais procurados tanto por visitantes como por residentes. A apenas 200 metros do terminal fluvial, oferece ligação rápida e direta à Baixa de Lisboa, garantindo uma mobilidade excecional e reforçando o seu apelo para o mercado de alojamento local ou arrendamento de curta duração. Esta combinação de localização estratégica, enquadramento urbano privilegiado e projeto já estruturado torna este edifício numa opção sólida para investidores que procuram segurança, valorização e rentabilidade. Seja para desenvolvimento de alojamento local, arrendamento turístico ou até habitação moderna com identidade histórica, este imóvel apresenta todas as condições para um projeto de sucesso. Num mercado cada vez mais competitivo, oportunidades com estas características localização premium, incentivos à reabilitação e potencial de expansão são cada vez mais raras. Invista num projeto com história, visão e elevado potencial de retorno. Agende já a sua visita e descubra de perto todas as possibilidades que este imóvel tem para oferecer. Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 4412AS4 'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.'

Apartamento de 170m2 completamente remodelado de arquitetura contemporânea com características exclusivas de Luxo. Estou entusiasmada ao apresentar-vos este fabuloso apartamento localizado num dos melhores Bairros de Lisboa numa zona privilegiada, Belém. Estudado e desenhado ao pormenor por arquiteta conceituada, prima pela excelência de acabamentos. Caixilharia com janelas em PVC com vidros duplos incolor, corte térmico e persianas elétricas, ar condicionado. É composto por três casas de banho em mármore travertino. A fantástica sala com cerca de 62 m2, está rodeada de zonas destintas, zona de lazer, zona de refeições, zona de escritório e uma sala de estar com acesso a um generoso terraço de 60m2. Aqui temos a plena percepção que reside numa morada e esquecemo-nos por completo que estamos num apartamento. A cozinha é sem sombra de dúvida a alma da casa. Esta maravilhosa e acolhedora cozinha, garante a circulação fluída em redor de toda a ilha, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados e SMEG. A garrafeira com duas temperaturas faz as delicias de todos os convidados, miúdos ou graúdos. Na zona privativa destaca-se um espaçoso master suíte com closet e casa de banho completa com varanda e vista de rio Tejo, os outros dois quartos com roupeiros e zona de arrumação. Duas casas de banho completas e uma outra social. A lavandaria passa toda em vidro, passa despercebida e enquadra-se perfeitamente na harmonia da casa. Tem um terraço privativo de 50m2, proporcionando-lhe uma vida familiar e social de excelência. O Edifício com apenas três pisos e uma fração por piso, o elevador é exclusivo a cada piso, tornando-o familiar e exclusivo. Belém é uma das zonas residenciais mais exclusivas de Lisboa. Localização de luxuosas moradias e embaixadas, caracteriza-se pelas suas largas avenidas, espaços verdes e escolas internacionais, beneficiando da proximidade ao Rio Tejo e a Monumentos com valor histórico inestimável, como o Mosteiros dos Jerónimos, Padrão dos Descobrimentos, Museu da Marinha, Museu dos coches, a tão famosa Torre de Belém e não menos a Presidência da Republica. Esta tranquila zona residencial está resguardada da confusão da cidade, por um lado, e situada a poucos minutos do centro da cidade, por outro. A sua localização é de excelência, dando como exemplo o acesso a pé a poucos minutos de distância ao Parque de Belém, zona Histórica de Belém, comércio e serviços diversos, escolas próximas. Para além de igualmente fácil acesso à marginal, Autoestradas como A5, IC19 e Crel-A9.Centro de Saúde, Hospital Francisco Xavier e Egas Moniz. A 2 minutos a pé de todo o tipo de transportes públicos autocarros, elétricos e a estação dos comboios. Quem aqui reside usufrui da zona de Belém, Escolas, Universidade Lusíada e Pólo Universitário da Ajuda com uma envolvente cultural e histórica que passa pelo Jardim Botânico, Jardim do Ultramar das antigas colónias. O apartamento oferece uma combinação única de conforto e conveniência, tornando-o uma escolha ideal para quem procura um estilo de vida sofisticado e exclusivo. Uma oportunidade única para quem procura luxo, conforto e privacidade. ...de nós, o melhor! Características: Características Exteriores - Barbecue; Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Vídeo Porteiro; Andar Alto; Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenette; Pavimento Radiante; Eletrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Cozinha Americana; Solário; Deck; Características Gerais - Remodelado; Despensa; Orientação - Nascente; Sul; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Vista rio; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Elevador; Ar Condicionado;

A urbanização Miraluz II é composta por 13 Moradias T3, unifamiliares com Cave, Rés do Chão e 1º Piso, geminadas duas a duas. Três quartos (1 suite) - 3 WC - Sala no piso 1 com varanda em construção . Vista Mar deslumbrante em todas as Moradias na sala e na varanda. Piscina. Acabamentos de Luxo. Equipamentos de marcas com qualidade superior. Estacionamento exterior sob pérgula. Acessos muito bons Urbanização com acesso reservado. Próximo da Praia da Luz. Empreitada com qualidade reconhecida confirmada por vistorias regulares documentadas com registo fotográfico

