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Localizado numa das moradas residenciais mais prestigiadas do Funchal, diretamente na Estrada Monumental, este excecional apartamento de luxo na Savoy Residence Monumentalis oferece uma combinação rara de dimensão, design, privacidade e vistas panorâmicas para o Oceano Atlântico. Com mais de 372 m² de área total, 3 quartos em suite, um terraço privativo com mais de 100 m² e vistas mar a partir de todas as divisões, esta residência foi concebida para compradores que valorizam espaço, conforto e um estilo de vida verdadeiramente elevado na Madeira. Totalmente mobilado com mobiliário de designer e equipado com tecnologia premium, este apartamento representa uma oportunidade chave na mão para compradores exigentes, seja como residência principal, segunda habitação de alto padrão ou investimento imobiliário numa das zonas mais procuradas da ilha. ⸻ A Residência O apartamento apresenta uma configuração espaçosa e elegante, com áreas interiores generosas e uma forte ligação entre o interior e o exterior. A zona de estar e jantar em open space constitui o coração social da casa, com amplas janelas panorâmicas, excelente entrada de luz natural e acesso direto ao amplo terraço virado a sul. O conceito cria uma transição fluida entre o interior e a zona exterior, enquadrando vistas permanentes para o Oceano Atlântico. A cozinha de design, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo garrafeira, combina funcionalidade, elegância e qualidade — ideal tanto para o quotidiano como para receber convidados. ⸻ Terraço Privativo de 100 m² – Vida Exterior com Vistas Atlântico Um dos grandes destaques desta residência é o terraço privativo com mais de 100 m². Com acesso direto a partir da zona de estar e dos quartos, este generoso espaço exterior oferece o cenário perfeito para relaxar, receber convidados, desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente aproveitar o clima ameno da Madeira durante todo o ano. Com vistas permanentes para o mar e excelente exposição solar, o terraço prolonga a experiência habitacional para o exterior e cria um refúgio privado dentro de um dos empreendimentos residenciais mais prestigiados do Funchal. ⸻ Suites, Conforto e Detalhes Interiores O apartamento dispõe de 3 quartos espaçosos em suite, todos pensados para oferecer conforto, privacidade e acabamentos de elevada qualidade. A master suite inclui um closet generoso e acesso direto ao terraço privativo. As restantes suites beneficiam igualmente de casas de banho privativas, arrumação integrada e acesso ao terraço, proporcionando um elevado nível de conforto para familiares ou convidados. As casas de banho apresentam acabamentos de qualidade superior e incluem sistema de som integrado, acrescentando um detalhe extra de sofisticação à experiência diária. Uma lavandaria independente oferece funcionalidade adicional e reforça a organização prática da residência. ⸻ Características e Destaques Este apartamento de luxo destaca-se pela sua combinação excecional de espaço, tecnologia, conforto e localização. Principais características: • Mais de 372 m² de área total • Terraço privativo com mais de 100 m² • Vistas panorâmicas para o Oceano Atlântico a partir de todas as divisões • 3 quartos em suite com acesso direto ao terraço • Master suite com closet espaçoso • Zona de estar e jantar em open space com janelas panorâmicas XXL • Cozinha de design totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e garrafeira • Lavandaria independente • Totalmente mobilado com mobiliário de designer • Sistema smart home para controlo de iluminação, cortinas e programações • Ar condicionado central • Acabamentos de elevada qualidade em toda a residência • Sistema de som integrado nas casas de banho • Arrecadação privativa no mesmo piso • 3 lugares de estacionamento em box de garagem fechada ⸻ Savoy Residence Monumentalis – Um Conceito Residencial Prestigiado A Savoy Residence Monumentalis é um dos empreendimentos residenciais mais exclusivos do Funchal, combinando arquitetura contemporânea, serviços premium e um conceito de vida sofisticado. O empreendimento é composto por 150 apartamentos com vistas definitivas para o mar e oferece um ambiente residencial exclusivo, com zonas exteriores ajardinadas, áreas de lazer e uma zona comercial integrada. Os residentes beneficiam de: • Piscina infinity comum com solário • Ginásio comum totalmente equipado • Zonas de relaxamento e exercício • Aproximadamente 3.500 m² de áreas comuns ajardinadas • Sun decks e espelhos de água • Estacionamento coberto em boxes de garagem privadas • Receção 24 horas e serviço de porteiro • Conforto, segurança e serviços de estilo concierge Como proprietário, beneficia ainda do acesso ao prestigiado Savoy Resident Card, que oferece entrada privilegiada no universo Savoy Signature Hotels, incluindo condições especiais, serviços selecionados e vantagens exclusivas de lifestyle. ⸻ Localização Prime – Estrada Monumental, Funchal Localizado em São Martinho, diretamente na Estrada Monumental, este apartamento beneficia de uma das localizações residenciais mais desejadas e consolidadas da Madeira. Esta zona é reconhecida pelos seus hotéis de luxo, edifícios residenciais de alto padrão, excelente infraestrutura e proximidade ao mar. Combina privacidade e tranquilidade com acesso imediato a restaurantes, cafés, comércio, serviços e zonas de lazer. Destaques da localização: • Morada prestigiada na Estrada Monumental • Vistas panorâmicas sobre o Oceano Atlântico • A curta distância a pé da promenade marítima • Próximo de cafés, restaurantes, boutiques e hotéis de 5 estrelas • Perto do Forum Madeira, supermercados e serviços essenciais • A poucos minutos de carro do centro do Funchal • Excelente ligação à via rápida VR1 • Aproximadamente 20 minutos do Aeroporto Internacional da Madeira Esta é uma das micro-localizações mais fortes do Funchal para compradores que procuram lifestyle, estabilidade de valor e elevada procura a longo prazo. ⸻ Ideal Para Este apartamento é ideal para compradores que procuram: • Residência principal de luxo no Funchal • Segunda habitação de alto padrão na Madeira • Residência prestigiada, prática e segura, com serviços • Investimento premium numa das localizações mais desejadas da Madeira • Apartamento espaçoso, totalmente mobilado, com vistas mar e ampla zona exterior privativa ⸻ Para mais informações, detalhes completos da propriedade ou para agendar uma visita privada — presencialmente ou por videochamada — contacte-nos diretamente.