Prédio composto por R/C, 1.º andar, sótão, garagem e espaço verde. Excelente oportunidade de investimento nos arredores de Lisboa, na Portela da Azóia em Santa Iria de Azóia, Loures. O prédio, em bom estado de conservação, conta com uma área bruta de construção de 630.00 m², em terreno com 500,00 m² e é composto por 7 frações. Composto por: - R/C direito - 65 m² - R/C esquerdo - 65 m² - R/C esquerdo garagem - 65 m² - 1.º Direito - 100 m² - 1.º Esquerdo - 100 m² - Sótão direito - 85 m² - Sótão esquerdo - 85 m² As frações que se encontram atualmente arrendadas, com contratos anuais, geram um rendimento mensal de aproximadamente 2.200 €, permitindo uma Taxa Bruta de Rentabilidade ainda maior e um retorno estável e atrativo para investidores que procuram rentabilidade imediata. - R/C direito - 700 € - R/C esquerdo - 700 € - R/C esquerdo garagem (não arrendado) - 1.º Direito (não arrendado) - 1.º Esquerdo (não arrendado) - Sótão direito - 400 € - Sótão esquerdo - 400 € Esta área emergente oferece aos investidores a oportunidade de entrar no mercado antes de um provável aumento da procura e dos preços, garantindo assim uma excelente valorização a longo prazo. Esta zona de Santa Iria de Azóia encontra-se numa fase de transformação, com várias iniciativas municipais destinadas a melhorar a infraestrutura e a qualidade de vida. A localização é excelente, localizada numa zona residencial calma, próxima do centro de Lisboa, bem servida de transportes públicos, bem como de todo o tipo de comércio, escolas e zonas verdes. Não perca esta oportunidade de investir nesta zona. Contacte-nos e marque já a sua visita! Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.

Viva o luxo. Sinta a exclusividade. Descubra esta moradia isolada de linhas modernas, acabamentos topo de gama e totalmente nova a estrear. Situada numa das zonas mais prestigiadas entre a Aroeira e a Marisol, a poucos minutos das praias e com acesso rápido à A33 e A2, esta moradia única pelo seu design arquitetônico e posicionamento privilegiado, foi cuidadosamente projetada para proporcionar máximo conforto, elegância e funcionalidade com uma vista deslumbrante. ? Principais destaques Lote generoso de 520 m² 333 m² de área bruta construída 208 m² de área privativa 125 m² de área dependente Composta por 3 quartos esta casa revela desde o primeiro momento uma atmosfera de requinte e luminosidade com tectos altos e janelas de perder as vistas. A ampla sala e cozinha em open space, com 65 m², integra-se harmoniosamente com o exterior, oferecendo vista direta para a piscina e uma luz natural deslumbrante. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos MIELE, e detalhes únicos e diferenciados foi escohida e pensada ao detalhe é um convite à arte de bem receber. No piso superior, duas master suítes uma delas com cerca de 40 m2 e um closet com luz natural com cerca de 16 m2. As casas de banho, com materiais premium e design contemporâneo, aliam funcionalidade à elegância. Esta moradia é ainda composta por Cave de 125 m² Garagem para 4 viaturas Lavandaria 1 quarto pode pode fazer escritório, estúdio de musica, ginásio, tudo pensado no conforto e na praticidade do dia a dia. ⚙️ Equipamentos e tecnologia de vanguarda Ar condicionado por conduta Piso radiante em toda a casa ? Exterior: Elegância e privacidade em perfeita harmonia Desfrute de momentos únicos no jardim privado, com uma piscina transbordante , envolta em total privacidade e com orientação solar privilegiada e vista deslumbrante e ainda uma casa de banho de apoio ao exterior e uma zona ampla com bastante espaço para usufruir em família. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por esta residência única — onde o luxo encontra o conforto e cada detalhe conta.

Procura terreno industrial para implantação de unidade fabril ou logística? Este terreno pode ser a solução ideal para o seu próximo projeto! ? Características Gerais • Dois terrenos urbanos contíguos • Área total: 12.457 m² • Localizados em plena Zona Industrial da Maia, freguesia de Folgosa, no concelho da Maia, distrito do Porto • Inseridos em área classificada para Indústria e Logística segundo o PDM da Maia Ideal para: ✔ Instalações logísticas ✔ Edifícios industriais ✔ Ampliação de negócios existentes ? Zona Empresarial Consolidada Rodeado de empresas de grande relevância e notoriedade industrial, tais como: Saint-Gobain Abrasivos, Siderurgia Nacional, Kitevuc, Soulima, Sogenave, Mebe, entre outras. Um ecossistema empresarial robusto, ideal para sinergias, parcerias e fornecimento. ? Acessos e Conectividade Estratégica Localização privilegiada com excelentes acessos rodoviários e logísticos: • Próximo das principais vias: A41, A3 e Via Diagonal • 10 a 20 minutos dos principais polos de transporte e distribuição: ▫ Aeroporto Francisco Sá Carneiro ▫ Terminal Ferroviário e Porto Marítimo de Leixões Distâncias Relevantes: • 1,1 km da Estação de Comboios de S. Frutuoso • 5,6 km do Aeródromo da Maia • 6,3 km da Universidade da Maia (ISMAI) • 12 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro • 20 km do Porto e Terminal Ferroviário de Leixões ? Investimento com Futuro Um dos territórios mais estratégicos do Norte para logística, armazenagem, exportação e indústria, beneficiando da proximidade ao Porto, Aeroporto e unidade portuária de Leixões. ? Não deixe escapar uma oportunidade única no mercado industrial da Maia Entre em contacto para mais detalhes e visita ao local! ******************************************************************************************************************************************************************* ? Industrial Land – Excellent Opportunity | Maia Are you looking for industrial land to set up a manufacturing or logistics facility? This plot may be the ideal solution for your next project! ? General Features • Two contiguous urban plots • Total area: 12,457 m² • Located in the Maia Industrial Zone, parish of Folgosa, municipality of Maia, district of Porto • Classified for Industrial and Logistics use according to the Maia Master Plan (PDM) Ideal for: ✔ Logistics facilities ✔ Industrial buildings ✔ Expansion of existing businesses ? Established Business Zone Surrounded by major and well-known industrial companies such as: Saint-Gobain Abrasivos, Siderurgia Nacional, Kitevuc, Soulima, Sogenave, Mebe, among others. A solid business ecosystem—ideal for synergies, partnerships and supply chain opportunities. ? Strategic Access and Connectivity Prime location with excellent road and logistics access: • Close to main highways: A41, A3 and Via Diagonal • 10 to 20 minutes from key transport and distribution hubs: ▫ Francisco Sá Carneiro Airport ▫ Leixões Railway Terminal and Seaport Relevant Distances: • 1.1 km from S. Frutuoso Train Station • 5.6 km from Maia Airfield • 6.3 km from University of Maia (ISMAI) • 12 km from Francisco Sá Carneiro Airport • 20 km from Porto and Leixões Railway Terminal ? A Future-Proof Investment One of the most strategic areas in Northern Portugal for logistics, warehousing, export and industry—benefiting from proximity to Porto, the Airport, and the Port of Leixões. ? Don’t miss a unique opportunity in Maia’s industrial market Contact us for more details or to schedule a visit! *********************************************************************************************************************************************************************** ? Terrain Industriel – Excellente Opportunité | Maia Vous recherchez un terrain industriel pour l’implantation d’une unité de production ou logistique ? Ce terrain peut être la solution idéale pour votre prochain projet! ? Caractéristiques Générales • Deux terrains urbains contigus • Superficie totale : 12 457 m² • Situés en pleine Zone Industrielle de Maia, paroisse de Folgosa, dans la municipalité de Maia, district de Porto • Classés en zone Industrielle et Logistique selon le PDM de Maia Idéal pour : ✔ Installations logistiques ✔ Bâtiments industriels ✔ Extension d’activités existentes ? Zone d’Affaires Consolidée Entouré d’entreprises industrielles de grande importance et notoriété, telles que : Saint-Gobain Abrasivos, Siderurgia Nacional, Kitevuc, Soulima, Sogenave, Mebe, entre autres. Un écosystème entrepreneurial solide, idéal pour créer des synergies, des partenariats et des réseaux de fournisseurs. ? Accès et Connectivité Stratégiques Emplacement privilégié avec d’excellents accès routiers et logistiques : • Proche des principales voies : A41, A3 et Via Diagonal • À 10 à 20 minutes des principaux pôles de transport et de distribution : ▫ Aéroport Francisco Sá Carneiro ▫ Terminal ferroviaire et port maritime de Leixões Distances Importantes : • 1,1 km de la gare de S. Frutuoso • 5,6 km de l’aérodrome de Maia • 6,3 km de l’Université de Maia (ISMAI) • 12 km de l’aéroport Francisco Sá Carneiro • 20 km de Porto et du terminal ferroviaire de Leixões ? Un Investissement d’Avenir L’un des territoires les plus stratégiques du Nord pour la logistique, le stockage, l’exportation et l’industrie, bénéficiant de la proximité de Porto, de l’aéroport et du port de Leixões. ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le marché industriel de Maia Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite !

Apartamento T2 de Luxo com Piscina | UPTOWN LUX | Santa Luzia | Funchal Este luxuoso apartamento T2, ainda em fase de construção, fica inserido no mais recente empreendimento de luxo, o UPTOWN LUX. Está situado em Santa Luzia, uma zona central e privilegiada da cidade do Funchal, e portanto, próximo de todas as comodidades adjacentes a uma vida moderna e plena. O UPTOWN LUX é composto por apenas 36 apartamentos, de tipologias T1, T2 e T3, distribuídos por três blocos. Planeamento este, que permite que todos os residentes usufruam de vistas panorâmicas da linda capital madeirense, da sua baía e do mar. ACABAMENTOS INTERIORES GERAIS • Pavimento multicamadas em madeira Ribadão - carvalho europeu na sala, quartos, closets, áreas de circulação; • Portas, forras, mata-juntas - cor branco; • Teto falso em gesso cartonado; • Roupeiros interior MDF melanina com acabamento em linho; • Puxador - nogueira mate. COZINHA • Mobiliário de cozinha de design moderno - cor de madeira tipo nogueira mate; • Paredes entre móveis revestidas em silestone e backsplash; •Eletrodomésticos de Marca Bosch - Placa de indução, exaustor, forno de encastre, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça; CASA DE BANHO SUÍTE / COMUM • Todas as paredes da casa de banho revestidas a cerâmica Margres Kerlite; • Espelho com iluminação led; • Movel em MDF Hidrófugo, porta sistema tica-tac, acabamento tipo canelado, cor madeira tipo nogueira mate; • Bancada de lavatório silestone; • Sanita Scarabeo; • Base de duche de embutir, inclui resguardos / porta em vidro; • Chuveiro de teto. LAVANDARIA • Máquina de lavar roupa Bosch; • Tanque sanidusa; • Nicho em Nogeira mate; • Bancada e backsplash em silestone; • Pavimento Margres Kerlite. INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS • Sistema composto por bomba de calor com eficiência energética A, permitindo uma poupança de energia superior a 75%; • Ar condicionado. ACABAMENTOS GERAIS • Certificação acústica, paredes duplas com lã mineral entre frações; • Pavimentos em betonilha com manta acústica; • Central hidropressora. ACABAMENTOS EXTERIORES • Paredes exteriores revestidas com painel rígido de Poliestireno ou reboco térmico projetado e tinta plástica; • Caixilharia em alumínio na cor preto anodizado com vidros duplos; • Porta de segurança com painel cor de Nogueira; • Varandas e terraços em cerâmico. DIVERSOS Sistema Casa Inteligente com interligação e aplicação com controle de: • Detetor de incêndio; • Detetor de inundações (fecho automático água); • Alarme; • Pré-instalação de controle de luzes e outros sistemas incluindo ar condicionado, bomba de calor, interruptores e estores; • Fechadura porta principal do apartamento. Este lindíssimo apartamento T2 tem um amplo espaço exterior com alpendre, logradouro ajardinado e uma piscina, ótimos espaços para a criação de momentos de lazer e de convívio. Aproveite esta oportunidade única de investir num imóvel exclusivo que une o perfeccionismo à qualidade de vida. Agende já a sua visita comigo e descubra o que a capital madeirense tem de melhor para si! "O SEU SONHO ESTÁ NAS MINHAS MÃOS"

O AQUA Seaside Living é um condomínio de luxo e valor perpétuo Localizado na primeira linha em frente ao mar na marginal marítima do Porto. Na frente, virado para a Avenida do Brasil, um edifício repleto de luz, oferece uma vista direta para o imponente oceano Atlântico convidando à contemplação e ao relaxamento, enquanto na retaguarda, Rua de Gondarém, uma rua repleta de árvores promete uma fuga serena do ambiente urbano.

Excelente apartamento, com áreas bastante simpáticas, com uma localização fantástica, a 100m da Marina do Parque das Nações e do Hospital da CUF Descobertas. Apartamento com: Alarme. Varanda. Arrecadação. Som ambiente. Ar condicionado. Estores elétricos. Aquecimento central. Quartos com roupeiro. Hall dos quartos com roupeiro. Parqueamento para cinco viaturas. Cozinha equipada e com despensa. Hall com porta blindada e vídeo porteiro. Pavimento em soalho flutuante e cerâmico. Wc secundário com móvel, espelho e poliban fechado. Teto falso em pladur no hall, hall dos quartos, cozinha e Wc´s. Wc principal com móvel, espelho e cabine de hidromassagem. Suíte com roupeiro e Wc com móvel, espelho e banheira de hidromassagem com resguardo em vidro. APARTAMENTO NÃO DISPONIVEL PARA PARTILHA. Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Prata Riverside Village Viver junto ao rio, com assinatura de excelênciaSobre o imóvelApartamento T3 moderno no 1.º andar2 casas de banhoÁreas amplas e luminosas, com excelente exposição solarVaranda generosa com vista aberta sobre o rio TejoAcabamentos premium e elevada eficiência energéticaEstacionamento privativo incluídoAcesso aos serviços exclusivos para residentes, incluindo o Prata Service LoungeSobre o projetoEmpreendimento de autor assinado pelo arquiteto Renzo Piano (Prémio Pritzker)Todos os apartamentos com vista rio, varandas amplas e materiais de qualidadeArquitetura contemporânea inspirada nas velas dos barcos do TejoFoco no conforto, sustentabilidade e bem-estarServiço de concierge exclusivo para apoiar o dia a dia e necessidades profissionaisSobre a localizaçãoLocalizado em Marvila, entre o centro histórico de Lisboa e o Parque das NaçõesAcesso direto à frente ribeirinha e espaços verdesBairro vibrante com cafés, galerias de arte, restaurantes e comércio localExcelentes ligações de transportes para toda a cidadeZona renovada, criativa e multicultural junto ao rioContacte-nos para agendar uma visita privada.