Moradia T4 nova para venda em Murches, inserida num condomínio fechado composto por 4 moradias, cada uma com um Rooftop, piscina privada e jardim. A moradia distribui-se por 4 pisos, com a seguinte composição: Piso 0: Hall de entrada, sala com lareira e acesso ao jardim e piscina, cozinha totalmente equipada em open space, 1 suite e lavabo social; Piso 1: 3 suites Rooftop, com pérgola com vista mar e Serra de Sintra Cave: Garagem para 3 carros, lavandaria, wc e área técnica situado numa zona residencial, fácil acesso a A5 e A16, serviços, supermercados, cafés, restaurantes, ginásios, etc, perto de escolas internacionais, bem como de um centro hípico, campos de golfe, ténis e padel, e a poucos minutos do centro de Cascais, da praia do Guincho, das dunas da Cresmina e da Malveira da Serra. prevista a sua conclusão em Novembro de 2025

Um refúgio de conforto junto ao Douro com vistas panorâmica e um lifestyle exclusivo. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. Este projeto incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. Não perca esta oportunidade e venha já conhecer aquele que poderá ser a sua nova casa! Ligue-se à casa dos seus sonhos com a ON Porto!!

? Duplex Exclusivo na Rua da Junqueira Apresentamos este espaçoso e luminoso apartamento T8 duplex, situado na Rua da Junqueira. Não é apenas uma casa, é um pedaço da história de Lisboa, cuidadosamente preservado e adaptado à vida moderna. Este imóvel com uma área bruta de cerca de 370 m², conjuga espaço, requinte e versatilidade de utilização é o ideal para quem procura conforto e qualidade de vida. ✨ O Interior ☀️ A zona social é composta por uma sala ampla e muito luminosa, perfeita para momentos de convívio e lazer. A cozinha foi alvo de uma remodelação cuidada, com os azulejos verdes e bancada em pedra, apresenta um design funcional e pensado para o dia a dia. Pé direito alto, luz natural generosa, com detalhes que preservam a essência de Lisboa. A beleza do chão em madeira maciça. O ambiente mistura o clássico com o contemporâneo, oferece o cenário ideal para momentos de lazer. ? Os quartos têm boas áreas e excelente luz natural, proporcionando um ambiente de conforto e tranquilidade. ? O Duplex No piso superior, existe uma unidade independente com cerca de 70m2. Tem dois quartos, Cozinha e WC. A ligação a esta área é feita por acesso independente através de uma escadaria em caracol desenhada à medida do espaço. A área principal do imóvel liga-se ao piso superior por outra escada onde existem mais dois quartos. ?Esta organização do espaço tem uma vantagem rara, pois permite a fácil restituição da configuração original, maximiza o uso do espaço e cria zonas distintas de vivência e privacidade, com uma fluidez e um charme únicos. Todas as alterações efetuadas no imóvel estão licenciadas pela CML. Este imóvel oferece uma flexibilidade rara no mercado. A possibilidade de rendimento imediato sem prescindir de uma habitação própria espaçosa. Não perca esta oportunidade única de viver, ou investir num espaço com potencial, conforto e localização privilegiada. Aqui, viver é mais do que habitar é sentir a cidade. ? Partilhamos com todas as imobiliárias: 50% | 50%, promovendo as melhores oportunidades de venda. ? Fale comigo para mais informações ou para agendar a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel único.