Excelente lote para construção de superfície comercial ou serviços, armazém com 2540 m2 e área bruta de construção. Goza de excelentes infraestruturas e acessos, com extraordinária e privilegiada localização e a 5 minutos do Aeroporto de Faro. Infraestruturas de saneamento e ligação a eletricidade disponível. Acessos muito facilitados , junto à E.N. 125 e a curta distância da A22 A 7 minutos da baixa de Faro e a 40 minutos de Espanha. Ideal para construção de Armazéns, instalar Hipermercado, Sede de Empresa, etc. #Foto Exemplo #

Moradia localizada na zona da Ria Formosa no sitio da Arroteia. Com vista panorâmica localizada numa zona com tranquilidade e natureza.Composta por uma moradia T3, um anexo com cozinha com sala de jantar e quarto, e ainda uma segunda moradia T4 com dois pisos.Totalizando 490m2 de área bruta de construção, inserida num terreno com 12.000m2, onde podemos encontrar diversas árvores de fruto e um jardim com um tanque para refrescar durante os meses quentes.Dispõe de água do furo, da rede e da barragem.Ideal para casa de férias ou para habitação permanente num local inserido na natureza com todos os serviços nas proximidades ou para transformar em turismo rural.Localizada a 600 metros da Ria Formosa, a 10km da vila e praias da Fuseta, a 12km da bela cidade de Tavira e de todos os seus serviços.  

Terreno Exclusivo Junto à Barragem do Alqueva – Investimento Turístico Imperdível! Localizado na deslumbrante região de Monsaraz, Évora, este terreno de 173.442m² oferece uma oportunidade única para investidores e empreendedores do sector turístico. Com uma topografia plana e declive mínimo, a propriedade destaca-se pelo acesso direto (praia) à Barragem do Alqueva, o maior lago artificial da Europa. Destaques da Propriedade: Projeto aprovado: para 500m² de área construção com uso turístico (licenças a pagamento), o projeto prevê a construção de uma unidade de alojamento turístico sustentável, com arquitetura integrada na paisagem, dando prioridade à eficiência energética e materiais ecológicos. O empreendimento poderá incluir suítes independentes, áreas de lazer, piscina, restaurante e espaços para atividades recreativas e culturais, atendendo à crescente procura por turismo ecológico na região. O projeto também contempla acessibilidades planeadas para garantir conforto e mobilidade aos visitantes, além de infraestrutura sustentável voltada para a valorização do ambiente natural e da experiência do hóspede. Localização inigualável: uma das regiões mais belas e turísticas de Portugal; Paisagens deslumbrantes: acesso direto à água e possibilidade de atividades náuticas e de lazer; Envolvente histórica e cultural: Localizado a poucos minutos do Castelo de Monsaraz, uma das vilas medievais mais bem preservadas de Portugal, o terreno encontra-se próximo de diversas explorações vinícolas premiadas que produzem alguns dos melhores vinhos do Alentejo. A região também abriga sítios arqueológicos de grande valor histórico, como os Menires de Monsaraz, além de festivais culturais e gastronómicos que celebram as tradições locais. Com uma rica herança patrimonial, a área oferece uma combinação perfeita entre história, cultura e lazer. Acessibilidades: O terreno possui excelentes acessibilidades, estando localizado a cerca de 50 minutos de Évora, com ligação direta à autoestrada A6, que liga Lisboa a Espanha. O Aeroporto Internacional de Lisboa encontra-se a aproximadamente 2 horas de distância, enquanto o Aeroporto de Beja está a cerca de 1 hora. Além disso, o imóvel está a aproximadamente 35 km de Reguengos de Monsaraz, sede do concelho, onde se encontra uma ampla oferta de comércio e serviços essenciais. Já para quem vem de Espanha, Badajoz está a cerca de 90 minutos de distância, e Sevilha pode ser alcançada em aproximadamente 2 horas e 30 minutos. A região conta com boas estradas secundárias e acesso a transportes públicos, garantindo fácil deslocação até Monsaraz e outras localidades próximas. A Barragem do Alqueva – Património Natural e Turístico: A Barragem do Alqueva é um dos projetos hidráulicos mais ambiciosos da Europa, criada para impulsionar o desenvolvimento agrícola, energético e turístico do Alentejo. Inaugurada em 2002, transformou-se no maior lago artificial da Europa, com uma área de cerca de 250 km² e mais de 1.100 km de margens navegáveis. Além de abastecimento de água e produção de energia renovável, o Alqueva tornou-se um polo turístico de excelência, oferecendo atividades como passeios de barco, desportos náuticos, pesca e observação astronómica. A envolvente do lago é marcada por paisagens deslumbrantes, vinhas premiadas e aldeias históricas, como Monsaraz, tornando-se um destino altamente procurado por visitantes em busca de lazer, natureza e experiências culturais autênticas. Na envolvente da Barragem do Alqueva, destacam-se vários equipamentos turísticos de renome que contribuem significativamente para a atratividade turística da região, oferecendo experiências diversificadas que valorizam o seu património natural e cultural, como por exemplo o Dark Sky Alqueva, São Lourenço do Barrocal, a Herdade do Esporão ou a Casa Nossa do chef José Avillez. Também as grandes explorações vinícolas, reconhecidas pela qualidade dos seus vinhos, contribuem para a valorização do turismo e do investimento na região, oferecendo um ambiente ideal para um imóvel turístico com acesso a um dos melhores terroirs de Portugal, como por exemplo a Herdade do Esporão, a Quinta do Carmo, a Adega de Monsaraz, a Adega Mayor ou a Carmim. Não perca esta oportunidade exclusiva de investir em um dos destinos mais promissores de Portugal! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. Contacte-nos para mais informações. Dispomos de vídeo, visita virtual 3D e poderemos agendar uma visita por videochamada ou presencial. Nota: Imóvel angariado em regime de exclusividade, por isso partilhamos (50/50) o negócio com TODAS as agências imobiliárias!

Temos o prazer de lhe apresentar esta impressionante moradia independente T4, localizada em Belverde, uma das regiões mais exclusivas e valorizadas do distrito de Setúbal. Projetada para proporcionar uma experiência única de bem-estar e requinte, esta propriedade combina harmoniosamente a elegância arquitetónica com uma localização privilegiada, oferecendo um estilo de vida incomparável para quem aprecia qualidade, tranquilidade e proximidade à natureza sem abdicar da comodidade urbana. Inserida num generoso lote de terreno com 450 m², esta moradia impressiona pelos seus acabamentos contemporâneos e materiais de alta qualidade. Conta com uma área de implantação de 180 m² e uma área bruta de construção total de 360 m², distribuídas inteligentemente por espaços amplos e luminosos, pensados ao detalhe para proporcionar máxima funcionalidade e conforto em todos os ambientes. Interiores Sofisticados e Funcionais Três espaçosas suítes no piso superior, todas equipadas com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte master diferenciada, que dispõe de um sofisticado closet, proporcionando uma experiência única de conforto e organização. Uma suíte adicional no piso térreo, igualmente equipada com closet, ideal para visitas ou familiares, garantindo privacidade absoluta e bem-estar. Uma cozinha moderna e funcional, totalmente equipada e enriquecida por uma elegante península em Silestone, perfeita para quem aprecia a arte de cozinhar e valoriza momentos de convívio gastronómico em família. Uma espaçosa e acolhedora sala de jantar, aliada a uma sala de estar sofisticada com lareira contemporânea revestida a vidro e base em xisto, equipada com recuperador de calor, ideal para criar ambientes acolhedores em qualquer estação do ano. Conforto superior garantido pelo sistema de ar-condicionado em todas as divisões, proporcionando um ambiente aconchegante e termicamente agradável. Equipamento moderno com sistema solar térmico para produção eficiente de águas quentes sanitárias, contribuindo para a sustentabilidade ambiental. Posto de carregamento dedicado a veículos elétricos, alinhando conforto e modernidade com responsabilidade ambiental. Exteriores Deslumbrantes e Harmoniosos Jardim cuidadosamente projetado, destacando-se pela piscina aquecida de água salgada, rodeada por um relvado exuberante e bem tratado, ideal para desfrutar de momentos inesquecíveis ao ar livre. Área de lazer exterior com churrasqueira, concebida para proporcionar experiências gastronómicas únicas em convívio com familiares e amigos, desfrutando do excelente clima local. Localização Privilegiada – Belverde Situada na encantadora margem sul do Tejo, Belverde distingue-se pela sua serenidade e perfeita harmonia com o ambiente natural envolvente. Inserida na beleza única do Pinhal da Aroeira, está estrategicamente posicionada a poucos minutos das deslumbrantes e reconhecidas praias da Fonte da Telha. A envolvente oferece diversas facilidades e comodidades: Restaurantes, supermercados, comércio variado e serviços essenciais para o dia a dia. Proximidade ao reconhecido Evidência Belverde Hotel, uma referência de qualidade e bem-estar na região. Localizada a apenas 5 minutos dos prestigiados campos de golfe da Herdade da Aroeira, inseridos num magnífico pinhal protegido e nas proximidades da encantadora Costa da Caparica. Esta moradia é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade de excelência que concilia luxo, contacto com a natureza e facilidade no quotidiano. Não perca esta oportunidade única de transformar em realidade o sonho de viver com requinte, conforto e total exclusividade. Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita personalizada! Categoria Energética: A+