Excelente moradia unifamiliar T3, desenvolvida num único piso, com vista mar panorâmica sobre a Praia dos Reis Magos e as Ilhas Desertas. Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento imobiliário na Madeira.. . A moradia dispõe de sala ampla em open space com cozinha moderna totalmente equipada, oferecendo um ambiente luminoso, funcional e confortável.. . A zona privada inclui 1 suíte com casa de banho privativa, 2 quartos espaçosos e 1 casa de banho social completa.. . No exterior, destaca-se a zona de lazer com piscina com jet stream, amplos terraços e varandas com vista mar, perfeitos para usufruir do clima ameno durante todo o ano.. . Inclui garagem fechada para 2 viaturas.. . Características e equipamentos:. Moradia térrea T3. Vista mar definitiva. Piscina privada com pré-instalação para aquecimento. Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch. Sistema de bomba de calor. Lareira elétrica. Ventoinhas de teto com iluminação. Sistema de alarme e CCTV. Portão automático. Caixilharia em vidro duplo. Acabamentos de qualidade superior. . Localização:. Localização privilegiada, a 2 minutos da Praia dos Reis Magos, com bons acessos, proximidade a comércio, serviços e zonas de lazer.

A Quinta da Malvasia situa-se a poucos minutos de Lisboa, na zona de Loures, integrando a União de Freguesias de Camarate, Unhos e Apelação, nas margens do Rio Trancão. Com uma área total de 1,8 hectares (17.817 m²), esta propriedade histórica destaca-se pela sua natureza exuberante e jardins repletos de vida, oferecendo um potencial notável para reabilitação. A construção é anterior a 1951, composta pelos seguintes edifícios, nomeadamente: Edifício Principal: Com 1.300 m², preserva elementos antigos e um charme singular. Cavalariças, Adega e Lagares: Estruturas fundamentais que complementam o caráter tradicional do local. Infraestruturas Complementares: Incluem a casa do guarda, reprografia, auditório, casa dos caseiros, capela, tanques e uma piscina integrada num “claustro” protegido. O terreno distribui-se entre 13.880 m² de área rústica e 3.937 m² divididos em dois artigos urbanos (com 207 m² e 3.730 m², respetivamente), conforme medição fotogramétrica. A caderneta rústica abrange ainda 1,38 hectares que englobam parcelas com ginjeiras, olival, pereiras, horta, laranjeiras, pomar, cultura arvense de sequeiro, marmeleiros, damasqueiros, figueiras, oliveiras, vinha, limoeiros e tangerineiras. Esta quinta é uma oportunidade se pretende recuperar e valorizar um imóvel de grande potencial, num ambiente repleto de história e natureza, a poucos passos da capital e do aeroporto de Lisboa. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

ONDE OS SENTIDOS DESPERTAM — O SEU REFÚGIO ENTRE A NATUREZA E A CIDADEMais do que um lugar para morar, RAIZ — Avenida • Parque é um convite a sentir: a relação subtileza com a terra, a harmonia dos materiais naturais, e a fluidez entre os espaços urbanos e verdes. Imagine viver em um local onde tudo convida ao equilíbrio: cores neutras, texturas orgânicas, elementos como cortiça, madeira e pedra dialogando com o design contemporâneo. Aqui, o urbano e o natural se entrelaçam em perfeita sintonia.LOCALIZAÇÃO E CONEXÕES: NATUREZA E CIDADEO RAIZ nasce no ponto de encontro entre duas forças poderosas: o pulsar urbano da Av. da Boavista e a serenidade vibrante da natureza. Frente ao maior parque da cidade e a poucos minutos do mar, esta é uma morada que conecta o essencial — o refúgio sem abrir mão da vida urbana. TIPOGIAS PARA SEU ESTILO DE VIDA T1 — 5 frações — áreas interiores de até 79 m² e exteriores até 15 m²  T2 — 18 frações — interiores amplos, com exteriores até 136 m²  T3 — 31 frações — interiores de até 202 m², exteriores até 217 m²  T4 — 3 frações — interiores de até 274 m² e exteriores de até 272 m² Cada tipologia foi cuidadosamente pensada para casais, famílias ou quem busca amplitude e conforto com um forte vínculo com o entorno natural.DETALHES QUE FAZEM A DIFERENÇA Materiais naturais como cortiça, pedra e madeira, combinados com formas suaves e toques que encantam ao toque.  Espaços com fluidez entre interior e exterior, valorizando a luz, o ar e a sensação de envolvimento com o ambiente.  Ambientes que respiram elegância casual, materiais de excelência e soluções arquitetónicas contemporâneas.POR QUE INVESTIR NO RAIZ? Um empreendimento com forte ligação ao sensorial, que vai além do visual. Localização estratégica: entre um parque expressivo e o mar, com conexão rápida à cidade. Tipologias amplas e diversas, adaptáveis a diferentes perfis de moradia. Acabamentos elevados, materiais naturais e design pensado para o viver pleno. Exclusividade: poucas frações por tipologia garantem distinção e privacidade.Não deixe escapar esta oportunidade única.O RAIZ está pronto para acolher quem busca uma morada com alma, onde viver e sentir caminham juntos.Para mais informações, entre em contacto comigo por favor.

Esta espaçosa moradia independente, construída em 2006, está inserida num terreno com 24.785 m² e localiza-se numa zona tranquila junto ao Boavista Golf Resort. Oferece vistas amplas sobre a cidade, a Baía de Lagos, o mar, a Meia Praia e até à zona de Portimão. A casa tem 455 m² de área bruta e é composta por três quartos de grandes dimensões, dois em suite e um com casa de banho com jacuzzi, todos com roupeiros embutidos e acesso direto ao exterior. A sala de estar e jantar é ampla e luminosa, com lareira e ligação a um terraço com vista panorâmica. A cozinha é moderna e totalmente equipada, com lavandaria independente. No total, a moradia dispõe de cinco casas de banho. No piso inferior encontra-se uma ampla garagem/cave com espaço para vários veículos, casa de banho com duche, cozinha e uma divisão extra que pode ser utilizada como escritório ou quarto adicional. Existe ainda um anexo com potencial para garagem ou alojamento independente. No exterior destaca-se a piscina aquecida por energia solar, terraços espaçosos e uma zona de barbecue coberta com cozinha de apoio. A casa está rodeada por um jardim cuidado com diversas flores e árvores, assim como palmeiras, amendoeiras, limoeiros, entre outras. Tem também um lago, um campo para jogar petanca, uma horta e um galinheiro. A propriedade dispõe de 3 poços, reservatório de água e sistema de rega automática, além de ligação à rede pública. Está equipada com aquecimento por piso radiante em todas as divisões, ar condicionado e painéis solares para aquecimento de águas. RSV100-1102

Edifício para negócio inserido em terreno de 10.936m2. Com possibilidade e viabilidade para projectos em outras áreas de actividade diferentes da utilização actual. Descrição do interior: - Piso 0: Discoteca e Bar ( Área aproximada 800 m2). - Piso 1: Restaurante (ou outra atividade hoteleira), Amplas salas, Decoração rústica (Área aproximada cerca de 850 m2) - Parque de Estacionamento privativo, com cerca de 8.000 m2 sendo 6.000 m2 Asfaltados e 2.000 m2 de Terra Batida. Espaço totalmente vedado com ligação direta a EN 116 Mafra - Ericeira. Descrição das redondezas: Localizada na Ericeira, na 1ª Reserva Mundial de Surf e a 2ª Reserva da Europa, uma zona de excelência para o turismo. Ao longo de 11 km de costa são 7 ondas de classe mundial em escassos quilómetros, possibilitando a prática de Surf durante todo o ano, num clima temperado, com arribas de beleza ímpar e na presença de uma diversidade de flora e fauna marítima incríveis. A Gastronomia de excelência, todas as características até aqui referidas entre muitas outras, fazem da Ericeira um lugar fantástico para o seu investimento! A 2,5 km da Ericeira , Zona Turística e Balneária de referência Nacional e Internacional. Certificado energético da Discoteca: B Certificado energético do restaurante: C *As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Descubra uma nova forma de viver no Marina Douro. Cada fração foi concebida para oferecer o máximo conforto, funcionalidade e sofisticação, através de espaços amplos, acabamentos premium e uma arquitetura contemporânea que privilegia a luz natural e a ligação ao exterior. Os apartamentos dispõem de cozinhas totalmente equipadas, salas amplas com pavimento em madeira de carvalho, quartos acolhedores e instalações sanitárias modernas com materiais de elevada qualidade. As varandas e terraços prolongam os espaços interiores, proporcionando ambientes perfeitos para momentos de lazer e tranquilidade. Com climatização completa, caixilharia de elevada eficiência térmica e equipamentos de referência, cada detalhe foi pensado para garantir conforto, elegância e qualidade de vida. Condições Comerciais: * 20% de sinal na assinatura do CPCV * 10% com a conclusão da estrutura de betão armado * 10% com a conclusão da caixilharia * Remanescente na escritura Prazo Previsto de Conclusão * M1 — 10 meses * M2 — 14 meses * M3 — 18 meses * M4 — 18 meses Uma oportunidade exclusiva para viver ou investir numa localização de excelência, num empreendimento onde o design, o conforto e a qualidade se encontram.