Moradia Vintage - AveiroMoradia de localização Premium, no Bairro das Cincos Bicas, onde a tradição e modernidade se encontram oferecendo o melhor da vida urbana e a tranquilidade de um refúgio privado.Situada no coração de Aveiro, esta moradia vintage oferece um ambiente único que combina a elegância clássica com a autenticidade de uma história rica. Com traços arquitetónicos que datam de épocas passadas, possui tetos altos e detalhes originais preservados. É um verdadeiro refúgio para quem aprecia o charme de tempos antigos, sem abrir mão do conforto e da harmonia.Outro dos grandes destaques desta propriedade é o seu charmoso jardim que complementa a atmosfera tranquila da moradia.Com uma exposição solar a sul e nascente, esta residência aproveita ao máximo a luz natural, realçando a sua atmosfera acolhedora.Inserida num generoso lote de 850m² e 475m² de área útil, esta distribui-se por três pisos com 3 dependências distintas. Duas delas destinadas a comércio situadas no r/c, uma dependência habitacional situada no 1º andar e no último piso do Imóvel encontra-se um sótão com uma área generosa, destinado a arrumos e com wc incluído.A área destinada a habitação possui um total de 20 divisões que incluem salas, cozinha, quartos, wc´s, entre outras. As divisões são distribuídas ao longo de dois grandes corredores e dispõe de varandas para o exterior.Ao Imóvel pertencem duas garagens fechadas e privadas.Trata-se de um imóvel ideal para investimento ou desenvolvimento de negócios no coração da cidade, e com grande potencial para diversos usos, como exemplo um pequeno hotel de charme, a sede de uma empresa ou associação, um restaurante ou até mesmo para edificação de um empreendimento habitacional.Newimo RealtorsSomos uma agência imobiliária que vai além de satisfazer as necessidades dos clientes - queremos superá-las!Seja para comprar, vender ou arrendar, oferecemos um atendimento personalizado, trabalhando lado a lado consigo para encontrar a solução ideal.Contamos com uma equipa experiente, qualificada e focada no sucesso de cada operação. Sabemos que uma boa carteira de imóveis, por si só, não basta. Por isso, estudamos o mercado a fundo para oferecer sempre a melhor recomendação.Diga-nos o que procura. Estamos prontos para ajudar. 

Monte alentejano totalmente vedado de 2.500m2 em Melides com habitação e vista de mar. Situada em Vale Figueira, Melides, a quinta tem uma habitação de 51,5m2 e apoios agrícolas que perfazem 340m2, eletricidade, água da companhia, saneamento e poço. A casa é um T2 e é composta por dois quartos, uma sala, uma cozinha, uma casa de banho e um anexo/despensa, incluindo ainda duas lareiras de chão tradicionais. Possibilidade de transformar em casa de campo/hotel rural. Com uma vista deslumbrante de mar e da Serra da Arrábida ao fundo, a propriedade tem fácil acesso e muita privacidade, e inclui várias árvores de fruto e sobreiros. Situada a 5 minutos de carro da aldeia de Melides e a 10 minutos das praias da Lagoa de Melides e da Vigia, a sua localização é ainda privilegiada pelo fácil acesso a Grândola, Comporta e Sines. Viver aqui significa acordar com o som dos pássaros, passear por trilhos entre sobreiros e pinhais e estar a um passo da praia. Melides e a sua freguesia oferecem uma combinação rara: comunidade local ativa, mercados tradicionais, oferta gastronómica emergente e um ambiente natural protegido. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Apresentamos esta excecional moradia em banda, situada numa das zonas residenciais mais nobres e tranquilas do Alto de Santa Catarina, com vista frontal para o rio e excelente exposição solar ao longo de todo o dia. Inserida num condomínio privado e exclusivo composto por apenas 4 moradias geminadas, esta propriedade alia privacidade, segurança e qualidade de vida, a poucos minutos do centro de Lisboa. Condomínio fechado com apenas 4 moradias em banda: - Zonas ajardinadas em toda a envolvente - Piscina comum - Sistema de rega automática - Garagem em open space - Perímetro do condomínio bem protegido, garantindo segurança e tranquilidade - Áreas exteriores organizadas em várias plataformas, criando espaços diferenciados e com elevada privacidade - Condomínio: 250 Euros/mês Moradia anti-sísmica, com 4 pisos, área bruta aproximada de 250 m², construção de 1997 e acabamentos de qualidade superior, tanto ao nível térmico como acústico. Características e Conforto: - Vista frontal para o rio e margem sul - Excelente exposição solar - Certificado Energético C Distribuição dos Pisos: Piso -1: Garagem com estacionamento para 2 viaturas Pequeno escritório Casa de banho Sala de estar com lareira com recuperador Varanda Piso 0: Hall de entrada principal Cozinha WC social Sala de jantar/estar Varanda com acesso direto pela sala Piso 1: Hall de circulação 2 quartos com roupeiros 1 suíte 2 casas de banho completas Cobertura: Atelier Casa de banho Terraço Localização, Acessos e Envolvente: Localizada numa zona residencial nobre e muito tranquila, esta moradia beneficia de uma envolvente premium, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade à cidade: - Acessos rápidos ao centro de Lisboa, aeroporto, Avenida Marginal e A5 - Fácil ligação à Linha de Cascais - Próxima de escolas, comércio local, serviços, zonas verdes e áreas de lazer - Ambiente seguro, familiar e altamente valorizado Uma oportunidade verdadeiramente rara: Moradias com estas características, vistas, localização e inserção em condomínio exclusivo surgem muito poucas vezes no mercado. A nossa Agência KW Ábaco tem ao seu dispor um departamento específico de crédito habitação, onde poderá ser acompanhado por profissionais credenciados sem qualquer custo ou compromisso. Imóvel angariado em regime de Exclusividade, porém…  *** Na KW - Keller Williams Portugal partilhamos negócios com TODAS as Agências Imobiliárias e Consultores, num regime de 50/50, porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes.   Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita connosco. Sejam bem-vindos!  