Terreno com vista mar para loteamento para venda em Albufeira. Neste momento o terreno esta divida em 5 lotes urbanos: - Lote 1, com área de 732m2 - Lote 2, com área de 634 m2 - Lote 3, com área de 1037 m2 - Lote 4, com área de 828 m2 - Lote 5, com área de 557 m2 Os lotes estão todos infraestruturados: - Rede de Água e Esgoto - Drenagem Pluvial - Rede Elétrica e Iluminação Pública - Arruamento e Pavimentação: Vias de acesso pedonais e viárias. - Espaços Verdes e Coletivos. Para qualquer tipo de informação complementaria, pode me contactar directamente ao 964 875 125.

Esta moradia contemporânea de 4 quartos, repleta de luz natural e concebida a pensar na vida moderna, desfruta de deslumbrante vista sobre o campo e a costa, graças à sua posição elevada em Monchique. À entrada, é recebido por amplo hall que capta de imediato a vista panorâmica sobre a paisagem rural e o litoral. Neste piso encontram-se 3 generosos quartos em suíte, todos equipados com roupeiros encastrados e cuidadosamente projetados para garantir conforto e funcionalidade. Existe ainda acesso direto à espaçosa garagem dupla, para maior conveniência. O piso inferior possui impressionante área em plano aberto que integra cozinha, sala de jantar e sala de estar. O pé-direito duplo e as amplas janelas permitem a entrada abundante de luz natural, criando um ambiente luminoso e arejado. Neste piso encontra-se igualmente a suíte principal, lavandaria e cozinha de apoio independente. As amplas portas de correr estabelecem uma ligação fluida ao espaço exterior destinado a convívio, onde se encontra a piscina com área perfeita para desfrutar de refeições ao ar livre enquanto aprecia a envolvente natural. Entre as características adicionais destacam-se ar condicionado em toda a casa e diversos elementos de design cuidadosamente pensados para reforçar o conforto e a funcionalidade. Uma moradia familiar verdadeiramente excecional, que combina estilo contemporâneo e magnífica vida. Classe energética: A * As características / equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre os vendedores e compradores. A Fine & Country Algarve faz parte de uma rede internacional de escritórios F&C em mais de 300 localizações em todo o mundo, temos quatro escritórios no Algarve cobrindo toda a região de leste a oeste. Trabalhamos igualmente em estreita colaboração com os escritórios da Fine & Country noutros locais de Portugal e a nível internacional. No Algarve, a Fine & Country dispõe de um vasto portefólio de imóveis para venda e de uma equipa dedicada de profissionais com um profundo conhecimento do mercado.

Oportunidade de Investimento excecional! Estabelecimento comercial, atualmente destinado a discoteca no R/C e restaurante no 1º andar, com parque de estacionamento privativo, num lote de terreno de 10.144m2, dos quais 8082m2 são urbanos e 2.062m2 são rústicos, o artigo rústico é pinhal. Tem uma área bruta privativa de 1119m2, dos quais 780m2 pertencem ao espaço de dança no R/C e 340m2 pertencem ao restaurante no 1ºandar. Este espaço comercial, está localizado na estrada Nacional, entre Ericeira e Mafra a cerca de 5 minutos do centro da Ericeira e cerca de 15 minutos do centro de Mafra, bem exposto ao tráfego entre estas duas zonas. Três zonas de bengaleiros, vários wc's, uma delas preparada para acesso a pessoas de mobilidade reduzida, assim como se verifica no acesso á pista de dança e salas. Várias salas de estar, uma das salas em ambiente privativo, com bar próprio. Zona dedicada aos funcionários, com wc´s e vestiários separados. A área útil total do edifício é 1.475m2 que se divide da seguinte forma; A discoteca tem 780m2 e está dividida nas seguintes áreas: - entrada/recepção - 3 zonas de bengaleiro -3 salas de estar distintas, uma delas em ambiente reservado - 3 bares, um deles na sala mais reservada - wc's - central de som - escritório - vestiários - copa - armazém O restaurante no 1º andar tem uma área de 695m2 (sofreu um aumento de 355m2, após obras de melhoramento) e divide-se em: Entrada principal com acesso por escada no exterior independente da discoteca. - 3 salas de refeição - cozinha - armazém - 2 casas de banho Assista á visita virtual do restaurante! NOTA: Apesar de nas fotos ambos os espaços estarem mobilados, actualmente já não estão. As informações apresentadas não têm carácter vinculativo, não dispensando a confirmação da consultora, assim como a consulta da documentação do imóvel. #ref: 63983