Apartamento T3+1 com varanda, próxima da Boavista, inserida em novo condomínio fechado.Os apartamentos dispõem de amplas varandas e muita luminosidade natural, criando espaços confortáveis e proporcionando vistas desafogadas sobre as paisagens verdes em redor. Os apartamentos estão equipados com sistema de domótica, ar condicionado e estacionamento em box com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Todas as unidades dispõem de área exterior e algumas de arrecadação. O apartamento possui pavimento multicamadas em madeira de carvalho, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da Bosch, domótica, ar condicionado, garagem em box com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, materiais e acabamentos de qualidade superior, áreas amplas e muita luminosidade.Coloca à disposição dos seus residentes um parque para bicicletas, salas sociais, ginásio e espaço wellness.Está a menos de 10 minutos walking distance da Casa das Artes, da Avenida da Boavista, do Colégio Alemão do Porto, do campus da Universidade do Porto - Polo de Campo Alegre e do Teatro Campo Alegre. Está a 5 minutos driving distance do acesso da Via de Cintura Interna (VCI), da A1, do Lycée Français International do Porto e do Colégio de Nossa Senhora do Rosário.  A K&A é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido os melhores imóveis.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista K&A.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos um novo escritório no Algarve, localizado estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes. 

Porto.Leça Da Palmeira, Matosinhos, Porto.Moradia T3 de Luxo em Condomínio Fechado | Leça da Palmeira, MatosinhosExcelente moradia T3 inserida em condomínio fechado exclusivo no centro de Leça da Palmeira, Matosinhos, com acabamentos de alta qualidade e arquitetura contemporânea.Características principais: Área bruta: 594,5 m² Área útil: 347 m² 3 suítes + sótão com 38,5 m² Elevador privativo com acesso a todos os pisos Garagem fechada para 4 a 5 viaturas Jardim privativo com 185 m² Certificação energética ADistribuição:Piso -1: Garagem privativa Lavandaria (13,90 m²) Acesso direto à moradia por elevadorPiso 0: Hall de entrada (8,15 m²) Sala ampla (64 m²) com recuperador de calor Cozinha equipada (20,60 m²) WC de serviço (3,60 m²) Jardim privativoPiso 1: Master suite (41,65 m²) Suite 2 (27 m²) Suite 3 (18,70 m²) Varanda (15,85 m²)Sótão: Espaço multiusos (38,5 m²)Destaques adicionais: Condomínio privado e seguro Acabamentos premium Estores elétricos e ar condicionado Projeto de arquitetura pelo gabinete ErgoCirculo Excelente exposição solar e luminosidade natural Envolvente paisagística cuidadaLocalização privilegiada: 5 minutos a pé da Marina e Praia de Leça da Palmeira Próximo a comércio, escolas internacionais e serviços Rápido acesso à A28, Exponor, Porto de Leixões e Aeroporto A 12 minutos do centro do Porto, Foz do Douro e Parque da CidadeNota: A marca “Frontal Imobiliária” representa empresas do grupo, de mediação imobiliária, que publicitam imóveis através da plataforma, neste Site. As informações divulgadas, nomeadamente, áreas, fotografias, plantas, preços, descrição, ou omissões, poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação.Frontal, desde 1990.Carácter e Competência.----A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

Situada numa zona residencial tranquila e muito procurada de Carvoeiro, esta moradia térrea de 3 quartos, construída em 2001, encontra-se implantada num lote de esquina com 1.470 m², oferecendo privacidade, conforto e conveniência. O centro de Carvoeiro, as praias e vários campos de golfe estão a uma curta distância de carro. A propriedade dispõe de uma área de construção de aproximadamente 203,73 m², desenvolvida num só piso e pensada para uma vivência prática e confortável. O interior inclui zonas de estar e jantar, uma cozinha separada e totalmente equipada e despensa, três quartos e duas casas de banho (um en-suite). Características como janelas com vidros duplos, portadas em alumínio, redes mosquiteiras e aquecimento por piso radiante com sistema de água garantem conforto ao longo de todo o ano, enquanto a pré-instalação de ar condicionado permite futuras adaptações. Os espaços exteriores são um dos pontos fortes da propriedade. A moradia está rodeada por jardins maduros e de baixa manutenção, com sistema de rega, e uma piscina com acabamento em peble, criando um ambiente ideal para relaxar e receber convidados. O amplo terraço na cobertura, com vista mar, oferece um espaço adicional ao ar livre, perfeito para desfrutar do clima algarvio e dos sunsets. Outras características incluem sistema solar para águas quentes com apoio a gás, painéis solares fotovoltaicos, arrecadação exterior, garagem e estacionamento privado. Localizada a 15/20 minutos das Escolas Internacional e Alemã e a cerca de 45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro, esta moradia é uma excelente opção como casa de férias, investimento para arrendamento ou residência permanente no Algarve. Classe Energética C A Fine & Country Algarve faz parte de uma rede internacional de escritórios F&C em mais de 300 localizações em todo o mundo, temos quatro escritórios no Algarve cobrindo toda a região de leste a oeste. Trabalhamos igualmente em estreita colaboração com os escritórios da Fine & Country noutros locais de Portugal e a nível internacional. No Algarve, a Fine & Country dispõe de um vasto portefólio de imóveis para venda e de uma equipa dedicada de profissionais com um profundo conhecimento do mercado. * As características / equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre os vendedores e compradores.