Viva o rio e cidade de forma única Apresentamos este excelente apartamento (cobertura), de tipologia T4, com elevados padrões de conforto e privacidade. Este apartamento oferece uma experiência residencial única, onde o luxo de viver desafogadamente se une harmoniosamente com as vistas privadas do rio, jardins envolventes e as cidades do Porto e Gaia. De três frentes, voltado a Sul, Este e Oeste, dispõe de 2 suítes, sala e cozinha em espaço aberto com a área total de 44,6m2, terraço com 196 m2, 2 lugares de estacionamento e arrecadação. Área total: 385 m2 Área bruta Privativa: 156,3 m2 Área exterior: 196 m2 Área estacionamento: 28.7 m2  Arrecadação: 4.4 m2 Estamos ao seu dispor para qualquer informação adicional. ACABAMENTOS - HABITAÇÃO HALL ● PAVIMENTO Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. ● RODAPÉ MDF Hidrófugo esmaltado em cor CIN 06N2 ou equivalente NCS S1505-Y60R. ● PAREDES Estuque projectado do tipo “Seral”, pintado na cor CIN 06N2 ou equivalente; ● TETOS falso em Gesso cartonado com 13 mm de espessura para pintar na cor RAL 9016. SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR E CIRCULAÇÃO ● PAVIMENTO Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. ● RODAPÉ MDF Hidrófugo esmaltado em cor CIN 06N2 ou equivalente NCS S1505-Y60R. ● PAREDES Estuque projectado do tipo “Seral”, pintado na cor CIN 06N2 ou equivalente; ● TETOS falso em Gesso cartonado com 13 mm de espessura para pintar na cor RAL 9016. QUARTOS ● PAVIMENTO Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. ● RODAPÉ MDF Hidrófugo esmaltado em cor CIN 06N2 ou equivalente NCS S1505-Y60R. ● PAREDES Estuque projectado do tipo “Seral”, pintado na cor CIN 06N2 ou equivalente; ● TETOS falso em Gesso cartonado com 13 mm de espessura para pintar na cor RAL 9016. ● ROUPEIROS Interior em melamina de linho, Portas em MDF esmaltado a cor CIN 0N2. COZINHA ● PAVIMENTO Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre; ● RODAPÉ MDF Hidrófugo esmaltado em cor CIN 06N2 ou equivalente NCS S1505-Y60R; ● PAREDES Estuque projectado do tipo “Seral”, pintado na cor CIN 06N2 ou equivalente; ● TETOS falso em Gesso cartonado com 13 mm de espessura para pintar na cor RAL 9016. ● ARMÁRIOS DE COZINHA com portas em MDF hidrófugo lacado cor CIN 06N2 nas portas e elementos visíveis e, melamina hidrófuga cinza nos elementos não visíveis. ● TAMPO E RODA-TAMPO em Granito Negro Angola com 20mm de espessura. Alternativas com mais valia em Silestone Arcilla Red ou Silestone Corktown ou Silestone Ethereal Glow. ● ELETRODOMÉSTICOS Placa Vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Exaustor integrável em móvel; Máquina lavar louça e Frigorífico combinado ou side by side (alternativa opcional com mais valia) da marca Bosch ou equivalente; ● ACESSÓRIOS. Misturadora monocomando de banca c/ cano giratório tipo W7 Water Elegance ref WDART005/1; Lava louça retangular em aço inox de encastrar; INSTALAÇÃO SANITÁRIA SUITE MASTER ● PAVIMENTO Cerâmico grande formato 120x120cm tipo ROCA Tiles Parana ou Calacata; ● PAREDES Cerâmico grande formato 120x250cm tipo ROCA Tiles Parana ou Calacata; ● TETOS falso em gesso cartonado hidrófugo com 13 mm de espessura para pintar na cor RAL 9016; ● LOUÇAS SANITÁRIAS: • Sanita suspensa Smyle da GEBERIT com fixações ocultas; • Autoclismo embutido Kombifix da Gebertit ou equivalente; • Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit; • Lavatório de pousar Variform retangular da Geberit; • Base de duche extraplana da ASD modelo Planstone Slim ou Banheira Planissima da ASD; ● TORNEIRA Cromadas tipo W7 Water Elegance Confort, Monocomando de parede para lavatório ref.: WGRES005, Sistema de Duche Embutido ref WGRES020.1; ● MÓVEL Estrutura em MDF hidrófugo lacado cor CIN 23J5.

Moradia T7 - Vendida totalmente Mobilada e Equipada com Ar Condicionado em todas as divisões. . A aproximação à Herdade da Apostiça, Herdade da Aroeira e aos acessos da A33, faz de Belverde uma das zonas mais apetecíveis da Margem Sul do Tejo,. . Aqui, consegue-se ter a tranquilidade do campo e da natureza e, ao mesmo tempo, tudo isto a escassos minutos de Lisboa,. . Rodeada de requinte e ar puro pertencente ao Pinhal da Aroeira, na sua envolvência somos deparados com uma tranquilidade e uma harmonia fora do vulgar,. . Junto da mesma encontramos todo o tipo de serviços para melhorar o seu bem-estar, desde um dos hotéis mais premiados a nível nacional, Evidência Belverde Hotel, restaurantes, supermercados, e a poucos minutos situa-se um dos campos de golf mais conceituados a nível europeu, os campos de golfe da Herdade de Aroeira I & II inseridos num pinhal protegido.. . RC:. 2 Salas. Ginásio . Lavandaria. Dois quartos. Mesa de snooker. Cozinha totalmente equipada. Uma casa de banho com chuveiro. . 1º Piso:. Uma casa de banho de serviço. Uma casa de banho com banheira. Uma casa de banho, do tipo balneário. Wall com roupeiro de grandes dimensões. Seis quartos, um deles adaptado (espaço com lareira). . 2º Piso:. Três quartos com arrumos. Uma casa de banho com banheira. . Exterior:. Ping-Pong. Matraquilhos. Camas de rede. Área de refeições. Cesto de basquetebol. Churrasqueira a carvão. TV com colunas de som. Deck com espreguiçadeiras. Estacionamento privativo exterior para 4/5 carros, mais garagem para uma viatura. Piscina com opção de aquecimento (6m x 3m) '1.10m - 1.80m', de água salgada. . Distâncias:. Ténis 5km. Golfe 5km. Lisboa 23 km. Setúbal 35km. Multibanco 750m. Restaurantes 700m. Supermercado 750m. Aeroporto de Lisboa 28 km. Estação de Comboio 4.5km. Praia da Fonte da Telha 5km. Praia da Costa da Caparica 11km

Situado na emblemática Rua do Crasto, na Foz do Douro, o FOLIAGE é mais do que um empreendimento – é uma experiência de vida marcada pelo equilíbrio entre arquitetura contemporânea e a natureza envolvente. Com assinatura do prestigiado arquiteto José Carlos Cruz, o projeto nasce em harmonia com a sumptuosa cobertura arbórea da zona, privilegiando a integração orgânica entre os espaços interiores e exteriores. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, luz natural e sofisticação. Dois edifícios exclusivos, GREEN e BROWN, oferecem 28 frações com tipologias T2, T3 e T4, concebidas para responder aos mais altos padrões de qualidade. Os apartamentos distinguem-se pelas áreas generosas – interiores até 225 m² e exteriores até 328 m² – com jardins privados nos pisos térreos e varandas panorâmicas nos pisos superiores. Na zona mais prestigiada do Porto, entre o rio e o mar, o FOLIAGE beneficia de uma localização privilegiada. Próximo de escolas internacionais, universidades, praias, parques e centros de saúde, este é o cenário perfeito para quem procura tranquilidade, exclusividade e proximidade com a cidade. Os acabamentos de excelência incluem: -Fachadas em grés porcelânico vidrado, -Caixilharias minimalistas com corte térmico, -Soalhos em madeira Hard Maple, -Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Miele, -Domótica, climatização por condutas e pavimento radiante nas suites. E para garantir o máximo de segurança e conforto, o edifício dispõe de videovigilância, sistemas inteligentes de deteção (intrusão, inundação e incêndio) e painel de controlo tátil. FOLIAGE é para quem valoriza o design intemporal, o conforto absoluto e a ligação com a natureza. Aqui, cada dia é uma celebração da vida.

Imagine acordar onde a serra abraça o mar. Imagine um lugar onde o silêncio é apenas interrompido pelo sussurro da floresta e onde o horizonte não tem fim. Bem-vindo a um retiro de luxo contemporâneo, inserido no prestigiado Parque Natural Sintra-Cascais. A Experiência de Viver no Éden Nesta propriedade de 1388 m², a natureza é a protagonista. O dia começa com um passeio pela sua horta privada e pelas 12 árvores de fruto, colhendo o que de melhor a terra oferece. A arquitetura, de linhas modernas e texturas orgânicas, funde-se perfeitamente com a paisagem, oferecendo uma vista frontal de mar, floresta e serra que muda de cor com o passar das horas. O Santuário Exterior O lazer aqui é elevado ao estado de arte. Quer prefira o vigor de um mergulho na piscina, o relaxamento profundo na sauna ou um final de tarde inesquecível no jacuzzi sob o céu estrelado, cada elemento foi pensado para o seu bem-estar. O jardim, pontuado por iluminação cénica e espaços de lounge, é o cenário perfeito para receber amigos ou desfrutar da solitude mais regeneradora. Interiores: Onde o Conforto é Absoluto Ao entrar, somos recebidos por uma sala em open space de 60 m², inundada por luz natural. O design de interiores privilegia materiais nobres e uma estética 'boho-chic' sofisticada. A Cozinha de Sonho: Integrada e totalmente equipada com a excelência da marca Smeg (incluindo placa de indução com exaustor incorporado e frigoríficos verticais), é o coração da casa. Suítes de Luxo: A moradia dispõe de 3 suítes e 1 quarto adicional. A suíte principal é um verdadeiro manifesto de design, contando com uma elegante mezanine que amplia a sensação de espaço e exclusividade. Climatização e Tecnologia: O conforto térmico é garantido pelo pavimento radiante, ar condicionado e um moderno recuperador de calor a gás. Detalhes como vidros duplos de alta performance e estores elétricos asseguram o isolamento perfeito. Sustentabilidade e Futuro Esta não é apenas uma casa para o presente, mas também para o futuro. Equipada com painéis solares para aquecimento de águas e dois pontos de carregamento para carros elétricos, a moradia alia o luxo à consciência ecológica. No exterior, o estacionamento amplo tem capacidade para 4 ou mais viaturas. Mais do que uma Moradia, um Estilo de Vida Viver aqui é ter o privilégio de estar num dos locais mais magnéticos de Portugal. É ter a sofisticação de Cascais e o misticismo de Sintra à porta de casa, sem nunca perder de vista a imensidão do oceano. Venha sentir a energia deste lugar. Marque a sua visita e descubra o seu novo capítulo.

## UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADE ### Marina Douro: Um Refúgio Exclusivo no Coração do Douro O projeto Marina Douro destaca-se por sua localização privilegiada, em uma área abrigada e elevada, junto ao rio Douro. Este empreendimento residencial é integrado a um extenso jardim e está situado a apenas 5 km do centro do Porto. Composto por quatro edifícios, oferece apartamentos espaçosos de T1 a T5, com amplas áreas externas e vistas deslumbrantes para o rio e os jardins que circundam o complexo. ### Vislumbre Deslumbrante do Rio **Penthouses** Os apartamentos Penthouses, de T4 a T5, estão localizados no último andar de cada edifício, proporcionando exclusividade, privacidade e um conforto incomparável. **Apartamentos T1 T4** Os apartamentos do Marina Douro destacam-se pela arquitetura contemporânea e pelos acabamentos de alta qualidade. Com plantas abertas e espaços generosos, estes apartamentos oferecem o melhor em design moderno. **Garden Houses** Localizados no primeiro andar de cada edifício, os apartamentos T1 a T3 possuem terraços privados que são acessíveis de todas as divisões. Algumas unidades T2 e T3 incluem piscinas privadas. As amplas salas de estar se abrem para varandas que circundam os apartamentos, criando um espaço integrado e convidativo. ### A Conexão Perfeita com o Porto e Gaia O projeto Marina Douro combina as vantagens de viver na cidade com a tranquilidade de uma área menos movimentada. Este refúgio seguro e sereno está próximo a escolas, parques e supermercados, proporcionando um estilo de vida confortável e conveniente. ### A 5 KM DO PORTO, E A 5 SEGUNDOS DA NATUREZA Morar no Marina Douro é desfrutar do melhor de dois mundos: a tranquilidade do campo e a conveniência da vida urbana. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, você estará perto de tudo o que precisa no dia a dia, com a comodidade de estacionamento privado e a sensação libertadora de viver em um local tranquilo, onde a natureza prevalece. ### UMA VIDA DE OURO SOBRE AZUL Marina Douro oferece um estilo de vida inigualável, combinando elegância, conforto e a beleza natural do Douro. Venha descobrir uma nova forma de viver o rio e a cidade.

UM LUGAR ÚNICO PARA SE VIVER! O empreendimento é composto por 4 edifícios de 8 pisos, dos quais 2 são subterrâneos. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. PROJETADO PARA A SUA FAMÍLIA O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. VIVA O RIO E CIDADE DE FORMA ÚNICA Os apartamentos T4 elevam os padrões de conforto e privacidade. Estes apartamentos oferecem uma experiência residencial única, onde o luxo de viver desafogadamente se une harmoniosamente com as vistas privadas do rio, jardins envolventes e as cidades do Porto e Gaia. Áreas até 181,9 m2 | Até 3 Lugar de estacionamento | Até 2 Arrecadações Ligue! Aproveita esta fantástica oportunidade. A Porta 88 Imobiliária Em 2020, como resultado da vontade de fazer a diferença no mercado imobiliário, nasce a Porta 88. A vasta experiência, competência e empenho das pessoas que a compõem permitiu manter uma carteira de clientes que rapidamente se associou à marca, sendo estes o maior canal de divulgação com a constante recomendação da Porta 88. Tendo por base esta relação e qualidade de serviço, o nosso principal objetivo é crescer de uma forma sustentada, focados sempre no permanente acompanhamento dos nossos clientes, mantendo uma relação de confiança em todo o processo quer de compra quer de venda dos imóveis, estando disponíveis mesmo após a concretização do negócio. A nossa missão? Manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos.